1 Fitjar kommune Møteprotokoll Utval: Utval for plan og miljø Møtestad: Møteromm 2. etasje, Rådhuset Dato: 12.04.2018 Tid: 13:00: 15:00 Faste medlemmer som møtte: Namn Funksjon Representerer Torstein Grimen Leiar H Bente Karin Isdahl Medlem H Annar Westerheim Nestleiar AP Bård Inge Sørfonn Medlem KRF Karen Elisabet Rydland Sæbø Medlem SP Forfall: Namn Funksjon Representerer Varamedlemmer som møtte: Namn Møtte for Representerer Frå administrasjonen møtte: Namn Anne Lise Næs Olsen Solveig Alvsaker Geir Røssland i sak PS 34/18 Kari Rydand i sak PS 35/19 Atle Tornes Olaug Haugen Kristin Meland Stilling Avdelingsleiar plan og utvikling Sakshandsamar Leiar Stord/Fitjar Landbruks- og miljøkontor Sakshandsamar Rådmann Påtroppande rådmann Utvalssekretær Torsten Grimen leiar Kristin Meland Utvalssekretær Dette dokumentet er elektronisk godkjent og sendt utan signatur
2 Saksnr Innhald Lukket PS 27/18 PS 28/18 PS 29/18 PS 30/18 PS 31/18 PS 32/18 PS 33/18 PS 34/18 PS 35/18 Godkjenning av protokoll Meldingar Saker handsama etter delegering 61/75 Vestbøstad/Kalveid Søknad om dispensasjon for oppføring av kai og naust, samt mudring i sjø 38/28 Tranøy Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan for flytting av naustområde 64/7 Søknad om dispensasjon for utviding av eksisterande molo 67/55 Søknad om dispensasjon for oppføring av garasje 65/5 Deling av grunneigedom - Fitjar Prestegard Engesund Fiskeoppdrett AS - Søknad om etablering av anlegg for produksjon av matfisk av laks og aure på ny lokalitet Fossvika - uttale frå Fitjar kommune PS 36/18 Restansar pr. 06.04.2018 PS 37/18 Ymse Innkalling og sakliste godkjent uten merknader. PS 27/18 Godkjenning av protokoll Utval for plan og miljø godkjenner protokoll frå møte 8. mars 2018. PS 28/18 Meldingar Utval for plan og miljø tek saka til vitande. Referert i møtet: Innspel frå Lars Ove Rimmereid, sendt ut til medlemane før møtet. Utvalet drøfta saka og gir uttrykk for at dei ikkje er tilfredse med tilbakemeldinga frå Vegvesenet om etablering av busshaldeplass på Rimbareid. Utvalet ber om at det vert arbeida meir med å få denne vegstrekninga til å ivareta dei mjuke trafikantane. Dette med bakgrunn i at det allereie har vært tilfeller av «nestenulykker» i området.
3 Entreprenør har etablert ein bakketopp som ikkje var der før vegutbetringa tok til. Denne bakketoppen ved vegen til Midtfjellet er blitt eit farleg kryssingspunkt og utvalet meiner at det her må etablerast overgangsfelt med lys, evnt. at fartsgrensa vert sett ned. Utvalet drøfta saka og kom med slikt framlegg til vedtak Utval for plan og miljø er ikkje tilfreds med svaret frå Baltzar og ser med stor uro på at vegprosjektet ikkje tar tilstrekkeleg omsyn til dei mjuke trafikantane og dei reisande som nyttar kollektivtilbod. Utvalet ønskjer at det vert arbeida vidare med denne saka. Utval for plan og miljø er ikkje tilfreds med svaret frå Baltzar og ser med stor uro på at vegprosjektet ikkje tar tilstrekkeleg omsyn til dei mjuke trafikantane og dei reisande som nyttar kollektivtilbod. Utvalet ønskjer at det vert arbeida vidare med denne saka. PS 29/18 Saker handsama etter delegering Utval for plan og miljø tek saka til vitande. PS 30/18 61/75 Vestbøstad/Kalveid Søknad om dispensasjon for oppføring av kai og naust, samt muddring i sjø Utval for plan og miljø gjev ikkje dispensasjon frå kommuneplanen eller frå gjeldande reguleringsplan, for omsøkte tiltak på eigedom 61/75. Det lyt i dette tilfellet søkjast om ei planendring. Behandling i Utval for plan og miljø - 08.03.2018: Leiar Torstein Grimen (H) kom med framlegg om å utsetje saka i påvente av synfaring. Utvalet vedtok samrøystes å utsetje saka for synfaring. Saka vart utsett for synfaring.
4 Utval for plan og miljø føretok synfaring i saka. Representanten Torstein Grimen (H) kom med slikt framlegg til vedtak: Utval for plan og miljø gjev ikkje dispensasjon frå kommuneplanen eller frå gjeldande reguleringsplan, for omsøkte tiltak på eigedom 61/75. Utvalet stiller seg positive til tiltaket, men ser at ein i dette tilfellet lyt søkja om ei planendring. Røysting: Ved røysting fekk administrasjonen sitt framlegg 0 røyster og fall. Framlegg frå Torstein Grimen vart samrøystes vedteke og det ligg føre slikt; Utval for plan og miljø gjev ikkje dispensasjon frå kommuneplanen eller frå gjeldande reguleringsplan, for omsøkte tiltak på eigedom 61/75. Utvalet stiller seg positive til tiltaket, men ser at ein i dette tilfellet lyt søkja om ei planendring. PS 31/18 38/28 Tranøy Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan for flytting av naustområde Utval for plan og miljø gjev ikkje dispensasjon frå gjeldande reguleringsplan, for omsøkte tiltak på eigedom 38/28 Det lyt i dette tilfellet søkjast om ei planendring. Behandling i Utval for plan og miljø - 08.03.2018: Opplest i møte e-post frå søkjar med tilleggsopplysningar. Utvalet drøfta saka. På grunnlag av opplysningar som framkom i møtet vart saka utsett til neste møte. Administrasjonen blir beden om å belyse saka meir og, om mogleg, finna ei løysing. Saka vart utsatt.
5 Avdelingsleiar for plan og utvikling, Anne Lise Næs Olsen, orienterte om at det i samband med søknad om endring av planen, kan unnatakast krav til digital plan. Det må då leggjast ved søknaden eit pdf-plankart som syner kor nytt naustformål vert plassert, og som syner at noverande naustformål er teke bort. Representanten Torstein Grimen (H) kom med slikt framlegg til vedtak: Utval for plan og miljø gjev ikkje dispensasjon frå gjeldande reguleringsplan, for omsøkte tiltak på eigedom 38/28. Det lyt i dette tilfellet søkjast om ei planendring, men det vert ikkje sett krav til digitalt kart, jf. løysing tilrådd frå administrasjonen i møtet. Utval for plan og miljø gjev ikkje dispensasjon frå gjeldande reguleringsplan, for omsøkte tiltak på eigedom 38/28 Det lyt i dette tilfellet søkjast om ei planendring, men det vert ikkje sett krav til digitalt kart, jf. løysing tilrådd frå administrasjonen i møtet. PS 32/18 64/7 Søknad om dispensasjon for utviding av eksisterande molo Utval for plan og miljø gjev dispensasjon frå gjeldande KPA, for omsøkt tiltak på eigedom 64/7 på følgjande vilkår: Dispensasjon er ikkje gyldig før fylkesmannen godkjenner utfylling til molo etter forureiningslova. Det vil ikkje verte gjeve fleire dispensasjonar innanfor gjeldande reguleringsplan. For nye tiltak som ikkje er i samsvar med reguleringsplanen, vert det kravd planendring. Før eventuelt tiltak kan setjast i verk, må den «tekniske» delen av søknaden behandlast etter pbl. 20-1, 20-3 og 21-4, samt etter Hamne- og farvasslova. PS 33/18 67/55 Søknad om dispensasjon for oppføring av garasje Utval for plan og miljø gjev dispensasjon frå pbl. 1-8, reguleringsplan og KPA for oppføring av garasje som omsøkt, på eigedom 67/55.
6 Utval for plan og miljø er positiv til å opne opp for dispensasjon for å byggje garasjar inntil 50 m² i ein etasje, i framtidige liknande saker innanfor dette planområdet. Dette om det elles ikkje er nabomerknadar. Det vert vist til saksutgreiinga og vurderinga ovanfor som grunnlag for vedtaket, som er Løyve til dispensasjon fell bort dersom tiltaket ikkje er sett i gong innan 3 år, jf. pbl. 21-9. Vedtaket skal sendast til FM for klagevurdering. Tiltaket kan setjast i verk etter klagefristen sitt utløp på 3 veker, då ein ser at tiltaket fell inn under pbl. 20-5, tiltak som er unnateke søknadsplikt. PS 34/18 65/5 Deling av grunneigedom - Fitjar Prestegard Utval for plan- og miljø viser til søknad dagsett 23.01.2017 og gjev Opplysningsvesenets Fond dispensasjon til å dela frå prestebustaden på eiga matrikkeleining slik det det er søkt om. Det er eit vilkår for delingsløyvet at jordbruksarealet vert selt som tilleggsjord til eit anna bruk i drift i området, og at tiltaket fører til ei driftsmessig god løysing. Vegrett over gnr 65 bnr 5 fram til fylkesvegen må tinglysast. Dersom oppmåling ikkje er utført innan 3 år, fell løyvet bort. Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova 19-2, 20-1 og 29-1 og i jordlova 9 og 12. Administrasjonen kom med slikt tilleggsframlegg til 3. avsnitt som då blir lydande slik: Vegrett over gnr 65 bnr 5 fram til fylkesvegen må tinglysast. Det same gjeld for eventuelle rettar om VA-leidningar over annan manns grunn. Utval for plan- og miljø viser til søknad dagsett 23.01.2017 og gjev Opplysningsvesenets Fond dispensasjon til å dela frå prestebustaden på eiga matrikkeleining slik det det er søkt om. Det er eit vilkår for delingsløyvet at jordbruksarealet vert selt som tilleggsjord til eit anna bruk i drift i området, og at tiltaket fører til ei driftsmessig god løysing. Vegrett over gnr 65 bnr 5 fram til fylkesvegen må tinglysast. Det same gjeld for eventuelle rettar om VA-leiningar over annan manns grunn.
7 Dersom oppmåling ikkje er utført innan 3 år, fell løyvet bort. Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova 19-2, 20-1 og 29-1 og i jordlova 9 og 12. PS 35/18 Engesund Fiskeoppdrett AS - Søknad om etablering av anlegg for produksjon av matfisk av laks og aure på ny lokalitet Fossvika - uttale frå Fitjar kommune Fitjar kommune v/utval for plan og miljø viser til saksutgreiinga og vil rå til at søknaden frå Engesund Fiskeoppdrett AS vert imøtekomen. Fitjar kommune ber om at det i konsesjonen må takast atterhald om at det ved avvikling av lokaliteten skal ryddast opp både over og under vatn. Fitjar kommune ber om at fortøyingar blir tydeleg merka av omsyn til fritidsfiske. PS 36/18 Restansar pr. 06.04.2018 Utval for plan og miljø tek saka til vitande. PS 37/18 Ymse Representanten Bård Inge Sørfonn (KrF) hadde følgjande: Informasjon om VA-plan for Tranøy. Anne Lise Næs Olsen orienterte om planen som er under utredning. Saka er ikkje komen til handsaming enda, men administrasjonen vil tilrå at leidningar bør samlast til færrast mogeleg utsleppsleidningar utan for mykje terrenginngrep.
8 Restaurering Smedholmen. Atle Tornes orienterte om at anbodsdokumenta er i ferd med å bli sendt ut når det gjeld hovudhuset. Representanten Torstein Grimen (H) orienterte om: Føreståande bransjemøte 24. april. Rimbareid Vik. Det vert synt til saka under meldingar. Dette må det jobbast vidare med då dette ikkje er trygg kryssing, ingen vegmerking og ikkje merka gangfelt, kun opplyst overgang ved avkøyring til Midtfjellet. Iflg. prosjektleiar i Statens vegvesen stettar vegnorma krava til 60 sone. Ei løysing kan være at fartsgrensa vert sett ned. Utvalet ønskjer at administrasjonen, saman med med politikarane, arbeidar vidare med saka, spesielt med tanke på dei mjuke trafikantane. Rådmann Atle Tornes orienterte om tildeling av midlar frå fylkeskommunen til mindre fysiske trafikksikringstiltak slik; Koløyvegen veglys med kr 175.000,-, lyspunkt Skaret Selevik skule med kr 175.000,-, Rimbareidvegen - veglys med kr 175.000,-. Vedtak: