Et boligprosjekt fra Block Watne Orrevegen 4 7. mai kl 2. Eksklusive leiligheter med unik beliggenhet
Et boligprosjekt fra Block Watne 7. mai kl 2.03 SOL OPP/SOL NED KLEPP. mai kl 05.4 2.29 5. mai kl 05.08 22.0. juni kl 04.38 22.34 5. juni kl 04.26 22.50 Kilde: timeanddate.no Hvor himmel og hav møtes På det siste delfeltet på Haugabakka, på høydedraget ved kirken, er det nesten som du kan sitte i godstolen og strekke føttene over både Jæren og Havet i vest. Her møtes hav og himmel rett utenfor stuevinduet, og når de lyse og lange dagene kommer er det nesten som om solen ikke vil gå ned! Når så vinteren er på sitt mørkeste og luften er klar og kald, tårner vestaværet kritthvite skyer opp på en knallblå himmel, og skillet mellom himmel og hav er en knivskarp linje. Dette stadige skifte i lys og farger danner et fantastisk bakteppe her hvor Block Watne bygger leiligheter. 2
7. mai kl 2. 7. mai kl 2.38 For deg som skal kjøpe ny bolig er det mange ting du skal ta stilling til. Noe av det kanskje aller viktigste handler om beliggenhet og planløsninger. Du har forhåpentligvis allerede fått et godt førsteinntrykk av beliggenheten til leiligheten da du ble møtt av bildet på forsiden. På de kommende sidene vil vi presentere hver enkelt leilighet, hvor den ligger i bygget, og hvilken etasje du finner den i. Fra parkeringskjelleren via heisen opp og inn i den enkelte leilighet, er alle forhold knyttet til enkel adkomst ivaretatt. Sirkelen som er stiplet inn er selve «varemerket» på at boligen er tilgjengelig i alle livets faser. Den sier blant annet noe om dørenes plassering, adkomst til utstyr og innredning og trinnfri tilgjengelighet både som besøkende og beboer. Kanskje ikke så relevant når du kjenner at kroppen fungerer fantastisk etter en god løpetur, eller hard treningsøkt på treningsstudioet. Men tryggheten ved å vite at «alle dine» kan komme på besøk, og ikke minst vet du at skulle noe skje, så kan du bli boende i din bolig og på den plassen du aller mest ønsker. Velkommen hjem! 3
Orrevegen 4 fasade mot øst Orrevegen 2 fasade mot nord Orreveg U nder e ta sje 0 02 9,4 m2 29,9 m2 0,7 m2 40,9 m2 4, m2 3,3 m2 GARDEROBE 4,9 m2 03,0 m2 KONTOR 5,3 m2 6,2 m2 02 7,9 m2 0 8,2 m2, m2 8,5 m2 GANG,5 m2 KORRIDOR 50, m2 HALL/TRAPP 22 m2 4 6,5 m2 Lysåpning 0x2
gen 4 - inneglassede terrasser mot vest Leilighetsoversikt Leilighet nr. Ant. p-plasser Innglasset Utv. bod i i P-kjeller terrasse Underetg. BRA P-rom 0 8,2 m2 3,7 m2 93,2 m2 02 7,9 m2 72,4 m2 64,0 m2 03 m2 72,4 m2 64,0 m2 04* 7,8 m2 72,8 m2 67,8 m2 05* 7,8 m2 9,6 m2 86,3 m2 * Leilighet nr 04 og 05 har bod i P-kjeller 03 04 05 37,8m2 29,7m2 29,9 m2 4, m2 2,5 m2 4,8 m2 7,4 m2, m2 6,7 m2 6,5 m2 Lysåpning 0x2 Adkomst 5x24 8,4 m2 HALL Lysåpning 60x2 3,3 m2 GANG 5,0 m2 5,6 m2 7,9 m2 5
Utsikt mot vest fra stue leil 203 Orrevegen 4 Fra kjøkken/stue leil 206 Orrevegen 4 Fra stue. e ta sje 20 202 203 36, m2 29,9 m2 29,9 m2 2,6 m2 2,6 m2 7,5 m2 4, m2 GANG 4,9 m2 6,3 m2 3.5 m2 6.3 m2 HEIS/TRAPP 22 m2 6 5.7 m2 6,4 m2 6,3 m2 6,6 m2
e/kjøkken leil. 303 Leilighetsoversikt Leilighet nr. Ant. p-plasser Innglasset Utv. bod i i P-kjeller terrasse P-kjeller 204 P-rom 20 8 8,6 m2 202 73 m2 65,7 m2 203 73 m2 65,2 m2 204 73 m2 65,7 m2 205 73 m2 65,7 m2 206 7,6 m2 9,6 m2 86,3 m2 205 BRA 206 37,8m2 29,9m2 29,9 m2 2,6 m2 2,6 m2 6,3 m2 6,3 m2 7,4 m2 5,7 m2 5,7 m2 GANG 4,9 m2 3,3 m2 5,6 m2 7,9 m2 7
Kjøkken leil 304 * Orrevegen 2 Stue leil 304* - Orrevegen 2 Terrasse *Leilighe Terrasse 2. e ta sje 30 302 303 35,9 m2 29,9 m2 29,9 m2 2,6 m2 2,6 m2 7,5 m2 4, m2 6,3 m2 GANG 4,9 m2 3.5 m2 6.3 m2 HEIS/TRAPP 22,0 m2 8 5.7 m2 6,4 m2 6,3 m2 6,6 m2
e leil 304* Orrevegen 2 Leilighetsoversikt Leilighet nr. Ant. p-plasser Innglasset Terrasse Utv. bod i i P-kjeller terrasse P-kjeller BRA P-rom 30-8 8,6 m2 302-73 m2 65,7 m2 303-73 m2 65,2 m2 304-73 m2 65,2 m2 305 2 86,6 7,8 m2 90,8 m2 85,7 m2 et 305 Orrevegen 4 er identisk med leilighet 304 Orrevegen 2. e på bildet (Orrevegen 2) er imidlertid større enn Orrevegen 4. 304 305 86,6 m2 STUE 42,7 m2 29,9 m2 2,6 m2 6,4 m2 9, m2 4,9 m2 6,3 m2 6,6 m2 7,0 m2 8,9 m2 3,0 m2 9
Inneglasset terrasse leil 40 Orrevegen 2 Fra stue leil 40 Orrevegen 2 Fra terra TOPPETASJE 40 402 INNGLASSET 9,6 m2,6 m2 INNGLASSET 9,9 m2 9,4 m2 29,8 m2 25,8 m2 35,4 m2 3,0 m2 2,7 m2 HALL 5,6 m2 7,3 m2 3,0 m2 2,3 m2 6,6 m2 4,6 m2 6,4 m2 GANG 8,5 m2 6,7 m2 HEIS/TRAPP 22,0 m2 0
sse 35,4 kvm leil 40 Orreveien 2 Leilighetsoversikt Leilighet nr. Ant. p-plasser Innglasset Terrasse Utv. bod i BRA P-rom i P-kjeller terrasse P-kjeller 40 2 9,6,6 m 2 + 7,8 m 2 74,7 m 2 68,6 m 2 35,4 m 2 402 9,9 9,4 m 2 6,9 m 2 67, m 2 62,3 m 2 403 2 4,3 93,4 m 2 9,8 m 2 07 m 2 02,4 m 2 403 93,4 m2 7,8 m2 43,0 m2 9,2 m2 INNGLASSET 4,3 m2 3.0 m2 WC 2.0 m2 7,6 m2 GANG 7,8 m2 GARDEROBE 3,8 m2 SOV.3 7,3 m2 4, m2
Orrevegen 2 og 4 innkjørsel til parkeringskjeller/gjesteparkering Fra stue Legg merke til: ryddig P-kjeller; boder i egen gang størrelse boder Bredde, dybde og manøvreringsareal bak biloppstillingsplass Fellesbod sykkelparkering parkeringskjeller 20 40 7,8 m2 202 203 305 7,8 m2 40 40 403 403 402 204 206 7,6 m2 205 05 7,8 m2 FELLES 6,8 m2 04 7,8 m2 30 GANG 42, m2 302 TEKNISK ROM 8,9 m2 303 SLUSE 4,4 m2 304 402 403 9,8 m2 HEIS/TRAPP 2,2 m2 204 2
leil 303 Fra stue leil 206 Orrevegen 4 305 305 304 303 302 30 205 206 HC Innkjørsel/Port 320x220 203 202 20 0 02 03 04 05 HC 3
Høy standard er mer enn fliser og parkett Når vi nå bygger ut siste visshet om at du kjøper e med en sjelden beliggenh forhold er opplagte, men opparbeidelse og detalje opp dette, tør vi si at vi e også være! Presten Soles veg - B, ut mot Orrevegen Presten Soles veg - eneboliger B4 og B6 Presten Soles veg - bolige Utsiktspunkt/lekeplass ved delfelt B5 4 Gårdsrom/inngangsparti fra B Presten Soles veg - bolige
trinn av Haugabakka vest, er det med n leilighet som er en del av et prosjekt et og arkitektonisk harmoni. Begge viktige å understreke. Når så utvendig r sammen med boligens innhold følger r stolte av Haugabakka vest det kan du Høy standard Ferdigmalt kledning Utvendig rekkverk av metall/glass Utvendige trapper i betong Støpt dekke/vegg mellom leil. Svalgang/balkong i betong Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Hvite massive innerdører Hvitt listverk Kjøkken fra HTH med helintegrerte hvitevarer fra Siemens Baderomsinnredning fra HTH Garderobe/skyvedørsgarderobe, se tegning Vegger og tak males eggehvit Parkett i alle tørre rom Bad leveres med fliser på gulv og vegg Dusjvegger Vegghengt toalett Innglasset balkong med flis på gulv Flislagt trapperom og heisrom Opparbeidelse av grøntareal i hht. egen planteplan r B5 Skyvedører med speil på bad vaskemaskin mm skjules, se tegning r B2/B3 5
Orrevegen 4 Et boligprosjekt fra Block Watne 20935 modul.no 2 Eksisterende bolig Fordeler ved kjøp av ny bolig: Det er mye som taler til fordel for å kjøpe en helt ny bolig. Det at ingen andre har bodd i huset før deg, gir en helt spesiell følelse, men det er også mange økonomiske fordeler ved å kjøpe nytt.. Lav dokumentavgift Du betaler kun 2,5 prosent dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved brukt bolig. 2. Ingen budrunder Ingen budrunder som kan øke prisen på boligen. 3. Ingen oppussing Ingen uforutsette utgifter til oppussing. 4. Fem års reklamasjonsrett Du har fem års reklamasjonsrett på boligen. Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraksgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker, Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk. Kontakt Kåre Vigdel på 5 77 9 03 eller 96 00 086. E-post: kare.vigdel@blockwatne.no Block Watne AS, Morenefaret, 4340 Bryne. Telefon: 5 77 9 00 Faks: 5 77 9 0