Et boligprosjekt fra Block Watne Sandangersvingen 4 Skadberg, Sola 2-, 3-, 4- og 5-roms leiligheter Høy standard Sentralt
Et boligprosjekt fra Block Watne 5.1 4.1 3.2 3.1 2.2 2.1 1.2 1.1 Skadberg har en ypperlig og sentral plassering i Sola kommune, midt mellom Sandnes og Stavanger. Tomten ligger nydelig til, lunt og solvendt på et lite høydedrag. Det er stoppested for buss i nedre kant av tomten. Det er også bygget ny barnehage på nabotomten. 2
5.2 4.2 3.3 2.3 1.3 Sandangersvingen 4 Det anerkjente arkitektfirmaet Helen & Hard står bak utforming og planlegging av hele området. BlockWatnes del av utbyggingen vil bestå av totalt ca 130 enheter fordelt på leiligheter, tre og fire mannsboliger og eneboliger. Alle boligene i prosjektet er selveierboliger. Denne lille «landsbyen» er lett inspirert av gamle gårdstun. Tunene skal være levende, sosiale møteplasser og stedet barna leker mens de voksne hygger seg sammen over en kopp kaffe. Sola Golfklubb grenser helt opp til feltet og leilighetene vil kunne se over til golfbanen. Kun fem kilometer til flyplassen og sjøen. Skadberg har en ypperlig og sentral plassering i Sola kommune, midt mellom Sandnes og Stavanger. Tomten ligger nydelig til, lunt og solvendt på et lite høydedrag med fantastiske utsiktsforhold. Det er stoppested for buss i nedre kant av tomten. Det er også bygget ny barnehage på nabotomten. Leilighetene Det skal bygges totalt 13 leiligheter fordelt over 6 etasjer i Sandangersvingen 4. Størrelsen på leilighetene varierer, fra 42 m 2-200 m 2. Alle utenom den minste har utgang til balkong, de to største leilighetene har i tillegg utgang til takterrasse. Kvaliteten er gjennomgående høy, med alt fra balansert ventilasjon og fjernvarme til parkett i alle tørre rom, og flis på gulv og vegger på badet. Kvalitetskjøkken og baderomsinnredning i fra HTH. Leilighetene leveres «nøkkelferdige». 3
Leilighetene i 1. etasje 2- og 3-roms leiligheter 2 av leiligheten har balkong Leilighet 1.2 BRA 59,32 m 2 / -ROM 53,92 m 2 Leilighet 1.1 BRA 41,92 m 2 -ROM 38,03 m 2 Leilighet 1.3 BRA 85,84 m 2 / -ROM 77,76 m 2 4
Leilighetene i 2. etasje 2- og 3-roms leiligheter Balkong Leilighet 2.2 BRA 59,32 m 2 / -ROM 53,92 m 2 Leilighet 2.1 BRA 67,84 m 2 / -ROM 63,28 m 2 Leilighet 2.3 BRA 85,84 m 2 / -ROM 77,76 m 2 5
Leilighetene i 3. etasje 2- og 3-roms leiligheter Balkong Leilighet 3.2 BRA 59,32 m 2 / -ROM 53,92 m 2 Leilighet 3.1 BRA 67,84 m 2 / -ROM 63,28 m 2 Leilighet 3.3 BRA 85,84 m 2 / -ROM 77,76 m 2 6
Leilighetene i 4. etasje 3- og 4-roms leiligheter Balkong Leilighet 4.1 BRA 128,68 m 2 / -ROM 120,47 m 2 Leilighet 4.2 BRA 85,84 m 2 / -ROM 77,76 m 2 7
Leilighetene i 5 og 6. etasje 4- og 5-roms leiligheter Over 2 plan Balkong Leilighet 5.1 BRA 200,30 m 2 / -ROM 164,50 m 2 Leilighet 5.2 BRA 141,66 m 2 / -ROM 115,13 m 2 8
Leilighetene i 5 og 6. etasje Leilighet 5.1 Leilighet 5.2 9
Sandangersvingen + 20,0 + 21,0 + 22,0 + 23,0 + 22,0 + 24,0 + 25,0 + 25,0 + 26,0 + 24,5 + 27,0 fremtidig bybanestopp + 26,0 + 27,5 + 27,0 + 25,0 + 28,0 + 31,0 + 21,0 + 29,0 + 24,0 + 28,0 + 28,5 + 29,0 + 31,0 + 24,5 + 28,0 + 30,0 29,0 + 32,5 + 33,0 30,0 0,13 m2 + 27,5 + 26,0 31,0 32,0 + 33,0 + 26,0 + 31,0 + 29,0 33,0 + 34,0 + 34,5 + 35,5 34,0 + 28,0 + 34,0 35,0 + 36,5 36,0 37,0 38,0 + 39,0 39,0 37,0 0,2 + 40,5 32,0 33,0 40,0 34,0 + 39,0 41,0 37,0 20,43 m2 36,0 35,0 + 41,5 42,0 38,0 43,0 39,0 40,0 41,0 44,0 42,0 735,53 m2 43,0 45,0 44,0 46,0 45,0 skole ILLUSTRASJONSLAN M 1:2000 HELEN & HARD AS 10
Vår standard Med en Block Watne-bolig får du et glimrende utgangspunkt til å skape et personlig hjem. Fra øverste hylle har vi valgt ut leverandører som gjør dette mulig. «Block Watne standarden» er blitt et begrep i bransjen som andre ønsker å strekke seg etter. I tillegg til standarden vi har valgt ut, finnes det tilvalgsmuligheter for å sette et personlig preg på boligen. Hvite innerdører fra Dooria Hvite lister, ingen lister ved tak Vegger og tak leveres ferdig malt arkett i alle boligrom Bad leveres med flislagte gulv og vegger Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Hvit, moderne kjøkkeninnredning fra HTH Baderomsinnredning med speil og heldekkende servant Vegghengte toaletter Dusjhjørne på hovedbad Innvendig vannledninger som rør-i-rør system Waterguard vannstoppersystem 11
Sandangersvingen 4 Skadberg, Sola Et boligprosjekt fra Block Watne Flyplassveien Sola stadionanlegg 20218 modul.no Åsenveien Åsenveien Sentrumsveien Sandsletta Skadbergveien Stavanger lufthavn, Sola Kongshaugveien Kjelsberg ring Sandangersvingen 4 Skadbergbakken Kilde: Statens Kartverk 712064-1453 fra Nordeca AS Attraktivt boområde 2-, 3-, 4- og 5-roms leiligheter Meget sentralt Høy standard Alarm arkering under tak Heis ort telefon Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraksgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction roducts, HTH, Huseby, Flexit, Glava, Byggmakker, orsgrund Bad, eisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk. Block Watne AS, Luramyrveien 40, 4313 Sandnes, tlf: 51 44 43 00