TRINN 4 KONGSTUNET SEM Moderne tomannsboliger i barnevennlige omgivelser! TOMANNSBOLIGER «Dette er virkelig en plass i sola»
SEM Kongstunet BLOCK WATNE Et sted for hele familien! 2
BLOCK WATNE Kongstunet SEM Flytt inn i en moderne og lettvint bolig med hage, terrasse og carport! På Kongstunet på Sem får du et godt liv med kort vei til butikker, barnehager og skoler. Selv konger har det godt her. Barnevennlig Sentrumsnært Turmuligheter Beliggenhet Idylliske Kongstunet ligger i Tønsberg kommune bare ti minutter unna Tønsberg sentrum. Boligen ligger i en blindvei, og i gangavstand til alle sentrumsfunksjoner Sem har å by på med flere butikker, kafe, frisør og restaurant. Og du har lett adkomst til E18. Med nærhet til skogen, skianlegg på Storås, vakre Akersvannet, samt småbåthavner på Vear og i Melsomvik er rekreasjonsmulighetene mange. Her bor du også i et spennende historisk område, hvor Osebergskipet ble gravd ut. Skoler, barnehager og idrettsanlegg er innenfor en radius av noen få kilometer. Det er kort vei til Torp lufthavn. «Her har vi både båtliv, skog og by like i nærheten.» TRANSPORT: Sem sentrum er i gangavstand. Her har du alt av butikker, service og offentlige tjenester. SKOLE: Nærmeste barnehage ligger rett nedi veien. Barneskole ligger i Sem sentrum. Kommunen har et godt kultur- og idrettstilbud. FRITID: Bussen stopper rett utenfor feltet og går jevnlig til både Tønsberg og Sandefjord. Kort vei til togstasjon i Tønsberg og Stokke. Oslo er en time unna. 3
SEM Kongstunet BLOCK WATNE TYPE BOLIGER TOMANNS- BOLIGER 14 ENHETER ENERGIMERKE Om boligene Tomannsboligene på Kongstunet er vertikalt delt med hage og plen samt asfaltert innkjørsel. Alle boligene har gode, praktiske planløsninger og lyse, luftige rom som gir god romfølelse og plass til hele familien! Dere får fin stue, tre soverom, romslig bad og åpent kjøkken med spiseplass til alle. Boligen har en deilig solrik terrasse og hage. Moderne løsninger for varme og ventilasjon gir godt inneklima og lavere fyringsutgifter. Hver bolig har egen sportsbod og carport. Uteområdet leveres ferdig opparbeidet. LEK LEK LEK 1 2 3 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 4
BLOCK WATNE Kongstunet SEM HUS 1 6 BRA 127 m2 P-ROM 119 m2 ETASJER 2 SOVEROM 3 2. ETASJE SOV. 2 9,9 m2 SOV. 2 9,9 m2 LOFTSTUE/TRAPP 18,3 m2 LOFTSTUE/TRAPP 18,3 m2 BAD 8,1 m2 BAD 8,1 m2 RASSE,9 m2 TERRASSE 28,9 m2 SOV. 3 8,0 m2 SOV. 1 15,2 m2 SOV. 1 15,2 m2 SOV. 3 8,0 m2 1. ETASJE SPORT 8,1 m2 KJØKKEN 8,5 m2 KJØKKEN 8,5 m2 SPORT 8,1 m2 RT 2 BOD 5,5 m2 BOD 5,5 m2 CARPORT 19,2 m2 HALL/TRAPP STUE/SPISESTUE 9,9 m2 PLANTEGNINGEN 35,1 m2 VISER HØYRE WC BOLIG I boligene 2,0 m2 til venstre, er romfordelingen speilvendt. STUE/SPISESTUE 35,1 m2 WC 2,0 m2 HALL/TRAPP 9,9 m2 Plantegning størrelse 1:125 5
SEM Kongstunet BLOCK WATNE HUS 7 14 BRA 125 m2 P-ROM 119 m2 ETASJER 2 SOVEROM 3 1. ETASJE TUE/TRAPP 39,7 m2 STUE/TRAPP 39,7 m2 TERRASSE 31,3 m2 SOV. 3 11,2 m2 SOV. 3 11,2 m2 KJØKKEN 11,1 m2 WC 2,2 m2 WC 2,2 m2 UNDERETASJE D m2 BAD/VASK 9,7 m2 BAD/VASK 9,7 m2 BOD 4,4 m2 GARD. 5,0 m2 SPORT 8,8 m2 HALL/TRAPP 11,0 m2 HALL/TRAPP 11,0 m2 ENTRÉ 3,7 m2 CARPORT 20,0 m2 SOV. 1 12,8 m2 SOV. 1 12,8 m2 SOV. 2 11,8 m2 PLANTEGNINGEN VISER HØYRE BOLIG I boligene til venstre, er romfordelingen speilvendt. Plantegning størrelse 1:125 6
BLOCK WATNE Kongstunet SEM Hvit trapp med trinn i eik og stålspiler. (sfoto) Lys og luftig stue. Moderne peisovn gir ekstra varme og hygge. (sfoto) Vår standard Boligene har gjennomtenkte, praktiske planløsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med høy standard og miljøvennlig oppvarming. Du får blant annet: Lyst og delikat kjøkken med innredning fra HTH. (Illustrajonsfoto) 14mm eikeparkett fra Boen i alle tørre rom Bad leveres med moderne fliser på vegger og gulv HTH kjøkkeninnredning type «Glatt Hvit Athena» Integrerte hvitevarer fra kvalitetsleverandøren Siemens HTH baderomsinnredning med speil og heldekkende servant Vegghengt toalett Dusjvegger i herdet glass på bad Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Innvendige vannledninger (rør-i-rør) Waterguard automatisk vannstoppesystem Super OZO varmtvannsbereder med hurtigoppvarming Hvite innerdører fra Dooria Eik gulvlister Ferdig malte vegger og tak Store vindusflater i stue / kjøkken Takterrasse over carportene Lekkert flislagt bad. HTH-innredning. (sfoto) 7
Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. FINN VEIEN TIL HALVDAN KVITBEINS VEI Fra Tønsberg: Kjør til Sem og fortsett Semsbyveien sørover mot Stokke. Halvdan Kvitbeinsvei går deretter til høyre etter ca. 2 km. PERNILLE STRØM Mobil 905 19 940 pernille.strom@blockwatne.no BLOCK WATNE VESTFOLD Åshaugveien 12, 3170 Sem Telefon 33 37 21 50 Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/kongstunet 290288 Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. sfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Glava, Byggmakker, Maxbo, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.