en ny boligfavoritt hove gård. rekkehus i sandnes delfelt b2-5 og b2-6

Transkript

1 en ny boligfavoritt hove gård. rekkehus i sandnes delfelt b2-5 og b2-6

2 2 3

3 med rom for alle hove gård består av åtte praktiske og arealeffektive rekkehus. På dette flotte området skal Favoritthus i løpet av de neste årene bygge boliger som passer all slags folk og familier. Her vil du finne alt fra arealeffektive rekkehus til romslige eneboliger og noe som passer både smak, behov og lommebok! Fortid Utgravinger viser at Hove Gård har huset folk i snart to tusen år. Mest trolig har det rundt år stått en staselig gårdsbygning her, tilhørende en høvding som bodde på gården sammen med sin familie, tjenere og slaver. Navnet Hove stammer trolig fra navnet for offerhus, og indikerer at man utførte blot på gården altså at man ofret dyr og mat til gudene. Nåtid Hove Gård ligger perfekt plassert i regionen, omkranset av grønne og luftige turområder. Stokkelandsvannet er like ved, det samme er uendelige muligheter for trening, lek og friluftsliv. Området ligger også nært andre etablerte boområder, så her finnes allerede trygge, sosiale arenaer for barn i alle aldre. På feltet finner du ny balløkke, lekeplasser og barnehage, og i nærheten finnes fra før både skoler, barnehager, butikk og togstopp. 4 5

4 nærhet til naturen hove gård ligger omkranset av grønne, luftige turområder. stokkelandsvannet er rett ved, det samme er uendelige muligheter for trening, lek og friluftsliv. Rundt Stokkelandsvatnet går det en 4,2 kilometer lang lysløpe. Denne er perfekt for joggeturer, utflukter med familien eller hvis du bare vil lofta vedet. Om sommeren finner du gode bademuligheter her, og når det fryser på om vinteren er dette en populær plass for skøyting og aktiviteter på isen. I nærområdet ligger også Sandvedparken, Melsheia og Rogaland Arborét. Stokkelandsvatnet har et rikt fugleliv, og er en viktig rasteplass for trekkfugler. Kanskje ungene vil mate endene? 6 7

5 Parkeringsanlegg b2-6 b

6 nærområdet Hove Gård ligger like ved Hove Plantesalg på Hoveveien. Fra Hove kan du greit sykle både til Sandnes og Forus. Med bil tar det 6 minutter til Sandnes, 12 minutter til Forus og 20 minutter til Stavanger. Bussholdeplasser finner du like ved, og toget fra Ganddal stasjon frakter deg til Stavanger på snaue 20 minutter. Sola flyplass er heller ikke mer enn en kort biltur unna, og når den nye forbindelsen til E39 kommer på plass sommeren 2017 vil det gå enda raskere å komme dit du vil. Dagligvarehandel, apotek og post finnes i umiddelbar nærhet, og skulle du ønske et bredere utvalg er ikke veien lang til Sandnes med koselig shopping i Langgata eller på byens flere kjøpesentre. I tilknytning til Sørbø skole og Lundehaugen ungdomsskole, finnes det både ballbinge, grusbane samt Sørbøhallen. Sørbø barneskole og Lundehaugen ungdomsskole ligger i gåavstand fra Hove Gård, og du finner også flere barnehager like ved

7 Turen rundt Stokkelandsvatnet er perfekt for joggeturer, utflukter med familien - eller hvis du bare vil lofta vedet

8 om boligene Boligene er på 75 m 2 og er praktiske og arealeffektive. Første etasje innholder stue og kjøkken i åpen løsning, samt bad/vaskerom like ved inngangsdøra praktisk når man kommer hjem med våte og skitne klær. Fra stua er det utgang til terrasse og en praktisk hagebod med plass til både grill og utemøbler. I andre etasje finner du boligens to soverom samt en loftstue hvor ungene kan boltre seg med leker og barnetv, eller far kan trekke seg tilbake når mor har besøk. Kjøkkenet blir levert fra Sigdal, og med vannbåren varme får du en billig, miljøbevisst og energieffektiv bolig som gir god bokomfort. Bilen parkerer du i innendørs parkeringsanlegg like i nærheten, her får du også plass til ting og tang i boden. Fordelen med dette er at du får et bilfritt område og med trygghet kan slippe ungene ut på den store lekeplassen rett utenfor! 14 15

9 b2-5d b2-5c b2-5a b2-5b b2-6d b2-6c b2-6a b2-6b 16 17

10 flyplass forus Stavanger sandnes sentrum hove plantesalg Ny forbindelse til e39 Sørbøhallen lundehaugen ungdomsskole barnehage barnehage her KoMMer hove gård e39 Sørbø skole tursti Stokkelandsvatnet avstander Høyland kirke km Sandvedparken km Krossens Havremølle km Stavanger Sola km Stavanger km Ganddal km Sandnes rutebilstasjon km Sørbøgeilen km barnehage/skoler Sørbø skole (1-7 kl.) km Austrått skole (1-7 kl.) km Bogafjell skole (1-7 kl.) km Iglemyr skole (1-7 kl.) km Lundehaugen ungdomsskole (8-10 kl.)... 1 km Høyland ungdomsskole (8-10 kl.)...2 km Gand videregående skole...2 km Vågen videregående skole km Kreativ barnehage Hove km Lundegård barnehage (0-6 år) km Grasdalen barnehage (0-6 år) km Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjørbare vei. Eiendomsprofil AS eller Favoritthus kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. sport Lundehaugen skule grusbane... 1 km Sørbø skole ballbinge km Ganddal Terapi & Trening...2 km EVO Sandnes km varer/tjenester Bruelandssenteret...2 km Bystasjonen km Helgø Meny Bogafjell km Kiwi Jærveien km Vitusapotek Ganddal km Bogafjell Apotek km Sentrum Vinmonopol km Kvadrat Vinmonopol... 6 km Kiwi Lundehaugen km Kiwi Hoveveien km Bua km Handeland Frukt og Tobakk km Shell Skei km Statoil Service Åsedalen km 18 19

11 Arkitektens uttalelse Arkitektkontoret IHT ble etablert i 1993 og utgjør i dag et sterkt fagmiljø innen arkitektur og ingeniørkunst. IHTs sivilarkitekter, arkitekter og ingeniører har en ting felles: De er mennesker. Akkurat det samme som kundene deres er. Dette fellestrekket er grunnleggende i deres arbeid. Feltarkitekt Lars Nilsen Rambøll/Norconsult: Hvis vaskemaskinen skulle svikte er det mulig å hente den gamle og bringe ny vaskemaskin med bil, men da kjøres det på ungenes premisser. STEDET Hove Gård har en fantastisk beliggenhet på Ganddal ned mot Stokkelandsvatnet. Her finnes gode turmuligheter, det er sentrumsnært og ligger tett på eksisterende skoler og barnehager. Et større idrettsanlegg ligger også rett sør for Ganddal sentrum. Stedet legger opp til gode boliger, gjerne for førstegangsetablerere som trenger en rimelig bolig som kan vokse i takt med familien. IDEEN I utformingen av boliger og leiligheter har vi lagt til grunn de verdifulle kvalitetene fra feltarkitekten. En variasjon av boliger og leiligheter sammen med gode detaljer skaper et levende og godt bomiljø. Vi har utviklet praktiske og funksjonelle løsninger i boliger og leiligheter der alle får kontakt med det trivelige tunarealet. Her skapes rom for begeistring, som er Arkitektkontoret IHT sitt mål i alt vi gjør. OM BOLIGENE Bilfri og barnevennlig startbolig over to etasjer med 2 soverom og mulighet for flere oppholdssoner/ aktivitetssoner som arbeidspult og tv-plass i gang/ media. Rekkehusene har en effektiv arealutnyttelse, med blant annet stor garderobeplass ved entré og soverom 1. Overbygget inngang gir plass for blant annet sykler og barnevogn. Terrasse i vest med praktisk hagebod for grill og hagemøbler. Parkeringsplass under tak i eget P-hus med tilhørende sportbod. Hove Gård er tilrettelagt med utgangspunkt i gamle bystrukturer hvor byggene skaper gater og byrom. Husene varierer i størrelse og byggehøyde, og i stedet for å plassere husene i ens rekker er de plassert langs gatetun og plasser. Dette er mulig i og med største delen av området blir bilfritt. Gatetunene varierer fra trange smug til åpne plasser, som uten biltrafikk blir møteplass og ikke minst lekeplass for barn. Her kan det kjøres på trehjulssykkel, hoppes paradis mellom husene uten å være bekymret for biltrafikk. Bilene er plassert trygt i parkeringsanlegg under bakken, med kort gang avstand fram til boligen. Fra gatetunene er det forbindelse ut til store friarealer med kvartalslekeplasser og ballplass som ligger rett sør for bebyggelsen. Husene i «byen» varierer mellom eneboliger, store og små rekkehus og leiligheter plassert vegg i vegg inn til de bilfrie gater og plasser. Alle husene får adkomst fra de bilfrie gater og har i tillegg skjermede solrike hager og altaner. Gatene og plassene er opparbeidet med variert beplantning, sitteplasser og lekeutstyr

12 kjøkken fra sigdal Bildene er illustrasjoner av Optima kjøkken fra Sigdal og er ikke lik leveringen til Hove Gård. Foto: Sigdal Laminatplatene finnes i flere fargealternativer og overskap på kjøkken leveres i standard høyde. Plass og opplegg for oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. Hvitevarer kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen. på hove gård har vi valgt Sigdal som kjøkkenleverandør. Det gode håndverket, teknologien og designet har vært en bærebjelke for et av Norges mest velrenommerte kjøkkenmerker gjennom 60 år, og finnes nå i tusenvis av hjem. Optima Valget falt på kjøkkenmodellen Optima, som med sine slette fronter i hvit melamin er et godt utgangspunkt for et lyst og innbydende kjøkken du vil trives i. Modellens presise og kubeformete språk gjør den velegnet for bruk av skapløsninger som strekker seg til taket, med god utnyttelse av plassen. Dersom du ønsker å bryte opp inntrykket med vitrinedører, anbefaler vi aluminiumsramme med frostet glass som understreker modellens hygieniske inntrykk

13 3D illustrasjon viser stue/kjøkken i 1. etasje

14 b2-5 Bolig A, B, C, D BRA bolig: 75 m 2 BRA boder: 7,1 m 2 BRA 1. etg.: 37,4 m2 BRA 2. etg.: 37,4 m 2 Fasade sørøst 1. etasje 2. etasje Fasade nordvest Entre 4.9 m² Bad/Vask 4.6 m² Sov m² 2.0 m² G FV.a EL 1.4 m² Gang/Media 9.8 m² Stue/Kjøkken 23.2 m² Sov m² G G Parkeringsanlegg Snitt A Terrasse 12.7 m² B2-2A B2-2B B2-2C B2-2D B2-2E B2-2F B2-6A B2-6B B2-6C B2-6D B2-3A B2-3B B2-3C B2-4A B2-4B B2-4C B2-5A B2-5B B2-5C B2-5D Hagebod 4.1 m² B2-5A (disponibel) 7.1 m² HC HC Heis/Trapperom 14.5 m² (disponibel) 5.4 m² Se full leilighetsoversikt på favoritthus.no/hovegård B2-5A 1. etg. B2-5A 2. etg

15 b2-6 Bolig A, B, C, D BRA bolig: 75 m 2 BRA boder: 9,1 m 2 BRA 1. etg.: 37,4 m2 BRA 2. etg.: 37,4 m 2 Fasade sørøst 1. etasje 2. etasje Fasade nordvest Entre 4.9 m² Bad/Vask 4.6 m² Sov m² 2.0 m² G FV.a EL 1.4 m² Gang/Media 9.8 m² Stue/Kjøkken 23.2 m² Sov m² G G Parkeringsanlegg Snitt A Terrasse 13.0 m² B2-6A B2-6B B2-6C B2-6D B2-2A B2-2B B2-2C B2-2D B2-2E B2-2F B2-3A B2-3B B2-3C B2-4A B2-4B B2-4C B2-5A B2-5B B2-5C B2-5D Hagebod 4.1 m² (disponibel) 7.1 m² HC HC (disponibel) 5.4 m² Se full leilighetsoversikt på favoritthus.no/hovegård B2-6A Heis/Trapperom 14.5 m² B2-6A 1. etg. B2-6A 2. etg

16 gode grunner for å kjøpe ny bolig kontra brukt Moderne teknisk standard Våre boliger har mer isolasjon, bedre isolerte vinduer og dører, lavere luftlekkasjemålinger og bedre ventilasjon enn brukte boliger. Dette gir reduserte energikostnader og et bedre inneklima. Slipp stressende budrunder Ved kjøp av ny bolig slipper du hektiske budrunder, som kan gi unødvendig økning i pris. Vi tilbyr deg fast pris på en nøkkelferdig bolig. Du kan vurdere kjøpet og den totale prislappen i fred og ro. Fra Hove Gård er ikke veien lang til Sandnes med koselig shopping i Langgata eller til byens flere kjøpesentre. Få det etter din egen smak! Kjøper du ny bolig av oss før den er ferdigstilt, får du muligheter til å tilpasse materialvalg og interiørløsninger sammen med oss og våre faste, dyktige samarbeidspartnere. Med litt planlegging får du en bolig som passer perfekt for deg! Slipp oppussing og rehabilitering Brukte boliger må som regel pusses opp, eller til og med rehabiliteres, og det kan koste uforutsett mye tid og penger. Kjøper du ny bolig fra oss kan du flytte rett inn og ha kontroll over kostnadene. Slipp høye avgifter Dersom du kjøper ny bolig betaler du kun 2,5% av selve tomteverdien i dokumentavgift til staten. Ved kjøp av brukt bolig må man betale 2,5% av hele kjøpesummen. Kjøp av brukt bolig til 4 millioner vil f.eks. medføre dokumentavgift på kr ,-. Ved kjøp av ny bolig til samme kjøpesum beregnes dokumentavgiften kun av tomteverdien og ikke hele kjøpesummen. På en tomt til ,- blir avgiften kun ,-. Lovfestet reklamasjonsrett og garanti Etter første år i boligen gjennomfører vi en garantikontroll der vi sjekker at alt er i orden. Du har i tillegg en lovfestet garanti på fem år, noe som er et langt sterkere rettsvern enn om du kjøper brukt bolig. Den gode følelsen! Lite kan matche følelsen av å flytte inn i en helt ny bolig hvor alt er på G og ingenting er brukt eller slitt. Følelsen ved å flytte inn i sin egen, splitter nye bolig er trolig mer verdt enn du tror. Få tidsriktige løsninger Ved kjøp av ny bolig får du et tidsriktig hjem med praktiske romløsninger. Gode løsninger på utforming av kjøkken og bad er i dag en selvfølge og gjeldende byggeteknisk forskrifter utbedres stadig, noe som sikrer deg tidsriktig standard. Bedre tilgjengelighet De fleste nye boliger med hovedfunksjoner som inngang, bad, stue og kjøkken på bakkeplan, skal være bygd slik at de har bedre tilgjengelighet for alle; barn, voksne, friske og syke, i tillegg til de som har en funksjonshemming. For mange eldre gir det økt livskvalitet fordi de kan bo og klare seg hjemme lenger. Ny el-forskrift Vi bygger alle våre boliger etter den nye forskriften NEK400, utgave Den nye forskriften vil gi deg som kjøper mange fordeler; flere elektriske punkter og sikringskurser, separate sikringskurser for lys og varme, overspenningsvern (sikring ved lynnedslag) og komfyrvakt (kobler ut strømmen til komfyren ved overoppheting). Ingen skjulte farer Brukt bolig er i gjennomsnitt billigere enn nye ved selve overtakelsen. Penger spart, ikke sant? Kostnadene kan derimot oppstå etterhvert. På en kort visning er det vanskelig å oppdage ubehagelige overraskelser. Fuktskader i våtrom, rustne vannrør inne i vegger og feil på det elektriske anlegget er ofte dyrt å utbedre. Selv om eldre bolig kan være en billigere inngangsbillett til eget hjem, kan restaurering fort spise opp gevinsten

17 32 bo her?

18 Hove Gård ligger like ved Hove Plantesalg på Hoveveien. Med over 2000 ulike plantesorter er plantesalget et av Norges største hagesentre. #skaperbegeistring Her finner du også Fugleparken; en park på nesten 20 mål som inneholder rundt 300 fugler i form av fasaner, papegøyer, emuer og gjess. I tillegg kan du hilse på ponnier, geiter, rever, kaniner og griser. Foto: Hove Plantesalg/Camilla Hove vi vil skape begeistring! Det å skape spiller på dobbeltbetydningen av å bygge nye hjem. Nye hjem skaper begeistring hos de som kjøper dem. Hjem med flott arkitektur og gode materialvalg er blant ingrediensene vi bruker for å skape denne begeistringen. Vi lager attraktive boligprosjekter med gjennomførte løsninger og god økonomi, som sikrer godt og kvalitetsmessig håndverk. Som kunde hos oss vil du føle trygghet. Vi tar deg på alvor, og gir deg den faglige ekspertisen du trenger for å være trygg på at du har valgt din nye boligfavoritt! Vi er med under hele byggeprosessen, og følger også opp etter at din nye favoritt står ferdig. velkommen hjem

19 leveransebeskrivelse Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere enkelt om leveransen på prosjektet og er et tillegg til standard leveransebeskrivelse datert Denne beskrivelsen ansees derfor som et tillegg og ikke et kontraktsdokument. Se standardleveransen for mer utfyllende informasjon om boligene og leveransen. Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer med hensyn til utforming og materialvalg så lenge tiltenkt kvalitet opprettholdes. BELIGGENHET Boligprosjektet befinner seg på Hove Gård i Sandnes kommune og er en del av en større utbygging i området. KONSTRUKSJON Boligene utføres med støpt betongplate, ellers bærekonstruksjon i tre. Fasadene bygges opp som isolerte bærevegger som kles med trekledning. Innvendige vegger utføres i stenderverk, kledd med gipsplater med sparklet og malt overflate. STANDARD INNVENDIG BEHANDLING Gulv i «tørre» rom leveres med 3-stavs eike parkett som standard. Det vil bli anledning til å velge andre typer parkett hos leverandøren av dette. Bad leveres med flis på gulv og våtromsfiber på vegg malt hvit. Som tilvalg kan også badene leveres med fliselagte vegger. Innvendige vegger og tak er ellers kledd med gips som sparkles og males hvit. KJØKKEN Kjøkkeninnredning leveres av Studio Sigdal på Forus. Fronter i hvit melamin og laminatplate med flere fargealternativer. Overskap på kjøkken leveres i standard høyde. Plass og opplegg for oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. Hvitevarer kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen. INNVENDIGE DØRER Innvendige dører leveres slett hvite med flat terskel i eik og med hvite karmer. Dørvridere i blank/børstet utførelse. Dør med glassfelt kan bestilles som tilvalg. BAD/WC/VASKEROM På bad leveres 60 cm baderomsmøbel. Toalett leveres gulvmontert. Dusjnisjen leveres med flis, dusjbatteri m/garnityr. Dusjvegger kan bestilles som tilvalg. Det er avsatt plass, og leveres opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. VINDUER / DØRER Det leveres vinduer i tre og energiglass iht. til isolasjonskrav. Det leveres balkongdør fra oppholdsrom til uteareal/terrasse. Karmer og utforinger leveres ferdig malt fra fabrikk. Inngangsdører og boddører leveres med FG-godkjent lås

20 listverk I rom med parkett leveres det hvite gulvlister. Lister rundt vinduer og dører leveres ferdig malt fra fabrikk med synlige stifter. Overgang mellom vegg og tak utføres med taklister. diverse utstyr Brannslukningsutstyr i henhold til forskriftskrav. ventilasjon Det installeres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenning som reduserer energitap med inntil 80%. Anlegget gir frisk oppvarmet luft inn i boligene og er med på å skape et sunt inneklima. Avtrekk fra våtrom og kjøkken. Tilluft til øvrige rom, unntatt bod. elektrisk Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i boligen, bortsett fra ved betong og lydvegger hvor det kan bli åpent anlegg. av kjøpekontrakt, men det utarbeides punktplaner for elektro. Det tas forbehold om endringer på plantegninger for fremføring av sjakter for tekniske føringer. trapper / trapperom Det leveres tett trapp med vanger og opp/inn-trinn i fabrikkmalt hvit. Spiler til rekkverk i stål. Her er mulig med tilvalg for andre løsninger. Under trapp leveres det bod. PArKerINg En parkeringsplass i eget parkeringshus. Det leveres sportsbod tilknyttet P-plass. utomhusarbeider Utomhusarealene vil bli opparbeidet med utgangspunkt i utomhusplan i prospektet. Selger forbeholder seg imidlertid retten til å foreta endringer med hensyn til utforming og materialvalg. Mitt favorittsted rebecca 9 år Alle rom får stikkontakter og lampepunkter som dekker de nye kravene etter NEK2014:400. Som tilvalg kan det velges ekstra punkter hos leverandør. Grøntområder vil bli maskinplanert med stedlige jordmasser. Adkomst til boligen blir gruset. Hagearealer vil ikke bli avgrenset og må evt. utføres av kjøper av boligen. sanitær Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk og opplegg for vaskemaskin på bad. Det leveres 1 stk frostsikkert vannuttak. oppvarming/energi Hove Gård har sitt eget nærvarmeanlegg basert på biobrensel som gir boligen varmt tappevann og vannbåren gulvvarme til oppvarmingen. Vannbåren gulvvarme levers i hele 1. etg, (Entré, bad, stue og kjøkken). tv / radio / telefon / bredbånd Det leveres fremføring i form av trekkerør med kabel for 1 stk. TV/nettverk-uttak i stue. Kjøper må selv velge leverandør og besørge slik avtale. Som tilvalg kan det monteres ekstra trekkerør i vegger til rom for eventuell fremtidig installasjon av punkt for telefon/nettverk. tegninger av tekniske anlegg Alle tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke alltid inntegnet på tegninger som omfattes hagebod Utvendig hagebod plasseres i hage. Gulv leveres i betong, vegger/tak med synlige stendere og sperr på innsiden. Det leveres boddør med likelås som hoveddør. tilvalgsmuligheter Utover de valgalternativer som er beskrevet i prospektet, vil det bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger hos hver enkelt leverandør. Selger og entreprenører vil utarbeide tilvalgsliste hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme. Bestillinger etter tilvalgsliste og/eller leverandører faktureres direkte fra de enkelte entreprenørene. Det er ikke anledning til å flytte eller endre på fasader, vinduer, elektriske installasjoner eller avløp og vanntilførsel. #skaperbegeistring Mor og far vet ikke om Stallen. Det er bare sånn det er. Rebecca er 9 år og bor med foreldrene og søsteren Simone (16) i et Favoritthus på Randaberg. Stallen er kallenavnet på favorittstedet hennes; sovesofaen under køyesenga. Når hun har venninner på besøk er Stallen åstedet for timesvis av leking med hester og Barbie. Personlige favoritter skaper begeistring - hva er din? Del den med oss på #skaperbegeistring 38 Se våre boligfavoritter på favoritthus.no

21 salgsansvarlig Ønsker du et rekkehus på Hove Gård eller har du spørsmål om prosjektet? Les mer på favoritthus.no/hovegård eller kontakt oss: Geir Helgeland Aktiv Eiendomsmegling Tlf: Kurt Sande Favoritthus Tlf: D E S T I N O Foto: Tommy Ellingsen, Merete Ellingsen, Arne Bru Haug, Render, Destino, Shutterstock Trykk: Omega Trykk FORBEHOLD: Alle illustrasjoner, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet/websiden er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Det tas forbehold om trykkfeil og myndighetenes endringer av gjeldende regler og forskrifter. Personlige favoritter skaper begeistring - hva er din? Del den med oss på #skaperbegeistring: