16 24 KVIBAKKEN NÆRBØ, HÅ Sentralt beliggende familieboliger i barnevennlig område FRITTLIGGENDE ENEBOLIGER MED STORE GARASJER Illustrasjon Visningsbolig Visningsbolig
NÆRBØ Kvibakken 16 24 BLOCK WATNE Illustrasjon «Du bor på høyden her, på solsiden, og boligene står til beliggenheten!» Illustrasjon 2
BLOCK WATNE Kvibakken 16 24 NÆRBØ Flytt til en moderne, innholdsrik enebolig med garasje i et frittliggende område med utsikt, og i gangavstand til det meste dere behøver i hverdagen. Med flere lekeplasser og store friområder rundt, er dette et perfekt huskjøp for barnefamilier. Kvibakken 16 24. Ta med familien! Barnevennlig Sentrumsnært Naturskjønt Beliggenhet Kvibakken ligger på Rosk, rett utenfor Nærbø sentrum i Hå kommune. Området ligger godt til, stille og rolig og uten gjennomgangstrafikk. De fleste av tomtene har vakker utsikt og kveldssol. Nærområdet er veletablert og barnevennlig med variert bebyggelse og det nødvendige av skoler, barnehager og idrettsanlegg i en radius på bare et par kilometer. Kirken er nærmeste nabo. Nærbø sentrum med sitt handels- og servicetilbud er også et par kilometer unna. Her finner du jernbanen med forbindelse til Bryne, Sandnes og Stavanger i nord, og Egersund i sør. Området byr også på flott natur og turterreng. HANDEL OG SERVICE: I Nærbø sentrum to minutter med bil unna, ti femten minutter på beina har du det meste av butikker, service og offentlige tjenester. SKOLE OG FRITID: Nærmeste barnehage ligger rett nedi veien. Barneskole og ungdomsskole ligger ca. 1,6 km unna. Kommunen har et godt kultur- og idrettstilbud og det er kort vei til det meste av en families gjøremål og aktiviteter. TRANSPORT: Det er kort og grei vei til Nærbø sentrum. Fra jernbanestasjonen i sentrum går det tog hver halvtime til Stavanger. Toget tar 20 min til Sandnes og 40 min til Stavanger. 3
NÆRBØ Kvibakken 16 24 BLOCK WATNE TYPE BOLIGER ENEBOLIGER 5 ANTALL ENHETER ENERGIMERKE Om boligene Eneboligene i Kvibakken er bygd i kjede, med et moderne uttrykk som setter preg på hele feltet. Alle husene har gode, praktiske planløsninger som gir innholdsrike boliger med lyse og luftige rom, med boltreplass til alle i familien og lagerplass til alle ting en familie behøver. Tre stuer, tre soverom, to bad, romslig kjøkken, stort vaskerom med adkomst fra garasje og god bodkapasitet er alle gode eksempler på det. Den ene stua byr også på utgang til solrik terrasse på garasjetaket. Loftstuen har skråhimling og det er høyt under taket. Garasjen har godt med lagringsplass utover biloppstillingsplassen. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning gir godt inneklima og lavere fyringsutgifter. Det leveres stålpipe og vedovn. Hver enebolig har egen hage med terrasse platting og godt gårdsrom. Uteområdene leveres ferdig opparbeidede. 16 18 20 22 24 4
BLOCK WATNE Kvibakken 16 24 NÆRBØ 2. ETASJE ENEBOLIG SOV. 3 9,5 m2 BOD 5,3 m2 BAD 10,2 m2 BRA 193,7 m2 LOFTSTUE 28,7 m2 SOV. 2 10,0 m2 P-ROM 187,4 m2 ETASJER 3 1. ETASJE SOVEROM 3 KJØKKEN/SPIS 21,5 m2 STUE/TRAPP 44,3 m2 TERRASSE 46,0 m2 UNDERETASJE SOV. 1 15,1 m2 BAD 9,0 m2 TV-STUE 9,0 m2 HALL/ TRAPP 16,2 m2 VASK/ BOD 9,0 m2 GARASJE 46,2 m2 VIST GARASJE ER TIL KVIBAKKEN 20, 22 OG 24 Garasje i Kvibakken 16 18 er på 31,8 m2 SPORT Plantegning størrelse 1:150 5
NÆRBØ Kvibakken 16 24 BLOCK WATNE Vår standard Boligene har gjennomtenkte, praktiske planløsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med høy standard og miljøvennlig oppvarming. De inneholder blant annet: Malt kledning Støpt garasje Trivelig stue med vedovn. Isolert stålport med åpner Alle gulv i tørre rom leveres med 14 mm parkett i Eik Skyvedørsgarderobe i hall Biinngang (vask/bod) har våtromsbelegg og malte vegger Varmekabler i bad og vask/bod Hvitmalte kompakte innerdører HTH-kjøkken med flotte detaljer, leveres takhøyt Integrerte hvitevarer fra Siemens. Fryseskap i bod. Pent flislagt bad med innredning fra HTH, dusjhjørne og vegghengt toalett. HTH-baderomsinnreding på begge bad Vegghengt toalett forenkler vedlikehold Komplett vedovn Automatisk vannstopper rabatt på forsikring Trapp leveres med trinn i heltre eik og hvitmalte vanger og gelender Innvendig og utvendig belysning Utvendig tappekran Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Komplett sentralstøvsuger Direkte adkomst fra garasje til bolig Utvendig: Adkomst med asfalt/belegningsstein Beplantet i h.h.t. planteplan Singel på gangarealer på hageside Treterrasser på garasjetak Terrengtrapp Felles postkassestativ med postkasser God plass i alle soverom. 6
BLOCK WATNE Kvibakken 16 24 NÆRBØ Gode bad med plass til å bevege seg. Parkett på soverom gir godt inneklima. Store vindusflater i loftstuen gir et lyst og luftig rom. 7
Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. FINN VEIEN TIL KVIBAKKEN 16 24 Fra Nærbø: Kjør fra Nærbø sentrum på fv 181 mot Varhaug. Etter å ha kjørt 1,1 km fra rundkjøringa ved Coop Mega svinger du til høyre inn i Kviræget. Deretter tar du første gate til venstre. Kjør 100 meter og sving til venstre og du er i Kvibakken. Så kjører du 120 meter og du får boligene på venstre side. MAGNE SKÅRLAND Mobil 915 73 157 magne.skarland@blockwatne.no BLOCK WATNE JÆREN Morenefaret 1, 4340 Bryne Telefon 51 77 19 00 Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/kvibakken 284022 Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker, Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.