OGNA SENTRUM HÅ Moderne og lettstelte 2-, 3- og 4-romsleiligheter midt i naturen! IKKE NOE Å SETTE FINGEREN PÅ, MYE Å SETTE PREG PÅ Ny leilighet i Ogna Sentrum
HÅ Ogna Sentrum BLOCK WATNE «Et sted for aktivitet, et sted for ettertanke» Naturen er bare et steinkast unna! Nye leiligheter, ny butikk og ny bensinstasjon. Herlig med nytt! (Illustrasjon) 2
BLOCK WATNE Ogna Sentrum HÅ STUERENT Ny leilighet i Ogna Sentrum Gjør som kunstnere har gjort i årevis, flytt ut mot havet og la deg inspirere av omgivelsene! Her bor du godt i innholdsrike leiligheter med godt inneklima og med alt av fritidstilbud, så vel som nødvendigheter i hverdagen, rett i nærheten. Ogna Sentrum. Praktisk og vakkert. Flott beliggenhet Moderne utstyrt Praktisk planløsning Åpent og mangfoldig Ogna sentrum ligger på Ogna, i Hå kommune, med enkel adgang til fylkesvei 44 mot Bryne og Egersund. Her er det enkelt å kombinere jobb og fritid og ikke minst enkelt å finne noe å fylle fritiden med! Kan for eksempel en av Norges beste lakseelver friste? Eller hva med golfbanen? Naturen og historien gjennomsyrer selvfølgelig livet her og gir rom for både aktivitet og ettertanke. Det er ikke uten grunn at kunstnere har blitt dratt ut mot de landskjente sandstrendene og det ville landskapet innenfor. Når du så i tillegg bor rett ved skole, butikk og idrettsanlegg, kirke og bedehus, så skaper dette en egen miks av det praktiske og det vakre som borger for et godt liv. SKOLE OG SERVICE: Det er trapp/heis ned til butikk og bensinstasjon i første etasje. Det er gangavstand til skole. FRITID: Det er nesten uendelig med turstier både langs sjøen og i innlandet. Omgivelsene gir også mange aktiviteter de beste forhold fra fugletitting til surfing og dykking. Idrettshall og fotballbane når du på to minutter med sykkel. TRANSPORT: Med kort vei til Ogna stasjon og Jærbanen, og med fylkesvei 44 like utenfor, er verden rundt nær. 3
BLOCK WATNE HÅ Ogna Sentrum «Nærhet til natur og aktiviteter» 4
BLOCK WATNE Ogna Sentrum HÅ TYPE BOLIGER LEILIGHETER ANTALL ENHETER 22 ENERGIMERKE Boligene I Ogna Sentrum har du flere typer leiligheter å velge blant fra 2-roms på 53 m2 bra (49 m2 p-rom) til 3-roms på hele 107 m2 bra (102 m2 p-rom). De har alle gjennomtenkte, praktiske planløsninger og passer godt uansett alder og livssituasjon. Det er da også lagt betydelig vekt på universell utforming. Hver leilighet har innglasset terrasse og egen garasje. Heis er en selvfølge. Alle leilighetene har også flotte HTH-kjøkken med takhøye skap og helintegrerte kvalitetshvitevarer fra Siemens. Det er lagt vekt på en høy standard inne og ute. Fellesarealene Fellesarealene rundt leilighetene blir opparbeidet som en park, med plen, beplantning, lekearealer, stoler og bord. Her kan du hvile øynene i den friske Jærlufta. Du ville egentlig ikke behøvd mer om ikke omgivelsene rundt var så innbydende. Hver leilighet har for øvrig sin egen plass i garasje slik at bilen kan stå tørt og ikke minst sikkert. Leilighetene 305 og 309 har 2 garasjeplasser hver. Leilighetene har også romslige boder, fra 5,8 til 8,9 m2, for å sikre lagerplass nok til å gi rom i hverdagen. GARASJE M/ GARASJE M/ Innkjørsel GARASJE M/ GARASJE M/ B A LANGABERGET VASKE OLSVOLLVEIEN NORDSJØVEIEN FV 44 5
HÅ Ogna Sentrum BLOCK WATNE BYGG A 2. og 3. etasje 13,0 m2 4,0 m2 9,0 m2 13,1 m2 9,5 m2 10,5 m2 3,0 m2 7,6 m2 9,9 m2 12,2 m2 SOV. 3 8,7 m2 7,4 m2 3,0 m2 6,6 m2 45,9 m2 STUE/ KJØKKEN 27,9 m2 30,6 m2 12,1 m2 10,7 m2 58,6 m2 24,4 m2 10,5 m2 Plantegning størrelse 1:125 209 / 309 BRA 107,5 m2 P-ROM 102,6 m2 2. og 3. ETASJE SOVEROM 3 208 / 308 BRA 74,2 m2 P-ROM 70,5 m2 2. og 3. ETASJE SOVEROM 2 6
BLOCK WATNE Ogna Sentrum HÅ PLANTEGNING AV 2. ETASJE 3. etasje er identisk, men har ikke de ytterste terrassene. HEIS/TRAPP 23,5 m2 3,9 m2 LL m2 3,0 m2 7,6 m2 9,9 m2 10,5 m2 13,1 m2 15,3 m2 11,2 m2 HOBBY 9,3 m2 3,0 m2 6,6 m2 STUE/ KJØKKEN 27,9 m2 3,0 m2 6,5 m2 46,8 m2 30,6 m2 12,1 m2 10,7 m2 12,1 m2 10,5 m2 24,4 m2 24,2 m2 Plantegning størrelse 1:125 207 / 307 BRA 57,6 m2 P-ROM 54,3 m2 2. og 3. ETASJE SOVEROM 1 206 / 306 BRA 74,3 m2 P-ROM 70,6 m2 2. og 3. ETASJE SOVEROM 2 205 / 305 BRA 97,5 m2 P-ROM 92,9 m2 2. og 3. ETASJE SOVEROM 1/2 7
HÅ Ogna Sentrum BLOCK WATNE BYGG B 1. 3. etasje 10,4 m2 13,0 m2 4,0 m2 11,7 m2 4,0 m2 11,7 m2 3,0 m2 9,2 m2 9,2 m2 5,8 m2 STUE/ KJØKKEN 18,2 m2 8,4 m2 34,8 m2 8,4 m2 34,8 m2 Plantegning størrelse 1:125 104 / 204 / 304 BRA 52,6 m2 P-ROM 48,9 m2 1., 2. og 3. ETASJE SOVEROM 1 103 / 203 / 303 BRA 79,0 m2 P-ROM 74,4 m2 1., 2. og 3. ETASJE SOVEROM 2 8
BLOCK WATNE Ogna Sentrum HÅ 2 11,7 m2 4,0 m2 11,7 m2 3,7 m2 13,3 m2 9,2 m2 9,2 m2 11,2 m2 AD 2 m2 7,4 m2 2 2 34,8 m2 8,4 m2 34,8 m2 29,6 m2 10,5 m2 Plantegning størrelse 1:125 102 / 202 / 302 BRA 79,0 m2 P-ROM 74,4 m2 1., 2. og 3. ETASJE SOVEROM 2 101 / 201 / 301 BRA 76,1 m2 P-ROM 71,7 m2 1., 2. og 3. ETASJE SOVEROM 2 9
HÅ Ogna Sentrum BLOCK WATNE Ognaelven ved Hølland bru. (Foto: Torstein Aase) Fyll fritiden din! Et liv på Ogna byr ikke på fritidsproblemer! Og selv om du godt kan spille både håndball og fotball her, så er det aktivitetene knyttet til naturen som er i fokus. Ognaelven er en av Norges beste lakseelver, og du behøver ikke gå langt for å finne lovende kulper. De landskjente strendene rett utenfor døra innbyr til surfing, kiting og vannski, dykking og padling, og innlandet byr på klatremuligheter, sykkelruter og turstier i mengder. Og er du interessert i frisk luft, men litt mer orden, så er golfbanen en av dine nærmeste naboer. Har du fri på Ogna, så er du virkelig fri! «Det er ikke mye som er mer avslappende enn å gå langs Norges kanskje fineste strender!» Fra Brusand mot Ogna. (Foto: Torstein Aase) 10
BLOCK WATNE Ogna Sentrum HÅ Store vinduer gir lys og trivelig stue. Utgang til flott terrasse. (Illustrasjonsfoto) Innhold og standard En helt ny leilighet har moderne løsninger for varme og ventilasjon, noe som gir reduserte fyringsutgifter og godt inneklima. Den har dessuten ingen behov for oppussing og fem års reklamasjonsrett! Leilighetene i Ogna sentrum leveres nøkkelferdige, klare til innflytting, og med høy standard. Du får blant annet: Opparbeidet og beplantet tomt Lyst og luftig kjøkken med innredning fra HTH. (Illustrasjonsfoto) Felles avfallsbod Innglasset terrasse med fliselagt gulv Vannbåren gulvvarme i bad (jord/luft) Oppvarming i stue/kjøkken: konvektor montert i himling (jord/luft) Flott, takhøyt kjøkken fra HTH, modell Athena Helintegrerte hvitevarer fra Siemens Høyglanset baderom fra HTH Garderobe fra HTH Flislagt bad Parkett i alle tørre rom Dusjvegger i klart herdet glass Balansert ventilasjon med varmegjennvinning Flislagt bad med høyglanset innredning fra HTH. (Illustrasjon) 11
INGEN HANDYMAN NØDVENDIG Ny leilighet i Ogna Sentrum Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. FINN VEIEN TIL OGNA SENTRUM Fra Bryne/Egersund: Kjører du fv 44 gjennom Ogna ligger prosjektet godt synlig inntil veien. Prosjektet er også godt synlig og i gangavstand fra Ogna stasjon. MAGNE SKÅRLAND Mobil 915 73 157 magne.skarland@blockwatne.no BLOCK WATNE JÆREN Morenefaret 1, 4340 Bryne Telefon 51 77 19 00 Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/ogna 281525 Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker, Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.