Møtebok. Utvalg: Planutvalget Møtedato: Tidspunkt: 12:00 15:40 Møtested: Harstad Rådhus Formannskapssalen Fra saksnr: 67 Til saksnr.

Transkript

1 HARSTAD KOMMUNE Møtebok Utvalg: Planutvalget Møtedato: Tidspunkt: 12:00 15:40 Møtested: Harstad Rådhus Formannskapssalen Fra saksnr: 67 Til saksnr. 80 Av utvalgets medlemmer/varamedlemmer møtte: 7 av 7 Følgende medlemmer møtte: Navn Funksjon Repr Vara for Halvar Hansen Leder AP Håvard Solhaug Nestleder H Gro Hilde Dagsvold Medlem H Roger Olaf Søfting Medlem FRP Ninni Birgitta T Korsmo Medlem Birger Johan Theodorsen Varamedlem SP Jan Inge Falch-Olsen Britt Skinstad Nordlund Varamedlem H Elsa Floer Fra administrasjonen møtte: Jan-Inge Lakså - Enhetsleder Hugo Thode Hansen - Rådmann (til PS 15/67 og 15/68) Lars André Uttakleiv - Kommuneplanlegger til sak 15/68 Børge Weines - Arealplanlegger til sak 15/68 Dagrun Weines - Barnas representant Andre: Odd Bekkeli - SaLaks AS til PS 15/67 Stein Ivar Antonsen - SaLaks AS til PS 15/67 Diverse merknader: Det ble i forkant av møtet foretatt befaring ved boligblokkene på Hamneset i forbindelse med mottatte merknader og innsigelser til Sentrumsplanen. SaLaks AS v/odd Bekkeli og Stein Ivar Antonsen orienterte før utvalgets behandling av saken. Godkjenning av møteinnkalling og saksliste: Innkalling og saksliste ble enstemmig godkjent med tilleggssak utsendt samme dag: Ny PS 15/79 Deling av grunneiendom Grindjotveien 8 Behandling etter jordloven Protokollgodkjenning: Ninni Korsmo og Birger Theodorsen (SP) ble valgt til å godkjenne protokollen. Halvar Hansen Leder May-Unni E. Olsen Sekretær Ninni Korsmo Birger Theodorsen 1

2 Saksnr Tittel PS 15/67 Høringsuttalelse fra Harstad kommune til søknad om akvakulturtillatelse for matfisk av laks og ørret på lokalitet Dale PS 15/68 Orientering om høringsuttalelser til Sentrumsplanen PS 15/69 Klage på planvedtak - detaljert reguleringsplan for Hålogalandsgate 44 PS 15/70 Forslag til reguleringsplan for Killi Eiendom AS - Åsegarden - Merknads og sluttbehandling PS 15/71 Områderegulering for Langmoan Industriområde Merknads- og sluttbehandling PS 15/72 Forslag til detaljert reguleringsplan for Holstneset - Dokumenter til offentlig ettersyn PS 15/73 Forslag til detaljert reguleringsplan for Kilbotn gnr 47 bnr 99, 123, 295, 328, og 44 i Harstad kommune PS 15/74 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for deling av grunneiendom - gnr 125 bnr 38 Nergård PS 15/75 Deling av grunneiendom - gnr 42 bnr 20 fnr 1 - behandling etter Jordloven PS 15/76 Deling av grunneiendom - gnr 42 bnr 57 Klatran - Behandling etter Jordloven PS 15/77 Søknad om deling av grunneiendom - gnr 36 bnr 3 Fauskevåg - behandling etter Jordloven PS 15/78 Deling av grunneiendom - gnr 72 bnr 2 Tømmeråsen - Behandling etter jordloven PS 15/79 Deling av grunneiendom Grindjotveien 8 Behandling etter jordloven PS 15/80 Oversikt over foreliggende plansaker. rapportering til planutvalget RS 15/8 Reguleringsplan - Utvidelse Kanebogen senter - gnr 52 bnr 86 - Skillevegen 5 PS 15/67 Høringsuttalelse fra Harstad kommune til søknad om akvakulturtillatelse for matfisk av laks og ørret på lokalitet Dale Leder Halvar Hansen orienterte vedr. kystsoneplanen. I påvente av at kystsoneplan blir vedtatt, går planutvalget inn for at kommunen iverksetter prosess for å få på plass et midlertidig forbud mot tiltak etter Pbl 1-6 og andre tiltak i områder som i kommuneplanens arealdel eller kystsoneplaner ikke er planlagte, jf. Pbl 13-1 første ledd. Planutvalget pålegger herved Rådmannen å igangsatte prosess med midlertidig forbud mot tiltak. 2

3 PS 15/68 Orientering om høringsuttalelser til Sentrumsplanen Før behandling av saken ble det foretatt befaring ved boligblokkene på Hamneset. De innspill som kom fra beboerne i området tas med i den videre prosess med planen. Kommuneplanlegger Lars Uttakleiv orienterte om innkomne merknader og innsigelser, og konsekvenser av disse for den videre fremdrift i planarbeidet. Innstilling Planutvalget : Kommunestyret er orientert om innsigelser og merknader til forslag til kommunedelplan for Harstad sentrum, og videre arbeid med denne. PS 15/69 Klage på planvedtak - detaljert reguleringsplan for Hålogalandsgate 44 Brev av 12. juni 2015 fra beboere St. Olavs gate 29 og beboere Hålogalandsgate 42 ble fremlagt i møtet. 1. Klage fra Fortidsminneforeningen, Harstad og omland lokallag, datert og tas ikke til følge. 2. Klage fra Inger Johanne og Peter Midbøe, datert tas ikke til følge. 3. Klage fra Svein Gabriel Hanssen, datert tas ikke tilfølge. 4. Klage fra Bodil Kulseng, datert tas ikke til følge. 5. Klage fra Tom Robin Pedersen, datert tas ikke tilfølge. 6. Klage fra Harald Troøyen og Marianne Nygård, datert tas ikke tilfølge. 7. Klage fra Tommy og Ingvild Jenssen, datert tas ikke til følge. 8. Klagene sendes til Fylkesmannen i Troms for endelig avgjørelse. PS 15/70 Forslag til reguleringsplan for Killi Eiendom AS - Åsegarden - Merknads og sluttbehandling 3

4 Vedtak / Innstilling Planutvalget : Planutvalget har behandlet 6 innkomne merknader og fatter følgende vedtak: 1. Merknad nr. 2 og 3 tas til følge. 2. Merknad nr. 6 tas ikke til følge. 3. Merknad nr. 1, 4 og 5 tas til orientering. 4. Reguleringsplanforslag for Killi Eiendom AS - Åsegarden datert vedtas som planutvalgets forslag. 5. Planforslaget er utformet innenfor rammen av det forslag som er lagt ut til offentlig ettersyn. Det foreligger ikke innsigelse fra overordnet sektormyndighet og Kommunestyret kan fatte endelig vedtak i saken. Planutvalget vedtar på bakgrunn av ovenstående følgende innstilling: 1. Harstad Kommunestyre vedtar reguleringsplan for Killi Eiendom AS - Åsegarden datert , vedtatt av planutvalget Deler av reguleringsplan for Harstad Motorsportsenter, vedtatt , oppheves samtidig. 3. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens Naturmangfoldlovens sentrale prinsipper i 8-12 er lagt til grunn for vedtaket jf. lovens 7. Vedtaket kan påklages innen tre uker, jf. plan- og bygningslovens 1-9 og forvaltningslovens 29. PS 15/71 Områderegulering for Langmoan Industriområde - Merknads og sluttbehandling Brev datert fra Fylkesmannen i Troms vedr. løsning av Fylkesmannens innsigelse ble fremlagt i møtet. Vedtak / Innstilling Planutvalget : Planutvalget har behandlet 3 merknader og fatter slikt vedtak: 1. Merknad fra Drift- og utbyggingstjenesten tas til følge. 2. Merknad fra Troms Fylkeskommune tas til følge. 3. Innsigelse fra Fylkesmannen i Troms vedr. støy tas til følge. 4. Merknad fra Fylkesmannen i Troms tas delvis til følge. 5. Forslag til områderegulering for Langmoan næringsområde vedtas som planutvalgets forslag. 6. Planforslaget er utformet innenfor rammen av de forslag som er lagt ut til offentlig ettersyn. Det foreligger ikke innsigelse fra overordnet sektormyndighet og Kommunestyret kan fatte endelig vedtak i saken. Planutvalget vedtar på bakgrunn av foranstående slik innstilling: 1. Harstad Kommunestyre vedtar områderegulering av Langmoan industriområde. 2. Vedtaket er fattet med hjemmel i plan- og bygningslovens

5 PS 15/72 Forslag til detaljert reguleringsplan for Holstneset - Dokumenter til offentlig ettersyn Forslag til detaljert reguleringsplan for Holstneset legges ut til offentlig ettersyn i seks uker, jfr. Plan- og bygningslovens PS 15/73 Forslag til detaljert reguleringsplan for Kilbotn gnr 47 bnr 99, 123, 295, 328, og 44 i Harstad kommune Forslag til detaljert reguleringsplan for Kilbotn gnr 47 bnr 99, 123, 295, 328 og 44 i Harstad kommune legges ut til offentlig ettersyn i seks uker, jfr. Plan- og bygningslovens PS 15/74 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for deling av grunneiendom - gnr 125 bnr 38 Nergård 1. Iht. plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for deling av eiendommen gnr 125 bnr 38 iht søknad. 2. Vedtaket begrunnes med: a. Hensynene i kommuneplanens arealdel vil ikke bli tilsidesatt. b. Tiltaket er vurdert iht. naturmangfoldlovens sentrale prinsipper. Kunnskapsgrunnlaget tilsier at tiltaket ikke berøres av lovens miljørettslige prinsipper, jf. lovens Iht. plan- og bygningsloven 20-1 m gis tillatelse til fradeling av to parseller fra eiendommen gnr 125 bnr 38 iht søknad. 4. Som vilkår til pkt. 3 gjelder: a. Tinglyst rett til adkomst fra FV 123 og fram til de nye eiendommene. b. Nødvendig veiareal mellom gnr. 125 bnr. 281 og fradelte parseller fradeles som egen eiendom, iht. til kart vedlagt søknad. Hver av de fradelte parseller gis en eierandel på 50 % i fradelt veiareal. 5

6 Dette vedtaket kan påklages innen tre uker iht. plan- og bygningslovens 1 9 og Forvaltningsloven 29. Eventuelle klager sendes til fylkesmannen i Troms, via Harstad kommune. PS 15/75 Deling av grunneiendom - gnr 42 bnr 20 fnr 1 - behandling etter Jordloven 1. Med hjemmel i jordlovens 12, godkjennes fradeling av inntil 3,7 da av Gnr 42 Bnr 20 i Harstad kommune. 2. Med hjemmel i Jordlovens 9 tillates omdisponert ca. 1,5 da til annet formål 3. Gjenværende del av eiendommen som deles, skal ha tinglyst rett til adkomst fra kommunal vei via felles avkjøring med fradelt parsell. 4. Kommunen tilrår fylkesmannen til ikke å ha innsigelser til at det dispenseres fra gjeldende arealplan for området. PS 15/76 Deling av grunneiendom - gnr 42 bnr 57 Klatran - Behandling etter Jordloven 1. Med hjemmel i jordlovens 12, godkjennes fradeling av ca. 19,0 da av Gnr 42 Bnr 57 i Harstad kommune. a. Det settes som vilkår at fradelt areal sammenføyes med Gnr 42 Bnr 1 2. Kommunen tilrår fylkesmannen til ikke å ha innsigelser til at det dispenseres fra gjeldende arealplan for området. PS 15/77 Søknad om deling av grunneiendom - gnr 36 bnr 3 Fauskevåg - behandling etter Jordloven 6

7 1. Med hjemmel i Jordlovens 12 godkjennes fradeling av tomt på inntil 5,0 da rundt en av to boliger på Gnr 36 Bnr 3 i Harstad Kommune. 2. Med hjemmel i Jordlovens 9 godkjennes omdisponering av inntil 1,5 da innmarksbeite og dyrkbar jord til boligformål. 3. Følgende vilkår settes: a. Det må tinglyses adkomstrett for gjenværende del av hovedbruket som ligger mellom omsøkte parsell og sjøen. b. Om ikke eier av Gnr 39 Bnr 3 lykkes med å selge eiendommen etter fradelingen, pålegges det å leie ut enhetens dyrka arealer og beite på minimums 10 års kontrakt dersom det er etterspørsel etter det. 4. Kommunen tilrår fylkesmannen til ikke å fremme innsigelser eller ha merknader til at det ved delingen dispenseres fra gjeldende plan for området. PS 15/78 Deling av grunneiendom - gnr 72 bnr 2 Tømmeråsen - Behandling etter jordloven 1. Med hjemmel i jordlovens og 12, godkjennes fradeling av inntil 1000 m2 fra Gnr 72 Bnr 2 i Harstad kommune. Følgende vilkår settes: a. Den fradelte parsellen må sikres adkomst langs eksisterende adkomst, som tinglyst heftelse på Gnr 72 Bnr 1 2. Kommunen tilrår fylkesmannen til ikke å ha innsigelser til at det dispenseres fra gjeldende arealplan for området. PS 15/79 Deling av grunneiendom - Grindjotveien 8 - Behandling etter Jordloven Saken ble utsendt til utvalget møtedagen. Jan-Inge Lakså orienterte. 1. Med hjemmel i jordlovens 12, godkjennes fradeling i ihht til søknad av en parsell på Gnr 47 Bnr 57 i Harstad kommune. Følgende vilkår settes: a. Det må sikres adkomst til begge de nye tomtene. 2. Med hjemmel i jordlovens 9, godkjennes omdisponering av inntil 1,4 da dyrka jord til boligformål. 7

8 PS 15/80 Oversikt over foreliggende plansaker. rapportering til planutvalget Jan-Inge Lakså orienterte. Planutvalget er underrettet om foreliggende plansaker pr , og har ingen merknader til framlagt rapport. RS 15/8 Reguleringsplan - Utvidelse Kanebogen senter - gnr 52 bnr 86 - Skillevegen 5 Brev fra Fylkesmannen i Troms datert tas til orientering. 8