STYRE/RÅD/UTVALG: MØTESTED: MØTEDATO: KL. Planutvalget Formannskapssalen

Transkript

1 Sakliste Gausdal kommune STYRE/RÅD/UTVALG: MØTESTED: MØTEDATO: KL. Planutvalget Formannskapssalen Det innkalles med dette til møte i planutvalget. Befaring: Forset Vannv. og Hovedpumpestasjon, Segalstad bru. SAKER TIL BEHANDLING: Sak 1/13 Sak 2/13 Sak 3/13 Sak 4/13 Sak 5/13 REFERATSAKER PLANUTVALGET DELEGASJONSSAKER PLANUTVALGET KLAGE PÅ PÅLEGG OM TILKNYTNING TIL OFFENTLIG VANN- OG AVLØPSLEDNING FOR EIENDOMMENE G/BNR. 227/1, GRYTE OG 228/1, HOLEN. FORPROSJEKT LANDSVEGEN - LIUM FREDNING AV KORNHAUG GNR/BNR 132/3 MED FLERE Sakene er utlagt i politisk sekretariat fram til møtedagen. Eventuelle forfall meldes til servicetorget, tlf Vararepresentanter møter bare etter nærmere innkalling. Gausdal, Jan Erik Kristiansen Leder Torbjørn Furuhaugen Teknsik sjef

2 Gausdal kommune 2 Ark.: Arkivsaksnr.: 12/1613 SAKNR STYRE/RÅD/UTVALG: MØTEDATO: 1/13 Planutvalget Saksbehandler: Wenche Iverstuen REFERATSAKER PLANUTVALGET Vedlegg: 1. Avslag på begjæring av omgjøring av vedtak. (ref.sak 2) 2. Skriv fra Fylkesmannen vedr. inngjerding 104/1/6 på Roaseter (ref.sak 3) 3. Skriv til Løype Anleggsdrift AS ( ref. sak 4) 4. Notat Nye vann- og avløpsprosjekter 2013 (ref.sak 5) 1. Status drift- og anlegg Teknisk enhet 2. Ref. skriv av fra Fylkesmannen i Oppland. Avslag på begjæring om omgjøring av vedtak Riving av sæterhus i Ongsjølia gnr./bnr./f.nr. 238/1/ Ref. skriv av fra Fylkesmannen i Oppland. Klagesak - Inngjerding av gnr/bnr/ 104/1/6 på Roaseter hyttefelt. Klagen tas ikke til følge. 4. Ref. skriv til Løype Anleggsdrift AS vedr. tomt i Steinsmoen. 5. Ref. notat vedr. nye vann- og avløpsprosjekter Rådmannen foreslår at det gjøres følgende Referatsakene tas til etterretning. vedtak: Side 2 av 12

3 Gausdal kommune 3 Ark.: Arkivsaksnr.: 13/17 SAKNR STYRE/RÅD/UTVALG: MØTEDATO: 2/13 Planutvalget Saksbehandler: Wenche Iverstuen DELEGASJONSSAKER PLANUTVALGET / DS 393/12 TEK//BJNY GNR 146/3 Arne Nyheim Rørleggerservice, Steinsmoen 5, 2651 Ø.Gausdal UTSLIPPSTILATELSE PÅ EIENDOMMEN STYLEN G/BNR 146/3 I FOLEBU. TILTAKSHAVER VIBEKE ROSENBERG 12/ DS 392/12 TEK//BJNY Q00 Arne Helleberg, Vestringsvegen 1905, 2653 VESTRE GAUSDAL TILATELSE TIL BYGGING AV VEI SKEI-OLSTAD TILTAKSHAVER AULSTADGRENDA NÆRINGSUTVIKLING 12/ DS 393/12 LAND//SIST V75 Harald P. Kvisberg, 2657 SVATSUM MELDING OM DELEGERT VEDTAK - HOGST I VERNESKOG EIENDOM GNR/BNR 102/1 I GAUSDAL. 12/ DS 394/12 LAND//SIST V75 Iver Steig, Østringsvegen 410, 2651 ØSTRE GAUSDAL MELDING OM DELEGERT VEDTAK - HOGST I VERNSKOG EIENDOM 214/1 I GAUSDAL 12/ DS 395/12 LAND//OYJO GNRLG 128/2 Andreas Sann Fougner, Øverbygdsvegen 890, 2656 FOLLEBU KONSESJON PÅ G/BNR 128/2 I GAUSDAL KOMMUNE ANDREAS SANN FOUGNER 12/ DS 396/12 TEK//BJNY GNR 132/148 Finna Eiendom AS, Heimstadjordet 15, 2656 FOLLEBU TILLATELSE TIL ENDRET ATKOMST OG ANTALL LEILIGHETER PÅ KORNHAUG GJESTEBYGNING G/BNR 132/104 Side 3 av 12

4 Sak 2/13 12/ DS 397/12 LAND//SIST V75 Svein Fyksen, Baklivegen 2006, 2651 ØSTRE GAUSDAL MELDING OM DELEGERT VEDTAK - HOGST I VERNSKOG GNR/BNR 209/7 I GAUSDAL TEIG 2 JØNNBU 12/ DS 398/12 LAND//OYJO GNRLG 227/2 Olaf Mohn, Grønlandsvegen 103, 2651 ØSTRE GAUSDAL Søknad avslått AVSLAG PÅ SØKNAD OM FRADELING AV AREAL FRA G/BNR 227/2 I GAUSDAL KOMMUNE REKVIRENT: OLAF MOHN 12/ DS 399/12 TEK//LAGR GNR 75/7 Erland Surnflødt,Vestringsvegen 1886, 2653 Vestre Gausdal TILLATELSE TIL FRADELING FRA G/BNR 75/7 "SKJELLBERG", VESTRINGSVEGEN 1868 I OLSTAD. 12/ DS 400/12 TEK//LAGR GNR 34/15 Bjørn M. Løkken, 2653 VESTRE GAUSDAL TILLATELSE TIL FRADELING FRA G/BNR 34/15 "BRUHEIM", BRUBAKKEN 36 I FORSET. 12/ DS 401/12 TEK//JMHO GNR 108/5/45 Anita Hatterud, Flatavegen 43, 2653 VESTRE GAUSDAL UTSLIPPSTILLATELSE TIL TETT TANK FOR HYTTE PÅ G/B/FNR 108/5/45 I FALLETSTUGGUVEGEN 51, ESPEDALEN TILTAKSHAVER ANITA HATTERUD 12/ DS 402/12 TEK//LAGR GNR 132/154 Gausdal kommune,teknisk enhet ved Olaf Sønstegård TILLATELSE TIL FRADELING FRA G/BNR 132/154 I HEGGEN BOLIGFELT SOM TILLEGGSTOMT TIL G/BNR 132/ / DS 403/12 TEK//SMBR GNR 131/9 Arkitektkontoret Adalbjarnarson, Skuronnveien 2, 0681 OSLO ENDRING AV TILLATELSE - G/BNR 131/9, ENDRING AV ANSVARSRETT VED OPPFØRING AV BOLIG, GAUSDALVEGEN 1144 I FOLLEBU. TILTAKSHAVER: LINDA OG DANIEL SOLBAKKEN 12/ DS 404/12 TEK//JMHO GNR 211/35 Tinde Bygg AS, Brugt. 1, 2630 RINGEBU TILLATELSE TIL TILTAK - OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG PÅ G/BNR 211/35, GLÅMHAUGEN TILTAKSHAVER INGER MARIE VOLD ZAPFFE OG HAAKON JULIUS ZAPFFE Side 4 av 12

5 Sak 2/13 12/ DS 405/12 LAND//SIST V75 Steinar Nyheim, Skeisvegen 184, 2652 SVINGVOLL MELDING OM DELEGERT VEDTAK - HOGST I VERNSKOG GNR/BNR 182/1 I GAUSDAL TEIG 1 JØNNBU 12/ DS 406/12 LAND//SIST V75 Geir Ingar Paulsrud, 2657 SVATSUM MELDING OM DELEGERT VEDTAK - HOGST I VERNSKOG EIENDOM GNR / BNR 105/1 I GAUSDAL TEIG 3 HEIA 12/ DS 407/12 TEK//JMHO GNR 206/1 Mette Berg og Stig From Andersen,Lishøgdvegen 270,2652 SVINGVOLL ENDRING AV GITT TILLATELSE - G/BNR 206/1 NYE TEGNINGER FOR OPPFØRING AV NY DRIFTSBYGNING OVER GRUNNPLANET I LISHØGDVEGEN 270. TILTAKSHAVER: METTE BERG OG STIG FROM ANDERSEN 12/ DS 408/12 TEK//SMBR GNR 148/134 Alvbyhus Norge AS, Postboks 2008 Høyden, 1520 MOSS TILLATELSE TIL TILTAK - G/BNR 148/134 OPPFØRING AV ENEBOLIG, GRØNLANDSVEGEN 10 VED SEGALSTAD BRU. TILTAKSHAVER: IREN ENGJOM. 12/ DS 409/12 TEK//SMBR GNR 73/16 Jan Seljesæter,Rudsberghagen 36,2005 RÆLINGEN TILLATELSE TIL TILTAK - G/BNR 73/16 OPPFØRING AV TILBYGG TIL FRITIDSBOLIG SNERTINGDALEN 5 I OLSTADGRENDA. TILTAKSHAVER: JAN SELJESÆTER Rådmannen foreslår at det gjøres følgende Delegasjonssakene tas til etterretning. vedtak: Side 5 av 12

6 Gausdal kommune 6 Ark.: GNR 227/1 Arkivsaksnr.: 11/967 SAKNR STYRE/RÅD/UTVALG: MØTEDATO: 87/12 Planutvalget /13 Planutvalget Saksbehandler: Jørn Tore Steinslien KLAGE PÅ PÅLEGG OM TILKNYTNING TIL OFFENTLIG VANN- OG AVLØPSLEDNING FOR EIENDOMMENE G/BNR. 227/1, GRYTE OG 228/1, HOLEN. Vedlegg: Ingen Andre saksdokumenter (ikke utsendt): -Klage fra advokat Jo-Are Aamodt Brænden SAMMENDRAG: Eierne av g/bnr 227/1, Gryte og g/bnr 228/1, Holen har via advokat sammen klaget på pålegg om tilknytning av bolighusene på eiendommene til offentlig vann- og avløpsnett. Klagen begrunnes bl.a. i at påleggene bygger på et uriktig faktisk grunnlag og at er umulig å ta stilling til hvilke kostnader en tilkobling vil medføre for eiendommene. Administrasjonen foreslår at klagen ikke tas til følge og at påleggene opprettholdes. SAKSOPPLYSNINGER: I forbindelse med graving av overføringsledningen for vann- og avløp mellom Forset og Segalstad bru vinteren 2004/2005, ble tilsiget til den private brønnen til bl.a. g/bnr 227/1, Gryte og g/bnr 228/1, Holen redusert. De ble da midlertidig koblet til det kommunale vannverket. Dette ble gjort ved at kommunen gravde en ledning fra den kommunale ledningen til deres private ledning nedenfor deres brønn. Plan- og bygningslovens bestemmelser i 27-1 og 27-2 fastsetter at boliger skal tilknyttes dersom offentlig ledningsnett går over eller i nærheten av eiendommen. Annen løsning kan godkjennes dersom tilknytning er forbundet med særlig store kostnader eller andre særlige grunner foreligger. Kostnader med opparbeidelse av stikkledning er for g/bnr 227/1 beregnet til kr ,- og for g/bnr 228/1 kr ,-. På g/bnr 27/1 er det tre boliger, mens det på g/bnr 228/1 er to boliger. Planutvalget har tidligere fastsatt at lovens bestemmelser om særlig store kostnader defineres som kostander som overskrider kr ,- pr eiendom der det er en bolig og kr ,- der det er to eller flere boliger. På bakgrunn av dette ble det den utsted pålegg til g/bnr 227/1, Gryte og g/bnr 228/1, Holen om tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett. Side 6 av 12

7 Sak 3/ mottok kommunen en klage på disse påleggene. Klagen kom via advokat og innenfor fristen. Klagen begrunnes ut fra at de mener at vedtaket bygger på et uriktig faktisk grunnlag. De hevder at eiendommene allerede er tilkoblet det kommunale vannverket og at det ikke kan være grunnlag for ytterligere pålegg om tilkobling. De påberoper seg en erstatning for at kommunes graving har ført til en reduksjon av tilsiget til den private brønnen, og mener at det ikke vil være mulig å ta stilling til hvilke kostnader en tilkobling vil medføre for eiendommene. De foreslår gjennom sin advokat at klagen stilles i bero i påvente av en eventuell avtale om erstatning for brønn og flytting av vannforsyningen til eiendommene. Etter råd fra kommunens advokat godtok vi å stille klagebehandlingen i ro og har gått inn i forhandlinger om en erstatning for vankilden og en ordning for tilknytning av driftsbygningene. Disse forhandlingene har foreløpig ikke resultert i noen avtale. For å komme videre med saken velger vi nå å starte opp igjen klagebehandlingen. VURDERING: Etter kommunens vurdering foreligger det tilkoblingsplikt etter bestemmelsen i plan- og bygningsloven for boligene. Driftsbygningene er fritatt for tilknytningsplikt. Dette gir etter vår mening to paralelle saker hvor tilknytningsplikten for boligen må holdes adskilt fra erstatningen for det framtidige private vannet til driftsbygningene. Den midlertidige tilknytningen til det kommunale vannverket ble gjort som en kriseløsning for å opprettholde tilstrekkelig vannforsyning. Denne tilknytningen er ikke av en tilfredsstillende teknisk kvalitet for å virke som en permanent løsning. Den tar heller ikke hånd om avløpet som også er underlagt tilknytningsplikt.. Med utgangspunkt i gjeldene kostnadsgrenser for når tilknytningsplikt inntreffer, ser vi at grensen for g/bnr 227/1, hvor det er tre boliger kommer på kr ,-. For g/bnr 228/1, med to boliger er den på kr ,-. Vi ser dermed at begge eiendommene er klart innenfor det vi har definert som en grense for når vi kan pålegge tilknytning. Administrasjonen kan derfor ikke se at det etter bestemmelsene i plan- og bygningsloven foreligger særlig store kostnader eller andre særlig grunner for å fravike tilknytningsplikten. Rådmannen foreslår at det gjøres følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens 27-1 og 27-2 avvises klagen på pålegg om tilknytningsplikt for g/bnr 227/1, Gryte og g/bnr 228/1, Holen. Pålegget om tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett i delegasjonssak 427/11 og 428/11 for boligene på g/bnr 227/1, Gryte og g/bnr 228/1, Holen opprettholdes. Side 7 av 12

8 Sak 3/13 Planutvalget behandlet saken, saksnr. 87/12 den Behandling: Kjersti Grimstad og Helene Dypdal tok opp spørsmålet om sin habilitet. Begge representantene ble kjent habile til å behandle saken. Randi Noreng fremmet følgende forslag: Saken utsettes. Randi Norengs forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Vedtak: Saken utsettes. Side 8 av 12

9 Gausdal kommune 9 Ark.: Q1 Arkivsaksnr.: 12/1566 SAKNR STYRE/RÅD/UTVALG: MØTEDATO: 4/13 Planutvalget / Kommunestyret Saksbehandler: Jørn Tore Steinslien FORPROSJEKT LANDSVEGEN - LIUM Vedlegg: Kostnadsoverslag SAMMENDRAG: Teknisk enhet har gjennomført et forprosjekt med tanke på opparbeidelse av ny veg mellom Lium i Gausdal og Landsvegen i Lillehammer. På grunn av høye kostnader med opparbeidelse, en omfattende og dyr planprosess og ingen prioritering av vegen i Lillehammer kommune, foreslår administrasjonen at prosjektet avsluttes. SAKSOPPLYSNINGER: I budsjettet for 2012 ble det avsatt midler til å gjennomføre et forprosjekt for å utrede en ny tverrforbindelse mellom Lium og Landsvegen i Follebu. I forprosjektet er det sett på alternative trassere og utarbeidet lengdeprofiler og tverrprofiler med masseberegninger. Med utgangspunkt i priser kommunen har oppnådd i nylige anbudskonkuranser, er det laget et kostnadsoverslag for vegen. Dette viser en kostnad på prosjektering og vegbyggingen på kr 4,3 mill. I tillegg kommer erstatninger og kostnader i forbindelse med planprosessen. Området er i planverket definert som LNF-område med spesielle kulturlandskapsinteresser. For at vegen skal kunne realiseres, må det gjennomføres en konsekvensutredning og den må tas inn i revisjonen av kommuneplanens arealdel. Deler av vegen går i Lillehammer og vi er således avhengig av et sammarbeid med Lillehammer kommune. Det er gjort en henvendelse til rådmann og teknisk enhet på Lillehammer og de skriver at de ut fra gjelden planer og prioriteringer ikke kan bidra i planlegging eller finansiering av vegen. Det viktig å understreke at dette er en administrativ vurdering. To av de største grunneierne i området har meldt inn at de er negative til prosjektet. VURDERING: På grunn av topografi og grunnforhold blir vegen forholdsvis kostbar. I tillegg kreves det en omfattende planprosess med revisjon av kommuneplanens arealdel og utarbeidelse av en konsekvensutredning. Når Lillehammer kommune dessuten ikke ser å kunne prioritere vegen, må administrasjonen anbefale at prosjektet avsluttes. Side 9 av 12

10 Sak 4/13 Rådmannen foreslår at det gjøres følgende innstilling: På grunn av en høy opparbeidelseskostnad, en omfattende og dyr planprosess og ingen prioritering av vegen i Lillehammer kommune, avsluttes prosjektet med ny vegforbindelse mellom Lium og Landsvegen. Side 10 av 12

11 Gausdal kommune 11 Ark.: GNR 132/85 Arkivsaksnr.: 11/439 SAKNR STYRE/RÅD/UTVALG: MØTEDATO: 5/13 Planutvalget / Kommunestyret Saksbehandler: Gudmund Forseth FREDNING AV KORNHAUG GNR/BNR 132/3 MED FLERE Vedlegg: 1. Revidert fredningsforslag oversendt 3. desember Fredningsdokumentasjon. 3. Høringsuttalelse, brev datert fra Gausdal kommune til Oppland Fylkeskommune, kulturarvenheten. SAMMENDRAG: Gausdal kommune har ingen vesentlige merknader til det reviderte forslaget til fredning av Kornhaug i medhold av kulturminnelova. SAKSOPPLYSNINGER: I medhold av lov om kulturminner av 9. juni 1978 nr og 19, jfr. 22, har Kulturarvenheten i Oppland Fylkeskommune oversendt revidert forslag til fredning av Kornhaug, gnr 132 bnr 85. Fredningsforslaget gjelder også deler av gnr 132 bnr 3, gnr 132 bnr 77, gnr 132 bnr 148, gnr 132 bnr 204 og deler av gnr 132 bnr 205. Fredningsforslaget har tidligere vært lagt ut til offentlig ettersyn i Gausdal kommune med en høringsfrist på 8 uker fra kunngjøringsdato. Det vises til kommunens høringsuttalelse fremsatt i fra brev datert til Oppland Fylkeskommune, kulturarvenheten, vedlegg 3. Omfanget av fredningen Fredningsforslaget omfatter både 15, fredning av bygninger, anlegg mv. fra nyere tid, og 19 fredning av område rundt et fredet kulturminne. Fredningsforslaget etter kml 15 omfatter hovedbygningens eksteriør samt interiøret i trappehall og peisestue. Fredningen etter 15 omfatter også hagen og deler av tunet avmerket på kart i forslaget. Fredningen etter 19 omfatter stabbur, uthusbygning og gjestebygning med et område omkring angitt på kart i fredningsforslaget. Det vises til vedlegg nr. 1 og 2 for detaljert beskrivelse av fredningsforslaget og innsendt fredningsdokumentasjon. Formålet med fredningen Formålet med fredningen er å bevare Kornhaug som et arkitektonisk viktig eksempel på dragestilen, en spesiell norsk arkitekturstil inspirert av eldre norsk byggekunst, og sikre kulturhistoriske verdier knyttet til anlegget som helhet. Fredningen av hagen og deler av tunet skal bidra til å bevare helheten i anlegget. Formålet med områdefredningen, som også inkluderer bygninger uten selvstendig fredningsverdi, er å bevare virkningen av kulturminnet i miljøet. Side 11 av 12

12 Sak 5/13 Forslag til fredningsbestemmelser Det vises til vedlegg 1 fredningsforslaget, der detaljerte bestemmelser for bygning, hage og deler av tun fredet etter 15 samt bestemmelser for området fredet etter 19 er tatt inn. Videre behandling av fredningsforslaget I henhold til kulturminneloven 22 nr. 3 skal forslag om fredning legges frem for kommunestyret før vedtak om fredning fattes. Fredningsforslaget med merknader fra den offentlige høringen og fylkeskommunens vurdering av disse forelegges kommunestyret til behandling. Kommunestyrets høringsuttalelse til fredningsforslaget må være oversendt fylkeskommunen innen 15. februar Uttalelsen fra kommunestyret vil bli innarbeidet og kommentert i fredningsforslaget før endelig forslag til fredningsvedtak oversendes Riksantikvaren for avsluttende behandling. VURDERING: Arealbruken i dette området er fastsatt gjennom gjeldende reguleringsplan for FOLLEBU SENTRUM, godkjent i kommunestyret Kornhaug-eiendommen, gnr 132 bnr 85, som omfatter hovedbygningen med tomt er regulert til spesialområde bevaring av bygninger og anlegg med kombinert formål bolig/forretning. Som det framgår av saken hadde kommunen vesentlige innvendinger mot det opprinnelige fredningsforslaget, blant annet fordi de næringsmessige konsekvensene ikke var godt nok utredet. Det vises i denne forbindelse til kommunens høringsuttalelse, vedlegg nr. 3. Fredningsforslaget er nå omarbeidet slik at den næringsmessige utnyttelsen av arealene i området kan ivaretas på en fornuftig måte i tråd med gjeldende regulering. Fredningsforslaget synes heller ikke å komme i konflikt med andre viktige interesser i området. Rådmannen foreslår at det gjøres følgende innstilling: Gausdal kommune har ingen vesentlige merknader til det reviderte forslaget til fredning av Kornhaug i medhold av kulturminnelova. Side 12 av 12