RÅDYRFARET ÅSKOLLEN Tomannsboliger med unik og solrik beliggenhet LEILIGHETER I HORISONTALDELTE TOMANNSBOLIGER
RÅDYRFARET ÅSKOLLEN BLOCK WATNE «Drømmestedet for deg som ønsker å bo landlig, men samtidig sentralt.» 7 6 8 5 3 4 2 1 2
BLOCK WATNE ÅSKOLLEN RÅDYRFARET Med sin praktfulle beliggenhet på Kniveåsen utenfor Drammen, kan tomannsboligene i Rådyrfaret være perlen du har lett etter. Her har du nærhet til alt du måtte trenge eller ønske til hverdag og fritid, med kort vei til både butikker, barnehager, skoler og idrettsanlegg. Barnevennlig Høy standard Unik beliggenhet Beliggenhet På det vakre høydedraget Kniveåsen, like syd for Drammen, ligger Rådyrfaret. Stedet er like landlig som sentralt, med nærhet til både skogen og byen. Her er det svært gode oppvekstvillkår, med barnehager og skoler i umiddelbar nærhet. I Rådyrfaret har du ganske enkelt alle muligheter, uansett om du har store planer for innelivet, utelivet eller familielivet! «Det er ikke vanskelig å tenke seg at det er her du blir boende for godt.» TRANSPORT: Her er det gangavstand til alt, og nærmeste buss går fra selve boligområdet, med avgang hver halvtime. Det tar 15 minutter til Drammen togstasjon, og derfra 34 minutter med tog til Oslo. SKOLE: Nærmeste barnehagen ligger på selve Kniveåsen, mens det nærliggende Åskollen har ytterligere tre barnehager, og dessuten en barneskole som er kjent for sin satsning på IKT som læringsplattform. FRITID: Her finner du et godt utbygd nettverk av stier og gangveier til både Røysjømarka, badeplasser og båthavner. Og en kort bil- eller busstur tar deg enkelt til alt Drammen har å by på. 3
RÅDYRFARET ÅSKOLLEN BLOCK WATNE BOLIGTYPE LEILIGHETER 16 ENHETER Tomannsboligene i Rådyrfaret er horisontaldelte, og består av tre typer leiligheter, 3- og 4-romsleiligheter i 1. etg., samt 3-romsleiligheter i underetasje. Alle har moderne, praktiske planløsninger, flott uteplass og parkering i carport. Moderne varme og ventilasjon gir godt inneklima og lavere fyringsutgifter. De mange ulike boligtypene i området gir et mangfoldig og godt bomiljø. Fellesområdene rundt boligene er pent opparbeidede, med romslige grøntareal, asfalterte internveier og sittegrupper. ENERGIMERKE 5 6 7 3 8 4 2 1 4
BLOCK WATNE ÅSKOLLEN RÅDYRFARET 3-romsleilighetene i 1. etasje har i hovedtrekk samme planløsning som 3-romsleilighetene i underetasjene, med den forskjellen at den åpne stue- og kjøkkenløsningen har utgang til terrasse. Hovedsoverommet har inngang til stor skyvedørsgarderobe. Det romslige badet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. 3-ROMS 1. ETG 93,4 m2 BRA 87,0 m2 P-ROM 2 SOVEROM Hus 1, 2, 5 og 6 TERRASSE 8,3 m2 STUE/KJØKKEN 38,3 m2 SOV. 1 16,8 m2 BOD 3,0 m2 BAD/ VASK 7,4 m2 ENTRÉ 9,7 m2 SOV. 2 9,5 m2 Plantegning størrelse 1:100 5
RÅDYRFARET ÅSKOLLEN BLOCK WATNE 4-romsleilighetene i 1. etasje har samme moderne planløsning som 3-romsleilighetene. Det ekstra soverommet har inngang fra entreen, som gir en mer komprimert stue- og kjøkkenløsning, men med åpen himling og stor takhøyde mister man ikke den romslige opplevelsen av leilighetens hovedrom. 4-ROMS 1. ETG 93,4 m2 BRA 87,0 m2 P-ROM 3 SOVEROM Hus 3, 4, 7 og 8 TERRASSE 8,3 m2 STUE/KJØKKEN 30,7 m2 SOV. 2 7,8 m2 SOV. 1 16,7 m2 ENTRÉ 9,5 m2 BOD 3,0 m2 BAD/ VASK 7,3 m2 SOV. 3 8,9 m2 Plantegning størrelse 1:100 6
BLOCK WATNE ÅSKOLLEN RÅDYRFARET 3-romsleilighetene i underetasjene har en romslig entre med skyvedørsgarderobe. En åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til egen hage, gir leilighetene et luftig preg. Her er det to soverom, der hovedsoverommet har walk-in-closet. Moderne og flislagt bad, og dessuten en stor bod med opplegg for eventuell vaskemaskin og tørketrommel. 3-ROMS U. ETG. 90,2 m2 BRA 80,1 m2 P-ROM 2 SOVEROM TERRASSE 8,3 m2 STUE/KJØKKEN 32,6 m2 SOV. 1 14,2 m2 ENTRÉ 8,6 m2 BAD 7,1 m2 SOV. 2 8,9 m2 GARD. 4,7 m2 BOD 5,4 m2 Plantegning størrelse 1:100 7
Stor entre med skyvdørsgarderobe. (sbilde) Stue med utgang til hage eller terrasse. (sbilde) Vår standard Boligene har gjennomtenkte, praktiske planløsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med høy standard og miljøvennlig oppvarming. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Boen 3-stav hvit mattlakkert eik parkett i alle boligrom. Vegger, tak og lister leveres ferdig malt Hvite innerdører fra Dooria Bad- og kjøkkeninnredning fra HTH Bad leveres med flislagte gulv og vegger Vegghengte toaletter. Dusjhjørne fra Svedberg. Carport Vannstoppersystem og sentralstøvsuger Peisovn Skyvedørsgarderobe i entre og på hovedsoverom Romslig og moderne kjøkkenløsning fra HTH. () Det er også en rekke andre fordeler med en ny bolig: lav dokumentavgift ingen budrunder ingen oppussing i overskuelig framtid lave energikostnader inntil 5 års reklamasjonsrett FINN VEIEN TIL RÅDYRFARET Fra Drammen: Følg E18 ut av Drammen i retning Sande. Ta avkjøring til Åskollen. Ta tredje avkjøring i rundkjøringen. Ta andre avkjøring mot åskollen i neste rundkjøring. Ta så første vei til høyre og deretter første vei til venstre. Prosjektet ligger nå på høyre side av veien rett etter broen. ESPEN OLAND Mobil 913 46 140 espen.oland@blockwatne.no BLOCK WATNE DRAMMEN-ASKER Bj. Bjørnsonsgt. 110, 3044 Drammen Telefon 32 80 72 00 Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/raadyrfaret 309734 Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. sfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Glava, HTH, ITW Construction Products, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Nordea, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.