TRINN 1 KONGSTUNET SEM Moderne og solrike eneboliger i barnevennlige omgivelser! ENEBOLIGER «Her trives familien!» Illustrasjon Illustrasjonsbilde
SEM Kongstunet BLOCK WATNE Illustrasjon Illustrasjon 2
BLOCK WATNE Kongstunet SEM Illustrasjon Flytt inn i et moderne hus med hage og carport! På Kongstunet på Sem får hele familien et godt liv med kort vei til butikker, barnehager og skoler. Et sted for konger. Barnevennlig Sentrumsnært Lunt og solrikt Beliggenhet Idylliske Kongstunet ligger i Tønsberg kommune bare ti minutter unna Tønsberg sentrum. Boligen ligger i en blindvei med gangavstand til alle sentrumsfunksjoner Sem har å by på. Lett adkomst til E18. Med nærhet til skogen, skianlegg på Storås, vakre Akersvannet, samt småbåthavner på Vear og i Melsomvik er rekreasjonsmulighetene mange. Her bor du også i et spennende historisk område, hvor Osebergskipet ble gravd ut. Skoler, barnehager og idrettsanlegg er innenfor en radius av noen få kilometer. Det er kort vei til Torp lufthavn. «Både store og små kan nyte livet på Kongstunet!» TRANSPORT: Sem sentrum i gangavstand med flere butikker, kafe, frisør og restaurant. SKOLE: Nærmeste barnehage ligger rett nedi veien. Barneskole ligger i Sem sentrum. Kommunen har et godt kultur- og idrettstilbud. FRITID: Bussen stopper rett utenfor feltet og går jevnlig til både Tønsberg og Sandefjord. Kort vei til togstasjon i Tønsberg og Stokke. Oslo er en time unna. 3
SEM Kongstunet BLOCK WATNE TYPE BOLIGER ENEBOLIGER 7 ENHETER ENERGIMERKE Om boligene Eneboligene på Kongstunet er frittstående med hage og plen samt asfaltert innkjørsel. Husene har gode, praktiske planløsninger med lyse og luftige rom og boltreplass for hele familien. En stor stue, romslig bad og tre gode soverom, samt fint kjøkken med spiseplass til alle. Hus 1 til 4 byr på loftstue mens hus 5 til 8 har underetasje med utgang til hagen. Carport og sportsbod. Moderne løsninger for varme og ventilasjon gir godt inneklima og lavere fyringsutgifter. Hver enebolig har hage mot vest med gode solforhold. Uteområdet leveres ferdig opparbeidet. LEK 5 LEK 4 3 6 7 2 1 LEK 4
BLOCK WATNE Kongstunet SEM HUS 1 4 BRA 143 m2 P-ROM 137 m2 ETASJER 2 SOVEROM 3 2. ETASJE SOV. 2 9,0 m2 SOV. 3 10,7 m2 LOFTSTUE/TRAPP 21,8 m2 SOV. 1 13,6 m2 BAD 12,5 m2 SPORT 8,6 m2 1. ETASJE CARPORT 18,0 m2 BOD 5,1 m2 WC 2,4 m2 V.F. 5,3 m2 TERRASSE 11,9 m2 KJØKKEN/ ALLROM/ TRAPP 56,8 m2 Plantegning størrelse 1:125 5
SEM Kongstunet BLOCK WATNE HUS 5 7 BRA 140 m2 P-ROM 136 m2 ETASJER 2 SOVEROM 3 SPORT 5,0 m2 1. ETASJE WC 2,6 m2 V.F. 5,1 m2 KJØKKEN/ ALLROM/ TRAPP 62,7 m2 TERRASSE 24,3 m2 U. ETASJE SOV. 2 8,6 m2 BOD 3,7 m2 SOV. 1 12,6 m2 HALL/TRAPP 17,3 m2 VASK 6,2 m2 SOV. 3 9,9 m2 BAD 6,9 m2 Plantegning størrelse 1:125 6
BLOCK WATNE Kongstunet SEM Hvit trapp med trinn i eik og stålspiler. (Illustrasjonsfoto) Lys og luftig stue. Moderne peisovn gir ekstra varme og hygge. (Illustrasjonsfoto) Vår standard Boligene har gjennomtenkte, praktiske planløsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med høy standard og miljøvennlig oppvarming. Du får blant annet: Lyst og delikat kjøkken med innredning fra HTH. (Illustrajonsfoto) 14mm eikeparkett fra Boen i alle tørre rom Bad leveres med moderne fliser på vegger og gulv HTH kjøkkeninnredning type «Glatt Hvit Athena» Integrerte hvitevarer fra kvalitetsleverandøren Siemens HTH baderomsinnredning med speil og heldekkende servant Vegghengt toalett Dusjvegger i herdet glass på bad Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Innvendige vannledninger (rør-i-rør) Waterguard automatisk vannstoppesystem Super OZO varmtvannsbereder med hurtigoppvarming Hvite innerdører fra Dooria Eik gulvlister Ferdig malte vegger og tak Store vindusflater i stue / kjøkken Vestvendt uteplass med gode solforhold Lekkert flislagt bad. HTH-innredning. (Illustrasjonsfoto) 7
Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. FINN VEIEN TIL HALVDAN KVITBEINS VEI Fra Tønsberg: Kjør til Sem og fortsett Semsbyveien sørover mot Stokke. Halvdan Kvitbeinsvei går deretter til høyre etter ca. 2 km. PERNILLE STRØM Mobil 905 19 940 pernille.strom@blockwatne.no BLOCK WATNE VESTFOLD Åshaugveien 12, 3170 Sem Telefon 33 37 21 50 Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/kongstunet 290293 Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker, Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.