TRINN 1 VELTHAGAN LUND-VOLL, HAMAR Bo på historisk grunn sentralt, men landlig på Hamar! ENEBOLIGER I KJEDE, 3- OG 4-ROMS LEILIGHETER
LUND-VOLL, HAMAR Velthagan BLOCK WATNE «Høyt, fritt og romslig og bare to kilometer fra gågata!» Allerede i jernalderen så folk fordelene med området vi nå kaller Lund-Voll, og alle de lokale gardsnavnene rundt, som Alu, Ajer, Hol, Lund og Voll stammer fra den gang. Du blir altså ikke den første som flytter til Lund-Voll. Men du kan bli blant de første som bor i en av våre flotte boliger i området! Velg en moderne enebolig eller leilighet og finn din oase i en særpreget trehusbebyggelse det er landlig, men sentralt og et godt sted å leve. Barnevennlig Kort vei til alt Moderne stil 2
BLOCK WATNE Velthagan LUND-VOLL, HAMAR 3- og 4-roms leiligheter Enebolig i kjede En beliggenhet i nærheten av alt Feltet Lund-Voll ligger flott til et par kilometer nord for Hamar torg. Det meste av handels- og servicetilbud er altså innenfor gangavstand. Du kan også ta bybussen, for holdeplassen er like ved. Nærmeste skole er Presterud barneskole, som du kan gå til på noen minutter. Innenfor samme distanse ligger en rekke barnehager, og de korte avstandene vil utgjøre en stor forskjell i hverdagen for en barnefamilie! Ungdommen behøver heller ikke dra langt til Ajer ungdomsskole er det under 2 kilometer, mens det er 2,5 kilometer til Storhamar videregående på Ankerskogen. På Ankerskogen ligger også det nye svømmeanlegget på Hamar, og idrettsanleggene med og uten tak ligger generelt tett rundt Lund-Voll. Mulighetene for tur- og naturopplevelser er dessuten mangfoldige, ikke minst på Hedmarkstoppen, og langs Mjøsa. Og så var det ski da. Voll var fra gammelt av kjent for skiløpere og ikke minst for ski som ble bygd på det lokale verkstedet og eksportert landet rundt. Nå er skiverkstedet borte, men skiløypene er fremdeles ikke langt unna enten du er turgåer eller aktiv utøver! 3
LUND-VOLL, HAMAR Velthagan BLOCK WATNE TYPE BOLIGER ENEBOLIGER I KJEDE 3- OG 4-ROMS LEILIGHETER 12 ANTALL ENHETER BYGGESTART TRINN 1 DESEMBER 2013 / ENERGIMERKE FLYTT INN 2015 Om boligene og uteområdene BOLIGENE De to boligtypene har et felles formspråk slik at den enkelte bolig blir en del av en større helhet, samtidig som den viser at den er en egen enhet. Fasadene har stående trepanel, med innslag av glatte flater, og en gjennomgående bruk av jordfarger som vil gi assosiasjoner til naturen og gamle gårdsbruk. En annen fellesnevner for boligene er de gjennomtenkte, moderne planløsningene, som gir lyse og luftige rom. Dette står godt til de moderne løsningene for varme og ventilasjon som gir godt inneklima og lavere fyringsutgifter. UTEROMMET De fire eneboligene og de åtte leilighetene i to firemannsboliger rammer inn et felles gatetun. Gatetunet blir et frodig og sosialt grønt uterom, hvor det blir møteplasser for beboerne og lekearealer for barn med nærhet til boligene. De private uterommene varierer for de ulike boligtypene. Uteoppholdsplassene er hovedsakelig plassert på vestsiden der sol- og utsiktsforhold er best, men eneboligene har i tillegg forhager mot fellestunet. Eneboligene har hage og terrasse på bakkeplan med en skjermvegg mot naboen på oversiden, samt balkong i plan 2 som også gir overdekning nede. Leilighetene på bakkeplan har terrasse, mens leilighetene i plan 2 har balkong og alle har skjermvegg mot naboen på nordsiden. PARKERING Det er en carport og en oppstillingsplass for en ekstra bil for hver boenhet. For eneboligene er det lagt opp til parkeringsplasser inntil boligene, og all kjøring på tunene skal skje på fotgjengers premisser og er tydelig avgrenset fra lekeplasser og andre fellesoppholdsarealer. ENEBOLIGER REKKEHUS E1 E2 E3 E4 L12 L16 L11 L15 L10 L14 L9 L13 LEILIGHETER LEILIGHETER L9 L16 PARKERING PARKERING 4
BLOCK WATNE Velthagan LUND-VOLL, HAMAR ENEBOLIG I KJEDE BRA 154 m2 P-ROM 150 m2 ETASJER 2 SOVEROM 4 2. ETASJE SOV. 3 7,8 m2 BAD 3,8 m2 SOV. 2 7,8 m2 STUE/TRAPP 31,0 m2 GANG 4,3 m2 SOV. 4 12,1 m2 1. ETASJE BAD 3,8 m2 STUE/SPIS/KJØKKEN 37,2 m2 HALL/TRAPP 14,0 m2 SOV. 1 12,1 m2 VASK 5,4 m2 ENTRE 4,0 m2 BOD 3,0 m2 BOD 7,7 m2 Plantegning størrelse 1:100 5
LUND-VOLL, HAMAR Velthagan BLOCK WATNE 3-ROMS LEILIGHET 4-ROMS LEILIGHET BRA 76 m2 P-ROM 73 m2 ETASJER 1 SOVEROM 2 BRA 105 m2 P-ROM 99 m2 ETASJER 1 SOVEROM 3 3-ROMS HALL 5,1 m2 BOD 3,0 m2 TERRASSE STUE/SPIS/KJØKKEN 27,3 m2 GANG 5,2 m2 SOV. 1 13,0 m2 BAD 7,4 m2 SOV. 2 10,9 m2 KJØKKEN/ SPIS 14,4 m2 BAD 7,9 m2 SOV. 1 15,6 m2 GANG 8,7 m2 TERRASSE STUE 20,0 m2 WC BOD 4,7 m2 4,5 m2 HALL 7,3 m2 SOV. 2 7,5 m2 SOV. 3 7,5 m2 Plantegning størrelse 1:100 4-ROMS 6
BLOCK WATNE Velthagan LUND-VOLL, HAMAR Lyst og romslig kjøkken, med innredning fra HTH. (Illustrasjonsbilde for kjøkken til eneboligene) Vår standard Alle boligene har utgang til uteplass og terrasse. De har egen carport, samt biloppstillingsplass, og leveres med ventilasjon, det gir godt inneklima. Boligene leveres med god standard. Pent, flislagt bad fra HTH. (Illustrasjonsbilde) Du får blant annet: Hvite innerdører fra Dooria Hvitt, glatt eller profilert listverk Vegger og tak leveres ferdig malt Parkett i alle tørre rom Begge bad leveres flislagt og med vannboren varme Kjøkkeninnredning fra HTH Baderomsinnredning med speil og heldekkende servant fra HTH på begge bad Vegghengte toaletter Dusjhjørne på hovedbad Fjernvarme radiator i bruksrom Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Trapp med eiketrinn og hvite spiler. (Illustrasjonsbilde) 7
Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. FINN VEIEN TIL VELTHAGAN Fra Hamar: Kjør retning vest på Storhamargata og rett fram inn i Aslak Bolts gate. Ta til høyre i første rundkjøring, og følg Hakabekkvegen ca 850 m, kjør så rett fram inn på Aluvegen. Følg denne rett fram gjennom rundkjøring, og ta deretter til venstre inn på Vognvegen. Følg denne ca 300 m til du får Velthagan på venstre side av veien. HEIDI POLLESTAD Mobil 414 45 971 heidi.pollestad@blockwatne.no BLOCK WATNE HAMAR Furnesvegen 81, 2318 Hamar Telefon 62 57 44 00 Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/velthagan 294109 Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker, Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.