1=1III) Rekvisisjon av oppmålingsforretning Matrikkelioven 33

Transkript

1 M I) Søknad om tiltak; oppretting eller endring av matrikkelenhet (deling). Pb1 20-1m Journalfering/stempel: El II) Krav om matrikulering av enhet(er) som ikke krever behandling etter Pbl 20-1m, eller oppmålingsforretning etter Ml 33. M1 5, siste leddog matrikkelforskr LEVANGER 1=1III) Rekvisisjon av oppmålingsforretning Matrikkelioven 33 D VERDAL Eiendom I) Søknad om tiltak (deling) etter, Phl 20- lm og matrikukring etter MI 5. Gnr. snavn 5 esse: Bnr. Festenr. u.vn,i4p /-4c) 7-(22& Sakstype,pb1 28-1" oppretting ItilNy gnmneiendom Ny anleggseiendom Nyttjordsameie D Ny festegrunnover 10 år Arealoverfering DeIingi hht. Reguleringsplan D Bebyggelsesplan(eldre lovverk) Privat forslag fl Annet- Seksjonsnr. Soknadmn tlispensasjenjf. I 19-1: fl Plan-og bygningsiov fl Kommuneplan Reguleringsplan fl Bebyggelsesplan(eldre lovverk) Krav om matrikulering av enheter som ikke krever behandling etter Pb m, eller oppmålingsforretning etter MI 33. Rekvisisjon av oppmålingsforretning, MI 33. o Sammenslåing (matrikkelforskr. 43) D Føring av referanse til eksisterende grense, (matrikkelforskr. 44) 0 Føring av samlet fast eiendom (matrikkelforskr. 45 (2)) Registrering av (ekisterende)tregistrert jordsameie (matrikkelforskr. 32,ML 34, 6(særlige grunnerer) Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn (matrikkelforskr. D Annet (angi hjemmel): 31 ML 34, 6(særlige grunnerer) Oppmålingsforretningfor matrikkelenhet(er)i henholdtil tillatelse(delingsvedtak)etter Pbl 20-1 m: fl Grunneiendom fl Anleggseiendomfl Jordsameie D Festegrunn D Arealoverføring Må besvares: A) Ønskes gjennomfertuten B) fl ønsker å utsetteoppmåling C) 0 Ønskeretter særlige ugrunnetopphold. og matrikuleringtil umd angitt å gjennomføre (Kommunensfrist er 16uker etter nedenfor (Kan etter rekvirentens matrikelering,men ntsette pbl-vedtak, 20-1 m + event vinter- enske utsettes i inntil 3 år. Etter 3 år fellforingav eppmålingsforskrift, matrikkelforskriften 18.3) faller tillatelsenetter pb m forretningen. bort.) (matrikkelforskriften 25). Foretrukketnand el dato for forretningen: Foretrukketesndel dato for Kommueen fastsetterfrist for forrebein en: bdiferl, ikke le r enn 2 år. For alt C); angivelse av særlige grunner (eventuelt i eget vedlegg): Oppmålingsforretning for matrikkelenhet(er) som ikke krever tillatelse (delingsvedtak) etter Pb m: Klarlegging av eksisterende grenser (eventuelt grensepåvisning) (matrikkelforskr. 36) Grensejustering (matrikkelforskr. 34) ljteareal til eierseksjon (jf. eierseksjonsloven 7, matrikkelforskr. 35) Registrering av (ekisterende) uregistrert jordsameie (matrikkelforskr. 32) (se også felt II) LI Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn (matrikkelforskr. 31) (se også felt II) LI Annet (angi hjemmel): Side 1 av 4

2 Parsell nr. Areal ca. m' Arealtype Eventuelt Eventuelt navn og adresse på kjøper/fester for deling journal nr. Parsellen(e) skal benyttes til Selvstendig bruksenhet Bolighus o Fritidshus D Tilleggsareal til o Offentlig virksomhet fl Landbruk/Fiske Gnr/Bor./Fnr/Snr. D Offentlig friluftsområde O Offentlig veg 0 Industri/Bergverk D Naturvern O Kommunikasjonsareal/tekn. anlegg o Varehandel/bank/forsikringfhotell/restaurant Adkunst Pb Vegloven Riks-Ifylkesveg o Kommunal veg 0 Privat veg avkjørsel fra offentlig veg D Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel o Avkjørselstillatelse gitt (vedlegges) D Søknad om avkjørseltillatelse vedlegges o Adkomst sikret ifølge vedlagte dokument hrsyning Pb1 65 O Offentlig vannverk Privat fellesvannverk. Tilknytningstillatelse vedlegges o Annet: AvIsp Beskriv: WOffentlig avløpsanlegg O Privat enkeltanlegg Pb fl Privat fellesanlegg 0 Utslippstillatelse gitt (vedlegges) D Søkn. om utslippstillatelse vedlegges fl Avløp sikret ifølge vedlagte dokument Nr. fra - til Ikke relevaat Partsliste/naboliste (altemativt nyttes s. 4 eller kvitteringsskjema for rekommandert sending) Kartog situasjonsplaner Avtale om veg/adkomst, inkl. kart Private servitutter fl Uttalelser/samtykke fra andre offentlige myndigheter C-skCk.k.C.AASi4C 'YN Skjema for krav om sammenslåing Andre avtaler, dokumentasjon Andre vedlegg sepv fv:k.ck s Bekreftelse på/erklæring om at det er ordnet opp i / ikke foreligger heftelser, urådighetereller andrerestriksjonersom er til hinder for matrikulering Side 2 av 4

3 ,,. Andre opplysninger (for cksempel rettighetshaverc a betydning) Hjemmelshaver(e) Navn: Tlf: Adresse: Postnr: Sted E-post: Underskrift Sted: Dato: Undetskrift: Hjemmelshaver(e) Navn: Tlf Postnr: Sted: E-post: Underskrift Sted: Dato: Underskrift: Fakturaadresse: Navn: Tlf: (Dersomdette er ea aneen em. hjemmelshaver): Postnr: Sted: E-post: Eventuelt utfyllende merknader: Side 3 av 4

4 Navn: Adresse: Navn: Adresse: Eiendom(pr., bnr., fm., snr): Partsstilling: Eiendom(pr., bnr., fnr., snr): Partsstilling: Sted: Dato: Underskrift: Sted: Dato: Underskrift: Navn: Adresse Navn: Adresse: Eiendom(pr., bnr., fnr., snr): Partsstilling: Eiendom(pr., bnr., fnr., snr): Partsstilling: Sted: Dato: Underskrift: Sted: Dato: Underskrift: Navn: Adresse: Navn: Adresse: Eiendom(pr., bnr., fnr., snr): Partsstilling Eiendom(pr., bnr., fer., snr): Partsstilling: Sted: Dato: Underskrift: Sted: Dato: Underskrift: Navn: Adresse: Navn: Adresse: Eiendom(pr., bnr., fnr., snr): Partsstilling Eiendom(pr., bnr., fnr., snr): Partsstilling: Sted: Dato: Underskrift: Sted: Dato: Underskrift: Navn: Adresse: Navn: Adresse: Eiendom(pr., bnr., fnr., snr): Partsstilling Eiendom(pr., bor., fnr., snr): Partsstilling: Sted: Dato: Underskrift: Sted: Dato: Underskrift: Side 4 av 4

5 Levanger/Verdal samkommune Landbruk Skogn SØKNAD OM FRADELING AV TOMT Ny søknad om fradeling av tomt til bygging av generasjonsbolig på eiendommen Sunde øvre (g.nr. 55, br. nr. 1), grunnet høringsuttalelse fra Statens vegvesen (se vedlegg). Gården står foran eierskifte, og i en periode vil begge generasjonene ha samarbeid om drifta. Etter eierskiftet vil den eldste generasjonen være med og arbeide på gården. Begge parter ser det praktisk at et nytt hus blir liggende i nærheten. Det er også mest hensiktsmessig å skille ut tomta som en egen enhet. Dette for å slippe gjeldsbelastning til gården, i tråd med anbefalinger fra bankrådgiver og regnskapsfører. Gården har 150 da. dyrket mark, ca. 100 da. beite og ca. 600 da. produktiv skog. I den daglige driften inngår melkeproduksjon med 120 tonn melkekvote, kjøttproduksjon og 15 vinterffiret sau. Den aktuelle tomta ligger i utkanten av eiendommen, og vil sammen med to naboeiendommer danne en liten boligklynge. Kloakk- og vannledning ligger i umiddelbar nærhet. Arealet på tomta vil utgjøre ca. 700 m2,og er per i dag en lite egnet plass for grasproduksjon. Det er berg i dagen, og ellers mest bare en snuplass som det vokser dårlig på. Det har sådan ingen innvirkning på driften. Etter oppfordring fra Statens vegvesen vil ny avkjørsel bli anlagt og knyttet til fv. 754, dette for å tilfredsstille siktforholdene på stedet. Som følge av dette vil ny gårdsvei bli lagt på nabogårdensjord. Det vil bli foretatt et makeskifte for å hindre at dyrket jord går tapt. Gammel gårdsvei blir sanert og opparbeidet til dyrkbar mark. Partene i saken er innforstått med dette. (Se vedlegg). Det må sies at det i 1979 ble bygd kårhus på gården. Dette ble av forskjellige grunner fradelt og solgt rett etter. Skogn Gunnar Jermstad Vedlegg: Situasjonskart. Søknad om dispensasjon. Gjenpart av nabovarsel. Brev fra Statens vegvesen

6 SØKNAD OM DISPENSASJON FRA RAMMEBESTEMMELSE I KOMMUNEPLANENS AREALDEL Deler av tomta er dyrkajord, det søkes derfor om dispensasjon fra kommuneplanens rammebestemmelser i pkt Som begrunnelse vises det til: Delingen er hensiktsmessig i forbindelse med eierskifte, jfr. også brev vedlagt søknaden. Delingen er ikke til driftsmessige ulemper for gården og det er ingen andre aktuelle områder for fradeling. Fradelt tomt blir ca. 800 m2, derav dyrket kun ca. halvparten. Dyrkajorda som medgår er uhensiktsmessig på grunn av beliggenhet i forhold til bevokst berg, Den er i tillegg grundlendt og bløt og gir dårlig avling. Det vil si at stykket ikke har betydning for gårdens drift og økonomi. Ny bebyggelse vil utgjøre, sammen med eksisterende boliger, en liten boligklynge og tomta anses derfor som godt tilpasset resten av bebyggelsen. Eksisterende vann- og kloakk ledninger ligger i nærheten av tomta, og denne skal tilknyttes disse. Vannforsyningen er privat fellesanlegg, privat avløpsledning er knyttet til kommunalt system. Det er så vidt vi vet ingen registrering av biologisk mangfold eller fomminner her som svekker vår søknad. Vi kan ikke se at hensynene bak kommuneplanens bestemmelser blir vesentlig tilsidesatt ved en dispensasjon, da lite areal dyrkajord medgår og i tillegg denne er lite verdifull. Det over betyr etter vår mening at det er klart større fordeler med dispensasjon enn ulemper. Skogn Gunnar Jermstad

7 VQ, Å(e(f) oe 9 <standard norge Gjenpart av nabovarsel plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 nr : Tiltak på eiendommen: Gnr. r Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiendommensadresse Postnr. Kommune Eierlfester (-y14), Poststed K 61 Det vandes hetved 11øknedramditek srmekrevertittatetseetterplen-ogbygnings1oven ^ Nybygg Antegg Eiendomsdeang 1:1 Endring av fasade Skilt eler bortfeste Innhegning mot veg Sakeed om tiltak etterplan-og bygningsloven 20-2 DrIftsbygning 1landbruket med samtet bruksareal (BRA) Limindre enn 1000 kvm SAK ti Mendom Tribygg < 50 m2 n Antennesystem Fritdiggende bygning (Ikke boligformål) < 70 nf Diapsosaajon etter plan. og bygningdoven kapittel 19 Dispensasjon nabovaratet gjelder n Mk9ertidig RMng Annet Bruksendring bygning, konstruksjon eber aniegg Skill/rektame n Annet pb bokstav d Bruksendring (fra tilleggsdel til hoveddel og motsatt) Ipersmål markinader Vedronsnds nabowarsel Eventuelle merknader må vasre kommet til ans seker/l9takshaver Innen 2 uker etter at deee varsel er sendt. Ansvarlig sakertnitakshaver Koråaktperson NavilNavn,1%j9 Q 7-711> Besøksadresse E-post Postadresse Telefon Mobil Poststed Søknaden kan ses på hjemmeside. www, Merknader sendes: Navn r. Postadresse -pos Vedlegg Kopi av seknad om tillatelse 9191tak Beskrivelse av vedlegg Gruppe Nr. fra ti DIspensesjonsseknad (begrunnelse/vedtak) (pb1kap. 19) Situasjonsplan, avkjeringspian Tegninger (snftt og fasade) Andre vediegg underskrfft Sted Dato tr <2_ I '2_ Underskrift ansvarlig søker eller tiltakshaver Gjentas med kkbokstaver r',_.11/1.17 ild tl) Standard Norge. Byggblankett 5155 juli 2010, utgave 1 Side 1 av 2

8 Kvittering for Nabovarsel kan enten sendes som rekommandert sending eller overleveres personlig mot kvittering. nabovarsel Ved personlig overlevering vil avkryssing gjelde som bekreftelse pit at varslet ør mottatt. Eiendom/byggested Gnr. Bnr. i Festenr. Seksjonsnr. Adresse Nabo-/ enboerelendom oerelendom Mer/fester Gnr., Bnr...7 Festenr. Seksjonsnr. Eiers/festersnavn., -...) (2) r'"1 MC).' S1-4.11,-1 Adresse, Adre, Postnr. Poststed kvitteringformottattvarsel Varsel er mottatt Samtykker i tiltaket Postnr. Poststed, r 2L` cci Dato Sign. / e).- r.. tim d Poststedetsreg.nr. Gnr Nabo-/ nboerelendom Nabo-/ lendom elernester Bnr. Festenr. Sekajonsnr. Eiersflestersnavn Adresiffi C4, Adresse Postnr. Poststed Postnr. Poststed Poststedetsreg.nr. k' C7ni Dato Sign. 1 Varsel ar mottatt Sarntykker I tiltaket Nabo-igjenboereiendom Nabo-/gjenboeretendom elermester Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiers/featersnavn Adresse Adresse Postnr. C i V kvitteringformottattvarset Varsel er mottatt Samtykker i tiltaket postnr. Pos Poststedetsrag.nr..L TV Dato Nabo-/gjenboerelendom Nabo-/gjenboerelendom eler/fmter Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiersifestersnavn Adresse Adresse Postnr. Poststed Postnr. Poststed Poststedetsreg.nr. Personligkvitteringformottattvarsel Varsel er mottatt n Samtykker i tiltaket Dato Nabo-/gjenboerelendom Nabo-/gjenboereiendom Marlfester Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiers/festersnavn Adresse Adresse Postnr. Poststed Postnr. Poststed Poststedetsreg.nr. Personligkvitteringformottattvarsel [11 Varsol er mottatt Samtykker i tiltaket Dato Sign. Det er per dags dato innlevert rekommandert sending til ovennevnte adressater. Samiet antan sendinger: Sign. StandardNorge.Byggblankett5155 juli2010, utgave1 Side 2 av 2

9 Gårdskart utskrift A4 WaA Side 1 av /1 55/1 Slåttsv 7.6 Gå'rdskart /1/0 Tegnforklaring (Areal i dekar) Fulldyrka jord Overflatedyrka jord Innmarksbeite Kartet viser en presentasjon av valgt type gårdskart for den valgte landbrukseiendommen. I tillegg vises bakgrunnskart for gjenkjennelse. Må'lestokk: 1:3500 Skog - landskap Ajourføringsbehov meldes til landbrukskontoret Skog, særs høg bonitet 0.0 Skog, høg bonitet Skog, middels bonitet Skog, lav bonitet Uproduktiv skog 5.0 Myr 36.2 Jorddekt fastmark 9.6 Skrinn fastmark Restareal Arealstatistikken viser arealer i dekar av de ulike arealklasser for landbrukseiendommen Det kan forekomme avrundingsforskjeller i arealtallene. Eiendomsgrenser Gamle markslagsgrenser N5raster fra Utskriftsdato: A4&malesto

10 1.-71,../År 1 CL V 1 vec" 55/83 slåttsveet ' 14r /1 - Gårdskart /1/0 Målestokk: 1:1000 Aog lanciskap Ajourføringsbehov meldes til landbrukskontoret Utskriftsdato: T nforklarin Areal 1de Fulldyrka jord Overflatedyrka jord Innmarksbelte Skog, særs høg bonitet 0.0 Skog, høg bonitet Skog, middels bonitet Skog, lav bonitet Uproduktiv skog 5.0 Myr 36.2 Kartet viser en presentasjon av valgt type gårdskart for den valgte landbrukselendommen. I tillegg vises bakgrunnskart for gjenkjennelse. Arealstatistikken viser arealer i dekar av de ulike arealklasser for landbrukselendommen Det kan forekomme avrundingsforskjeller arealtallene. Jorddekt fastmark 9.6 Eiendomsgrenser Skrinn fastmark 0.0. Gamle markslagsgrenser fra N5raster Restareal 48.1 Et Skrinn fastmark = pen fastmark med fjell i dagen, blokkmark eller grunnlendt. Restareal = Vei, vann, bebygd og annet ikke kartiagt areal. i