MESTERHUS MESTERHUS KAROLINE-VÅRIN MH 502 K-L Kundetilpasset Tomteforhold Finansiering Mål Skrå tomt Husbank/Privat Bebygd areal 130,3 m 2 hovedleilighet 115,5 m 2 bi-leilighet 72,3 m 2 Største lengde Største bredde 12,3 m 8,1 m Bruksareal 1. etg. 81,1 m 2 Bruksareal 2. etg. 57,4 m 2 Bruksareal totalt, hovedleilighet 138,5 m 2 Bruksareal bi-leilighet 72,3 m 2 Bruksareal totalt 210,8 m 2 Romslig, innbydende med leilighet i underetasjen Mesterhus Karoline-Vårin med sin klassiske fasade gir et innbydende inntrykk. En ekstra leilighet i underetasjen med egen inngang gir mulighet for utleie med gunstige ekstrainntekter. Eller kanskje du har barn eller besteforeldre som har behov for den. Eksteriørmessig er dette huset i god, norsk stil, med ark på taket som gir huset særpreg. I hovedetasjen gir den romslige vinkelstuen mange muligheter for møblering. På kjøkkenet er det god plass. Det har utgang til en liten «frokostbalkong». I denne etasjen finner du også en praktisk løsning med bod og vaskerom. I andre etasje gir loftsstuen med skråvegger et koselig og trygt preg. Rundt loftsstuen ligger det tre soverom i tillegg til bad og wc. Sokkelleiligheten er tegnet for livsløpsstandard, noe som gir gunstigere lån i Husbanken. Leiligheten har egen inngang og inneholder kjøkken med åpen løsning i tillegg til soverom og bad/vaskerom. Bi-leilighet gir deg mange fordeler: - ekstra lån i Husbanken - skattefri inntekt - pass av hus - kan brukes i alle livsfaser
1. ETASJE HUS MED BI-LEILIGHET 2. ETASJE UNDERETASJE/BI-LEILIGHET 111
MESTERHUS MESTERHUS KARLSBORG MH 702A K-S Tomteforhold Finansiering Mål Skrå tomt Privat Det klassiske vinkelhuset Bebygd areal 175,0 m 2 Største lengde Største bredde 14,7 m 13,2 m Bruksareal 1. etg. 134,0 m 2 Bruksareal 2. etg. 63,4 m 2 Bruksareal hovedleilighet, totalt 197,4 m 2 Bruksareal bi-leilighet 91,4 m 2 Bruksareal totalt 288,8 m 2 Med bi-leilighet i underetasjen er Mesterhus Karlsborg et innholdsrikt hus, designet for storfamilier med mange jern i ilden. De mange detaljene skaper et tradisjonsrikt uttrykk, og gir signaler om et hus bygget for den kresne. Flere store stuer og soverom både oppe og nede gir rom for å leve det livet dere ønsker i en trygg og varm atmosfære. Hovedinngangen ligger inne i husets vinkel, sammen med redskapsbod. 1. etasje består videre av stort kjøkken med spiseplass, direkte i flukt med spisestuen med åpen himling og høye vinduer. I tillegg finnes en stor todelt stue, samt forstue med trapp opp. Innenfor hallen ligger soverom og et bad. 2. etasje har tre romslige soverom i tillegg til loftsstue, bad og en bod. Underetasjen er en treroms leilighet, med åpen kjøkken- og stueløsning, to soverom, bad samt to boder. Det varierte fasadeuttrykket skapes av veksling mellom liggende og skrånende trepanel og murforblending. Hustypen er også utviklet i en nostalgisk fasadedrakt og heter da Mesterhus Nyborg.Denne hustypen med underetasje er vist på side 118 og heter da Mesterhus Nyborg 702C N-S. Både Mesterhus Karlsborg og søsterhuset Mesterhus Nyborg kan bygges uten underetasje på flat tomt. Se henholdsvis side 54 og 62. Mesterhus er en av de fremste husfirmaer i Norge i bruk av moderne informasjon- og kommunikasjonsteknologi (IKT).
1. ETASJE HUS MED BI-LEILIGHET UNDERETASJE/BI-LEILIGHET 2. ETASJE 113
MESTERHUS MESTERHUS KARINE MH 105 K1-S Kundetilpasset Tomteforhold Finansiering Mål Skrå tomt Husbank/Privat Bebygd areal 115,9 m 2 hovedleilighet 119,9 m 2 bi-leilighet 77,0 m 2 Største lengde Største bredde 13,5 m 8,4 m Bruksareal 1. etg. 84,9 m 2 Bruksareal 2. etg. 58,4 m 2 Bruksareal totalt, hovedleilighet 143,3 m 2 Bruksareal bi-leilighet 77,0 m 2 Bruksareal totalt 220,3 m 2 Hver uke har vi over 1000 besøk på vår hjemmeside www.mesterhus.no hvor du blant annet kan printe ut tegninger, samt finne din nærmeste Mesterhus-byggmester Elegant veranda og klassisk-inspirerte detaljer Mesterhus Karine er et flott hus, tegnet for å bygges inn i terrenget. Murveggen i underetasjen som gir et solid utseende, kan kles med natur- eller teglstein mot et pristillegg. Markante trekk ved boligen er den elegante verandaen som går langs hele hovedetasjen og den herlige balkongen ovenpå. Klassisk inspirerte detaljer som halvvalm og nedtrukket tak er sjarmerende blikkfang i tillegg til de smårutete vinduene som pryder fasaden. Innvendig planløsning følger velkjent klassisk mønster. Et stort kjøkken med blant annet plass til langbord, noe som skaper hyggelig stemning. Den flotte vinkelstuen vegg-i-vegg er mer enn stor nok til at du kan få realisert dine mange innredningsidéer. Har du drømt om peis er det mulighet for det. Doble dører med glassruter mot veranda og hall gir stuen et eksklusivt preg. Ellers finnes det vaskerom, bod og gjestetoalett i første etasje. Arealet i annen etasje inneholder tre soverom, loftsstue og bad i tillegg til bod. Alle soverommene har god skapplass, og soverommet på kvisten har dessuten utgang til den herlige balkongen. Badet som for øvrig har en spesielt sjarmerende utforming, har mulighet for ekstra vask i tillegg til utstyr som badekar og dusj. Sokkelleiligheten gir deg muligheten til delfinansiering av huset gjennom utleie. Leiligheten er et attraktivt tilbud på utleiemarkedet fordi den har stor stue og to soverom i tillegg til kjøkken, bad og bod samt egen inngang.
1. ETASJE HUS MED BI-LEILIGHET 2. ETASJE UNDERETASJE/BI-LEILIGHET MÅLESTOKK 1:150 115
MESTERHUS MESTERHUS NIKOLINE MH 102 N-A Tomteforhold Finansiering Mål Skrå tomt Husbank/Privat Bebygd areal 106,4 m 2 hovedleilighet 116,2 m 2 bi-leilighet 76,6 m 2 Største lengde Største bredde 15,5 m 8,1 m Bruksareal 1. etg. 81,8 m 2 Bruksareal 2. etg. 57,4 m 2 Bruksareal totalt, hovedleilighet 139,2 m 2 Bruksareal bi-leilighet 76,6 m 2 Bruksareal totalt 215,8 m 2 En tradisjonsrik bolig med sokkelleilighet Mesterhus Nikoline er en 1 1/2 etasjes enebolig med sokkelleilighet, tegnet for skrått terreng. Huset utstråler et hjemmekoselig inntrykk. Ikke minst på grunn av mønekorsene og krysspostvinduene med knekter og kraftig omramming. Forsiden blir prydet av en høy delvis utbygd midtseksjon med overbygd veranda på hver side. Sadeltaket og arken gir huset en personlighet som understrekes av de markante hjørnene og det liggende panelet. Hovedetasjens hjerte er det store allrommet som har plass til det meste av familiens liv og felles gjøremål. Enten det er lekselesning med en hjelpende hånd fra mor og far, vaffelsteking eller Ludomesterskap. Vinkelutformingen gir mulighet for en ekstra kosekrok. Fra allrommet kan du gå rett ut på verandaen som sikkert vil bli et hyggelig frokoststed. Stuen har gjennomlys via den doble verandadøren med glassvinduer og vinduet på motsatt vegg. Plassering av pipen gir en spennende peismulighet. Hallen har god plass til møbler og garderobe og gjestetoalett. Ovenpå kan familien kose seg i den trivelige loftstuen med skråvegger. Tre gode soverom ligger vegg-i-vegg, hvorav det ene har eget kott som egner seg glimrende som garderobe. Det praktiske badet har mulighet for ekstra vask. Sokkelleiligheten med egen inngang kan brukes til ekstra finansiering av huslånet gjennom utleie. Den er også en fin praktikantleilighet, med kjøkken og stor stue i tillegg til to soverom, bad og bod. Se også Mesterhus Kajsa på side 76, som har en løsning med bi-leilighet på samme plan som hovedleiligheten.
1. ETASJE HUS MED BI-LEILIGHET 2. ETASJE UNDERETASJE/ BI-LEILIGHET 117
MESTERHUS MESTERHUS NYBORG MH 702C N-S Tomteforhold Flat/skrå tomt Finansiering Privat Mål Bebygd areal 175,0 m 2 Praktfullt med markerte detaljer Største lengde Største bredde 14,7 m 13,2 m Bruksareal 1. etg. 134,0 m 2 Bruksareal 2. etg. 63,4 m 2 Bruksareal hovedleilighet, totalt 197,4 m 2 Bruksareal bi-leilighet 91,4 m 2 Bruksareal totalt 288,8 m 2 I den romslige eneboligen Mesterhus Nyborg er det plass til familier med mange jern i ilden. Det er til og med en egen leilighet i underetasjen. De mange nostalgiske detaljene skaper et tradisjonsrikt uttrykk, og gir signaler om et hus bygget i de beste, norske tradisjoner. Flere store stuer og soverom både oppe og nede gir rom for å leve det livet dere ønsker i en trygg og varm atmosfære. Hovedinngangen ligger inne i husets vinkel, sammen med redskapsbod. 1. etasje består videre av stort kjøkken med spiseplass, direkte i flukt med spisestue med åpen himling og høye vinduer. I tillegg finnes en stor todelt stue, samt forstue med trapp opp. Innenfor hallen ligger soverom og bad. 2. etasje har tre romslige soverom i tillegg til loftsstue, bad og en bod. Underetasjen er en treroms leilighet, med åpen kjøkken- og stueløsning, to soverom, bad samt to boder. Hustypen er også utviklet i en klassisk fasadedrakt og heter da Mesterhus Karlsborg.Denne hustypen med bi-leilighet i underetasjen er vist på side 112 og heter da Mesterhus Karlsborg 702A K-S. Både Mesterhus Nyborg og søsterhuset Mesterhus Karlsborg kan bygges uten underetasje på flat tomt. Se henholdsvis side 62 og 54. Dette huset har også livsløpsstandard i bi-leiligheten, noe som gir lånetillegg i Husbanken. Forklaring på livsløpsstandard står på side 9.
1. ETASJE HUS MED BI-LEILIGHET UNDERETASJE/BI-LEILIGHET 2. ETASJE 119
MESTERHUS MESTERHUS NESHEIM MH 606A N-L m/u.etg./bi-leil. og innr. 2. etg. Tomteforhold Flat/skrå tomt Finansiering Husbank m/livsløp Privat Mål Bebygd areal 110,8 m 2 Hyggelig gavl-hus med ekstra leilighet hovedleilighet 105,2 m 2 bi-leilighet 76,4 m 2 Største lengde Største bredde 8,1 m 11,1 m Bruksareal 1. etg. 80,4 m 2 Bruksareal 2. etg. 41,3 m 2 Bruksareal totalt, hovedleilighet 121,7 m 2 Bruksareal bi-leilighet 78,4 m 2 Bruksareal totalt 200,1 m 2 Mesterhus Nesheim er en flott hustype på totalt over 200 m 2 bruksareal. Hele underetasjen er innredet til en treroms leilighet. Inngangspartiet er overbygd og det er utgang fra stuen til uteplass på solsiden. Hovedleiligheten disponerer hovedetasjen og 2. etasje.tak over inngangsdøren forteller tydelig hvor man skal henvende seg, og skjermer godt mot været. Boligen har god bodplass. Stuen har god bredde og det er utgang til den store balkongen som går i hele husets front. Både stuen og kjøkkenet kan ligge på husets solog utsiktsside. På loftet er to store soverom og bodplass med mulighet for å innrede et ekstra bad. Hustypen kan også leveres uten underetasje og bi-leilighet og heter da Mesterhus Nesheim 606B N-L. Ønskes et enda rimeligere alternativ kan huset også leveres uten innredning av 2. etasje. Mesterhus Nesheim med underetasje og bi-leilighet, men uinnredet 2. etasje heter 606C N-L, mens varianten uten underetasje og bi-leilighet heter 606D N-L. MH 606B N-L u/u.etg./bi-leil. men m/innr. 2. etg. Beregnet areal totalt 105,2 m 2 Bruksareal totalt 121,7 m 2 MH 606C N-L m/u.etg./bi-leil. og uinnr. 2. etg. Ber. areal tot., h.leilighet 105,2 m 2 Kundetilpasset Hustypen er også utviklet i en klassisk fasadedrakt i tilsvarende varianter som beskrevet over. Hustypen heter da Mesterhus Kvalheim. Mesterhus Kvalheim 606B K-L uten underetasje er vist på side 34. Ber. areal tot., bi-leilighet 76,4 m 2 Bruksareal totalt 200,1 m 2 MH 606D N-L u/u.etg./bi-leil. og uinnr. 2. etg. Beregnet areal totalt 105,2 m 2 Her ser du Mesterhus Nesheim uten underetasje. Bruksareal totalt 121,7 m 2
2. ETASJE 1. ETASJE HUS MED BI-LEILIGHET UNDERETASJE/BI-LEILIGHET 121
MESTERHUS MESTERHUS KJÆRGÅRD MH 605A K-L m/u.etg./bi-leil. og innr. 2. etg. Tomteforhold Flat/skrå tomt Finansiering Husbank m/livsløp Privat Mål Bebygd areal 98,4 m 2 Optimal bolig med egen bi-leilighet hovedleilighet 119,5 m 2 bi-leilighet 79,2 m 2 Største lengde Største bredde 13,2 m 9,0 m Bruksareal u. etg. 5,5 m 2 Bruksareal 1. etg. 91,4 m 2 Bruksareal 2. etg. 41,4 m 2 Bruksareal totalt, hovedleilighet 138,3 m 2 Bruksareal bi-leilighet 79,2 m 2 Bruksareal totalt 217,5 m 2 MH 605B K-L u/u.etg./bi-leil. men m/innr. 2. etg. Hovedetasjen i Mesterhus Kjærgård er planlagt som en fullverdig etasje med stue, kjøkken, bad, soverom og bod. Hallen er romslig med god garderobeplass. Kjøkkenet har mønt himling i utbygget. Det vil også være mulighet for separat WC der bod er tegnet inn. Boligen har et såkalt 0,3 loft som rommer plass til to soverom, et lekerom samt bad, men hvor arealet ikke regnes med i beregnet areal av Husbanken. Dette gir en optimal utnyttelse av låneutmåling i forhold til bruksareal. Legg merke til det koselige tilbygget på gavlenden. Huset er tilrettelagt for skrå eller flat tomt. Bi-leiligheten i underetasjen er godt utnyttet, med alle nødvendige rom. Boden tilhørende bi-leiligheten er plassert slik at den er lett tilgjengelig fra underetasjen. Hustypen kan også leveres uten underetasje og bi-leilighet og heter da Mesterhus Kjærgård 605B K-L. Ønskes et enda rimeligere alternativ kan huset også leveres uten innredning av 2. etasje. Mesterhus Kjærgård med underetasje og bi-leilighet, men uinnredet 2. etasje heter 605C K-L, mens varianten uten underetasje og bi-leilighet heter 605D K-L. Hustypen er også utviklet i en nostalgisk fasadedrakt i tilsvarende varianter som beskrevet over. Hustypen heter da Mesterhus Nesgård. Mesterhus Nesgård 605B N-L uten underetasje er vist på side 28. Beregnet areal totalt 116,2 m 2 Bruksareal totalt 132,8 m 2 MH 605C K-L m/u.etg./bi-leil. og uinnr. 2. etg. Ber. areal tot., h.leilighet 119,5 m 2 Ber. areal tot., bi-leilighet 79,2 m 2 Bruksareal totalt 217,5 m 2 MH 605D K-L u/u.etg./bi-leil. og uinnr. 2. etg. Beregnet areal totalt 116,2 m 2 Bruksareal totalt 132,8 m 2
1. ETASJE HUS MED BI-LEILIGHET 2. ETASJE BI-LEILIGHET/- UNDERETASJE 123