Møtestad: Hareid rådhus Dato: Torsdag, Tid:13:00

HAREID KOMMUNE Ordførar/Utvalsleiar MØTEINNKALLING Formannskapet Møtestad: Hareid rådhus Dato: Torsdag, 22.06.2017 Tid:13:00 Medlemar som er ugilde i ei sak vert bedne om å gje melding, slik at varamedlemar kan verte kalla inn, jf. 8, 3. ledd i forvaltningslova. Vi ber om at forfall vert meldt på telefon 70 09 50 00. Varamedlemar får saksdokumenta førebels berre til orientering. Møtesekretariatet kallar inn varamedlemar. Møte er ope for publikum, med unnatak av saker som vert handsama i lukka møte. Politiske saker som vert handsama i lukka møte er unnatekne offentleg innsyn og innhaldet er underlagt teieplikt. Saksdokumenta i original og avskrift er lagt ut til offentleg innsyn på heimesida til Hareid kommune frå og med 16.06.2017. 1

SAKLISTE MED SAKSDOKUMENT Saksnr Tittel Arkivsaksnr Politiske saker PS 74/17 Godkjenning av innkalling og sakliste PS 75/17 Godkjenning av protokoll førre møte PS 76/17 Referatsaker Politiske saker PS 77/17 Ruteendringsprosessen 2018 2017/705 PS 78/17 Høyring på juleruter ferje - 2018 2017/721 PS 79/17 Høyring gebyrforskrift 2017/910 PS 80/17 Godkjenning av utbyggingsavtale- Isakgarden (Planid20010001) og Tunet i Isakgarden (20100005)- Tømrer Prosjekt AS 2016/953 Hareid, 16.06.2017 Anders Riise ordførar Helga Bøe-Grimstad utvalsekretær 2

Politiske saker PS 74/17 Godkjenning av innkalling og sakliste PS 75/17 Godkjenning av protokoll førre møte PS 76/17 Referatsaker Politiske saker PS 77/17 Ruteendringsprosessen 2018 3

HAREID KOMMUNE Rådmann SAKSFRAMLEGG Saksnr. 2017/705 Løpenr. 6493/2017 Klassering N11/&21 Sakshandsamar: Bent Arild Grytten, Rådmannen Utvalsaksnr Utval Møtedato 77/17 Formannskapet 22.06.2017 42/17 Kommunestyret 22.06.2017 RUTEENDRINGSPROSESSEN 2018 / 2017/705 Tilråding frå rådmannen: Kommunestyret tar skrivet frå Møre og Romsdal fylkeskommene, i høve rutendringsprosessen 2018, til vitande, med omsyn til rutefrekvensar og rutetider. Kommunestyret syner til at det ligg føre ein ikkje akseptabel teknisk standard for deler av ferjemateriellet som nyttast i ferjesambandet Hareid Sulesund og at dei same ferjene ikkje har ein tilfredsstillande brukarmessig standard. Ein syner også til at det ligg føre tryggleiksrisiko ved lasting og lossing av ferjene, grunna for dårleg tilrettelegging av ferjekaiene og ferjestadene. Særskilt ligg det føre tryggleiksrisiko for dei mjuke trafikantane. Hareid kommunestyre oppmodar Møre og Romsdal fylkeskommune til å gjere tiltak for å hindre at det skjer ulykker. Utskrift til: Møre og Romsdal Fylkeskommune 4

Vedlegg: Nr. Namn 1 Ruteendringsprosessen 2018 Innspel frå kommunar og operatørar 02.05.2017 Saksopplysningar: I høve den årlege ruteendringsprosessen i fylket, har fylkeskommunen vendt seg til aktuelle kommunar og operatørar, med spørsmål om eventuelle innspel til prosessen. Svarfrist er sett til 28.06.2017 Ein har og sendt høyringsbrevet til Hareid Næringsforum, slik at dei har mulegheit til å levere eiga fråsegn, dersom dei ønsker dette. Vurdering og konklusjon: Rådmannen og sakshandsamar har forhøyrt seg hjå administrasjonen. Det har ikkje kome fram konkrete innspel i saka, men då bør det også seiast at skulane og barnehagane vanlegvis er fleksible med omsyn til å tilpasse seg dei eksisterande rutetidene. Såleis er ikkje rådmannen kjend med konkrete innspel i høve rutefrekvens og tider og har på bakgrunn av dette ingen vidare kommentar i saka i dette høvet. Men ein legg til grunn at politisk nivå, gjennom den politiske handsaminga, vil få høve til å kome med eventuelle innspel. Reint utover dette, kan det påpeikast at regulariteten i rutetidene og er viktig. Og i mange høve minst like viktig som rutefrekvensen. Her skal det nemnast at ferjesambandet Hareid Sulesund er trafikkert av ferjer av varierande teknisk og brukarvenleg standard. Dei reisande opplever ofte at avgangar er innstilte grunna tekniske problem. Dette kjem i tillegg til dei rutinemessige vedlikehaldsavbrekka til dei ulike ferjene. Og avbrekk som ikkje er planlagte, eller gjort godt nok kjende på førehand, kan ofte vere ein stor ulempe for privatpersonar og næringsliv og føre til unødig tids- og kostnadsbruk, for dei som er avhengige av at dei eksisterande rutetidene vert opprettheldt. Situasjonen er ikkje akseptabel. Det skal og nemnast at tilhøva for dei mjuke trafikantane er dårlege også på ferjekaiene. Særskilt er dette tilfelle på Sulesund ferjekai, der dei som parkerer på vestre parkeringsplass må krysse vegen, der det under lasting og lossing av ferja, kan vere både to og tre aktive kjørefelt. På same måte må både born og vaksne borde ferja via ein ferjelem, som heile tida er trafikkert av av- eller påkøyrande kjørety. Dette medfører ein tryggleiksrisiko for dei mjuke trafikantane og tilhøva bør utbetrast så snart som muleg. Situasjonen er ikkje akseptabel. Folkehelse konsekvensar: Risiko for ulykker, særskilt er dei mjuke trafikantane utsette. Miljøkonsekvensar: Ingen kjende. Økonomiske konsekvensar: Ei oppgradering til akseptabel standard vil medføre kostnader. Beredskapsmessige konsekvensar: Ingen kjende. Utvalssak nr: Side: 2 av 3 5

Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur. Hareid, 12.06.2017 Ragnhild Velsvik Berge rådmann Bent Arild Grytten rådgjevar Utvalssak nr: Side: 3 av 3 6

l. i " 7, l i, :75 Ål,; : lig '); "it, 7 Weel ; å QED 30856? AME Møre fylkeskommune og Romsdal Hareid kommune i.,.,.. W,. b f: IVE/«1 rim Rådhusplassen 5 6060 Hareid ; '; ** *** * * *** l :; l v..l. J ' 'LQGEQä,, i,,,,,,,,,,,, * l.::" Haag. i ',,NIJ,,,,,,, Jykkar ref: Bykkar dato: Vår ref: _, Vår saksbehandlariir,,,, Vår dato: * 54589/2017 i Atle Ræstad, 71280125 i 02.05.2017 Ruteendringsprosessen 2018 - Innspel frå kommunar og operatørar. Den årlege ruteendringsprosessen for ferje, hurtigbåt- og bussrutene vil starte i august 2017. Eventuelle endringar vil gjelde frå 1. mai 2018. Vi har framskynda prosessen og tidsplanen forå få gje dykkar litt betre tid til å behandle dette i dei politiske utvala, samt for å få ei god framdrift og eit godt sluttresultat. Dette mellom anna for å få levert rutehefta ut rettidig til 1.mai 2018. Fylkeskommunen har fått pålegg frå Samferdselsdept om at ruteinformasjon skal vere tilgjengeleg for kundane 4 månadar før ny ruteperiode, noko som i praksis betyr i midten av desember 2017. Kommunar og andre som ønskjer å gje innspel til prosessen blir no bedne om å kome med desse. Det er i denne prosessen viktig at kommunane involverer t.d. skular og trafikknemnder for også å få innspel derifrå. Innspela (buss, ferje og hurtigbåt) blir å sende samla, men spesifisert på kvart enkelt transportmiddel til Møre og Romsdal fylkeskommune v/samferdselsavdelinga, som vil formidle innspela til rette instans (rutebilselskap, rederi og/eller Statens vegvesen). I den grad kommunane har ønskje om ruteendringar, så er utgangspunktet at desse må finansierast innanfor eksisterande konomiske ramme. Fylkeskommunen har for tida avgrensa økonomiske ressursar. Det er såleis ønskeleg at kommunane og andre har ei prioritering (kva er viktigast) i sine innspel. Eventuelle forslag til kutt i ruter/turar med dårleg belegg, vil styrke forslag til auke på ruter/turar der behovet er aukande. Forslag til ruteendringar som gjer korrespondansar betre vil bli prioritert. Vi ber om at innspel blir sendt oss innan 28.'uni 2017. For trans ortselska er fristen 11. au ust. Eventuelle innspel som kjem inn etter denne datoen vil ikkje bli tatt til følgje. Tidsfristen er viktig i ruteendringsprosessen 2018, for å få ein god og ryddig prosess, som vil ende opp i eit godt rutetilbod. Med helsing 140.701... M, lim/m Stig Helle Tautra 'Atle Ræstad seksjonsleiar rådgivar Postadresse: Postboks 2500, 6404 Molde. Besøksadresse: Julsundvegen 9. Telefon: 71 28 OO 00. Telefaks: 71 28 04 50 e-post: post@mn ylke.no o www.mrfylke.no 7

HAREID KOMMUNE Rådmann SAKSFRAMLEGG Saksnr. 2017/721 Løpenr. 6594/2017 Klassering N33 Sakshandsamar: Bent Arild Grytten, Rådmannen Utvalsaksnr Utval Møtedato 78/17 Formannskapet 22.06.2017 Kommunestyret 22.06.2017 HØYRING PÅ JULERUTER FERJE - 2018 / 2017/721 Tilråding frå rådmannen: Kommunestyret tar skrivet frå Møre og Romsdal fylkeskommene, i høve juleruter ferje 2018, til vitande. Utskrift til: Møre og Romsdal Fylkeskommune 8

Vedlegg: Nr. Namn Dato 1 Høyring på juleruter ferje Innspel frå kommunar og 03.05.2017 operatørar Saksopplysningar: Møre og Romsdal fylkeskommune har kome med forslag til rutetilbodet på ferjene i jule- og Nyttårshelga i 2018. Forslaget vert lagt ved i saka og det vert informert om forslaget i nemnte vedlegg. Forslaget vert og vidaresendt til Hareid Næringsforum. Vurdering og konklusjon: Rådmannen har ingen særskilte merknader til det som går fram av forslaget som ligg ved. Folkehelse konsekvensar: Ingen kjende Miljøkonsekvensar: Ingen kjende Økonomiske konsekvensar: Ingen kjende Beredskapsmessige konsekvensar: Ingen kjende Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur. Hareid, 14.06.2017 Ragnhild Velsvik Berge rådmann Bent Arild Grytten rådgjevar Utvalssak nr: Side: 2 av 2 9

l «w~-~r:~:w1= liegt : 1 l AMK Møre og Romsdal RAG ' RÅQEQR ' fylkeskommune Hareid kommune ' ';. ~ - ' f "" - Rådhusplassen 5 ; fi,.i,.. ',.:./ i 6060 Hareid,,,,,,,,, " Vii/ 7." i. A' " '... i lei?/fill,,,, : i i «z.'. : 'f. lz ; [US$,Dykkar ref:, Dykkar dato:, Vår ref: Vår saksbehandlar: WW, jar dato:,,7 3 55314/2017/N02 *. Atle Ræstad, 71 28 01 25 03.05.2017 Høyring på juleruter ferje - Innspel frå kommunar og operatørar. Møre og Romsdal fylkeskommune kjem her med forslag til rutetilbodet på ferjene i jule- og nyttårshelga. Endringane vil gjelde frå jula 2018. Dette rutetilbodet er satt opp slik at ein får eit heilskapleg og tilnærma likt rutetilbod på alle ferjerutene våre, utifrå kva trafikkstatistikken har vist på kvar enkelt rute i 2014 og 2015. Dette medfører eit styrka tilbod på enkelte ruter, mens andre får eit svekka tilbod. Sjølv om enkelte ruter får eit svekka tilbod, så blir det då mykje meir føreseieleg for alle reisande, samtidig som at det er tilpassa reisemønstra og reisemengda på desse dagane. Kommunar og andre som ønskjer å gje innspel til forslaget på juleruter blir no bedne om å kome med desse. Det er i denne prosessen viktig at kommunane involverer t.d. pendlarar og trafikknemnder for også å få innspel derifrå. Innspela blir å sende samla, men spesifisert til Møre og Romsdal fylkeskommune v/samferdselsavdelinga, som vil handsame kvart enkelt for å sjå om det må gjerast tilpassingar i rutetilbodet som ligg i forslaget. Det er mellom anna endra på rutetilbodet på ruter som har hatt kvardagstilbod eller ordinært rutetilbod på jule og nyttårsaftan til laurdagstilbod. Ruter som har hatt eit ordinært søndagsrutetilbod på 1.juledag, 2.juledag og 1.nyttårsdag får nå eit søndagsrutetilbod med seinare oppstart og tidlegare stenging. Vi ber om at innspel blir sendt oss innan 28.'uni 2017. Eventuelle innspel som kjem inn etter denne datoen vil ikkje bli tatt til følgje. Dette forå ha ein god og ryddig prosess, som vil ende opp i eit godt rutetilbod ijula 2018. Med helsing Stig Helle Tautra seksjonsleiar Atle Ræstad rådgivar Dokumentet er elektronisk godkjent og krev derfor ikkje signatur Postadresse: Postboks 2500, 6404 Molde - Besøksadresse: Julsundvegen 9. Telefon: 71 28 00 00. Telefaks 71 28 O4 50 e post: post@mrfylke.no - www.mrfylke.no 10

,. «01 Larsnes-Åram-Voksa-Kvamsø Julaften/nyttårsaften Laurdagsrute frå til kl.1650, når ferja legg stilt på Larsnes. 1.juledag Avgangar frå Larsnes kl. 0915, 1050, 1315, 1700, 1900. Avgangar frå Kvamsøya kl. 1000, 1140, 1400, 1745, 1945. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute frå kl.0945, som blir første tur frå Larsnes. 02 Årvika-Ko arneset Julaften/ nyttårsaften Laurdagsrute med siste tur frå Årvika kl.1545, og siste tur frå Koparneset kl. 1600. 1.juledag Søndagsrute frå kl.1045, som blir første tur frå Årvika. Første tur frå Koparneset blir kl.1100. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute frå kl.0815, som blir første tur frå Årvika. Første tur frå Koparneset blir kl.0830. 06 Hareid-Sulesund Ju laften / nyttårsaften Laurdagsrute fram til siste tur kl. 1430for B-ferja frå Sulesund, og kl. 1700for A-ferja frå Sulesund. 1.juledag Søndagsrute med A ferja sine avgangar med første tur frå Hareid kl.0730. Siste tur frå Sulesund er kl.2300. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute etter A-ruta si ruteplan, med første tur frå Hareid kl.0630. Vanleg søndagsrute med oppstart av B ruta frå kl.1300. 08 Volda-Lauvstad Julaften/nyttårsaften Laurdagsrute med siste tur frå Lauvstad kl.1550, og siste tur frå Volda kl.1620. 1.juledag Søndagsrute med første tur frå Lauvstad kl. 0925.Siste tur frå Volda kl. 2125. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute med første tur frå Lauvstad kl. 0925.Siste tur frå Volda kl. 2220. 11

09 Hundeidvika Festø a Julaften/ nyttårsaften Laurdagsrute med siste avgang frå Hundeidvika kl.1500, og frå Festøya kl.1530. 1.juledag Innstilt 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute. 12 Lekneset-Sæbø-Skår Trandal-Standal Julaften/ nyttårsaften, Laurdagsrute til kl.1500 som blir siste turen frå Leknes til Sæbø. Ferja legger stilt på Sæbø kl.1510. 1.juledag Innstilt 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute frå kl.1030 som blir første tur frå Sæbø til Lekneset. 135 kk lven-ma erholm Julaften/ nyttårsaften Laurdagsrute t.o.m. avgangene kl.1410. Deretter er det bare A-ferja sine avgangar som blir utført til og med avgangen kl.1730 som blir siste tur frå Magerholm. Siste tur frå Sykkylven blir kl.1710. I tillegg vil det bli utført en tur frå Sykkylven kl.2010 og frå Magerholm kl.2030. 1.juledag Avgangar frå Sykkylven kl. 1010, 1110,1310,1610,1810,2010 og 2210. Avgangar frå lviagerholm kl. 1030,1130,1330,1630,1830,2030 og 2240. 2.juledag/1.nyttårsdag SØndagsrute frå kl.0810 som blir første tur frå Sykkylven. Første tur frå Magerholm blir kl.0830. 14 Stranda-Liab da Julaften] nyttårsaften Laurdagsrute frem til kl.1530 som blir siste turfrå Liabygda. Siste tur frå Stranda blir kl.1515. 1.juledag Avgangar frå Stranda kl.0915, 1115, 1315, 1515, 1700 og 1930. Avgangar frå Liabygda kl.0900, 1130, 1330, 1530, 1715 og 1945. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute frå kl.0915 som blir første tur frå Stranda. Første tur frå Liabygda kl.0930. 12

15 Eidsdal Lin e Julaften/ nyttårsaften Laurdagsrute til kl.1645 som blir siste tur frå Linge. Siste tur frå Eidsdal blir kl.1700. l tillegg blir det utført en tur frå Eidsdal ki.2215 og frå Linge kl.2230. 1.juledag Avgangar frå Eidsdal kl.0800, 1030, 1330, 1500, 1630, 1945 og 2215. Avgangar frå Linge kl.0815, 1045, 1345, 1515, 1645, 2000 og 2230. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute frå kl.0700 som blir første tur frå Eidsdal. Første tur frå Linge kl.0745. 21 Sk'eltene Le sø a Haramsø a Julaften/ nyttårsaften Laurdagsrute med siste avgang frå Skieltene kl. 1440, videre til Haramsøya kl. 1500. 1.juledag Søndagsrute frå kl. 1000 til kl. 2000, da ferja ankommer Haramsøya. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute frå kl. 0900 til kl. 2200, da ferja ankommer Haramsøya. 22 Brattvå -Dr na-f'ørtofta-harø a Julaften/ nyttårsaften Laurdagsrute med A ferja sine avganger fram til kl. 1705 som blir siste turfrå Harøya til Fjørtofta. 1.juledag Søndagsrute med A ferja sine avgangar til kl. 1905 når ferja ankommer F'ørtofta. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute med A-ferja sine avgangar til kl. 2020 når ferja ankommer Fjørtofta. 30 Solholmen-Mordalsvå en Julafte n / nyttå rsaften Laurdagsrute til kl.1535 som blir siste tur frå Mordalsvågen. Siste tur frå Solholmen kl.1520 1.juledag Avgangar frå Solholmen kl.0915, 1115, 1415, 1620, 1820, 1950 og 2130. Avgangar frå Mordalsvågen kl.0930, 1130, 1430, 1635, 1840, 2035 og 2230. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute med første tur frå Solholmen kl.0705. 13

31 Aukra-Hollin sholmen Julaften/ nyttårsaften Laurdagsrute til kl.1630 som blir siste avgang frå Aukra. Siste avgang frå Hollingsholmen blir kl.1645. 1.juledag Avgangar frå Aukra kl. 0945, 1130, 1300, 1630, 1800 og 2030. Avgangarfrå Hollingsholmen kl.1000, 1145, 1315, 1645, 1815 og 2045. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute frå kl.0745 frå Aukra. Første tur frå Hollingsholmen blir kl.0830. 32 Små e Orta-Finnø a Sandø a-ona Julaften] nyttårsaften Laurdagsrute til kl. 1500da ferja kommer til Ona. 1.juledag lnnstilt. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute frå kl. 0915 som blir første tur frå Småge. Hverdager i romjula Ordinær rute med første tur frå Ona kl.0740. 34 Molde Sekken Julaften] nyttårsaften Laurdagsrute til kl. 1600, som blir siste tur frå Sekken. 1.juledag Ruta blir innstilt 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute frå kl.0915 til kl. 1600 som blir siste tur frå Molde. 36 Åfarnes Sølsnes Julaften/ nyttårsaften Laurdagsrute med siste tur frå Åfarnes kl. 16:05 og frå Sølsnes kl.16:20. 1.juledag Søndagsrute frå kl. 0930, som blir første tur frå Åfarnes. Første tur frå Sølsnes blir kl. 0945. Siste tur frå Åfarnes blir kl. 2215 og frå Sølsnes kl. 2230. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute frå kl. 0815, som blir første tur frå Åfarnes. Første tur frå Sølsnes blir kl. 0830. Siste tur frå Åfarnes blir kl. 2215 og frå Sølsnes kl. 2230. 14

46 Kvanne-R kk'em Julaften/ nyttårsaften Laurdagsrute til kl.1615 som blir siste tur frå Rykkiem. Siste tur frå Kvanne blir kl.1600. 1.juledag Avgangar frå Kvanne kl.1000, 1200, 1300, 1530, 1730 og 2100. Avgangarfrå Rykkiem kl.1015, 1215, 1315, 1545, 1745 og 2115. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute frå kl.0900 som blir første tur frå Kvanne. Første tur frå Rykkiem blir kl.0915. 49 Arasvika-Hennset Julaften/ nyttårsaften Laurdagsrute til kl.1500 som blir siste tur frå Hennset. Siste tur frå Arasvika blir kl.1415. 1.juledag Innstilt 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute frå kl.1015 som blir første tur frå Arasvika. Første tur frå Hennset blir kl.1130. 50 Seivika-Tømmervå Julaften/ nyttårsaften Laurdagsrute til kl.1630 som blir siste tur frå Tømmervåg. Siste tur frå Seivika blir kl.1600. 1.juledag Avgangar frå Seivika kl. 1030, 1230, 1430, 1630, 1830 og 2100. Avgangar frå Tømmervåg kl. 1100, 1300, 1500, 1700, 1900 og 2130. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute etter A-ferja sine avga ngar. 54 Edø a Sandvika Julaften] nyttårsaften Laurdagsrute til kl.1445 som blir siste tur frå Sandvika. Siste tur frå Edøya blir kl.1520. 1.juledag Avgangar frå Sandvika kl.1045, 1245, 1645, 1845 og 2045. Avgangar frå Edøya kl.1020, 1220, 1620, 1820 og 2020. 2.juledag/1.nyttårsdag Søndagsrute med første tur frå Sandvika kl.0945. Første tur frå Edøya blir kl.1020. 15

HAREID KOMMUNE Rådmann SAKSFRAMLEGG Saksnr. 2017/910 Løpenr. 6607/2017 Klassering 231/&00 Sakshandsamar: Heidi B-R Grevstad, Plan, utvikling, byggesak og geodata Utvalsaksnr Utval Møtedato 79/17 Formannskapet 22.06.2017 Kommunestyret 22.06.2017 HØRING GEBYRFORSKRIFT / 2017/910 Tilråding frå rådmannen: Kommunestyret legg «Forskrift om gebyrregulativ for sakshandsaming etter Plan- og bygningslova og Lov om eierseksjoner - Hareid kommune» på høyring. Høyringsfristen skal vere 3 månadar. Kommunestyret delegerer til Rådmannen å leggje inn gebyrsatsar for planområdet før saka vert sendt ut på høyring. Forskrifta må endelig godkjennast av Kommunestyret. Utskrift til: sakshandsamar for ekspedering 16

Vedlegg: Nr. Namn 1 Forskrift gebyrregulativ 2018 15.06.2017 3 Gebyrsatsar Hareid kommune 2017 14.06.2017 4 Gebyrforskrift Ulstein kommune 14.06.2017 4 Gebyrregulativ plan- Ørsta 15.06.2017 Saksopplysningar: Forskrift og gebyr i medhald av Plan- og bygningsloven 33-1. Bakgrunn for saka: Administrasjonen ynskjer å fastsette nye satsar for gebyr i byggesak. Bakgrunnen for dette er for det fyrste at ein å revidere satsane for året 2018. Samstundes har Plan- og bygningslova har vorte endra siste åra (m.a. når det kjem til ansvarsrettar) samt at administrasjonen ser at noverande løysing kan forbetrast. Dei nye gebyra er fastsett utifrå ei vurdering som legg vekt på ressursbruk i den konkrete saka. Moment som er rekna med er mellom anna tidsbruk, behov for samarbeid med andre instansar og rettleiing til tiltakshavar. Endringar: Ei endring frå tidligare gebyrforskrift er at vi no ynsker å fastsette gebyr etter sakstype med eit tillegg for tal på brukseiningar. Tidligare ar det vore eit tilleggsgebyr der størrelsen på tiltaket har avgjort størrelsen på tillegget (over og under 20m2). Plan- og bygningslova set sjølv nokre ekstra krav knytt til størrelse, m.a. krav om avfallsplan for bygg som er større enn 300m2 jf. Tek 10 9-6. Administrasjonen har gått igjennom saksmengde og KOSTRA tal for dei siste åra. Erfaringa er at det ikkje er ein automatisk samanheng mellom størrelse på tiltaket og ressursbruk. Det er blitt vanligare med større einebustadar og ny teknologi gjer at meir omfattande prosjekt som ein 4-manns bustad, kan ha omlag same størrelse som ein einebustad. Administrasjonen ynskjer difor å endre gebyra slik at dei dekkjar den faktiske ressursbruken i dei ulike sakene. Gebyr etter tal på einingar: Etter ein gjennomgang av sakene, ser vi at dei sakene som krev mest ressursar er dei som har fleire einingar. Dette kjem m.a. av at desse tiltaka gjerne er knytt til høgare risikoklasser og tiltaksklasser enn andre tiltak. Ein annan grunn er at utbyggjar av økonomiske og praktiske omsyn søkjer om bruksløyve og ferdigattest for einingane kvar for seg eller i grupper, men ikkje alle samla. Dette medfører at det går med meir tid til handsaming av desse løyva og jobbmengda aukar. Det er då rimelig at dei ulike einingane får eit tilleggsgebyr. Den nye forskrifta vil gi einingane eit felles gebyr for sjølve tiltaket samstundes som det vil kome eit tilleggsgebyr basert på tal på einingar i tillegg. Samla sett vil difor ikkje gebyret bli urimelig stort sett mot andre tiltak. Gebyret vil også bli redusert proporsjonalt med tal på einingar. Bakgrunnen for dette er at byggesak har erfaring med at ressursbruken minskar om tal på einingar overstig omlag 6 einingar. Ein kan då bruke mykje av materialet ein har frå før og det er meir sannsynleg at søknadane om mellombels bruksløyve og ferdigattest som kjem inn inneheld færre materielle manglar. Dette redusera behovet for å innhente opplysningar. Samstundes vil ein ofte kunne bruke tidligare løyve på dei andre einingane som mal og dette krev mindre ressursbruk i vedtaksprosessen. Ansvarsrett: Erfaring viser at ei sak med ansvarsrett krev meir ressursar då sakene er større både i omgang og størrelse. Nye reglar knytt til ansvarsretten gjer at det ikkje er naudsynt med dokumentasjon på ansvarsrett på lik linje som tidigare. Det er no tilstrekkelig med ei erklæring på at ein har kompetanse på det feltet ein søkjer ansvarsrett på. I samband med Utvalssak nr: Side: 2 av 4 17

endringa var det uro for at den nye ordninga ville føre til at kommunen ikkje fekk like stor kontroll med useriøse aktørar som vi tidligare kunne luke ut gjennom dokumentasjonskrava. Før var ordninga at ein kravde dokumentasjon i forkant av godkjenning av ansvarsrettar. No er denne rolla lagt til tilsyn slik at kommunen kan føre ein kontroll med ansvarsretten gjennom å opne tilsyn og etterspør dokumentasjon i denne prosessen. Det er difor presisert i Plan- og bygningslova 25-1 at ein skal føre tilsyn med ansvarsrettane slik at ein no har ein kontroll funksjon, jf. Lov om endringer i Plan- og bygningsloven EL 20.6.2014. Kostnadane knytt til tilsyn skal også vere sjølvkost og må difor bakast inn i gebyra for byggesak (sjå meir om dette under). Det er samstundes arbeid knytt mot fastsetjing av tiltak og risikoklasser samt mindre undersøkingar knytt til godkjenning av ansvarsrettar Ressursbruken totalt sett er omlag den same som før, endringar består i at sjølve søknadsprosessen er enklare og tilsynsdelen får større omfang. Det er difor framleis viktig at vi har eit skilje i saker med og utan ansvarsrett. Vi har vald å løyse dette ved å ha eit gebyr for godkjenning av ansvarsrett (sentrale godkjenning og dei lokal godkjenning) samt eit gebyr for dei sakene om krev at ein opnar tilsyn for å etterspør dokumentasjon i samband med ansvarsretten. Dispensasjon: Dispensasjon frå arealplan er erfaringsmessig dei sakene som krev mest ressursar. I fleirtal av sakene er det naudsynt med uttale frå andre instansar,samstundes er det desse søknadane som inneheld flest materielle manglar og difor krev størst ressursar på å skaffe omfattande dokumentasjon for å kunne handsame saka. Delegeringsreglementet til Hareid viser til at «kurante» saker er delegert til administrasjonen. Praksis viser at dispensasjonar ofte er såkalla «ukarante» og i mange tilfelle difor krev politisk handsaming. Den politiske handsaminga krev omfattande dokumentasjon, ekstra førebuing frå administrasjonen si side då det må utformast saksframlegg, samstundes som det ofte er naudsynt for administrasjonen å vere til stades i dei politiske møta for å gje opplysningar i saka. Det er difor svært ressurskrevjande sett mot dei mindre sakene som kan handsamast delegert. Dispensasjonssaker er også dei sakene vi i praksis ser utgjer hovudtyngda av klagesakene. Samla sett er det difor grunnlag for å setje dispensasjonsgebyret som eit eige gebyr for å dekke opp for den auka ressursbruken. Sett mot den vesentlige auka i ressursbruk knytt til desse sakene, er det samstundes grunnlag for å setje dette gebyret noko høgt og samstundes innanfor sjølvkostprinsippet. Dispensasjon er eit unntak frå lova sjølv eller planar vedteken i medhald av lov. Desse sakene bør difor bere ei større vekt av det totale gebyret enn dei sakene som fylgjer gjeldande lovverk og planar. Tilsyn: Tilsyn vart frå 1. juli 2010 ei lovpålagt oppgåve for kommunen, jf. Plan- og bygningslova 25-1. Lovteksten si presisering av at dette er ei «plikt» peikar på at kommunen ikkje kan velje bort å føre tilsyn på dei områda som er omfatta av tilsynsplikta, jf. Pbl. 25-1. At ansvarsretten skal fylgjast opp gjennom tilsyn er no presisert gjennom ei endring i lovteksten, jf. Lov om endringer i Plan- og bygningsloven EL 20.6.2014. Førearbeida til lova viser til at lova i utgangspunktet ikkje set klare kriterier eller mål for omfanget. Bakgrunnen for dette er at omfanget av tilsyn vil variere mellom dei ulike kommunane då dei har ulik praksis, kompetanse og ressursar, jf. Ot. Prp. nr. 45 (2007-2008)s. 334. Kommunen har ei plikt til å utarbeide ein strategi for tilsyn der målsetjing for tilsynet er eitt av punkta som skal vere med, jf. Byggesaksforskriften (SAK 10) 15-1. Kommunane på Søre Sunnmøre (7- stjerna) jobbar for tida med å utarbeide ein slik felles tilsynsplan. Det vil i denne planen vere eit mål at det i 10% av sakene vert ført tilsyn. Dette er også eit omfang som er vanleg praksis hjå andre kommunar. Samla sett bør difor tilsyn utgjere omlag 10% av dei ulike gebyrkostnadane. Sjølve gebyret for tilsyn er vanskeleg å setje då graden av tilsyn og behovet for tilsyn vil variere frå sak til sak. Gebyret er difor fordelt på dei andre gebyra som ein overheadkostnad. Då me ynskjer å føre tilsyn i 10% av sakene vil kostnadane for tilsyn utgjere rundt 10% av dei ulike gebyrsatsane. Dette bør vurderast dei komande 3 åra slik at dei stettar kravet til sjølvkost. Det er her tilstrekkelig at det i løpet av ei 3-5 års periode er samsvar mellom kostnadar og gebyrinntekter. Utvalssak nr: Side: 3 av 4 18

Eigarseksjonering: Eigarseksjonslova er under revisjon. Dei nye reglane tek sikte på å gjelde frå 1.1.2018. Då desse regalne ikkje er vedteken enno, har vi valt å behalde noverande ordning i tråd med gjeldande regelverk. Ved revisjon av gebyrforskrifta i 2018 (med verknad frå 1.1.2019), må punktet om eigarseksjonering reviderast i samsvar med eventuelt nye reglar som då er tredd i kraft. Plan: Plan ynskjer å endre utrekninga for gebyr. Erfaring viser at ressursbruken er knytt til dei ulike prosessane i ein planprosess, og det er ikkje automatikk mellom størrelse på planområdet og ressursbruk. Det er også ynskjeleg å få eit gebyr for oppstartsmøte. Dette krev mykje ressursar i form av førebuing, møtetid og referatskriving. Oppstartsmøte har også som føremål å avklare om det er grunnlag for å lage ein plan, så eit resultat av møtet kan vere at planen ikkje vert realisert. Ved å ha eit eige gebyr for oppstartsmøte, får kommunen dekka kostnadane ein har hatt i saka uavhengig av vidare saksgang. Den siste endringa frå førre gebyrregulativ er at det no vert eit eige gebyr for konsekvensutgreiing. Administrasjonen har vald å nytte same ordning som Ørsta kommune. Merknad. Då planleggjaren diverre er ute i permisjon desse vekene, har vi ikkje fått rekna ut størrelsen for dei nye gebyra på planområdet. Vi ber difor om at administrasjonen får delegert mynde til å setje inn desse satsane når planleggjaren er tilbake før vi sender forskrifta ut på høyring. Vidare saksgang: Når høyringsfristen er ute, vil administrasjonen fremje forskrifta for Kommunestyret. Forskrifter skal som hovudregel kunngjerast i Norsk Lovtidend, jf. Forvaltningslova 38 litra c). Det er i rundskriv «G-149/92 Kunngjøring i Norsk Lovtidend - Regionale og lokale forskrifter mv.» gjort unntak for «kommunale avgiftsforskrifter». Rundskrivet presisera at dette gjeld heile den kommunale forskrifta på området, ikkje berre sjølve avgiftsvedtaket- Kommunen må sjølv kunngjere forskrifta i den lokale pressa. Ein kan her velje å kunngjere heile teksta eller ha ei kort omtale med om kvar ein kan få tak i forskrifta. Grunna samarbeidet vi har med 7-stjerna samt at erfaring viser at størsteparten av tiltakshavarar og utbyggjarar kjem frå søre Sunnmøre, vil administrasjonen rå Kommunestyret til å kunngjere forskrifta i lokalavisene på Sunnmøre. Vurdering og konklusjon: Administrasjonen rår Kommunestyret til å gjere vedtak i tråd med framlegg. Folkehelse konsekvensar: Ingen kjende Miljøkonsekvensar: Ingen kjende Økonomiske konsekvensar: Ingen kjende Beredskapsmessige konsekvensar: Ingen kjende Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur. Hareid, 14.06.2017 Ragnhild Velsvik Berge Rådmann Kai-Rune Bjørke Leiar Utvalssak nr: Side: 4 av 4 19

Forskrift om gebyrregulativ for sakshandsaming etter Plan- og bygningslova og Lov om eierseksjoner Hareid kommune Regulativet er heimla i plan- og bygningsloven 33-1 (L27.06.2008 nr. 71) og lov om eierseksjoner (L23.05.1997 nr. 31) 7. Denne forskrifta erstattar «Gebyrsatsar etter Plan- og bygningslova» vedteken av Hareid kommunestyre den 15.12.2017 - sak PS 107/16. Forskrifta gjeld handsaming av Bygge-, frådeling- og reguleringssaker og andre tiltak etter Plan- og bygningslova (PBL.) samt arbeid etter eigarseksjonslova. Satsar er lista opp i etterfølgjande tabell, «Satsar for sakshandsaming etter PBL». Bygge- og frådelingssaker Gebyret er oppbygd etter sakstype. Ved å skilje mellom dei ulike tiltaka i Plan- og bygningslova, fangar ein opp meirarbeidet som fylgjer av krava til sakshandsaming knytt til dei ulike tiltaka. Satsane er lista opp i vedlagt tabell der tiltak er gruppert etter kva omfang tiltaket har m.m. 1- Gebyret dekkjer Sakshandsaming av frådeling- og byggesaker, førehandskonferansar, dokumentkontroll, mellombels bruksløyve/ ferdigattestar og tilsyn i byggetida. Det vert i tillegg krevje gebyr for handsaming av føretak og ansvarsrettar samt dispensasjon. Faktura skal sendast til tiltakshavar. Andre avtalar kan gjerast med Avdeling for Plan, utvikling, byggesak og geodata. 2- Betalingsplikt Alle som får utført tenester etter dette regulativet skal betale gebyr. Gebyret forfell til betaling 21 dagar etter fakturadato. Ved for sein betaling vert kravet tillagt kr. 70,- for fyrste purring og kr. 210,- ved andre gangs purring, samt påslag av renter, pt.8,5 % pa. 3- Tidspunkt for fastsetjing av gebyr Gebyret skal utreknast snarast etter at vedtak er gjort. Dette gjeld søknadar og meldingar av alle slag. Gebyr for frådeling vert utrekna samtidig som vedtak, medan rekning vert i samband med oppmålingsforretning. Ved avslag vert gebyret sendt samstundes som vedtak om avslag. 4- Handsaming av frådeling- og byggesøknad under eitt Der det føreligg søknad om både frådeling og byggeløyve, som omhandlar same formål, kan desse handsamast under eitt. Gebyret skal då utreknast fullt for byggesaka, medan frådelingsgebyret skal halverast. (eventuelt gebyr for dispensasjon kjem i tillegg). 5- Kombinerte bygg Dersom bygget har fleire funksjonar/føremål, vert gebyret utrekna etter dei einskilde føremåla. 6- Mellombelse bygningar For mellombelse bygg skal det betalast fullt gebyr. 20

7- Ansvarsrett For handsaming av ansvarsrettar generelt i byggesaka skal det reknast eitt gebyr pr. byggesak. Dette skal fakturerast tiltakshavar. Endring av ansvarsrett, tilsyn mm.: Ved tilsyn knytt til godkjenning av føretak eller endringar av ansvarsrett, skal det reknast eit eige gebyr pr. føretak, som skal dekke den delegerte handsaminga dette medfører. Faktura skal sendast tiltakshavar. Det same gjeld der søknad om godkjenning av føretak kjem inn i etterkant av at byggesøknad er godkjend. 8- Sjølvbyggjar (Pbl. Kapittel 22,23 og 24) Det skal betalast eit eige gebyr for handsaming av søknad som sjølvbyggjar. 9- Avslag Byggesaker (gjeld søknader etter 20-3 og 20-4): For vedtak som medfører avslag skal det betalast eige grunnbeløp etter kva type sak det er ( 20-3 eller 20-4). Der det ligg føre dispensasjonssøknad som krev handsaming i eit politisk utval, skal dette fakturerast i tillegg etter ordinære satsar. Frådelingssaker: For vedtak som medfører avslag skal det betalast fullt gebyr. Dispensasjon frå arealplan, plan- og bygningslov og vedtekt 10- Søknad om dispensasjon For søknad om dispensasjon betalast eit eige gebyr. Det er ulikt gebyr for vanlige dispensasjonar som krev handsaming i politisk utval og dispensasjon som er å vurdere som «kurante». «Kurante dispensasjonar» er mindre omfattande som til dømes plassering av bygg utanfor byggelinje, overskriding av utnyttingsgrad og justering av tomtegrense. Dispensasjonsgebyret kjem i tillegg til gebyr for bygge-/frådelingssak. Private reguleringsframlegg 11- Fylgjande søknader kan ein krevje handsamingsgebyr for: Privat forslag til reguleringsplan el. vesentleg endring av slik plan. jf. Pbl 12-11, 12-14. Privat forslag til mindre vesentleg endring av reguleringsplan (inkl. endring av reguleringsføresegnene), jf. Pbl 12-14, 2. ledd. 12- Storleiken på gebyra: Oppstartsmøte: Det skal betalast eit grunngebyr for oppstartsmøte uavhengig om planen blir fremma eller ikkje, jf. Plbl. 12-11. Gebyr blir fakturert når møtet er gjennomført. Reguleringsplan/vesentleg endring av reguleringsplan (Plbl. 12-14 (1): For alle forslag skal det betalast eit grunngebyr. Mindre endringar av reguleringsplanen (Plbl. 12-14 2.ledd): Det skal betalast eit grunngebyr. Vert handsaminga gjort samstundes som anna handsaming etter plan- og bygningslova som t.d. rammeløyve for byggjesak eller frådelingssak, og det ikkje er naudsynt med noko form for høyring/offentleg ettersyn for 21

endringa, vert det ikkje kravd betalt gebyr utover dei gebyr som elles går fram av gebyrregulativet/gebyrsatsane for bygge- og frådelingssaker. Konsekvensutgreiing: I dei tilfelle reguleringsplanen skal utarbeidast med konsekvensutgreiing (KU), jf. Pbl. kapittel 14 med forskrifter, skal det for kommunen sitt arbeid betalast eit eige gebyr Utgifter som kommunen måtte ha til ekstern fagleg bistand kjem i tillegg. Fylgjande reguleringsformål vert unnateke berekning av gebyr: Friområde trekt frå areal for bebygging, køyring og parkering. Spesialområde for bevaring, friluftsområde, naturvernområde eller grav- og urnelundar. 13- Særskilde avgjersle: Vert heile eller deler av eit planforslag forkasta ved politisk handsaming, kan Leiar for Plan, utvikling, byggesak og geodata (PUBG) refundere inntil 50 % av den opphavlege storleik av gebyret. Leiar for PUBG kan vurdere avkorting, eventuelt fråfall av gebyr for søknader som er grunna i ideelle motiver eller er av allmennyttig karakter. 14- Betalingsvedtekter. Gebyret vert berekna etter dei satsane som gjeld på det tidspunkt når planframlegget vert registrert. Saka vert ikkje handsama i planutvalet før gebyr er innbetalt. Dersom forslag som skal handsamast politisk etter offentleg ettersyn vert trekt frå vidare handsaming etter utlegging, vert 20 % av innbetalt gebyr refundert. Gebyr for handsaming av forslag om mindre vesentleg reguleringsendring skal betalast etter at 1. vedtak er gjort i planutvalet. Eigarseksjonering 15- For handsaming av søknad om seksjonering / reseksjonering vert gebyr sett til 3 * rettsgebyret med eit tillegg på 2 * rettsgebyret når synfaring er naudsynt i medhald til eigarseksjonslova (ESL) sin 7. Dersom uteareal skal seksjonerast på ein slik måte at det etter 9 i ESL skal utarbeidast matrikkelbrev etter reglane i matrikkellova, kjem gebyr for arbeid etter matrikkellova i tillegg. Elles gjeld for saker etter PBL 16- Urimeleg gebyr Dersom gebyret t.d. vert vurdert som svært urimeleg i høve til dei kostnadar kommunen har hatt med saka, eller urimeleg av andre grunnar, kan avdelingsleiar for Plan, utvikling, byggesak og geodata si avgjerd fastsette gebyr i høve til dette. 17- Klagerett Fastsetjinga av gebyr i ei einskild sak etter regulativet kan ikkje klagast på, jf. Forvaltningslova. 40. Avdelingsleiar for Plan, utvikling, byggesak og geodata si avgjerd etter søknad om reduksjon av gebyr, kan klagast på etter reglane i Forvaltningslova. 18- Endring av regulativet eller gebyrsatsane Kommunestyret vedtek gebyrregulativet og endringar i dette, normalt i samband med Kommunestyret si handsaming av budsjettet for komande år. Avdelingsleiar for Plan, utvikling, byggesak og geodata skal legge forslag til justering av gebyret fram for politisk handsaming i Kommunestyret. Gebyrsatsane skal regulerast årleg, og satsane gjeld frå kunngjeringsdato. Alle satsar skal rundast av til næraste heile 100 kroner. 22

Satsar for sakshandsaming etter plan- og bygningslova På gebyrregulativ for bygge- og frådelingssaker er det nytta ny berekning i samsvar med sjølvkost. BUSTAD- OG FRITIDSBYGG ei brukseining, (inkl. garasje, etc.) 20-3 kr 13 200 - tillegg for bueining nr. 2 til og med nr. 5 i same bygning kr 6 600 - tillegg for bueining frå og med nr. 6 i same bygning kr 3 990 BUSTAD- OG FRITIDSBYGG Tilbygg/påbygg 20-3 opp til 100 m² kr 10 500 BUSTAD- OG FRITIDSBYGG Tilbygg/påbygg 20-3 frå og med 101 m² kr 17 100 BUSTAD- OG FRITIDSBYGG Ombygging/bruksendring 20-3 kr 10 500 BUSTAD- OG FRITIDSBYGG Fasadeendring, skifte av vindauge, tak og lignende 20-3 kr 7 200 ANDRE BYGG 20-3 Nybygg opp til 500 m² kr 16 200 ANDRE BYGG 20-3 Nybygg mellom 501 og 1000 m² kr 26 790 ANDRE BYGG 20-3 Nybygg over 1001 m² kr 29 400 ANDRE BYGG 20-3 Tilbygg, påbygg og underbygg opp til 200 m² kr 13 200 ANDRE BYGG 20-3 Tilbygg, påbygg og underbygg mellom 201 og 500 m² kr 26 400 ANDRE BYGG 20-3 Tilbygg, påbygg og underbygg melllom 501 og 1000 m² kr 39 600 ANDRE BYGG 20-3 Tilbygg, påbygg og underbygg frå og med 1001 m² kr 55 800 ANDRE BYGG 20-3 Omb/bruksendr kr 10 500 TILTAK UTAN ANSVARSRETT. (OGSÅ LANDBRUK) Nybygg 20-4 kr 8 520 TILTAK UTAN ANSVARSRETT..Til/påbygg og bruksendringar 20-4 kr 7 320 MELLOMBELSE BYGNINGAR - FULLT GEBYR tilsvarande ANDRE BYGG 20-3 kr 16 200 REV.TEIKNINGAR/TILLEGG/ENDRINGAR, FORNYA BYGGELØYVE 20-3 kr 3 840 RIVING AV BYGG OG ANLEGG 20-4 Bygg opp til 70 m2 kr 8 520 RIVING AV BYGG OG ANLEGG 20-3 Bygg mellom 71 og 300 m² kr 13 200 RIVING AV BYGG OG ANLEGG 20-3 Bygg mellom 301 og 1000 m² kr 26 400 RIVING AV BYGG OG ANLEGG 20-3 Bygg frå og med 1001 m² kr 39 600 HEIS, TEKN.INNSTALL., SKILT, STØTTEMURAR, MASTER, M.M. 20-3 kr 7 200 PIPER/FYRINGSANLEGG 20-3 kr 7 200 UTANDØRSANLEGG / Anlegg (av ein viss storleik) 20-3 kr 16 200 ANLEGG I STRANDSONA. HAMNER/FISKERIANLEGG, Nyanlegg, MOLO,KAI,FLYTEBRYGGE 20-3 kr 16 200 ANLEGG I STRANDSONA. 20-3. Søknad om justering, fornying av løyve kr 7 200 ANDRE SØKNADSPLIKTIGE TILTAK ETTER 20-3 (kan vere mindre bygg, div. anlegg m.m) kr 10 500 ANSVARSRETTAR kr 2 400 SØKNAD OM GODKJ. AV FORETAK - gebyr ved tilsyn eller endring av føretak kr 1 800 HANDSAMING AV SØKNAD SOM SJØLVBYGGJAR (PBL. Kap. 22, 23 og 24) kr 600 SØKNAD OM IGANGSETTINGSLØYVE eit gebyr pr. søknad kr 3 840 SØKNAD OM DISPENSASJON kr 11 700 AVSLAG PÅ SØKNAD 20-3 kr 10 500 AVSLAG PÅ SØKNAD 20-4 kr 7 320 SØKNAD OM FRÅDELING / GRENSEJUSTERING kr 5 910 HANDSAMING AV PLANER OPPSTARTSMØTE REGULERINGSPLAN / VESENTLEG ENDRING AV REGULERINGSPLAN (Plbl. 12-14 (1): MINDRE EDRINGAR AV REGULERINGSPLAN (Plbl. 12-14 2.ledd): KONSEKVENSUTGREIING 23

1.1 Kommunale avgifter, gebyr og betalingssatsar plan, utvikling, byggesak og geodata 1.1.1 Gebyrsatsar for arbeid etter Matrikkellova Lovheimel: Forskrift for Hareid kommune : FOR 2010 03 25-511 Lov nr. 101 av 17. juni 2005 om eigedomsregistrering (matrikkellova) 21, med tilhøyrande forskrift nr. 864 av 26. juni 2009. 16 Alle satsane er oppjusterte med 2,3 %. Med unntak av 5.10 ( 5 i gebyrforskrift vedteken av Hareid kommunestyre - satsar gjeldande frå 01.01.2016 Gebyr for arbeid etter matrikkellova (Lovens 32, forskriftene 16) vert fastsett som følgjer: Kostnader som kommunen vert påført i samband med å hente inn relevante opplysningar i samband med den enkelte oppmålingsforretninga og gebyr og avgifter som kommunen skal krevje inn for statlege etatar som til dømes tinglysingsgebyr og dokumentavgift, vert fakturert vidare til rekvirenten og kjem i tillegg til satsane under. Rådmannen si tilråding: Hareid kommunestyre vedtek med heimel i matrikkellova (lovens 32, forskriftene 16) gebyrsatsar som lista opp i 5.1-5.10 frå 1.1.2017. Satsane er avgiftsfrie og skal ikkje leggast til meirverdiavgift. 5.1 Oppretting av matrikkeleining 5.1.1 Oppretting av matrikkeleining og festegrunn Areal frå 0 2000 m²: kr 14224,- Areal frå 2001-20 000m² auke pr. påbegynt da: kr 619,- Areal over 20 001m² etter medgått tid, dog ikkje under sats for 20 000 m² 5.1.2 Matrikulering av eksisterande umatrikulert grunn av uteareal på eigarseksjon Areal frå 0 2000 m²: kr 4948,- Areal frå 2001-20 000m² auke pr. påbegynt da: kr 619,- Areal over 20 001m² etter medgått tid, dog ikkje under sats for 20 000m² 5.1.3 Oppmåling av uteareal på eigarseksjon Gebyr for oppmåling av uteareal på inntil 1eigarseksjon: kr 9894,- Auke i gebyr for oppmåling av uteareal utover 1 eigarseksjon, pr. seksjon: kr 3094,- 5.1.4 Oppretting av anleggseigedom Gebyr vert fastsett etter medgått tid: Timepris kr 619,- Minstegebyr kr 14224,- 5.1.5 Registrering av jordsameige Gebyr for registrering av eksisterande jordsameige vert fakturert etter medgått tid: Timepris kr 619,- Kostnadar som kommunen vert påført i samband med å hente inn relevante opplysningar i samband med oppmålingsforretning, vert fakturert vidare til rekvirenten 5.1.6 Oppretting av tilleggsareal som eigen matrikkeleining som tillegg til eksisterande grunneigedom eller festegrunn. For areal inntil 2000 m²: kr 11749,- For areal over 2000 m² same gebyr som pkt. 5.1.1 5.2 Oppretting av matrikkeleining utan fullført oppmålingsforretning Satsar etter 5.1.1, 5.1.2, 5.1.4 og 5.1.5 gjeld, i tillegg kjem eit tilleggsgebyr for oppretting av matrikkeleining før fullført oppmålingsforretning på: kr 4329,- 24

Handlingsprogram 2017 2020 Betalingssatsar 5.2.1 Avbrot i oppmålingsforretning eller matrikulering Gebyr for utført arbeid når saka vert trekt før den er fullført, om den må avvisast, ikkje lar seg matrikkelføre på grunn av endra heimelsforhold eller om saka av andre grunnar ikkje kan fullførast, vert gebyrsatsane sett til 1/3 etter 5.1 og 5.2 5.3 Grensejustering 5.3.1 Grunneigedom, festegrunn og jordsameige Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eigedomar justerast med inntil 5 % av eigedomens areal. (maksimalgrensa er sett til 500 m²). Ein eigedom kan imidlertid ikkje avgi areal som i sum overstig 20 % av eigedomens areal før justeringa. For grensejustering til veg- eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde. Areal frå 0 500 m²: kr kr 6803,- 5.3.2 Anleggseigedom For anleggseigedom kan volumet justerast med inntil 5 % av anleggseigendomens volum, men den maksimale grensa er satt til 1000 m³ Volum frå 0 1000 m³: kr kr 6803,- 5.4 Arealoverføring 5.4.1 Grunneigedom, festegrunn og jordsameige Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomførast. Arealoverføring utløyser dokumentavgift. Dette gjeld ikkje arealoverføring til veg- og jernbaneføremål. Areal frå 0 2000 m²: kr 14224,- Areal frå 2001 - auke pr. påbegynt da: kr 619,- 5.4.2 Anleggseigedom For anleggseigedom kan volum som skal overførast frå ei matrikkeleining til ei anna, - ikkje vere registrert på ei tredje matrikkeleining. Volum kan kun overførast til ei matrikkeleining dersom vilkåra for samanslåing er til stades. Matrikkeleininga skal utgjere eit samanhengande volum. Volum frå 0 2000 m3: kr 14224,- Volum frå 2001 - auke pr. påbegynt 1000 m3: kr 619,- 5.5 Klarlegging av eksisterande grense der grensa tidligare er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning For inntil 2 punkt: kr 1856,- For overskytande grensepunkt, pr. punkt: kr 619,- 5.6 Klarlegging av eksisterande grense der grensa ikkje tidligare er koordinatbestemt eller klarlegging av rettigheter For inntil 2 punkter: kr 6183,- For overskytande grensepunkt, pr. punkt: kr 1237,- Gebyr for klarlegging av rettar vert fakturert etter medgått tid. Timepris kr 619,- Dersom alle grensene kring eigedomen skal gåast opp, skal det betalast gebyr etter 5.1 5.7. Privat grenseavtale Gebyr vert fastsett etter medgått tid: Timepris kr 619,- 5.8 Andre oppmålingstekniske arbeid Gebyr for tekniske arbeid som ikkje vert dekt av dei satsane som nemnde ovanfor, skal utreknast etter brukt tid: Timeprisen kr 619,- Hareid kommune Side 2 av 7 Rådmannen 25 + mv a

Handlingsprogram 2017 2020 Ved markarbeid vert lagt til bruk av oppmålingsutstyr: Meirverdiavgift skal eventuelt leggast til etter gjeldande reglar. Betalingssatsar kr 48,- pr. time. 5.9 Endringar i grunnlaget for matrikkelføring av saka Gjer rekvirenten under saksgangen endringar i grunnlaget for matrikkelføringa av saka, opprettheld ein likevel gebyret 5.10 Utferde matrikkelbrev Matrikkelbrev inntil 10 sider: kr 215,- Matrikkelbrev over 10 sider: kr 430,- Endring i maksimalsatsas vert regulert av Statens kartverk i takt med den årlege kostnadsutviklinga. 1.1.2 Gebyrsatsar etter plan og bygningslova Lovheimel: Lov nr. 71 av 27. juni 2008 Plan- og bygningslov, 33-1 (noverande plan- og bygningslov) Gebyrregulativet gjeld handsaming av regulerings- og byggesaker og andre tiltak etter plan- og bygningslova samt tiltak etter eigarseksjonslova. Framlegg til nye satsar er lista opp i etterfølgjande tabell, «Satsar for sakshandsaming etter PBL». Rådmannen si tilråding: Hareid kommunestyre vedtek med heimel i 33-1 i Plan- og bygningslova gebyrsatsar i samsvar med tabellen "Satsar for sakshandsaming etter PBL". Gebyrsatsane vert gjort gjeldande frå 1.1.2017. Bygge- og frådelingssaker Gebyret er oppbygd av to element - eit grunnbeløp, og eit arealgebyr som fangar opp meirarbeidet som fylgje av storleiken på bygget/tiltaket. Satsane er lista opp i vedlagt tabell på der tiltak er gruppert etter kva omfang tiltaket har m.m. 1 Gebyret dekkjer Sakshandsaming av frådeling- og byggesaker, førehandskonferansar, dokumentkontroll, mellombels bruksløyve/ ferdigattestar og tilsyn i byggetida. Det vert i tillegg krevje gebyr for handsaming av føretak og ansvarsrettar, dispensasjon. Faktura skal sendast til tiltakshavar. Andre avtalar kan gjerast med Avdeling for Plan, utvikling, byggesak og geodata. 2 Betalingsplikt Alle som får utført tenester etter dette regulativet skal betale gebyr. Gebyret forfell til betaling 30 dagar etter fakturadato. Ved for sein betaling vert kravet tillagt kr. 50,- for kvar purring og påslag av renter, pt.12 % pa. 3 Tidspunkt for fastsetjing av gebyr Gebyret skal utreknast snarast etter at vedtak er gjort. Dette gjeld søknadar og meldingar av alle slag. 4 Handsaming av frådeling- og byggesøknad under eitt Der det føreligg søknad om både frådeling og byggeløyve, som omhandlar same formål, kan desse handsamast under eitt. Gebyret skal då utreknast fullt for byggesaka, medan frådelingsgebyret skal halverast. (eventuelt gebyr for dispensasjon kjem i tillegg). 5 Kombinerte bygg Dersom bygget har fleire funksjonar/føremål, vert gebyret utrekna etter dei einskilde føremåla. 6 Mellombelse bygningar Ved mellombelse bygg skal det betalast fullt gebyr. Hareid kommune Side 3 av 7 Rådmannen 26

Handlingsprogram 2017 2020 Betalingssatsar 7 Lokal godkjenning av føretak/ansvarsrett Ved første gongs lokal godkjenning av føretak, ved vesentlege endringar i føretaket, samt ved omfattande lovendringar, skal det betalast eit gebyr. Faktura skal sendast føretaket. For handsaming av ansvarsrettar generelt i byggesaka skal det reknast eitt gebyr pr. byggesak. Dette skal fakturerast tiltakshavar. Der søknad om lokal godkjenning av føretak kjem inn i etterkant av at byggesøknad er godkjend, skal det reknast eit eige gebyr pr. føretak, som skal dekke den delegerte handsaminga dette medfører. Faktura skal sendast føretaket. 8 Avslag Byggesaker (gjeld søknader etter 20 og 20-2): For vedtak som medfører avslag skal det betalast berre grunnbeløp for tiltak opp til 200 m2. Bygg over 200 m2 skal i tillegg betale eit arealgebyr i tillegg. Der det ligg føre dispensasjonssøknad som krev handsaming i hovudutvalet, skal dette fakturerast i tillegg etter ordinære satsar. Frådelingssaker: For vedtak som medfører avslag skal det betalast fullt gebyr. Dispensasjon frå arealplan, plan- og bygningslov og vedtekt 9 Søknad om dispensasjon For søknad om dispensasjon betalast eit gebyr. For søknader som er å vurdere som kurante og mindre omfattande som til dømes plassering av bygg utanfor byggelinje, overskriding av utnyttingsgrad, justering av tomtegrense og vert handsama saman med bygge- og frådelingssøknad, skal det betalast eit gebyr. Gebyret kjem i tillegg til gebyr for bygge-/frådelingssak. Private reguleringsframlegg 10 Følgjande søknader kan ein krevje handsamingsgebyr for: Privat forslag til reguleringsplan eller vesentleg endring av slik plan. (Jf.. Pbl 12-11, 12-14.) Privat forslag til mindre vesentleg endring av reguleringsplan (inkl. endring av reguleringsføresegnene.(jf. Pbl 12-14, 2. ledd) 11. Storleiken på gebyra: Reguleringsplan/vesentleg endring av reguleringsplan. For alle forslag skal det betalast eit grunngebyr. Avhengig av storleiken på arealet skal det betalast eit tilleggsgebyr. Følgjande reguleringsformål vert unnateke berekning av gebyr: Friområde trekt frå areal for bebygging, køyring og parkering. Spesialområde for bevaring, friluftsområde, naturvernområde eller grav- og urnelundar. Mindre vesentleg endring av reguleringsplan (inkl. endringar av reguleringsføresegnene). For alle forslag skal det betalast eit fast grunngebyr. 12 Særskilde avgjersle: Vert heile eller deler av eit planforslag forkasta ved politisk handsaming, kan teknisk sjef refundere inntil 50 % av den opphavlege storleik av gebyret. Områdeleiar for Byggesak/Geodata/Brann kan vurdere avkorting, eventuelt fråfall av gebyr for søknader som er grunna i ideelle motiver eller er av allmennyttig karakter. 13 Betalingsvedtekter. Gebyret vert berekna etter dei satsane som gjeld på det tidspunkt når planframlegget vert registrert. Saka vert ikkje handsama i planutvalet før gebyr er innbetalt. Dersom forslag som skal handsamast politisk etter offentleg ettersyn vert trekt frå vidare handsaming etter utlegging, vert 20 % av innbetalt gebyr refundert. Gebyr for handsaming av forslag om mindre vesentleg reguleringsendring skal betalast etter at 1. vedtak er gjort i planutvalet. Elles gjeld for saker etter PBL 14 Urimeleg gebyr Hareid kommune Side 4 av 7 Rådmannen 27

Handlingsprogram 2017 2020 Betalingssatsar Dersom gebyret t.d. vert vurdert som svært urimeleg i høve til dei kostnadar kommunen har hatt med saka, eller urimeleg av andre grunnar, kan avdelingsleiar for Plan, utvikling, byggesak og geodata si avgjerd fastsette gebyr i høve til dette. 15 Klagerett Avdelingsleiar for Plan, utvikling, byggesak og geodata si avgjerd etter søknad om reduksjon av gebyr kan klagast på etter reglane i Forvaltningslova. 16 Regulering av gebyret Storleiken på gebyr etter desse reglar skal vurderast kvart år i samband med budsjettarbeidet. Avdelingsleiar for Plan, utvikling, byggesak og geodata skal legge forslag til justering av gebyret fram for politisk handsaming. Eigarseksjonering 17 For handsaming av søknad om seksjonering / reseksjonering vert gebyr sett til 3 * rettsgebyret med eit tillegg på 2 * rettsgebyret når synfaring er naudsynt i medhald til eigarseksjonslova (ESL) sin 7. Dersom uteareal skal seksjonerast på ein slik måte at det etter 9 i ESL skal utarbeidast matrikkelbrev etter reglane i matrikkellova, kjem gebyr for arbeid etter matrikkellova i tillegg. 1.1.3 Satsar for sakshandsaming etter plan- og bygningslova På gebyrregulativ for bygge- og frådelingssaker er nytta ein prisauke tilsvarande ein kommunal deflator på 2,3%. Betalingssatsar Grunn beløp Gebyr pr. m² Gebyr pr. m² 0-200 Gebyr pr. m² > 200 Bustad- og fritidsbygg ei brukseining, (inkl. garasje, etc.) kr 6 960 kr 30,70 kr 15,40 Bustad- og fritidsbygg, Rekke, kjede, atrium-, horisontaldelt, og liknande. kr 6 960 kr 30,70 kr 10,30 Bustad- og fritidsbygg Tilbygg/påbygg kr 8 500 kr 25,60 kr 10,30 Bustad- og fritidsbygg Ombygging(endra bruksareal), bruksendring kr 8 500 kr 25,60 kr 6,20 Bustad- og fritidsbygg Fasadeendring, skifte av vindauge, tak og liknande. kr 8 800 Andre bygg 20-1 Nybygg kr 7 680 kr 25,60 kr 10,30 Andre bygg 20-1 Til og påbygg kr 8 700 kr 16,40 kr 8,20 Andre bygg 20-1 Omb/bruksendr kr 8 700 kr 12,30 kr 5,20 Tiltak utan ansvarsrett (også landbruk) Nybygg 20-2 kr 8 190 kr 30,70 Tiltak utan ansvarsrett. Til/påbygg og bruksendringar 20-2 kr 8 190 kr 46,00 Mellombelse bygningar fullt gebyr tilsvarande andre bygg 20-1 kr 7 680 kr 25,60 kr 10,30 Rev. Teikningar/tillegg/endringar, fornya byggeløyve kr 6 140 kr 10,30 kr 5,20 Riving av bygg og anlegg Bygg < 100 m2 kr 10 230 Riving av bygg og anlegg Bygg > 100 m2 kr 7 680 kr 25,60 kr 10,30 Heis, tekn.innstall., skilt, støttemurar, master, kr 8 700 Piper/fyringsanlegg kr 8 700 Utandørsanlegg / Anlegg (av ein viss storleik) kr 10 230 Anlegg i strandsona Hamner/fiskerianlegg,nyanlegg,molo,kai,flytebrygge kr 10 230 Anlegg i strandsona. Søknad om justering, fornying av løyve kr 8 190 Andre søknadspliktige tiltak etter 20-1 (kan vere mindre bygg, div. anlegg m.m.) kr 8 190 kr 30,70 Utplassering av bygg/anlegg kr - kr - Kontroll av utstikking kr - kr - Søknad om godkj. Av føretak har ikkje sentral godkj.1. gongs gebyr kr 1 740 Ansvarsrettar kr 2 260 Sakshandsaming av lokal godkjenning, i etterkant av godkj. byggemeld. kr 2 260 Søknad om igangsettingsløyve eit gebyr pr. søknad kr 3 590 Hareid kommune Side 5 av 7 Rådmannen 28

Handlingsprogram 2017 2020 Betalingssatsar Søknad om dispensasjon (kurant) kr 5 530 Søknad om dispensasjon kr 10 130 Avslag på søknad 20-1 kr 8 700 kr 12,30 kr 5,20 Søknad om frådeling/grensejustering kr 5 120 På gebyrregulativ for reguleringssaker er nytta ein prisauke tilsvarande ein kommunal deflator på 2,3%. Grunnbeløp Gebyr pr. daa 0-10 Gebyr pr. daa > 10 Forslag til reguleringsplan/vesentleg endring av plan 19 539 1 125 563 Forslag til mindre vesentleg reguleringsendring 10 946 Hareid kommune Side 6 av 7 Rådmannen 29

Handlingsprogram 2017 2020 Betalingssatsar Hareid kommune Side 7 av 7 Rådmannen 30

GEBYR OG KOMMUNALE AVGIFTER 2017 ULSTEIN KOMMUNE prisar inkl mva Under finn du utrekningar som viser gebyr og avgiftsnivået for 2017 SAKSHANDSAMINGSGEBYR: (gjeld handsaming av bygge- og frådelingssøknad ) Bustadhus 200 m 2 BRA, eitt trinns søknad (ei bueining, inkl evt garasje): kr 13 900 tillegg pr. bueining: kr 6 400 Garasje inntil 50 m 2 BRA: kr 4 800 Frådeling av eigedom: kr 3 600 Dersom søknaden medfører at det må gjevast dispensasjon, kjem gebyr for dette i tillegg. Det er ulike satsar alt etter omfanget av dispensasjonen. Oppmålingsforretning (eksempel - oppretting av eigedom inntil 2000 m 2 ) : kr 18 009 + tinglysingsgebyr kr 525 Kommunale eigedomsavgifter Tilknytningsavgifter: Vatn: kr 12 500 Avløp: kr 18 750 Årlege faste utgifter Prisane gjeld for eit år. Faktura for halve beløpet vert sendt ut i mai og oktober. - eksempel bustad BRA < 150 m 2 : abonnement + forbruksgebyr Vatn: kr 3 549 Avløp: kr 2 874 Feiing: kr 521 - eksempel bustad BRA 150-300 m 2 : abonnement + forbruksgebyr Vatn: kr 4 634 Avløp: kr 4 266 Feiing: kr 521 - eksempel bustad BRA > 300 m 2 : abonnement + forbruksgebyr Vatn: kr 6 529 Avløp: kr 6 675 Feiing: kr 521 RENOVASJON 2017 (sjå reinhaldsverket.no for meir informasjon) Storhushald: 240 l blå og 240 l grøn, henting kvar andre veke: Standardgebyr: 240 l blå og 140 l grøn, henting kvar andre veke: Redusert gebyr: 240 l blå og 140 l grøn, henting kvar fjerde veke: Heimekompostering: i reduksjon på renovasjonsgebyr uavhengig av type abonnement: kr kr kr kr 4 317 3 927 3 414 Fritidseigedomar (1/4 av standard): dunk eller 12 sekker: kr 975 513 Kostnadar ved kommunal utstikking av bygg: Bustadhus kr 5 495 Etterkontroll av utstikking - Bustad: kr 2 996 PAKKE - utstikking Bustad inkl etterkontroll: kr 7 000 Garasje kr 2 996 Detaljerte gebyrregulativ og satsar finn du på dei neste sidene: 1 31

FORSKRIFT OM GEBYRREGULATIV FOR SAKSHANDSAMING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVA OG LOV OM EIGARSEKSJONAR Vedteke i Ulstein kommunestyre den 17.12.2015, sak 15/112, sist revidert 19.12.2016 TU sak DS 16/406. Gjeldande frå 01.01.2017 Regulativet er heimla i plan- og bygningslova 33-1 og lov om eigarseksjonar (eigarseksjonslova) 7 Forskrifta gjeld for handsaming av bygge-, frådelings- og reguleringssaker og andre tiltak etter plan- og bygningslova (PBL) samt arbeid etter eigarseksjonslova. Forskrifta erstattar forskrift om gebyrregulativ vedteken av Ulstein kommunestyre den 17.06.2010 KST sak 10/48. A. Generelle reglar A.1 Betalingsplikt Den som får utført tenester etter dette regulativet, skal betale gebyr i samsvar med satsane og retningslinene i regulativet. Gebyrkravet skal rettast mot tiltakshavar, rekvirent eller den som har bede om å få utført aktuelt arbeid. Vert heile eller vesentlege deler av eit planforslag forkasta ved politisk handsaming eller trekt etter 1. handsaming i det faste utvalet for plansaker(teknisk utval), vert gebyret redusert til det halve. Ved avslag på byggesøknad skal det betalast 60 % av saksgebyr for omsøkt tiltak. For dispensasjon-, ansvarsrett- eller frådelingssøknader skal det betalast fullt saksgebyr sjølv om søknaden vert avslått. A.2 Gjeldande regulativ Gebyra skal reknast ut etter det regulativet som gjeld den datoen kommunen mottok ein tilfredsstillande søknad, eller rekvisisjon. Det vil seie at dokumenta stettar dei minimumskrava som er kravd i forskrift. For private planframlegg skal gebyra reknast ut etter det regulativet som gjeld den datoen kommunen mottek komplett planframlegg klart for 1. gongs handsaming. Gebyret dekker sakshandsaming av private planframlegg, frådelings- og byggesaker, førehandskonferansar, dokumentkontroll, plassering og høgde på bygningar utifrå innsende teikningar, mellombels bruksløyve/ ferdigattestar og eventuelt tilsyn. Det vert i tillegg kravd gebyr for handsaming av søknad om igangsetting, ansvar som sjølvbyggar og dispensasjon. Forskrift om gebyrregulativ for sakshandsaming etter plan- og bygningslova og eigarseksjoneringslova Side 1 32

A.3 Tiltak som innheld fleire funksjonar For kombinasjonstiltak med fleire ulike og sjølvstendige brukseiningar, skal det betalast gebyr per eining, dette gjeld sjølv om dei ulike einingane sorterar under same type tiltak. T.d. forretning og kontor, symjehall og idrettshall. Opprekninga av tiltak under C.6 er ikkje uttømmande. Kommunen fastset i alle søknadssaker kva punkt i regulativet gebyret skal reknast ut etter. A.4 Betalingstidspunkt Alle som får utført tenester etter dette regulativet skal betale gebyr. Gebyret skal utsendast snarast etter at vedtak eller oppgåve er gjort. Kommunen kan krevje at gebyret er betalt før kommunen si sakshandsaming tek til. A.5 Urimelege gebyr Dersom gebyret er klart urimeleg i forhold til dei prinsipp som er lagt til grunn, og det arbeidet og dei kostnadar kommunen har med ei sak, kan kommunalsjef teknisk eller den han/ho har gjeve fullmakt til, av eige tiltak fastsetje eit høveleg gebyr. Fullmaktshavar kan under same føresetnad og med bakgrunn i grunngjeven søknad frå den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsetje eit redusert gebyr. A.6 Fritak for gebyr Når særlege grunnar tilseier det, kan kommunalsjef teknisk heilt eller delvis gje fritak for kommunale gebyr i ei konkret sak. A.7 Avbrote arbeid Når ein tiltakshavar/rekvirent er årsak til at kommunen sitt arbeid blir avbrote, skal det etter vurdering betalast gebyr i høve til det som er utført eller som kommunen må utføre. A.8 Kostnadar som ligg til tiltakshavar Tiltakshavar må dekke kostnader som følgje av tilhøve og / eller undersøkingar etter lov om kulturminne, plan- og bygningslova 28-1 om m.a. byggjegrunn og miljøtilhøve, og plan- og bygningslova 29-1 og 29-2 om bistand knytt til estetiske vurderingar. Tiltakshavar må dekke også eventuelt andre særskilte utgreiingar som måtte bli pålagt som følgje av tiltaket sitt omfang. A.9 Redusert gebyr for tiltak som gjeld allmennyttige formål Bygge- og frådelingstiltak til allmennyttige føremål for frivillige organisasjonar og liknande, får redusert gebyret til det halve av fastsette satsar. A.10 Klage Fastsetjing av gebyr i ei einskild sak etter regulativet, kan ikkje påklagast, jf. 40 i forvaltningslova. Kommunen si avgjerd etter søknad om reduksjon av gebyr kan påklagast etter reglane i forvaltningslova. A.11 Endring av regulativet eller gebyrsatsane Kommunestyret vedtek gebyrregulativet og endringar i dette, normalt i samband med kommunestyret si behandling av budsjettet for komande år. Gebyrsatsane skal regulerast årleg, og satsane gjeld frå kunngjeringsdato. Alle satsar skal avrundast til næraste heile 100 kroner. Forskrift om gebyrregulativ for sakshandsaming etter plan- og bygningslova og eigarseksjoneringslova Side 2 33

B. Gebyr for arbeid etter plan- og bygningslova B.1 Følgjande søknader kan ein krevje handsamingsgebyr for: Privat forslag til reguleringsplan (detaljregulering) eller vesentleg endring av slik plan inkl. endring av reguleringsføresegnene.(jf. PBL 12-3, 12 14 første ledd.) Privat forslag til mindre endringar av reguleringsplan inkl. endring av reguleringsføresegnene. (Jf. PBL 12-14, 2. ledd) B.2 Storleiken på gebyra: a) Reguleringsplan/vesentleg endring av reguleringsplan: For alle framlegg skal det betalast eit gebyr på kr. 34100,- uavhengig av storleik og kompleksitet. b) Mindre endring av reguleringsplan (inkl. endringar av reguleringsføresegnene) handsama i teknisk utval: kr. 11300,- c) Kurante mindre endring av reguleringsplan (inkl. endringar av reguleringsføresegnene) handsama administrativt: kr. 3700,- Vert handsaminga gjort samstundes som anna handsaming etter plan- og bygningslova som t.d. rammeløyve for byggjesak eller frådelingssak, og det ikkje er naudsynt med noko form for høyring/offentleg ettersyn for endringa, vert det ikkje kravd betalt gebyr utover dei gebyr som elles går fram av gebyrregulativet/gebyrsatsane for bygge- og frådelingssaker. B.3 Særskilde føresegner Vert heile eller vesentlege deler av eit planforslag forkasta ved politisk handsaming eller trekt etter 1. handsaming i det faste utvalet for plansaker(teknisk utval), vert gebyret redusert til det halve. C. Tiltakssaker (Bygge- og anleggssaker) C.1 Mindre tiltak på bebygd eigedom (jf PBL 20-4 og Byggesaksforskrifta 3-1) a) Tilbygg kr 4800,- b) Oppføring, endring, m.v. av mindre frittliggande bygning kr 4800,- c) Veranda, karnapp o.l. (inkl. utviding/endring) kr 3600,- d) Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel innanfor ein bueining kr 3600,- e) Skilt- og reklameinnretning kr 3600,- C.2 Alminnelege driftsbygningar i landbruket (jf PBL 20-4 b og Byggesaksforskrifta 3-2) a) Oppføring, endring, riving m.v bruksareal pr. påbegynt 1000 m 2 kr 4700,- b) Tilbygg - bygningens totale bruksareal inkl. tilbygg pr. påbegynt 1000 m 2 kr 4700,- C.3 Mellombels bygningar, konstruksjonar eller anlegg (jf PBL 20-1 j og 20-4 c) Oppføring av mellombels bygningar, konstruksjonar eller anlegg som ikkje skal plasserast for eit lengre tidsrom enn 2 år, skal ha fullt gebyr som om tiltaket var permanent. Forskrift om gebyrregulativ for sakshandsaming etter plan- og bygningslova og eigarseksjoneringslova Side 3 34

C.4 Andre mindre tiltak som kan omsøkast av tiltakshavar kr 3600,- (PBL 20-4 a og e) C.5 Tiltak som krever søknad og løyve etter PBL 20-3 Saksgebyr for konstruksjon, anlegg og vesentlege terrengendringar, som er ein integrert del av ein byggesøknad, er medrekna i saksgebyret. C.6 Oppføring av bygning (PBL 20-1 a ( 20-3 saker) For brukseiningar med BRA over 2000 m 2, skal det betalast 1,5 gang gebyret som står oppført. For pkt a) er eitt garasjebygg, inntil 50 m 2 BRA samt ev støttemurar inkl i gebyret a) Bustad og fritidsbygning, pr. bygning * ) kr 13900,- b) Bueining nr. 2 til og med nr 5 i same bygning, pr. bueinig: kr 6400,- c) Frå og med bueining nr. 6 i same bygning, pr. bueining: kr 3600,- d) Garasje, uthus, naust inntil 100 m² kr 6400,- e) Garasje, uthus, naust > 100 m², tiltak etter h og i < 200 m² kr 9400,- f) Industri- og energiforsyningsbygning kr 21800,- g) Industrihall, (inkl adm. og mindre kontorfasilitetar) kr 37900,- h) Lagerbygning. Tiltak under 200 m² gebyr som for e) kr 21800,- i) Rubbhall, lagertelt. Tiltak under 200 m² gebyr som for e) kr 17000,- j) Fiskeri- og landbruksbygning) kr 21800,- k) Kontor- og forretningsbygning kr 52200,- l) Samferdsel og kommunikasjon kr 41800,- m) Hotellbygning kr 52200,- n) Bygning for overnatting kr 52200,- o) Restaurantbygning kr 37900,- p) Skulebygning kr 52200,- q) Museums- og bibliotekbygning kr 37900,- r) Idrettsbygning kr 37900,- s) Kulturhus kr 52200,- t) Bygning for religiøse aktiviteter kr 37900,- u) Sjukehus kr 52200,- v) Sjukeheim og primærhelsebygning kr 52200,- w) Fengsel, beredskap o.a. kr 52200,- *) Ved større feltutbyggingar vil gebyrregulativet kunne medføre urimeleg høge gebyr. Ved feltutbygging frå og med 5.bustadbygning skal det derfor bereknast 1/2 gebyr av ordinær sats. Gebyra bereknas pr. feltområde, eks BKS1, BKS2) C.7 Tilbygg, påbygg, underbygg og plassering (PBL 20-1 a ( 20-3 saker)) For tilbygging av ny(e) bueining(ar) eller tilbygg, påbygg eller underbygg som avgjerande endrar eksisterande bygning, konstruksjon eller anlegg, skal det betalast gebyr som for nybygg. Elles etter satsane under: a) Tilbygg, påbygg eller underbygg. Bruksareal < 100 m 2 kr 5700,- b) Tilbygg, påbygg eller underbygg, Bruksareal 101-200 m² kr 8000,- c) Tilbygg, påbygg eller underbygg, Bruksareal > 200 m² kr 13700,- d) Tilbygg, påbygg eller underbygg til rein lagerbygning kr 5700,- Forskrift om gebyrregulativ for sakshandsaming etter plan- og bygningslova og eigarseksjoneringslova Side 4 35

C.8 Fasadeendring, bruksendring og ombygging (PBL 20-1 c-d og g) ( 20-3 saker) For søknad som samstundes føreset endringar av eksisterande bygning, konstruksjon eller anlegg, skal det i tillegg til gebyr, betalast aktuelt gebyr for endringane. a) Fasadeendring/Mindre ombygging kr 4700,- som medføre endring av bygget sin eksteriør karakter b) Bruksendring gebyr for 1. nye bueining kr 7000,- deretter pr. ny bueining kr 3600,- c) For andre bruksendringar vert det rekna gebyr tilsvarande 30 % av opphaveleg fastsett gebyr etter punkt C6. Kommunen kan krevje at saka vert handsama som ny sak med fullt gebyr. C.9 Riving av bygning, konstruksjon eller anlegg (PBL 20-1 e) a) Riving av bygning < 100 m² kr 2400,- b) Riving av bygning > 100 m² kr 4800,- C.10 Arealuavhengige tiltak (PBL 20-1 b,f, h-i og k-l) a) Heis, installasjon eller rehabilitering/endring kr 3600,- b) Skorstein, nyoppføring eller rehabilitering, inkl. ansvarsrett kr 2400,- c) Støttemur, levegg kr 3600,- d) Skilt eller reklameinnretning, antennesystem kr 3600,- e) Andre mindre tiltak som er søknadspliktige kr 3600,- f) Mindre terrenginngrep, konstruksjonar og anlegg, veganlegg, parkering, damanlegg, flytebrygger, basseng, brønn, røranlegg o.l kr 3600,- g) Vesentlege terrenginngrep, konstruksjonar og anlegg, veganlegg, parkering, damanlegg, flytebrygge, basseng, brønn, røranlegg o.l kr 8600,- C.11 Godkjenning av sjølvbyggar for ansvarsrett (PBL kapittel 22, 23 og 24) a) Handsaming av søknad som sjølvbyggar kr 600,- C.12 Dispensasjon (PBL kapittel 19) a) Dispensasjon som vert handsama administrativt og vert vurdert som rein formalitet, skal ikkje belastast med gebyr. b) Dispensasjon - administrativ handsaming utan behov for høyring kr 1900,- c) Dispensasjon - administrativ handsaming med høyring kr 3600,- d) Dispensasjon politisk handsaming utan høyring kr 4900,- (ev lokalt landbrukskontor) e) Dispensasjon politisk handsaming med behov for avgrensa høyring kr 6600,- (relativt kurante saker som formelt må på høyringsrunde.) f) Dispensasjon politisk handsaming full høyring kr 11500,- C.13 Innhenting av løyve eller uttale/samtykke frå anna mynde (PBL 21-5) a) Løyve eller uttale/samtykke frå anna mynde, eit gebyr per innhenting kr 1900,- C.14 Delingssøknad (PBL 20-1 m) a) Handsaming av søknad om frådeling kr 3600,- Forskrift om gebyrregulativ for sakshandsaming etter plan- og bygningslova og eigarseksjoneringslova Side 5 36

C.15 Endringar i høve gitt løyve. a) Reviderte teikningar/mindre tillegg/endringar som krev handsaming kr 1900,- b) Endringar, fornya byggeløyve som krev handsaming kr 3600,- c) Større endringar; for sakshandsaming av større endringar i høve gjeve løyve vert det rekna gebyr tilsvarande 30 % av opphaveleg fastsett gebyr. Kommunen kan krevje at saka vert handsama som ny sak. C.16 Mangelfull søknad a) Etterlysing av manglande/ufullstendig dokumentasjon i søknad kr 1900,- (gjeld berre saker etter PBL 20-3) b) Gjennomgang og retur av søknad som ikkje er korrekt eller inneheld den minimumsdokumentasjon som er kravd i forskrift kr 1900,- C.17 Igangsettingsløyve a) Igangsettingsløyve, eit gebyr per løyve kr 3600,- C.18 Ulovlege byggearbeid Dersom søknadspliktige arbeid vert sett i gang eller eit søknadspliktig tiltak vert teke i bruk utan løyve, kan det gjevast eit tilleggsgebyr på 50% av fullt handsamingsgebyr, min.kr 3300,-. Det kan i tillegg verte gitt overtredingsgebyr jf byggesaksforskrifta 16 D. Gebyr for arbeid etter lov om eigarseksjonar ( 7) D.1 Krav om seksjonering eller reseksjonering av ein eigedom a) Sak som krev synfaring: fem rettsgebyr* b) Sak som ikkje krev synfaring: tre rettsgebyr* * Rettsgebyret er pr. 01.01.2016 på kr. 1025 D.2 Utarbeiding av målebrev for grunnareal som er del av ein seksjon Der det inngår grunnareal i ein seksjon, skal det i tillegg til seksjoneringsgebyr etter E.1, betalast gebyr etter reglane i gebyrregulativ for forvaltningstenester etter Lov om eigedomsregistrering (Matrikkellova) 5.1.3. D.3 Ny handsaming av avslått søknad Der fornya søknad om seksjonering eller reseksjonering av eit bruksnummer eller festenummer fører til godkjenning eller nytt avslag, skal halvparten av tidlegare betalt gebyr kome til frådrag dersom søknaden kjem til kommunen innan tre månader etter dato for avslag. Kjem ny søknad på seinare tidspunkt, skal det betalast fullt gebyr. Forskrift om gebyrregulativ for sakshandsaming etter plan- og bygningslova og eigarseksjoneringslova Side 6 37

Vedlegg: 5 Gebyrsatsar 2017 Vedteke i Ulstein Kommunestyre 15.12.2016 sak PS 16/95 og DELTEK PS 16/406. Gebyr for arbeid etter matrikkellova (Lova sin 32, forskrifta 16 og lokal forskrift om gebyrregulativ) vert fastsett som følgjer: Kostnadar som kommunen vert påført i samband med å hente inn relevante opplysningar i samband med oppmålingsforretninga og gebyr og avgifter som kommunen skal krevje inn for statlege etatar som til dømes tinglysingsgebyr og dokumentavgift, vert fakturert vidare til rekvirenten og kjem i tillegg til satsane under. INNHALDSLISTE : 5.1 OPPRETTING AV MATRIKKELEINING 2 5.1.1 Oppretting av grunneigedom og festegrunn 2 5.1.2 Matrikulering av eksisterande umatrikulert grunn 2 5.1.3 Oppmåling av uteareal på eigarseksjon 2 5.1.4 Oppretting av anleggseigedom 2 5.1.5 Registrering av jordsameige 2 5.1.6 Oppretting av matrikkeleining utan fullført oppmålingsforretning 2 5.1.7 Oppretting av tilleggsareal som eigen matrikkeleining som tillegg til eksisterande grunneigedom eller festegrunn. 2 5.2 AVBROT I OPPMÅLINGSFORRETNING ELLER MATRIKULERING 2 5.3 GRENSEJUSTERING 3 5.3.1 Grunneigedom, festegrunn og jordsameige 3 5.3.2 Anleggseigedom 3 5.4 AREALOVERFØRING 3 5.4.1 Grunneigedom, festegrunn og jordsameige 3 5.4.2 Anleggseigedom 3 5.5 KLARLEGGING AV EKSISTERANDE GRENSE DER GRENSA TIDLIGARE ER KOORDINATFASTSETT VED OPPMÅLINGSFORRETNING 3 5.6 KLARLEGGING AV EKSISTERANDE GRENSE DER GRENSA IKKJE TIDLIGARE ER KOORDINATFASTSETT / ELLER KLARLEGGING AV RETTAR 4 5.7. PRIVAT GRENSEAVTALE 4 5.8 ANDRE OPPMÅLINGSTEKNISKE ARBEID 4 5.9 ENDRING I GRUNNLAGET FOR MATRIKKELFØRING AV SAKA 4 5.10 UTFERDE MATRIKKELBREV 4 5.11 BETALINGSVILKÅR. 4 38

5.1 OPPRETTING AV MATRIKKELEINING 5.1.1 Oppretting av grunneigedom og festegrunn areal frå 0 2000 m²... kr 18 009 areal frå 2001 20 000 m² auke pr. påbegynt daa... kr 706 Areal over 20 001 m² etter medgått tid, dog ikkje under sats for 20 000m² 5.1.2 Matrikulering av eksisterande umatrikulert grunn areal frå 0 2000 m²... kr 5 668 areal frå 2001-20 000 m² auke pr. påbegynt daa... kr 414 Areal over 20 001 m² etter medgått tid, dog ikkje under sats for 20 000m² 5.1.3 Oppmåling av uteareal på eigarseksjon Gebyr for oppmåling av uteareal på inntil 1 eigarseksjon... kr 11 349 Auke i gebyr for oppmåling av uteareal utover 1 eigarseksjon, pr seksjon... kr 3 543 5.1.4 Oppretting av anleggseigedom volum frå 0 2000 m³... kr 18 009 volum frå 2001 m³ auke pr. påbegynt 1000 m 3... kr 706 5.1.5 Registrering av jordsameige Gebyr for registrering av eksisterande jordsameige etter medgått tid. Minstegebyr:... kr 5 668 Kostnadar som kommunen vert påført i samband med å hente inn relevante opplysningar i samband med oppmålingsforretning, vert fakturert vidare til rekvirenten 5.1.6 Oppretting av matrikkeleining utan fullført oppmålingsforretning Satsar etter 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4 og 5.1.5 gjeld, i tillegg kjem eit tilleggsgebyr for oppretting av matrikkeleining før fullført oppmålingsforretning på... kr 4 946 5.1.7 Oppretting av tilleggsareal som eigen matrikkeleining som tillegg til eksisterande grunneigedom eller festegrunn. Maksismalt areal som kan frådelast etter dette punktet er 500 m², det er eit vilkår at det skal samanføyast med ein grunneigedom etterpå. Gebyr er... kr. 10 427 + 6,70 kr/m² 5.2 AVBROT I OPPMÅLINGSFORRETNING ELLER MATRIKULERING Gebyr for utført arbeid når saka vert trekt før den er fullført, om den må avvisast, ikkje lar seg matrikkelføre på grunn av endra heimelsforhold eller om saka av andre grunnar ikkje kan fullførast, vert gebyrsatsene sett til 1/3 etter 5.1 2 39

5.3 GRENSEJUSTERING 5.3.1 Grunneigedom, festegrunn og jordsameige Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eigedomar justerast med inntil 5 % av eigedomens areal. (maksimalgrensa er sett til 500 m²). Ein eigedom kan likevel ikkje avgje areal som i sum overstig 20 % av eigedomens areal før justeringa. For grensejustering til veg- eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde. areal frå 0 250 m²... kr 6 376 areal frå 251 500 m²... kr 9 210 5.3.2 Anleggseigedom For anleggseigedom kan volumet justerast med inntil 5 % av anleggseigedomens volum, men den maksimale grensa er satt til 1000 m³ volum frå 0 250 m³... kr 8 501 volum frå 251 1000 m³... kr 10 640 5.4 AREALOVERFØRING Når det gjeld dokumentutforming og utveksling av pengeyting mellom partane, kan kommunen etter forskrift til matrikkellova 15, krevje at partane sjølv handterer dette, eventuelt at partane får hjelp av eigedomsmeklar, advokat eller liknande. 5.4.1 Grunneigedom, festegrunn og jordsameige Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomførast. Arealoverføring utløyser dokumentavgift. Dette gjeld ikkje arealoverføring til veg- og jernbaneføremål. areal frå 0 2000 m²... kr 18 009 areal frå 2001 - auke pr. påbegynt daa... kr 706 Ved arealoverføring mellom to eigedomar der begge har same heimelshavar og det dermed ikkje er nødvendig med erklæring om verken arealoverføring eller konsesjonsfridom, skal gebyret reknast etter satsane under 5.1.7. Denne typen arealoverføring utløyser heller ikkje dokumentavgift. 5.4.2 Anleggseigedom For anleggseigedom kan volum som skal overførast frå ei matrikkeleining til ei anna, ikkje vere registrert på ei tredje matrikkeleining. Volum kan berre overførast til ei matrikkeleining viss vilkåra for samanslåing er til stades. Matrikkeleininga skal utgjere eit samanhengande volum. areal frå 0 2000 m²... kr 18 009 areal frå 2001 - auke pr. påbegynt daa... kr 706 5.5 KLARLEGGING AV EKSISTERANDE GRENSE DER GRENSA TIDLIGARE ER KOORDINATFASTSETT VED OPPMÅLINGSFORRETNING Ein føreset at det finst målebrev/matrikkelbrev over eigedomen med grenser, som er koordinatbestemte med koordinatkvalitet 14 cm eller betre. Dersom grensa er av dårlegare kvalitet må naboane kallast inn og det skal betalast gebyr etter 5.6 For inntil 2 punkt... kr 2 086 For overskytende grensepunkter, pr. punkt... kr 695 3 40

5.6 KLARLEGGING AV EKSISTERANDE GRENSE DER GRENSA IKKJE TIDLIGARE ER KOORDINATFASTSETT / ELLER KLARLEGGING AV RETTAR For inntil 2 punkter... kr 6 951 For overskytande grensepunkter, pr. punkt... kr 1 390 Gebyr for klarlegging av rettar vert fakturert etter medgått tid. 5.7. PRIVAT GRENSEAVTALE Gebyr vert fastsett etter medgått tid. Minstegebyr... kr 2 780 5.8 ANDRE OPPMÅLINGSTEKNISKE ARBEID Gebyr for oppmålingstekniske arbeid som ikkje vert dekt av dei satsane som nemnde ovanfor, skal utreknast etter brukt tid. Timeprisen vert... kr 749 Ved markarbeid vert det lagt til bruk av oppmålingsutstyr... kr 415 pr time. Meirverdiavgift skal eventuelt leggast til etter gjeldande reglar. 5.9 ENDRING I GRUNNLAGET FOR MATRIKKELFØRING AV SAKA Gjer rekvirenten under saksgangen endringar i grunnlaget for matrikkelføringa av saka, opprettheld ein likevel gebyret. 5.10 UTFERDE MATRIKKELBREV Matrikkelbrev inntil 10 sider... ( kr 177,- 2012 sats) Matrikkelbrev over 10 sider... ( kr 355,- 2012 sats) Endring i maksimalsatsane vert regulert av Statens kartverk i takt med den årlege kostnadsutviklinga. 5.11 BETALINGSVILKÅR. Betaling etter vilkår i pkt. 4.1 til 4.7. Gebyrkravet vert retta mot rekvirent dersom ikkje anna er avtalt. Gebyr for arbeid etter matrikkellova skal utreknast etter det regulativet som gjeld den dato kommunen mottek ein fullstendig rekvisisjon. Kostnadar som kommunen vert påført i samband med å hente inn relevante opplysningar i samband med oppmålingsforretninga og gebyr og avgifter som kommunen skal krevje inn for statlege etatar som til dømes tinglysingsgebyr og dokumentavgift, vert fakturert vidare til rekvirenten og kjem i tillegg til satsane over. Timekostnad i dette regulativ skal dekkje både direkte og indirekte kostnadar. For arbeid utført etter medgått tid vert det nytta timesatsen i pkt. 5.8. Meirverdiavgift skal ikkje reknast med unnateke for pkt. 5.8, der mva. skal leggast til etter gjeldande reglar. 4 41

AVLØPSGEBYR 2017 ( Alle prisar er inkl mva ) Tilknytingsavgift Eingongsgebyr for tilknyting av bustadeigedomar Kr. 18.750,- Eingongsgebyr for tilknyting av næringsverksemd Sjå 1) ABONNEMENTSGEBYR + FORBRUKSGEBYR Abonnementsgebyr pr abonnent Næring Kr.1 270,- Bustad Kr.1 270,- Forbruksgebyr Stipulert forbruk etter BRA eller vassmålar Einingspris for avløp 18,47,- kr/m 3 Ved bruk av vassmålar: Einingspris * forbruk Ved stipulert forbruk: gjennomsnittleg bruksareal ( BRA ) for gruppe x spesifikt forbruk x einingspris. Abonnentane vert plassert i aktuell gruppe etter bruksareal der følgjande forbruksgebyr er utrekna: Gruppe 1 < 150 m2 Kr1 604,- Gruppe 2 151 299 m2 Kr 2.996,- Gruppe 3 >= 300 m2 Kr 5.405,- Hytteabonnentar: 0.5 * stipulert forbruksgebyr VASSGEBYR 2017 (Alle prisar er inkl mva ) Tilknytingsavgift Eingongsgebyr for tilknyting av bustadeigedomar Kr 12.500,- Eingongsgebyr for tilknyting av næringsverksemd Sjå 2) ABONNEMENTSGEBYR + FORBRUKSGEBYR Abonnementsgebyr pr abonnent Næring Kr 2.317,- Bustad Kr 2.317,- Forbruksgebyr Stipulert forbruk etter BRA eller vassmålar Einingspris for vatn 14,31 kr/m 3 Ved bruk av vassmålar: Einingspris * forbruk Ved stipulert forbruk: gjennomsnittleg bruksareal ( BRA ) for gruppe x spesifikt forbruk x einingspris. Abonnentane vert plassert i aktuell gruppe etter bruksareal der følgjande forbruksgebyr er utrekna: Gruppe 1 < 150 m 2 Kr 1 232,- Gruppe 2 151 299 m 2 Kr 2.317,- Gruppe 3 >= 300 m 2 Kr 4.212,- Hytteabonnentar: 0.5 * stipulert forbruksgebyr Årleg vassmålarleige Inntil 25mm Kr 396,- Inntil 26 49 mm Kr 525,- Inntil 50 mm ( 1 ½ 1 ¾ ) Kr 1.030,- Inntil 2 ( Kapasitet inntil 30 m 3 /t ) Kr 2.330,- Inntil 3 ( Kapasitet inntil 80 m 3 /t ) Kr 3.876 Inntil 4 ( Kapasitet inntil 220 m 3 /t ) Kr 5.824,- 1) Avløp: Grunnavgift kr. 18.750,- + kr 64,31 pr m 2 bruksareal ( BRA ) inntil 1.000 m 2 2) Vatn: Grunnavgift kr. 12.500,- + kr 45,15 pr m 2 bruksareal ( BRA ) inntil 1.000 m 2 Bruksareal over 1.000 m 2 : Avløp: kr 41,16 pr m 2 / Vatn: kr 32,25 pr m 2 42

Private reguleringsplanar gebyr - Ørsta kommune https://www.orsta.kommune.no/prisar-avgifter-og-gebyr/private-reguleringsplanar-ge... 43 Side 1 av 3 14.06.2017 Ørsta - hjartet av Sunnmørsalpane Kva ser du etter? Framside > Prisar,avgifter og gebyr > Private reguleringsplanar gebyr Private reguleringsplanar gebyr Gebyr for handsaming av private reguleringsplanar, reguleringsendringar og søknad om dispensasjon frå reguleringsplan - 2017 LOVHEIMEL_ Plan- og bygningslova 33-1 Ørsta kommunestyre innførte dette betalingsregulativet i møte 14.04.97, sak 040/97. Regulativet vart sist endra i kommunestyresak 80/16 den 27.10.2016. 1. Generelt: For at eit planframlegg eller søknad om dispensasjon skal verte teke opp til handsaming, skal det betalast gebyr. Betaling av gebyr påverkar ikkje utfallet av saka, og kan ikkje krevjast tilbake om det vert gjeve avslag på søknaden. Alle typar planar og planendringar skal leverast i digital form i samsvar med dei krav til format som til ei kvar tid er gjort gjeldande. 1.1 Regulativet omfattar slike saker: a. Private framlegg til reguleringsplanar - detaljplanar (jfr. pbl 12-3) b. Søknad om endring av gjeldande reguleringsplan (jfr. pbl. 12-14) c. Søknad om mindre endringar og små endringar i gjeldande reguleringsplan (jfr. pbl 12-14) d. Søknad om dispensasjonar frå arealplanar og/eller lov eller føresegner (jfr. pbl. kapittel 19) 1.2 Regulativet omfattar likevel ikkje: Søknader som ikkje verkar inn på andre fagmynde sine interesser og som ikkje treng sendast på ekstern høyringsrunde, herunder mindre tomtetillegg og frådeling av areal rundt eksisterande bygning som ikkje medfører endra arealbruk og frådeling Denne sida nyttar informasjonskapslar Trykk her for detaljert informasjon.(skjul denne meldinga)

Private reguleringsplanar gebyr - Ørsta kommune https://www.orsta.kommune.no/prisar-avgifter-og-gebyr/private-reguleringsplanar-ge... 44 Side 2 av 3 14.06.2017 1.3 Fritak frå gebyr: Dersom det ligg føre særlege grunnar kan det gjevast heilt eller delvis fritak frå gebyr dersom alle dei følgjande vilkåra er oppfylt: 1. Saka må vere av mindre omfang. 2.Søkjaren må vere lokal foreining eller lag med ideelt føremål. Unntaksvis kan også enkeltperson(ar) vere søkjar når tiltaket heilt og fullt har ideelle føremål eller har til føremål å tene allmenne interesser. 3.Tiltaket skal ikkje tene berre ei mindre gruppe personar eller særinteresser. 4.Tiltaket skal ikkje tene næringsføremål. Storleiken på gebyret kan reduserast dersom det openbert må vurderast som urimeleg og i strid med prinsippet om sjølvkost. Dersom det er tvil om eit tiltak og ein søkjar fell inn under kriteria, kan spørsmålet om fritak leggast fram for politisk organ samstundes med handsaming av søknaden. 2. HANDSAMINGSGEBYR Før saka vert teken opp til administrativ handsaming skal det betalast eit handsamingsgebyr på kr. 13.000,- 3. AREALGEBYR FOR REGULERINGSPLANAR. I tillegg til handsamingsgebyr skal det betalast eit arealgebyr for handsaming av framlegg til reguleringsplan (detaljreguleringsplan) etter det samla arealet planen omfattar. Dette gjeld byggeområde og fellesområde, vegar og annan privat arealbruk, åleine eller i kombinasjon med andre føremål. Arealbruksføremål knytt til allmenne interesser, offentlege byggjeområde, landbruksområde, spesialområde bevaring/vern og andre føremål som ikkje vert rekna som privat arealbruk er unntatt frå arealgebyr. Der kommunen gjev pålegg om utviding av planområdet for areal som alt er utbygd i samsvar med aktuelt reguleringsføremål, skal dette ikkje inngå i grunnlaget for arealgebyret. Arealgebyret skal betalast etter at planutvalet har gjort vedtak om utlegging til offentleg ettersyn, men før planen vert annonsert og utlagt til offentleg ettersyn. Dersom planutvalet avviser planen, skal det betalast 50 % av arealgebyret. Dersom forslagstillar krev planen lagt fram for kommunestyret, skal det betalast fullt gebyr uavhengig av utfallet av saka. 3.1 Arealgebyr: a) Fast gebyr inntil 5000 m² kr. 24.900.- b) For kvar påbyrja 1000 m² for areal mellom 5 001 og 30 000 m² kr. 1.600.- c) For kvar påbyrja 10 000 m² ut over 30 000 m² kr. 3.180.- 3.2 Konsekvensutgreiing: I dei tilfelle reguleringsplanen skal utarbeidast med konsekvensutgreiing (KU), jf. forskrift om konsekvensutgreiingar, skal det for kommunen sitt arbeid betalast eit Denne sida nyttar informasjonskapslar Trykk her for detaljert informasjon.(skjul denne meldinga)

Private reguleringsplanar gebyr - Ørsta kommune https://www.orsta.kommune.no/prisar-avgifter-og-gebyr/private-reguleringsplanar-ge... 45 Side 3 av 3 14.06.2017 3.3 Reguleringsendring a)endra arealbruk: Ved planframlegg som gjeld endra arealbruk skal det i tillegg til handsamingsgebyret betalast arealgebyr lik satsane i punkt 3.1. b)endring av reguleringsføresegner: Dersom framlegget berre gjeld endring av reguleringsføresegnene, skal det ikkje betalast arealgebyr i tillegg til handsamingsgebyret. c)mindre reguleringsendring: Dersom endringa må sendast på full høyringsrunde skal som hovudregel punkt 3.1 nyttast. Ved handsaming utan full høyringsrunde skal gebyret følgje satsane for dispensasjon. d)små reguleringsendringar: kr. 4.100,- 3.4 Hytteplanar For hytteplanar som framstår som store flateplanar med låg utnyttingsgrad, skal det betalast "arealgebyr" tilsvarande 50% av handsamingsgebyret i punkt 1 for kvar ny hytte planen omfattar, dersom dette gjev lågare gebyr enn etter punkt 3.1. 4. SÆRSKILDE UTGREIINGAR/UNDERSØKINGAR Tiltakshavar må koste granskingar som følgje av kulturminnelova (t.d. arkeologiske undersøkingar), plan- og bygningslova (t.d. flaum- og skredfarevurderingar) og evt. andre særskilde utgreiingar som må gjennomførast som følgje av tiltaket sitt omfang, karakter eller lokalisering. 5. JUSTERING AV GEBYRSATSANE Gebyrsatsane skal justerast årleg med verknad frå 1. januar. Fann du det du leita etter? Ja Nei Denne sida nyttar informasjonskapslar Trykk her for detaljert informasjon.(skjul denne meldinga)

HAREID KOMMUNE Rådmann SAKSFRAMLEGG Saksnr. 2016/953 Løpenr. 6401/2017 Klassering 20010001/20100005 Sakshandsamar: Heidi B-R Grevstad, Plan, utvikling, byggesak og geodata Utvalsaksnr Utval Møtedato 80/17 Formannskapet 22.06.2017 GODKJENNING AV UTBYGGINGSAVTALE- ISAKGARDEN (PLANID20010001) OG TUNET I ISAKGARDEN (20100005)- TØMRER PROSJEKT AS / 2016/953 Tilråding frå rådmannen: Formannskapet godkjenner utbyggingsavtale mellom Hareid kommune og Tømrer Prosjekt AS slik den ligg føre. Formannskapet gir samstundes Rådmannen fullmakt til å endre vedlegg som gjeld veg, vatn og avlaup når desse er godkjent av einingsleiar for Kommunalteknikk. Sjølve avtalen kan ikkje endrast utover vedlegg og namn på vedlegg samt det som er markert gul i avtalen, i samsvar med dei vedlegga som blir godkjent av einingsleiar for kommunalteknikk. Utskrift til: sakshandsamar for ekspedering 46

Vedlegg: Nr. Namn 1 Utbyggingsavtale Isakgarden (20010001) og Tunet i 09.06.2017 Isakgarden (20100005) 2 Reguleringsføresegn- Isakgarden (planid 20010001) 18.10.2016 3 Plankart datert 1997- Isakgarden (planid 20010001) 18.10.2016 4 Reguleringsføresegn-Tunet Isakgarden (planid 20100005) 02.11.2016 5 Plankart-Tunet Isakgarden (planid 20100005) 02.11.2016 6 Kart byggesteg 28.11.16- Isakgarden (20010001) og Tunet i 11.01.2017 Isakgarden (20100005) 7 VA Grøfteprofil 2 nivå (A2) 02.11.2016 8 VA Vasskum i veg (A6) 02.11.2016 9 VA Innmåling og dokumentasjon med vedlegg (B1) 02.11.2016 10 Skildring VA-anlegg - Isakgarden (20010001) og Tunet i 11.01.2017 Isakgarden (20100005) 11 Detaljer veg med veigrøft - Isakgarden (20010001) og Tunet 11.01.2017 i Isakgarden (20100005) 12 VA plan 1:500- Isakgarden (20010001) og Tunet i Isakgarden (20100005) 11.01.2017 Saksopplysningar: Reguleringsplan Utbyggingsavtalen ligg innanfor to reguleringsplanar: Isakgarden (planid 20010001) og Tunet i Isakgarden (planid 20100005). Utbyggar er Tømrar Prosjekt AS representert ved Henning Heltne. Bakgrunn for avtalen: Vegane er kommunale og skal overtakast av kommunen. Reguleringsplanen set ikkje krav om opparbeiding av vegane før utbygging, men avtalen er kome i stand på bakgrunn av ynskje frå utbyggar om å avklare overtaking og krav til utforming, slik at prosessen med opparbeiding samsvarar med krava kommunen set for overtaking. Oppstart av forhandlingar: Oppstart av forhandlingane vart kunngjort i Vikebladet 07.07.2016. Det er ikkje kome inn merknadar knytt til kunngjeringa. Avtalen: 1. Utgangspunkt: Hareid kommune har retningslinjer for bruk av utbyggingsavtalar i Hareid kommune, jf. vedlagte retningslinjer datert 7.4.2008. Det har tradisjonelt sett ikkje vore mange utbyggingsavtalar i Hareid kommune. Det er difor ingen malar for sjølve utforming av avtalen utover retningslinjene. Vi bad difor utbyggar sende over forslag til avtale og fekk sendt over ein utbyggingsavtale mellom Tømrer Prosjekt AS og Ulstein kommune godkjent av Ulstein kommunestyre i sak nr. PS 16/34, møtedato 28.4.2016. Denne avtalen blei utgangspunkt for dei vidare forhandlingane. 2. Intern gjennomgang av avtalen: 2.1. Sakshandsamar gjekk over avtalen med Øyvind Vassbotn frå Kommunalteknikk. Vassbotn peika på at Hareid kommune no har ei VA-norm som bør ligge til grunn for avtalen samt at teikningane som var levert frå utbyggar ikkje stemde med VA-norma på nokre punkt. Utvalssak nr: Side: 2 av 4 47

2.2. Planavdelinga ved Silja Øvrelid hjå Planavdelinga har vore til stades i møte med utbyggar. 2.3. Det blei også gjort ein gjennomgang med Olav Helt Brubakk hjå Byggesak. Det er gjeve dispensasjon frå planen (jf. DS 37/16 i sak 2016/118). Dispensasjonen gjeld endring av tomteinndeling slik at det no er 6 større byggetomter i staden for 9 som opphavelig var sett av i planen. Nokre av grensene er difor flytta og ein må ta omsyn til dette ved legging av VVA-anlegget. 2.4. Etter ein gjennomgang med leiar for PUBG, Kai-Rune Bjørke, vart det semje om at leikeplassane i feltet skal overdragast til tomteeigarane ved å skilje ut leikeareala til eigen grunneigedom. Ansvar og heimel til grunn, skal delast likt mellom tomteeigarane. Bakgrunnen for dette var at drift, vedlikehald og forsikring av leikeplassar er ressurs- og kostnadskrevjande, og ein ser at leikeplassar som allereie er i kommunal eige er utfordrande å fylgje opp. Løysinga vart drøfta med utbyggar i møte, og er no teke inn i punkt 12 i avtalen. 2.5. Etter samtale med Helge Leikanger hjå økonomi blei det konkludert med å stryke punktet som gjaldt justeringsrett. Bakgrunnen for dette var at vi tidligare har hatt ein avtale om justeringsrett med bakgrunn i utbyggingsavtalen mellom Teigane Vekst AS og Hareid kommune. Erfaringane frå dette er at ressursane og kostnadane som vert brukt på å fylgje opp retten til å justere meirverdiavgift etter justeringsreglane, gjer at kommunen sjeldan tener noko på ein slik avtale med mindre prosentdelen er tilnærma 60/40 eller meir til fordel for kommunen. Dette er det sjeldan utbyggar vil gå med på. Summert opp vil justeringsretten vere eit godt verkty i større kommunar som har ressursar og eit omfang av slike avtalar som gjer at dei har lågare kostnadar og ressursbruk ved oppfylging av justeringsretten. 3. Forhandlingar: Det har vore god dialog mellom kommunen og utbyggar, og avtalen har vorte revidert etter ynskje frå båe partar. Kommunen har prøvd å vore fleksibel slik at utbyggar kan køyre parallelle løp med utbygginga som er starta og utbyggingsavtalen. Båe partar har kome med forslag til endringar hovudsakleg gjennom mail og der har vore ein gjennomgang i møte der både utbyggar, Øyvind Vassbotn frå Kommunalteknikk, Silja Øvrelid frå Planavdelinga, Olav Brubakk frå Byggesak, sakshandsamar Grevstad og leiar for PUBG, Kai Rune Bjørke, var tilstade. Me gjekk då igjennom avtalen punkt for punkt og endra det i samsvar med båe partar sine ynskjer. 4. Sluttresultat Det er no semje om avtalen i sin heilskap. Avtalen har vorte endra noko undervegs, og særleg oppsettet er endra frå det fyrste utkastet som var henta frå Ulstein kommune. Juridisk har det vore viktig å få inn punkt om reklamasjon og konkurs. Dette har utbyggjar vore samd i. Når det gjeld vedlegga til avtalen, har Tømrer Prosjekt AS levert inn endringar av det godkjente tekniske anlegget i samsvar med punkt 3 i avtalen. Grunna ein inkurie frå kommunen si side har diverre ikkje denne søknaden vorte registrert inn. Dette er no ordna, men sjølve endringa er ikkje handsama hjå Byggesak grunna stor saksmengd og kapasitet. Einingsleiar for Kommunalteknikk har sett over dei nye teikningane, men det er ynskjeleg frå båe partar si side at teikningane vert godkjent og ført inn som vedlegg i avtalen. Vi vonar difor at administrasjonen får fullmakt til å godkjenne endelige teikningar i tråd med gjeldande VA norm. Delegasjonen gjeld kun teikningar og dokumentasjon knytt tii dette, og vil ikkje kunne endre avtalen utover dette. 5. Handsaming i kommunen: Det fylgjer av Plan- og bygningslova at Kommunestyret skal godkjenne Retningslinjer for utbyggingsavtaler, jf. Plan- og bygningslova 17-2. Reglementet for utbyggingsavtalar vart godkjent av kommunestyret 7.4.2008. Gjer merksam på retningslinjene byggjer på gamal Plan- og bygningslova. Det er no presisert i ny lov at Kommunestyret ikkje kan delegere vidare kompetansen til å godkjenne Utvalssak nr: Side: 3 av 4 48

retningslinjene, jf. Pbl. 17-2. I gjeldande retningslinjer er det lagt til Kommunestyret å godkjenne utbyggingsavtalane etter tilråding av faste utval for plansaker. Hareid kommune fekk nytt delegeringsreglement i 2012, datert 20.9.2012. Der er Formannskapet gjeve mynde i alle saker som gjeld del 3- gjennomføring- i Plan- og bygningslova. Retningslinjene for utbyggingsavtalar vart ikkje endra i samsvar med dette. Spørsmålet blir då kven som er rette instans til å handsame utbyggingssakene. Etter delegeringsreglementet er det Formannskapet, men etter retningslinjer for utbyggingsavtalar er det Kommunestyret. Delegeringsreglementet er handsama av Kommunestyret og er datert sist, samt i samsvar med ny Plan- og bygningslov. At retningslinjene for utbyggingsavtalar ikkje har vore endra sidan 2008 har meir vore eit resultat av ressursmangel og kapasitet, enn eit aktivt val om å halde på retningslinjene. Det er difor vår vurdering av det er Formannskapet som er rette instans til å godkjenne utbyggingsavtalen. Om Formannskapet er ueinig i dette, rår administrasjonen Formannskapet til å gjere ei innstilling til Kommunestyret i tråd med saksframlegg. Vurdering og konklusjon: Folkehelse konsekvensar: Ingen kjende. Miljøkonsekvensar: Ingen kjende. Økonomiske konsekvensar: Ingen kjende, men sjølvsagt positivt vi får avklarte rammer rundt overtaking av VA-anlegg i samsvar med gjeldande VA- norm både når det gjeld utføring, materiale og dokumentasjon. Dette lettar arbeidet for Kommunalteknikk i samband med framtidig vedlikehald og drift. Beredskapsmessige konsekvensar: Ingen kjene. Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur. Hareid, 09.06.2017 Ragnhild Velsvik Berge rådmann Kai-Rune Bjørke Leiar Utvalssak nr: Side: 4 av 4 49

UTBYGGINGSAVTALE mellom Hareid kommune og Tømrer Prosjekt AS Org. 993407313 om Veg og tekniske anlegg i Isakgarden byggefelt. 1. Grunnlag for avtalen Denne avtalen er gjort med heimel i plan- og bygningslova kap. 17 og omfattar utbygging av vegar og VA-anlegg for nytt bustadfelt Isakgarden gnr. 41 bnr.1291 Grunnlaget for avtalen med tanke på omfang, funksjonar og kvalitet er nærare skildra i følgjande vedlegg: a) Reguleringsplan m/føresegner for Isakgarden, godkjend 27.06.2001 og Tunet i Isakgarden godkjend den 31.01.2013. b) Kart over dei forskjellige byggetrinn dat. 28.11.16 (var tidligare punkt g) c) Hareid Kommune Standard for leidningsanlegg (VA-norm m.m.) Tidligare punkt d d) Vegplanar med høgde angivelser e) Plan for vassleidningar, avløp og overvatn leidningsplan, gatelys, gangveier, m/beskrivelse f) VA plan for byggesteg 1 målestikk 1:50 dat 31.05.16 g) Detalj prinsipp oppbygging av vei. dat. h) Detalj prinsipp tilkoplingar mot hovudleidningar i) Detalj Prinsipp oppbygging av grøfter dat. j) Detalj prinsipp brannkomme dat. k) Beskrivelse av gatelys som i tilbod frå mørenett på byggesteg 1 Desse vedlegga må bytast ut med skisser som er i samsvar med Hareid kommune si VA norm. Vert lagt ved når leiar for Kommunalteknikk har godkjent dei. 1 50

2. Utbyggjar Tømrer Prosjekt AS (heretter kalla utbyggjaren) planlegg og bygg ut feltet slik det går fram av reguleringsplan, denne avtalen og vedlegg lista opp i punkt 1. Prosjektering må stetta krava i gjeldande Plan- og bygningslov med forskrifter samt eksisterande VAnorm i Hareid kommune. Feltet er tenkt bygget ut i 3 trinn. Det tekniske anlegget i kvart byggetrinn skal dimensjonerast og byggas slik at det kan vidareføre til neste byggetrinn, også om der på eit seinare tidspunkt vil komme inn en annen utbygger i vidare byggetrinn. 3. Kostnader med planlegging og opparbeiding Utbyggjaren kostar all planlegging og opparbeider fellesanlegg for veg, vatn og avløp i feltet. Desse skal seinare kunne overtakast av Hareid kommune vederlagsfritt, i samsvar med eksisterande VA norm i Hareid kommune. Godkjente tekniske planar i byggesak 2016/118, må søkjast endra slik dei samsvar med eksisterande VA norm og denne avtalen. Det er utbyggar sitt ansvar å få endra noverande løyve. Desse anlegga omfattar: Veg merka med 1,2 og 3 på vegplan. Gangveg: må stengast med hinder mot veg i Isakdalen slik at trafikktryggleiken er take i vare. Lekeplass med nemning Fe1 og 2 i reguleringsplan. Intern vassforsyning inkl. brannvassforsyning, spillvassystem og overvassystem m/kummar og sluk, alt etter kommunal standard, utføring og kvalitet Spillvassleidning og overvassledning frå byggefeltet til påvist tilknytingspunkt av kommunen ved Isakdalen og ved 41/132 i samsvar med tinglyst rettighet. Vegbelysning langs alle vegar i trå med gjeldande retningslinjer frå Statens vegvesen. Utbygger kostar all planlegging, opparbeiding og eventuelle utskiftingar ved tilknyting til eksisterande kommunalt VA-anlegg. (t.d. bytte av avløpskom ) 4. Koordinering med kabeletatar Utbyggjaren er ansvarleg for å varsle alle aktuelle kabeletatar (el, tele og data/tv,) for planlegging av nye kabel- og lysanlegg, samt å skaffe nødvendig grunnlagsdata for området, og samordne utbygging slik at alt blir gjort samtidig. 5. Kontroll av utført arbeid I samband med utbygginga skal utbyggjar varsle leiar for kommunal teknikk i Hareid kommune for kontroll av utføring m.m. ved følgjande tidspunkt: Ved ferdig utlagde vass- og avlaupsleidningar, før overfylling Ved ferdig utgraven vegbotn 2 51

Ved ferdig avretta underlag/berelag før legging av fast dekke Utbyggjaren dokumenterer leidningssystemet ved fotodokumentasjon og ved trykkprøving og desinfisering av vassleidningar. Dette skal overleverast kommunen som del av FDV-dokumentasjonen ved ev. overtaking. FDV-dokumentasjonen skal tilfredsstille krava sett i gjeldande Plan- og bygningslov med gjeldande forskrifter (jf. SAK 8-2), og pkt. 3.9 i gjeldande VA-norm for Hareid kommune. 6. Dokumentasjon av leidningsanlegg i grunnen Innmålte data (x-, y- og z-koordinat) av alle leidningar i grunnen som vil bli overtatt av kommunen, skal leverast kommunen seinast ved kommunal overtaking av feltet på format tilpassa kommunalt kartsystem (SOSI). Dokumentasjonen må stetta krava til innmåling og dokumentasjon sett i gjeldande VA-norm for Hareid kommune. 7. Kommunal overtaking 7.1 Nye kommunale vass- og avløpsleidningar, overvassleidning, nye vegar, og gangvegar, vert vederlagsfritt overteke av kommunen for drift og vedlikehald. Kommunal overtaking skjer etter eiga forretning i det enkelte tilfelle og etter gjeldande kommunale retningsliner. Eigedomsretten til offentlege anlegg vert overført til kommunen seinast ved overtakinga. 7.2 Melding om kommunal overtaking av VA-anlegg og vegar vert fremma av utbyggar til leiar for kommunalteknikk, så snart dei anlegg som skal driftast og haldast ved like av kommunen er ferdig utbygd. Dette kan skje stegvis i utbyggingsområdet, sjå plan over byggesteg. Vedlagt søknaden skal følgje dokumentasjon som viser korleis anlegget er bygt ut, og skildring av korleis anlegga tilfredsstiller dei på førehand definerte krav til utføring. 7.3 Vegar som skal overtakast av kommunen, skal ved overtaking vere ferdig opparbeidde med asfaltdekke, veglys, overdekket skjeringar og fyllingar i samsvar med gjeldande vegnorm. Kommunen skal ha heimel til all grunn til vegar/veganlegg som kommunen skal overta. Vegane skal overtakast vederlagsfritt. Kostnadar knytt til overtakelse skal dekkast av utbyggar. 7.4 For vegar som skal overtakast av kommunen, vert det kravd at dei er ny-asfalterte og utan skader. 7.5 For alle vass- og kloakkleidningar får kommunen overlevert «som bygd» - dokumentasjon med innmåling og høgdeplassering av leidningar, med stikkleidningar samt kummar og 3 52

sluk. Slike oppmålingsdata skal kunne inngå i kommunen sitt digitale leidningskartverk, jf. punkt 6. 7.6 All tomtegrunn skal overdragast vederlagsfritt og utan hefter. Det er utbyggar sitt ansvar at grunnboka er heftelsesfri før tidspunktet for overtakingsforretning. 7.7 Kommunen er ansvarleg for å kalle inn til overtakingsforretning når utbyggar har varsla at anlegget er ferdig for overtaking. Anlegga skal overtakast vederlagsfritt av kommunen utan at det kviler hefte på materialar, utført arbeid eller andre forhold ved tiltaket. 7.8 Før krava til kommunal overtaking er oppfylt frå utbyggar si side, har utbyggar sjølv ansvaret for drift, vedlikehald og ev. utbetringar av dei aktuelle anlegga. Når anlegget er formelt overteke av kommunen, er anlegga kommunen sitt ansvar. 8. Drift og vedlikehald 8.1. Vedlikehald av private leidningar og stikkleidningar for vatn og avløp, private/felles vegar og trafikkareal, samt grønt- og utomhusareal, er utbyggar og etter ferdig utbygging tomteeigarane sitt ansvar. Her treng vi eit betre detaljkart som viser tilknytingspunkt og tenkt avstenging for ei mindre gruppe hus. Kartet må også vise tydelig kvar skilje går mellom dei offentlege og private ledningane. Det er vanlig at dei private eig ledninga til påkoplingspunkt i hovudledning/kum. Her endrar vi teksten når dykk har fått teikna karta m.m. 8.2. Dei anlegg der det er gjennomført overtakingsforretning i samsvar med avtalen sitt hovudpunkt 7, vert drifta og halde ved like av kommunen. 9. Økonomiske forhold 9.1. Alle kostnader for prosjektring og gjennomføring av utbygging innanfor planområdet, er utbyggar sitt ansvar, dersom ikkje anna går fram av avtalen. 9.2. Alle kostnader for gjennomføring av kvart enkelt delprosjekt som vert omfatta av avtalen er utbyggar sitt ansvar. 10. Tilknytingsavgifter Tilknytingsavgifter for vatn og avløp vert berekna ut i frå dei til ei kvar tid gjeldande forskrifter og satsar. Utbyggar eller ev. tiltakshavar på enkeltomter, vert fakturert når løyve til tiltak for aktuell bustad/bueining er gitt. 4 53

11. Oppmåling 11.1. Kart- og delingsforretning skal utførast av kommunen. Betaling skjer i samsvar med gjeldande gebyrregulativ og skal dekkast av utbyggar. 11.2. Anna oppmåling som er nødvendig i samband med utbygging, detaljprosjektering, utstikking av hus og tomteopparbeiding, vert gjort av utbyggar sjølv, eller av engasjert firma. Alle oppmålingsarbeid skal skje slik at relevant informasjon kan leggjast digitalt inn i kommunen sitt kartverk, jf. punkt 6 og 7.5. 12. Friområde og leikeplassar Utbyggjar opparbeider og utstyrer felles leikeplassar med ferdig tilsådd plen, og 1 stk. benk, 1 stk. reiestativ og 1 stk. sandkasse på kvar av dei 2 leikeplassane. Leikeplassane skal opparbeidast i samsvar med gjeldande reguleringsplan og gjeldande lovverk, sjå særleg TEK 10 8-4. En del av skog På Fe2 skal takast vare på jf. reguleringsføresegna til Isakgarden (pkt. 8). Ansvaret for drift og vedlikehald av friområde og leikeplassar, samt heimel til grunn, skal overdragast til tomteeigarane ved å skilje ut området til eigen grunneigedom. Ansvar og heimel til grunn, skal delast likt mellom tomteeigarane. Dette skal vere gjennomført før kommunal overtaking. 13. Overdraging av rettar og plikter i avtalen Ved oppstart av arbeide på kvar av dei 3 byggestega så er det utbygger som er ansvarleg for kvart byggesteg, som er ansvarleg for å både bygge og ferdigstille sitt byggesteg. Kvart byggesteg må legge til rette slik at anlegg som blir bygget på det aktuelle byggesteget, kan byggas vidare på i neste byggesteg. Dersom der kjem ny utbygger for eit av byggestega så skal dette firma tiltre denne avtalen berre etter godkjenning av kommunen. 14. Ferdiggjering av anlegget Før det kan gis bruksløyve for innflytting i nye bustader i feltet, skal veg og teknisk anlegg for det aktuelle byggesteg være ferdigstilt. Om innflytting blir om vinter så kan utbygger i bruksløyve få ein tilleggsfrist for asfaltering til seinast 1 mai ( grunna frost/ vinter). Teknisk anlegg og veier skal være ferdig og klar til overlevering i kvart enkelt byggesteg før det kan gis ferdigattest på husvære i det aktuelle byggesteget. 5 54

15. Felles ansvar Utbyggjar og kommune skal kvar for seg ha ei komplett samling av dei dokument som vert kravde for å overhalde partane sine gjensidige plikter i samsvar med denne avtalen. 16. Kontaktperson Partane skal under arbeidet med planlegging og utbygging utpeike kvar sin person som er ansvarleg vis-a-vis den andre parten. Endring av kontaktperson skal skriftleg meldast til den andre parten. 17. Bankgaranti og skatteattest 17.1 Utbyggjar skal stille bankgaranti tilsvarande 10 % av opparbeidingskostnadene for veg, vassforsyning, avløp, overvatn og gatelysanlegg for kvart oppstarta byggesteg i feltet. feltet. Bankgarantien skal utformast i samsvar med NS 8405. 17.2 Før avtalen vert signert, skal utbyggjar leggje fram skatteattest. 18. Reklamasjon Partane er einige i å bruke Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalunderentrepriser, NS 8417, når det kjem til reklamasjon. Kommunen er i nemning då å sjåast på som Totalentreprenør. 19. Konkurs Dersom utbyggar vert insolvent eller konkurs, medfører dette automatisk heving av denne avtalen utan nærare varsel frå kommunen. 20. Verknad Denne avtalen får verknad når den er vedteken av Formannskapet og signert av ordførar. 21. Tvisteløysing Ved tvist mellom partane om tolking eller gjennomføring av denne avtalen, skal partane forsøke å løyse tvisten gjennom forhandlingar. Fører ikkje forhandlingane fram, vert tvisten overført til domstolane med mindre partane er samde om å la tvisten løysast ved voldgift, jf. lov om voldgift av 15. mai 2004 nr. 25. 6 55

Denne avtalen er godkjent av Formaskapet i Hareid i sak nr.../.., møtedato.... 20.. Hareid den. For Hareid kommune. den for Tømrer Prosjekt AS 7 56

REGULERINGSFØRESEGNER i tilknyting reguleringsplan for ISAKGARDEN. Dato for revisjon av planen:... 12.sept. -97 6. mars -01 Eigengodkjenning i kommunestyret... 27. juni 01 1:Planavgrensing: Reguleringsføresegnene gjeld innanfor det området som er synt med reguleringsgrense på plankartet. 2:Arealbruk: Området er regulert til følgjande føremål: Byggeområde, bustad... Merka Bustad Byggeområde, tunområde... Merka Fs Trafikkområder Spesialområde... Merka Sp1-2 Fellesområder... Merka Fe1-2 3:Fellesføresegner: a: Bebyggelsen skal plasserast innanfor dei byggegrensene som er vist på plankartet. b: Bygningane skal ikkje vere høgre enn det dei generelle vilkåra i PBL tillet. c: Ved handsaming av søknad om byggeløyve skal bygningsrådet sjå til at bygningane får god form og materialbruk, og at bygningar i same område får ei harmonisk utforming i høve terrenget og i høve eksisterande bebyggelse. d: Der terrengnivå etter opparbeiding gjer det naudsynt med støttemur mot grannnetomt eller gate, kan bygningsrådet gje påbod om at planeringshøgder skal løftast eller gjerast lågare, eller at det vert nytta skråningar som gjer høgda på støttemurane lågare. e: Høgde og utforming av gjerde mot veg skal godkjennast av bygningsrådet. Gjerde mot nabo/fellesareal/veg/friområde må ikkje vere over 80cm. høgt inklusive sokkel. f: Eksisterande vegetasjon skal takast vare på så langt som råd er. g: Innanfor frisiktsonene i vegkryssa må det vere fri sikt i ei høgd av 0,5m over planum for dei tilstøytande vegane. Arealet innanfor frisiktsonene må ikkje nyttast slik at sikten vert hindra på noko tidspunkt. 4:Bustadareal a: Områda merka "Bustad" på plankartet skal nyttast til bustadar med tilhøyrande anlegg. Maksimum utnyttingsgrad av den einskilde tomt er vist på plankart og ligg i intervallet 24-35%. b: Området merka "Fs" utgjer tunområdet på bruket og kan byggast med frittliggjande småhus. Samla utnyttingsgrad for Fs skal vere max. 17 % bya inkludert eksisterande bygningsmasse. Før det vert gjeve byggeløyve for nye bygg på Fs må det leggast fram samla bebyggelsesplan for heile tunområdet i samsvar med bestemmelsene i PBL 28-2. Arkeologiske undersøkingar må vere utført før bebyggelsesplan vert godkjent. I bebyggelseplan må det takast særskilt omsyn for å bevare heilskapen i tunet m.o.t uterom og særeige miljø. Ved planar om endra bruk, tilbygg, påbygg, 57

ombygging eller utvendige reparasjonar og oppussing av bygningane på tunet bør det takast omsyn til materialval og byggeskikk. c: For kvar familiebustad skal det vere 2 biloppstillingsplassar på tomta. For kvart ekstra husvære skal det vere 1 ekstra bilplass. d: Der terrengtilhøva gjer det naudsynt, kan garasjar plasserast nærare veg enn det byggelinene syner. Garasjar skal likevel ha følgjande minsteavstand til veg- eller fortauskant: -Minsteavstand 2,5m der garasjen har utkjøring parallelt med vegen -Minsteavstand 5m der utkjøringa ligg vinkelrett på vegen. Garasjar kan plasserast inntil nabogrense i samsvar med byggeforskriftene. e: Garasjar skal ikkje ha grunnflate over 50m2 og skal tilpassast hovudhuset i form, farge og materialbruk. f: Ved byggemelding skal tilkomst, stigningstilhøve og biloppstilling vere synt på situasjonsplanen. g: Bygningsrådet avgjer den endelege plasseringa av husa på tomtene. h. Grunna fallhøgde på avløp kan husa ikkje ha kjellar. 5: Trafikkområder: Trafikkområda skal nyttast til køyrevegar, gangvegar og private felles tilkomstvegar. Vegskråningar som går utanfor regulert vegføremål langs bustadgatene og gangvegane skal inngå i tomtearealet. 6: Spesialområder: a: Sp1 er kommunalteknisk anlegg som skal nyttast til trafostasjon for Tussa Nett A/S. b: Sp2 skal nyttast til privat tennisbane for verksemda Ekornes/Utgård. 8: Fellesområder. (Merka Fe1-2) a: Fe1 er felles småbornsleikeplass. På området kan det plasserast sandkasser, leikestativ og andre innretningar som har tilknyting til bruken av leikeplassen. b: Fe2 er ei buffersone mellom industriområdet og byggefeltet. Fe2 kan tilplantast, og eksisterande vegetasjon skal bevarast. På Fe2 kan det innpassast ein småbornsleikeplass med tilhøyrande innretningar mellom trafostasjonen og tennisbana. 9: Generelt: a: Det er ikkje høve til, med private servituttar å skipe tilhøve som er i strid med desse føresegnene. b: Ved sida av desse reguleringsføresegnene gjeld vedtektene i Plan- og Bygningsloven og bygningsvedtektene for Hareid kommune. Når særlege grunnar talar for det, kan bygningsrådet tillate mindre vesentlege endringar frå reguleringsplanen innanfor ramma av bygningslovgjevinga og dei kommunale vedtektene. Hareid kommune Gunn Berit Gjerde -ordførar- 58

59

60

61

62

TEIKNFORKLARING Plandata Bebyggelse og anlegg (PBL2008 12-5 NR.1) Boligbebyggelse Boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse Tjenesteyting/Renovasjon Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL2008 12-5 NR.2) Kjøreveg Annen veggrunn - tekniske anlegg Hensynsoner (PBL2008 12-6) Angitthensynsone - Bevaring kulturmiljø Juridiske linjer og punkt PBL2008 Angitthensyngrense Reguleringsplan-Felles for PBL 1985 og 2008 Planens begrensning Formålsgrense Regulert tomtegrense Byggegrense Regulert senterlinje Tunet i Isakgarden med føresegner. I medhald av 12-12 i plan- og bygningslova har Hareid kommunestyre i møte den 310.01.2013, sak KST PS 6/13 vedteke ovanfornemde detaljregulering med føresegner slik han er innteikna på dette kartet Basiskartet er teikna med svak gråfarge Kartopplysningar Kilde for basiskart: Flyfoto Dato for basiskart: 17.05.1997 Koordinatsystem: Euref89, UTM sone 32 Høgdegrunnlag: NGO 1954 Kommunens stempel, signatur og dato Ekvidistanse 10 m Kartmålestokk 1:1000 0 10 40 m N REGULERINGSPLAN ETTER PBL AV 2008 Tunet i Isakgarden Plandato 30.09.2011 Sist revidert - HAREID kommune MED TILHØYRANDE REGULERINGSFØRESEGNER 63 SAKSHANDSAMING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVA Dato for kunngjering av Kommunestyrets vedtak: Kommunestyrets vedtak: 3. gongs handsaming Offentlig ettersyn frå 2. gongs handsaming Offentlig ettersyn frå 29.11.2011-10.01.2012 1. gongs handsaming Vedtak om oppstart av planarbeidet PLANEN UTARBEIDET AV: Siv.Ing Svein Holmen Arealplanlegging Papirkvalitet: HRP 92 90g SAKSNR. DATO KST PS 6/13 310.01.2013 FSK PS 10/13 22.01.2013 FSK PS 144/11 10.11.2011 FSK PS 116/10 14.10.2010 PLANID. TEIKNR. SAKSH. 20100005 0911 SRK

64

65

66

Vedlegg B1 Hareid kommune Giske kommune Sande kommune Stranda kommune Sykkylven Energi Herøy kommune Sandøy kommune Skodje kommune Sula kommune Krav til innmåling og dokumentasjon av VA-anlegg April 2015 67

Innhaldsliste 1 INNLEIING... 1 1.1 Generelt... 1 1.2 Anlegg som krev rapportering... 1 1.3 Praktisk informasjon... 1 2 INNHALD I RAPPORTEN... 2 2.1 Teikningar... 2 2.2 Leidningsplan... 2 2.3 Lengdeprofil... 2 2.4 Kumskisser... 3 2.5 Digitale bilete... 3 2.6 Videorapporter... 3 3 INNMÅLING... 3 3.1 Leidningar... 3 3.2 Installasjonar... 4 3.2 Installasjonar med lokk... 5 3.3 Installasjonar utan lokk... 5 3.4 Objekttypar... 6 3.5 Koordinatsystem og krav til nøyaktighet... 6 3.6 Filformat og levering av data... 6 3.7 Kontrollrapportar... 6 4 INNMÅLING AV PRIVATE VA-ANLEGG... 6 4.1 Leidningsplan... 6 4.2 Leidningsplan... 7 4.3 Kumskisser... 7 4.4 Innmåling med koordinatar... 7 4.5 Kontrollrapportar... 7 Vedlegg 1: Symbol leidningsanlegg Vedlegg 2: Kontrollskjema for innmåling 68

1 Innleiing 1.1 Generelt Dette dokumentet gir oversikt over, og sett krav til innmåling og dokumentasjon som skal rapporterast til kommunen ved ferdigstilling av VA-anlegg som skal overtakast og driftast av kommunen. Med VA-anlegg blir det meint vann- og avløpsledninger med tilhøyrande installasjonar, jfr. kapittel 3.9. Rapporteringa er det viktigaste grunnlaget for utføring, drift og vedlikehald på disse anlegga. Eventuelle krav til røyrinspeksjon, tetthetsprøving og desinfisering er ikkje omfatta av dette dokumentet. Personell som skal utføre innmåling og dokumentasjon av VA-anlegg må ha inngåande kjennskap til dette dokumentet. Utførar er ansvarleg for at nødvendig opplæring blir gitt. 1.2 Anlegg som krev rapportering Det blir kravd rapportering for: Kommunale anlegg (anlegg som skal overtakast av kommunen for drift og vedlikehald) Private anlegg (anlegg som ikkje skal overtakast av kommunen) For anlegg som berre omfattar private stikkleidningar, kan det leverast mindre omfattande sluttdokumentasjon i samsvar med Standard abonnementsvilkår for vann og avløp. Det blir kravd rapportering for alle nye anlegg. Ved driftstiltak skal det leverast sluttdokumentasjon når tiltaket medfører meir enn 10 meter ny eller renovert leidning. Det skal leverast separate rapportar for kommunale VA-anlegg og private VA-anlegg. 1.3 Praktisk informasjon All sluttdokumentasjon for eitt anlegg skal samlast i ein rapport. Det skal leverast 1 sett av følgjande: Leverast i papirformat: Trykkprøvingsrapportar Tetthetsprøvingsrapportar Dokumentasjon på desinfisering Kumskisser Leverast i digitalt format: Bilete Videorapportar Digitale innmålingar av VA-anlegg All digital informasjon skal samlast på ein CD, evt. ein minnepinne. DVD/minnepinne må merkast slik at det går klart fram kva for anlegg informasjonen gjeld. Sivilingeniør Tobias Dahle Side 1 69

Anlegget kan overtakast når all dokumentasjon i samsvar med denne rettleiaren er levert og godkjent av kommunen. 2 Innhald i rapporten 2.1 Teikningar Det skal leverast «Som bygd»-teikningar av alle teikninar tilknyt anlegget. Revisjon «Som bygd» skal tydeleg gå fram på teikningane, med tekst og dato. 2.2 Leidningsplan Leidningsplan skal leverast i målestokk 1:500 eller 1:1000. Planen skal vise eksisterande leidningsnett utanfor gjeldande trasear og «som bygd» leidningsnett, som inngår i planteikningar frå prosjekterande. Det skal gå fram av leidningsplanen kor drenering frå vasskummen er ført. Det blir og vist til normteikning A1. Alle leidningane som er omfatta skal visast med fargekoder; Leidning Farge Symbol Vatn Blå Spillvatn Grøn Spillvatn trykkleidning Grøn Felles SP/OV Rød Overvann Svart Overløp Svart Drens Brun Teikningar skal leverast med fargekoding på eksisterande leidningar, som skal teiknast ut med tynn strek. Nytt anlegg/nye leidningar skal teiknast med tjukkare fargestrek. Nedlagde heile røyr som framleis ligg i bakken, skal visast med kryss på planen. Røyr som fysisk er fjerna frå grøfta eller knust/oppskoren skal merkast «fjerna». 2.3 Lengdeprofil Lengdeprofil skal leverast i målestokk 1:1000/1:200 eller 1:500/1:100. Det blir og vist til normteikning A1. Følgjande skal gå fram av lengdeprofil: Leidningstype Leidningsdiameter omtalt med ytre eller indre diameter, avhengig av røyrmaterialet Materialtype med tilvising til NS-EN for røyrtype Røyrkvalitet som trykklasse. SDR-verdi, ringstivhet og tillatt overfylling for armerte betongrør Høgde Fall Grunnforhold Evt. isolerte strekninger Evt., utført botnforsterkning Evt. grøftestengsel Sivilingeniør Tobias Dahle Side 2 70

2.4 Kumskisser Nummerering av kummane skal samsvare med nummerering i innlevert leidningsplan. Vasskummar Alle nye vasskummar skal visast med minimum systemskisse av innhald og diameter for stengeventilar og anna utstyr, sjå eksempel i normteikning A 4. Skisse av vasskum kan også utarbeidast i f.eks. VARDAK. Avløpskummar Alle nye avløpskummar og sandfangkummer skal skisserast med inn- og utløpsrøyr. I skissa skal fallretning, leidningstype, dimensjon og materiale visast, sjå eksempel i normtegning A 6. Løp i kummen som ikkje er i bruk, skal merkast «Plugga». 2.5 Digitale bilete VA-kummer skal fotograferast med digitalt kamera. Det skal takast bilete for minimum kvar 50. meter, oftare dersom tilhøva skulle tilseie det. Bileta skal vere orientert mot nord, dvs at opp på bildet peikar mot nord. I tillegg skal det på bilda vere ein nord-indikator (noe fysisk som peker mot nord). Bend med forankring skal også fotograferast før gjenfylling av grøfta. Bildene skal leveres digitalt, på *.jpg-format. Filene skal gjevast namn med nummer i samsvar til nummerering i kumskisser og leidningsplan. Dersom det blir tekne fleire bilete av same installasjonen, skal filene gjevast namn med nummer pluss eit løpenummer. Eksempel: VK1_a.jpg, VK1_b.jpg etc. 2.6 Videorapporter Det skal leverast videorapporter for innvendig inspeksjon av sjølvfallsleidningar og utvendig inspeksjon av sjøleidningar. Rapporten skal vedlegges teikning som tydelig angir kva for strekningar dei ulike filene omfattar. Filene gjevast namn med tilvising til namn på kummane, som for eksempel SP16 SP17. 3 Innmåling VA-leidningar med tilhøyrande installasjonar skal koordinatfestast med X, Y og Z. I dette kapittelet er det gitt ein detaljert omtale/beskrivelse for kva som skal målast, korleis dette skal utførast. I tillegg er det oppskrift på korleis innmålingsdataene skal overleverast, slik at dei enkelt kan importerast til kommunen si programvare. Sjå vedlegg 1 for oversikt over aktuelle objektkoder som skal brukast ved innmålinga. 3.1 Leidningar Alle leidningar, inkludert stikkleidninger, skal leverast som linjeobjekt i innmålingsdataene. Linjeobjekt skal vere samanhengande frå eit installasjonspunkt til neste installasjonspunkt. Sivilingeniør Tobias Dahle Side 3 71

Sjølvfallsleidningar skal alltid målast i fallretning, slik at retninga på linjeobjektet stemmer med fallretninga på leidningen. Leidningar skal målast i alle knekkpunkt, dvs. alle vertikale/horisontale bend og knekk i skøytar. Leidningar som er lagt i kurve skal målast minst kvar 10 meter. Alle overgangar utanfor kum skal målast, for eksempel overgang frå ein dimensjon til ein annan, eller overgang frå eit materiale til eit anna. Dette gjeld også stikkleidningar. Høgde skal målast som utvendig topp røyr for trykkleidningar (vassleidningar, pumpeleidningar og dykkerleidningar). For sjølvfallsleidninger skal høgde målast som innvendig botn røyr. Sjå figur 1. X,Y,Z X,Y,Z Trykkleidning Sjølvfallsleidning Figur 1. Måling av leidningshøgde. 3.2 Installasjonar Installasjonar skal leverast som punktobjekt i innmålingsdataene. Følgjande installasjonar skal målast; Kum Pumpekum Reduksjonskum Sandfangskum Sluk/rist Forgreining (utanfor kum) Anboring Bakkekran stoppekran Stakeluke/punkt Overløp Hydrant Inntak (av råvatn) Olje-, feitt- og slamavskiller Septiktank Utslipp Bekkeinntak For følgjande installasjonar skal hjørnene på bygget/bassenget (yttergrenser) målast inn og leverast som linjeobjekt eller flater: Side 4 Sivilingeniør Tobias Dahle 72

Reinseanlegg Pumpestasjon Basseng 3.2 Installasjonar med lokk Alle installasjonar med lokk skal målast med X, Y og Z i senter topp lokk. I tillegg skal høgda målast på nedste punkt i senter av installasjonen. Denne høgda skal vises som attributt til punktobjektet. Figur 2 syner innmåling av ein typisk avløpskum og ein typisk vasskum. X, Y og Z Senter topp lokk X, Y og Z Senter topp lokk Vassleidning Z (attributt) Bunn renne Z (attributt) Botn kum Avløpskum Vasskum Figur 2. Innmåling av avløpskum og vasskum (snitt). 3.3 Installasjonar utan lokk Installasjonar utan lokk, dvs. inntak, utslipp, forgreining, anboring og bakkekran, skal målast med X, Y og Z utvendig topp røyr (sjå figur 1). Ved forgreining/anboring er det hovudleidning som skal målast (sjå figur 3). X, Y og Z X, Y og Z Figur 3. Innmåling av forgreining og anboring (plan). Sivilingeniør Tobias Dahle Side 5 73

3.4 Objekttypar Alle leidningar og installasjonar skal beskrivast med objekttype i innmålingsdataene. Uavhengig av filformat, skal objekttypane i SOSI-standarden brukast. Aktuelle objekttypar er lista i vedlegg B1. Viktig!: I tidligare versjonar av SOSI-standarden ble temakoder bruktt, dvs. ein kum blei kalla temakode 8250. I dag heiter objekttypen «Kum», og det er dette namnet som nå skal brukast. 3.5 Koordinatsystem og krav til nøyaktighet Alle koordinatar skal registrerast i UTM EUREF89 Sone 32 med nøyaktighet på +/- 0,15 meter. Alle høgder skal visast som meter over havet med nøyaktighet på +/- 0,05 meter. 3.6 Filformat og levering av data I utgangspunktet skal SOSI-format brukast. Bruk av anna filformat skal avklarast med VAansvarleg i kommunen. SOSI-hovud skal innehalde koordinatsystem og vertikalt datum. 3.7 Kontrollrapportar Tetthetsprøving av vass- og avløpsleidningar Skjema for utført tetthetsprøving (NS) skal leggast ved rapporten Røyrinspeksjon av avløpsleidningar Rapport for utført røyrinspeksjon (rapportskjema fra NORVAR-rapport) skal leggast ved. Alle rapportar skal vere signerte og godkjent av VA ansvarleg i kommunen. Røyrinspeksjonen skal leverast på f.eks. WinCan8 format, NORVAR rapport mal 145-2005 og bestå av: - Eitt sett papirkopi (inkl. kart påmerka kontrollert strekning) - Prosjekt-filer på DVD Desinfeksjon av vassleidning Rapport for utført desinfeksjon skal leggast ved. Tetthetsprøving av kummar Rapport for utført tetthetsprøving av kummar skal leggast ved, dersom dette er omtalt/kravd i konkurransegrunnlag. 4 Innmåling av private VA-anlegg 4.1 Leidningsplan Det leverast ein ledningsplan i målestokk 1:1000. Planen skal vise eksisterande leidningsnett utanfor aktuelle trasear og «som bygd»- leidningsnett i nye/nedlagte trasear. Nedlagde trasear skal visast i planen. Sivilingeniør Tobias Dahle Side 6 74

Alle aktuelle leidningar skal vises med fargekodar; Ledning Farge Symbol Vatn Blå Spillvann Grønn Felles SP/OV Rød Overvann Svart Overløp Svart Drens Brun Det skal gå fram tydeleg kva som er eksisterande og kva som er nye leidningar. 4.2 Leidningsplan Skal vise leidningseigenskapar som: Leidningstype Leidningsdiameter (oppgis som ytre eller indre diameter avhengig av røyrmaterialet) Trykklasse for røyr Høgder 4.3 Kumskisser Vasskummar Alle nye vasskummar skal visast med minimum systemskisse av innhald. Avløpskummar Alle nye avløpskummar og sandfangskummar skal skisserast med inn- og utløpsrøyr. Minikummar skal avmerkast på planen. 4.4 Innmåling med koordinatar Følgjande punkter skal innmålast med X, Y og Z-koordinatar: Kummar Tilknytingspunkt Større avgreiningar utanfor kum Innmålte objekt skal leverast digitalt på SOSI-format. Dataene kan leverast på ein CD eller sendast på e-post til kommunen. 4.5 Kontrollrapportar Tetthetsprøving av vass- og avløpsleidningar Skjema for utført tetthetsprøving (NS) skal leggjast ved rapporten Røyrinspeksjon av avløpsleidningar Skjema for utført røyrinspeksjon skal leggast ved rapporten. Desinfeksjon av vassleidning Skjema for utført desinfeksjon skal leggjast ved rapporten. Feilføringskontroll for avløpsleidningar Rapport for utført feilføringskontroll på fastlagt skjema skal leggjast ved Sivilingeniør Tobias Dahle Side 7 75

Vedlegg 1 Utstyr Symbol Utstyr Symbol Ledning Mengdemåler Blindflens vertikal Trykkmåler Blindflens horisontal Reduksjonsventil Kum med brannventil Kran (stoppekran) Brannventil m/ stengeventil Lufteventil Stengeventil Ledningslokk Pumpe Utviser Overgang Utviser m/ stengeventil Terskel (overløp) Tilleggstabell for detaljert kumskisse for vann. Se også normtegning A18. Utstyr Symbol Utstyr Symbol Flenserør Flenset T-rør m/brannvent. avstikker Stengeventil Flensemuffe Flenset T-rør m/brannvent. avstikker og brannventil Stengeventil m/ blindflens Kombiarmatur m/brannventil Reduksjonsflens Ledning m/stoppekran Lufteventil Vedlegg 1: Symbol for utstyr på leidningsnettet Side 1 76

Vedlegg 2 Dette skjemaet skal fyllast ut av utførar og leverast saman med dokumentasjonen og kontrollerklæring. Kontrollskjema for innmåling og dokumentasjon Prosjektnavn Prosjekt Beskrivelse Adresse Postnr Poststed Eiendom/ byggested Gnr Bnr Festenr Seksjonsnr Foretak Utfører av innmåling og dok. Adresse Postnr Poststed Kontaktperson Telefon Mobil Følgende dokumentasjon foreligger (kryss av i venstre kolonne): Innmålingsdata Koordinatsys. Filformat Oversiktskart Målestokk Kumskisser Antall Innmåling og dok. Digitale bilder/video Som bygget tegn. Antall Antall Filformat Filformat Merknader (bruk evt. eget ark) Underskrift Innmåling og dokumentasjon er utført i henhold til: Krav til innmåling og dokumentasjon av VA-anlegg. Eventuelle avvik fremgår av dette kontrollskjema. Dato Utførers underskrift Blokkbokstaver Vedlegg 2: Kontrollskjema for innmåling og dokumentasjon Side 1 77

Det vises til kommunens krav til teknisk forprosjekt i sin Va Norm og beskrivelsen er oppbygget slik norma viser. Beskrivelse Teknisk plan Isakgarden byggefelt Hareid 1) Informasjon om omfang av tiltak. - Generell info: Det vert utarbeidd teknisk plan for veier og teknisk anlegg i Isakgarden byggefelt. Eigedomen har betegnelse 41/1291 i Hareid kommune. Tomta skal delast opp i 15 enkelttomter samt eige areal for veier/ lekeplasser Tomta ligg med tilkomst frå Kommunal veg Isakdalen i Hareid sentrum, og er omfatt av reguleringsplan Isak garden dat. 27.06.2001 og reguleringsplan tunet i Isak garden 31.01.2013 Tomta er omtrent flat og på cote 16-19 (sjå vedlagt kart.) - Planlagt løysing: Det bygges nye veier og teknisk anlegg for dei nye tomtene. Det er forhandla fram utkast til utbyggingsavtale som ligg som grunnlag for utbygginga. Det tekniske anlegget skal følge Va Norm til Hareid kommune med tilhørende beskrivelser og detaljer. - Ansvarlig søkjer: Ansvarlig søker og prosjekterende Geoteknikk/ Veg uteareal og lanskapsutforming/ vassforsynings- og avløpsanlegg, er Tømrer Service AS Utførende Rørlegger er A.M.Vik AS og Utførende Grunnentreprenør er Atle Myrene AS - Tidsplan : Planlagt oppstart av byggesteg 1 er Desember 2016 mens byggesteg 2 er planlagt i 2018 og byggesteg 3 i 2019 Plan som viser: - Oversikt over heile området med alle tomter: Det vises til vedlagt kart/ VA plan som viser området med tomteinndeling - Terrenginngrep inkl. vegar med skjæringar og fyllingar: Det vises til Va kart som viser planlagte veier. På grunn av at området er tilnærma flatt så er der ikke skjæringer/ fyllinger annet en vanlige veigrøfter. Høgde på vei vises på lengdeprofil. - Plan /kart må vise alle kommunale leidningar med tilkoplingspunkt, stikkleidningar, kummar og alle andre naudsynte installasjonar: Va. kart viser ønsket informasjon. Private Stikkledninger er etter kommunens ønsker vist som «prikka linjer» i samme farge som tilsvarende rør i kommunal ledning. - 3) Lengdeprofil som viser: - Terrenghøgder: Terrenghøgder viser på kart VA plan. Plan er basert på kommunens digitale kart som en har fått tilsendt - Anteke kote topp vannleidning i kummar: Vedlagde Vann og Avløps profil viser antatt kotehøgde for planlagte vannledninger med minimum overdekning 1 meter - Anteke kote innvendig botn avløps-/spillvannsledning i kummer: Vedlagte Vann og Avløps profil viser antatt kotehøgde for planlagde vatn og overvann ledninger / kummer. - Fallforhold: Vedlagte Vann og Avløps profil viser fallforhold på avløp og overvass ledninger. Planlagte anlegg vist med: - Påførte røyr/leidningstypar, kvalitet og dimensjonar: På Va plan er der påført dei forskjellige ledninger og dimensjoner. Dronningensgt. 40, Pb 8900, Youngstorget. NO-0028 Oslo. Tel +47 22 97 98 00. post@grip.no. Org.nr. 974 691 183. www.grip.no 78

- Kumplasseringar: Vedlagt Va plan viser plassering av alle kummer i feltet. På tilkoblingspunkt så er det ikke vist noe. Utførende rørlegger må ha en dialog med kommunalteknisk avdeling om detaljene, og høgder rundt tilkoblingspunkt og om her trengs noen utskiftinger/ fornying av kommer - Alle stoppekranar etc.: Va plan viser Vannkomme V1,2 og 3. Alle disse kommane vil ha stoppekrane og brannventil. Det lages ellers eget uttak med stoppekrane på slange som går frå komme og ut til kvar enkelt tomta. Detaljer rundt dette vil bli prosjektert av leverandør av kommer og ventiler. Dimensjon her er også avhengig av hva hus som skal bygges på kvar enkelt tomt. - Trykk ved høgaste og lågaste tilkoplingspunkt: Anlegget vil ha en høgdeskilnad på bare 4 meter frå lågeste til høgeste punkt, og trykkskilnaden vil da være minimal. 5) Vedlikehald: - Plan for utspyling. Der vil være ventil for utspyling i komme VK2 og VK3 og der vil være tilkobling mot overvassrør frå kommane. For overvatn og avløpsnett så vil der være spylepunkt i kvar enkelt komme. Avklaringar vedr. graving på annan manns grunn: - For bygging av det kommunale anlegget så kjem ikke rør eller ledninger inn på annenmanns grunn. Anna: - Behov for grøftestengslar skal vurderast: Det er foreløpig gjort risikovurderinger på at grøftene som er under 2 meter ikke treng grøftestenksler. Det vil bli gjort egen risikoanalyse av dette av rørlegger/ grunnentreprenør under utføring ( avhengig av vær, grunn og djupte til tilkoblingspunkt) - Vurdering av overvassløysingar: Det legges opp til ny overvassledning til feltet med dimensjon 250 m.m. overvatn tilkobles Kommunal ledning som ligg i vei Isakdalen. En har vært på plassen og undersøkt og det kan sjå ut som om der er utstikk frå denne hovedledninga og til tomta. Detaljer rundt tilkobling må vurderes ved avdekking av ledningene. Det leggers ellers utstikk 110/ 160 frå OV ledning til kvar tomt. Kvar tomt vil ha egen sandfangkomme. Denne utføres i kvar enkelt byggesak For tomt T 13,14 og 15 legges det nytt 160 OV rør. Dette rør vil bli et felles privat rør. Og vil bli lagt i forbindelse med kvar enkelt byggetiltak. - Vurdering av brannvassdekning: En har funnet plassering av 3 stk. brannkummer sentralt i feltet som tilfredsstillende. Feltet er ellers nærme sentrum med kort utrykningstid og kommunen har i tillegg tankbil - Plan for innmåling og dokumentasjon: Ledninger blir innmålt på digitalt kart etter kvart som utførselen skrid fram. Innmålte ledninger og kommer blir registrert i kart «som bygget» og digitalt kart vill følge Fdv. dokumentasjon på anlegget som kommunen får overlevert når anlegg er ferdig. - Herunder trykktesting, hygienisering, videokontroll mm.: Vannrør vil bli trykktesta, hygjenisert og det leveres videokontroll av avløpsledning og overvass ledninger. - Avklaring av filformat, oversending av data mm.: innmålte ledninger og kart sendes kommune i DWG format og i Pdf format. 28.11.2016 Tømrer Service AS Dronningensgt. 40, Pb 8900, Youngstorget. NO-0028 Oslo. Tel +47 22 97 98 00. post@grip.no. Org.nr. 974 691 183. www.grip.no 79

I IGrøft kles med jord Fall mot grøftesluk Veidrens 200 28.11.2016 HH 80

Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som Tømrer Service AS ikke medvirker i. Lengdeprofil veg 1 Sort = Eksisterende terreng Rød = Topp veg 20 19 18,5 P0 P5 P10 P15 P18 18,65 18,8 18,95 19,05 19,10 19,15 19,2 19,25 19,3 19,35 19,40 19,45 19,45 19,45 19,40 19,3 19,1 18,9 18,6 250 160 SP1 T3 Lengdeprofil veg 2 Sort = Eksisterende terreng Rød = Topp veg 20 110 SP2 19 T2 SP3 18,5 P0 P5 P7 19,1 19,05 19,0 19,0 19,0 19,0 19,0 19,0 P0 VK1 T1 V2 P5 OV1 T10 P5 160 160 T15 T4 V1 OV2 250 V3 P0 SP4 P5 T6 250 160 110 SP5 OV4 T11 P18 P0 160 63 160 T13 160 T14 VK3 200 T5 160 110 VK2 OV3 P10 T7 200 T9 P15 T12 Gatelys Strøm. Trekkerør 110mm Strøm gatelys Strøm til tomt Vannkomme Vannledning 110mm Vann Privat stikk SP Kråkefot kumme Avløpsledning 160/110 Privat stikk OV Ledning 250 OV Privat stikk Vegdrens. 200 VS Veisluk/Grøft m kuppelrist T8 Grunnentreprenør søker offentleg myndighet om graveløyve der det kommer i kontakt med offentleg eindom/veg. Overdekning vannledning min 1,2m. Fall avløp min 1:100. Drens rundt bygninger føres til OV.ledning via sandfang/vegsluk. Ved tilkoling vatn/avløp/ov må kommune kontaktes Rev: Dato: Revisjon: Sign: 81 TILTAKSHAVER: BYGGEPLASS: G.nr/B.nr: KOMMUNE: Tømrer Prosjekt AS Isakgarden Hareid TEGN, INNHOLD: VA Plan PROSJEKT: 375 Isakgarden ARKITEKT DESIGN: DATO: TEGN: TILTAKSART: PROSJEKT NR: MÅL: TEGN.NR: 1 : 500 HH/JR 28.11.2016 JR 375 375/S100 29.11.2016 15:15:30

Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som Tømrer Service AS ikke medvirker i. RØD = Toppveg 20 Rør langs eksisterende veg i Isakdalen Rør fra eksisterende veg til P6 på V2 Rør fra P6 på V2 til P15 på V1 20 20 Rør i veg 2 Rør i Veg 1 20 SVART = Eksisterende terreng SP3 VK1 OV1 SP5 OV4 VK3 19 19 SP3 VK1 19 OV1 OV2 SP4 VK2 OV3 19 18 18 SP1 18 18 17 17 17 17 P5 P0 P5 P8 59363.95 0 10 20 30 40 50 60 70,5 80,5 90,5 97,7 16 16 Dimensjon / type rør Høyde topp utv.rør 17.12 18:06 15 15 Vann Fall Kum nr 1:100 VK1 1:100 1:100 VK 2 Høyde OK lokk Kumavstand Dimensjon / type rør Høyde bunn utv.rør 19.00 16.69 95 17:35 19.27 14 13,6 14 13,7 Spillvann Fall Kum nr 1:100 SP 3 1:100 Sp 4 1:100 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 128,6 G1 G2 G3 G4 G5 G6 G7 G8 G9 G10 G11 G12 G13 Høyde OK lokk 19.00 19.11 Kumavstand 62,7 Dimensjon / type rør Dimensjon / type rør Høyde topp utv.rør 17.50 18.05 Overvann Høyde bunn utv.rør Fall Kum nr Høyde OK lokk 16.69 1:100 OV1 19.00 17:30 1:100 OV2 19.10 17:69 1:100 OV3 19.29 Vann Fall Kum nr Høyde OK lokk Kumavstand 1:7 1:100 1:100 1:100 1:75 VK1 VK 3 19.00 53,8 19.28 Kumavstand 60 38,9 Dimensjon / type rør Høyde bunn utv.rør 15.58 17.1 17.52 T2 SP3 Spillvann Fall Kum nr Høyde OK lokk Kumavstand SP 1 17.36 1:7 1:100 1:100 SP 2 19.00 37,5 41,2 SP 2 19.20 1:100 P0 VK1 Dimensjon / type rør Høyde bunn utv.rør 17.1 17.59 T1 V2 P5 OV1 Overvann Fall Kum nr Høyde OK lokk Kumavstand 1:7 1:100 OV1 19.00 1:100 46,2 1:100 OV4 19.25 OV4 P0 OV2 T10 G10 T11 G11 160 G12 110 G13 SP5 VK3 V1 P15 V1 SP4 P5 T6 G1 T3 G8 G9 250 T7 200 SP2 OV1 SP3 VK1 250 200 G3 P5 SP1 G2 110 160 250 G4 G6 G7 160 V2 T6 110 VK2 T5 OV3 G5 Rev: Dato: Revisjon: Sign: 82 TILTAKSHAVER: BYGGEPLASS: G.nr/B.nr: KOMMUNE: Tømrer Prosjekt AS Isakgarden Hareid TEGN, INNHOLD: Vann og avløps profil PROSJEKT: 375 Isakgarden ARKITEKT DESIGN: DATO: TEGN: TILTAKSART: PROSJEKT NR: MÅL: TEGN.NR: 1 : 500 HH/JR 28.11.2016 JR 375 375/S101 29.11.2016 15:15:31