TRINN 2 BUGGELANDSKOGEN BOGAFJELL Flotte rekkehus for aktive familier i populært område REKKEHUS Illustrasjon Illustrasjon
BUGGELANDSKOGEN BOGAFJELL BLOCK WATNE Buggelandskogen ligger innbydende til i trygt og rolig område. Boligene er romslige og tilpasset et moderne familieliv. Barneskolen er nærmeste nabo og bydelssenteret ligger like i nærheten. Det er kort vei til sentrum og flotte turområder. Flott utsikt Carport og p-plass Flere felles lekeplasser Beliggenhet Buggelandskogen er svært populært blant barnefamilier som ønsker seg nærhet til naturen, barnehage/skoler og servicetilbud. Området ligger i naturskjønne omgivelser på Bogafjell i Sandnes kommune. Det er kort vei til arbeidsplassene i Sandnes og på Forus. Stavanger ligger 20 minutter unna. «Et flott sted for hele familien» HANDEL OG SERVICE: Bogafjellsenteret har det meste av det du trenger innenfor handel og service, blant annet et nytt treningssenter. Den lokale kinarestauranten ligger like oppi veien. Resten får du i Sandnes sentrum, en kort bil- eller busstur unna. FRILUFTSLIV: Naturen venter like utenfor døren! Utenfor de pent opparbeidede fellesarealene venter fantastiske muligheter for friluftsliv. Gå tur i Melshaia, nyt fuglelivet ved Stokkelandsvannet eller ta et bad i Bråsteinsvannet. 2
BLOCK WATNE BOGAFJELL BUGGELANDSKOGEN «En utsikt du aldri blir lei av» Illustrasjon 3
BUGGELANDSKOGEN BOGAFJELL BLOCK WATNE TYPE BOLIGER REKKEHUS 9 ENHETER ENERGIMERKE Boligene Rekkehusene på Trinn 2 på Buggelandsskogen er over tre etasjer og tilpasset en moderne familie, med tre fire soverom, to bad og et eget separat vaskerom. Carport og sportsbod gir lagringsplassen som er så nødvendig for en familie! Store vindusflater og gjennomgående lys gir stue og kjøkken en herlig romfølelse. Egen hage mot vest er perfekt for fine dager og familiekos. Et helt nytt hus gir godt inneklima, og ingen grunn til oppussing på mange år. På Buggelandskogen har familien de beste vilkår! REKKEHUS BRA 133,0 135,5 m2 VP SS SPORT 6,0 m2 DUSJ/ VASK 7,5 m2 P-ROM 123,6 125,9 m2 ETASJER 3 SOVEROM 3/4 Sportsbod 6 m2 HALL/TRAPP 8,1 m2 BOD 2,1 m2 UNDERETASJE 4
BLOCK WATNE BOGAFJELL BUGGELANDSKOGEN ENEBOLIG I REKKE ENEBOLIG I REKKE 49 47 45 43 41 39 37 35 33 BLOKK BUGGELANDSKOGEN KJØKKEN 10,2 m2 SOV. 3 7,0 m2 BAD 6,8 m2 SOV. 1 12,9 m2 STUE/TRAPP 37,3 m2 GARD. 3,8 m2 SOV. 2 9,7 m2 LOFTSTUE/TRAPP 20,2 m2 Plantegning størrelse 1:100 1. ETASJE 2. ETASJE 5
BUGGELANDSKOGEN BOGAFJELL BLOCK WATNE «Perfekte forhold for rolige rusleturer og tøffe langøkter» 6
BLOCK WATNE BOGAFJELL BUGGELANDSKOGEN Nabolagsprofil
BUGGELANDSKOGEN BOGAFJELL Nabolagsprofil BLOCK WATNE STEDER I NÆRHETEN Høyland kirke Krossens Havremølle Kino 1 Sandnes Sandnes kulturhus 1.8 km* 6 km 6 km 6.1 km Stavanger/Sandnes er Norges tredje største tettsted bestående av sammenhengende tettbebyggelse i kommunene Stavanger, Sandnes, Sola og Randaberg. Tettstedet utgjør «Nord-Jæren» og er fordelt over 467,5 kvadratkilometer. Tettstedet har landets største prosentvise folkevekst, og Sandnes er landets hurtigst voksende by. Tettstedet er skapt ved at bebyggelsen langs hovedveiene sørover fra Stavanger har vokst og ført til at de to byene Stavanger og Sandnes er vokst sammen. Tettstedet Stavanger/Sandnes er den sentrale del av byregionen Stavangerregionen. SKOLER, BARNEHAGER Nivå Klasser/avd Km Buggeland skole 1-7 kl - 0.1 km* Høyland ungdomsskole 8-10 kl - 5 km Skeiene ungdomsskole 8-10 kl 18 kl 6.6 km Øygard ungdomsskole 8-10 kl 15 kl 7.1 km Gand videregående skole - - 5.5 km Sandnes videregående skole - 21 kl 6.8 km Buggeland barnehage 0-6 år - 0.2 km* Kreativ barnehage 0-6 år 5 avd 0.4 km* Utsikten foreldrelagsbarnehage 0-6 år - 1.1 km DEMOGRAFI 34% er gift 66% er barnefamilier 50% har høyskoleutdanning 56% har inntekt over 300.000 93% eier sin egen bolig 59% har bolig på over 120 kvm 100% av boligene er nyere enn 20 år 97% bor i enebolig eller rekkehus 76% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill BEFOLKNING 18.7% 35.4% 8.3% 2.8% 23.6% Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre (0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år) 35.7% 38.0% 25.1% 11.4% 1.1% OMRÅDE PERSONER HUSHOLDNINGER Kommune: Sandnes 70471 29042 Grunnkrets: Buggeland 754 242 TRANSPORT VARER/TJENESTER Stavanger Sola 16.3 km Maxi Sandnes Bruelandssenteret 5.6 km 5.6 km Stavanger Sandnes 20.7 km 6 km Helgø Meny Bogafjell Kiwi Jærveien 0.7 km* 5.8 km Bogafjell 0.2 km* Bogafjell Apotek Apotek 1 Maxi 0.7 km* 5.6 km SPORT Bogafjell Idrettslag Glettefjell ballbinge SATS Sandnes (åpner okt.14) EVO Sandnes 0.8 km* 1.6 km* 5.8 km 5.8 km Sentrum Vinmonopol Kvadrat Vinmonopol Helgø Meny Bogafjell Rema 1000 Håbafjell Handeland Frukt og Tobakk Narvesen Butikken 5.9 km 9.3 km 0.7 km* 1.3 km* 5.3 km 5.6 km Smart Bogafjell Shell Skei 0.7 km* 5.5 km
BLOCK WATNE BOGAFJELL BUGGELANDSKOGEN Nabolagsprofil Nabolagsprofil «Naturopplevelsen starter like utenfor døren» FAMILIESAMMENSETNING Grunnkrets Kommune BOLIGMASSE (Buggeland grunnkrets) 54.2% FAMILIESAMMENSETNING Grunnkrets Kommune 4.4% 3.7% 54.2% 27.7% 17.5% 29.5% 7.9% 5.5% 16.2% 33.7% ANNET 3.2% BOLIGMASSE (Buggeland grunnkrets) ANNET 3.2% ENEBOLIG 24.6% ENEBOLIG 24.6% Flerfamilier Par m/barn Par u/barn Enslig m/barn Enslig u/barn 27.7% 4.4% 3.7% 17.5% 7.9% 5.5% 16.2% 29.5% 33.7% 72.2% REKKEHUS Flerfamilier Par m/barn Par u/barn Enslig m/barn Enslig u/barn 72.2% REKKEHUS Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Livsstilsbeskrivelsene er levert av InsightOne som har delt Norges befolkning inn i Mosaic(tm)-grupper etter demografiske kjennetegn. De er basert på offentlig statistikk, i hovedsak fra SSB (Statistisk sentralbyrå) samt spørreundersøkelser om holdninger, forbruk, medievaner osv. Kartene er levert av Geodata AS og skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Block Watne AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse Kilder: Geodata i luftlinje). AS 2014, Vurderingene InsightOne, fra SSB lokalkjente 2012, Norsk er innhentet Eiendomsinformasjon på nettstedet Nabolag.no 2012, Nabolag.no og er aggregerte m.fl. data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Livsstilsbeskrivelsene Copyright Eiendomsprofil er levert AS av 2014 InsightOne som har delt Norges befolkning inn i Mosaic(tm)-grupper etter demografiske kjennetegn. De er basert på offentlig statistikk, i hovedsak fra SSB (Statistisk sentralbyrå) samt spørreundersøkelser om holdninger, forbruk, medievaner osv. Kartene er levert av Geodata AS og skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Block Watne AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Geodata AS 2014, InsightOne, SSB 2012, Norsk Eiendomsinformasjon 2012, Nabolag.no m.fl. Copyright Eiendomsprofil AS 2014
BUGGELANDSKOGEN BOGAFJELL BLOCK WATNE Flislagt entré og hvit trapp med eiketrinn og stålspiler. (Illustrasjonsbilde) Illustrasjon 10
BLOCK WATNE BOGAFJELL BUGGELANDSKOGEN Pent flislagt bad med innredning fra HTH. (Illustrasjonsbilde) Hvitt, glatt listverk. (Illustrasjonsbilde) Vår standard Boligene har gjennomtenkte, praktiske planløsninger. Alle boligene har høy standard og miljøvennlig oppvarming. De nøkkelferdige boligene inneholder: Kjøkken med hvite, glatte fronter fra HTH Flislagt bad med varme i golv Baderomsinnredninger fra HTH Vegghengte toaletter Dusjvegg Hvit trapp med stålspiler og trinn i eik Parkett i boligrom Flislagt entré med varme i gulv Hvitt listverk (vindu, dør, gulv) Listfritt tak Malte vegger og himlinger Malte vinduer utvendig og innvendig Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Oppvarming: Varmepumpe (luft/vann), vannbåren varme og radiatorer Komplett sentralstøvsuger Utvendig tappekran Utvendig kledning ferdig malt 1 strøk Waterguard vannstoppesystem Grovplanert hage Nedsenket beholder for søppel på felles plass 11
Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. SANDNES ÅLGÅRD FINN VEIEN Helgø Meny Fra Sandnes: Kjør sørover E39 mot Bogafjell. Kjør forbi Helgø Meny og ta deretter til venstre i rundkjøringen og kjør opp Buggelandsbakken. Feltet ligger like ved Buggeland skole. BOGAFJELL E 39 ANNE LILL F. ANDERSEN Mobil 916 15 271 anne.andersen@blockwatne.no BLOCK WATNE FORUS Luramyrveien 40, 4313 Sandnes Telefon 51 44 43 00 Buggelandskogen Buggeland Skole Buggelandsbakken Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/buggelandskogen 306024 Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Glava, HTH, ITW Construction Products, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Nordea, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.