VENNESLA KOMMUNE Bygg- og miljøutvalget Dato: 07.03.2013 kl. 9:00 13:35 Sted: Sal 1 Arkivsak: 13/00035 Arkivkode: 033 Tilstede: Møtende varamedlemmer: Forfall: Andre: Protokollfører: Solveig Robstad (Ap), Magne Hunsbedt (Frp), Geir Wehus (Ap), Oddvar Steinsland (Kr F), Celina Hagen (Kr F), Åse Eikeland (H), Olav Aasen (H), Peder Ingolf Grønnestad (Sp) Anders Føreland (Ap) Dzemal Martinovic (Ap) Fra administrasjonen møtte på sine saker; Eivind Mauland, Rune Iveland, Eirik Aarrestad, Inger C. Neset, Arne Vatne Kommunalsjef Aslak Wegge Avfall sør v/sigurd Tvedt orienterte i møtet om arbeidet med ny avfallsplan Av 9 stemmeberettigede representanter var 9 til stede. Møteprotokoll fra møtet 07.02.2013 ble godkjent. SAKSKART Side Saker til behandling 15/13 12/05831-2 16/13 12/05681-4 Ny søknad om deling av landbrukseiendom - gnr.87, bnr. 8, Høversland. Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens LNFformål og planbestemmelser - gnr. 61, bnr. 4, Tjomsås. 3 4 1
17/13 12/05555-8 18/13 13/00431-3 19/13 13/00208-3 20/13 13/00455-4 21/13 13/00194-2 22/13 13/00537-1 23/13 12/05410-1 24/13 12/02527-5 Referatsaker 6/13 12/03780-16 Tiltakshaver Telenor Norge AS. Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens LNFformål og bestemmelser - gnr. 47, bnr. 4, Dynestøl. Tiltakshaver Telenor Norge AS. Søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom - gnr. 14 bnr. 1, Vennesla kommune. Gnr. 99, bnr. 70, Slet. og Nomelandsheia - søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom - Vennesla kommune. Gnr. 17, bnr. 5 - søknad om dispensasjon for bygging av Teknisk hytte i LNF regulert område. Tiltakshaver: Motorola Solutions Norway AS Gnr 6 bnr 30. Søknad om å sette i gang detaljplanlegging av felt B-51 Venneslaheia, Søker Erling Eliassen. Informasjon vedr. behandling av forurensningssaker i kommunen. Vurdering av energi i forbindelse med ny svømmehall og mulig varmesentral Avfallsplan 2008-2012 - Statusrapportering til kommunene Søknad om fradeling av ca. 16 da med påstående bolighus og garasje fra gnr. 87 bnr. 8 m.fl. i Vennesla kommune - klage fra Oddleif Gunstveit 5 6 7 8 9 10 11 12 14 Vennesla, 07.03.2013 Torhild Bransdal ordfører 2
Saker til behandling 15/13 Ny søknad om deling av landbrukseiendom - gnr.87, bnr. 8, Høversland 1 Bygg- og miljøutvalget 07.03.2013 15/13 Rådmannens forslag til vedtak: 1 Vennesla kommune gir samtykke til fradeling av tomt på inntil 5 dekar med påstående hus og tillatelse til opprettelse av ny grunneiendom på Høversland, gnr. 87, bnr.8. 2 Det settes følgende vilkår til fradelingen: a Det skal sikres lovlig atkomst til eiendommen b Tillatelsen faller bort dersom deling ikke er rekvirert innen 1. april 2016 Vedtaket er fattet med hjemmel i Jordlova 12 og Plan- og bygningsloven 20-1, bokstav m., jf. 26-1. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1 Vennesla kommune gir samtykke til fradeling av tomt på inntil 5 dekar med påstående hus og tillatelse til opprettelse av ny grunneiendom på Høversland, gnr. 87, bnr.8. 2 Det settes følgende vilkår til fradelingen: a Det skal sikres lovlig atkomst til eiendommen b Tillatelsen faller bort dersom deling ikke er rekvirert innen 1. april 2016 Vedtaket er fattet med hjemmel i Jordlova 12 og Plan- og bygningsloven 20-1, bokstav m., jf. 26-1. 3
16/13 Saksframlegg - søknad om dispensasjon fra kommuneplanens LNF-formål og planbestemmelser - gnr. 61, bnr. 4, Tjomsås. Tiltakshaver Telenor Norge AS. 1 Bygg- og miljøutvalget 07.03.2013 16/13 Rådmannens forslag til vedtak: 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 gir Vennesla kommune dispensasjon fra kommuneplanens LNF-formål og planbestemmelser for oppføring av en basestasjon på gnr. 61 bnr. 4, som omsøkt. Det settes som vilkår at fremføring av strøm og samband avklares og tillates av kommunen før tiltaket igangsettes. Behandling i møtet: Forslag til tilleggspunkt fremsatt av Åse Eikeland (H) Det forutsettes at det inngås avtale som sikrer nødvendige rettighet til framtidig adkomst til installasjonen. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak med forslag til tilleggspunkt fremsatt av Åse Eikeland (H) enstemmig vedtatt. 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 gir Vennesla kommune dispensasjon fra kommuneplanens LNF-formål og planbestemmelser for oppføring av en basestasjon på gnr. 61 bnr. 4, som omsøkt. Det settes som vilkår at fremføring av strøm og samband avklares og tillates av kommunen før tiltaket igangsettes. 2. Det forutsettes at det inngås avtale som sikrer nødvendige rettighet til framtidig adkomst til installasjonen. 4
17/13 Saksframlegg - søknad om dispensasjon fra kommuneplanens LNF-formål og bestemmelser - gnr. 47, bnr. 4, Dynestøl. Tiltakshaver Telenor Norge AS. 1 Bygg- og miljøutvalget 07.03.2013 17/13 Rådmannens forslag til vedtak: 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 gir Vennesla kommune dispensasjon fra kommuneplanens LNF-formål og planbestemmelser for oppføring av en basestasjon på gnr. 47, bnr. 4, som omsøkt. Det settes som vilkår at fremføring av strøm og samband, samt eventuell atkomstveg avklares og tillates av kommunen før tiltaket igangsettes. Behandling i møtet: Forslag til tilleggspunkt fremsatt av Åse Eikeland (H) Det forutsettes at det inngås avtale som sikrer nødvendige rettighet til fremtidig adkomst til installasjonen. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak med forslag til tilleggspunkt fremsatt av Åse Eikeland (H) enstemmig vedtatt. 1. I medhold av Plan- og bygningsloven 19-2 gir Vennesla kommune dispensasjon fra kommuneplanens LNF-formål og planbestemmelser for oppføring av en basestasjon på gnr. 47, bnr. 4, som omsøkt. Det settes som vilkår at fremføring av strøm og samband, samt eventuell atkomstveg avklares og tillates av kommunen før tiltaket igangsettes. 2. Det forutsettes at det inngås avtale som sikrer nødvendige rettighet til fremtidig adkomst til installasjonen. 5
18/13 Saksframlegg - søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom - gnr. 14 bnr. 1, Vennesla kommune. 1 Bygg- og miljøutvalget 07.03.2013 18/13 Rådmannens forslag til vedtak: 1. I medhold av konsesjonsloven 9 gis Thomas Honnemyr, født 4. 9. 1984, konsesjon på erverv av fast eiendom, gnr. 14 bnr. 1 i Vennesla kommune. 2. I medhold av konsesjonsloven 11 stilles det vilkår om personlig boplikt. Det innebærer at erverver bosetter seg på eiendommen innen ett år og selv bebor den i minst fem år i sammenheng, jf. konsesjonsloven 5 siste avsnitt, samt 6. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt 1. I medhold av konsesjonsloven 9 gis Thomas Honnemyr, født 4. 9. 1984, konsesjon på erverv av fast eiendom, gnr. 14 bnr. 1 i Vennesla kommune. 2. I medhold av konsesjonsloven 11 stilles det vilkår om personlig boplikt. Det innebærer at erverver bosetter seg på eiendommen innen ett år og selv bebor den i minst fem år i sammenheng, jf. konsesjonsloven 5 siste avsnitt, samt 6. 6
19/13 Gnr. 99, bnr. 70, Slet. og Nomelandsheia - søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom - Vennesla kommune. 1 Bygg- og miljøutvalget 07.03.2013 19/13 Forslag til vedtak: 1 I medhold av konsesjonslovens 9 gir Vennesla kommune konsesjon til Ove G. Skisland for erverv av gnr. 99, bnr. 70. Kjøpesum kr 1.140.000,-. Ved votering ble forslag til vedtak enstemmig vedtatt 1 I medhold av konsesjonslovens 9 gir Vennesla kommune konsesjon til Ove G. Skisland for erverv av gnr. 99, bnr. 70. Kjøpesum kr 1.140.000,-. 7
20/13 Gnr. 17, bnr. 5 - søknad om dispensasjon for bygging av Teknisk hytte i LNF regulert område. Tiltakshaver: Motorola Solutions Norway AS 1 Bygg- og miljøutvalget 07.03.2013 20/13 Rådmannens forslag til vedtak: 1 Det gis dispensasjon for oppføring av teknisk hytte i LNF-område på gnr 17, bnr 5 som vist i søknad 7. 12. 2012 2 Søknaden gjelder kun teknisk hytte og ikke mast. Behandling i møtet: Forslag til tilleggspunkt fremsatt av Åse Eikeland (H) Det forutsettes at det inngås avtale som sikrer nødvendige rettighet til fremtidig adkomst til installasjonen. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak med forslag til tilleggspunkt fremsatt av Åse Eikeland (H) enstemmig vedtatt. 1 Det gis dispensasjon for oppføring av teknisk hytte i LNF-område på gnr 17, bnr 5 som vist i søknad 7. 12. 2012 2 Søknaden gjelder kun teknisk hytte og ikke mast. 3 Det forutsettes at det inngås avtale som sikrer nødvendige rettighet til fremtidig adkomst til installasjonen. 8
21/13 Gnr 6 bnr 30. Søknad om å sette igang detaljplanlegging av felt B-51 Venneslaheia, Søker Erling Eliassen. 1 Bygg- og miljøutvalget 07.03.2013 21/13 Rådmannens forslag til vedtak: 1 Bygg- og miljøutvalget gir råd om å vente med varsel og igangsetting av detaljregulering innenfor kommunedelplanområdet Venneslaheia til etter at områderegulering for aktuelt område er varslet igangsatt. 2 Bygg- og miljøutvalget viser for øvrig til at kommunedelplanen ligger ute til offentlig ettersyn med mulighet for innspill til forslaget. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt. 1 Bygg- og miljøutvalget gir råd om å vente med varsel og igangsetting av detaljregulering innenfor kommunedelplanområdet Venneslaheia til etter at områderegulering for aktuelt område er varslet igangsatt. 2 Bygg- og miljøutvalget viser for øvrig til at kommunedelplanen ligger ute til offentlig ettersyn med mulighet for innspill til forslaget. 9
22/13 Infomasjon vedr. behandling av forurensningssaker i kommunen. 1 Bygg- og miljøutvalget 07.03.2013 22/13 Rådmannens forslag til vedtak: Bygg- og miljøutvalget tar informasjonen vedr. behandling av forurensningssaker til orientering. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt Bygg- og miljøutvalget tar informasjonen vedr. behandling av forurensningssaker til orientering. 10
23/13 Vurdering av energi i forbindelse med ny svømmehall og mulig varmesentral 1 Bygg- og miljøutvalget 07.03.2013 23/13 2 Plan- og økonomiutvalget 12.03.2013 18/13 3 Kommunestyret 21.03.2013 Rådmannens forslag til vedtak/innstilling: 1 Det etableres ikke varmesentral basert på biobrensel i denne omgang. 2 Plan og byggekomiteen får i oppdrag å vurdere og innpasse i svømmehallprosjektet et nytt ventilasjonsaggregat med varmegjenvinner for eksisterende idrettshall. Plan og byggekomiteen bes komme tilbake med evt. merkostnader. Behandling i møtet: Forslag til vedtak fremsatt av Peder Grønnestad (Sp) 1 Rapporten tas til orientering. 2 Plan og byggekomiteen får i oppdrag å vurdere og innpasse i svømmehallprosjektet et nytt ventilasjonsaggregat med varmegjenvinner for eksisterende idrettshall. Plan og byggekomiteen bes komme tilbake med evt. merkostnader. 3 Administrasjonen bes om å engasjere en ekstern konsulent til å gi en vurdering av prosjektet der det går fram hvilke investeringskostnader og driftsutgifter som må påregnes ved bygging av biobrenselanlegg for å varme opp den nye svømmehallen, alternativt også nærliggende bygninger. Miljøfokus og mulige ringvirkninger ved eventuell utnytting av lokale ressurser må inngå i vurderingen. Ved votering ble rådmannens forslag til vedtak vedtatt med 8 stemmer (Krf, Ap, H, Frp) mot forslag fremsatt av Peder Grønnestad (Sp) 1 stemme (Sp) Bygg- og miljøutvalgets innstilling til neste møte: 1 Det etableres ikke varmesentral basert på biobrensel i denne omgang. 2 Plan og byggekomiteen får i oppdrag å vurdere og innpasse i svømmehallprosjektet et nytt ventilasjonsaggregat med varmegjenvinner for eksisterende idrettshall. Plan og byggekomiteen bes komme tilbake med evt. merkostnader. 11
24/13 Avfallsplan 2008-2012 - Statusrapportering til kommunene 1 Bygg- og miljøutvalget 07.03.2013 24/13 2 Kommunestyret 21.03.2013 Rådmannens forslag til vedtak/innstilling: 1. Saken tas til orientering. Behandling i møtet: Solveig Robstad (Ap) fratrådte under behandling av saken som inhabil. Ved votering ble rådmannens forslag til innstiling enstemmig vedtatt. Bygg- og miljøutvalgets innstilling til neste møte: 1. Saken tas til orientering. 12
Delegerte saker Delegerte saker tatt til orientering. 13
Referatsaker Saknr Arkivsak Tittel 6/13 12/03780-16 Søknad om fradeling av ca. 16 da med påstående bolighus og garasje fra gnr. 87 bnr. 8 m.fl. i Vennesla kommune - klage fra Oddleif Gunstveit 14
Eventuelt Oppfølging av forurensningssaker: Utvalget ønsker at administrasjonen griper tak i forurensningsproblematikken knyttet til eiendommen gnr. 51 bnr. 6 ved RV 9 på Sandrip. 15