HUS 13 VARDEFJELLET FROGNER, ROMERIKE Leiligheter i småhus med fantastisk utsikt! LEILIGHETER
FROGNER Vardefjellet BLOCK WATNE Illustrasjon fra hus 5 og 6. Lyse leiligheter med en utsikt man bare må oppleve! Illustrasjonsbilde fra vår visningsleilighet i hus 1. 2
BLOCK WATNE Vardefjellet FROGNER Utsikt fra hus 13. Vardefjellet byr på solrik beliggenhet, vakre naturområder rett ved stuedøra, panoramautsikt, og bare en halvtime til Aker Brygge. Får du en leilighet her, får du inngangen til et godt liv! Passe nært byen. Passe langt unna. Utsikt Nær marka Bilfritt bomiljø Beliggenhet Vardefjellet ligger flott til i et levende og aktivt lokalmiljø på Frogner. Naturen ligger helt inntil stuedøra, som gjør det enkelt å ta en ski-, sykkel eller løpetur eller familietur i skogen. Samtidig er veien til byen kort enten det er Lillestrøm eller Oslo, uavhengig om du reiser med bil, buss eller tog. «Det er godt å komme hjem til Vardefjellet.» SKOLE OG FRITID: Enkel tilgang til flott turterreng og flere idretts-anlegg, gangavstand til barnehage og liten kjøretur til skoler. HANDEL OG SERVICE: Dagligvarebutikk ved foten av «fjellet». Alt annet finner du i Sørum (3,5 km) og i Lillestrøm (1 mil). TRANSPORT: Bussholdeplass rett utenfor feltet. Enkel adkomst til E6 og kort vei til toget. Rundt en halvtime til Oslo S med tog. 3
FROGNER Vardefjellet BLOCK WATNE TYPE BOLIGER LEILIGHETER 12 ANTALL ENHETER BYGGINGEN ER I GANG! ENERGIMERKE Om boligene Leilighetene i hus 13 er lyse og solrike! De fleste har panoramautsikt, og alle har en stor, flott terrasse eller balkong på begge sider av boligen. Leilighetene er 4-roms, fra 83,1 m2 bra (78,4 m2 p-rom) til 84,8 m2 bra (80,5 m2 p-rom) med en praktisk, moderne planløsning som gir god romfølelse. Du får en lettstelt leilighet med parkett, tre soverom, flislagt bad og HTH-kjøkken, en deilig stue med utgang til terrasse og fine solforhold. Balansert ventilasjon gir godt inneklima. Boligene leveres nøkkelferdige med høy standard. Hver leilighet har en egen parkeringsplass i kjelleren under huset, og det er rikelig med gjesteplasser. Området speiler naturen rundt, med flotte uterom mellom bebyggelsen. Parkeringskjelleren under boligene gir et tilnærmet bilfritt bomiljø! Når bilene forsvinner fra inngangsdøren får du et tilgjengelig, trygt og inkluderende nærområde. FLYTT INN VÅREN 2015 5 1 LEKEPLASS 6 8 2 10 9 3 LEKEPLASS 7 11 4 12 13 4
BLOCK WATNE Vardefjellet FROGNER 7 7 12 1 6 ENDELEILIGHET BRA 84,4 84,8 m2 P-ROM 80,2 80,6 m2 ETASJER 1 SOVEROM 3 SOV. 2 6,9 m2 SOV. 3 6,9 m2 KJØKKEN/ ALLROM 40,1 m2 HALL 7,0 m2 BAD 5,6 m2 BOD 3,0 m2 SOV. 1 10,8 m2 Plantegning størrelse 1:125 PLANTEGNING FRA LEILIGHET I 1. ETASJE. 1. etasje har utgang til stor uteplass, mens i 2. etasje får du to balkonger. 5
FROGNER Vardefjellet BLOCK WATNE 8 9 10 11 2 3 4 5 LEILIGHET I MIDTEN BRA 82,6 83,1 m2 P-ROM 78,4 78,8 m2 ETASJER 1 SOVEROM 3 SOV. 2 6,8 m2 SOV. 3 6,9 m2 HALL 7,0 m2 KJØKKEN/ ALLROM 38,4 m2 BAD 5,6 m2 BOD 3,0 m2 SOV. 1 10,8 m2 Plantegning størrelse 1:125 PLANTEGNING FRA LEILIGHET I 1. ETASJE. 1. etasje har utgang til stor uteplass på begge sider, mens i 2. etasje får du to balkonger. Merk at leilighet 3, 5, 9 og 11 vil være speilvendte. 6
BLOCK WATNE Vardefjellet FROGNER Lys og luftig stue med god plass til sofakrok. (Illustrasjonsbilde fra hus 1) Parkett på soverom gir godt inneklima. (Illustrasjonsbilde fra hus 1) Vår standard Lyst og moderne kjøkken fra HTH. (Illustrasjonsbilde fra hus 1) Alle leilighetene leveres nøkkelferdige, med egen sportsbod og garasjeplass med heis direkte opp til svalgang ved inngangsdøren. Alle leilighetene har høy standard, med blant annet bad og kjøkken fra HTH. Kjøkkeninnredning fra HTH Peisovn Flislagte bad med varmekabler, vegghengte toaletter Baderomsinnredning fra HTH Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Sentralstøvsuger Eikeparkett Concerto hvit fra Boen på gulv i alle tørre rom Garderobeskap 1 m pr. sengeplass Innerdører Addera fra Dooria Hvitmalt listverk Securitas Egen parkeringsplass i garasjekjeller Pent flislagt bad med innredning fra HTH. (Illustrasjonsbilde fra hus 1) 7
Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. FINN VEIEN TIL HERREPERVEIEN Fra E6: Kjør E6 og ta av ved Berger- krysset (avkjøring 46). Kommer du sørfra, tar du så tredje avkjørsel i første rundkjøring og kjører under motorveien. Kjør så rett fram i neste rundkjøring. Kommer du nordfra, holder du til høyre i første rundkjøring. Du kommer så til et t-kryss, hvor du tar til høyre inn på Trondheimsvegen. Kjør ca. 800 meter og ta til venstre inn på Fjellbovegen v/kiwi-butikk. Følg denne til toppen. PÅL WESTGAARD Mobil 908 29 786 pal.westgaard@blockwatne.no BLOCK WATNE ROMERIKE Hvamstubben 17, 2013 Skjetten Telefon 66 71 82 00 Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/vardefjellet 292229 Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker, Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.