BRU 23 BRUSAND, HÅ Flotte leiligheter midt i naturen 19 LEILIGHETER Illustrasjon
BRU 23 BRUSAND, HÅ BLOCK WATNE Illustrasjon «Et sted å senke skuldrene et sted så nært alt, og likevel så behagelig passe langt unna» Illustrasjon 2
BLOCK WATNE BRUSAND, HÅ BRU 23 Illustrasjon fra leilighet 401 Finn deg en romslig leilighet med flott beliggenhet utsikt til både sjøen og til idylliske Bjåvatnet. Naturperler på rad, rett i nærheten og enkel tilgjengelighet til både vei og jernbane. Moderne standard Innglasset balkong Nær naturperler Beliggenhet Brusand Sentrum ligger praktisk og luftig til midt mellom Bjåvatnet og havet, rett ved togstasjonen og fylkesveg 44. Herfra er veien kort til alt det området kan by på av naturperler; Unike turstier langs sjøen og i sandkulene mellom Kvadsheim fyr og Sirevåg. Gode bademuligheter, fine sandstrender og fin skøyteis på lagunen Vaulen om vinteren. I gangavstand har du også muligheten til å prøve fiskelykken i hølen ved Vaule bro, bare noen hundre meter unna. Men du kan ikke leve på naturopplevelser alene og derfor er det godt å vite at nærbutikken ligger i nærmeste nabolag, andre butikker er i grei kjøreavstand, og det samme er det meste av service, skoler og idrettsanlegg. Med Brusand stasjon et steinkast unna, har du også alle muligheter til å skape deg en god pendlertilværelse kort vei til arbeid, kort vei til alt av fritidsaktiviteter. TRAN: Brusand togstasjon er nærmeste nabo. Herfra er det kort reisetid nordover til Bryne (22 min.), Sandnes (36) og Stavanger (54), og sørover til Egersund trenger toget kun 18 minutter. FRITID: I tillegg til alle naturopplevelsene, har Brusand og Hå kommune et variert fritidstilbud. Nærmeste idrettsanlegg, Brusand stadion, ligger bare en spasertur unna. Golfbane og idrettshall finner du på Ogna, bare en sykkeltur unna. 3
BRU 23 BRUSAND, HÅ BLOCK WATNE BOLIGTYPE LEILIGHETER 19 ENHETER ENERGIMERKE Om boligene Bru 23 ligger med utsikt til Bjåvatnet i nord og sjøen i sør, og består av 19 leiligheter fordelt over fire etasjer i en flott og moderne blokk, med parkerings anlegg på bakkeplan De fleste av leilighetene byr på utsikt begge veier. Det store skjerm ede uterommet ønsker både barn og voksne velkommen, og vil bli et fint sted hvor gode naboer kan møtes. Du kan velge mellom ulike 2- og 3-romsleiligheter fra ca. 60 m2 til hele 140 m2! Felles for dem alle er gjennomtenkte, praktiske planløsninger som gir god romfølelse og mye lys. Lagringsplass skal det heller ikke stå på, og det er også tatt hensyn til alle moderne krav til tilgjengelighet. Høy standard, god energiøkonomi og godt inneklima. Alle leilighetene har dessuten en romslig innglasset balkong/terrasse slik at både solfylte og mindre solfylte dager virkelig kan nytes. I andre, fjerde og femte etasje har noen av leilighetene også en åpen terrasse i tillegg til den innglassede. Bilen kan du trygt parkere på egen plass i lukket parkeringsanlegg og ta heisen opp til leiligheten. Noen av leilighetene har to parkeringsplasser i anlegget. Sykkelen kan du sette i en trygg og tørr fellesbod, og alt av utstyr til sykkelturene og til andre aktiviteter finner du plass til i en romslig bod i parkeringsanlegget. Dette er lettstelte, lett tilgjengelige boliger. På Brusand sentrum kan du sette det å leve i sentrum! BRU BRU 21 23 BRYNE b FV 44 a EGERSUND 4
BLOCK WATNE BRUSAND, HÅ BRU 23 Illustrasjon fra leilighet 401 BLOKK A Garasjeplan med boder 201 6,5 m2 9,0 m2 201 303 106 302 102 103 104 105 401 401 206 8,1 m2 305 8,1 m2 301 8,1 m2 TEKNISK ROM 9,4 m2 303 104 105 205 401 6,1 m2 6,0 m2 6,0 m2 9,7 m2 GARASJEPLAN 86 6,1 m2 6,0 m2 6,0 m2 9,7 m2 204 102 103 402 201 9,8 m2 9,8 m2 101 202 305 305 304 203 301 204 206 206 402 402 205 203 202 304 302 106 101 6,6 m2 6,6 m2 6,6 m2 6,6 m2 6,6 m2 SYKKEL 20,8 m2 FELLES 19,9 m2 5
BRU 23 BRUSAND, HÅ BLOCK WATNE BLOKK A 2. etasje 16,0 m2 3,6 m2 11,3 m2 9,7 m2 9,2 m2 KONTOR 5,1 m2 13,2 m2 6,1 m2 3,0 m2 5,9 m2 3,0 m2 14,0 m2 25,2 m2 29,5 m2 38,8 m2 20,9 m2 92,4 m2 17,8 m2 38,8 m2 106 91,1 m2 BRA 85 m2 P-ROM 105 60,2 m2 BRA 54,2 m2 P-ROM 1 SOVEROM 104 62,2 m2 BRA 57,3 m2 P-ROM 1 SOVEROM 6
BLOCK WATNE BRUSAND, HÅ BRU 23 Plantegning størrelse 1:150 KONTOR 5,1 m2 6,2 m2 6,2 m2 7,9 m2 5,5 m2 3,3 m2 14,9 m2 6,3 m2 5,9 m2 6,9 m2 7,4 m2 13,3 m2 12,5 m2 12,5 m2 29,5 m2 29,3 m2 35,7 m2 T 51,5 m2 17,8 m2 16,7 m2 17,2 m2 103 72,8 m2 BRA 65,1 m2 P-ROM 102 72,8 m2 BRA 65,5 m2 P-ROM 101 86,7 m2 BRA 81,3 m2 P-ROM 7
BRU 23 BRUSAND, HÅ BLOCK WATNE BLOKK A 3. etasje 16,0 m2 3,6 m2 11,3 m2 9,7 m2 9,3 m2 KONTOR 5,1 m2 6,2 m2 13,2 m2 6,1 m2 3,0 m2 5,9 m2 3,0 m2 14,0 m2 25,2 m2 29,4 m2 38,8 m2 20,9 m2 206 91,1 m2 BRA 85 m2 P-ROM 205 60,6 m2 BRA 54,2 m2 P-ROM 1 SOVEROM 204 62,6 m2 BRA 57,3 m2 P-ROM 1 SOVEROM 8
BLOCK WATNE BRUSAND, HÅ BRU 23 Plantegning størrelse 1:150 9,7 m2 9,3 m2 KONTOR 5,1 m2 6,2 m2 6,2 m2 7,9 m2 5,5 m2 3,3 m2 14,9 m2 6,3 m2 5,9 m2 6,9 m2 7,4 m2 13,3 m2,0 m2 12,5 m2 12,5 m2 25,2 m2 29,4 m2 29,3 m2 35,7 m2 203 72,8 m2 BRA 65,1 m2 P-ROM 202 72,8 m2 BRA 65,5 m2 P-ROM 201 86,7 m2 BRA 81,3 m2 P-ROM 9
BRU 23 BRUSAND, HÅ BLOCK WATNE BLOKK A 4. etasje 16,0 m2 3,6 m2 11,3 m2 9,7 m2 9,2 m2 KONTOR 5,1 m2 6,2 m2 13,2 m2 6,1 m2 3,0 m2 3,0 m2 5,9 m2 7,2 m2 14,0 m2 25,2 m2 29,5 m2 38,8 m2 20,9 m2 305 91,1 m2 BRA 85 m2 P-ROM 304 60,2 m2 BRA 54,2 m2 P-ROM 1 SOVEROM 303 62,2 m2 BRA 57,3 m2 P-ROM 1 SOVEROM 10
BLOCK WATNE BRUSAND, HÅ BRU 23 Plantegning størrelse 1:150 15,5 m2 9,7 m2 9,2 m2 KONTOR 5,1 m2 6,2 m2 6,0 m2 10,6 m2 5,9 m2 7,2 m2 7,5 m2 15,4 m2,0 m2 12,5 m2 25,2 m2 29,5 m2 44,5 m2 79,9 m2 302 72,8 m2 BRA 65,1 m2 P-ROM 301 107,4 m2 BRA 97,4 m2 P-ROM 11
BRU 23 BRUSAND, HÅ BLOCK WATNE BLOKK A 5. etasje 4,5 m2 WC 3,4 m2 18,5 m2 7,2 m2 KONTOR 8,1 m2 11,7 m2 4,1 m2 7,5 m2 8,1 m2 GANG 5,3 m2 65,4 m2 GANG 6,1 m2 11,1 m2 15,7 m2 52,5 m2 19,9 m2 13,7 m2 402 139,8 m2 BRA 131 m2 P-ROM 12
BLOCK WATNE BRUSAND, HÅ BRU 23 Plantegning størrelse 1:150 WC 3,4 m2 3,9 m2 ALL m2 11,7 m2 7,7 m2 4,1 m2 KONTOR 8,1 m2 WC 4,5 m2 7,5 m2 GANG 6,1 m2 72,3 m2 61,9 m2 15,7 m2 13,7 m2 22,6 m2 16,0 m2 401 137,4 m2 BRA 130,1 m2 P-ROM 13
BRU 23 BRUSAND, HÅ BLOCK WATNE Brusand i solnedgang Fra Kvalbein mot Brusand Vaule bro Holmestø 14
BLOCK WATNE BRUSAND, HÅ BRU 23 Kjøkkenet har rikelig med plass til kopper og kar, og er et godt sted å samles til felles måltider. (Illustrasjonsbilde) Vår standard Boligene har gjennomtenkte, praktiske planløsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med høy standard og miljøvennlig oppvarming. Du får blant annet: Royalimpregnert kledning Utvendig rekkverk av metall/glass Støpt dekke/vegg mellom leilighetene Svalgang/balkong i betong Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Hvite massive innerdører Hvitt listverk Kjøkken fra HTH med hvitevarer fra Bosch Baderomsinnredning fra Svedberg Garderobe fra HTH Vegger og tak males eggehvit Parkett i alle tørre rom Bad leveres med belegg på gulv og baderomspanel på vegg Dusjvegger Vegghengt toalett Innglasset balkong med flis på gulv Belegg i trapperom og heisrom Pent bad med belegg og baderomspanel, innredning fra Svedberg. (Illustrasjonsbilde) Opparbeidet grøntareal i hht egen utomhusplan 15
Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. GUNSTIG FINANSIERING Block Watne er en del av OBOS-konsernet og kan tilby meget gunstig finansiering gjennom OBOS-banken til deg som kjøper en Block Watne-bolig. Les mer om OBOS Nyboliglån: obos.no/nyboliglan FINN VEIEN TIL BRU 23 Brusand sentrum: Ligger like ved FV. 44 på Brusand, sving av mot jernbanestasjonen og blokka ligger på høyre side. MAGNE SKÅRLAND Mobil 915 73 157 magne.skarland@blockwatne.no BLOCK WATNE JÆREN Morenefaret 1, 4340 Bryne Telefon 51 77 19 00 Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/brusand 342632 Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Glava, HTH, ITW Construction Products, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk, Svedberg.