Møteprotokoll Utvalg: Planutvalget Leksvik Møtested: kommunestyresalen, Leksvik kommunehus Dato: 19.04.2012 Tid: 13:00 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Einar Strøm Ordfører LE-SP Jahn Kåre Winge Varaordfører LE-H Linda Renate Lutdal Medlem LE-H Line Marie Rosvold Abel Medlem LE-V Torkil Berg Medlem LE-AP Anne Berit Skjerve Sæther Medlem LE-AP Hauk Paulsen Medlem LE-FRP Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Fra administrasjonen møtte: Navn Erlend Myking Stilling rådmann Merknader: En gjør oppmerksom på at vedtak i sak 31/12 er opphevet i telefonisk møte 24.04.2012, sak 34/12. Saksnr Sakstittel Lukket PS 30/12 Lindgjerdet Trond - 1718/111/1 - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - bygging av naust - Dispensasjon fra reguleringsplan Lindgjerdet hyttefelt PS 31/12 Vågen Bygg AS - 1718/115/60 - søknad om enkelt tiltak - etttrinns behandling for ny to-mannsbolig - dispensasjon fra utnyttelsesgrad PS 32/12 Skånøy, Janne og Berg, Olav - 1718/114/325 - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - terrasse med tett golv og rom under PS 33/12 Revisjon av Landbruksplan 2012-2015
PS 30/12 Lindgjerdet Trond - 1718/111/1 - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - bygging av naust - Dispensasjon fra reguleringsplan Lindgjerdet hyttefelt I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 vil planutvalget i Leksvik ikke gi dispensasjon fra reguleringsplan for Lindgjerdet hyttefelt for oppføring av naust på 9x5m på gbnr. 111/1. Skal det gis mulighet for å bygge naustene større enn det reguleringsplanen forutsetter, må det eventuelt skje ved en reguleringsendring. Begrunnelse for ikke å gi dispensasjon: Å gi dispensasjon er ikke i tråd med lovens intensjon for å gi dispensasjon. Jahn K. Winge foreslo saken utsatt. Winges forslag ble enst. vedtatt. Saken utsettes PS 31/12 Vågen Bygg AS - 1718/115/60 - søknad om enkelt tiltak - ett-trinns behandling for ny to-mannsbolig - dispensasjon fra utnyttelsesgrad Leksvik kommune ved planutvalget gir i henhold til plan- og bygningslovens 19-2 dispensasjon fra kravet til utnyttingsgrad i reguleringsplan for Ratvikåsen boligfelt slik at det kan føres opp tomannsbolig som omsøkt på gbnr.: 115/60. Byggetillatelse for nevnte tomannsbolig gis på følgende vilkår: 1. Det forutsettes at plan- og bygningslovens m/vedtekter og reguleringsplan m/reguleringsbestemmelser for Ratvikåsen etterkommes. Det er ansvarlige foretak sin plikt å sørge for at det skjer. 2. I henhold til plan- og bygningslovens 27-1 kan ikke bygning føres opp eller tas i bruk til opphold for mennesker eller dyr med mindre det er forsvarlig tilgang til hygienisk betryggende og tilstrekkelig drikkevann, samt slokkevann. Dette sikres ved tilknytning til Vanvikan vannverk. 3. I henhold til plan- og bygningslovens 27-2 skal opprettelse/endring av eiendom til bebyggelse ikke godkjennes før avløpsvann er sikret i samsvar med forurensingsforskriften. Dette sikres ved tilknytning til kommunale avløpsledninger i området. 4. Må søkes om utslippstillatelse for denne eiendommen. 5. I henhold til plan- og bygningslovens 27-4 skal eiendom til oppføring av bygning være sikret lovlig adkomst til veg som er åpen for alminnelig ferdsel eller ved tinglyst dokument sikret vegrett som er tilfredsstillende. Lovens krav er oppfylt ved at det gis tillatelse til avkjørsel fra kommunal vei.
6. Følgende foretak godkjennes for ansvarsrett:. Foretak Org.nr. Funksjon Tiltakskl Ansvarsområde H. Myrabakk as 968912119 Pro, Utf 1 Grunnarb., utomhusarb., utv. VVS Tung rør as 990741727 Pro, Utf 1 Innv. VVS-arb. Vågen bygg as 996310930 Søk, Pro, Utf 1 Hele arb., arkitektur Vågen bygg as 996310930 Utf 1 Betong og tømrerarb. Vågen bygg as 996310930 Pro. Utf 1 Ventilasjonsarbeider Enst. som innstillingen. Leksvik kommune ved planutvalget gir i henhold til plan- og bygningslovens 19-2 dispensasjon fra kravet til utnyttingsgrad i reguleringsplan for Ratvikåsen boligfelt slik at det kan føres opp tomannsbolig som omsøkt på gbnr.: 115/60. Byggetillatelse for nevnte tomannsbolig gis på følgende vilkår: 1. Det forutsettes at plan- og bygningslovens m/vedtekter og reguleringsplan m/reguleringsbestemmelser for Ratvikåsen etterkommes. Det er ansvarlige foretak sin plikt å sørge for at det skjer. 2. I henhold til plan- og bygningslovens 27-1 kan ikke bygning føres opp eller tas i bruk til opphold for mennesker eller dyr med mindre det er forsvarlig tilgang til hygienisk betryggende og tilstrekkelig drikkevann, samt slokkevann. Dette sikres ved tilknytning til Vanvikan vannverk. 3. I henhold til plan- og bygningslovens 27-2 skal opprettelse/endring av eiendom til bebyggelse ikke godkjennes før avløpsvann er sikret i samsvar med forurensingsforskriften. Dette sikres ved tilknytning til kommunale avløpsledninger i området. 4. Må søkes om utslippstillatelse for denne eiendommen. 5. I henhold til plan- og bygningslovens 27-4 skal eiendom til oppføring av bygning være sikret lovlig adkomst til veg som er åpen for alminnelig ferdsel eller ved tinglyst dokument sikret vegrett som er tilfredsstillende. Lovens krav er oppfylt ved at det gis tillatelse til avkjørsel fra kommunal vei. 6. Følgende foretak godkjennes for ansvarsrett:. Foretak Org.nr. Funksjon Tiltakskl Ansvarsområde H. Myrabakk as 968912119 Pro, Utf 1 Grunnarb., utomhusarb., utv. VVS Tung rør as 990741727 Pro, Utf 1 Innv. VVS-arb. Vågen bygg as 996310930 Søk, Pro, Utf 1 Hele arb., arkitektur Vågen bygg as 996310930 Utf 1 Betong og tømrerarb. Vågen bygg as 996310930 Pro. Utf 1 Ventilasjonsarbeider
PS 32/12 Skånøy, Janne og Berg, Olav - 1718/114/325 - Søknad om tiltak uten ansvarsrett - terrasse med tett golv og rom under dispensasjon fra reguleringsplan for Ratvikåsen slik at gangvei forbi gbnr. 114/325 kan brukes som adkomstvei til ovennevnte tiltak på gbnr. 114/325 på følgende vilkår: 1. Gangveien kan brukes som adkomstvei bare sporadisk og på bar mark. 2. For å hindre ulykker og kompensere for at det er dårlig i sikt, må gangveien bare brukes når det er en annen person til stede som kan dirigere gangveitrafikken/trafikken til gbnr.114/325. 3. Leksvik kommune gir tiltakshaver rett til å bruke kommunal grunn til adkomstvei fra gangveien til gbnr. 114/325. Om nødvendig må det skrives en avtale om dette hvor det går klart fram hvor mye areal som trengs/kan brukes til formålet. Saksprotokoll i Planutvalget Leksvik - 15.03.2012 Ordføreren foreslo saken utsatt. Utsettelsesforslaget ble enst. vedtatt. Saken utsettes. Saksprotokoll i Planutvalget Leksvik - 29.03.2012 Ordføreren foreslo saken utsatt. Utsettelsesforslaget ble enst. vedtatt. Saken utsettes. Jahn Winge og Hauk Paulsen fremmet følgende forslag:
Leksvik kommune v/planutvalget vil med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 ikke gi dispensasjon fra reguleringsplan for Ratvikåsen til gangvei forbi gbnr. 114/325 kan brukes som adkomstvei til ovennevnte tiltak på gbnr. 114/325. Gangvegen må fysisk fjernes innen 1. august 2012. Forslaget fra Winge/Paulsen ble enst. vedtatt. Leksvik kommune v/planutvalget vil med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 ikke gi dispensasjon fra reguleringsplan for Ratvikåsen til gangvei forbi gbnr. 114/325 kan brukes som adkomstvei til ovennevnte tiltak på gbnr. 114/325. Gangvegen må fysisk fjernes innen 1. august 2012. PS 33/12 Revisjon av Landbruksplan 2012-2015 Landbruksplanen legges ut til høring. Den sendes ut til offentlige og private instanser til ettersyn i 6 uker fra den dato rådmannen bestemmer. Innstillingen ble enst. vedtatt. Landbruksplanen legges ut til høring. Den sendes ut til offentlige og private instanser til ettersyn i 6 uker fra den dato rådmannen bestemmer.