De 5 største fellene når det skal velges gulv på sykehus Har du også hørt om problemer med kvaliteten eller vedlikeholdet av relativt nye gulv? Hva med å unngå giftige og miljømessig uakseptable materialer vet du nok om alternativene? Hvis du er ute etter en trygg og slitesterk løsning med utallige designalternativer, vil denne rapporten være til hjelp. Her kan du finne løsninger som vil gjøre både deg selv og kundene dine fornøyd lenge. Vi har skissert noen vanlige feil, og vi viser hvordan de kan unngås. Disse kriteriene må ofte vurderes allerede i planleggingsfasen, og de må være fastlagte i spesifikasjonen for at du skal være sikker på at de blir implementert på riktig måte.
FEIL NUMMER 1 Velge produkt etter pris I dag leveres alle gulv med et polyuretanbelegg som er enkelt å rengjøre og vedlikeholde. Vi trenger ikke bekymre oss! Stor felle! Visste du at mange av disse overflatebeskyttelsene bare er påført for å beskytte gulvet under monteringsfasen? At de ofte trenger ekstra beskyttelse med kjemikalier for å kunne brukes på sykehus? Disse beleggene har en kort levetid, og i enkelte tilfeller er de faktisk forsvunnet etter bare noen uker med intensiv trafikk og/eller intensivt vedlikehold. Hovedsakelig gulv av polyvinylklorid, men også linoleumsgulv og enkelte gulvbelegg av gummi leveres for tiden med denne typen overflatebeskyttelse. Dette kan medføre ekstra kostnader på 20 50 kr/m 2 per år for sliping og påføring av nytt belegg. Når dette tas i betraktning, kan det være lurere å påføre et nytt polyuretanbelegg fra starten av (100 150 kr/m 2 ). Hvis du ikke følger de kostnadsintensive instruksjonene fra enkelte gulvprodusenter, kan du til og med miste garantien. Et billig produkt kan bli mye dyrere enn forventet. Men finnes det noe alternativ?
De 5 største fellene når det skal velges gulv på sykehus FEIL NUMMER 1 Linoleumsoverflate 1:500 PVC-overflate 1:500 Gummioverflate 1:500 Kilde: Dr. Jürgen Schimmel, Pieoenbrock (Facility Managment Company, Tyskland, april 2011 Tverrsnitt noraplan: uten belegg Overflatebeskyttelse er nødvendig med åpne gulv og gulv med porøse overflater, for eksempel gulv av polyvinylklorid, linoleum og enkelte andre plastgulv. Men det finnes også metoder for å lage en svært tett og lukket overflate uten å påføre noe som helst belegg som for eksempel gummigulv av høy kvalitet. Dette er mulig ved å bruke en behandling med utvalgte UV-frekvenser som gir overflaten et tett og lukket preg som varer i hele produktets levetid. Hvis det ikke er noe på det, er det ingenting som kan slites av! Tverrsnitt PVC: med PU-belegg På dette bildet kan du se at polyuretanlagene i belegget er svært tynne de kan enkelt bli ødelagt av små sandkorn. Med en tykkelse på 6 20 mikrometer kan de ikke motstå den permanente slitasjen i et sykehusmiljø. Det eneste alternativet er en kostbar fornyelse og spesialbehandling med voks og belegg. Tette overflater trenger ikke voks og nytt belegg. For fjerning av flekker, gammelt smuss og rester av rengjøringsmidler og desinfeksjonsmidler kan du bruke diamantslipeputer til rengjøringen. Diamantslipeputer er bare egnet for gulv uten belegg. Se hvordan et gulv så ut før det ble rengjort med diamantslipeputer:
FEIL NUMMER 2 Tro at polyvinylklorid er sikkert ved brann In Hvis case det of brenner, fire there er is det no ikke problem. noe problem. Det valgte produktet overholder The product de gyldige chosen standardene corresponds for to brannsikkerhet. the valid fire safety standards. Visste du at giftig røyk er en av hovedårsakene til dødsfall hvis det oppstår en brann på et pleiehjem? Personer på et sykehus, et pleiehjem eller en institusjon for funksjonshemmede som ikke kan bevege seg, kan heller ikke evakueres på en enkel måte. Det tar tid. Og tid er ofte noe man ikke har i en nødssituasjon. Hvis et polyvinylkloridbasert materiale begynner å brenne, utvikler det saltsyre, noe som er svart farlig for mennesker. Saltsyre har en oppløsende effekt på menneskevev, med potensial til å påføre åndedrettsorganer, øyne, hud og innvoller uopprettelige skader. I USA er polyvinylklorid klassifisert som et giftig stoff. Røyktoksisitet fra materialer er en ekstra faktor som virker å være uatskillelig forbundet med alle offentlige bygninger og helseinstitusjoner. Mange gulv på markedet inneholder polyvinylklorid. Denne faren kunne vært unngått. Dette er også en av årsakene til at det tyske miljømerket Blå engel ikke tillater gulv av polyvinylklorid (selv ikke gulv med såkalte naturlige plasttilsetninger ) i merkingssystemet. Innholdet av halogen er en årsak som skal utelukkes, forhåpentligvis også i bygningen din. Personer i rom i nærheten har en mulighet til å overleve en brann hvis de evakueres i tide av brannmannskapet. Men den giftige røyken kan være dødelig alene.
FEIL NUMMER 3 Velge et støyende gulv Støyutvikling? I bygningen vår har vi iverksatt en rekke tiltak for å redusere støy. Gulvet har ikke noe å si. Støynivåer på sykehus, skoler og forskningslaboratorier har lenge vært en kilde til klager fra pasienter, studenter, besøkende og bemanning. En pasient som rulles gjennom en korridor, studenter som ler i et klasserom, eller til og med en forskningsassistent som går fra den ene enden av laboratoriet til den andre, er eksempler på ulike typer støy som finnes i miljøet. En betydelig mengde støy fra aktiviteter genereres i forbindelse med gulvet. Stoler med hjul, rengjøringsutstyr, sykehussenger, stort utstyr som rulles over gulvet, eller sko med harde såler alt dette er faktorer som bidrar betydelig til lydnivåer. Det finnes mange typer gulvbelegg å velge mellom, så det kan være en forvirrende prosess å velge det beste belegget, med tanke på de akustiske utfordringene du møter. Denne rapporten inneholder resultatet av en sammenlignende test av støygenerering mellom ni forskjellige gulvbelegg. Lydekvivalenter Den svakeste lyden vi kan høre: 0 dba Hvisking 2 m unna: 30 dba Vedvarende eksponering som fører til redusert hørsel: 90 95 dba Pressluftbor 15 m unna: 95 dba En lyd så høy at den forårsaker smerte: 125 dba
De 5 største fellene når det skal velges gulv på sykehus FEIL NUMMER 3 Sammenlignende test av støygenerering Desibelverdiene som vanligvis utgis av gulvprodusenter, er bare relevante hvis støy fra rommet over har betydning. Det finnes ingen egnet standard testmetode for måling av lydnivåer som genereres i selve rommet, fra enhver type påvirkning av gulvet. Testprøver og -forhold Testprøvene bestod av bredt tilgjengelige kommersielle fjærende gulvbelegg: 74 72 70 68 En repeterende testmetode ble brukt på disse åtte gulvtypene som var montert direkte på et underlag av betong, og i midten av det samme lydabsorberende rommet. En bankemaskin ble plassert i fire standard bankeposisjoner i overensstemmelse med ASTM E492 og gjennomsnittsmålt etter standarden. Målingene ble tatt én meter unna bankemaskinen i en høyde av 1,53 m, for å simulere øreposisjonen til en operatør. Testresultater dba Desibel-A, et uttrykk for den relative lydstyrken i øret, slik lyden oppfattes av menneskeøret. En økning på 3 dba betyr en fordobling av den akustiske energien og en klart hørbar forskjell i oppfattelsen av lydstyrken. En økning på 10 dba oppfattes som en fordobling av lydnivået av menneskeøret. 66 64 62 60 noraplan akustisk, 4 mm norament 926, 3,5 mm noraplan, 3 mm noraplan, 2 mm luksusvinylflis (LVT), 3 mm vinyl, 2 mm linoleum, 2,5 mm vinylkomposittflis (VCT), 3 mm (underlag): råbetong Konklusjon Ved testing under identiske forhold er det betydelige forskjeller mellom de vanligste kommersielle gulvbeleggene. Lydnivået som genereres på gulvnivået, varierer mye, alt etter typen gulvbelegg.
FEIL NUMMER 4 Velge et billig produkt Det billigste produktet er best for budsjettet vårt. Vi har ikke råd til noe som er dyrere. Hva betyr billig? Er det bare innkjøpsprisen for materialet og prisen for montering, inkludert legging og første rengjøring? Eller omfatter prisen de totale kostnadene for vedlikehold, reparasjoner og bytte osv., gjennom hele levetiden til produktet? Og hvor lenge er den reelle levetiden? Samsvarer kvaliteten på materialet med det du forventer? Er materialet egnet til det respektive bruksområdet? Budsjetter er ofte separate delt mellom investering og vedlikehold og innkjøperen tar bare hånd om sitt eget ansvarsfelt. Et gulv er ofte et av de siste elementene som kjøpes og monteres i en bygning og ofte er det slik at budsjettene allerede er oppbrukt for andre installasjoner, hvis en bare ser på investeringsbudsjettet. Det kan være fristende å spare litt penger på gulvet hvis er billigere alternativ er tilgjengelig. Men dette er en felle: Det tar ikke lang tid før høye kostnader til vedlikehold, reparasjoner og oppussing viser seg å være mye dyrere enn, etter nøye vurdering, å velge et slitesterkt gulv av god kvalitet i utgangspunktet, selv om dette valget kan virke å være dyrt ved første øyekast. Ny type PCV-fritt plastgulv, hard overflate, ripesensitivt, vanskelig å lime
De 5 største fellene når det skal velges gulv på sykehus FEIL NUMMER 4 Erfaring viser følgende: Jo billigere investering, jo høyere blir vedlikeholdskostnadene. Regn ut kostnadene for det monterte produktet, inkludert forsegling av skjøter og innledende vedlikehold for de første årene. Finn deretter ut hvor mye det daglige vedlikeholdet (manuell vask og/eller maskinvask etter regelmessige intervaller) vil koste, i henhold til dine erfaringer. Påføres det rengjøringsprodukter i form av spray regelmessig for å vedlikeholde overflatefinishen? Eller kan dere bruke metoder der det kreves svært små mengder kjemikalier til rengjøring, for eksempel diamantslipeputer eller damprengjøring? Ta også i betraktning mellomrengjøring (intensiv rengjøring eller dyprengjøring for å fjerne akkumulert smuss). Rengjør dere med kjemikalier, kanskje i forbindelse med sliping og påføring av nytt belegg, eller bruker dere bare et system med vann og diamantslipeputer? Hvilke erfaringer har dere med holdbarheten til overflatebeskyttelsen? Trenger dere fornye den, legge på nytt belegg eller vedlikeholde den oftere enn det regelmessige vedlikeholdet? Hvor ofte er dette nødvendig? Dette er en modellberegning over 15 år der alle disse parametrene er tatt i betraktning, basert på rapporter fra og erfaringene til brukere og teknikere. Gulv med vannbasert belegg trenger ekstra voksing tidligere, noe som bidrar til høyere vedlikeholdskostnader. For gulv med tett overflate uten behov for belegg (for eksempel gummigulv av høy kvalitet) er det ikke nødvendig med slike tiltak, og de viser seg dermed å være mye mer økonomiske gjennom den lange levetiden på 30 40 år. Det er mulig å redusere kostnadene betydelig. Investeringskostnaden er bare en liten del av det som kommer senere. Oppsummering beregning av livssykluskostnader 400 300 Verdier i Tsd Euro 1500 m 2 Totale eierkostnader 15 år Kostnader til belegg- og overflatereparasjoner (hovedsakelig for nedslitt polyuretanbelegg eller lignende) utgjør nesten halvparten av kostnadene gjennom levetiden til produktet. Reparasjonene starter kanskje ikke umiddelbart, men alt etter bruken, trafikken og produkttypen vil overflatebeskyttelsen forsvinne før eller senere. 200 100 Overflaterenovering Regelmessig vedlikehold Investering Polyuretanbelegg må fornyes fullstendig, ved å sandblåse av de gamle lagene og påføre en ny overflatebeskyttelse. Tilleggskostnader, kostnader for nedetid osv. påløper. 0 noraplan pad noraplan Lino akryl Lino PU PVC PU
FEIL NUMMER 5 Anta at alle gulv med forseglede skjøter er hygieniske Gulvbelegget vårt er fullstendig hygienisk fordi alle skjøter, veggfundamenter og fotlister er godt forseglet! Dette er standard! Hva er de offisielle kravene til et hygienisk gulv? Gulvet må være fritt for skjøter, ikke-porøst med en jevn overflate og enkelt å rengjøre. Plasttilsetninger i gulv av polyvinylklorid eroderes bort og får gulvet til å krympe. Siden andelen plasttilsetninger ofte er over 1/3 av den totale blandingen, kan dette utgjøre en betydelig forskjell! Dette krever reparasjon ellers har dere et hygienisk problem. Det er derfor forseglede skjøter ikke er løsningen for krympende gulv.
Det er bedre å bruke et gulv der skjøtene ikke trenger forsegling og holder seg tette gjennom hele gulvets levetid. Umulig? Tvert om. Se selv: Evelina barnesykehus, London Sykehuset har hatt gummigulv fra nora siden 2005, med mange svært avanserte innleggsmotiver, der skjøtene naturlig nok ikke er forseglet. Gulvet ser stabilt ut, har ingen åpne skjøter eller skader og trenger ikke reparasjon.