Møteprotokoll Utvalg: Komite for utvikling Dato: 18.10.2016 Møtetid: 10:00 12:30 Møtested: Hadsel rådhus - formannskapssalen Følgende faste medlemmer møtte: Parti: Navn: Sp Trude Lind Ap Margareth Bentzen og Rayner Skare Lind Frp Lill Mari Gulmælæ Johnsen Følgende medlemmer møtte ikke på grunn av gyldig forfall: Parti: Navn: Ap Aage Hilmar Rusten Følgende varamedlemmer møtte: Parti: Navn: Ap Wenche Ongstad Fra administrasjonen møtte: Teknisk sjef Mats Aas, kommuneplanlegger Hans Christian Haakonsen og utvalgssekretær Gerd E. Hanssen. Møte ble ledet av komiteleder Trude Lind Habilitet: Repr. Trude Lind (Sp)ba om å få vurdert sin habilitet til å behandle sak 92/2016 og sak 94/2016. Komite for utvikling erklærte representanten habil til å behandle sak 92/2016. Komite for utvikling erklærte representanten inhabil til å behandle sak 94/2016 iht Fvl 6b.
Saksliste: Saksnr Innhold PS 83/2016 Godkjenning av innkalling PS 84/2016 Godkjenning av sakskart PS 85/2016 Godkjenning av protokoll fra møte 20.09.16 PS 86/2016 Referatsaker PS 87/2016 Planspørsmål - utbygging av eiendom på Børøya. GBnr. 64/4, Måkeveien 6 PS 88/2016 Søknad om deling av grunneiendom - GBnr 6/1 - Oddvar Atle Pedersen PS 89/2016 Gbnr 2/4 Søknad om deling av grunneiendom - Anton- K. Bentzen PS 90/2016 GBnr 10/1 - Søknad om deling av grunneiendom - Ståle Werner Pedersen PS 91/2016 GBnr 76/9 Søknad om deling av grunneiendom - Solveig Woll Riibe PS 92/2016 GBnr. 64/1 - Børøya industriområde. Søknad om erverv av industriområde PS 93/2016 GBnr 79/9 - Søknad om dispensasjon/omdisponering av dyrka mark til boligformål PS 94/2016 GBnr 37/4 Søknad om konsesjon for erverv av fast eiendom - begjæring om omgjøring av eget vedtak PS 95/2016 Søknad om dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for Haugnesset boligområde - Endringstillatelse taktutforming PS 96/2016 PS 97/2016 PS 83/2016 Godkjenning av innkalling Komite for utvikling godkjente innkallingen PS 84/2016 Godkjenning av sakskart Komite for utvikling godkjente sakskart med PS 83/2016 PS 95/2016 og tilleggssak 97/2016. Sak 96/2016 utgår. PS 85/2016 Godkjenning av protokoll fra møte 20.09.16 Komite for utvikling godkjente protokoll fra møte 20.09.2016 2
PS 86/2016 Referatsaker Komite for utvikling tok referatsakene til orientering RS 1/2016 Stokmarknes lufthavn - Skagen - vedtak om fornyet konsesjon RS 2/2016 Ferdigattest - Garasje gbnr. 66/500 PS 87/2016 Planspørsmål - utbygging av eiendom på Børøya. GBnr. 64/4, Måkeveien 6 Saksordfører Wenche Ongstad Komité for utvikling fremmer følgende forslag til vedtak ovenfor formannskapet: Kommunen stiller seg positiv til tiltakshavers planspørsmål ut fra at her er mangel på byggeklare tomter i Stokmarknes. Et slikt tiltak krever imidlertid at tiltakshaver utarbeider et forslag til reguleringsplan for tomt 64/4. PS 88/2016 Søknad om deling av grunneiendom - GBnr 6/1 - Oddvar Atle Pedersen Saksordfører Margareth Bentzen Komité for utvikling innstiller til formannskapet å vedta: Med hjemmel i lov 27.06.2008 nr. 71 om planlegging og byggesaksbehandling 19-2 og 20-1, 1.ledd bokstav m tilrår rådmannen komité for utvikling å innstille følgende: Formannskapet innvilger dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av en parsell på 350 m2 fra gbnr 6/1 som tilleggsareal til gbnr 6/16 på Helgenes. Jf. avsnittet «Vurderinger».» PS 89/2016 Gbnr 2/4 Søknad om deling av grunneiendom - Anton- K. Bentzen Saksordfører Rayner Skare Lind 3
Repr. Lill Mari Gulmælæ Johnsen (Frp) la fram følgende alternativt forslag til rådmannens forslag til vedtak: Hadsel Frp foreslår å la Anton-K. Bentzen å få fradele grunneiendom på Nedre Hennes. Ved votering fikk forslaget fra Frp 1 stemme og falt. Komite for utvikling vedtok rådmannens forslag til vedtak med 4 stemmer (Ap, Sp) mot 1 stemme (Frp). Med hjemmel i lov 27.06.2008 nr. 71 om planlegging og byggesaksbehandling 19-2 og 20-1, 1.ledd bokstav m tilrår rådmannen komité for utvikling å innstille følgende: Formannskapet innvilger dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av en parsell på 350 m2 fra gbnr 6/1 som tilleggsareal til gbnr 6/16 på Helgenes. Jf. avsnittet «Vurderinger».» PS 90/2016 GBnr 10/1 - Søknad om deling av grunneiendom - Ståle Werner Pedersen Saksordfører Lill Mari Johnsen Komité for utvikling å innstille følgende vedtak ovenfor formannskapet: Hadsel kommune avslår søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling av 10 400 m 2 til fritidsformål jf. pbl. 20-1 bokstav m. PS 91/2016 GBnr 76/9 Søknad om deling av grunneiendom - Solveig Woll Riibe Saksordfører Wenche Ongstad Med hjemmel i jordlovens 1 og 12 tilrår rådmannen komité for utvikling å innstille følgende: Formannskapet godkjenner fradeling av en parsell på 0,5 daa påstående eiendommens naust fra gbnr 76/9 på Sandnes. PS 92/2016 GBnr. 64/1 - Børøya industriområde. Søknad om erverv av industriområde 4
Saksordfører Margareth Bentzen Komité for utvikling å innstille følgende forslag til vedtak ovenfor formannskapet og kommunestyret: Søknaden fra Nordlaks AS, slik den foreligger, om kjøp av omsøkt areal avslås da denne kan medføre at en ikke får tilgang på arealer øst for omsøkt tomt. I stedet inngås forhandlinger om en utbyggingsavtale som først og fremst skal avklare avgrensing av tiltaket i forhold til vei og vannledninger og evt. andre problemstillinger som kan dukke opp samt aktuelle kostnadsfordelinger. Utbyggingsavtalen må godkjennes av kommunestyret, i henhold til vedtatt prosedyre. Salgskontrakt utarbeides etter at utbyggingsavtalen er vedtatt, og godkjennes av formannskapet. Nordlaks AS innkalles til oppstartsmøte for fremtidig detaljregulering i område I4 & I5 i henhold til fastlagt rutine Det varsles planoppstart for reguleringsendring for områdereguleringsplan BØ24- Børøya industriområde med sikte på å få endret veisystemene i planen. PS 93/2016 GBnr 79/9 - Søknad om dispensasjon/omdisponering av dyrka mark til boligformål Saksordfører Rayner Skare Lind Med hjemmel i lov 27.06.2008 nr. 71 om planlegging og byggesaksbehandling 19-2 og 20-1, 1.ledd bokstav m tilrår rådmannen komité for utvikling å innstille følgende: Formannskapet innvilger dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for fradeling og omdisponering av 1600 m 2 til boligformål jf. avsnittet «Vurderinger».» Fradelingen er med dette formelt godkjent av alle instanser. Det som nå gjenstår er utstikking av tomten i terrenget, samt utarbeidelse og tinglysing av målebrev. Grunneier avtaler dette med vår oppmålingsmyndighet. PS 94/2016 GBnr 37/4 Søknad om konsesjon for erverv av fast eiendom - begjæring om omgjøring av eget vedtak Saksordfører Lill Mari Gulmælæ Johnsen 5
Komite for utvikling erklærte repr. Trude Lind (Sp) inhabil til å behandle saken jf Fvl 6b 4 representanter var tilstede under behandlingen av saken. Med hjemmel i forvaltningslovens 34 tilrår rådmannen komité for utvikling å innstille følgende: Formannskapet avviser klagen fra advokatfirmaet Pretor på kommunens vedtak i sak nr DT-476/2015 om å omgjøre kommunens vedtak av 03.08.2015 i sak 2015/1328 PS 95/2016 Søknad om dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene for Haugnesset boligområde - Endringstillatelse taktutforming Saksordfører Wenche Ongstad Komité for utvikling følgende innstilling ovenfor formannskapet: Endringssøknad fra flatt tak til pulttak innvilges jf. plan- og bygningsloven 19-1. PS 96/2016 GBnr 66/38 - Søknad om rammetillatelse - Nytt bygg - Tømmervikgruppen As UTGÅR PS 97/2016 Organisering av eiendomsforvaltningen i Hadsel kommune Saksordfører Rayner Skare Lind Repr. Trude Lind (Sp) la fram følgende forslag fra posisjonen Formålsbyggene forblir i kommunen v/ teknisk etat. Bygg/leiligheter til boligformål ivaretas av Hadsel Eiendom KF (som i dag). Personell vedrørende boligsosialt arbeide samlokaliseres under Hadsel Eiendom KF Ved alternativ votering fikk rådmannens forslag 0 stemmer og falt Det framlagte forslaget fra posisjonen ble vedtatt med 4 stemmer (Ap, Sp) mot ene stemme (Frp) 6
Formålsbyggene forblir i kommunen v/ teknisk etat. Bygg/leiligheter til boligformål ivaretas av Hadsel Eiendom KF (som i dag). Personell vedrørende boligsosialt arbeide samlokaliseres under Hadsel Eiendom KF Trude Lind Leder Margareth Bentzen Rayner Skare Lind Wenche Ongstad Lill Mari Gulmælæ Johnsen Gerd E. Hanssen utvalgssekretær 7