Metodehåndbok i boligframskaffelse. Metodehåndbok i Boligframskaffelse

Transkript

1 Metodehåndbok i Boligframskaffelse

2 BOLIGSOSIALT UTVIKLINGSPROGRAM PROSJEKT METODEHÅNDBOK

3 BAKGRUNN FOR BOKEN Beholde Dokumentere videreutvikle

4 ROLLER Metodehåndbok i boligframskaffelse

5 KARTLEGGINGSPROSESSEN Kartlegging Henvisning EGENERKLÆRINGSSKJEMA/ BOLIG PÅ DET PRIVATE MARKED Det vises til lov om sosiale tjenester i arbeids- og velferdsforvaltningen (Nav) 15 og 3-7 i helse- og omsorgstjenesteloven om boliger til vanskeligstilte. Kommunen i arbeids- og velferdsforvaltningen skal medvirke til å skaffe boliger til vanskeligstilte personer som ikke selv kan ivareta sine interesser på boligmarkedet. Du har etter samtale med Nav kommune blitt henvist til Boligfremskaffer i bydelen. INFORMASJON OM KONSEKVENSER AV Å TAKKE NEI TIL EGNET TILBUD OM BOLIG PÅ DET PRIVATE LEIEMARKED I utgangspunktet vil du få et boligtilbud basert på henvisning fra Nav. Dersom boligen vurderes som egnet av Nav og boligfremskaffer, og du allikevel takker nei, må avslagsgrunnen dokumenteres. Det er i utgangspunktet ikke rimelig grunn å avslå et boligtilbud at boligen ligger et annet sted enn man ønsker, at barna ikke bør bytte skole, at barn av forskjellig kjønn og/eller alder må dele soverom eller at boligen ligger for langt unna offentlig kommunikasjon, matbutikk, barnehage og/eller skole m.m. Du gjøres også oppmerksom på at du heller ikke vil få flere boligtilbud gjennom boligfremskaffer dersom du takker nei til egnet bolig. Unntak fra denne bestemmelsen kan forekomme i samarbeid med Nav som henvisende instans. Egenerklæring: Jeg, Fødselsnummer erklærer å ha fått informasjon om det som står over, og har forstått hva det dreier seg om og hvilke konsekvenser det kan få for meg å takke nei til tilbud om privat leiebolig. Jeg godkjenner også at boligfremskaffer gir mitt navn og telefonnummer til potensielle utleiere ved tilbud om bolig/avtale om visning. Oslo... signatur

6 EGENERKLÆRINGSSKJEMA/ BOLIG PÅ DET PRIVATE MARKED Det vises til lov om sosiale tjenester i arbeids- og velferdsforvaltningen (Nav) 15 og 3-7 i helse- og omsorgstjenesteloven om boliger til vanskeligstilte. Kommunen i arbeids- og velferdsforvaltningen skal medvirke til å skaffe boliger til vanskeligstilte personer som ikke selv kan ivareta sine interesser på boligmarkedet. Du har etter samtale med Nav kommune blitt henvist til Boligfremskaffer i bydelen. INFORMASJON OM KONSEKVENSER AV Å TAKKE NEI TIL EGNET TILBUD OM BOLIG PÅ DET PRIVATE LEIEMARKED I utgangspunktet vil du få et boligtilbud basert på henvisning fra Nav. Dersom boligen vurderes som egnet av Nav og boligfremskaffer, og du allikevel takker nei, må avslagsgrunnen dokumenteres. Det er i utgangspunktet ikke rimelig grunn å avslå et boligtilbud at boligen ligger et annet sted enn man ønsker, at barna ikke bør bytte skole, at barn av forskjellig kjønn og/eller alder må dele soverom eller at boligen ligger for langt unna offentlig kommunikasjon, matbutikk, barnehage og/eller skole m.m. Du gjøres også oppmerksom på at du heller ikke vil få flere boligtilbud gjennom boligfremskaffer dersom du takker nei til egnet bolig. Unntak fra denne bestemmelsen kan forekomme i samarbeid med Nav som henvisende instans. Egenerklæring: Jeg, Fødselsnummer erklærer å ha fått informasjon om det som står over, og har forstått hva det dreier seg om og hvilke konsekvenser det kan få for meg å takke nei til tilbud om privat leiebolig. Jeg godkjenner også at boligfremskaffer gir mitt navn og telefonnummer til potensielle utleiere ved tilbud om bolig/avtale om visning. Oslo... signatur

7 SØKEPROSESSEN Søke for bruker Bruker søker selv Søke med bruker Bruker gjøres i stand til å søke selv

8 BOLIGSØKERSKOLEN Metodehåndbok i boligframskaffelse

9 BOLIG CV Navn Adresse Postnr Telefon Epost Født Bilde BOLIG CV Litt om meg selv Hvorfor trenger jeg ny bolig? Personlige egenskaper Betalingsevne Tidligere leieforhold Referanser Med vennlig hilsen BOLIG CV

10 VISNINGSPROSESSEN Hvordan opptre på visning?

11 KONTRAKTSINNGÅELSE Metodehåndbok i boligframskaffelse

12 OVERTAKELSESPROSESSEN

13 TILSTANDSRAPPORT VED OVERTAKELSE/ UTFLYTTING AV BOLIG Dette er en rapport om boligen eller leilighetens tilstand gjort av boligfremskaffer. Observasjonene er gjort på visning og boligfremskaffer er ingen teknisk fagmann. Boligens adresse:. Overtakelse Utflytting Leietaker:... Utleier:. Dato:. Metodehåndbok i boligframskaffelse ROM: Mangler: ROM: Mangler: Merknader: Merknader: ROM: Mangler: ROM: Mangler: Merknader: Merknader: ROM: Mangler: ROM: Mangler: Merknader: Merknader: Brannvarsler: Virker Anmerkninger: Rømningsveier funnet ok: Følgende personer erklærer med sin underskrift at dette er rett måte å beskrive boligens stand: Signatur utleier: Signatur leietaker: Signatur boligfremskaffer:

14 UTFLYTTING Fravikelse Veien videre

15 Lover og regler Metodehåndbok i boligframskaffelse

16 TILSTANDSRAPPORT VED OVERTAKELSE/ UTFLYTTING AV BOLIG Dette er en rapport om boligen eller leilighetens tilstand gjort av boligfremskaffer. Observasjonene er gjort på visning og boligfremskaffer er ingen teknisk fagmann. Boligens adresse:. Overtakelse Utflytting Leietaker:... Utleier:. Dato:. ROM: ROM: Mangler: Mangler: EGENERKLÆRINGSSKJEMA/ BOLIG PÅ DET PRIVATE MARKED Det vises til lov om sosiale tjenester i arbeids- og velferdsforvaltningen (Nav) 15 og 3-7 i helse- og omsorgstjenesteloven om boliger til vanskeligstilte. Merknader: Merknader: Kommunen i arbeids- og velferdsforvaltningen skal medvirke til å skaffe boliger til vanskeligstilte personer som ikke selv kan ivareta sine interesser på boligmarkedet. Du har etter samtale med Nav kommune blitt henvist til Boligfremskaffer i bydelen. INFORMASJON OM KONSEKVENSER AV Å TAKKE NEI TIL EGNET TILBUD OM BOLIG PÅ DET PRIVATE LEIEMARKED I utgangspunktet vil du få et boligtilbud basert på henvisning fra Nav. KONTRAKT VED LEIE AV BOLIG ROM: ROM: Mangler: Mangler: Dersom boligen vurderes som egnet av Nav og boligfremskaffer, og du allikevel takker nei, må avslagsgrunnen dokumenteres. Det er i utgangspunktet ikke rimelig grunn å avslå et boligtilbud at boligen ligger et annet sted enn man ønsker, at barna ikke bør bytte skole, at barn av forskjellig kjønn og/eller alder må dele soverom eller at boligen ligger for langt unna offentlig kommunikasjon, matbutikk, barnehage og/eller skole m.m. Merknader: Merknader: ROM: ROM: Mangler: Mangler: Navn Adresse Postnr Merknader: Merknader: Telefon Epost Født Du gjøres også oppmerksom på at du heller ikke vil få flere boligtilbud gjennom boligfremskaffer dersom du takker nei til egnet bolig. Unntak fra denne bestemmelsen kan forekomme i samarbeid med Nav som henvisende instans. Egenerklæring: Jeg, Fødselsnummer erklærer å ha fått informasjon om det som står over, og har forstått hva det dreier seg om og hvilke konsekvenser det kan få for meg å takke nei til tilbud om privat leiebolig. Jeg godkjenner også at boligfremskaffer gir mitt navn og telefonnummer til potensielle utleiere ved tilbud om bolig/avtale om visning. Bilde Oslo... BOLIG CV Husleieloven regulerer sammen med denne leiekontrakten leietakerens og utleierens rettigheter og plikter i leieforholdet. Husleielovens ufravikelige regler går foran avtalte vilkår. Det skal skrives leiekontrakt hvis en av partene krever det. BOLIG CV signatur Litt om meg selv Brannvarsler: Virker Anmerkninger: Rømningsveier funnet ok: Følgende personer erklærer med sin underskrift at dette er rett måte å beskrive boligens stand: Signatur utleier: Signatur leietaker: Signatur boligfremskaffer: Hvorfor trenger jeg ny bolig? For denne leiekontrakten gjelder Lov om husleie av (Husleieloven). Husleieloven kan i sin helhet lastes ned fra Lovdata ( eller kjøpes i bokhandelen. Mer info om husleie finnes også på forbrukerrådet.no Personlige egenskaper Betalingsevne Tidligere leieforhold Referanser Med vennlig hilsen dokumenter