N Y T T N R 3 2 0 0 6 oligtilbud ondihagen Søknadsfrist mandag 4. september Se midtoppslag Tilbud om nye ungdomsboliger i Asker Søknadsfrist mandag 4. september Side 4-7 SIDE 11-12 Dame med engasjement SIDE 26-27 Reguleringsplan ondivann SIDE 33 Duket for fest
2 AL NYTT NR 3 2006 MEDLEMSLAD FOR ASKER OG ÆRUM OLIGYGGELAG NR 3-2006 Ansvarlig utgiver: Asker og ærum oligbyggelag AL Postboks 385, 1301 Sandvika Telefon: 67 57 40 00 Ansvarlig redaksjonskomité: Søren Pedersen og Irene Nøbben Abonnement: kr 12, pr. år. ladet er gratis for medlemmer. Grafisk produksjon: Mediehuset GAN, Oslo Innhold: 2 Forkjøpsrett 3 Nye boligtilbud 4 Ungdomsboliger for utleie 7 Søknadsblankett, ungdomsboliger 9 Korpeplassen 11 Dame med engasjement 15 Gjeldsbombe 17 Nytt om navn 19 oligtilbud ondihagen 23 Matspalte 25 Tomtefesteloven 26 Regulering ondivann 31 Ti kjappe 32 Duket for fest 35 Søknadsblankett. ondihagen VED KJØP AV OLIG - RUK FORKJØPS- RETTEN! Som medlem i AL har du mulighet til å kjøpe bolig ved bruk av forkjøpsrett. Forkjøpsretten kan benyttes ved kjøp av andelsleilighet i tilknyttede borettslag. Her fi nner du boliger i alle størrelser fra 25 og opp til 100 m 2. Tilknyttede andelsboliger: Er andelsboliger som ligger i borettslag tilknyttet AL. For å kunne bli eller være andelseier av en slik leilighet må man være medlem av boligbyggelaget. Treff lokalmarkedet i Asker og ærum på hjemmebane! Ved overdragelse av slike leiligheter har først andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene av boligbyggelaget forkjøpsrett. Anne Marie Nesse Knudsen AL nytt medlemsblad for Asker og ærum boligbyggelag utgis fire ganger per år og har et opplag på ca. 25.000 eksemplarer. Kontakt oss nå for et godt tilbud på annonsering i kommende utgaver i 2006! ANNONSESALG: Rune Wold, tlf. 22 17 25 50 eller mob. 93 03 59 10 e-post: rune@addmedia.no ADD Media AS - P.b. 9178 Grønland - 0134 Oslo www.addmedia.no Hvordan benytter jeg meg av forkjøpsretten? Forkjøpsrettsboligene utlyses i udstikka hver mandag. De blir også lagt ut på AL s hjemmeside: www.abbl.no. oligene utlyses til faste priser. Fordelen ved å kjøpe bolig til fast pris er at du slipper å delta i budrunden. Isteden kan du, etter at budrunden er avsluttet, vurdere om du ønsker å gå inn i høyeste bud. Er det fl ere medlemmer som ønsker å benytte seg av forkjøpsretten, avgjøres retten etter ansiennitet i boligbyggelaget. For mer informasjon om bruk av forkjøpsretten ta kontakt med vår saksbehandler Anne Marie Nesse Knudsen tlf. 67 57 40 69
AL NYTT NR 3 2006 3 NYE OLIGTILUD I dette nummer av AL nytt, kan vi tilby to svært ulike boligtilbud. I midtoppslaget fi nner dere prospekt for ondihagen, et nytt boligområde med sentral beliggenhet, kun en kort spasertur fra Asker sentrum. På side 4 fi nner dere tilbud på rimelige utleieboliger for Asker-ungdom. oligene i ondihagen retter seg først og fremst mot urbane husstander som ønsker en ny og lettstelt leilighet nær sentrum, med alle tilhørende fasiliteter. Utleieboligene på Gullhella retter seg mot Askerungdom som skal etablere seg for første gang og som, av ulike årsaker, ikke kan eller ikke ønsker å legge ned betydelig kapital i bolig. Adm. dir. Søren Pedersen Selv om boligprosjektene er svært ulike, er de begge viktige bidrag for å oppfylle befolkningens boligbehov i Asker. For AL er det viktig å kunne tilby alle typer boliger i markedet. På side 26 i bladet fi nner dere en presentasjon av reguleringsplanen for ondivann, som nå er igangsatt planleggingsmessig. ondivann blir det neste store boligområdet i Asker med ca. 200 boliger. Går alt som vi håper kan de første boligene på ondivann bli utlyst for medlemmene våren 2008.
4 AL NYTT NR 3 2006 STIFTELSEN UNGDOMS UNGDOMSOLIG KORPEPLASSEN 8 RIMELIGE UNGDOMSOLIGER I KORPEPLASSEN OLIGSAMEIE PÅ GULLHELLA I ASKER. Type Seksjon Størrelse Etasje Hus Overtakelse Stiftelsen Ungdomsboliger i Asker er en stiftelse med formål å skafte rimelige utleieboliger til ungdom med tilknytning til Asker. AL er forretningsfører for stiftelsen. Vilkår for tildeling av bolig Alder maks. 35 år otid i Asker minst 5 år, eller dokumentert arbeidssted i Asker Søkeren må dokumentere inntekt som gjøre leietakeren i stand til å betjene husleien 1 1 2 rom 29 m 2 1. etg. 1 desember 2006 1 2 2 rom 29 m 2 1. etg. 1 desember 2006 ** Tilbud om bolig er sendt til alle medlemmer av boligbyggelage, men det vil ikke bli stillet krav om ansinitet ved tildeling av bolig. Medlemskapet blir defor ikke bli slettet og kan ved tildeling av utleiebolig benyttes til senere kjøp av permanent bolig. 3 4 2 rom 46 m 2 1. etg. 1 desember 2006 4 10 2 rom 46 m 2 2. etg. 1 desember 2006 2 17 2 rom 29 m 2 1. etg. 2 desember 2006 3 26 2 rom 46 m 2 1. etg. 3 februar 2007 2 28 2 rom 29 m 2 1. etg. 3 februar 2007 4 32 2 rom 46 m 2 2. etg. 3 februar 2007 Leiepriser 2 rom 29 m 2 2 rom 46 m 2 NOK 4 100 pr. mnd. NOK 5 600 pr. mnd. I leieprisen inngår også abonnement for kabel TV. I tillegg kommer kostnader til elektrisk strøm, som avregnes etter måler. Leietid oligene leies ut på tidsbestemt kontrakt for 3 år. Med mulighet for leietaker å si opp avtalen med 3-måneders varsel etter en minimum leietid på ett år.
AL NYTT NR 3 2006 5 OLIGER I ASKER TILYR ER FOR UTLEIE - GULLHELLA Type 1 2 rom 29 m 2 RA Type 3 Type 4 2 rom 46 m 2 RA 2 rom 46 m 2 RA Adkomst/terrasse Adkomst/terrasse Adkomst Type 2 2 rom 29 m 2 RA Adkomst/terrasse Terrasse 10,6 m² Terrasse 10,6 m²
6 AL NYTT NR 3 2006 ROMESKRIVELSE KORPEPLASSEN - GULLHELLA INNVENDIG STANDARD: Gulv Samtlige leiligheter leveres med: Laminatgulv av eik i kjøkken, stue og soverom. Ytre del av entre leveres med vinylbelegg. ad leveres med vinylbelegg. Vegger Vegger leveres med hvitmalt papirtapet med unntak av bad hvor veggene er fl islagt. I tillegg leveres fl iser over kjøkkenbenk. Himlinger Himling leveres med malt papirtapet. Leiligheter i 2. etasje har skråhimlinger med takhøyde fra ca. 2.70 (under møne) til 220 (ved yttervegg). Dører og lister Innerdører leveres med dørblader, karmer og gerikter ferdig malt fra fabrikk. Gulvlister leveres i lakkert eik. Synlige spikerhull vil forekomme. Kjøkken Kjøkkeninnredning fra Arens Mööbel AS med hvite glatte fronter og håndtak i rustfritt stål. Det er avsatt plass for installering av komfyr, kjøle/ fryseskap og oppvaskmaskin. ad ad/wc utstyres med glatt hvit innredning (60 cm) med heldekkende servant, ettgreps blandebatteri, skap m/speil og håndtak i buet matt stål. Dusjkabinett og termostatstyrt dusjarmatur. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Kun kondenstørketrommel må benyttes. Garderobe Det leveres garderobeskap som følger: 2- rom 29 m²: En meter garderobe på soverom og et 60 cm skap i gang. 2- rom 46 m²: 2 x 80 cm skap på soverom, samt hylle og overskap over sengeplass. I gang, 2 meter garderobeskap Oppvarming Alle ordinære rom oppvarmes med termostatstyrte panelovner, mens badet blir oppvarmet av termostatstyrt elektrisk varmepanel i taket. Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med avtrekk fra våtrom og kjøkken, ventiler i vinduskarm og yttervegg. Hette og vifte er plassert i overskap over komfyr på kjøkken. Kabel-TV/telefon Alle leilighetene leveres med ett uttak for kabel-tv og ett uttak for telefon. Elektrisk anlegg Alle leiligheter leveres med skjult anlegg. Stikkontakter og brytere leveres i hvit utførelse. Sikringsskap leveres med automatsikringer. Se avsnittet om fellesutgifter vedrørende fellesmåling av strøm. UTVENDIG STANDARD: ygningen: Fundamenteringen er ringmur. Det er et kryprom under huset med adkomst fra begge gavler for tilgang til koblinger av avløp og kabelføringer. ærende konstruksjoner er av tre. Kledning i liggende panel. Ytterdører, balkongdører og vinduer har trekarmer og 2-lags energiglass. Isoleringen er 170mm i vegg, 250mm i gulv på bakkeplan og 300mm i tak på plan 3. Takkonstruksjon har bærende åser i tre. alkongene er utført med trykkimpregnerte materialer. Terrasser på bakkeplan er trykkimpregnerte treplattinger plassert på betongfundamenter. Levegg / skillevegg mot nabo er treverk med beiset, liggende panel: Rekkverk på balkong og svalgang er med stående trespiler. Postkasser Postkasse til hver leilighet plasseres på utvendig vegg. Uteområde / fellesarealer: Kjøreveier er asfalterte, mens biloppstillingsplassene er grusede arealer. Adkomst / gangarealer er grusede stier, mens inngangsstiene på fellesareal får betongheller. Grøntarealer og sandkasse med benk blir ferdig opparbeidet, tilsådd og beplantet. Rør/sanitær Skjulte røranlegg i vegger leveres som rør i rør system med fordelingskap.
SØKNADSLANKETT - UTLEIEOLIG KORPEPLASSEN GULLHELLA Navn: Tlf. privat: Tlf. arbeid: Adresse: Postnr./sted: søker med dette om å få tildelt utleiebolig i Stiftelsen Ungdomsboliger i Asker. Hva slags boforhold (eier, leier, bor hjemme) har du i dag? (oppgi referanse) Fødselsdato: Sivil status (gift, skilt, separert, samboer, o.s.v.). Oppgi navn og fødselsdato: arn (navn og fødselsdato): Søkerens inntekt (legg ved siste års ligningsattest og kopi av ny lønnslipp eller annet bevis for betalingsevne): Flyttet til Asker (dato): (ostedsbevis fra Folkeregisteret må vedlegges søknaden). Arbeidsgiver / utdanningssted (navn og telefon): Oppgi referanse (arbeidsgiver/utdanningssted - navn og telefon): Søknadsskjema m/vedlegg sendes i utfylt stand til: STIFTELSEN UNGDOMSOLIGER I ASKER v/al Postboks 385 1301 SANDVIKA underskrift (av person over 18 år) Opplysningene på dette skjema garanteres behandlet med største fortrolighet.
Ring 67 57 40 50 Selge bolig? Lave kostnader Høye priser Ingen overraskelser Viktig for oss, avgjørende for deg!
AL NYTT NR 3 2006 9 UNGDOMSOLIGER GULLHELLA - KORPEPLASSEN OLIGSAMEIE Tirsdag den 27. juni ble det avholdt valgmøte for 26 ungdomsboliger på Gullhella. Høy stemning og store forventninger preget ca 40 boligsøkere som hadde møtt opp i Asker Kulturhus for å velge bolig. oligene ble valgt etter ansiennitet blant de innkomne søkerne. Lengst ansiennitet hadde medlem nr.4581 fra 25.01.1967, Anette Vogt Sæther som hadde fått overført medlemskapet fra sin far. Hun valgte en liten 2 roms leilighet på 29 m 2, pris NOK 720.000. Siste medlem som oppnådde tildeling var medlem 32202 fra 30.08.2001. Vedkommende sikret seg en 3 roms leilighet på 52 m 2, pris NOK 1.220.000. De søkerne som ikke rakk opp i denne omgang ble satt på venteliste. Til høsten vil vi fordele 8 utleieboliger på vegne av Stiftelsen Ungdomsboliger i Asker i samme område. oligene vil bli utlyst i AL- nytt nr. 3/2006. For utleieboligene stilles det ikke krav om ansiennitet.
AL NYTT NR 3 2006 11 DAME MED SAMFUNNS- ENGASJEMENT OG POLITISK TEFT Lene Conradi fra Nesbru har ingen fritidsproblemer. Hun har stort sett ikke fritid, og den tiden hun har til overs fyller hun med familie og politikk. Tekst og foto: Hilde ringsli Politikk er hobbyen min, sier hun med klart blikk og smil om munnen, og bekjenner i samme åndedrag at det kunne vært fi nt å ta opp tennisspillingen, men den ballen får altså ligge. En ball hun derimot ikke lar ligge er barn og unges oppvekstvilkår. Gode rammevilkår gir gode liv, sier Conradi og tilføyer: Jeg er særlig opptatt av de svakeste i samfunnet, enten det dreier seg om unge eller eldre. Alle har rett på et godt liv. Og som politikere har vi et særskilt ansvar for de i samfunnet som ikke har forutsetninger for å klare seg selv. Jeg mener faktisk at målestokken på velferdssamfunnet ligger nettopp i hvordan vi tar vare på de som har det aller vanskeligst.
12 AL NYTT NR 3 2006 God barnehagedekning I kraft av sin stilling som politisk rådgiver for Oslos ordfører, Per Ditlev-Simonsen og kommunestyrerepresentant for Asker Høyre, får hun rikelig anledning til å jobbe med saker som retter seg mot de svakeste i samfunnet, i tillegg til mange andre viktig ting. Conradi har mange saker hun brenner for. Full barnehagedekning er en av dem. Asker er, i motsetning til nabokommunen ærum, snart i mål. Med ca. 30 på venteliste til høsten, undrer vi: hvordan er det mulig? - Dette er resultatet av intens politisk jobbing, og ikke minst en profesjonell og effektiv oppfølging av politiske vedtak i kommuneadministrasjonen. Vi var fl ere som stod på barrikadene for denne saken, sier Conradi som ikke er 100 % fornøyd før alle får tilbud om plass. Ungdomsboliger En annen sak Conradi er opptatt av er ungdoms boligsituasjon. Dette er noe hun ikke bare jobber med i kraft av sine politiske verv, men også gjennom stillingen som styreleder for Stiftelsen Ungdomsboliger i Asker. Stiftelsen organiserer utleieboligene for ungdom i Heggedal og vurderer nå også å gå inn i ungdomsboligprosjektet til AL på Gullhella. Jeg synes det er viktig å tilrettelegge for at ungdom skal ha mulighet til å leie eller kjøpe bolig til en fornuftig pris. Da jeg påtok meg styrelederjobben var jeg selv «ungdom». Det gjorde at jeg identifi serte meg med målgruppen for prosjektet. Dessuten var jeg nysgjerrig på å fi nne ut hva som er viktigst når det gjelder ungdom og bomuligheter, sier Conradi og utdyper: Kanskje utleieboliger ikke er det ungdom i virkeligheten ønsker seg. Kan hende bør kommunen heller sørge for å regulere og tilrettelegge feltutbygging som gjør at ungdom kan få kjøpe egen bolig til en rimelig pris? På den måten får de en inngangsbillett til boligmarkedet. Eller er kanskje er det et spørsmål om å balansere ulike tiltak på en god måte, spør Conradi retorisk. Kultur og stedsutvikling Conradi har fl ere hjertesaker enn de som allerede er nevnt. Satsing på kultur og stedsutvikling er to saker som opptar den samfunnsengasjerte damen. Et godt kulturtilbud er ikke bare viktig i seg selv, men har så mange forebyggende elementer i seg. Få områder griper egentlig mer inn i folks hverdag og bidrar til vår livskvalitet, mener Conradi. Conradi mener også at attraktive bo- og sentrumsmiljø har stor betydning for folks identitetsfølelse, livskvalitet og velvære. Satsningen på Asker sentrum er et eksempel på stedsutvikling jeg tror styrker Asker innbyggernes lokalpatriotisme. I dag syder det av liv og aktivitet i sentrum. Alle jeg er i kontakt med uttrykker at de er stolte av sitt «nye sentrum», på grunn av alle de fl otte tilbudene sentrum i dag kan by på, sier Conradi entusiastisk. Neste stedsutviklingsprosjekt er å sørge for at Asker-elva kommer til sin rett, og frem i dagen som et aktivum i sentrum. Her er Asker-elv-komitéen i sving. Utsagnet om at attraktive bo- og sentrumsmiljø har stor betydning for folks identitetsfølelse, livskvalitet og velvære, er nok også resultat av egne opplevelser. Conradi er født og oppvokst på Nesbru. Hun bor der fortsatt, og har ingen planer om å fl ytte på seg. På Nesbru er det trygt for barna å leke, vi har nærhet til sjøen og marka. Det er ikke uten grunn at jeg ikke har kommet meg lenger, sier Conradi. Livets prøvelser Livets prøvelser banket relativt tidlig på døren til Conradi, men selv mener hun at opplevelsene også har sine positive «bivirkninger». For åtte år siden fi kk vi barn nummer to, Tom Fredrik. Han er født med Angelmanns syndrom, hvilket innebærer at han er sterkt utviklingshemmet. Han har ikke noe språk, og trenger tilsyn og pleie døgnet rundt, sier Conradi. Hun innrømmer at de følte både sorg og sjokk når de oppdaget at gutten ikke var som barn fl est, men nå lever familien på fem et godt liv. Vi har avfunnet oss med situasjonen, og vi har funnet vår måte å leve på, med de utfordringer det gir å ha et handikappet barn. Vi er takknemlige for alt det gode vi har og vi har blitt fl inke til å glede oss over «de små tingene» i tilværelsen, sier Conradi som samtidig ikke legger skjul på at det krever noe av hele familien å være i en slik situasjon. Det er mange såkalt «normale» familieaktiviteter vi ikke kan være med på. Det kan føles sårt overfor de andre friske barna, men da er det fantastisk å ha et godt nettverk av venner og familie som trår til og bidrar på så mange ulike vis, sier Conradi. I tillegg til Tom Fredrik, har hun og mannen Jacob, Jenny på 10 år og Hanna Maria på 21 måneder. De har begge måttet lære seg å være tålmodige måtte vente, men hver tredje uke er Tom Fredrik på institusjon, og det gjør at det blir litt lettere å leve som en «normal» familie. Vi hadde håpet at vi skulle klare oss uten hjelp, men vi innså etter hvert at vi ikke kunne klare dette alene sier, sier Conradi. I vinter fi kk erfare fl ere av livets tøffe sider. Faren på bare 62 år måtte gi tapt for kreften. Drivjern Conradi fremstår som roen selv, og det er nesten vanskelig å forstå hvordan det er mulig med alle jern hun har i ilden. Jeg har jo blitt rå på å prioritere og på å planlegge da, sier Conradi som etter sigende alltid har en liten notisbok i veska. Den er full av avtaler, klokkeslett og huskelister. Egentid står ikke på denne listen. Hun føler ikke noe stort behov for å rydde rom for å være alene, men setter pris på sosialt samvær og middag med gode venner. Venner skal det visstnok være mange av. Det er ikke vanskelig å forstå etter å ha møtt henne, og etter å ha hørt hvordan Per Ditlev-Simonsen omtaler 36 åringen fra Nesbru: Lene er en sterk ung kvinne med klare holdninger og et bevisst forhold til hva et konservativt parti bør stå for i dagens samfunn. Jeg stiller opp for henne hvor som helst og når som helst! Han skal også være av den oppfatning at hun er en meget velkvalifi sert ordførerkandidat, men den ballen får nok ligge inntil videre. Går det imidlertid som enkelte tror, blir Conradi Askers første kvinnelige ordfører
Driftssikkerhet og enkel betjening, år etter år Typisk Miele! Vaskemaskiner Tørketromler Oppvaskmaskiner Desinfeksjonsautomater Tøyruller etalingssystemer Vaskeriutstyr Miele AS, Løxaveien 13 Postboks 183, 1309 RUD Telefon 67 17 34 40 Telefaks 67 17 34 29 E-post: professional@miele.no Internett: www.miele.no
AL NYTT NR 3 2006 15 NY ORETTSLOV KAN INVITERE TIL GJELDSOME Gjennom den nye borettsloven, som trådte i kraft 15. august i fjor, åpnet Stortinget for at også andre enn boligbyggelag skulle kunne «kontorstifte» borettslag. Med kontorstiftelse forstås at, tidligere et boligbyggelag, nå enhver person, kan stifte et borettslag og selv eie alle andelene frem til overtakelsen, hvor andelene overdras til kjøperne. Kontorstiftelse er motpolen til «simultanstiftelse», hvor alle de fremtidige andelseierne i borettslaget selv må delta i stiftelsesmøtet. I den gamle loven ble det ved kontorstiftelse stilt særlige krav til fremleggelse av bygge- og fi nansieringsplan, før boligbyggelaget kunne utlyse andeler for salg i det kontorstiftede borettslaget. Nå er disse reglene erstattet med de alminnelige regler i bustadoppføringsloven, og det har fristet fl ere private utbyggere til å benytte borettslagsformen, for delvis å skjule hvilke boutgifter de potensielle boligkjøperne vil få på sikt. Særlig har dette blitt en aktuell problemstilling i Oslo. rentedelen som utgjør NOK 5 333,- pr. mnd. Av rentedelen vil 28 % være fradragsberettiget, noe selger selvsagt er påpasselig med å fremheve. Det selger derimot i liten grad fremhever, er at herligheten kun varer i 5 år. Når femårsperioden er utløpt og avdragene påløper, vil husleien øke med ytterligere NOK 5 333 pr. måned. I tillegg vil det etter 5 år begynne å påløpe vedlikehold som ofte ikke er medtatt i den opprinnelige «husleiekalkylen«. Dermed vil «husleien» fra det femte året, doble seg fra NOK 6 333 til NOK 12 666 pr. måned og da vil det fort kunne oppstå problemer. Flere andelseiere vil ikke klare å betjene husleien. orettslaget må gjennomføre fravikelser og tvangssalg og i verste fall kan borettslagets legalpant på 2 G bli overskredet, slik at borettslaget må dekke tapet selv. Skulle også rentenivået øke, vil renten bidra til en ytterligere forverring av situasjonen. Det er beklagelig at Stortinget ikke så konsekvensene av dette når borettslovene ble endret. Ønsket om å gi boligbyggelagene konkurranse, fi kk dessverre høyere prioritet enn hensynet til urutinerte boligkjøpere. Et godt råd til ungdom som skal kjøpe bolig for første gang: - La far eller mor eller en bekjent som har erfaring fra boligmarkedet gå igjennom prospektet og ikke minst husleiekalkylen før du legger inn bud! - Det er lett å trå feil og når budet er akseptert er det ingen vei tilbake. - Dersom selger ikke fremlegger et detaljert budsjett over husleiekalkylen bør kjøp frarådes. Hovedforskjellen mellom en andelsleilighet i et borettslag og en selveierbolig i et eierseksjonssameie ligger, etter endringene i borettslovene, først og fremst i fi nansieringsformen. Mens kjøper i et eierseksjonssameie fi nansierer boligen selv, vil borettslagsleiligheter som oftest være fi nansiert gjennom «fellesgjeld», hvor borettslaget står som låntaker. Renter og avdrag betales gjennom fellesutgifter (tidligere husleien). Andeler i borettslag kjøpes gjerne av unge boligsøkere, med liten eller ingen erfaring fra boligmarkedet. Sett at en 2-roms leilighet prises til 2 mill. og fi nansieres gjennom en fellesgjeld på 80 % av kjøpesummen til 4 % rente p.a. med 30 års avdragstid, hvor de 5 første årene er avdragsfrie, vil dette gi et innskudd på NOK 400 000 og en husleie på NOK 6 333,- pr. måned, dersom vi legger NOK 1 000 som andel fellesutgifter i tillegg til Vi utfører alle typer rørleggertjenester - service, varmeanlegg, bad/våtrom m.m. Ring oss i dag for GRATIS befaring 24 66 98 19 90-916 55 666 - post@abr.no S E R V I C TIMER E fra idé til virklighet vi holder det vi lover ditt hjem vår utfordring badegleden starter hos oss
Kjøkkenfornyelse med det flotte resultatet! Hvorfor kaste ut hele kjøkkenet, når det som oftest holder med å skifte ut fasaden? Opplev mulighetene med dagens flotte og moderne kjøkkenfornyelse. Du får moderne skuffer og dører i mange treslag og laminat strukturer. Vi har nå knalltilbud till alle AL medlemmer. Vi spanderer nå ny flott ventilator ferdig montert, ved fornyelse av ditt kjøkken. I tilegg kan vi tilby deg våre eksklusive Heltredører til laminatpris!! Ring oss i dag om tilbud og befaring: Telefon: 32 87 29 00. Eiker Kjøkkenfasader AS har en av markedets største utvalg av dører til kjøkkenfornyelse. EN RASKERE OG EDRE LØSNING Eiker Kjøkkenfasader AS Drammensveien 73 3050 MJØNDALEN www.eikerkjokkenfasader.no
AL NYTT NR 3 2006 17 NYTT OM NAVN Seksjonsleder juridisk forvaltning Advokatfullmektig Øyvind Precht-Jensen har tiltrådt som seksjonsleder for juridisk forvaltning, med virkning fra 01.07.2006. Han overtar etter advokat Cecilie Due, som fratrer for å starte egen advokatforretning. Øyvind er 31 år og har vært ansatt i AL siden 2. august 2004. Tidligere arbeidet han med ansvar- og rettshjelpsaker i Gjensidige. Juridisk konsulent Jan-Andrè Andersen har tiltrådt stilling som juridisk konsulent fra 7. juni 2006. Jan-Andrè er 30 år og ble ferdig utdannet jurist ved Universitetet i Oslo i desember 2005, med blant annet entrepriserett og selskapsrett som valgfag. I studietiden har han hatt deltidsjobb som juridisk konsulent i Huseiernes Landsforbund, hvor han etter avlagt eksamen, også har arbeidet frem til han begynte i AL. MALER - stua Stor-Oslos største på maling og tapet Åpent: kl.09.00-19.00 (18.00) Dyktige fagfolk Topp service Lave priser Gratis parkering Slependveien 56 1341 Slependen malerstua@jernia.no www.malerstua.no Kjøkkenkonsulenten Nor-Pol Org.nr. 986 944 966 e-mail: post@kjokkenkonsulenten.no Kvalitet og service konkurransedyktige priser! Vi forhandler kjøkken og baderomsinnredning, boble-kar, steambad/dusj, samt annet baderomsutstyr. Fordi vi handler direkte fra fabrikk kan vi selge videre til svært gunstige priser. Vi skreddersyr etter dine ønsker og behov! Om ønskelig kommer vi på hjemmebesøk, hvor vi kan hjelpe til med måltagning, ideløsninger etc. Ta kontakt for priser og informasjon. esøksadresse: Villaveien 1, 1385 Asker (Dikemark) Hverdager 10.00 16.00 Tlf: 66 76 22 00 - Fax: 66 76 22 01 Velkommen til visning! www.kjokkenkonsulenten.no
18
AL NYTT NR 3 2006 19 PRISLISTE ONDIHAGEN Seksjon Etasje Type Antall rom RA m² Ant. garasjer Terrasse/balkong m² Pris 1 u. etg. E 3 84 2 (t)50 kr 2 770 000 2 u. etg. D 2 50 1 (t)20 kr 1 600 000 3 u. etg. E 3 84 1 (t)50 kr 2 570 000 4 u. etg. D 2 50 1 (t)20 kr 1 600 000 5 u. etg. A 2 52 1 (t)20 kr 1 600 000 6 u. etg. F 3 81 2 (t)45 kr 2 520 000 7 1. etg. K 4 122 2 (t)5+(b)16 kr 3 770 000 8 1. etg. 2 49 1 (b)7 kr 1 570 000 9 1. etg. G 3 71 1 (t)5+(b)12 kr 2 260 000 10 1. etg. L 4 115 2 (t)5+(b)14 kr 3 420 000 11 1. etg. 2 49 1 (b)7 kr 1 570 000 12 1. etg. G 3 71 1 (t)5+(b)12 kr 2 240 000 13 1. etg. H 3 74 1 (t)5+(b)10 kr 2 250 000 14 1. etg. C 2 49 1 (b)6 kr 1 550 000 15 1. etg. M 4 111 2 (b)3+(b)12 kr 3 400 000 16 2. etg. K 4 122 2 (b)3+(b)16 kr 4 150 000 17 2. etg. 2 49 1 (b)7 kr 1 720 000 18 2. etg. G 3 71 1 (b)12 kr 2 450 000 19 2. etg. L 4 115 2 (b)3+(b)14 kr 3 720 000 20 2. etg. 2 49 1 (b)7 kr 1 690 000 21 2. etg. G 3 71 1 (b)3+(b)12 kr 2 550 000 22 2. etg. H 3 74 1 (b)10 kr 2 410 000 23 2. etg. C 2 49 1 (b)6 kr 1 600 000 24 2. etg. M 4 111 2 (b)3+(b)12 kr 3 540 000 25 3. etg. K 4 122 2 (b)3+(b)16 kr 4 380 000 26 3. etg. 2 49 1 (b)7 kr 1 840 000 27 3. etg. G 3 71 1 (b12) kr 2 630 000 28 3. etg. L 4 115 2 (b)3+(b)14 kr 3 870 000 29 3. etg. 2 49 1 (b)7 kr 1 810 000 30 3. etg. G 3 71 1 (b)3+(b)12 kr 2 740 000 31 3. etg. H 3 74 1 (b)10 kr 2 620 000 32 3. etg. C 2 49 1 (b)6 kr 1 770 000 33 3. etg. M 4 111 2 (b)3+(b)12 kr 3 870 000 34 4. etg. O 4(5) 130 2 (t)96+(t)12 kr 5 380 000 35 4. etg. I 3 85 2 (t)24+(t)24 kr 3 870 000 36 4. etg. J 3 85 2 (t)19+(t)28 kr 3 870 000 37 4. etg. N 4 105 2 (t)83 kr 4 580 000
20 AL NYTT NR 3 2006 AKTUELLE L E TJENESTER E T E RØRLEGGERE Vi hjelper deg med Rørlegger m/servicebiler Comfortbutikk Medlemmer oppnår 10 % rabatt på kjøp av utstyr i butikken ved fremvisning av medlemskort. Gjelder ikke kampanje/tilbudsvarer COMFORT ÆRUM Skuiv. 147, 1339 Vøyenenga. Tlf.: 67 17 13 90 FARGEHANDLERE Kirkeveien 222 (ved Føyka stadion) Tlf. 66 98 87 00 NYYGG - REHAILITERING OG OPPUSSING Ma.-fr. 7-17 Lør. 10-14 I vår butikk finner du Norges største utvalg i miljøgodkjente malingsprodukter! A & M MARTINSEN AS Gml. Ringeriksvei 5, 1369 Stabekk Tlf.: 67 53 78 52 Fax.: 67 53 84 52 Foretaksnr.: 914 188490 MVA NORGES STØRSTE FARVE- OG INTERIØRKJEDE! YGNINGSSKADER TAK OG FASADE Topp kvalitet og faglig hjelp. Vår erfaring og fagkunnskap - din garanti! Totalleverandør innen tak- og fasadearbeid. Faks. 32 20 86 21 Eikhaugen Industriområde Eikveien 3 - www.buskerudblikk.no RING TLF. 32 20 86 20 EL-INSTALLASJON & SERVICE YIT uilding Systems Alt innen elektriske installasjoner og service. Lys og varme - Porttelefon - rannalarm - El.sjekk Vi er gode på: Ombygginger/Rehabilitering/Tilbygg Rehabilitering av bad Nybygg Utvendige vann og avløpsledninger Vannbåren gulvvarme og varmepumper YIT uilding Systems Industriveien 33, 1337 Sandvika Tlf: 67 55 35 00 e-mail: sandvika@yit.no www.yit.no Telefon 67 53 21 61 Mobil 90 60 24 85 Telefaks 67 14 65 77 E-post: info@meisingset.as Web: www.meisingset.as VANN OG AVLØP Tette Rør? Døgnvakt 67 56 48 48 Høytrykksspyling/døgnvakt Rensing av jernledninger Rehabilitering av vann og avløpsledninger Rørfornying uten graving Utbedring av drenering TV-inspeksjon Graving Alt i elektrisk installasjon og service Høvik Elektriske AS Alt innen varme og sanitær. Modernisering - Uforbindtlig pristilbud. Egen serviceavdeling med verkstedbiler. utikk og utstilling. ærum Rørleggerbedrift AS Telefon 67 51 75 70 Fax 67 12 19 88 Vann og Avløpsteknikk AS Slependveien 33-1338 Sandvika www.vat.no Telefon 67 53 69 11 Fax 67 53 60 02
AL NYTT NR 3 2006 21 EL-INSTALLASJON & SERVICE Vi utfører alt innen sterkstrøm og svakstrøm. Som AL medlem har du rabatter på våre produkter og installasjonsarbeid. Elfagsjekk av ditt elektriske anlegg? Varmestyring systemer Lys og varme? Alarmer? Telefoni? Datanettverk? Porttelefon? Ring hytta varm! www.wiig.no 67 57 20 20 Alle typer elektrikerarbeid for bolig. Utføres av fagfolk med servicebiler. Ring 67 80 58 00 lefinst@lefdal.no - www.lefdal.no Vi gir deg LIVSTIDSGARANTI SKAL DU FLYTTE? Kjempetilbud på flyttekasser med håndtak ved kjøp av min. 1 bunt/15 stk. Før: kr. 35,- Nå: kr. 20,- pr. stk. eks. mva. Vi leverer hjem til deg mot et kjøretillegg på kr. 150,- i Oslo & Akershus Kontant betaling, henteadresse: ruksvn. 17, 1390 Vollen Tilbudet gjelder så langt lageret rekker! VI HAR ALT I FLYTTE- EMALLASJE! EMALLAGE SELSKAET AS Ordretlf.: 66 98 79 90 Fax 66 98 79 91 E-post: emballage.selskapet@online.no Totalleverandør innen post- og lageremballasje! TØMRERE Alt innen mur,tømrer og flisearbeid Tlf. 90822305-90877314 Faks 66759817 www.jacobsen-nielsen.no FLYTTEYRÅ Flytting Lokalt / hele landet ondestad Flyttebyrå as 67 54 74 00 www.flyttebyra.net CONTAINERUTLEIE CONTAINERUTLEIE Ring 67 15 18 30 når du trenger en avfallscontainer Fax. 67 13 70 05 WWW.FRANZEFOSS.NO MALERE AKTUELLE L E TJENESTER E T E ÅPEN UTIKK FOR DEG Hverdag kl. 9-17 Lørdag kl. 10-14 Mer enn ELEKTRIKERTJENESTER Engene 45 - Drammen Tlf. 32 21 21 21 Faks 32 21 21 99 www.pettersen.no OPPVARMING Parafin, fyringsolje, strøm eller pellets? Ring 04200 GLASS www.hydrotexaco.no FAST SAMAREID MED: RØRLEGGER MURER ELEKTRIKER MALER Telefon 67 54 66 06 Mobil 922 61 816 Faks 67 56 68 37 Enrique Sareisian INGENIØR, TØMRERMESTER TAKSERING TAKSTSENTERET består av NTF-autoriserte takstfirmaer. Tlf.: 67 12 41 12 Fax: 67 12 50 77 www.takstsentert.no post@takstsenteret.no SOLSKJERMING Vi har 30 års erfaring, og har utført arbeider for AL i mer enn 15 år! Referanser: Teknisk avdeling: Odd Helge Moen Ole råthen Arild Husebø Tlf: 64 92 46 88 Fax: 64 92 46 99 Mob: 901 25 789 E-post: mschoene@online.no HÅNDVERK MARKISER PERSIENNER SCREEN INTERIØR «Vi har spesialisert oss på totalleveranser innen rehabilitering og oppussing av boliger og næringsbygg. I tillegg tilbyr vi vaktmestertjenester og restverdisikring. Vi fokuserer på kvalitet, pris og leveringsdyktighet.» Gunstige medlemstilbud. Alt innen innvendig og utvendig solskjerming. Tlf. 815 00 570 www.kjellsmarkiser.no Tlf: 67 17 40 40 www.haandverk.no
22 AL NYTT NR 3 2006 MASKINENTREPRENØR Asker og ærum Graveservice AS Alt innen gravearbeid Tlf 900 81 912 Fax 67 1723 86 MASKINSERVICE Vi hjelper deg med klargjøring av vinterredskapen SKADEDYREKJEMPELSE YGGEVARER YGGEVARER FRA 7-19! Går du med planer om å bygge driftsbygning, hus, hytte, garasje, terrasse eller pusse opp det gamle - spør oss! Telefon: 67 15 17 70 For deg som vil ha det litt proft! Ringeriksveien 179, 1339 Vøyenenga Tlf. 67 15 17 70, Fax. 67 15 17 71, Åpn.tider: Man-fre kl 7-19, lør kl 9-15, e-mail: butikk@bkvoyenenga.no DIVERSE TJENSTER DATASUPPORT SKADEDYRPROLEMER? EDRIFTER ORETTSLAG PRIVATE Gratis og uforpliktende inspeksjoner www.skadedyr.no Gratis grønt nr.: 800 83 002 Oslo: 22 44 44 45 ærum: 67 51 87 10 Lillestrøm: 63 81 82 18 SKADEDYRKONTROLL AUTORISERT FIRMA Vaktmestertjenester Garasjefeiing Gressklipping