FEIE- OG TILSYNSTJENESTER AS Telefon: 400 18 550 - www.tilsyn.no - E-post: post@tilsyn.no Avd. Oslo Konows gate 4 0192 Oslo Avd Asker/Bærum Gamle Ringeriksvei 42 1357 Bekkestua Sameiet Thorvald Meyers gt 48 (Org nr.: 881 143 402) c/o Enqvist Eiendomsdrift AS Konghellegata 3 0569 OSLO RAPPORT ETTER VIDEOKONTROLL AV SKORSTEINENE Feie og tilsynstjenester AS:! Magnus Åstrøm! tel: 979 91 820! e-post: magnus@tilsyn.no Dato:!!!!! 17.09.2013 Kontaktperson:!!! Anne-Lise Monsen!!! e-post: annelise.monsen@gmail.com Adresse:!!!! Thorvald Meyers gate 48, 0552 Oslo Antall skorsteinsløp:!! 6 Type skorstein:!!! Tegelskorstein (9 x9 / 25x25cm) Bildet er merket med skorsteinsløp.! Innledning: Feie- og tilsynstjenester AS, gjennomførte videokontroll av 6 skorsteinsløp, i Thorvald Meyers gate 48, 0552 Oslo den 17.09.2013 etter avtale med Anne-Lise Monsen, tel: 993 30 100. Formålet med videokontrollen, er å finne ut tilstanden på skorsteinene. Videofilmingen er foretatt fra tak og nedover. Alle mål merket i rapporten er ca mål. Stjerne (*) etter tekst henviser til bilde under hvert skorsteinsløp. Merknader som f.eks. feieluke, røykrør og sotluke er ikke feil, dette er kun informasjon. Kopi. av rapporten er etter avtale sendt til boligseksjonen: boligseksjonen@bre.oslo.kommune.no 1
SKORSTEINSLØP 1!!! VIDEO:Thorvald Meyers gate 48 skorsteinsløp 1 0.8 Mindre skade på skorsteinen 3.3 Feieluke 5.1 Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet 5.3 Røykrør fra ildsted, stikker inn i skorsteinsløpet * 6.1 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene 6.4 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 6.5 Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted * 8.0 Mindre skade på skorsteinen 8.2 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 8.5 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 9.2 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler * 9.2 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 10.0 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 10.7 Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet 10.9 Mindre skade på skorsteinen 11.1 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene 11.5 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler * 11.7 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 11.7 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 12.8 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler * 13.1 Røykrør fra ildsted, stikker inn i skorsteinsløpet. For lite murverk rundt røykrøret fra ildsted. Røykrøret bør helst være festet med røykrørsinnføring 13.1 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 13.4 Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted * 15.0 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene 15.1 Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted. Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet * 15.0-18.5 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene 16.3 Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted * 17.8 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 18.5 Sot/stein ligger i bunnen og dekker over sotluken, dette bør tømmes Røykrør fra ildsted, stikker inn i skorsteinsløpet: Ref Byggdetaljeblad - 752.135 - Eldre regler for ildsteder og skorsteiner. - Røykrøret må gå helt inn til, men ikke stikke inn i røykløpet i skorsteinen. forskriftsmessig stand. Fyringsanleggene bør ikke benyttes inntil dette er utbedret, da det kan innebære fare for brannsikkerheten og beboers helse. 2
3
SKORSTEINSLØP 2!!! VIDEO:Thorvald Meyers gate 48 skorsteinsløp 2 0.0-1.5 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene * 2.4 Røykrør fra ildsted 3.2 Sotluke / bunn forskriftsmessig stand. 4
SKORSTEINSLØP 3!!! VIDEO:Thorvald Meyers gate 48 skorsteinsløp 3 0.8-1.5 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene 3.1 Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted 4.7 Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted 5.1 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler * 5.8 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 6.1 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 8.0 Tetting fra tidligere røykrør/ildsted. Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene 8.0 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 8.4 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler * 9.2 Tetting fra tidligere røykrør/ildsted 11.3 Lufteventil/luke 11.4 Ventilasjonsrør * 11.5 Røykrør fra ildsted, evt. mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted, må sjekkes nærmere om det er ildsted tilknyttet dette punkt fra leilighet * 12.4 Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted 12.7 Stopp/hindring, kamera kommer ikke forbi forskriftsmessig stand. Fyringsanleggene bør ikke benyttes inntil dette er utbedret, da det kan innebære fare for brannsikkerheten og beboers helse. 5
SKORSTEINSLØP 4!!! VIDEO:Thorvald Meyers gate 48 skorsteinsløp 4 0.5-1.0 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene 3.0 Feieluke 5.0 Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet 5.5 Spjeld/røykrør fra ildsted. Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 8.3 Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted * 9.8 Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted 9.8 Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted 11.7 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 11.8 Røykrør fra ildsted 11.9 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 12.0-18.0 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene 12.1 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 12.4 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler * 12.9 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler * 13.8-17.9 Rør * 14.2 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler * 15.2 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 16.3 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler * 18.0 Stopp/hindring, kamera kommer ikke forbi * forskriftsmessig stand. Fyringsanleggene bør ikke benyttes inntil dette er utbedret, da det kan innebære fare for brannsikkerheten og beboers helse. 6
7
SKORSTEINSLØP 5!!! VIDEO:Thorvald Meyers gate 48 skorsteinsløp 5 0.9-2.1 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene 1.1 Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet * 2.3 Røykrør fra ildsted 5.0 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 6.1 Røykrør fra ildsted, stikker inn i skorsteinsløpet * 6.5 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 6.5 Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet 8.1 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 8.6 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 9.4 Røykrør fra ildsted. For lite murverk rundt røykrøret fra ildsted. Røykrøret bør helst være festet med røykrørsinnføring 9.6 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 11.2-14.4 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene 11.7 Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet 12.7 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 13.2 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 14.5 Sot/stein ligger i bunnen og dekker over sotluken, dette bør tømmes Røykrør fra ildsted, stikker inn i skorsteinsløpet: Ref Byggdetaljeblad - 752.135 - Eldre regler for ildsteder og skorsteiner. - Røykrøret må gå helt inn til, men ikke stikke inn i røykløpet i skorsteinen. forskriftsmessig stand. 8
SKORSTEINSLØP 6!!! VIDEO:Thorvald Meyers gate 48 skorsteinsløp 6 0.0-2.0 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene 4.8 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 4.9 Hull i skorstein. Krater, skade på skorstein * 5.2 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler * 5.3 Murstein/mørtel stikker inn i skorsteinsløpet 5.7 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 6.1 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 6.1 Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted 6.2 Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted * 7.9-8.2 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler * 8.0 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler 9.1-9.6 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene 9.2 Røykrør fra ildsted. For lite murverk rundt røykrøret fra ildsted. Røykrøret bør helst være festet med røykrørsinnføring * 11.5 Krater, skade på skorstein. Murstein/mørtel mangler * 11.6 Mangelfull tetting fra tidligere røykrør/ildsted * 11.5-14.7 Dårlige fuger, manglende mørtel mellom mursteinene 11.8 Sot/stein ligger i bunnen og dekker over sotluken, dette bør tømmes forskriftsmessig stand. Fyringsanleggene bør ikke benyttes inntil dette er utbedret, da det kan innebære fare for brannsikkerheten og beboers helse. 9
10
Konklusjon Skorsteinens tilstand er beskrevet under hvert løp. Der hvor skorsteinen har behov for å settes i forskriftsmessig stand er det avdekket forhold som påvirker skorsteinens brannmotstand. En skorstein skal kunne stå i mot brann og ikke spre seg til andre deler av bygningen, krater som nevnes i rapporten har slike svekkelser. Ofte kommer disse kraterne fra tidligere igjenmurninger av ildsteder og et gjennomgående problem er at disse ikke har blitt tettet forskriftmessig. Forskriftsmessig stand innebærer at skorsteinen er intakt og virker som forutsatt, jf. forebyggendeforeskriften 2-4 fjerde ledd. Det er kun det lokale brannvesenset ved brannsjef som har myndighet å nedlegge bruksnektelse (fyringsforbud) på skorstein/ ildsted.!! En teglskorstein må oppstilles slik at alle fire sider er tilgjenglige for inspeksjon.!! Ref. Byggforskserien, Byggdetaljeblad - 752.135 - Eldre regler for ildsteder og skorsteiner: Tilgjenglighet for inspeksjon. En teglskorstein må oppstilles slik at alle fire sider er tilgjenglige for inspeksjon med hensyn til eventuelle sprekker i skorsteinen. Det er ikke tillatt å bruke kledninger, belegg eller tapeter som skjuler tegloverflaten for inspeksjon med hensyn til sprekker. Tynne papirtapeter som eventuelt vil sprekke opp sammen med skorsteinen, kan likevel brukes. Tiltak hvis oppstillingskravet ikke er tilfredsstilt. Det forekommer en del tilfeller hvor sideflaten på skorsteinen er dekt til med vegg eller kledning av brennbart materiele. Hvis det ikke er ønskelig å fjerne den brennbare veggen eller kledningen fra skorsteinen, kan man i de fleste tilfeller bruke en skorsteinsfôring av fleksibelt stålrør som gir luftkjøling i arealet mellom fôring og ytterkappe og dermed sikrer fortsatt bruk av teglskorstein stilt opp mot brennbar vegg.! Ved skorsteinsrehabilitering, anbefaler Feie- og tilsynstjenester AS følgende: For og kunne vurdere riktige metoden ved rehabilitering, må man ofte inn i hver enkelt leilighet og kartlegge skorsteinens avstand til brennbart materiale og tilgjengelighet. (Kravet til teglskorsteinen) En skade/krater kommer som oftest av at noen har byttet ildsted og/eller endret posisjon/høyde på ildstedene opp gjennom årene. Mureren som har utført tettingen har ikke brukt nok masse til og etterfylle hullet. Hvis skorsteinen kun har få og enkle krater og disse sitter på tilgjengelig plasser, så vil kostnaden kunna bli lavere ved å utbedre skaden fra leiligheten. Feie og tilsynstjenester AS kan bistå i en slik kartlegging. At det blir Innhentet anbud fra minimum 3 rehabiliteringsfirmaer. Feie og tilsynstjenester AS utfører ikke rehabilitering av skorsteiner, vi en nøytral aktør i markedet og utfører kun konsulentvirksomhet. Dette for å ikke blande kort som kontrollør og utførende. Krev å få minimum 10års garantier på produktet som blir brukt for å utbedre, i henhold til Håndverkertjenesteloven har dere 5års reklamasjonsfrist på jobben men ikke på produktet. At nødvendige kontrakt/er skrives, for eksempel Norsk Standard. På teglskorsteiner kan det være lurt å be om at skorsteinene etter rehabiliteringen får oppstillingsklasse 3, dette innebærer at det er lov til å dekke til to av fire sider med brennbart materiell. Som det er p.dd. må alle fire sidene være synlige for ettersyn. Etter utført skorsteinsrehabilitering: at det blir utført etterkontroll/kvalitetssikring av rehabiliteringsjobben innen sluttfakturaen betales, se link.trykk HER Med vennlig hilsen Magnus Åstrøm feiermester Feie- og tilsynstjenester AS Telefon: 979 91 820 E-post: magnus@tilsyn.no www.tilsyn.no 11