E BOLIGPROSJEK FRA BLOCK WANE «Hav og himmel kinn mot kinn» Engene Platå Nedenes 8 flotte, moderne eneboliger Fantastisk utsikt Sol fra morgen til kveld Sentral beliggenhet Arkitekttegnet i funkisstil
E BOLIGPROSJEK FRA BLOCK WANE 73 72 71 8 LEK 70 7 6 5 69 4 3 2 1 101 102 BUSS 103 108 104 52 109 110 51 53 54 111 105 106 112 113 107 116 124 117 118 114 115 55 56 57 58 119 125 126 127 Du vil elske utsikten Sjøbad, fiskelykke og fyrtårn som sveiper gjennom sommernatten. På Engene Platå får du luft under vingene, ro til å puste og lyst til å bo. Det er like fullt beliggenheten som peker seg ut. På Engene Platå er du på «verdens tak», med luftig utsyn utover orungen fyr og havet. Fra platået er det kort vei til Hasseltangen hvor du fristes med både kveldsbad og fiskelykke. Eller du kan ta sykkelen til Arendal eller Grimstad. 120 LEK 121 122 123 Vik :: tomt 51, 52, 53 Arendal a lv e id N Nedenes skole Eng :: tomt 54 uv :: tomt 55, 56, 57 Området rundt Engene Platå byr på et vell av aktiviteter, eller du kan simpelthen velge deg ro. Fra sofaen er det kort vei til flotte turområder i skog og mark. Og løypenettet tar deg så langt du bare vil, i grønne skoger og langsmed korngule enger. Flageborg Nes :: tomt 58 Vestre Nedenes Det er ikke til å undres over at Engene har etablert seg som et nytt og populært boligområde, sentralt beliggende mellom Arendal og Grimstad. Engene Platå er et allerede etablert boligområde, med et levende bomiljø. Siden oppstarten i 2006 har vi i Block Watne reist nærmere 200 boliger her. På Platået har både unge, familier og eldre lyst til å bo. Vi er sikre på at også du vil trives. De nye boligene er moderne, med en særpreget funkis arkitektur. Romslige er de også, med god plass til å bo. Store vindusflater slipper lyset inn i boligen, og i solveggen på utsiden kan du nyte kaffekoppen både morgen og kveld. Alle boligene leveres med opparbeidede utearealer. På eiendommen ligger det ikke stein og pukk, men belegningsstein og grønn plen. Det har vi gjort for deg. Slik at du kan gjøre det du aller helst har lyst til. Nemlig å bo. ENGENE PLAÅ Engene Sømkilen Husk å lese vår innholdsrike leveransebeskrivelse som dokumenterer vår standard og medfølgende utstyr. Grimstad Kilde: Statens Kartverk 712064-1453 fra Nordeca AS 2 3
ViK Frittliggende enebolig med to fulle etasjer på flat, romslig tomt. 3 stk: tomt 51, 52 og 53. BRA 167,3 m2 / P-ROM 162,4 m2 Stor, åpen stue Moderne kjøkkenløsning 3-4 soverom 2 gode bad Eget vaskerom obbel carport med boder og terrasse på D toppen med utgang fra stuen i 2. etasje eng Attraktiv hjørnetomt. Stor og innholdsrik bolig med delvis tilbakefylt under etasje. 1 stk: tomt 54. BRA 185,3 m2 / P-ROM 179,9 m2 2 stuer omslig kjøkken med god spisekrok og utgang til R terrasse 3 bad Eget vaskerom Carport med bod 2. etasje Underetasje 4 5
tuv omt 55, 57: BRA 187,2 m2 / P-ROM 183,3 m2 omt 56: BRA 192,5 m2 / P-ROM 187,7 m2 Hustypen UV kommer i to varianter. 3 stk: tomt 55, 56 og 57. ys og luftig stue og kjøkken med ekstra L god takhøyde på hele 3 meter ovedsoverom med praktisk tilhørende H garderobe og eget bad NES Romslig og innholdsrik bolig på endetomt med vid utsikt. 1 stk: tomt 58. BRA 197,7 m2 / P-ROM 191,8 m2 Stor hall med egen garderobe 4 soverom 3 bad/wc, stort vaskerom med bod Hovedsoverom med eget garderoberom og bad errasse over dobbel carport 4 soverom 2 bad Stort vaskerom oderne kjøkkenløsning med stor spisem plass tgang til solrik uteplass og terrasse over U carport o fine stuer, en med utgang til veranda i 2. etasje 2. etasje uv, tomt 57 Underetasje uv, tomt 57 Hovedetasje 6 7
Vår gode standard E BOLIGPROSJEK FRA BLOCK WANE Fordeler ved kjøp av ny bolig: Det er mye som taler til fordel for å kjøpe en helt ny bolig. Det at ingen andre har bodd i huset før deg, gir en helt spesiell følelse. Det er også mange økonomiske fordeler ved å kjøpe nytt. Layout: Modul Reklamebyrå AS / 19646. ekst: Presis360 1. Lav dokumentavgift Du betaler kun 2,5 prosent dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpe summen som ved kjøp av brukt bolig. 2. Ingen budrunder Ingen budrunder som kan øke prisen på boligen. 3. Ingen oppussing Ingen uforutsette utgifter til oppussing. 4. Fem års reklamasjonsrett Du har fem års reklamasjonsrett på boligen. Med en Block Watne-bolig får du et glimrende utgangspunkt til å skape et personlig hjem. Fra øverste hylle har vi valgt ut leverandører som gjør dette mulig. «Block Watne standarden» er blitt et begrep i bransjen som andre ønsker å strekke seg etter. Det er ditt hus. Ditt hjem, med ditt særpreg. Hvit, moderne kjøkkeninn redning fra HH Peisovn i stue Parkett i alle boligrom Hvit trapp med eike trinn og stålspiler Hvite innerdører Hvitt glatt listverk Bad leveres flislagt med varmekabler Baderomsinnredning til hovedbad med speil og heldekkende servant Vegghengte toaletter Dusjhjørne på bad Vegger og tak leveres ferdig malt Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Komplett sentral støvsuger rådløs vannstopper Securitas alarmanlegg Royal impregnert kledning Utvendig tappekran Utomhusanlegg Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraksgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Dooria, Grohe, Nordea, IW Construction Products, HH, Flexit, Glava, Byggmakker, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen reindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad revarefabrikk. Salgskonsulent: Wenche Sveum Eliassen tlf: 915 34 103, wenche.eliassen@blockwatne.no Block Watne AS Sagvannsveien 54, Stoa Vest, 4848 Arendal