- PDF Free Download

Transkript

1

2

3

4

5

6

7 NYTT RÅDHUS SOLA Motto: En plass i Sola Konsept «EN PLASS I SOLA» ønsker å skape gode rammer for byliv. Det nye rådhuset er plassert sammen med det eksisterende slik at det danner to tydelige, urbane men i sin karakter ulike byrom. Den ene er «Rådhusplassen», et mer høytidelig sted for både små og store festligheter og arrangement med rådhuset som plassens fondmotiv. Den andre «Rådhusparken», ligger i syd med rådhuset som levegg. Rådhusparken er et sted hvor hverdagen kan utfoldet seg, enten man skal innom helsestasjonen, på møte eller bare ta en kaffe i rådhusets kantine. Et uformell sted hvor borgere kan møte de folkevalgte. Vi foreslår et bygg med enkel og elegant karakterer der bygget i kraft av sin plassering blir et markant byggverk. Bygget rammer inn den nye rådhusplassen og og knytter rådhusplassen sammen med den nye rådhusparken. Rådhusets atriet er offentlig tilgjengelig og utformet som en del av bevegelsen fra rådhusplassen til rådhusparken. Et hverdags møtested for de som bor i Sola. En effektiv og fremtidsrettet arbeidsplass for kommunens politikere og administrasjon. Et møtested der meninger brytes og innbyggere kommer tett på de folkevalgte. EN PLASS I SOLA er et imøtekommende og positivt rådhus med lav terskel som inviterer innbyggerne inn til hjertet av rådhuset. Vi søker å skape et nytt sted, hvor innbyggeren i Sola står i fokus og det politiske livet blir synlig i et moderne, fleksibelt og økonomisk prosjekt. Konseptet er robust og fremtidsrettet. Det eksisterende bygget beholder sin effektive plan og eksisterende infrastruktur knyttes sammen med nybygget og fungerer som ett. Prosjektet har utviklingspotensialet for å håndtere endringer i programmets sammensetning og fordeling innenfor kostnadseffektive rammer - uten at det går utover kvaliteten. Program Romprogrammet fordeler seg på fire etasjer forbundet via rådhusets offentlig atria. Ved hovedinngangen finnes servicetorg og møtesenter. Amfiet ligger mellom rådhusplassen og rådhusparken og leder besøkende mot parken. Man passerer atriet og den offentlige hovedtrappen der man kan se opp og inn i rådhuset. I amfiet er det rom for samling og aktiviteter i alle årets tider. Her kan man oppleve konserter, utstilling og ordførerens taler. Rådhuskafeen henvender seg mot syd og har en sentral beliggenhet mot parken og potensialet til å bli Solas nye møteplass. Formannskapssal og politisk torg med ordfører og politisk sekretariat ligger sentralt i 2. etg med ordførerens kontor mot torget. De øvre etasjene fra 3 til 5 etasje er tilegnet resterende sentraladministrasjon og funksjoner for samfunnsutvikling. Eksisterende bygg pusses opp og strukturen beholdes i sin helhet. Huset fylles med utadrettede funksjoner innen levekår og oppvekst. I 1. etasje mot parken plasseres helsestasjonen med direkte inngang. Varelevering og innkjøring til parkeringskjeller planlagt under torget ligger i vest, nord for eksisterende bygning. Her nås kantine og byggets hovedvertikal samtidig som man kan kjøre rett inn i p-kjelleren plassert under torget. Tomten er fornuftig disponert, og det legges opp til en bebyggelsesplan med ytterligere to volum på tomten og en total utnyttelse på omlag kvm BRA. Disse byggene understreker og forsterker rådhusplassen og rådhusparken. Forslaget danner tre klare og definerte byrom: Rådhusplassen og inngangen mot den planlagte kirka blir en plass med et levende og pulserende bymiljø. Amfiet ligger mellom rådhusplassen og rådhusparken. Her er rom for samling til aktiviteter i alle årets tider. Her møtes innbyggerne i direkte kontakt med kommunen. Rådhusparken, Solas nye offentlige park. Et sted i solen for urbane aktiviteter Arbeidsplassen EN PLASS I SOLA er et moderne fleksibelt kontorbygg med gjennomtenkte og fremtidsrettede tilpasset fremtidige bruksendringer og behov. Morgendagens arbeidsplass vil tilby større valgfrihet til brukerne. Teknologien gjør at de fleste jobbfunksjoner kan utføres hvor som helst og når som helst. Arbeidsplassen får en viktigere rolle som møteplass, en plass for samhandling og et sted å identifisere seg med. Vi har lagt opp til en arbeidsplass som gir en stor grad av fleksibilitet til å håndtere disse endringene. De store planene viser også tydelig prosjektets mulighet til å håndtere flerbruk og et fleksibelt antall separate kontor iht. programmet uten at den romlige sammenhengen forringes. EN PLASS I SOLA er designet fra bunn av med tanke på universell utforming, kontrastfarger og ledelinjer er integrert i byggets arkitektur og designspråk. Eksisterende og ny bygningsmasse er integrert slik at alle brukere kan benytte samme heis og trapp. Prosjektet har en meget god brutto/ netto faktor, det er kompakt og gir korte bevegelseslinjer. EN PLASS I SOLA - NYE BYROM

8 PUBLIKUMS INNGANGER 2 P-HUS INNGANG / SYKKEL/ VARELEVERING F Materialbruk Prosjektet har et nøktern utrykk som er et godt utgangspunkt for enkel detaljering for å sikre lang levetid og redusere vedlikeholdsbehov. Vi ønsker å inkludere Cradle to Cradle og BREEAM tenkning tidlig i prosjekteringen for å sikre kvalitet og bygningens miljømessige fotavtrykk. For redusert klimabelastning bør det vurderes bruk av massiv-tre og limtre for å redusere bygningens karbonavtrykk og gi et optimalt inneklima. Innvendig behandles treet slik at det får et lyst og åpent uttrykk. Fasaden er utformet i dialog med det eksisterende nabobygget. For å gi prosjektet den kvalitet det fortjener har vi valgt å utforme fasaden i naturstein og tre. Fasaden er bygget opp av rektangulære prefabrikkerte enheter som er optimalisert mht solens inn stråling og gir gode muligheter for integrering av utvendig solavskjerming. Utvendig gjør vedlikeholdaspektet treet til et utfordrende valg, men med moderne produkter som acetylert tre som f.eks. Accoya svanemerket og med 50 års garanti mener vi tre også kan konkurrere mht vedlikehold. Miljøstrategier Utgangspunktet for energieffektiv prosjektering er form og orientering med hensyn til sol, vind, mikroklima, funksjon, opplevelse og arkitektur som helhet. Prosjektets energistrategi fokuserer løsninger på et overordnet nivå. Byggets form baseres i første omgang på passivhuskonsept; med enkel og kompakt form, godt isolert og lufttett bygningskropp for bruk av mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning, samt mulighet for bruk av diverse energikilder for rom-og tappevann. Valg av bærekonstruksjon er kanskje den avgjørelsen som har størst betydning for byggekostnader og klimagassutslipp knyttet til materialbruk. Prosjektet er foreslått oppført i massiv/ limtre og betong hybridkonstruksjon. Betong brukes til magasinering av varme for å stabilisere innetemperatur og redusere energiforbruk. Tre gir hygrotermisk masse, og stabiliserer luft og inneklima kvaliteten i arealene. Vinduene er plassert høyt opp til undersiden av himlingen for å slippe inn mest mulig dagslys så langt som mulig inn i planen. Prosjektet har et gunstig vindu/bra ratio. Prosjektets arkitektoniske uttrykk er også fleksibelt, iom at andel glass/isolert fasade kan tilpasses i den videre designprosessen uten at det går ut over prosjektets overordnet formspråk. Solavskjerming integreres i byggets arkitektonisk uttrykk, og prosjektets uttrykk er ikke avhengig av bare en løsning eller ett bestemt produkt. 1 3 D E G Byggeteknikk EN PLASS I SOLA er et rasjonelt bygg med et effektivt strukturelt system. Bygget er basert på konstruktivt grid av søyler hver 5,4 x 5,4 meter i kombinasjon med avstivende kjerne for trapp og heis. Konstruksjonen er effektiv og tillater bygging i ulike konstruktive systemer, prefabrikering og rask byggetid. Det legges opp til en etasjehøyde på 3,8 meter som gir mulighet til føringer I gulv og himling. Samtlige kontorplan har et teknisk grid på 2,7 x 2,7 meter som gir fleksibilitet ved valg av møblering og innredning. Tekniske enheter er plassert strategisk ved vertikale kanalføringer i husets betongkjerner. EN PLASS I SOLA - FASER AREALER / BRA Eks. bygg D Nytt bygg E Nytt bygg F Nytt bygg G Totalt K/T m m m m m2 EN PLASS I SOLA er designet som en virkelig bærekraftig bygning. Vi tar vugge til grav konseptet på alvor og forsøker å gjøre det virkelig ved å lære av naturen, designe bygninger som trær og byer som skog. Våre bygninger kan bli klimaregulatorer som produserer energi de kan lagre CO2 og benytter materiale med en målbar positiv effekt på mennesker. De kan redusere materialbruken og er enkle å resirkulere. EN PLASS I SOLA danner det naturlige grunnlag for et sunt, trygt, vakkert og inspirerende miljø.

9 Arealer program fra kommunen Arealer i forslaget En plass i Sola Arealer program fra kommunen Arealer i forslaget En plass i Sola rom M2 Sum M2 Plassering ROM M2 Sum M2 rom M2 Sum M2 Plassering ROM M2 Sum M2 1 SENTRALADMINISTRASJON Politisk etg 474 Ordfører etg Varaordfører etg Leder politisk sekriteriat Kommunestyre og formannskap etg etg Partikontor etg 10 9,5 95 Møterom etg Kjøkken etg Lager i kjeller Partiboder i kjeller Kontorlandskap etg Lager i kjeller Rådmann etg 119 Rådmann og kommunalsjefer etg Rådmannens stab åpent landskap Stillerom etg Møterom etg Møterom lån til politiske partier Servicetorg etg 129 Serviceområde/ skranke etg Lager etg Økonomi etg etg Møterom etg, Sambruk Stillerom etg Lager etg Økonomiarkiv i kjeller Tillitsvalgt etg 235 Areal etg Stillerom etg Arkiv / lager etg Møterom etg, Sambruk IKT etg etg Lager etg Møterom etg Serverom etg Fibertermineringsrom etg Nødstrøm etg Sum sentraladministrasjon OPPVEKST Stab skole 13 3.etg Bygg D etg Arealer til etg bygg D Stillerom etg Lager etg Cellekontor etg Kopitorg etg 68 Maskin og print rom etg etg Lager etg Kurs og møteromsavdeling etg/u1 252 Møteromsområde etg Møterom etg beredskapsrom etg kurslokaler U Dokumentsenter etg 85 landskap/celle etg Personal og organisasjon etg 110 Kontorlandskap etg Stillerom etg Møterom etg Møterom etg stillerom etg bygg D Stab barnehage 54 3.etg Bygg D 54 Areal etg bygg D stillerom etg bygg D kopirom/lager etg bygg D Møterom etg bygg D Stab tiltakskordinator 7 3.etg Bygg D etg bygg D Ungdomsteam 67 2.etg Bygg D etg bygg D stillerom etg bygg D Oppholdsrom etg bygg D Møterom etg bygg D Prøvetakningsrom etg bygg D PPT 92 3.etg Bygg D etg bygg D Møterom etg bygg D Stillerom etg bygg D

10 Arealer program fra kommunen Arealer i forslaget En plass i Sola Arealer program fra kommunen Arealer i forslaget En plass i Sola Venterom etg bygg D Arkiv etg bygg D Lager etg bygg D Barnevernvirksomheten etg Bygg D etg bygg D Møterom etg bygg D Møterom etg bygg D Samtalerom etg bygg D Observasjonsrom etg bygg D Samværsrom etg bygg D Arkiv etg bygg D Familiesenter etg Bygg D etg bygg D Samtalerom etg bygg D Samtalerom etg bygg D Samtalerom etg bygg D Samtalerom etg bygg D Bad / Stellerom etg bygg D Arkiv etg bygg D Helsestasjon etg Bygg D 168 Venterom med stellemuligheter etg bygg D Ekspedisjon etg bygg D etg bygg D Undersøkelsesrom etg bygg D Medisinrom etg bygg D Vask / desinfeksjon etg bygg D Kopi / Lager etg bygg D Møterom etg bygg D Sum oppvekst LEVEKÅR Stab 62 1.etg Bygg D etg bygg D Stillerom etg bygg D Bestiller kontor etg Bygg D 127 rom M2 Sum M2 Plassering ROM M2 Sum M etg bygg D Mottak etg bygg D Møterom etg bygg D Kopi / Printer etg bygg D Stillerom etg bygg D Møterom etg bygg D Kopi / Printer etg bygg D Mottak etg bygg D Info og møterom etg bygg D Samtalerom etg bygg D Arkiv etg bygg D Sum levekår SAMFUNNSUTVIKLING Eiendom etg etg Stillerom etg Møterom etg Møterom etg lager 0 5. etg kopi / print 0 5. etg Areal etg etg Stillerom etg Møterom etg Møterom etg Print / plott etg Lager etg Komunalteknikk etg etg Stillerom etg Møterom etg Møterom etg Lager etg Arkiv etg Lager etg Sum samfunnsutvikling FELLES 254 U1 268 Kantine U Kjøkken lager U Garderober ansatte U Sykkelparkering 75 stk rom M2 Sum M2 Plassering ROM M2 Sum M2 0 Plasseres i rådhusparken og rådhusplassen Sum felles Totalt M Arkiv / lager etg bygg D NAV Sola etg Bygg D 397 Areal etg bygg D