tre funkiseneboliger Husbyhagen Unike funkiseneboliger settes opp i et rolig villastrøk nær Stjørdal sentrum. Boligene ligger på flat tomt, med meget gode solforhold. Godt utnyttet boligareal med et moderne uttrykk. To av boligene har en stor balkong mot sør, den tredje har platting mot sørvest. stjørdal
Block Watne stjørdal Husbyhagen Nabolaget Kun 1,5 km fra Stjørdal sentrum hvor det er togstasjon og alle andre fasiliteter. Skoler og barnehager under 1 km fra eiendommene. 2 Tilhører Halsan barneskole og Stokkan ungdomsskole.
Block Watne Husbyhagen stjørdal Herlig og åpen atmosfære i Alm-husets andre etasje. Her ser vi rett ut på verandaen. Lys, moderne og luftig trapp slipper igjennom lys mellom etasjene. Åpen løsning mellom stue og spiseavdelingen lager et åpent og sosialt miljø i Holm-huset. Vegghengt toalett er standard. Vår standard Kjøkken- og baderomsinnredning fra HTH Kjøkken Dusjhjørne Eik parkett i tørre boligrom Hvite garderobeskap på soverom Flis med varmekabel i hall Vedovn Curve 100 med glassplate Flis med varmekabler på bad Östberg sentralstøvsuger Moderne trapp med eiketrinn og hvitt gelender med spiler av stål Balansert ventilasjonsanlegg Utvendig tappekran Glatt hvitt listverk i tak, rundt dører og vinduer Sportsbod på 5 m2 Glatt eikelist på gulv Carport Hvitmalt tak og lys farge på veggene Opparbeidet tomt med gruset gårdsplass og matjord til gress Vegghengt toalett 3
stjørdal Husbyhagen Block Watne området ANNE MARGRETHE BANGS GATE 11 13 MAREN BERGS VEI 15 HUSBYHAGEN Husbyhagen er et mangfoldig, trivelig boligområde nord for Stjørdal sentrum. Det er basert på en bymessig utbygging, hvor trebygninger av ulike slag skaper et helt eget miljø. Fellesarealet vedlikeholdes av Husbyhagen Velforening, og alle veier på området vil være asfaltert og ha gatebelysning. Parker med beplantning, sittegrupper og lekeplasser gjør området trygt og tilgjengelig for alle, ikke minst barn. Området sogner til Halsan barneskole og Stokkan ungdomsskole. Du finner dessuten flere barnehager innenfor bare en kilometers radius. Barn og unge er for øvrig et uttalt satsningsområde i Stjørdal kommune. Det rike aktivitets- og fritidstilbudet understreker blant annet dette. STJØRDAL Stjørdal ligger vakkert til ved fjorden. Byen er omkranset av frodige gårder og skogkledde åser og er det vi kan kalle Trøndelags trafikknutepunkt med Trondheim Lufthavn Værnes nesten «midt i byen», E6 både nord- og sydover, og med jernbanen i samme retninger. Dessuten går toget herfra med egen linje til Sverige, parallelt med E14. Disse trafikkårene tar deg blant annet til kjente idrettssteder i nabolandet som Storlien, Åre og Østersund. Byen er dessuten blitt et handelssentrum for regionen, og næringslivet blomstrer. Her finnes flere store industribedrifter, og kunnskaps- og teknologibedrifter bidrar med mange arbeidsplasser. 4
Block Watne Husbyhagen stjørdal Velg mellom to gode alternativer: Enebolig Alm Intensjonen med huset Alm har vært å lage et enkelt bygg med moderne uttrykk. Huset tilpasses enkelt ulike tomteforhold uten at det endrer husets kvaliteter og prinsippet for planløsning. Alm har en effektiv planløsning. Det gir en bolig med god størrelse og luftige rom som inneholder det en familie trenger. De to Alm-husene i Husebyhagen er plassert på hver sin solrike tomt med plass til å boltre seg, også utvendig. Begge Alm-husene har egen carport og stor solrik verandra i 2. etg. Enebolig Holm Trearkitektur opplever en renessanse, både innenlands og internasjonalt. Holm er inspirert av denne trenden. Planløsningen er organisert rundt en sentral trapp. Med gangsonen rundt denne kjernen, blir fasadene frigjort til oppholdsrom. Det er en klar sonedeling mellom fellesrom, våtrom og soverom. I tillegg til å være moderne, er den kubistiske formen energimessig gunstig. Med to stuer, to bad, fire soverom + kontor er Holm tilrettelagt for en stor familie. Boligen Holm ligger på en hjørnetomt i Husebyhagen, har solrik uteplass, opparbeidet gårdsplass og carport. 5
stjørdal Husbyhagen Block Watne maren bergs vei 11 og 13 2. etasje Alm BAD 5.3 m2 enebolig SOV.4 10.8 m2 HALL/TRAPP 14.1 m2 STUE/KJØKKEN 48.6 m2 BRA: 163 m 2 P-rom: 151,4 m 2 Tomt nr. 11: 587 m 2 Tomt nr. 13: 577 m 2 VERANDA 42.9m2 1. etg: Hall, 3 soverom, bad, vaskerom, bod under trapp pluss teknisk bod på 5,6 m2. Til det ene soverommet er det walk-in-closet. Praktisk sportsbod på 5 m2, med inngang fra carport. 1. etasje 2. etg: Hall, soverom, bad, romslig kjøkken med unik spiseplass med utsikt mot parken. Luftig lys stue med utgang til stor veranda på 42 m2. SOV.1 13.8 m2 BAD 6.4 m2 VASK 6.4 m2 BOD 3.8 m2 BOD 5.6 m2 GARD. 3.9 m2 HALL/TRAPP 20.4 m2 SPORT 5.0 m2 SOV.2 9.7 m2 SOV.3 9.6 m2 CARPORT 20.4m2 Plantegning størrelse 1:150 6
Block Watne Husbyhagen stjørdal maren bergs vei 15 2. etasje Holm SOV. 2 13,2 m2 enebolig BRA: 186 m 2 SOV. 3 10,7 m2 P-rom: 176,7 m 2 Tomt nr. 15: 578 m 2 KONTOR 8,6 m2 STUE 24,7 m2 BOD 4,3 m2 BAD 7,3 m2 HALL/ TRAPP 10,4 m2 SOV. 4 10,7 m2 1. etg: Hall, soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue med utgang til solrik platting på bakkeplan. Praktisk innvendig bod ved kjøkken og egen utvendig sports-bod på 6 m2. 2. etg: 4 soverom, stort bad, bod og stor lys loftsstue med utsikt mot sørvest. 1. etasje SPORT 6.1 m2 STUE/KJØKKEN 40.6 m2 SOV. 1 13.2 m2 HALL/TRAPP 19.2 m2 BAD 5.0 m2 CARPORT 18.5 m2 BOD 3.6 m2 VASK 4.7 m2 Plantegning størrelse 1:150 7
Finn veien Maren Bergs vei Fra E6: Ta av fra E6 mot Stjørdal sentrum på E14. Følg E14 til stor rundkjøring ved Tore Ligaard Vinduslager. Ta til venstre. Kjør rett frem i neste rundkjøring og følg veien til neste t-kryss ta til venstre. Følg Anne Margrethe Bangs gate til enden, og ta til venstre. Du finner boligene nr. 11, 13 og 15 på venstre side. Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker, Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk. Kontaktinfo Block Watne trondheim Vegamot 8, Inngang A, 2. etg. 7048 Trondheim Telefon 72 89 29 00 torunn wiig Salgskonsulent mobil 917 04 287 torunn.wiig@blockwatne.no www.blockwatne.no Besøk Block Watne på Facebook og Twitter