Illustrasjon TOMANNS- BOLIGER Skadberg Ønsker du å bo med stil? Bo i Tunbakken hvor særegne boliger omkranser flere lune tun på en solvendt tomt. Nå kan du sikre deg din del av en tomannsbolig her over tre plan, med lekker upigmentert Royal kledning, med terrasse og parkering. Da kan du også nyte godt av ferdig opparbeidede, barnevennlige, uteområder og en sentral beliggenhet med Sola, Sandnes, Stavanger, Forus og flyplassen like i nærheten. Illustrasjon SOLA TUNBAKKEN
SKADBERG Tunbakken BLOCK WATNE Tunbakken ligger flott til i grønne omgivelser. Illustrasjon Nabolaget Tunbakken ligger på Skadberg i Sola kommune. Buss mot Sandnes og Stavanger går fra nabotomten. Fellesarealene skal være sosiale møtested for alle. Barnehage ligger kloss ved, og det er 500 meter til ny barneskole. Sola Golfklubb er nærmeste nabo, sportsanlegg og ungdomsskole med svømmehall ligger rett ned i bakken. Sentralt, lunt og solvendt Idyllisk beliggende på Skadberg i Sola kommune, ligger Tunbakken perfekt til i forhold til alt du behøver i hverdagen. Barnehage og skoler ligger kloss innpå. Det samme gjør flere idrettsanlegg, ikke minst Sola Golfklubb som er nærmeste nabo og en del av den vakre utsikten fra terrasser og stuevinduer. Det er dessuten kort vei til arbeidsplassene og handelstilbudet på Forus og til Sola, Sola lufthavn og motorveien. Tilbudene i Stavanger og Sandnes er følgelig også lett tilgjengelige. Bor du på Tunbakken, bor du sentralt! 2
BLOCK WATNE Tunbakken SKADBERG Lekkert HTH kjøkken med god skapplass. (Illustrasjon) Vår standard Boligene har gjennomtenkte, praktiske planløsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med høy standard og miljøvennlig oppvarming. HTH kjøkken- og baderomsinnredning Flislagte bad Vegghengte toaletter Parkett i alle boligrom Vannbåren varme Listfritt mellom tak og vegg Innedører fra Dooria Upigmentert Royalkledning Rør-i-rør-system Waterguard vannstopp-system Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Flislagt bad med innredning fra HTH. (Illustrasjonsfoto) Parkett i alle boligrom. (Illustrasjonsfoto) Trapp med eiketrinn og stålspiler. (Illustrasjonsfoto) 3
SKADBERG Tunbakken BLOCK WATNE Tunbakken 29 og 31 Tunbakken 22 og 24 Tunbakken 26 og 28 Illustrasjoner BOLIGFELT: TUN 4 Boligene Tomannsboligene har spennende planløsninger og høy standard, med fjernvarme og balansert ventilasjon. Dette gir godt inneklima og lavere fyringsutgifter. Boligene leveres med kvalitetskjøkken og baderoms innredning fra HTH. Upigmentert Royal kledning gir bygget et moderne naturpreg og krever lite vedlikehold. Inntrukne balkonger gir ly for vær og vind. Parkering i carport. Selveier. 29 / 31 22 / 24 26 / 28 4
BLOCK WATNE Tunbakken SKADBERG TUNBAKKEN 29 OG 31 3-ETASJES TOMANNSBOLIG BOENHET 1: BRA: 172,1 m2 P-ROM: 131,7 m2 6,9 m2 TERRASSE 16,4 m2 BOENHET 2: BRA: P-ROM: 171,8 m2 151,7 m2 Boenhet 2 er speilvendt og har større loftstue enn vist på plantegningene. KOTT 31,2 m2 LOFTSTUE 28,8 m2 2. ETASJE 1. ETASJE 5,0 m2 U. ETASJE KJØKKEN 6,6 m2 3,0 m2 CARPORT 16,4 m2 VF 2,8 m2 SOV. 2 8,6 m2 BAD 5,0 m2 BAD 6,7 m2 SOV. 3 9,7 m2 HOBBY 10,1 m2 SOV. 4 8,2 m2 SPISESTUE 25,9 m2 SOV. 1 14,5 m2 Plantegning 1:100 5
SKADBERG Tunbakken BLOCK WATNE TUNBAKKEN 22 OG 24 3-ETASJES TOMANNSBOLIG BOENHET 1 OG 2: BRA: 127,1 m2 P-ROM: 121,5 m2 Boenhet 1 er speilvendt. SOV. 2 7,4 m2 BAD 4,4 m2 LOFTSTUE 18,6 m2 SOV. 1 11,2 m2 SOV. 3 8,3 m2 2. ETASJE U. ETASJE 1. ETASJE KJØKKEN 29,1 m2 BAD/ VASK 6,2 m2 8,3 m2 CARPORT 44,3 m2 GANG 7,0 m2 STUE 20,8 m2 TERRASSE 5,8 m2 Plantegning 1:100 6
BLOCK WATNE Tunbakken SKADBERG TUNBAKKEN 26 OG 28 3-ETASJES TOMANNSBOLIG BOENHET 1 OG 2: HALL/TRAPP 15,3 m2 SOV. 2 7,0 m2 BRA: P-ROM: 139,5 m2 125,3 m2 BAD 6,4 m2 3,9 m2 SOV. 1 8,6 m2 SOV. 3 10,9 m2 U. ETASJE 2. ETASJE 1. ETASJE STUE 13,9 m2 5,0 m2 WC 1,8 m2 STUE/KJØKKEN 49,8 m2 GANG 6,7 m2 CARPORT 20,4 m2 BALKONG 6,0 m2 Plantegning 1:100 7
FINN VEIEN Tunbakken FRA FRA FORUS ELLER SOLA: Kjør Forusbeen. Når du kommer til rundkjøring ved Rimi butikk tar du til venstre inn Varabergveien. Følg veien et godt stykke. Tunbakken kommer så på høyre side etter Kjerrbergterrasse ned mot golfbanen. Utsikt fra Tunbakken 29. FORDELENE MED EN HELT, HELT NY BOLIG Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker, Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk. KONTAKTINFO BLOCK WATNE FORUS Luramyrveien 40 4313 Sandnes Tlf: 51 44 43 00 EINAR SØLVBERG Salgskonsulent Mob: 995 77 752 einar.solvberg@blockwatne.no www.blockwatne.no Besøk Block Watne på Facebook og Twitter