Overhalla kommune. VEDLEGG: Kommunalt avgiftsregulativ Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling. Foto: Nils Vestgøte

Transkript

1 Budsjett 2011 Overhalla kommune 13. VEDLEGG: Kommunalt avgiftsregulativ 2011 Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt Teknisk avdeling Foto: Nils Vestgøte

2 Innledning Avgiftsregulativet for 2011 er regulert slik: Budsjett 2011 Overhalla kommune Vann, avløp og slambehandling: Tilknytningsavgifta beholdes uendret. Årsavgifta for både vann, avløp og slambehandling økes med 30 %. Feieavgift: Økes med 6 %. Renovasjonsavgift: Beholdes uendret. Felles for disse fagområder er at selvkostprinsippet er lagt til grunn, det vi si at utgiftene med tjenesten dekkes av innbyggerne. Hvis tjenesten ett år går i overskudd blir dette avsatt på fond som brukes innenfor fagområdet i løpet av ca. en 5 års periode. Utleie av skolelokaler og basseng: Ingen vesentlige endringer i forhold til Utleie av helsesenter og adm.bygget: Utgiftene på helsesenteret dekkes opp av den enkelte leietaker slik at budsjettet går i balanse. Husleie 2011 ca.1300 kr/m2. Utleie NAV kontor husleie 1750 kr/m2. (indeksreguleres våren 2011) Utleie Gimle: Etter at kommunen overtok bygget i juni 2010 har husleienivået blitt tilpasset og dagens nivå for utleie videreføres i Utleie kommunale boliger: Beholdes uendret. Eiendomsopplysninger: Økes fra kr.1200 til kr.1500 eks. mva. Gebyrer for arbeid etter plan og bygningsloven og matrikkelloven: Her er arbeidet med plan saker beholdt uendret, mens de øvrige gebyrer er foreslått økt med 4 %. Innholdsfortegnelse Innledning Årsavgift vann for eiendommer med vannmåler Årsavgift vann for eiendommer uten vannmåler Tilknytningsavgift for vann Eiendommer i utbyggingsområder hvor det er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg Boligbebyggelse Annen bebyggelse Eiendommer utenfor utbyggingsområder hvor det ikke er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg Boligbebyggelse Annen bebyggelse Årsavgift kloakk for eiendommer med vannmåler Årsavgift kloakk for eiendommer uten vannmåler Tilknytningsavgift for kloakk Eiendommer i utbyggingsområder hvor det er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg Boligbebyggelse Annen bebyggelse Eiendommer utenfor utbyggingsområder hvor det ikke er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg Boligbebyggelse Annen bebyggelse Slamtømmingsavgift Feieavgift Renovasjonsavgift 42

3 9.1 Tillegg for henting av avfall ved avstand over 20 m fra godkjent veg Leie av skolelokaler og bassenget ved OBUS Leie på lokaler på Administrasjonsbygget Leie av Gimle Idrettshallen Samfunnshuset Skytebane Husleie kommunale boliger Leie av kommunal bolig er regulert gjennom underskrevet leiekontrakt: Eiendomsopplysninger ved salg av eiendommer Gebyrer for arbeider etter plan- og bygningsloven ( 33-1) Tjenester som skal betales etter medgått tid Behandlingsgebyr plansaker (pbl 12-11) Søknad om endring av reguleringsplan(pbl 12 14) Søknad om dispensasjon fra plan(pbl 19 1 og 19-3) Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver (pbl 20-2) Godkjenning av foretak m.v. for ansvarsrett (pbl 22) Dispensasjon (pbl og 19-3) Tiltak som krever søknad og tillatelse (pbl. 20-1) Oppføring av boligbygning og andre bygninger Oppføring av boliggarasje og uthus Tilbygging, påbygging, underbygging eller plassering av bygning, konstruksjon eller anlegg Fasadeendring m.v. (pbl 20-1 bokstav c) Bruksendring m.v. (pbl 20-1 bokstav d) Oppføring av innhegning mot veg, skilt eller reklameinnretning (pbl 20-1 bokstav h) og i) Gebyr for arbeider etter matrikkelloven Oppretting av matrikkelenhet grunneiendom og festegrunn Oppretting av matrikkelenhet - punktfeste Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning Arealoverføring og grensejustering Klarlegging av eksisterende grense... 46

4 Årsavgift vann for eiendommer med vannmåler Ved bruk av måler, pris pr. m 3 Eks.mva Inkl.mva Betaling etter målt forbruk over 250m 3 5,20 6,50 Minsteavgift 1 leilighet under 200 m , ,00 Tillegg pr. leilighet over 50 m , ,00 Tillegg pr. leilighet u/50 m2 BA 650,00 812,50 For all annen bebyggelse (driftsbygninger etc.) 1300, ,00 Årsavgift vann for eiendommer uten vannmåler Eks.mva Inkl.mva 1 leilighet under 200 m 2 BA 1 560, ,00 Tillegg for flere leiligheter: pr, leilighet mellom m 2 BA 1 560, ,00 Tillegg for flere leiligheter: pr. leilighet under 50 m 2 BA 780,00 975,00 Tillegg pr. leilighet: over 200 m 2 for hver 30 m 2 BA 312,00 390,00 Minsteavgift for all annen bebyggelse enn bolighus 1 560, ,00 Fritidsbebyggelse: 50 % av satsen kr ,00 780,00 975,00 BRA er en forkortelse for bruksareal definert i NS 3940 Tilknytningsavgift for vann Eiendommer i utbyggingsområder hvor det er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg Boligbebyggelse 1. leilighet under 200 m 2 bruksareal (BA) 4 000, ,00 Tillegg for flere leiligheter: pr. leilighet mellom m 2 BA 3 200, ,00 Tillegg for flere leiligheter: pr. leilighet under 50 m 2 BA 2 000, ,00 Tillegg pr. leilighet: utover 200 m 2 BA, kr./m 2 20,00 25,00 Annen bebyggelse Driftsbygninger, forretninger, institusjoner, industribedrifter o.l. inntil 200 m 2 BA 4 000, ,00 Tillegg pr. enhet utover 200 m 2 BA, kr./m 2 20,00 25,00 Eiendommer utenfor utbyggingsområder hvor det ikke er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg Boligbebyggelse Grunnavgift for tilknytning: 1 leilighet under 200 m 2 BA 4 000, ,00 Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet mellom 3 200, , m 2 BA Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet 2 000, ,00 under 50 m 2 BA Tillegg pr. leilighet utover 200 m 2 BA, kr. /m 2 20,00 25,00

5 Annen bebyggelse Grunnavgift for tilknytning: Driftsbygninger, forretninger, institusjoner, 4 000, ,00 industribedrifter o.l. inntil 200 m 2 BA Tillegg pr. enhet utover 200 m 2 BA, kr. /m 2 20,00 25,00 Samlet tilknytningsavgift er sammensatt av grunnavgift og avgift avhengig av avstand fra tilknytningspunkt på ledningsnettet til eiendommens nærmeste tilknyttende hus. Avgift avhengig av avstand Avstand m pr. eiendom 7 000, ,00 Avstand m pr. eiendom 3 500, ,00 Avstand over 200m pr. eiendom 0,00 0,00 Årsavgift kloakk for eiendommer med vannmåler Betaling etter målt forbruk over 250m 3, pr. m 3 12,35 15,44 Minsteavgift 1 leilighet under 200 m , ,38 Tillegg pr. leilighet over 50 m , ,38 Tillegg pr. leilighet u/50 m 2 BA 1 543, ,69 For all annen bebyggelse (driftsbygninger etc.) 3 087, ,38 Årsavgift kloakk for eiendommer uten vannmåler 1 leilighet under 200 m 2 BA 3 705, ,25 Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet mellom m 2 BA 3 705, ,25 Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet 1 852, ,63 under 50 m 2 BA Tillegg pr. leilighet over 200 m 2 for 741,00 926,25 hver 30 m 2 BA Minsteavgift for all annen bebyggelse enn bolighus 3 705, ,25 Fritidsbebyggelse 50 % av satsen kr , , ,63 BRA er en forkortelse for bruksareal definert i NS 3940 Tilknytningsavgift for kloakk Eiendommer i utbyggingsområder hvor det er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg Boligbebyggelse 1 leilighet under 200 m2 bruksareal (BA) 4 000, ,00 Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet mellom m2 BA 3 200, ,00

6 Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet 2 000, ,00 under 50 m2 BA Tillegg pr. leilighet utover 200 m2 BA, kr. m 2 20,00 25,00 Annen bebyggelse Eks. mva. Inkl.mva. Driftsbygninger, forretninger, institusjoner, 4 000, ,00 industribedrifter o.l. inntil 200 m2 BA Tillegg pr. enhet utover 200 m2 BA, kr. m 2 20,00 25,00 Eiendommer utenfor utbyggingsområder hvor det ikke er innbetalt for opparbeidelseskostnader av interne anlegg Boligbebyggelse Grunnavgift for tilknytning 1 leilighet under 200 m2 BA 4 000, ,00 Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet mellom m2 BA 3 200, ,00 Tillegg for flere leiligheter pr. leilighet 2 000, ,00 under 50 m2 BA Tillegg pr. leilighet utover 200 m2 BA, kr. m 2 20,00 25,00 Annen bebyggelse Grunnavgift for tilknytning Driftsbygninger, forretninger, institusjoner, Industribedrifter o.l. inntil 200 m2 BA 4 000, ,00 Tillegg pr. enhet utover 200 m2 BA, kr. m 2 20,00 25,00 Samlet tilknytningsavgift er sammensatt av grunnavgift og avgift avhengig av avstand fra tilknytningspunkt på ledningsnettet til eiendommens nærmeste tilknyttende hus. Avgift avhengig av avstand Avstand m pr. eiendom 7 000, ,00 Avstand m pr. eiendom 3 500, ,00 Avstand over 200m pr. eiendom 0,00 0,00 Slamtømmingsavgift 0-5m , ,50 6m , ,63 7m , ,13 8m , ,13 9m , ,13 10m , ,25 Over 10m 3 (pr m 3 i tillegg) 159,90 199,88

7 Feieavgift Budsjett 2011 Overhalla kommune Avgift for 1 pipe 404,92 506,15 Avgift for flere piper 521,52 651,90 Renovasjonsavgift Differensierte priser Rabatt/ Eks.mva Inkl. mva tillegg Abonnement, 240 l hver 3. uke, (inkl. leie av beholder) Abonnement, 100 l hver 3. uke Abonnement 360 l hver 3. uke Abonnement med heimekompostering/avfallskvern, 240 l Abonnement med heimekompostering/avfallskvern, 100 l Samarbeide to abonnenter, 240 l Samarbeide to abonnenter, 100 l Tillegg for henting av avfall ved avstand over 20 m fra godkjent veg Plassering av stativer/beholdere mellom meter Plassering av stativer/beholdere mellom meter Plassering av stativer/beholdere mellom meter Plassering av stativer/beholdere mellom meter Leie av skolelokaler og bassenget ved OBUS Det overføres hvert år kr fra kultur- til driftsbudsjettet for de tre skolene i Overhalla kommune. Intensjonen med dette er å la barn og unge, lag og foreninger som driver med utøvende kulturaktivitet skal kunne bruke disse bygningene gratis til øvingslokaler. Øvrige som ønsker å leie skal betale i henhold til regulativ. Leie av gymsal, klasserom og kjøkken Leie av bassenget Ordinær Varmebasseng kr. 200 pr. gang kr. 200 pr. time kr. 500 pr. time Leie på lokaler på Administrasjonsbygget Husleie på Administrasjonsbygget kr pr. m 2 Leie av Gimle Idrettshallen Hele idrettshallen 2/3-hall kr. 200/time kr. 140/time

8 1/3-hall Leie av hall til handballkamp, inkludert garderobe Garderobe kr. 70/time kr. 400/kamp kr. 70/time Samfunnshuset Samfunnssal/kjøkken/restaurant Samfunnssal Restaurant/kjøkken kr /arrangement kr. 100/time kr. 150/time Skytebane Leie av skytebane, eksklusivt renhold kr /måned Husleie kommunale boliger 1. Tuva I m/garasje kr Tuva II u/garasje kr Nordtun I m/garasje kr Nordtun II u/garasje kr Vestly I m/garasje kr Vestly II u/garasje kr Bjørbo, vedtatt solgt m/garasje kr Brikselli u/garasje kr Østlund u/garasje kr Hildremstunet 5A (2 soverom) m/garasje kr Hildremstunet 9A (2 soverom) m/garasje kr Hildremstunet 7 B (1 soverom) m/garasje kr Sætertun u/garasje kr Snekkarvegen u/garasje kr Omsorgsleiligheter Byggeår Antall Husleie inkludert kommunale avgifter Skage 2-roms 1975 (brune) 4 kr pr. mnd. Skage 3-roms kr pr. mnd. Skage 2-roms 1995(typeA) 4 kr pr. mnd. Gradering etter leietakers brutto inntekt Skage 3-roms 1995(typeB) 5 kr pr. mnd. Inntekt over 5G kr pr. mnd. Inntekt mellom 3G-5G kr pr. mnd. Inntekt mellom 2G-3G kr pr. mnd. Inntekt under 2G Ranem 2-roms kr pr. mnd. Ranem 2-roms kr pr. mnd. Ranemstunet,2-roms kr pr. mnd. Øysletta 2-roms kr pr. mnd. Øysletta 2-roms kr pr. mnd. Overhalla Laksvoll kr pr. mnd. Arnebo: Leietaker betaler strøm selv. Kommunale avgifter inkludert i husleie Inntekstgradert husleie: *over 5G, *3G-5G, *2G-3G, *under 2G Arnebo 1. leilighet Kr pr. mnd. *9 095 *8 185 *7 366 *6 634 Arnebo 2. leilighet Kr pr. mnd. *8 431 *7 597 *6 831 *6 141

9 Arnebo 3. leilighet Kr pr. mnd. *7 800 *7 019 *6 318 *5 687 Arnebo 4. leilighet Kr pr. mnd. *6 559 *5 906 *5 312 *4 777 Arnebo 5. leilighet Kr pr. mnd. *7 158 *6 452 *5 794 *5 226 Leie av kommunal bolig er regulert gjennom underskrevet leiekontrakt: Omsorgsboligene er primært tiltenkt eldre og/eller funksjonshemmede som ikke har noen begrensning i botid. Ved ledighet kan omsorgsboligene, etter avtale med pleie- og omsorgstjenesten, leies ut til andre. Botiden begrenses da til 1 år med 4 måneders gjensidig oppsigelsestid. Andre kan søke om forlengelse, som da vil bli vurdert etter samme kriterier som for tildeling. I husleien er inkludert: Kommunale avgifter Assuranse og andre avgifter tilknyttet fast eiendom. Garasje hvor garasje medfølger bolig/leilighet. Laksvoll: Energi dekkes av kommunen. Arnebo: Varme dekkes av kommunen, annen energi dekkes av leietaker. Snørydding fram til offentlig veg er kommunen uvedkommende. Leietaker har selv ansvar for eventuelt takras. Leietakeren har ansvaret for alminnelig vedlikehold rundt boligen, blant annet plenklipping. Kommunen forbeholder seg rett til å justere husleiene for kommende år, senest i forbindelse med budsjettbehandlingen for samme år. Eiendomsopplysninger ved salg av eiendommer Formidling av eiendomsopplysninger til eks. mva inkl. mva eiendomsmeglere ved salg av eiendom kr kr Gebyrer for arbeider etter plan- og bygningsloven ( 33-1) Tjenester som skal betales etter medgått tid For gebyr som skal beregnes etter medgått tid, jf. regulativet, skal en bruke følgende timesatser: Kontorarbeid kr. 400 Feltarbeid, enkeltperson kr. 400 Målelag, kr. 600 Minstegebyr for målelag kr. 600 Gebyr etter pkt brukes også ved behandling av plan- og byggesaker som ikke er nevnt i punktene 13.2 til Behandlingsgebyr plansaker (pbl 12-11) Privat forslag til reguleringsplan: For enkel plan kr For sammensatt plan kr For komplisert plan kr Alle planer skal utformes i digital form. Regelen forutsetter at planen leveres på SOSi-format, gjeldende versjon. Søknad om endring av reguleringsplan(pbl 12 14) Vesentlig endring av plan (ny høringsrunde) kr Mindre vesentlig endring av plan kr

10 Søknad om dispensasjon fra plan(pbl 19 1 og 19-3) Dispensasjon fra plan som krever høring til offentlig myndigheter og berørte parter. kr Dette gebyret kommer i tillegg til evt. øvrige saksgebyr for søknadspliktige tiltak Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver (pbl 20-2) Behandling av søknad etter 20-2 kr Godkjenning av foretak m.v. for ansvarsrett (pbl 22) Behandling av en søknad: A: For foretak uten sentral godkjenning for godkjenningsområdet og for kr personlig godkjenning (NB! ikke selvbyggeren): B: For foretak med sentral godkjenning som dekker omsøkt kr. 343 godkjenningsområde og for foretak eller person hvor det tidligere er gitt lokal godkjenning for tilsvarende tiltak og foretaket attesterer at det ikke har skjedd endringer i forhold til nevnte godkjenning: Dispensasjon (pbl og 19-3) For hvert forhold som krever dispensasjon: kr Tiltak som krever søknad og tillatelse (pbl. 20-1) Oppføring av boligbygning og andre bygninger Tiltaksklasse 1: kr Tiltaksklasse 2: kr Tiltaksklasse 3: medgått tid og utgifter til fagkyndig bistand. Minstegebyr kr Oppføring av boliggarasje og uthus Bygning med bruksareal inntil 100 m 2 : Tiltaksklasse 1: kr Tilbygging, påbygging, underbygging eller plassering av bygning, konstruksjon eller anlegg (pbl 20-1, bokstav a) Tiltaksklasse 1: kr Tiltaksklasse 2: kr Tiltaksklasse 3: kr Fasadeendring m.v. (pbl 20-1 bokstav c) kr Bruksendring m.v. (pbl 20-1 bokstav d) Bruksendring som ikke medfører endring av bygning, kr tekniske installasjoner m v Oppføring av innhegning mot veg, skilt eller reklameinnretning (pbl 20-1 bokstav h) og i) Hvor nedenstående tiltak inngår i søknad etter pbl 93 bokstav a, skal det ikke kreves gebyr. Hvor tiltaket er et selvstendig tiltak og i tiltaksklasse 1, er gebyret: kr Utgifter til tilsyn i byggesaker utgjør 10% av gebyrene i punkt 15.3 til

11 Gebyr for arbeider etter matrikkelloven Oppretting av matrikkelenhet grunneiendom og festegrunn Areal fra 0 til 2 dekar kr Areal fra 2 til 5 dekar kr Areal fra 5 til 20 dekar kr Areal over 20 dekar etter medgått tid, minstegebyr kr Oppretting av matrikkelenhet - punktfeste Oppretting av punktfeste betales 50 % av minstegebyret i pkt kr Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning Uten markarbeider kr I tillegg kan komme tilleggsgebyr for å utføre oppmålingsforretningen Arealoverføring og grensejustering Areal fra 0 m 2 til 250 m 2 kr Areal fra 0 m 2 til 500 m 2 kr Areal fra 500 m 2 til 1000 m 2 kr Areal fra 1000 m 2 til 2000 m 2 kr Klarlegging av eksisterende grense For klarlegging av grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning For inntil to punkter: kr For overskytende grensepunkter, pr. punkt: kr VEDLEGG: Detaljert driftsbudsjett 2011 (til administrativt bruk)