FASE 2 HOVDEPLASSEN GAMLEGRENDÅSEN NORD Lekre og moderne boliger med solrike terrasser, panoramautsikt og hage ENEBOLIGER I KJEDE Illustrasjon Illustrasjon
HOVDEPLASSEN 2 GAMLEGRENDÅSEN NORD BLOCK WATNE Illustrasjon Lys og luftig stue i 2.etasje med utgang til terrasse. (Illustrasjonsbilde) 2
BLOCK WATNE GAMLEGRENDÅSEN NORD HOVDEPLASSEN 2 Illustrasjon Finn et trygt og rolig område, og nyt det fullt ut i en moderne bolig med fantastiske solforhold og utsikt. Her er veien kort til skoler, friluftsaktiviteter og sentrumstilbud. Nyt det landlige uten å gi slipp på byen! Sentralt Store terrasser Panoramautsikt Beliggenhet Hovdeplassen ligger på Gamlegrendåsen Nord i Kongsberg kommune, luftig solrikt og med utsikt over byen, Knutefjell og Kongsberg skisenter. Området er grønt, rolig og barnevennlig med kort vei til alle av hverdagens nødvendigheter som skoler, barnehage og butikker. Sentrum kan du sykle eller gå til. Eller ta bussen nærmeste holdeplass er bare 200 meter unna! Ekspressbussene til Notodden, Drammen og Oslo stopper også bare noen minutter gange fra boligene. På Hovdeplassen bor du sentralt, men landlig. «Du kan se mot sentrum, alpinsenteret og Knutefjell fra takterrassen din!» HANDEL: Det meste du måtte ønske deg av handel og service får du i sentrum av Kongsberg en 15 minutter spasertur unna. TRANSPORT: Gode lokalbuss- og ekspressbussforbindelser, og enkel adkomst til E 134, gjør hverdagen mer praktisk. SKOLE OG IDRETT: Madsebakken barneskole og tre barnehager ligger i gåavstand med trygge gang- og sykkelveier. I nærområdet finner du kunstgressbaner, basketbane, sykkelcrossbane, ridesenter og badeplasser. FRITID: Hovdeplassen byr på herlige turterreng sommer som vinter! Flotte turstier og lysløypenett rett utenfor døren. Er du glad i skog og mark? Da vil du trives her! 3
HOVDEPLASSEN 2 GAMLEGRENDÅSEN NORD BLOCK WATNE «I en helt ny bolig kan du glemme alt av oppussing og reparasjon i mange år framover. Bruk heller tida på deg selv og familien!» 4
BLOCK WATNE GAMLEGRENDÅSEN NORD HOVDEPLASSEN 2 Illustrasjon 5
HOVDEPLASSEN 2 GAMLEGRENDÅSEN NORD BLOCK WATNE BOLIGTYPE ENEBOLIGER I KJEDE 20 ENHETER BYGGINGEN ER I GANG! Om boligene På Hovdeplassen suppleres nå områdets mange ulike boliger med 20 moderne eneboliger i rekke. Det gir et variert og godt bomiljø, hvor mennesker i alle livsfaser kan finne sin oase. Området er preget av ro, skapt av den luftige plasseringen, de flotte fellesområdene med lekeplass og asfalterte internveier, og de gjennomtenkte løsningene for parkering som begrenser trafikken betydelig. Slik videreføres også Hovdeplassens grønne, barnevennlige omgivelser helt inntil husveggene. Det mest synlige fellestrekket for eneboligene er de romslige takterrassene med den fantastiske utsikten og selvfølgelig de gode planløsningene, hvor egentlig bare størrelsen på rommene utgjør forskjellen. Det gode inneklimaet er også verdt å nevne du vil sette pris på hva moderne varme, ventilasjon og isolasjon gjør for bokvaliteten, og for boutgiftene. ENERGIMERKE HOVDEPLASSEN DRAMMENSVEIEN t FASE 2 v BARNEHAGE PETTER AUERDAHLSVEI t A1 A2 A3 A4 A5 A6 F2 F3 B1 B2 HOVDEPLASSEN F1 LEKEPLASS E3 C1 C2 C3 E2 E1 D3 D2 D1 FASE 2 6
BLOCK WATNE GAMLEGRENDÅSEN NORD HOVDEPLASSEN 2 HUS A og C 3. ETASJE Takterrasse BRA 143,7 m2 P-ROM 132,1 m2 TAKTERRASSE 31,3 m2 ETASJER 3 SOVEROM 3 (4) 2. ETASJE SOV. 1 13,1 m2 GANG/ TRAPP 5,9 m2 BAD 6,3 m2 SOV. 2 7,2 m2 SOV. 3 10,6 m2 DAGLIGSTUE 23,9 m2 TERRASSE 39,2 m2 HUS A og C er de mellom store husene, med 132 m2 p-rom fordelt over to etasjer. Planløsningen utnytter disse kvadratmeterne til det fulle, med lyse, luftige oppholdsrom, god arbeidsplass og ikke minst god lagringsplass. EVT. SOV 8,0 m2 BOD ENTRÉ/ 4,5 m2 TRAPP 12,3 m2 DUSJ/WC 4,7 m2 1. ETASJE 1. etasje: Romslig entré, gjestebad/wc, bod/vaskerom og stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til hage. Det er mulig å skille ut et ekstra soverom/gjesterom fra stuen. STUE/KJØKKEN 33,3 m2 2. etasje: Tre soverom, stort bad og romslig loftstue med utgang til terrassene på henholdsvis 39 og 31 m2. UTV. BOD 6,2 m2 Plantegning størrelse 1:150 7
HOVDEPLASSEN 2 GAMLEGRENDÅSEN NORD BLOCK WATNE HUS B og D 3. ETASJE Takterrasse BRA 137,3 m2 TAKTERRASSE 32,3 m2 P-ROM 131,3 m2 ETASJER 3 SOVEROM 3 (4) TERRASSE 26,0 m2 2. ETASJE STUE/TRAPP 20,4 m2 SOV. 2 11,1 m2 GANG 2,1 m2 HUS B og D er de minste husene, men skiller seg ikke mye ut med 131 m2 p-rom fordelt over to etasjer. Den viktigste forskjellen fra hus A og C er at badet i 2. etasje er ekstra stort, hele 9 m2. Planløsningen forøvrig utnytter også kvadratmeterne godt, til praktiske, familie vennlige rom med både albuerom så vel som lagerrom. SOV. 3 9,4 m2 UTV. BOD 5,0 m2 BAD 8,9 m2 SOV. 1 14,1 m2 1. ETASJE 1. etasje: Romslig entré, gjestebad/wc, bod/vaskerom og stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til hage. Det er mulig å skille ut et ekstra soverom/gjesterom fra stuen. EVT. SOV BOD 8,0 m2 4,7 m2 ENTRÉ/ TRAPP 12,2 m2 DUSJ/WC 4,7 m2 2. etasje: Tre soverom, stort bad og romslig loftstue med utgang til terrassene på henholdsvis 26 og 32 m2. STUE/KJØKKEN 33,3 m2 Plantegning størrelse 1:150 8
BLOCK WATNE GAMLEGRENDÅSEN NORD HOVDEPLASSEN 2 HUS E og F 3. ETASJE Takterrasse BRA 158,0 m2 TAKTERRASSE 35,4 m2 P-ROM 145,2 m2 ETASJER 3 SOVEROM 3 (4) 2. ETASJE SOV. 3 8,8 m2 BAD 9,0 m2 SOV. 2 11,9 m2 DAGLIGSTUE/TRAPP 31,6 m2 SOV. 1 13 m2 HUS E og F er de største husene, med hele 145 m2 p-rom fordelt over to etasjer. Det gir seg utslag i ekstra store areal som gir en helt spesiell romfølelse. Ikke minst gjelder dette på terrassene som samlet gir nesten 80 m2 solrik og avskjermet uteplass. TERRASSE 44,0 m2 STUE/KJØKKEN 40,3 m2 1. ETASJE 1. etasje: Romslig entré, gjestebad/wc, eget vaskerom/ bod og stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til hage. Det er mulig å skille ut et ekstra soverom/gjesterom fra stuen. EVT. SOV 7,8 m2 BOD/VASK 6,0 m2 HALL/TRAPP 12,5 m2 DUSJ/WC 4,5 m2 2. etasje: Tre soverom, stort bad og romslig loftstue med utgang til terrassene på henholdsvis 44 og 35 m2. UTV. BOD 6,2 m2 Plantegning størrelse 1:150 9
HOVDEPLASSEN 2 GAMLEGRENDÅSEN NORD BLOCK WATNE Hovedsoverom. (Illustrasjonsbilde) Stue/kjøkken i 1. etasje. Moderne peisovn gir ekstra varme og hygge. (Illustrasjonsbilde) Store vinduer slipper lys inn i boligen, og skaper en herlig romfølelse. (Illustrasjonsbilde) Pent flislagt bad med innredning fra HTH, dusjhjørne og vegghengt toalett. (Illustrasjonsbilde) Soverom. (Illustrasjonsbilde) 10
BLOCK WATNE GAMLEGRENDÅSEN NORD HOVDEPLASSEN 2 Lyst og moderne kjøkken fra HTH. (Illustrasjonsbilde) Flislagt entré er svært praktisk på fuktige dager. (Illustrasjonsbilde) Bad i 1. etasje. (Illustrasjonsbilde) Vår standard Boligene har gjennomtenkte, praktiske plan løsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med høy standard og miljøvennlig oppvarming. Hvit, moderne kjøkkeninnredning fra HTH Kjøkkenet leveres med Bosch/ Siemens integrerte hvitevarer; kjøl/frys, induksjonstopp, ovn og oppvaskmaskin Baderommsinnredning med speil og heldekkende servant fra HTH Vegghengte toaletter Opplegg for badekar Hvite innedører fra Dooria Vegger og tak leveres ferdig malt Eikeparkettfra Boen i alle boligrom Bad leveres med flislagte gulv og vegger Bod/vaskerom og entré leveres med flislagte gulv Varmekabler i alle flislagte gulv Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Begge bad, entré og kjøkken leveres med takspotter Hvit trapp i heltre eik med børstet stålspiler fra Stryntrappa Sentralstøvsuger 11 «To bad, vaskerom, to stuer. Plass til overnattingsgjester. Utrolig hva sånt kan bety for en familie.»
Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. FINN VEIEN TIL HOVDEPLASSEN 2 Fra Kongsberg: Følg Gomsrudveien (E134) fra Kongsberg sentrum mot Larvik. Ta av til venstre mot Gamlegrendåsen etter ca 1,2 km. Ta så andre avkjøring til venstre inn på Petter Auerdahlsvei. Følg denne veien til du kommer til rundkjøring. Ta andre avkjøring i rundkjøring og så første vei til venstre. Innerst i veien ligger Hovdeplassen 2. BEATE WOJTASZEK Mobil 926 055 57 beate.wojtaszek@blockwatne.no BLOCK WATNE KONGSBERG Hermann Fossgate 6, 3611 Kongsberg Telefon 32 18 89 30 Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/hovdeplassen2 314023 Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Glava, HTH, ITW Construction Products, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Nordea, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.