PROTOKOLL Fast utval for plansaker Møtedato: 04.06.2012 Møtetid: Kl. 12:45 13:15 Møtestad: Ingebrigt Davik-huset, Saksnr.: 025/12-031/12 Brattvåg Medlemmer: H Bjørn Sandnes FRP Svein Harsjøen H Ewa Hildre H Rolf Longva KRF Åge Vikestrand SP Bente Åkre Rogne UAVH Astrid Ahrens Varamedlemmer: SP Guttorm Kjerstad Forfall: AP Trond Seth SP Vebjørn Krogsæter (Det møtte ikkje varamedlem) Av 9 medlemmer møtte: 7. Totalt frammøtte: 8 Møteleiar: Frå adm. møtte: Utlevert i møtet: Orientering: Sp.mål/interpell.: Diverse: Ordførar Bjørn Sandnes Rådmann Turid Hanken, utvalssekretær Elin A. Moen, stabsleiar Per Langnes. Frå byggesak og geodata møtte Hege Gjørsund, Camilla W. Nilsen og Steinar Pettersen. Innkallinga har vore kunngjort i avisa, og representantane har fått innkalling pr. e-post. Det kom ikkje fram merknader til innkalling og sakliste.
Sakliste Sak nr. Saktittel 025/12 Godkjenning av møtebok 15.05.12 026/12 Gbn 27/1 - Delingssak - Klagebehandling 027/12 Utkast til råd om naustbygging i planverket - uttale frå Haram kommune 028/12 Privat omregulering Eidsvikeidet B14/07 - oppstart av regulering 029/12 Vadset industriområde - Mindre reguleringsendring 030/12 Reguleringsplan for Terøy del I - mindre endring for gbnr. 178/111, 112 og 2 031/12 Fv.659 Nordøyvegen - Delområde 2: Austnes-Ullasundbrua - Med endringar i føresegner datert 25.05.12
025/12: Godkjenning av møtebok 15.05.12 Møtebok frå møtet 15.05.2012 vert godkjent. UPL-025/12 Vedtak: Møtebok frå møtet 15.05.2012 vert godkjent. 026/12: Gbn 27/1 - Delingssak - Klagebehandling Fast utval for plansaker held fast på vedtak 018/12 og oversender saka til fylkesmannen i Møre og Romsdal for endeleg avgjersle. UPL-026/12 Vedtak: Fast utval for plansaker held fast på vedtak 018/12 og oversender saka til fylkesmannen i Møre og Romsdal for endeleg avgjersle. 027/12: Utkast til råd om naustbygging i planverket - uttale frå Haram kommune Det faste utval for plansaker i Haram Kommune har fylgjande kommentarar til fylkesmannens Utkast til råd om naust i kommuneplan og reguleringsplan. - Utfylling/graving/sprenging kan tillatast dersom topografien i strandsona medfører at dette er naudsynt, og utfyllinga/graving/sprenging ikkje er til skade eller ulempe for andre forhold. - Begrepet landskapsomsyn bør gjevast eit spesifikt innhald. - Det kan tillatast kai/fast brygge framfor naust, dersom dette er utforma på ein måte som gjer strandsona meir tilgjengeleg for alle og inviterer til auka bruk av alle. - Krav om reguleringsplan ved utbygging av fleire enn 3 naust i planperioden (heimel i 11-7 nr. 5 eller 6); søknadane om naust kan kome med fleire års mellomrom, det vert vanskeleg å handheve denne regelen i praksis, då det er utydeleg når plankravet skal handhevast. - Må kunne tillatast å bygge naust større enn 40 m², dersom der er behov for dette, og forholda elles ligg til rette. - Må kunne tillatast å bygge med mønehøgd over 5 meter, dersom forholda elles ligg til rette for dette.
- Vindaugsflate bør som anbefalt av Fylkesmannen vere marginalt (3% av hovudplanet sitt bruksareal BRA), då dette har stor betyding for om naustet nyttast som fritidsbustad. - Altan/utkraging skal ikkje tillatast - Takutstikk skal ikkje overstige 0,5 meter - Ved oppføring av fleire naust skal desse grupperast i grupper på to og tre naust. - Naust i rekkje skal forskyvast i forhold til kvarandre, der dette ikkje medfører ulemper, og topografien tillet slik forskyving. - Føresegner for å leggje til rette for allmenn bruk av strandsona er viktige prinsipp å få inn i føresegnene. - Der bør takast med i føresegnene for naust at; Naust skal ikkje innreiast til varig opphald. UPL-027/12 Vedtak: Det faste utval for plansaker i Haram Kommune har fylgjande kommentarar til fylkesmannens Utkast til råd om naust i kommuneplan og reguleringsplan. - Utfylling/graving/sprenging kan tillatast dersom topografien i strandsona medfører at dette er naudsynt, og utfyllinga/graving/sprenging ikkje er til skade eller ulempe for andre forhold. - Begrepet landskapsomsyn bør gjevast eit spesifikt innhald. - Det kan tillatast kai/fast brygge framfor naust, dersom dette er utforma på ein måte som gjer strandsona meir tilgjengeleg for alle og inviterer til auka bruk av alle. - Krav om reguleringsplan ved utbygging av fleire enn 3 naust i planperioden (heimel i 11-7 nr. 5 eller 6); søknadane om naust kan kome med fleire års mellomrom, det vert vanskeleg å handheve denne regelen i praksis, då det er utydeleg når plankravet skal handhevast. - Må kunne tillatast å bygge naust større enn 40 m², dersom der er behov for dette, og forholda elles ligg til rette. - Må kunne tillatast å bygge med mønehøgd over 5 meter, dersom forholda elles ligg til rette for dette. - Vindaugsflate bør som anbefalt av Fylkesmannen vere marginalt (3% av hovudplanet sitt bruksareal BRA), då dette har stor betyding for om naustet nyttast som fritidsbustad. - Altan/utkraging skal ikkje tillatast - Takutstikk skal ikkje overstige 0,5 meter - Ved oppføring av fleire naust skal desse grupperast i grupper på to og tre naust. - Naust i rekkje skal forskyvast i forhold til kvarandre, der dette ikkje medfører ulemper, og topografien tillet slik forskyving.
- Føresegner for å leggje til rette for allmenn bruk av strandsona er viktige prinsipp å få inn i føresegnene. - Der bør takast med i føresegnene for naust at; Naust skal ikkje innreiast til varig opphald. 028/12: Privat omregulering Eidsvikeidet B14/07 - oppstart av regulering Det faste utval for plansaker godkjenner at det vert starta opp regulering til bustadformål og parkering til Tennfjord barnehage på gbnr 73/22 (og evt. Omsorgsarena på A1 eller A2) av området omfatta av godkjend reguleringsplan Eidsvikeidet B14/O7 (Trolldalen) i samsvar med plan og bygningslova 12-8. Åge Vikestrand, dagleg leiar i Vikestrand og Søvik AS ba om å få vurdert sin habilitet ut frå ev. konkurrerande næringsinteresser. Formannskapet fann samrøystes at han var habil. Ved røysting vart rådmannen sitt framlegg samrøystes vedteke. UPL-028/12 Vedtak: Det faste utval for plansaker godkjenner at det vert starta opp regulering til bustadformål og parkering til Tennfjord barnehage på gbnr 73/22 (og evt. Omsorgsarena på A1 eller A2) av området omfatta av godkjend reguleringsplan Eidsvikeidet B14/O7 (Trolldalen) i samsvar med plan og bygningslova 12-8. 029/12: Vadset industriområde - Mindre reguleringsendring Det faste utvalet for plansaker vedtek med heimel i 12-14 i plan- og bygningslova to mindre endringar i reguleringsplan for Vadset industriområde som vist på kart Hva endringen gjelder datert 25.05.2012. Område 1 blir omregulert frå industriområde til friluftsområde, og område 2 frå friluftsområde til industriområde. UPL-029/12 Vedtak: Det faste utvalet for plansaker vedtek med heimel i 12-14 i plan- og bygningslova to mindre endringar i reguleringsplan for Vadset industriområde som vist på kart Hva endringen gjelder datert 25.05.2012. Område 1 blir omregulert frå industriområde til friluftsområde, og område 2 frå friluftsområde til industriområde. 030/12: Reguleringsplan for Terøy del I - mindre endring for gbnr. 178/111, 112 og 2 Det faste utval for plansaker vedtek med heimel i 12-14 i plan- og bygningslova ein mindre endring i reguleringsplan for Terøy del I for gnr 178/111, 112 og 2 som vist på
kart Detaljregulering mindre endring datert 25.05.2012. Ein del av eit friområde endrast til bustadområde, og ein del av eit parkeringsareal/gangveg blir endra til friområde. UPL-030/12 Vedtak: Det faste utval for plansaker vedtek med heimel i 12-14 i plan- og bygningslova ein mindre endring i reguleringsplan for Terøy del I for gnr 178/111, 112 og 2 som vist på kart Detaljregulering mindre endring datert 25.05.2012. Ein del av eit friområde endrast til bustadområde, og ein del av eit parkeringsareal/gangveg blir endra til friområde. 031/12: Fv.659 Nordøyvegen - Delområde 2: Austnes- Ullasundbrua - Med endringar i føresegner datert 25.05.12 Nytt framlegg frå Rådmannen: Det faste utvalet for plansaker rår kommunestyret til å gjere slikt vedtak: Kommunestyret gjer vedtak om å eigengodkjenne reguleringsplan for Fv 659 Nordøyvegen, Austnes-Ullasundbrua, med føresegner, slik dei går fram av vedlegg til saka. Føresegnene er revidert pr. 25.05.12 i samsvar med krav frå Riksantikvaren. Vedtaket er gjort med heimel i plan- og bygningslova 12-12. Vedtaket medfører at dei delane av følgjande reguleringsplanar som kjem innanfor planområdet vert oppheva: Reguleringsplan for Austnes, del 2, godkjent 02.04.87 Reguleringsplan for Vålhaugen hyttefelt, godkjent 29.01.09 Reguleringsplan for Ulla, del 1, godkjent 14.08.84 Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes tilrådd. UPL-031/12 Tilråding: Kommunestyret gjer vedtak om å eigengodkjenne reguleringsplan for Fv 659 Nordøyvegen, Austnes-Ullasundbrua, med føresegner, slik dei går fram av vedlegg til saka. Føresegnene er revidert pr. 25.05.12 i samsvar med krav frå Riksantikvaren. Vedtaket er gjort med heimel i plan- og bygningslova 12-12. Vedtaket medfører at dei delane av følgjande reguleringsplanar som kjem innanfor planområdet vert oppheva: Reguleringsplan for Austnes, del 2, godkjent 02.04.87 Reguleringsplan for Vålhaugen hyttefelt, godkjent 29.01.09 Reguleringsplan for Ulla, del 1, godkjent 14.08.84