MIDLERTIDIG INNERETNING

Advokat Bjørn Nicolaisen Advokat Olejan Halvorsen Advokat Lars Baklund Advokat Trond Martinussen Advokat Terje Skåland Advokat Hilde Larmerd Advokat Kitt Moss Søreen Advjlm. Ole Spere Advjlm. Margretbe Fran MIDLERTIDIG INNERETNING TIL NEDRE ROMERIKE TINGRETT I K. BO NR. 08-188256KON-NERO NOTAR NYBYGG KIRKVEIEN AS - DETS KONKURSBO Olavsgaard Kontorsenter, Skjetten Telefon: (+47) 64 83 11 00 Telefax: (+47) 63 84 34 64 Bærumsveien 205-207, Bekkestua Telefon: (+47) 67150000 Telefax: (+47) 63 84 34 64 Storgata 3, Jessheim Telefon: (+47) 63 94 83 00 Telefax: (+47) 63 84 34 64 Felles postadresse: Hvamstubben 17, N-2013 SKJETIEN firmapostqjadvokatfrmaet-nicolaisen.no. ww.advokatfrmaet-nicolaisen.no Klientkonto 7102.05.12037. Drifskonto 7102.05.12010. Org.nr.: 980348202 MVA

2 INNHOLDSFORTEGNELSE I ADRESSA TER FOR INNBERETNINGEN... 4 II IDENTIFIKASJON A V HVEM SAKEN GJELDER... 4 1. NA VN............... 4 2. FORRETNINGSSTED......... 4 3. ORGANISASJONSNUMMER............... 4 4. BRANSJE... 4 5. KONSERN.................. 4 6. FILIALER I A VDELINGER...... 5 7. TIDLIGERE NA VN.................. 5 III K 0 NKURS EN...... 5 1. TINGRETT, KJENNELSESDA TO OG KLOKKESLETT... 5 2. GRUNLAG..................... 5 3. FRISTDAG... 5 4. FORDRINGSFRIST....................................... 5 5. SKIFTESAMLINGER........................... 5 IV B 0 BESTYRELSEN.............................. 6 1. BOSTYRER......... 6 2. BOREVISOR......... 6 3. KREDITORUTV ALG.................. 6 V NÆRMERE OM KONKURSDEBITOR... 6 1. STIFTELSE OG REGISTRERINGSDA TO.................. 6 2. AKSJEKAPITAL VED STIFTELSEN OG VED KONKURSÂPNING... 6 3. EIERE A V MER EN 20 % A V AKSJENE DE SISTE TO ÂR... 7 4. SELSKAPETS LEDELSE... 7 5. REVISOR......... 8 6. REGNSKAPSF0RER...... 8 7. LEDELSENS ENGASJEMENT I ANDRE VIRKSOMHETER I SELSKAPER... 8 VI KONKURSDEBITORS ØKONOMISKE NÆRINGSVIRKSOMHET... 8 1. OVERSIKT OVER VIRKSOMHETEN............ 8 2. LOKALER...... 8 3. ANSA TTE...... 9 4. REGNSKAP OG REGNSKAPSF0RSEL............ 9 5. VIRKSOMHETEN PER KONKURSÂPNINGSTlDSPUNKTET... 11 6. OPPFYLLELSE A V FORMELLE KRA V ETTER FORET AKS- OG SELSKAPSLOVGIVNING, NÆRINGS- OG REGISTRERINGSLOVGIVNING MV.... 11 7. MULIGE KONKURSÂRSAKER... 11 VII BOETS STILLING OG STATUS... 13 1. BOETS AKTIV A......... 13 2. OMST0TELIGE DISPOSISJONER............... 13 3. VIRKSOMHET ETTER KONKURSÂPNING...... 13 4. SALG..................... 14

3 5. BOETS P ASSIV A.................. 14 VIII KRD ITO RENES STILLING... 14 1. DEKNINGSUTSIKTER... 14 2. FORDRINGSPR0VELSE... 14 3. UNNLA TT PR0VING............ 14 IX STRAFFBARE FO RH OLD........................ 14 X KARANTENEBETINGENDE FORHOLD... 14 XI PERSPEKTIV, UTFØRT BOBEHANDLING, FREMDRIFTSPLAN... 15 1. DEN INLEDENDE BOBEHANDLING... 15 Vedlegg 1: Vedlegg 2: Registreringsforretning. Kopi forsikring.

4 I ADRESSATER FOR INNBERETNINGEN Nærværende innberetning fremlegges for Nedre Romerike tingrett i forbindelse med avholdelsen av første skiftesamling i boet 8. januar 2009 kl 09.30. Den vii deretter bli sendt i kopi til: Selskapets kjente kreditorer etter hvert som de melder sine krav i boet. For øvrig vises til pkt. VIII 3, der konkurslovens 156 påberopes av konkursboet. Skatt 0st Skatteoppkreveren I kommunekassereren i Skedsmo NA V Skedsmo (Trygdekontoret) Selskapets styreleder v/pål S. Espås Konkursregisteret, Brønnøysund. Kreditorutvalget Kredi ttilsynet II IDENTIFIKASJON A V HVEM SAKEN GJELDER 1. N avn Det konkursrammede selskapets navn er Notar Nybygg Kirkeveien AS. 2. Forretningssted Selskapets registrerte forretningsadresse er lembanegata 8, 2004 Lilestrøm. 3. Organisasjonsnummer Selskapets organisasjonsnummer er 983 870 600. 4. Bransje Selskapets vedtektsgitte formål er eiendomsutvikling samt virksomhet som står forbindelse med dette 5. Konsern la. Morselskap er Kirkeveien Holding AS. Selskapet var franchisetager i Notar kjeden. Franchisegiver var Ekko Eiendom AS (under konkursbehandling - konkurs åpnet 02.12.08). Selskapet brukte i tilegg visse fellestjenesterlstøttefusjoner (eks. IT og regnskap) via selskaper under Ekko Drift AS (under konkursbehandling - konkurs åpnet 02.12.08). IT løsninger ble levert av selskapet Ekko IT AS (under konkursbehandling

5 - konkurs åpnet 08.12.08) og regnskapstjenester ble levert av selskapet Focus 0konomi AS (under konkursbehandling - konkurs åpnet 05.12.08). 6. Filaler I avdelinger Selskapet hadde ingen slike. 7. Tidligere navn Intet å bemerke. III KONKURSEN 1. Tingrett, kjennelsesdato og klokkeslett Notar Nybygg Kirkeveien AS ble tatt under behandling som konkursbo ved Nedre Romerike tingretts kjennelse av 11.12. 2008. Kjennelsen ble avsagt ki15.30. 2. Grunnlag Grulaget for konkursåpning var oppbudsbegjæring avo 10.12.2008 fra Notar Nybygg Kirkeveien AS ved prosessfullmektig Advokat Peter Simonsen. Retten la de i oppbudsbegjæringen framlagte opplysninger til grunn og fant at vilkårene for å ta oppbudsbegjæringen til følge var tilstede. Ut fra de framlagte opplysninger, overstiger passiva aktiva, selskapet er ute av stand til å dekke sine forpliktelser etter hvert som de forfaller og betalingsvanskene er ikke av forbigående art. Vilkårene for konkursåpning etter konkursloven 60, jf. 61, 62 og 66 er tilstede. 3. Fristdag Fristdag ihht deknl. 1-2 er 11.12.2008. 4. Fordringsfrist F ordringer i boet må ihht. konkurskungjøringen meldes til bostyrer innen 15.1.2009. Fristen er ikke preklusiv, jfr. konkurslovens 78, første ledd il 4 og samme lovs 109. Bostyrer har ikke mottatt kreditorliste ved begynnelsen av bobehandlingen. Kreditorer vii således bli varslet etter hvert som de blir kjent. 5. Skiftesamlinger Første skiftesamling i boet blir avholdt ved Nedre Romerike tingrett, Tinghuset, Jonas Liesgt 20,2000 Lillestrøm den 8. januar 2009 kl 09.30.

6 Iht. konkurskungjøringen skal følgende saker da behandles: 1. Foreløpig orientering om boet. 2. Oppnevning av evt. kreditorutvalg og borevisor. 3. Om bobehandlingen skal innstilles, jfr. konkurslovens 135. 4. Eventuelt Ytterligere skiftesamlinger vii normalt ikke bli avholdt uten at det begjæres eller finnes påkevet. iv BOBESTYRELSEN 1. Bostyrer Som bostyrer ble oppnevnt: Advokat Lars Baklund Advokatfirmaet Nicolaisen & Co ANS Olavsgaard Kontorsenter 2013 Skjetten Telefon: 64 83 11 00 Telefax: 63 843464 2. Borevisor Det foreslås ikke oppnevnt borevisor. Boet er relativt oversiktlig, eventuelt begrenset med midler i boet og kreditorutvalget utfører oppgavene i konkurslovens 90 (2) il 2. 3. Kreditorutvalg Til kreditorutvalg foreslås oppnevnt Pål Christian Linnerud, ansatt hos Skatt 0st. Utvalgsmedlemmet har på forespørsel sagt seg villig og habil til å påta seg vervet, og er innforstått blant annet med koi1urslovens 83 (3) om at vervet påtas uten godtgjørelse. V NÆRMERE OM KONKURSDEBITOR 1. Stiftelse og registreringsdato Selskapet ble stiftet den 7.9.2001. Selskapet ble første gang registrert F oretaksregisteret den 10.1 1.2001. 2. Aksjekapital ved stiftelsen og ved konkursåpning Selskapets aksjekapital var ved stiftelsen kr 200000,-. Aksjekapitalen var fordelt på 200 aksjer á kr 1 000,-. Aksjekapitalen er innbetalt.

Advokatfinnaet Nicolaisen & Co ANS 7 3. Eiere av mer en 20 % av aksjene de siste to år Aksjefordelingen per i dag er opplyst som følgende: Kirkeveien Holding AS 100 % Ihht. oppbudsbegjæringen er Kirkeveien Holding AS igjen eid av Ingunn Iselinn Husebø og Ekko Eiendom AS. Ekko Eiendom AS er under konkursbehandling. 4. Selskapets led else Selskapets styre pr konkursåpningstidspunktet besto ihht. registerutskrift fra Brønnøysundregistrene av følgende personer: Styreleder: Ingen Styremedlemmer: Ingen Daglig leder: Kjetil Bergersen Åsmoen 11 2052 Jessheim Erlend Sørlie har opplyst at han reelt sett var daglig leder av virksomheten fra 1.5.2008 og fram til konkursåpningen. Ihht. Oppbudsbegjæring 9.12.2008 hadde selskapet følgende styre pr konkursåpningstidspunktet: Styreleder: Pål S. Espås Bratsbergveien 337 7039 Trondheim Personnr Styremedlem: Ingen Varamedlem: Ole Jørgen Schei Jørgen Hegstads vei 7 7039 Trondheim Personnr. Selskapets tidligere ledelse: Styreleder: Morten Kristoffer Myrslo Andersen Asgeir Sæther 26.09.2006-22.11.2008 02.11.2001-26.09.2006

8 Styremedlemmer: Ole Johnny Paulsen Pål Sivert Espås Ronny Pedersen Morten Kristoffer Myrslo Andersen Ola Emil Heggset 26.09.2006-22.11.2008 26.09.2006-22.11.2008 24.05.2003-26.9.02006 02.11.2001-26.09.2006 02.11.2001-26.09.2006 Daglig leder: Ole Johny Paulsen 02.11.2001-24.07.2007 5. Revisor Som selskapets revisor har fungert: Price Waterhouse Coopers AS Dronning Eufemias gate 8 0191 Oslo Org.nr: 987009713 Revisor har fratrådt 13.12.2008. Det er avgitt revisjonsberetning t.o.m. regnskapsåret 2006. 6. Regnskapsfører Selskapets regnskapsførsel har vært ivaretatt av: Focus 0konomi AS Bygdø Allé 4 0257 Oslo Org. nr. 858 350 182 Focus økonomi AS er under konkursbehandling. 7. Ledelsens engasjement i andre virksomheter I selskaper Daglig leder Kjetil Bergersen Daglig leder i Kirkeveien Holding AS VI KONKURSDEBITORS ØKONOMISKE NÆRINGSVIRKSOMHET 1. Oversikt over virksomheten Selskapet har etter det som opplyses fra selskapets daglig leder drevet med salg av nybygg, herunder større nybyggprosjekter. Selskapet hadde for tiden 4 større byggeprosjekter, hhv Elveparken, Vestparken, Vakås og Vardefjellet. Det har vært drift i selskapet fram til konkursåpning. 2. Lokaler Selskapet leide på konkursåpningstidspunktet lokaler i Jenbanegt.8, 2004 Lillestrøm. Utleier var Paragraf Eiendom AS. Bostyrer har meddelt utleier at boet ikke trer inn i

9 leieavtalen etter dekningsloven 7-10 og at boet har abandonert eiendeler på eiendommen etter konkursloven 117 b. Bostyrer bemerker at leiesummen (tall for 2007) kr 580 404 per år, synes høy. Det er fra daglig leder opplyst å gjelde ca 100 m2 kontorlokaler med tilegg av fellesarealer. Ut fra de rene kontorlokalene gir dette en pris på ca kr 5 800,- per m2, noe som etter bostyrers vurdering er betydelig over gjennomsnittlig pris i Lillestrøm markedet for øvrig. Det vises til sammenligning til Notar Nybygg AS leiekontrakt for 300 m2 i Kirkeveien 159 i Oslo inngått med Rosenvinge AS i 2003 med årlig leie kr 548 075,- eller ca kr 1 827 per m2. Som det fremgår hadde selskapet tidligere forretningsadresse i Kirkeveien i Oslo før det flytet til Lillestrøm, jf selskapets navn. 3. Ansatte Etter opplysninger fra daglig leder, hadde selskapet ved konkursåpningen 7 ansatte inklusive styreleder som var ansatt som daglig leder Det er innentet arbeidsgiveropplysninger fra NA V og det fremkommer her 5 ansatte. Bostyrer har for ordens skyld meddelt oppsigelse til samtlige på ordinær måte. Bostyrer har etter dette iverksatt lønnskravsbehandling overfor 7 ansatte for å avklare eventuelle lønnskrav og krav på feriepenger. 4. Regnskap og regnskapsførsel 4.1 Regnskapsføringen Som nevnt ovenfor har regnskapene vært ført av Focus 0konomi AS (konkurs). Focus 0konomi AS var 100 % datterselskap til Ekko Eiendom AS (konkurs). Etter det opplyste var selskapene i Notar kjeden pålagt å bruke økonomi tjenesten til Focus 0konomi AS og man betalte separat vederlagjor tjenestene. Daglig leder opplyser at årsaken til manglende årsregnskap for 2007 var manglende oppfølgning og utførelse fra Focus 0konomi AS. Det bemerkes også dårlig/manglende regnskapsrapportering per måned for 2. halvår av 2008. Bostyrer har mottatt resultat og balanseoppstiling per 30.11.2008. Videre er det tatt beslag i regnskapsmateriale og bilag for 2006, 2007 og 2008. Det har vært problematisk å få tak i regnskapsmateriale grunnet konkursen i Focus. Bostyrer i Focus 0konomi AS abandonerte løsøre og regnskapsmateriale per 11.12.2008, og det ble således noe arbeid med å finne en praktisk løsning for å få hentet ut regnskapene. I tillegg arbeides det fremdeles med å få kjørt ut hovedbok for selskapet fra regnskapsførers systemer. Det må her betales noe vederlag til ekstem konsulent for dette arbeidet. Det vii kunne være vanskelig for bostyrer å uttale noe mer eksakt omkring regnskapene eller spesielle transaksjoner før slik hovedbok foreligger.

10 4.2 Ársregnskap Godkjent årsregnskap for 2005 og 2006 er innsendt. Det er ikke sendt inn årsregnskap for regnskapsåret 2007. De fremlagte årsregnskap for 2005, 2006 og foreløpige tall for 2007 og pr 30.11.2008 viser følgende: 2005 2006 2007 2008 Driftsintekter 20 578 992 23919738 6 777 725 3343717,87 Driftskostnader -15564257-18767631 -6 333 930-7307339,41 Driftsresultat 5014735 5 152 107 443 794-4 401 240,97 Resultat før skatt 4818470 4836018 622 590-4401 240,97 Omløpsmidler 12826551 16088269 13 620 911 143 578355,00 Anleggsmidler 383341 300 624 267999 281 172,71 Kortsiktig gjeld -10 075 693-12880752 -9 968 179-143569342,01 Langsiktig gjeld -1 859545-1 812436-1 823870-3441 873,26 Egenkapital 1 321 763 1 648 596 2096861-3 151 687 4.3 Øvrige økonomisk informasjon - styringsdata Det foreligger feilkontoføringer i de foreløpige tall for 2008 som gir enkelte differanser. Daglig leder har opplyst at reell egenkapital er mindre pga at størrelsen på forskutterte renter på driftskontoen ikke er klarert. Forklaringen på at omløpsmidler i 2008 tallene er vesentlig høyere enn årene før, er at posten inkluderer klientmidler og meglerprovisjon, jf. motpost kortsiktig gjeld. Forholdet er bemerket i oppbudsbegjæringen. Daglig leder har opplyst at det ikke ble ført prosjektregnskaper. Han opplyste at dette ikke var praktisk og ikke ville gi bedre økonomi styring. Daglig leder opplyser at det skal foreligge betydelige "intern" transaksjoner mellom:. De forskjellige Notar eiendomsmegling selskapene, og. Mellom selskapet og Ekko Eiendom AS samt datterselskapene til Ekko Eiendom AS som leverte støttefunksjoner. 4.3.1 Regnskapspostering - "oppussing leid bygg" I selskapet balanse per november 2008 er det aktivert en eiende1 med kr 105613,- (uten fradrag for avskrivninger) merket "oppussing av leid bygg". Posten er i alle fall aktivert før 2006. Bostyrer vii eventuelt undersøke forholdet nærmere.

11 4.3.2 Intern transaksioner Det fremgår av selskapets balanse per november 2008 at det skal foreligge intern gjeld/intern leverandørgjeld på til sammen ca kr 2,3 mill. Videre fremgår interne fordringer med ca kr 150 000,-. 5. Virksomheten per konkursåpningstidspunktet Selskapet hadde full drift per konkursåpningstidspunktet. 6. Oppfyllelse av formelle krav etter foretaks- og selskapslovgivning, nærings- og registreringslovgivning mv. Selskapet oppfylte ikke vilkårene til økonomi etter eiendomsmeglingsloven 2-6. Det må kune antas at brudd på vilkårene inntraff ca per mai 2008, jf bostyrers redegjørelse i pkt 7. 7. Mulige konkursårsaker Det ble åpnet konkurs i selskapet som følge av oppbudsbegjæring. Daglig leder Erlend Sørlie har forklar følgende: De foreløpige tallene for 2007 viste en bra omsetning på ca kr 7 mil og et overskudd på ca kr 600 000,-. Markedetlomsetningen var imidlertid synkende, og omsetningen san markant i 2008. Ekko Eiendom AS hadde tidligere gitt markedsstøtte til forskjellige selskaper i Notar kjeden. Det var ønskelig å beholde et kompetansemiljø på nybygg i Notar og spørsmål om slik støtte til Notar Nybygg AS ble tatt opp i styremøte i april 2008 hvor det skal ha blitt løfter om slik støtte. Det ble også avholdt et møte i oktober 2008 med Ekko Eiendom AS hvor løfte om støtte ble opprettholdt. I selskapets styremøte fra oktober 2008, skal det framgå av protokollene at selskapet var helt avhengig av tilskudd fra Ekko Eiendom AS for å kunne fortsette driften ut året. Markedsstøtten ble aldri mottatt. Uten støtte var selskapet insolvent og tillatelsen til eiendomsmeglingsvirksomhet ble trukket tilbake og klientkonti Kredittilsynet den 2.12.2008. å drive sperret av Daglig leder peker også på at det var for høye interne kostnader og rot. Selskapet hadde en dårlig bunnlinje. Franchiseavgiften var for høy. Fra juli 2008 mottok ikke selskapet lenger regnskapsrapportering fra Focus 0konomi AS.

12 Bostyrer bemerker: Insuffsiens De foreløpige regnskapstallene pr. 31.12.2007 viser at selskapets egenkapital er ca kr 2,1 mill. Pr. 30.11.2008 er egenkapitalen ca kr -3,1 mill. En Iineær beregning med utgangspunkt i årsregnskap 2007 og foreløpige tall per 30.11.2008, tilsier at selskapet tapte 470000 pr mnd og at selskapet ble insuffisient i april - mai 2008. Det er aneldt fordringer for ca kr 5.5 mill. i boet. Det innebærer en negativ egenkapital per konkursåpningen ca kr 3,4 mil eller et tap ca kr 690 000,- per mnd i perioden januar - 11.12.2008. Hvis tapet fordeles lineært, er egenkapitalen oppbrukt og selskapet insuffisient i løpet av mars 2008. Noe av tapet kan imidlertid være fraralt av konkursen. A v betydning for insuffisiensvuderingen, skal det bemerkes at det i balansen for 2007 under omløpsmidler er bokført kr 10,4 mil som "solgt ikke inntektsført" fordring. I balansen for 2008 gjenfinnes ikke verdiene som verken driftsinntekter (på resultatsiden) eller i balansen. Bostyrer vurderer dette slik at man i 2007 har valgt å balanseføre fremtidige provisjonsinntekter som en fordring i forbindelse med de prosjektene man holdt på med. Ut fra regnskapene i 2008 må det tolkes slik at disse inntektene ikke ble realisert og det forelå ei heller grnnlag for å balanseføre dette som fremtidig fordring. Det var i realiteten relativt store tap på ett eller flere av prosjektene. Bostyrer vii eventuelt måtte se nærmere på balanseføringen i 2007 og hvorfor det ikke allerede her ble gjort større avsetninger for usikkerhet eller tap, og at det slik sett var reelt grunnlag for å balanseføre såpass store verdier. En slik vurdering vii kunne påvirke egenkapitalvurderingen. Bostyrer vii foreløpig konkludere med at selskapet ble insuffsient senest primo mai 2008. Ilikviditet En gjennomgang av anmeldte fordringer i boet, viser at det oppstod betalingsproblemer allerede i august 2008. Betalingsproblemene ser ut til å forverre seg fra september samme år, jf. mislighold av krav på innbetaling av husleie. Det kan legges til grunn at selskapet var illikvid fra september 2008. Dette sammenfaller med møte med Ekko eiendom hvor det blir klar at det ikke er midler til å gi markedsstøtte. Insolvens Basert på ovennevnte vii bostyrer foreløpig konkludere med at selskapet var insolvent senest pr primo september 2008.

13 VII BOETS STILLING OG STATUS 1. Boets aktiva Det vises til vedlagte registreringsforretning. Vedlegg 1: Registreringsjorretning. Bankonti i N ordea: Det foreligger 18 klientkonti i Nordea med samlet innestående totalt kr 214000000,-. Klientkonti ble sperret av Kredittilsynet i forbindelse med tilbakekallelse av tilatelse til å drive eiendomsmegling. Kontiene er nå åpnet for Gjensidige Forsikring i forbindelse med videre behandling av igangværende salgsoppdrag. Driftskonti i Nordea som følgende:. Bankonto i Nordea kto nr 6401.06.71025- depositumskto med saldo kr 92.000,-. Bankonto i Nordea kto nr 6401.06.47086- driftskto med saldo ca kr.43.000,-. Bankonto i Nordea kto nr 6401.06.49089- driftskto med saldo ca kr. 900,-. Bankonto i Nordea kto nr 6401.86.23852 - skattetrekkskto med ca kr.1.400,- Nordea har erklært motregningsrett i innestående på konti til dekning av sitt utestående engasjement. Skattetrekkskonto må først avklares ovenfor kemner. Det er etter ovenstående lite trolig at boet vii kunne bli tilført aktiva. Driftstilbehør: Det forelå driftstilbehør både i Jernbanegt 8 i Lilestrøm samt noe i Kirkeveien 159 i Oslo. Driftstilbehør er pantsatt til fordel for Nordea inntil kr 5 mill. Bostyrer har abandonert alt driftstilbehøret da det er uten verdi for konkursboet. Driftstilbehøret i Jernbanegt 8 er registrert avo bostyrer og vii trolig kunne innbringe noe dekning for panthaver. Driftstilbehøret i Kirkeveien anses tilnærmet uten verdi i konkurssammenheng. Provisioner fra salg - "Solgt ikke inntektsført ": Det antas å være utestående provisjoner på ca kr 180 000,-. Selskapets fordringer er pantsatt til fordel for N ordea med inntil kr 5 mill. 2. Omstøtelige disposisjoner Det er foreløpig ikke avdekket omstøtelige disposisjoner. 3. Virksomhet etter konkursåpning Ingen.

14 4. Salg Intet. 5. Boets passiva Skatt og merverdiavgift Kemneren i Skedsmo har anmeldt et upnontert krav på arbeidsgiveravgift og forsinkelsesrenter kr 90 597,-, samt et etterprioritert krav på forsinkelsesrenter kr 15 7, -, totalt kr 90 754,-. Aneldte krav Fristen for fordringsaneldelse går ut 15.1.2009. Det er til sammen meldt 13 fordringer som fordeler seg som følger: Prioriterte krav kl II Uprioriterte krav Etterprioriterte krav Totalt kr kr kr kr 0,00 5 535 839,47 157.00 5535996.47 VIII KRDITORENES STILLING 1. Dekningsutsikter Ut i fra de nåværende tall og opplysninger er det ikke sannsynlig med dividende til de alminnelige fordringshavere. 2. Fordringsprøvelse Det er til nå ikke foretatt fordringsprøvelse, som vii skje på et senere tidspunkt i bobehandlingen. 3. Unnlatt prøving Prøving av fordringer vii bli gjort når det er klarlagt om det blir utbetaling til kreditorer i den aktuelle klasse. I fall det ikke blir dividende for uprioriterte fordringshavere, vii disse fordringer ikke bli prøvet, jfr. konkurslovens 111 tredje ledd. IX STRAFFBARE FORHOLD Vurderingen utstår til senere innberetning. X KARANTENEBETINGENDE FORHOLD Vurderingen utstår til senere innberetning.

15 XI PERSPEKTIV, UTFØRT BOBEHANDLING, FREMDRIFTSPLAN 1. Den innledende bobehandling Det vises innledningsvis til hva som er fremkommet om bobehandlingen under punktene ovenfor. Det har vært tatt de alminnelige skrtt i forbindelse med konkursåpningen, heruder foretatt omadressering av post, forespørsler til banker, diverse registerundersøkelser og pålagte meldinger jfr. kkl. 79. Se også omtale om hva som er gjort med de ulike aktiva. Bostyrets ansvar er forsikret i generalpolise og åpningsgiroen er betaltjfr. kkl. 87, se vedlagt kopi. Vedlegg 2: Betalt åpningsgiro. Bostyrer fikk umiddelbart etter konkursåpning kontakt med selskapets daglige leder per telefon og det ble avholdt møte for gjennomgang av selskapet. Bostyrer ble også like etter konkursåpning kontaktet av både kredittilsynet, Gjensidige og Nordea, spesielt med henblikk på behandlingen av klientmidler og igangværende salgsoppdrag. For ordens skyld vedlegges Kredittilsynets pressemelding i sakens anledning. Bilag 3: Pressemeldingfra Kredittilsynet Som det fremgår er Glitne Oppgjørssentral AS gitt tillatelse til å drive eiendomsmeglingsvirksomhet og for å avslutte de igangværende salgsoppdrag i Notar systemet. Kredittilsynet har således åpnet klientkontoene til fordel for Glitne. Ovennevnte er gjort i samarbeid med panthaver Nordea slik at provisjonsinntektene fra salg som blir sluttført føres inn på driftskontoene og til nedregulering av mellomværende ovenfor Nordea. Det har naturlig nok medgått en god del tid på å besvare henvendelser fra selgere/kjøpere i den situasjon som er oppstått. Bostyrer har sikret megler dokumentasjonen som befant seg i selskapets lokaler, og dette var en omfattende mengde. Etter avklaring/avtale med Kredittilsynet og Gjensidige er dokumentasjonen levert til Gjensidige som også har påtatt seg videre oppbevaringsplikt etter eiendomsmeglingsloven. Bostyrer har mottatt kr 75 000,- i vederlag fra Gjensidige til dekning av konkursboets utgifter til sikring og transport av dokumentasjonen. Selskapets regnskaper for 2006,2007 og 2008 er delvis gjennomgått. Lønnskravsbehandling er igangsatt.

16 Regnskapene er sikret og oppbevares hos bostyrer. Det arbeides med å hente ut hovedbok for selskapet. 2. Den videre bobehandling - anmodning om videre forenklet underretning etter ki 156. Det gjenstår arbeid med å gjennomgå regnskapene my. for å avklare om det foreligger brudd på sivil- og I eller strafferettslige regler. Regnskapet og bilag for den siste tiden vii også bli nærmere gjennomgått, særlig med henblikk på eventuelle omstøtelige forhold. Bostyrer vii særlig se nærmere på følgende forhold:. F orskutterte renter på klientkonto. Balanseføring av oppussing av leid objekt. Interntransaksjoner Boet begjærer samtidig med dette retten om å gi boet adgang til forenklet underretning til de uprioriterte kreditorene ved at innberetningene heretter blir lagt ut på bostyers hjemmeside på internett, jf kkl 156. De uprioriterte kreditorene vii i så fall kun fa tilsendt brev med opplysning om hvor de finner innberetningen samt tilbud om at de som ønsker det kan fa innberetningen tilsendt på vanlig måte. 0vrige adressater enn de uprioriterte kreditorene, vil få innberetningen på papir på vanig måte.

REGISTRERINGSFORRTNING I 1 År 2008 den 16. desember 2008 kl. 1400 ble registreringsforretning i Notar Nybygg Kirkeveien AS dets konkursbo holdt i lokalene til Advokatfirmaet Nicolaisen & Co ANS. Til stede var : Erlend Sørlie, Lars Baklund, bostyrer Terje Skåland, advokat Ole Sperre, advokatfullmektig. Til registrering ble oppgitt: 1. 18 klientkonti i Nordea med samlet innestående totalt kr 214000000,- Bankonto i Nordea kto il 6401.06.71025- depositumskto med saldo kr 92.000,- (. ) Banonto i Nordea kto I1 6401.06.47086- driftskto med saldo ca kr.43.000,- Bankonto i Nordea kto il 6401.06.49089- driftskto med saldo ca kr. 900,- Bankonto i Nordea kto il 6401.86.23852 - skattetrekkskto med ca kr.1.400,- 2. Driftstilbehør ihht registrering i Jembanegata 8, Lilestrøm, ukjent verdi. 3. Driftilbehør i Kirkeveien 159, Oslo, ukjent verdi. 4. Provisjoner fra salg - "Solgt ikke inntektsført" kr 180 000,- e å registrere. Aj æt Terje Skåland Registreringsvitne ( ~I

. o Apningsgiro-konkursbo Polisenr. 01 85569 r- I i :i L ~ ( I edre Romerike tingreu - Generaipolise Kombinert bostyreforsikring (~h-f~cp Sak Dr. :... öß - \ ßßólSb \L~._A'l ~, tq Regi trer Kid-nr.:...QQQ.l.~.??.?.~.L... Navn IP,. ved on-lie (terminal) betaliger mã KID : ~~...~.~~i~...~':~-.",.. Åpnigsdato :...~~\1'...:.e:lt... regitreres, hvi Ike bli trnsaksjonen avvt., Vär repreentat: Kvittering Lyberg & Partnere AS, Ruseløkkveien 14b, 0251 Oslo. TI~ 23 113400, fa 23 11 3401. ( I Innbetit tilkonto: 603.0f:.3.!704 IfSkaefors~ NU Pos601 240, 1326 Igal OrgmijOlllum 981.290.66 Betalingsinformasjon Sak Dr. Navn Åpnigsdato :...uunn... Nedre Romere tigrtt - Generapolie. Polienr. 01 8.!G9 Betalt av r i GIRO r -G -- Kroner Øre Blankettnumiier Underskrift ved girering L Betalt til r ~ej \\or I~.O~ If Skadeforsikring 400 00 6309755644 Betalings- r frist L -i.j -i -l -i Postboks 240 L Belast konto.j L 1326 L VSAKER Kvittering tibake.. Kundeidentifikasjon (KID) Kroner Øre Til konto Blankettnummer 0001855691 400 00 ( 2) 6003 06 35704 ~6309755644?

Page 1 of 1 r------.-.--.---.---------.-.----- OnS N'OR (, Bekreftelse, betaling inn land Betalingen er blitt registrert, men ikke godkjent. Godkjenning av betaling gjøres via valg 'Godkjenne' i funksjonsmenyen. : Betaler Mottaker Fra konto: Kontonavn: I Kontoeier: i Adresse: 7102.05.12010 Driftskonto ADVOKATFIRMAET NICOLAISEN & CO HVAMSTUBBEN 17 2013 SKJETEN j i~._._.h_'w_ ".._...., _., ".._....~.....~ ~.+.~.~.~._,~_._.. Til konto: 6003.06.35704 Navn: Adresse: Betalingsinformasjon f-.~-._....,-_.~._..-.-.,--_.,-..-..--- -.-.~..~_...~-~---_._.----~-.'----.--.--.-~-..-~-~~--.--.-.-.-..--..~-._..~_..-..--~--_.-..-..-~-.~--~.-...-._._-_.'.._..'.,-._. i Bankens Betalingsdato: ref.: 836363 Beløp: i Internt notat: Betalingstype: i 0001855691 i KID: I Melding: f..._-...-... ""'..... ".--......... -."..._.-...-.--..-...--.-.-----.-..._......_....._...._...... """._..._. Annen informasjon IF SKADEFORSIKRING POSTBOKS 240 1326 L YSAKER.'..--.........-...-..._.._..._..1 r"~"m".. -~._~~~..-.." ~..., -..~~ -" ~,,'."."" ',""....hm.' -,. _M_""MM_h HHhH_" "~~~_~~_H~_ M...~MH_ "~~"~M~~~~~HM"~" *_HW,,,._.~~"..~"~u..w_..W"HAw..." '""...W"......~".."""w..H~.,,"'~..HH"...1 "HH"~ _..., "WH_. '. "'_W""_"'~" "M.'_ i Registrert av: TB02641 Pålerud Heidi Beate K. 1 I 1.---"'"..._-_...-_._..._._._-_..._-_._._.._-_._............._..._..._._._..... - -.------..-..-.. -..' -_.-~~-_._.._--_.-..._-- --"...._.-.._-~j i............_.....-_.._...! 400,00 16.12.2008 Betaling innland, i.............. J i I i I i Utskrift ved: HEIDI BEATE K. P,3LERUD 16.12.2008 09:10 (9 DnB NOR https://ww.dnbnor.no/seg-bedrift/nbblbetalinginnlandlvittering.print.jhtml?kontekst... 16.12.2008

Kredittilsynet - Aktuelt Page 1 of 1 KJifl'YEr..._~, B:.. t \î' I 3 ~ Tilbake Pressemelding Nr. 50/2008 Avslutning av eiendomsmeglingssaker i foretak i Notar-kjeden Oslo, 5. desember 2008 Kredittilsynet tilbakekalte 2. desember 2008 tilatelsen til å drive eiendomsmegling fra 34 foretak i Notar"kjeden. I de påfølgende dagene har Kredittilsynet tilbakekalt tilatelsen til yterligere fern foretak: Notar Eiendom Haugesund AS, Notar Eiendom Karmøy AS, Notar Eiendom Kristiansand AS, Notar Eiendom Hokksund AS og Notar Eiendom Lilehammer AS. Kredittilsynet hari dag gitt tilatelse til å drive eiendomsmegling til selskapet Glitne Oppgjørssentral AS. Selskapet er heleiet av Gjensidige Forsikring AS, som har stilt sikkerhet for eiendomsmeglingsvirksomheten for foretak i Notar-kjeden. Glitne Oppgjørssentral AS skal sørge for sluttøring av eiendomshandlene som er formidret gjennom Notar-kjeden. Dette innebærer blant annet at Glitne Oppgjørssentral AS skal foreta'det økonomiske oppgjøret i eiendomshandlene og sørge for at det foretas tinglysing av dokumenter den forbindelse. Henvendelser om eiendomshandjene kan rettes til oppgjørsselskapet fra mandag 8. desember. Koiitaktpersoner hos Glitne Oppgjørssentral AS: Line Taylor Hagen, tlf. 98239618. E-post: Ithcgnotar.no Tone Sørford, tlf. 92806327. E-post: tscgnotar.no Se og5& pressemelding fra Gjensidige Forsikring BA, datert 5. desember 2008: "Sikkerhet knyttet til Notars eiendomsmeglere" Kontaktpersoner Kredittilsynet: Seksjonssjef Wilhelm Mohn Grøstad, tlf. 22 93 98 02, mobiltlf. 916 11 831 Spesialrådgiver Anne"Kari Tuv, tlf. 22 93 98 04, mobiltlf. 922 60 978 -------------------------------------------------------------------- Kontaktpersoner i kommunikasjonsenheten: Kommunikasjonssjef Kjetil Karsrud, tlf. 22 93 99 34, mobiltlf. 906 57 621 Senior kommunikasjonsrådgiver Arild Eide Johansen, telefon 22 93 99 94, mobiltlf. 971 52 011 Kommunikasjonsrådgiver Merete U1vund, tlf. 22 93 99 99, mobiltlf. 90599342 Opprettet: 05.12.2008/AEJ Sist lagret: 05.12.2008 ~i~l!~~;;' Pb 100 Bryn 0611 Oslo ;, Besøksadresse: 0stensjøveien 430667 Oslo;, Tlf.:22 93 98 00 Fax:22 63 02 26 http://ww.kredittilsynet.no/wbch3.exe?ce=20952&side=&modus=print 10.12.2008