SKOGLY VINTERBRO Store og populære eneboliger i naturskjønne omgivelser 16 ENEBOLIGER sbilde
VINTERBRO Skogly BLOCK WATNE Flytt inn i en ny enebolig i landlige omgivelser bare 20 minutters busstur fra Oslo. Bo høyt, fritt og nært marka i et klassisk hus, på store tomter fra 728 til hele 1355 m2. Utsikt Barnevennlig Gode solforhold Granli BRA 157 m2 Godt med lagringsplass, 3 soverom, 2 stuer, 2 bad og eget vaskerom Brekkestø BRA 211 m2 2 store stuer med separat kjøkken, 2 ildsteder, 4 store soverom, 2 bad og eget vaskerom. Gokstad BRA 232 m2 Store oppholdsrom, 4 store soverom, 2 bad, åpen stue-/kjøkkenløsning og eget vaskerom. Hvitsten BRA 175 196 m2 4 soverom, 2 bad, åpen stue-/kjøkkenløsning, eget vaskerom. Østerådt BRA 210 m2 Stor åpen stue-/kjøkkenløsning samt kjellerstue, 4 soverom, 2 bad og eget vaskerom. Tune TV-stue i tillegg til stor åpen stue-/ kjøkkenløsning, 3 soverom, 2 bad, eget vaskerom. BRA 160 m2 2
BLOCK WATNE Skogly VINTERBRO I barnevennlige og naturskjønne omgivelser på Vinterbro skal det nå bygges 16 eneboliger og du kan velge mellom sju ulike hustyper. Alle har et klassisk utseende, men er topp moderne. Innholdsrike planløsninger som skaper lyse og luftige rom, med god boltre- og lagringsplass. «God plass og nært alt. Her bor du virkelig både landlig og sentralt!» Beliggenhet Skogly ligger på Vinterbro i Ås kommune. Dette er et hyggelig boligområde på en kolle ved marka, med godt utbygd kollektivtilbud og kort vei til skoler og barnehager. Vinterbro senter, Ski storsenter og Ås sentrum byr på ytterligere handel- og servicetilbud. Området er svært rikt på fritidsmuligheter og flotte turområder, badeplasser og Norges største fornøyelsespark, Tusenfryd! Oslo by ligger også godt innen rekkevidde. Her bor du landlig men med alt tilgjengelig! TRANSPORT: Det går jevnlig buss både til Ski, Ås og Oslo. Ekspressbussen tar 20 minutter til Oslo. Det er enkel adkomst til både E6 og E18. SKOLE: Med hele spekteret fra barnehage til universitet i området, kan du bo her fra første ord lært til ferdig doktorgrad. FRITID: Idretten står sterkt i området, med skiløyper og turstier rett utenfor døren. Idrettsplass, idrettshall og svømmehall er også i nærområdet. Badeplass ved Breivold og båtliv på Bunnefjorden er også en populær fritidsaktivitet. 3
VINTERBRO Skogly BLOCK WATNE TYPE BOLIGER ENEBOLIGER Om boligene 16 ANTALL ENHETER ENERGIMERKE Finn roen i en ny enebolig. Velg blant seks av våre mest populære hustyper alle med et klassisk utseende og en praktisk, moderne planløsning. En av hustypene, Hvitsten, kommer også i en stor og en mindre utgave. Boligene er bygd i tråd med de nyeste byggeforskriftene, og ytterveggene har derfor en bedre isoleringsevne enn før. Med 3-lags vinduer i tillegg gjør dette at boligen holder bedre på varmen enn eldre boliger selv med et lavere energiforbruk! Dette forsterkes av den balanserte ventilasjonen med varmegjenvinning. Det leveres elektriske varmekabler i gulv på bad og i entré. I tillegg monteres det flott vedovn i stuen som gir en lun og god varme. Boligene har også «rør i rør»-system hvor et ytre rør vil fange opp eventuelt lekkasjevann og lede det til sluk i golvet. «Waterguard» med kontrollpanel og trådløse sensorer vil da gi signal og stoppe vanntilførselen automatisk. Husene står på romslige tomter, med gode solforhold og utsikt. Her kan du finne drømmeboligen som dekker hele din families behov. 85 76 83 77 86 81 GRANLI 87 84 82 79 78 BREKKESTØ GOKSTAD 88 89 80 HVITSTEN 90 ØSTERÅDT 91 TUNE 4
BLOCK WATNE Skogly VINTERBRO GRANLI BRA 157 m2 P-ROM 142 m2 ETASJER 2 SOVEROM 3 PLANTEGNING AV BOLIG NR. 76 1. ETASJE BALKONG 8,4 m2 GANG/TRAPP 12,7 m2 7,0 m2 SOV. 1 11,7 m2 STUE/KJØKKEN 49,3 m2 UNDERETASJE BOD 5,0 m2 8,1 m2 SPORT 8,5 m2 VASK 6,7 m2 STUE 16,4 m2 SOV. 2 9,5 m2 SOV. 3 10,2 m2 Plantegning størrelse 1:125 5
VINTERBRO Skogly BLOCK WATNE BREKKESTØ BRA 211 m2 P-ROM 198 m2 ETASJER 2 SOVEROM 4 PLANTEGNING AV BOLIG NR. 78 Bolig nr. 81 er speilvendt 2. ETASJE SOV. 2 11,6 m2 HALL/TRAPP 31,8 m2 SOV. 3 13,3 m2 BOD 5,2 m2 7,9 m2 SOV. 4 13,3 m2 åpent ned 1. ETASJE STUE 39,6 m2 KJØKKEN 28,5 m2 5,6 m2 SOV. 1 12,9 m2 HALL/TRAPP 19,7 m2 VASK 5,2 m2 SPORT 5,8 m2 Plantegning størrelse 1:125 6
BLOCK WATNE Skogly VINTERBRO GOKSTAD BRA 232 m2 P-ROM 219 m2 ETASJER 2 SOVEROM 3 PLANTEGNING AV BOLIG NR. 83, 84 og 87 Bolig nr. 77 er speilvendt BALKONG 2. ETASJE LOFTSTUE 18,4 m2 SOV. 3 17,2 m2 SOV. 4 11,1 m2 HALL/TRAPP 18,3 m2 BOD 3,5 m2 SOV. 1 17,2 m2 SOV. 2 12,0 m2 12,4 m2 1. ETASJE KJØKKEN/ ALLROM 41,6 m2 SPORT 7,0 m2 6,3 m2 HALL/TRAPP 17,8 m2 STUE/SPISESTUE 31,3 m2 VASK 6,0 m2 Plantegning størrelse 1:125 7
VINTERBRO Skogly BLOCK WATNE HVITSTEN BRA 196 m2 P-ROM 184 m2 ETASJER 2 SOVEROM 4 PLANTEGNING AV BOLIG NR. 80, 82 og 86 Bolig nr. 79 er i mindre størrelse: BRA: 175 m2 / P-ROM: 164 m2 2. ETASJE SOV. 3 10,5 m2 SOV. 2 10,8 m2 LOFTSTUE 16,3 m2 SOV. 4 10,0 m2 BOD 3,3 m2 GARD. 3,0 m2 åpent ned 9,7 m2 GANG/TRAPP 16,6 m2 SOV. 1 12,2 m2 1. ETASJE KJØKKEN 15,1 m2 STUE/SPISESTUE 47,6 m2 SPORT 6,7 m2 6,5 m2 VASK 5,3 m2 HALL/TRAPP 13,2 m2 Plantegning størrelse 1:125 8
BLOCK WATNE Skogly VINTERBRO ØSTERÅDT BRA 210 m2 P-ROM 196 m2 ETASJER 2 SOVEROM 4 PLANTEGNING AV BOLIG NR. 91 Bolig nr. 89 er speilvendt BALKONG 31,5 m2 1. ETASJE GANG/TRAPP 9,9 m2 SOV. 3 11,7 m2 KJØKKEN/ALLROM 59,3 m2 SOV. 4 16,0 m2 6,3 m2 UNDERETASJE SPORT 5,0 m2 8,4 m2 BOD 5,2 m2 VASK 6,2 m2 GARD. 5,6 m2 KJELLERSTUE 18,0 m2 HALL/TRAPP 17,6 m2 SOV. 2 11,6 m2 ENTRE 5,5 m2 SOV. 1 13,1 m2 Plantegning størrelse 1:125 9
VINTERBRO Skogly BLOCK WATNE TUNE BRA 160 m2 P-ROM 148 m2 ETASJER 2 SOVEROM 3 PLANTEGNING AV BOLIG NR. 90 BOLIG NR. 88 har større platting, mens bolig nr 85 er uten. Bolig nr 88 og 85 er speilvendt. 1. ETASJE SOV. 3 8,2 m2 BALKONG 13,3 m2 STUE/KJØKKEN 55,2 m2 GANG/ TRAPP 10,6 m2 5,2 m2 UNDERETASJE BOD 4,0 m2 6,6 m2 TV STUE 10,0 m2 VASK 4,9 m2 GANG 6,8 m2 SPORT 6,0 m2 SOV. 1 11,9 m2 SOV. 2 8,7 m2 HALL/ TRAPP 14,0 m2 Plantegning størrelse 1:125 10
BLOCK WATNE Skogly VINTERBRO Hvit trapp med eiketrinn og stålspiler. (sbilde) Lys og luftig stue. Moderne peisovn gir ekstra varme og hygge. (sbilde) Vår standard Alle boligene har vedovn og utgang til uteplass og terrasse, samt biloppstillingsplass. Husene leveres nøkkelferdige, med god standard. Du får blant annet: Hvite innedører fra Dooria, type Aderra Hvitt, profilert listverk Lyst og moderne kjøkken fra HTH. (sbilde) Vegger og tak leveres ferdig malt Parkett i alle tørre rom Bad og hall leveres flislagt og med varmekabler Kjøkkeninnredning fra HTH Baderomsinnredning med speil og heldekkende servant fra HTH på begge bad Vegghengte toaletter Dusjhjørne på hovedbad Stålpipe og vedovn fra Peisselskabet Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Sentralstøvsuger Varmtvannsbereder med sikkerhetsventil mot skolding Securitas alarmanlegg varsler innbrudd, brann og med Waterguard vannstoppesystem 12 måneders betalt abonnement Utvendig hagekran Hvit trapp med eiketrinn Pent flislagt bad med innredning fra HTH. (sbilde) 11
Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. FINN VEIEN TIL SKOGLY ARVE ZAHL Mobil 922 66 673 arve.zahl@blockwatne.no Kjør mot Vinterbrosenteret. I rundkjøringen ved bensinstasjonen, ta til venstre opp bakken om du kommer fra Oslo. Ta til høyre om du kommer fra Nesset (syd). Følg skilting til Skogly. BLOCK WATNE FOLLO Nygårdsveien 20c, 1400 Ski Telefon 64 85 67 00 Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/skogly 279849 Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. sfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker, Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.