VEKST MELHUS AS AVTALE OM TOTALENTREPRISE FOR NYTT PÅBYGG/TILBYGG * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Transkript

1 1343/Avtale VEKST MELHUS AS AVTALE OM TOTALENTREPRISE FOR NYTT PÅBYGG/TILBYGG * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ORIENTERING AVTALEDOKUMENT TILBUDSSAMMENDRAG ORIENTERENDE BESKRIVELSE 1.0 Felles rigg og drift 2.0 Bygningsmessige arbeider 3.0 Tekniske anlegg KONTRAKTSTEGNINGER * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Apr Siv.ing. Arne Vaslag AS Justert

2 ORIENTERING Vekst Melhus AS ønsker tilbud på totalentreprise for oppføring av nytt påbygg/tilbygg på ca. 360 m2 i Melhus. Arbeidene omfatter bygningsmessige arbeider og tekniske anlegg og ønskes gjennomført i løpet av Det forutsettes at ordinær virksomhet i bygget kan pågå som normalt i byggeperioden. Pristilbud Det ønskes pristilbud på grunnlag av vedlagte tegninger m/orienterende beskrivelse. I prisene medtas alle kostnader for prosjektering, søknader, gjennomføring, kontroll og dokumentasjon fram til ferdigattest. Entreprenøren står fritt i å tilby andre løsninger innenfor de begrensninger som følger av offentlig regelverk og funksjonskrav angitt i prisgrunnlaget. Felles rigg og drift Totalentreprenøren medtar følgende ytelser for alle entreprenører i byggeperioden : Vedlikehold av adkomst og riggplass. Provisoriske anlegg for elektrisk strøm. Provisoriske anlegg for vann og avløp. Sanitær- og spisebrakke. Bortkjøring av alt avfall fra byggeplassen. Hovedvernebedrift for HMS. Alle øvrige rigg og driftskostnader medtas i tilbudsprisene for hvert enkelt fagområde. For alle fagområdene gjelder utførelse i henhold til RIF S handbok for rent bygg. Bestilling/kontrakt Kontraktsforhandling gjennomføres etter avklarende møte med aktuell entreprenør. Valg av entreprenør vil skje på grunnlag av pris og kvalitet. Før inngåelse av avtale kontrolleres mengdene for fix sum kontrakt. Vedlagte avtaledokument legges til grunn for event. kontrakt.

3 AVTALEDOKUMENT 1295/Avtaledokument TILTAKSHAVER : Melhus kommune ENTREPRENØR : 0.0 AVTALENS OMFANG Entreprenøren påtar seg å overlevere til tiltakshaveren det prosjekt som framgår av kontrakts-dokumentene. Han har ansvaret for at arbeidene blir gjennomført i henhold til gjeldende lovverk, forskrifter, vedtekter og lokale bestemmelser. 1.0 KONTRAKTSDOKUMENTER Kontraktsdokumentene gjelder i denne rekkefølge : 1.1 Avtaledokument m/kontraktsbilag. 1.2 Tilbudsbrev 1.3 Tilbudssammendrag 1.4 Orienterende beskrivelse. 1.5 Kontraktstegninger. 1.6 Norsk Standard KONTRAKTSSUM For de ytelser som omfattes av denne avtale skal tiltakshaveren betale entreprenøren kroner inkl. merv.avg Kontraktssummen framkommer slik : Tilbudssammendrag eks. m.v.a. kr. Event. korreksjoner " Sum ekskl. m.v.a. kr. M.v.a Kontraktssum inkl. m.v.a. kr. ============= Kontrakten er fix sum, dvs ingen av partene kan kreve mengde- eller prisregulering dersom annet ikke er spesielt angitt i avtaledokumentet.

4 3.0 FORSIKRINGER, GARANTIER Entreprenøren stiller sikkerhet for oppfyllelse kontrakten i henhold til NS 8406 pkt. 8. Entreprenøren tegner ansvarsforsikring i henhold til NS 8406 pkt FRAMDRIFT Arbeidene gjennomføres innenfor de tidsrammer som framgår av vedlagte tidsplan. Detaljert framdriftsplan settes opp av tiltakshaver og entreprenør i fellesskap. Ved forsinkelse påløper dagmulkt med 0,2 % av kontraktssummen pr. døgn. 5.0 BYGGEPLASSFORHOLD Entreprenøren har ved befaring og undersøkelser orientert seg om alle forhold på byggeplassen som kan ha betydning for hans arbeid og ansvarsområde. 6.0 MENGDER, PRISER I avtalen inngår alle mengder som er nødvendige for komplett utførelse. Prisene omfatter alle omkostninger som er nødvendige for å oppfylle offentlige krav og funksjonskrav inklusive alle grensesnitt innenfor de fagområder som omfattes av avtalen. Videre er medtatt regelmessig renhold og rydding fram til overlevering. 7.0 UTFØRELSE, TOLERANSER I avtalen inngår alle arbeider som er nødvendige for komplett gjennomføring. Arbeidene utføres med god håndverksmessig kvalitet og i samsvar med bestemmelsene i Norsk Standard 3420 og NBI S Byggdetaljblader. Generelt gjelder toleranseklasse 2 hvor annet ikke er angitt. 8.0 TILGJENGELIGHET Tilgjengelighet skal være utført i samsvar med retningslinjer som beskrevet i heftet "Tilgjengelige bygg og uteområder " utgitt av Norges Handikapforbund.

5 9.0 SIKRING OG KONTROLL Alle arbeider sikres etter arbeidstilsynets krav og kontrolleres etter godkjent kontrollplan. Entreprenøren stiller nødvendige prøver til disposisjon dersom tiltakshaveren ønsker å kontrollere materialer, komponenter eller utført arbeid. Eventuelle feil og mangler rettes opp uten pristillegg eller fristforlengelse. 10. BESKRIVELSE, TEGNINGER M.V. Entreprenøren aksepterer foreliggende prosjektmateriale som tilstrekkelig grunnlag for fix sum kontrakt. I summen er medtatt alle kostnader som er nødvendig for å oppfylle alle funksjonskrav og kvaliteter i henhold til gjeldende regelverk. 11. FORANDRINGER Eventuelle forandringer etter at kontrakten er inngått skal avtales skriftlig. Avregning skjer etter timesats og påslag som angitt i tilbudet, event. etter avtalt fast sum. 11. REFERAT FRA KONTRAKTSFORHANDLING SAMMENDRAG Kontraktsdokumentene er utferdiget i to eksemplarer hvorav partene har hver sitt. Sted/ dato for tiltakshaveren for entreprenøren

6 1295/Tilbudssammendrag TILBUDSSAMMENDRAG Sum Felles rigg og drift kr Bygningsmessige arbeider kr Tekniske anlegg kr Sum eks. mva. kr I sammendraget er medtatt all lønns- og prisstigning. Påslag tiltransport Administrasjon av side-entreprenør : % Tiltransport underentreprenør : % Enhetspriser for ekstra-arbeider Timepris eks. m.v.a. kr Påslag materialer og transport : % Sted Dato Totalentreprenør

7 1295/Orienterende beskrivelse ORIENTERENDE BESKRIVELSE 1.0 FELLES RIGG OG DRIFT Felles ytelser for alle entreprenørene i byggeperioden : 1.01 Veger og plasser Vedlikehold av adkomst og riggplass Provisoriske anlegg 1.03 Avfall Provisoriske anlegg for elektrisk strøm. Provisoriske anlegg for vann og avløp. Bortkjøring av alt avfall fra byggeplassen inklusive containerleie og tømmeavgift Administrative tjenester Søknader om tillatelser fra offentlige myndigheter. Hovedvernebedrift for HMS på byggeplassen. Alle andre rigg- og driftskostnader skal være innkalkulert i de andre postene Sum 1.0 (Overføres til sammendrag)

8 2.0 BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER 2.00 Generelt Arbeidene omfatter påbygg, dvs. ny 2. etasje over eksisterende lavbygg samt tilbygg for ny trapp. Sum areal ca. 360 m Grunn og betong Fundamentdragere utside eksisterende ringmur og banketter for nytt trapperom og flisrom inklusive graving, drenering, gjenfylling og markisolasjon. Reparasjon asfalt pga byggingen Stålkonstruksjoner Frittbærende stålkonstruksjoner for påbygg. Søyler, dragere og avstivninge. For tilbud kan regnes sum teoretisk vekt 10 tonn. Reguleres etter stållister Tak Profilerte stålplater, dampsperre, isolasjon og tekking. Gesims, oppbrett og beslag. Taksluk for innvendige nedløp Etasjeskillere Oppforing av eksisterende tak for nytt gulv 2. etj. inkl brannskille og flytende gulv m/sponplate for belegg Yttervegger Yttervegger påbygg av sandwich-elementer. Yttervegg trapperom av murt isoblokk, ferdig pusset og malt. Vinduer ihht tegning. Ny ytterdør akse Delevegger Delevegger m/ dører ihht tegning. Lydisolerte rom er angitt på plan Himlinger Systemhimlinger 2. etj Trapp 2.09 Overflater Det henvises til vedlagte romskjema Kompletteringer Baldakin akse E m/ plate foran inngang. Areal ca. 30 m2. Uisolert tilbygg for flishuggeri. Areal ca. 25 m Sum 2.0 (overføres til sammendrag)

9 3.0 TEKNISKE ANLEGG 3.00 Generelt Arbeidene omfatter varme og ventilasjon, sanitæranlegg og el-installasjoner. Det forutsettes at entreprenøren har gjort seg kjent med eksisterende anlegg. Generelt gjelder at forskriftskravene skal være oppfylt. Krav utover dette må være spesifisert av byggherren Varme og ventilasjon Nytt ventilasjonsanlegg for tilbygg/påbygg i eget rom som vist på tegning Sanitæranlegg Nytt sanitæranlegg for tilbygg/påbygg, komplett m/utstyr av normal standard. For framføring av vann og avløp til nytt utstyr i kjøkken (1. etj.) er medtatt skjæring i gulv, gjenstøping og flis. Utstyr kjøkken leveres av byggherren 3.03 El-installasjoner 3.04 Heis El-installasjoner, sterkstrøm, svakstrøm, data med standard som i eksisterende kontorlokaler. Datakabel kategori 7. Heis/løfteplattform mellom 1. og 2. etasje, komplett inkl. tilkoplinger Sum 3.0 (overføres til sammendrag)

10

11 _ TAS AINE N ALU STA

12