Homborsund. Kjekstadveien 22, 26, 30, 36 og 52, 4888 HOMBORSUND

Homborsund Kjekstadveien 22, 26, 30, 36 og 52, 4888 HOMBORSUND Prisant.: fra kr 1 400 000 + omk. til kr 2.600.000 + omk Primærrom: Fra 53 m² til 71 m² Eiendomstype: Hytte

Innhold 04 Kort om eiendommen 06 Informasjon om eiendommen 09 Andre opplysninger 11 Vedlegg 12 Presentasjon av boligen 22 Vedlegg 31 Budskjema 33 Les før du gir bud 2

Velkommen til Homborsund! 3

Kort om eiendommen Aftenpostens hyttefond selger sine hytter i koselig hyttefelt! Alle med sjønær beliggenhet og båtplass. Adresse Kjekstadveien 22, 26, 30, 36 og 52 4888 HOMBORSUND Totalpris inkl. omk. Se side 6 Prisantydning Fra kr 1 400 000 til kr 2 600000 Omkostninger Se side 6 Bra/P-rom Fra ca. 53/53 m² til ca. 71/71 m² Ant. sov. 3 Tomteareal Se side 7 Eiendomstype Hytte Byggeår Se side 7 Eier skal legge fram energiattest for kjøper før avtale om salg av bygning blir inngått. Dersom dette mangler ved avtaleinngåelse kan kjøper innen ett år bestille energiattest for selgers regning. For mer informasjon om eiendommen se side 6 4

Informasjon om eiendommen ADRESSE Kjekstadveien 22 - Hytte 13, 4888 Homborsund Kjekstadveien 26 - Hytte 15, 4888 Homborsund Kjekstadveien 30 - Hytte 16, 4888 Homborsund Kjekstadveien 36 - Hytte 18, 4888 Homborsund Kjekstadveien 52 - Hytte 20, 4888 Homborsund Kjekstadveien 52 - Hytte 20 kr 2 500 000 Omkostninger kr 63 756 Totalpris inkl. omk. kr 2 563 756 Totalpris inkl. HELP forsikring kr 2 572 956 basert på prisantydningen I tillegg kommer tinglysingsgebyr for rettighet i fast eiendom kr 525 REGISTERBETEGNELSE Gnr. 167, bnr. 89 i Grimstad kommune Gnr. 167, bnr. 91 i Grimstad kommune Gnr. 167, bnr. 92 i Grimstad kommune Gnr. 167, bnr. 94 i Grimstad kommune Gnr. 167, bnr. 96 i Grimstad kommune PRIS Prisantydning Kjekstadveien 22 - Hytte 13 kr 1 400 000 Omkostninger kr 36 256 Totalpris inkl. omk. kr 1 436 256 Totalpris inkl. HELP forsikring kr 1 445 456 basert på prisantydningen Kjekstadveien 26 - Hytte 15 kr 1 600 000 Omkostninger kr 41 456 Totalpris inkl. omk. kr 1 641 256 Totalpris inkl. HELP forsikring kr 1 650 456 basert på prisantydningen Kjekstadveien 30 - Hytte 16 kr 2 600 000 Omkostninger kr 66 256 Totalpris inkl. omk. kr 2 666 256 Totalpris inkl. HELP forsikring kr 2 675 456 basert på prisantydningen Kjekstadveien 36 - Hytte 18 kr 2 500 000 Omkostninger kr 63 756 Totalpris inkl. omk. kr 2 563 756 Totalpris inkl. HELP forsikring kr 2 572 956 basert på prisantydningen Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning OMKOSTNINGER 1. Dokumentavgift til staten 2,5 % av kjøpesum 2. Tinglysingsgebyr for skjøte kr 525 3. Tinglysingsgebyr for hvert pantedok. kr 525 4. Attestgebyr for hvert pantedokument kr 206 5. Tinglysingsgebyr for rettighet i fast eiendom kr 525 6. HELP forsikring kr 9 200 - valgfritt Attestgebyr kan variere mellom kr 172 og kr 250 avhengig av bestillingsform. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. OFFENTLIGE/KOMMUNALE AVGIFTER Kjekstadveien 22 - Hytte 13 Kr 10 200 pr. år 2015 Kjekstadveien 26 - Hytte 15 Kr 10 200 pr. år 2015 Kjekstadveien 30 - Hytte 16 Kr 10 578 pr. år 2015 Kjekstadveien 36 - Hytte 18 Kr 10 200 pr. år 2015 Kjekstadveien 52 - Hytte 20 Kr 10 714 pr. år 2015 Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk. AREAL Kjekstadveien 22 - Hytte 13: BRA/P-rom: ca. 53 m²/53 m² Areal pr. etasje: 1. etg. BRA: ca. 31 m² og 2. etg. BRA: ca. 22 m² Kjekstadveien 26 - Hytte 15 BRA/P-rom: ca. 71 m²/71 m² Areal pr. etasje: 1. etg. BRA: ca. 45 m² og 2. etg. BRA: ca. 26 m² Kjekstadveien 30 - Hytte 16 BRA/P-rom: ca. 63 m²/65 m² Arealene er fordelt på to bygg. Se boligsalgsrapporten for 6

ytterligere detaljer. Kjekstadveien 36 - Hytte 18 BRA/P-rom: ca. 71 m²/78 m² Areal pr. etasje: 1. etg. BRA: ca. 37 m² og 2. etg. BRA: ca. 41 m² Kjekstadveien 52 - Hytte 20 BRA/P-rom: ca. 71 m²/71 m² Areal pr. etasje: 1. etg. BRA: ca. 45 m² og 2. etg. BRA: ca. 26 m² Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk. ANTALL SOVEROM Alle hyttene har 3 soverom Se for øvrig informasjon under punktet «areal», og eventuell kommentar under «innhold» feltet samt boligsalgsrapport. EIERFORM Eier BOLIGTYPE Hytte PARKERING Det er parkering på egen grunn for noen av hyttene ellers parkering på fellestomt. TOMT Kjekstadveien 22 - Hytte 13: tomteareal er ca. 725 m² Kjekstadveien 26 - Hytte 15: tomteareal er ca. 746 m² Kjekstadveien 30 - Hytte 16: tomteareal er ca. 1297 m² Kjekstadveien 36 - Hytte 18: tomteareal er ca. 1071 m² Kjekstadveien 52 - Hytte 20: tomteareal er ca. 1188 m² Eiet tomt. I tillegg til selve hyttetomten medfølger 1/8 andel i fellesarealet gnr. 167, bnr. 42 samt 1/8 andel av sjøboden. Det medfølger også 1 tinglyst båtplass i felles bryggeanlegg. Videre har man rett til båtopplag på hovedbruket på anvist plass utenom sesongen. Til hytte nr. 20 - Gnr. 167, bnr. 96 medfølger også 1/2 andel av gnr. 167, bnr. 43. BYGGEÅR Kjekstadveien 22 - Hytte 13: Ca. 1972 i følge tegninger Kjekstadveien 26 - Hytte 15: Ca. 1966 i følge tegninger Kjekstadveien 30 - Hytte 16: Ca. 1966 i følge tegninger Kjekstadveien 36 - Hytte 18: Ca. 1966 i følge tegninger Kjekstadveien 52 - Hytte 20: Ca. 1966 i følge tegninger INNHOLD P-ROM:Alle hyttene har 3 soverom, stue, kjøkken og bad S-ROM: Hytte nr. 16 og hytte nr. 20 har i tillegg bod. Like nedenfor følger det med en båtplass i fellesanlegg. STANDARD Hyttene er jevnt vedlikeholdt og ble oppgradert i ca. 2004. Alle hyttene har stort sett furugulv og malt panel på vegger. På bad er det belegg på gulv, samt plater/belegg på vegger. Kjøkken: Innredning i furu og laminat benkeplate. Hvitevarer eller brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Dette avviker fra bransjens tilbehørsliste. 7

Informasjon om eiendommen BELIGGENHET Hyttene ligger i et rolig og barnevennlig område med kort avstand til sjøen. Like i nærheten ligger flotte tur-og rekreasjonsområder. Det er gåavstand til nærbutikk og båthavn. Flott skjærgård rett utenfor Homborsund. ADKOMST Fra Grimstad: Følg E 18 vestover mot Lillesand og ta av mot Homborsund. Følg skilt til Homborsund. Like før Joker i Homborsund tar man inn til venstre på Kjekstadveie, så tredje vei til høyre. For å komme til hytte nr. 20 fortsetter man på Kjekstadveien og svinger inn til renseanlegget og opp bakken til venstre. Velkommen! Det er planlagt et byggetrinn 2 med seniorboliger i fortesettelsen av det eksisterende bygget på gnr. 167, bnr. 84. Dette ligger like nedenfor gnr. 167, bnr. 42. VEI, VANN OG AVLØP Offentlig vann og avløp. Privat veg. Sommervann. LIGNINGSVERDI I følge Skatteetaten/Altinn: Det er ikke ligningsverdi foreløpig. Det må påregnes at ligningsverdien settes til ca. 25% av markedsverdi. BYGGEMÅTE Tre og mur, se forøvrig boligsalgsrapport. STØRRE UTVENDIGE MODERNISERINGSARBEIDER 2004 STØRRE INNVENDIGE MODERNISERINGSARBEIDER 2004 BRUKSTILLATELSE / FERDIGATTEST På grunn av hyttenes alder foreligger det ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. OPPVARMING Hovedsaklig elektrisk, samt vedovn. REGULERING Uregulert, men omfattes av kommunedelplanens arealdel hvor formålet er nåværende bebyggelse og anlegg. Det vises til Kommuneplanen 2011-2023. 8

Andre opplysninger VISNING Eiendommen har visning som annonsert på Internett, blant annet eiendomsmegler1.no og finn.no, eller ved at interesserte kjøpere gjør en nærmere avtale med megler. BUDGIVNING Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. informasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller andre som er interessert i eiendommen. Skal du legge inn bud må du samtidig legitimere deg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres skal det sendes skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. For å legge inn bud kan du benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på mail, eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud. Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Det forekommer at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper få beskjed om at budet er akseptert innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter å legge inn bud til tett opp mot en annen budgivers akseptfrist er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler eller at bud allerede er akseptert. Husk å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler og kan formidles til selger og andre interesserte. OVERTAKELSE Etter avtale. EIER Aftenpostens hyttefond HEFTELSER OG SERVITUTTER Kommunen har panterett som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. ANDRE RETTIGHETER OG FORPLIKTELSER Dersom eiendommen er skilt ut fra en annen (såkalt hovedbøl) er det mulig at det er tinglyst rettigheter eller forpliktelser knyttet til eiendommen i form av erklæringer og/eller avtaler (såkalte servitutter) som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. ANDRE RELEVANTE OPPLYSNINGER De nye hytteeiere må etablere et hyttevel som skal ivareta drift og vedlikehold av brygger og øvrige fellesbygg og områder. Eventuelle vedtekter og kontingenter fastsettes av hyttevelet. Hyttene selges møblert og blir ikke ytterligere rengjort enn slik de fremstår på visning. Det følger med en båt til hver hytte. Se vedlegg for oversikt over båtplasser. BOLIGSALGSRAPPORT Boligsalgsrapportene er avholdt den 14.04.2015 av takstmann Erik Sørensen. Fås ved henvendelse til megler eller kan lastes ned på oppdragets hjemmeside. EIERSKIFTEFORSIKRING Da selger ikke er privatperson kan det ikke tegnes eierskifteforsikring. BOLIGKJØPERFORSIKRING EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet 9

Andre opplysninger og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av boligkjøperforsikring. FINANSIERING EiendomsMegler 1 setter deg gjerne i forbindelse med en flink finansiell rådgiver i SpareBank 1. Kontakt din megler om dette. Meglerforetaket kan motta honorar ved formidling av finansiering. AVTALEBETINGELSER Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. FORSIKRING Som kjøper av bolig gjennom EiendomsMegler 1 tilbyr SpareBank 1 forsikring spesielt gunstig forsikring. Din megler setter deg gjerne i forbindelse med en god forsikringsrådgiver. Eiendommen selges i den stand og stilling som den er i ved besiktigelsen jfr. Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova) 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i lovens kapittel 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Ved salg til profesjonelle kjøpere gjelder ikke Avhendingslovens kapittel 3 med unntak av 3-7 og 3-8. Åpenbare og synlige feil og mangler ved eiendommen/ boligen behøver ikke å være beskrevet i salgsprospektet eller vedleggene til dette. Det anbefales derfor at du tar en grundig gjennomgang av eiendommen, gjerne sammen med en bygningskyndig, før du bestemmer deg for å legge inn bud. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring. VERDIVURDERING Vi tilbyr verdivurdering av boligen din dersom du planlegger å selge. Verdivurdering er en beregning av eiendommens reelle markedsverdi, basert på solid erfaring og kunnskap om eiendomsmarkedet der du bor. OPPDRAGSANSVARLIG Halfdan Meling Eiendomsmegler MNEF Kamilla Knutsen Næsland Eiendomsmegler MNEF (Kontaktinformasjon finner du bakerst i salgsoppgaven) VEDLEGG Situasjonskart, oversikt over båtplasser, målebrev og grensejustering. Det gjøres oppmerksom på at boligsalgsrapport til hver enkelt hytte følger som løst vedlegg. 10

Kjekstadveien 22 - hytte nr. 13 Gnr. 167, bnr. 89 12

Budskjema BINDENDE BUD PÅ EIENDOMMEN Kjekstadveien 22, 26. 30, 36 eller 52 4888 Homborsund Gnr. 167, bnr. 89 i Grimstad kommune Oppdragsnr: 85140036 / Kamilla Knutsen Næsland Bud stort kr Skriver kroner 00/100 (I tillegg kommer omkostninger iht. salgsoppgaven. Event. andel fellesgjeld kommer i tillegg til budet.) Eventuelle forbehold Ønsket overtagelsesdato / Akseptfrist / kl. : FINANSIERINGSPLAN Lån i v/ tlf kr Lån i v/ tlf kr Egenkapital i v/ tlf kr Finansiering kr bekreftet av Dato/kl. Jeg / vi ønsker finansieringstilbud fra SpareBank 1 ja nei Undertegnede bekrefter med dette å ha lest salgsoppgaven med tilhørende vedlegg samt å ha besiktiget eiendommen. Budet er avgitt iht. de avtalebetingelser som fremgår av salgsoppgaven. Undertegnede er kjent med forbrukerinformasjon om budgivning. Budskjemaet kan printes ut og leveres eller sendes pr. telefax til meglerkontoret. Budskjemaet kan også scannes og sendes direkte pr. e-post til megler, men du må samtidig ringe megler og forsikre deg om at han har mottatt budet. Budgiverne samtykker i at hver av partene forplikter hverandre i forbindelse med endring/inngivelse av bud og/eller vilkår. BUDGIVER 1 BUDGIVER 2 Navn Navn Person nr. - Person nr. - Tlf Mobil Tlf Mobil E-post Adresse Poststadr. E-post Adresse Poststadr. Sted Dato Sted Dato Underskrift Budgiver 1: Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort) Underskrift Budgiver 2: Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort) EiendomsMegler 1 SR-Eiendom AS, Storgaten 33, 4876 Grimstad, T 02070, F 37 25 82 58 31

Nå kan du gi bud med et tastetrykk Gå inn på gibud.eiendomsmegler1.no for å starte tjenesten, eller gå inn via knappen Gi bud på eiendommen du vil gi bud på DET ER TRYGT Å GI BUD ELEKTRONISK PÅ ALLE VÅRE BOLIGER, OG SÅ ENKELT GJØR DU DET: Start vår elektroniske tjeneste på eiendommen du vil gi bud på Legg inn bud Ønsker du senere å øke budet ditt gjør du dette fra samme tjeneste. Ring megler og få bekreftet at bud er mottatt. Megleren sørger hele tiden for å holde deg orientert om budet fra andre potensielle kjøpere.

Les før du gir bud FORBRUKERINFORMASJON OM BUDGIVING Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling 6 3 og 6 4. Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning. Før det legges inn bud på eiendommen oppfordres budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen, herunder eventuell salgsoppgave og teknisk rapport med vedlegg. GJENNOMFØRING AV BUDGIVING 1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold. 2. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig også for ettertiden. 3 Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/ bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. 4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av bud runden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. 5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt 4. 6. Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. 7. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. 8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD 1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. 2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). 3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. 4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. 5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte «motbud»), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper. 33

Din nye fritidsbolig? Velkommen til Homborsund! 34

Kontakt Halfdan Meling Eiendomsmegler MNEF Telefon 909 34 007/E-post grimstad@em1.no Kamilla Knutsen Næsland Eiendomsmegler MNEF Telefon 452 19 128/E-post grimstad@em1.no EiendomsMegler 1 SR-Eiendom AS Org. nr. 958427700 MVA Storgaten 33 4876 GRIMSTAD Telefon 02070 / Faks 37 25 82 58 www.eiendomsmegler1.no Oppdragsnr: 85140036 Salgsoppgaven er sist oppdatert 23.04.2015