VENNESLA KOMMUNE MØTEPROTOKOLL Bygg- og miljøutvalget Dato: 15.09.2010 kl. 9:00 13:45 16.09.2010 kl. 09:00-10:00 (befaring Venneslahallen) Sted: Sal 1 Arkivsak: 10/00031 Arkivkode: 033 _ &17 Tilstede: Møtende varamedlemmer: Forfall: Andre: Protokollfører: Bjørn Trygve Nordhagen (Ap), Magne Hunsbedt (Frp), Else-Lill Skuland (KrF), Daniel Bakken (KrF), Oddvar Steinsland (KrF), Knut Føreland (Sp), Tom Bjelland (Frp), Åse Eikeland (H) Anne Marie Mortensen (Ap) Solveig Robstad (Ap) Arne Vatne, Kristin Nilsen, Oddbjørn Sagedal Aslak Wegge Av 9 stemmeberettigede representanter var.9 til stede. Møteprotokoll fra møtet 18.08.2010 ble godkjent. SAKSKART Side Saker til behandling 10/84 10/02074-2 Brøyting av private veger i Vennesla kommune 3 10/85 07/04536-25 10/86 10/01510-4 10/87 09/00642-13 Fv 454 Moseid. Søknad om forlengelse av 60km/t imøtekommes ikke. Gnr. 75 bnr. 1, Tussekilen. Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, LNF for oppføring av bolighus. Gnr. 6, bnr. 843 og 844 - Søknad om disp. fra reguleringsbestemmelser for Vennesla sentrum. 4 5 6
10/88 09/02565-24 10/89 10/00441-10 Detaljreguleringsplan for Drivenesvegen 43, Gnr. 23, Bnr. 10. Gnr. 5, bnr. 344, Ålefjærvegen 501. Søknad om dispensasjon for oppføring av barnehage - Læringsverkstedet AS. 8 9 10/90 08/00411-29 Gnr. 6, Bnr. 367, - reguleringsendring sentrum. 10 10/91 10/01709-12 10/92 10/01736-7 10/93 09/01841-13 10/94 10/02040-2 Referatsaker 10/8 09/02370-27 Gnr. 5, bnr. 339, og 789, Lundevegen 47 - tiltak. Eier God Driv v/ T.G. Drivenes. Dispensasjonssøknad for nybygg. Gnr. 6, bnr. 229 - Rammesøknad for oppføring av bolig-/forrtningsbygg i Sentrumsvegen 28-32, Kiwi. Tiltakshaver: Vennesla Næring AS. Gnr. 91, bnr. 2 - Lauvås - Melding om igangsetting av planarbeid/ detaljregulering for fritidsboliger. Godkjenning av nye vedtekter for Midt-Agder Interkommunale utvalg mot akutt forurensning. KBR / Kristiansandsregionen Brann og Redning IKS - Adkomst for feier til tak 11 12 14 15 16 Vennesla, 15.09.2010 Torhild Bransdal ordfører 2
Saker til behandling 10/84 Brøyting av private veger i Vennesla kommune 1 Bygg- og miljøutvalget 15.09.2010 10/84 1. Veger som ikke tilfredsstiller kravene i regler for kommunal brøyting av private veger mister denne ordningen fra vintersesongen 2011/2012 (høsten 2011). 2. Veger som utbedres i henhold til regelverket vil fortsatt få brøyting Behandling i møtet: Ved behandling av saken fratrådte Anne Marie Mortensen (Ap) og Tom Bjelland (Frp) som innhabile. Rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 7 stemmer (enstemmig) Bygg- og miljøutvalgets vedtak 1. Veger som ikke tilfredsstiller kravene i regler for kommunal brøyting av private veger mister denne ordningen fra vintersesongen 2011/2012 (høsten 2011). 2. Veger som utbedres i henhold til regelverket vil fortsatt få brøyting. 3
10/85 Fv 454 Moseid. Søknad om forlengelse av 60km/t imøtekommes ikke. 1 Bygg- og miljøutvalget 15.09.2010 10/85 1 Saken tas til orientering Behandling i møtet: Forslag til nytt pkt 2.fremsatt av Bjørn T. Nordhagen ( Ap) Det arbeides videre videre med løsninger for å kunne opprettholde avkjørselen som planlagt. Rådmannens forslag til vedtak med forslag til tilleggspunkt fremsatt av Bjørn T. Nordhagen enstemmig vedtatt. Bygg- og miljøutvalgets vedtak 1 Saken tas til orientering 2 Det arbeides videre videre med løsninger for å kunne opprettholde avkjørselen som planlagt. 4
10/86 Gnr. 75 bnr. 1, Tussekilen. Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, LNF for oppføring av bolighus. 1 Bygg- og miljøutvalget 15.09.2010 10/86 I medhold av plan- og bygningsloven 19-1, 19-2 gir Bygg- og miljøutvalget dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av et bolighus på landbrukseiendommen gnr. 75 bnr. 1, som omsøkt. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. B ygg- og miljøutvalgets vedtak. I medhold av plan- og bygningsloven 19-1, 19-2 gir Bygg- og miljøutvalget dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for oppføring av et bolighus på landbrukseiendommen gnr. 75 bnr. 1, som omsøkt. 5
10/87 Gnr. 6, bnr. 843 og 844 - Søknad om disp. fra reguleringsbestemmelser for Vennesla sentrum. 1 Bygg- og miljøutvalget 15.09.2010 10/87 Bygg- og miljøutvalget avslår å dispensere fra reguleringsbestemmelsenes 3 for Vennesla sentrum, ang. forhold med ivaretakelse av eksisterende bebyggelse i område Q på Graslia. Behandling i møtet: Bjørn T. Nordhagen (Ap) fratrådte saken som innhabil. Forslag til vedtak fremsatt av Tom Bjelland (Frp) Bygg- og miljøutvalget innvilger dspensasjon fra reguleringsbestemmelsenes 3 for Vennesla sentrum, ang. forhold med ivaretakelse av eksisterende bebyggelse i område Q på Graslia. Forslag til tilleggspunkt til forslag fremsatt av Tom Bjelland (Frp) fremsatt av Daniel Bakken (Krf) Bygg- og miljøutvalget er positive til å omregulere området til bolig/næring Dette bør skje gjennom utarbeiding av en helhetlig reguleringsplan for området fra Helsehuset til Postgården. Forslag til vedtak fremsatt av Anne Marie Mortensen (Ap) 1 Bygg- og miljøutvalget avslår å dispensere fra reguleringsbestemmelsenes 3 for Vennesla sentrum, ang. forhold med ivaretakelse av eksisterende bebyggelse i område Q på Graslia. 2 En eventuell fraviking av reguleringsbestemmelsenes 3 må skje gjennom utarbeiding av en ny helhetlig reguleringsplan for området fra Helsehuset til Postgården. Det ble først stemt over Rådmannens forslag. Ved votering falt dette med 0 mot 8 stemmer. 6
Deretter ble det stemt over de to gjenværende alternative forslagene Forslag fremsatt av Tom Bjelland (Frp) med tilleggspunkt fremsatt av Daniel Bakken (Krf) ble vedtatt med 6 stemmer (Frp, H, Krf) mot forslag fremsatt av Anne Marie Mortensen (Ap) 2 stemmer (Ap, Sp). B ygg- og miljøutvalgets vedtak 1 Bygg- og miljøutvalget innvilger dspensasjon fra reguleringsbestemmelsenes 3 for Vennesla sentrum, ang. forhold med ivaretakelse av eksisterende bebyggelse i område Q på Graslia. 2 Bygg- og miljøutvalget er positive til å omregulere området til bolig/næring Dette bør skje gjennom utarbeiding av en helhetlig reguleringsplan for området fra Helsehuset til Postgården. 7
10/88 Detaljreguleringsplan for Drivenesvegen 43, Gnr. 23, Bnr. 10. 1 Bygg- og miljøutvalget 15.09.2010 10/88 Bygg- og miljøutvalget legger ut til offentlig ettersyn, detaljreguleringsplan for Drivenesvegen, gnr. 23, bnr. 10, datert 20.05.10. Behandling i møtet: Forslag til tilleggspunkt fremsatt av Else Lill Skuland (Krf) Det må tas inn i rekkefølgebestemmelsene at utomhusområdet skal være ferdig opparbeidet før innflytting. Rådmannens forslag til vedtak med tilleggspunkt fremsatt av Else Lill Skuland enstemmig vedtatt Bygg- og miljøutvalgets vedtak 1 Bygg- og miljøutvalget legger ut til offentlig ettersyn, detaljreguleringsplan for Drivenesvegen, gnr. 23, bnr. 10, datert 20.05.10. 2 Det må tas inn i rekkefølgebestemmelsene at utomhusområdet skal være ferdig opparbeidet før innflytting. 8
10/89 Gnr. 5, bnr. 344, Ålefjærvegen 501. Søknad om dispensasjon for oppføring av barnehage - Læringsverkstedet AS. 1 Bygg- og miljøutvalget 15.09.2010 10/89 1 Bygg- og miljøutvalget finner at den framlagte presentasjon og dokumentasjon viser at eiendommen gnr. 5, bnr. 344 har akseptable solforhold for barnehagedrift. 2 Bygg- og miljøutvalget stiller seg positivt til søknad om dispensasjon fra plankrav og formål i kommuneplanen, for oppføring av barnehage på gnr. 5, bnr. 344. Behandling i møtet: Søker presenterte sol/skygge analyse for aktuelt uteområde før saken ble behandlet. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt Bygg- og miljøutvalgets vedtak 1 Bygg- og miljøutvalget finner at den framlagte presentasjon og dokumentasjon viser at eiendommen gnr. 5, bnr. 344 har akseptable solforhold for barnehagedrift. 2 Bygg- og miljøutvalget stiller seg positivt til søknad om dispensasjon fra plankrav og formål i kommuneplanen, for oppføring av barnehage på gnr. 5, bnr. 344. 9
10/90 Gnr. 6, Bnr. 367, - reguleringsendring sentrum. 1 Bygg- og miljøutvalget 15.09.2010 10/90 Bygg- og miljøutvalget ser positivt på framlagt forslag til reguleringsendring for gnr. 6, bnr. 367. Før det kan fattes vedtak om utlegging til offentlig ettersyn, må det avklares om det er aktuelt med underjordisk parkeringshus i kommunal regi, i tilknytning til denne eiendommen. Behandling i møtet: Forslag fremsatt av Tom Bjelland (Frp) Bygg- og miljøutvalget ser positivt på framlagt forslag til reguleringsendring for gnr. 6, bnr. 367. Bygg- og miljøutvalget legger ut til offentlig ettersyn, detaljreguleringsplan for, gnr. 6, bnr. 367, datert 20.04.10. Forslag til vedtak fremsatt av Tom Bjelland (Frp) enstemmig vedtatt. Bygg- og miljøutvalgets vedtak Bygg- og miljøutvalget ser positivt på framlagt forslag til reguleringsendring for gnr. 6, bnr. 367. Bygg- og miljøutvalget legger ut til offentlig ettersyn, detaljreguleringsplan for, gnr. 6, bnr. 367, datert 20.04.10. 10
10/91 Gnr. 5, bnr. 339, og 789, Lundevegen 47 - tiltak. Eier God Driv v/ T.G. Drivenes. Dispensasjonssøknad for nybygg. 1 Bygg- og miljøutvalget 15.09.2010 10/91 1. Bygg- og miljøutvalget godkjenner dispensasjonssøknaden 2. Bygget må oppføres i hht TEK 07 3. Forhold mht til innsyn mot naboer må vurderes. 4. Tekniske planer må godkjennes av enhet for teknisk forvaltning 5. Miljøundersøking og evt fjerning av etterlatenskaper og forurenset masse etter bensinstasjon må utføres av tiltakshaver iflg relevante forskrifter Behandling i møtet: Utvalget foretok befaring før behandling av saken Forslag fremsatt av Oddvar Steinsland (Krf) punkt 2 justeres slik at Tek 07 endres til gjeldende Tek Rådmannens forslag til vedtak med jusetering av pkt 2 foreslått av Oddvar Steinsland enstemmig vedtatt. Bygg- og miljøutvalgets vedtak 1. Bygg- og miljøutvalget godkjenner dispensasjonssøknaden 2. Bygget må oppføres i hht gjeldende TEK 3. Forhold mht til innsyn mot naboer må vurderes. 4. Tekniske planer må godkjennes av enhet for teknisk forvaltning 5. Miljøundersøking og evt fjerning av etterlatenskaper og forurenset masse etter bensinstasjon må utføres av tiltakshaver iflg relevante forskrifter 11
10/92 Gnr. 6, bnr. 229 - Rammesøknad for oppføring av bolig- /forrtningsbygg i Sentrumsvegen 28-32, Kiwi. Tiltakshaver: Vennesla Næring AS. 1 Bygg- og miljøutvalget 15.09.2010 10/92 1 Bygg- og miljøutvalget gir ikke dispensasjon fra kravet om utgraving av kjeller. Rammesøknad godkjennes ikke. 2 Kommunale vedtekter for Vennesla kommune gjelder for dette tiltaket. 3 Ved ny søknad må det levers nytt tegningsunderlag som viser parkering. Visualisering av prosjektet utarbeides. Herunder også kundeparkering som kan frikjøpes. 4 Ved ny søknad må naboers kommentarer imøtekommes og vises på tegning. Behandling i møtet: Forslag til nytt pkt 1. fremsatt av Bjørn T. Nordhagen (Ap). 1 Bygg- og miljøutvalget gir dispensasjon fra kravet om utgraving av kjeller. Rammesøknad godkjennes. Dispensasjon gis med begrunnelse i at parkeringskravet ivaretas gjennom underjordisk parkering i tilstøtende parkeringsanlegg. Det ble først stemt over de to alternative forslag til pkt 1. Rådmannens forslag til pkt. 1 ble vedtatt med 7 stemmer (Krf, Frp, H, Sp) mot forslag fremsatt av Bjørn T. Nordhagen 2 stemmer (Ap) Rådmannens forslag til Pkt 2 4 ble enstemmig vedtatt Bygg- og miljøutvalgets vedtak 1 Bygg- og miljøutvalget gir ikke dispensasjon fra kravet om utgraving av kjeller. Rammesøknad godkjennes ikke. 2 Kommunale vedtekter for Vennesla kommune gjelder for dette tiltaket. 12
3 Ved ny søknad må det levers nytt tegningsunderlag som viser parkering. Visualisering av prosjektet utarbeides. Herunder også kundeparkering som kan frikjøpes. 4 Ved ny søknad må naboers kommentarer imøtekommes og vises på tegning. 13
10/93 Gnr. 91, bnr. 2 - Lauvås - Melding om igangsetting av planarbeid/ detaljregulering for fritidsboliger. 1 Bygg- og miljøutvalget 15.09.2010 10/93 2 Kommunestyret 30.09.2010 Rådmannens forslag til innstilling: Reguleringsplan med tilhørende planbestemmelser for Gnr 91, bnr 2, Lauvås Hyttefelt, datert 05.05.10 godkjennes Rådmannens forslag til innstilling enstemmig vedtatt Bygg- og miljøutvalgets innstilling til kommunestyret Reguleringsplan med tilhørende planbestemmelser for Gnr 91, bnr 2, Lauvås Hyttefelt, datert 05.05.10 godkjennes 14
10/94 Godkjenning av nye vedtekter for Midt-Agder Interkommunale utvalg mot akutt forurensning. 1 Bygg- og miljøutvalget 15.09.2010 10/94 2 Kommunestyret 30.09.2010 Rådmannens forslag til innstilling: Vennesla kommune godkjenner nye vedtekter for Midt-Agder Interkommunale utvalg mot akutt forurensning, av Endrede vedtekter 2010. Rådmannens forslag til innstilling enstemmig vedtatt Bygg- og miljøutvalgets innstilling til kommunestyret Vennesla kommune godkjenner nye vedtekter for Midt-Agder Interkommunale utvalg mot akutt forurensning, av Endrede vedtekter 2010. 15
Saknr Arkivsak Tittel 10/8 09/02370-27 KBR / Kristiansandsregionen Brann og Redning IKS - Adkomst for feier til tak Delegerte saker De delegerte sakene ble tatt til orientering 16