KORSMO SKARNES Moderne og praktisk i naturskjønt, sentrumsnært område LEILIGHETER Illustrasjon
KORSMO SKARNES BLOCK WATNE Illustrasjon Illustrasjon 2
BLOCK WATNE SKARNES KORSMO Illustrasjon Finn deg en flott 3- eller 4-roms leilighet på Korsmo i Skarnes, med naturen nært innpå, og med et rikt fritids-, idretts- og kulturtilbud rundt. Det er også kort vei til skoler, barnehager og butikker. Mulighet for husbankfinansiering. Barnevennlig Sentralt Husbankfinansiering Beliggenhet Korsmo ligger på Skarnes i Sør-Odal kommune. Her finner du flere fine tun med ulike boliger og beboere i alle aldersgrupper som sammen skaper et trivelig og variert bomiljø. Det er kort vei til skoler, idrettsanlegg og til Skarnes sentrum med alle fasiliteter og offentlige tjenester. Sør-Odal er en kommune i vekst, med blant annet kultur som satsningsområde. Dette gjenspeiles i tilbudet til små og store. Idretten står også sterkt, med tilbud innen mange ulike grener. Det høye aktivitetsnivået på alle plan, sammen med nærheten til transportmuligheter, gjør dette til et godt sted å leve. Det er faktisk sant det som sies. «Du behøver ikke være født i Odalen for å trives der!» TRANSPORT: Godt kollektivtilbud med både buss og tog. God mulighet og avstand for pendling til Oslo, Kongsvinger og Romerike. SKOLE: Innenfor en kilometer radius finnes skoler for alle alderstrinn. Nærmeste barnehage er kun et drøyt minutt med bil unna. FRITID: Både idrettshall og fotballbaner er en rask sykkeltur unna. Det er dessuten kort vei til flott turterreng. 3
KORSMO SKARNES BLOCK WATNE BOLIGTYPE LEILIGHETER 18 ENHETER BYGGESTART VÅREN 2016 ENERGIMERKE Om boligene Leilighetene på Korsmo er 3- og 4-roms selveierleiligheter bygd i henholdsvis 6- og 4-mannsboliger. Lyse, luftige rom. 2 eller 3 soverom, flislagt bad og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til uteplassen. Leilighetene i 1. etasje har trappefri adkomst og livsløpsstandard. Leilighetenes viktigste fellestrekk er de gode, praktiske planløsningene som utnytter hver kvadratmeter til det fulle, samt det gode inneklimaet som parkett i alle tørre rom og moderne varme og ventilasjon gir. De fleste leilighetene har utsyn mot fellesareal, og det legges opp til at alle skal ha uteplasser mot sør eller vest. Lagringsplass er også tatt vare på med en svært romslig innebod, samt egen carport for hver leilighet, med tilhørende bod. Alle boligene har mulighet for gunstig finansiering gjennom Husbanken. FLYTT INN 1. KVARTAL 2017 4-ROMS LEILIGHET 3-ROMS LEILIGHET 4
BLOCK WATNE SKARNES KORSMO 4-ROMS LEILIGHET 97 m2 BRA 93 m2 P-ROM 14 ENHETER 3 SOVEROM STUE/KJØKKEN 38,4 m2 BOD 3,4 m2 SOV. 3 7,9 m2 WC 1,9 m2 ENTRÉ 12,6 m2 BAD 6,9 m2 SOV. 2 7,5 m2 SOV. 1 14,0 m2 Plantegning størrelse 1:100 5
KORSMO SKARNES BLOCK WATNE 3-ROMS LEILIGHET 77 m2 BRA 72 m2 P-ROM 4 ENHETER 2 SOVEROM STUE/KJØKKEN 32,4 m2 BOD 3,7 m2 BAD 6,7 m2 ENTRÈ 8,6 m2 SOV. 1 14,1 m2 SOV. 2 7,6 m2 Plantegning størrelse 1:100 6
BLOCK WATNE SKARNES KORSMO Kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer. (Illustrasjonsbilde) Vår standard Boligene har gjennomtenkte, praktiske planløsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med høy standard og miljøvennlig oppvarming. Ferdig malt utvendig kledning Hvite innerdører fra Dooria Pent flislagt bad med innredning fra HTH. (Illustrasjonsbilde) Hvitt profilert listverk Vegger og tak leveres ferdig malt panelplater Parkett i alle boligrom Bad leveres flislagt og med varmekabler Kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer Baderomsinnredning med speil og heldekkende servant Vegghengt toalett Dusjhjørne på bad Stålpipe og vedovn fra Peisselskabet Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Innvendig vannledninger som rør-i-rør system Moderne peisovn gir ekstra varme og hygge. (Illustrasjonsbilde) Varmtvannsbereder med sikkerhetsventil mot skolding Ferdig uteareal og fellesplasser 7
Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. GUNSTIG FINANSIERING Block Watne er en del av OBOS-konsernet og kan tilby meget gunstig finansiering gjennom OBOS-banken til deg som kjøper en Block Watne-bolig. Les mer om OBOS Nyboliglån: obos.no/nyboliglan FINN VEIEN TIL KORSMOSVINGEN 5 31 Fra rundkjøringen på Skarnes vestside: Kjør mot Oslo, og ta første veg til høyre etter bensinstasjonen (Korsmovegen). Ta deretter første veg til høyre (Korsmokroken) og deretter første veg til venstre ved innkjøringen til barnehagen (Korsmosvingen). På høyre side ligger tomten for leilighetene. MAJ AASTEBØL Mobil 911 40 849 maj.aastebol@blockwatne.no BLOCK WATNE KONGSVINGER Jernbanegt. 10, 2211 Kongsvinger Telefon 62 83 10 00 Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/korsmo 00352 Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Glava, HTH, ITW Construction Products, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.