Til adressater i henhold til vedlagt liste Deres ref.: Ant sider: 2 Vår ref.: 2155 Sted, dato: Stavanger, 21.2.2013 VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID FOR VALAHAUG BOLIGOMRÅDE, PLAN 2012009 RANDABERG KOMMUNE Dimensjon rådgivning AS sammen med Ramp AS, på vegne av Ineo AS, gir med dette i samsvar med 12-8 og 12-11 i plan- og bygningsloven, melding om at følgende reguleringsarbeid blir satt i gang. Detaljregulering for boligområde Valahaug Plan 2012009 Formålet med reguleringen er å legge til rette for boligområde. Det vil også bli vurdert om utvidelse av eksisterende veg og opparbeidelse av fortau i eksisterende boligområde vil inngå som en del av planen. I kommuneplanen til Randaberg 2009-2022 er planområdet disponert til fremtidig boligområde. Detaljregulering er vurdert i forhold til forskrift om konsekvensutredning, vedlegg I og II og planetaten i Randaberg kommune har konkludert med at planen ikke skal konsekvensutredes. Ihht. Plan- og bygningslovens 17-4 gis det også melding om at det vil bli forhandlet fram utbyggingsavtale parallelt med reguleringsplanen. Plangrense for planen er vist i vedlagt kart. Planområdet går utover langsiktig grense mot landbruk for å få til en påkobling til eksisterende rundkjøring i henhold til vegnormen. Det søkes å benytte så lite landbruksareal som mulig. Eventuelle kommentarer kan sendes til: Dimensjon Rådgivning AS v/tonje K. Doolan, Gamle Forusvei 10A, 4031 Stavanger, eller e-post: td@dimensjon.no, med kopi til Randaberg kommune, Pb. 40, 4096 Randaberg, e-post: post@randaberg.kommune.no. Frist for merknader er satt til 25.3.2013. Det blir også anledning til å uttale seg til planforslaget under det offentlige ettersynet etter førstegangsbehandling i politisk utvalg. Videre behandling etter offentlig ettersyn vil skje i politisk utvalg. Varselet finnes elektronisk på www.dimensjon.no/kunngjoringer og www.randaberg.kommune.no. En vil be om at eventuelle leietakere/rettighetshavere blir informert. Med vennlig hilsen Tonje K. Doolan Dimensjon Rådgivning AS Dimensjon Rådgiving AS Gamle Forusveien 10A 4031 Stavanger Tlf: 51 44 01 00 Fax: 51 63 01 35 Org.nr: 983 513 905
Vedlegg: 1. Oversiktskart 2. Kart som viser plangrense 3. Varslede naboer og offentlige instanser Dimensjon Rådgivning AS Side 2
Oversiktskart planområdet (Kart:googlemaps.no) Planområdet
Planområdet Valahaug Bøveien Kart med plangrense Detaljregulering for Valahaug boligområde, planid 2012009, Randaberg kommune Målestokk 1:2500 19.2.2013
Detaljregulering av Valahaug boligområde, planid 2012009 Høringsinstanser Brannvesenet i Sør Rogaland IKS, Jærv. 107, 4318 Sandnes Eldrerådet, v/reidun Sirevåg, Havblikkveien 3, 4070 Randaberg Fylkesmannen i Rogaland, Postboks 59, 4001 Stavanger IVAR, Postboks 8134, 4069 Stavanger Jæren Friluftsråd, Nikkelv. 4, 4313 Sandnes Lyse Energi AS, Postboks 8124, Postterminalen 4069 Stavanger NVE Region Sør, Postboks 2124, 3103 Tønsberg Politimesteren i Rogaland, Postboks 240, 4001 Stavanger Randaberg kommune v/barnas representant (Ingunn Moa), Postboks 40, 4096 Randaberg Randaberg kommune v/slt-koordinator (Hilde Hebnes), postboks 40, 4096 Randaberg Randaberg kommune, Plan og forvaltning, Randabergv. 370, Postboks 40, 4096 Randaberg Elevrådet ved Harestad skole, Torvmyrveien 7, 4070 Randaberg Rogaland fylkeskommune, Regionalutviklingsavdelingen, Postboks 130, 4001 Stavanger Råd for mennesker med nedsatt funksjonsevne, v/tone Edvardsen, Jon Torbergsonsvei 13A, 4070 Randaberg Statens vegvesen avd. Vest, Askedalen 4, 6863 Leikanger Telenor, servicesenter for nettutbygging, Postboks 7150, 5020 Bergen Velforeninger: Valahaug velforening, Valahagen 1, 4070 Randaberg Heiå velforening v/kim Veland, Nordheia 25, 4070 Randaberg Andre lag og foreninger: Randaberg viltnemnd, v/bjørn Kahrs, Dalhaugveien 2, 4070 Randaberg Jordvernforeningen i Rogaland, Sør Kolnesveien 120, 4050 Sola Naturvernforbundet i Rogaland, postboks 441, 4002 Stavanger Randaberg Bondelag v/helge Todnem, Todnemveien 34, 4070 Randaberg Randaberg Bonde- og småbrukarlag v/arnfinn Askvig, Vistvikveien 10, 4070 Randaberg
Navn Adresse Poststed Eiendommens adresse(r) JENSEN ARNE MAGNUS VALAVEIEN 1 4070 RANDABERG JENSEN NJÅL LYDER VALAHAUG 20 4070 RANDABERG VALEN ASBJØRN MARTIN VALAKROKEN 15 4070 RANDABERG ANDERSEN ATLE INGE TUNGENESVEIEN 45 4070 RANDABERG ANDERSEN EVA TRAKTEBEGERVEIEN 4 4032 STAVANGER GRAANER PETTER THYGESEN KORNBLOMSTSVINGEN 7 4027 STAVANGER GRAANER STIAN THYGESEN ISHALLVEIEN 22 4021 STAVANGER HARESTAD ARVE HARESTADVEIEN 29 4070 RANDABERG HARESTAD DIDRIK NYVOLLHAGEN 18 4070 RANDABERG HARESTAD ISAK RYGGJATUNVEIEN 10 4070 RANDABERG HARESTAD LAURITZ HARESTADVEIEN 33 4070 RANDABERG HARESTAD RUNE RANDABERGVEIEN 83 4025 STAVANGER HELLAND ÅSE JON TORBERGSSONS VEI 8 4070 RANDABERG HOPSDAL PÅL OVE LENSMANNSTUNET 33 A 4027 STAVANGER HOPSDAL TRUDE LEILIGHET 25, HEIÅ 3 4070 RANDABERG MIDDELTHON TORUNN VESLEBAKKEN 6 C 4028 STAVANGER OSJORD ANDERS HAVFRUEVEIEN 4 4070 RANDABERG OSJORD CAROLINE FLINTVEGEN 28 7509 STJØRDAL OSJORD THOMAS HÅKON OLE NIELSENS VEI 5 A 4330 ÅLGÅRD JENSEN ARNE MAGNUS VALAVEIEN 1 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 1 JENSEN NJÅL LYDER VALAHAUG 20 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 20 SVALLAND KÅRE VALAHAUG 11 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 11 SIMONSEN ALFRED VALASTUBBEN 1 4070 RANDABERG 4800 VALASTUBBEN 1 BØ JOHN VALAVEIEN 4 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 4 SOMA ELSE SOFIE VALASTUBBEN 3 4070 RANDABERG 4800 VALASTUBBEN 3 JACOBSEN GUNNAR HORPESTAD VALAVEIEN 2 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 2 RAVNENG WENCHE VALAVEIEN 2 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 2 JOHANSON ARILD VALAHAUG 9 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 9 JOHANSON SIW DIANE MYHRE VALAHAUG 9 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 9 VOSTER JARL AUDUN VALAHAUG 7 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 7 VOSTER TONE ELISE HÅLAND VALAHAUG 7 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 7 AUSTHAMN TOVE VALAHAUG 3 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 3
HEBNES AUD KARIN VALAHAUG 1 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 1 MÆLAND REIDAR VALAHAUG 1 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 1 MYHRE INGER SELVIG VALAVEIEN 5 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 5 MYHRE ROLF ERIK VALAVEIEN 5 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 5 RANDEBERG HARRY VALAVEIEN 11 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 11 STRØMME JOHN HENRIK VALAVEIEN 9 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 9 STRØMME TORUNN VALAVEIEN 9 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 9 BERG PETTER OSMUNDSEN VALAVEIEN 7 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 7 RØE SIW CATRINE VALAVEIEN 7 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 7 RASMUSSEN ALF TOLLAK VALAHAUG 2 4070 RANDABERG RASMUSSEN ALF TOLLAK VALAHAUG 2 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 2 RASMUSSEN ALF TOLLAK VALAHAUG 2 4070 RANDABERG NJÅL LYDER JENSEN VALAHAUG 20 4070 RANDABERG JENSEN NJÅL LYDER VALAHAUG 20 4070 RANDABERG STEINNES TORSTEIN E BØ VALASTUBBEN 5 4070 RANDABERG 4800 VALASTUBBEN 5 JØRPELAND MARION VALAVEIEN 3 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 3 VATLAND OLE STEINAR VALAVEIEN 3 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 3 RANDABERG KOMMUNE Postboks 40 4096 RANDABERG JENSEN NJÅL LYDER VALAHAUG 20 4070 RANDABERG JENSEN NJÅL LYDER VALAHAUG 20 4070 RANDABERG VALEN ASBJØRN MARTIN VALAKROKEN 15 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 15 LANGERUD TORGEIR VALASTUBBEN 2 4070 RANDABERG 4800 VALASTUBBEN 2 LOFNES BJØRG VALASTUBBEN 4 4070 RANDABERG 4800 VALASTUBBEN 4 BØ MARIT VALASTUBBEN 6 4070 RANDABERG 4800 VALASTUBBEN 6 LUNDE TOM BJARNE VALAHAUG 12 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 12 RØSTAD HILDE VALAHAUG 12 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 12 TOLO MAGNE VALAHAUG 14 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 14 TOLO ODDVEIG FRANTSEN VALAHAUG 14 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 14 VISTNES OLAUS VALAHAUG 16 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 16 VISTNES ÅSTA VALAHAUG 16 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 16 FLATØ HARRY ARNFINN VALAHAUG 18 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 18 SVINDLAND GRETE VALAHAUG 13 A 4070 RANDABERG SVINDLAND HARALD VALAHAUG 13 A 4070 RANDABERG
SVINDLAND OLE BJØRN VALAHAUG 13 B 4070 RANDABERG SVINDLAND TANJA TERESE VALAHAUG 13 B 4070 RANDABERG ERGA SVERRE VALAHAUG 15 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 15 BRUELAND TROND OLAV SUNDELIA 8 4048 HAFRSFJORD 4750 VALAHAUG 17 BRULAND JOSTEIN JÅSUNDVEGEN 57 4058 TANANGER 4751 VALAHAUG 17 MØLLER HILDE BRULAND HEGGLANDSMARKA 12 4150 RENNESØY 4752 VALAHAUG 17 BRULAND ELISABETH NYGÅRDSVIKA 23 4158 BRU 4753 VALAHAUG 17 BRULAND LISE 5568 VIKEBYGD 4754 VALAHAUG 17 TUNGE GEIRMUND VALAHAUG 19 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 19 WANGEN ANNE-MARTE S VALAHAUG 19 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 19 MÆLE REIDAR VALAHAUG 21 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 21 TJØLSEN KNUT HØIE RANDABERGVEIEN 262 4027 STAVANGER 4750 VALAHAUG 23 LÆDRE BRIT TORHILD R VALAHAUG 10 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 10 LÆDRE JOHN HARALD VALAHAUG 10 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 10 RANDABERG KOMMUNE Postboks 40 4096 RANDABERG RANDABERG KOMMUNE Postboks 40 4096 RANDABERG OLSEN ARNE JOHAN S VALAKROKEN 2 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 2 OLSEN ELSE VALAKROKEN 2 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 2 BJØRHEIM SIGVE VALAKROKEN 4 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 4 ØSTBØ ELI HALVORSEN VALAKROKEN 8 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 8 ØSTBØ TORE HALVORSEN VALAKROKEN 8 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 8 ARNESEN KJELL MAGNE VALAHAGEN 10 4070 RANDABERG 4725 VALAHAGEN 10 AUNE LISE-LOTT VALAHAGEN 10 4070 RANDABERG 4725 VALAHAGEN 10 BJØRNSEN OLAV ARTHUR VALAHAGEN 6 4070 RANDABERG 4725 VALAHAGEN 6 BRUSET OLAV VALAHAGEN 4 4070 RANDABERG 4725 VALAHAGEN 4 BRUSET TONE HILDE HAGEN VALAHAGEN 4 4070 RANDABERG 4725 VALAHAGEN 4 HEGGHEIM KETIL VALAHAGEN 2 4070 RANDABERG 4725 VALAHAGEN 2 JOHANSEN BJØRN GUSTAV VALAKROKEN 1 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 1 KRISTIANSEN ELISABETH VALAKROKEN 1 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 1 BYGLAND TOM VALAHAUG 8 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 8 JENSEN PETTER VALAHAUG 6 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 6 RØNNING JON MYKLEBUST VALAHAUG 4 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 4 SØRBØ ESPEN VALAVEIEN 6 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 6
SØRBØ RANDI RAVNDAL VALAVEIEN 6 4070 RANDABERG 4850 VALAVEIEN 6 JENSEN HEIDI LUNDE VALAHAGEN 1 4070 RANDABERG 4725 VALAHAGEN 1 JENSEN RUNE HARALD VALAHAGEN 1 4070 RANDABERG 4725 VALAHAGEN 1 VALEN INGER NORDRE HOGSTAD ALLÉ 1 4050 SOLA 4725 VALAHAGEN 8 HANSEN EIRIK VALAKROKEN 10 B 4070 RANDABERG HÅLAND CHRISTER VALAKROKEN 10 A 4070 RANDABERG KOLNES TINA VALAKROKEN 10 A 4070 RANDABERG VALEN ASBJØRN MARTIN VALAKROKEN 15 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 14 VALEN BERIT KRISTINE VALAKROKEN 15 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 14 SANDE TOR ARVID VALAHAUG 2 A 4070 RANDABERG 4750 VALAHAUG 2A STENE WENCHE VALAKROKEN 6 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 6 VALEN ASBJØRN MARTIN VALAKROKEN 15 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 16 VALEN BERIT KRISTINE VALAKROKEN 15 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 16 VALEN ASBJØRN MARTIN VALAKROKEN 15 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 12 VALEN BERIT KRISTINE VALAKROKEN 15 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 12 JAKOBSEN HELGE VALAKROKEN 11 A 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 11A; 4775 VALAKROKEN 11B JAKOBSEN LIV M KLEMETSEN VALAKROKEN 11 A 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 11A; 4775 VALAKROKEN 11B SVELA CAMILLA VALAKROKEN 13 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 13 SVELA MORTEN VALAKROKEN 13 4070 RANDABERG 4775 VALAKROKEN 13