SIGDAL KOMMUNE PROTOKOLL SIGDAL KOMMUNE. Styre/råd/utvalg: Hovedutvalget for næring og drift Møtedato:

Transkript

1 SIGDAL KOMMUNE PROTOKOLL SIGDAL KOMMUNE Styre/råd/utvalg: Hovedutvalget for næring og drift Møtedato: TILSTEDE PÅ MØTET Innkalte: Funksjon Navn Forfall Møtt for Leder Svein Jakob Hollerud Nestleder Toril Krog Medlem Knut Helge Kaugerud Medlem Eli Reistad Medlem Rune Kaino Nikolaisen FO Medlem Heidi Hübner Medlem Frode Haugen Varamedlem Ole Arne Breivik FO Varamedlem Kjell Tore Grøgard FO Varamedlem Marit Svarverud FO Andre: Thea Solum, Gunvor Synnøve Green, Kjell Ove Hovde og Johannes Michielsen. UTSKRIFTER Hovedutskrift er sendt: Faste mottakere MØTEBOKA GODKJENNES I NESTE MØTE. RETT UTSKRIFT BEKREFTES: Prestfoss, den Johannes Michielsen Møtesekretær

2 SAKER TIL BEHANDLING Ingen merknader til innkalling. Ingen merknader til saksliste. Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 16/54 16/2266 GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL AV /55 16/2255 SØKNAD OM MOTORFERDSELTILLATELSE FOR GRAVEMASKIN FOR UTBEDRING AV SKILØYPETRASEER 16/56 16/2262 SØKNAD OM BRUK AV ATV TIL STORLEINÅSEN 16/57 16/1319 CATSKIING VED HAGLEBU SKISENTER 16/58 16/2103 GNR 29 BNR 8 SØKNAD OM KONSESJON - FRITAK FRA BOPLIKT 16/59 16/2108 GNR 99 BNR 1 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR FESTE AV TOMT TIL NÆRINGSAREAL PÅ SØNDRE HAGA 16/60 16/1489 GNR 131 BNR 93 - DISPENSASJONSSØKNAD ANNEKS 16/61 16/1596 GNR 143 BNR DISPENSASJONSSØKNAD TILBYGG FRITIDSBOLIG 16/62 16/2047 GNR 151 BNR 1 TOMT C12 - DISPENSASJON FRITIDSBOLIG 16/63 16/2136 GNR 36 BNR 56 DISPENSASJONSSØKNAD NYTT BYGG - BOLIGFORMÅL 16/64 16/2264 GNR 73 BNR 2 HALVORSETH CAMPING SPIKERTELT 16/65 16/1020 GNR 130 BNR 1 - REGULERINGSPLAN - KOPSENG STEINBRUDD 2

3 16/66 16/1678 GNR 136 BNR 5 - DISPENSASJON FOR BYGGING PÅ TOMTER 16/67 16/1762 GNR 151/4 OG 167/1 - MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN RUGLANDSETER GNR 151/4 OG 167/1 16/68 16/1072 GNR 143 BNR 12 FNR 57 - MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN TEMPELNATTEN - DELING AV TOMT 16/69 16/2266 REFERERTE SAKER 16/70 16/1850 SØKNAD OM VESENTLIG ENDRING AV REGULERINGSPLAN BERGSHAMMERLIE GNR 167 BNR 2 MED BEGRENSET HØRING 16/71 16/2266 DELEGERTE VEDTAK 16/72 16/2141 GNR 151 BNR 4 - MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN RUGLANDSETER 16/73 16/1760 BEHANDLING AV ULOVLIG OPPFØRT BEBYGGELSE PÅ EIENDOM 3

4 ND-54/16 GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL AV Protokoll av godkjennes. Feil i Protokoll i forhold til sak 44. Habilitet til Svein Jakob Hollerud ble vurdert, men HU fant vedkommende habil. I siste protokoll ble han betraktet inhabil. Forøvrig ble protokollen enstemmig vedtatt. Protokoll av godkjennes. ND-55/16 SØKNAD OM MOTORFERDSELTILLATELSE FOR GRAVEMASKIN FOR UTBEDRING AV SKILØYPETRASEER Eggedal Utmarkslag v/helje Medalen gis tillatelse til 1 tur med gravemaskin fra Høgevarde mot Narumseter langs Skråløypa og retur fra Fiskeløysingen til Tempelseter langs skiløypa i dette området. Hensikten med kjøringen skal være skånsom utbedring av skiløypetraseer. Løyvet er gyldig i perioden juni-august 2016 og gjelder for 1 tur. Grunneiers skriftlige tillatelse skal medbringes. Vi anbefaler informasjonsplakat på gravemaskinen om formålet med kjøringen og arbeidene. Tillatelsen er gitt med hjemmel i 6 i nasjonal forskrift til lov om motorferdsel i utmark. Eggedal Utmarkslag v/helje Medalen gis tillatelse til 1 tur med gravemaskin fra Høgevarde mot Narumseter langs Skråløypa og retur fra Fiskeløysingen til Tempelseter 4

5 langs skiløypa i dette området. Hensikten med kjøringen skal være skånsom utbedring av skiløypetraseer. Løyvet er gyldig i perioden juni-august 2016 og gjelder for 1 tur. Grunneiers skriftlige tillatelse skal medbringes. Vi anbefaler informasjonsplakat på gravemaskinen om formålet med kjøringen og arbeidene. Tillatelsen er gitt med hjemmel i 6 i nasjonal forskrift til lov om motorferdsel i utmark. ND-56/16 SØKNAD OM BRUK AV ATV TIL STORLEINÅSEN Søknad fra Anne Stubberud, Lørenskog om bruk av ATV for å foreta persontransport til Storleinåsen avslås. Avslaget er begrunnet med at søknaden ikke angir sterke nok særlige grunner for å gi en tillatelse til transport på sommerføre i et sårbart høyfjellsområde, som også er mye brukt som friluftsområde. Avslaget er gjort med hjemmel i motorferdsellovens 6. Svein Jakob Hollerud (Sp) kom med et alternativt forslag: Søknad om bruk av ATV avslås. Hovedutvalget innvilger bruk av snøscooter, en tur. Dato for kjøring meldes inn til Sigdal kommune før kjøring finnes sted. Begrunnelse for vedtaket er helsemessige grunner til søker. Tillatelse gis etter lov om motorferdsel 6. Forslaget ble enstemmig vedtatt. Søknad om bruk av ATV avslås. Hovedutvalget innvilger bruk av snøscooter, en tur. Dato for kjøring meldes inn til Sigdal kommune før kjøring finnes sted. Begrunnelse for vedtaket er helsemessige grunner til søker. Tillatelse gis etter lov om motorferdsel 6. ND-57/16 CATSKIING VED HAGLEBU SKISENTER 5

6 Vedtak i sak ND-62/13 den 12 desember 2013 Om tillatelse etter 6 i lov om motorferdsel til alpintransport til Haglebunatten oppheves. Begrunnelse for vedtaket er Fylkesmannen i Buskerud sin vurdering av at vedtaket er ugyldig Eli Reistad (Sp) kom med et tillegg til rådmannens forslag til vedtak: HU konstaterer at tillatelse til catskiing kan gis dersom departementet (KLD) endrer forskrifter i tråd med forslaget som har vært til høring. Svein Jakob Hollerud (Sp) kom med eget forslag: Haglebu skisenter A/S gis tillatelse til å frakte folk til toppen av Haglebunatten med beltegående kjøretøy. Tillatelse gis for sesongen 2016/2017 inntil permanent tillatelse iht. evt. nytt lovverk kan gis. Vedtaket hjemles i 6 i lov om motorferdsel i utmark. Forslaget til Svein Jakob Hollerud ble vedtatt ved avstemming, 4 for og 2 mot. Haglebu skisenter A/S gis tillatelse til å frakte folk til toppen av Haglebunatten med beltegående kjøretøy. Tillatelse gis for sesongen 2016/2017 inntil permanent tillatelse iht. evt. nytt lovverk kan gis. Vedtaket hjemles i 6 i lov om motorferdsel i utmark. ND-58/16 GNR 29 BNR 8 SØKNAD OM KONSESJON - FRITAK FRA BOPLIKT Med hjemmel i konsesjonslova av 2003 gis med dette Helge Hoffart konsesjon for ervervet av Vold gnr. 29 bnr. 8. Konsesjonsplikten utløses da Hoffart ikke har bosatt seg på eiendommen innen fristen, og heller ikke har planer for personlig bosetting. Det gis fritak fra personlig boplikt, men settes vilkår for konsesjon om bortleie av våningshuset til fast bosetting for minst fem år. Frist for bortleie settes til Med hjemmel i konsesjonslova av 2003 gis med dette Helge Hoffart konsesjon for ervervet av Vold gnr. 29 bnr. 8. Konsesjonsplikten utløses da Hoffart ikke har bosatt seg på eiendommen innen fristen, og heller ikke har planer for personlig bosetting. Det gis 6

7 fritak fra personlig boplikt, men settes vilkår for konsesjon om bortleie av våningshuset til fast bosetting for minst fem år. Frist for bortleie settes til ND-59/16 GNR 99 BNR 1 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR FESTE AV TOMT TIL NÆRINGSAREAL PÅ SØNDRE HAGA Med hjemmel i plan- og bygningslova 19-2, jf annet ledd og 20-1 første ledd bokstav m innvilger Sigdal kommune Torgeir Gunnerud sin søknad om feste/fradeling av et næringsareal fra Søre Haga gnr. 99 bnr. 1 på om lag 2 dekar. Dispensasjonen kan forsvares ut i fra at fordelene ved dispensasjonen er større enn ulempene. Plan- og bygningslovas vilkår for å kunne godkjenne dispensasjon er derfor oppfylt. Sigdal kommune innvilger også søknaden med hjemmel i jordlova 1 og 12. Feste/fradelinga vil ikke føre til drifts- og miljømessige ulemper for landbrukseiendommen. Dersom det under arbeidet likevel skulle komme kulturminner eller indikatorer på slike til syne, må dette arbeidet straks stanses og utviklingsavdelingen varsles, jfr. lov om kulturminner 8.2. Med hjemmel i plan- og bygningslova 19-2, jf annet ledd og 20-1 første ledd bokstav m innvilger Sigdal kommune Torgeir Gunnerud sin søknad om feste/fradeling av et næringsareal fra Søre Haga gnr. 99 bnr. 1 på om lag 2 dekar. Dispensasjonen kan forsvares ut i fra at fordelene ved dispensasjonen er større enn ulempene. Plan- og bygningslovas vilkår for å kunne godkjenne dispensasjon er derfor oppfylt. Sigdal kommune innvilger også søknaden med hjemmel i jordlova 1 og 12. Feste/fradelinga vil ikke føre til drifts- og miljømessige ulemper for landbrukseiendommen. Dersom det under arbeidet likevel skulle komme kulturminner eller indikatorer på slike til syne, må dette arbeidet straks stanses og utviklingsavdelingen varsles, jfr. lov om kulturminner 8.2. ND-60/16 GNR 131 BNR 93 - DISPENSASJONSSØKNAD ANNEKS 7

8 Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- og bygningslovens kap. 19 og avslår søknad om dispensasjon for oppføring av anneks med garasje i to etasjer. Hensynet bak bestemmelsen om lavest mulig bebyggelse anses å være vesentlig tilsidesatt. Om det er ønskelig å øke utbyggingsmulighetene for den enkelte tomt i område bør dette skje i form av en helhetlig reguleringsendring, slik at en unngår stykkevis utbygging og presedensvirkning for senere søknader. Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- og bygningslovens kap. 19 og avslår søknad om dispensasjon for oppføring av anneks med garasje i to etasjer. Hensynet bak bestemmelsen om lavest mulig bebyggelse anses å være vesentlig tilsidesatt. Om det er ønskelig å øke utbyggingsmulighetene for den enkelte tomt i område bør dette skje i form av en helhetlig reguleringsendring, slik at en unngår stykkevis utbygging og presedensvirkning for senere søknader. ND-61/16 GNR 143 BNR DISPENSASJONSSØKNAD TILBYGG FRITIDSBOLIG Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- og bygningsloven kap. 19 og avslår søknad om dispensasjon. Etter en samlet vurdering anses hensynet bak bestemmelsene det søkes dispensasjon fra som vesentlig tilsidesatt både grunnet høyde og areal. Ulempene ved tiltaket vurderes som større enn gevinsten av økt bruk av eiendommen. Om det er ønskelig å øke utbyggingsmulighetene for den aktuelle eiendommen bør dette skje ved en helhetlig revidering av hele reguleringsplanen for Moseterfeltet. Frode Haugen (H) kom med alternativt forslag: Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- og bygningsloven kap. 19 og innvilger søknad om dispensasjon. Fordelen ved tiltaket vurderes som positivt og gevinsten blir økt bruk av eiendommen. Forslaget ble enstemmig vedtatt. Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- og bygningsloven kap. 19 og innvilger søknad om dispensasjon. Fordelen ved tiltaket vurderes som positivt og gevinsten blir økt bruk av eiendommen. 8

9 ND-62/16 GNR 151 BNR 1 TOMT C12 - DISPENSASJON FRITIDSBOLIG Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- og bygningslovens kap. 19 og innvilger dispensasjon fra reguleringsplanen for Ruglandseter pkt. 4.3, og gir tillatelse til oppføring av hytte med oppstue og hovedtakhøyde på 5,67meter. Etter en samlet vurdering er hensynet bak bestemmelsen i planen ikke vesentlig tilsidesatt og ulempene ved å gi dispensasjon ikke større enn fordelene. Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- og bygningslovens kap. 19 og innvilger dispensasjon fra reguleringsplanen for Ruglandseter pkt. 4.3, og gir tillatelse til oppføring av hytte med oppstue og hovedtakhøyde på 5,67meter. Etter en samlet vurdering er hensynet bak bestemmelsen i planen ikke vesentlig tilsidesatt og ulempene ved å gi dispensasjon ikke større enn fordelene. ND-63/16 GNR 36 BNR 56 DISPENSASJONSSØKNAD NYTT BYGG - BOLIGFORMÅL Hovedutvalget for næring og drift viser til kap. 12 og 19 i plan- og bygningsloven og innvilger dispensasjon fra plankravet og utnyttelse til næringsformål for eiendommen gbnr 36/56. Med dette innvilger utvalget etablering av to firemannsboliger iht. søknad og i tråd med intensjonen i kommuneplanens nye samfunnsdel. Hovedutvalget for næring og drift viser til kap. 12 og 19 i plan- og bygningsloven og innvilger dispensasjon fra plankravet og utnyttelse til næringsformål for eiendommen 9

10 gbnr 36/56. Med dette innvilger utvalget etablering av to firemannsboliger iht. søknad og i tråd med intensjonen i kommuneplanens nye samfunnsdel. ND-64/16 GNR 73 BNR 2 HALVORSETH CAMPING SPIKERTELT Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- og bygningsloven kap. 19 og innvilger søknad om dispensasjon for størrelse og takform for spikertelt i tilknytning til campingvogn på Halvorseth Camping. Etter en samlet vurdering anses fordelene ved å gi dispensasjon som større enn ulempene og hensynet bak bestemmelsen som ikke vesentlig tilsidesatt. Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- og bygningsloven kap. 19 og innvilger søknad om dispensasjon for størrelse og takform for spikertelt i tilknytning til campingvogn på Halvorseth Camping. Etter en samlet vurdering anses fordelene ved å gi dispensasjon som større enn ulempene og hensynet bak bestemmelsen som ikke vesentlig tilsidesatt. ND-65/16 GNR 130 BNR 1 - REGULERINGSPLAN - KOPSENG STEINBRUDD Hovedutvalg for næring og drift viser til plan- og bygningsloven 12-3, og og legger reguleringsplan for Kopseng steinbrudd gnr 130 bnr 1 med planid ut til offentlig ettersyn. Hovedutvalg for næring og drift viser til plan- og bygningsloven 12-3, og og legger reguleringsplan for Kopseng steinbrudd gnr 130 bnr 1 med planid ut til offentlig ettersyn. 10

11 ND-66/16 GNR 136 BNR 5 - DISPENSASJON FOR BYGGING PÅ TOMTER Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- og bygningslovens kap. 19 og innvilger dispensasjon fra reguleringsplan Søland Langsetermark for bygging på tomtene 125 til 130 og tomt 132 til 135. Etter en samlet vurdering er fordelene ved å gi dispensasjon større enn ulempene. Det gis videre tillatelse etter Naturmangfoldlova, da fradelinga ikke vurderes å påvirke viktige arter eller naturtyper. Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- og bygningslovens kap. 19 og innvilger dispensasjon fra reguleringsplan Søland Langsetermark for bygging på tomtene 125 til 130 og tomt 132 til 135. Etter en samlet vurdering er fordelene ved å gi dispensasjon større enn ulempene. Det gis videre tillatelse etter Naturmangfoldlova, da fradelinga ikke vurderes å påvirke viktige arter eller naturtyper. ND-67/16 GNR 151/4 OG 167/1 - MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN RUGLANDSETER GNR 151/4 OG 167/1 Hovedutvalg for næring og drift i Sigdal kommune viser til plan og bygningsloven og vedtar mindre endring av reguleringsplan Ruglandseter på Gnr 151 Bnr 4 og Gnr 167 Bnr 1 med planid Endringen består i at punktet om skjæringer og fyllinger i reguleringsbestemmelsene forandres til at nedsenking og oppfylling i terrenget maksimalt kan være 1,5 meter hver, det vil si 3 meter til sammen. Hovedutvalg for næring og drift i Sigdal kommune viser til plan og bygningsloven og vedtar mindre endring av reguleringsplan Ruglandseter på Gnr 151 Bnr 4 og Gnr 167 Bnr 1 med planid Endringen består i at punktet om skjæringer og fyllinger i 11

12 reguleringsbestemmelsene forandres til at nedsenking og oppfylling i terrenget maksimalt kan være 1,5 meter hver, det vil si 3 meter til sammen. ND-68/16 GNR 143 BNR 12 FNR 57 - MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN TEMPELNATTEN - DELING AV TOMT Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven 12-3, 12-10, 12-11, og vedtar mindre endring av reguleringsplan Tempelnatten med planid Endringen består i å dele Gnr 143/12/57 i to tomter uten å øke totalt bebygd areal. Vedtaket forutsetter at Fylkesmannen ikke har innsigelse til endringen. Hovedutvalget for næring og drifts forslag til vedtak: Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven 12-3, 12-10, 12-11, og vedtar mindre endring av reguleringsplan Tempelnatten med planid Endringen består i å dele Gnr 143/12/57 i to tomter uten å øke totalt bebygd areal. Vedtaket forutsetter at Fylkesmannen ikke har innsigelse til endringen. ND-69/16 REFERERTE SAKER Refererte saker tas til orientering. Refererte saker tas til orientering. 12

13 ND-70/16 SØKNAD OM VESENTLIG ENDRING AV REGULERINGSPLAN BERGSHAMMERLIE GNR 167 BNR 2 MED BEGRENSET HØRING Hovedutvalg for næring og drift viser til plan- og bygningsloven og legger reguleringsplan for Bergshammerlie gnr 167 bnr 2 med planid ut til offentlig ettersyn. Det dreier seg om en vesentlig endring av planen med begrenset høring. Endringen består i å frigi et kulturminne på Gnr 167 bnr 107 og å endre byggeområde og spesialområde for bevaring av landskap, kulturminner og kulturmiljø. Hovedutvalg for næring og drift viser til plan- og bygningsloven og legger reguleringsplan for Bergshammerlie gnr 167 bnr 2 med planid ut til offentlig ettersyn. Det dreier seg om en vesentlig endring av planen med begrenset høring. Endringen består i å frigi et kulturminne på Gnr 167 bnr 107 og å endre byggeområde og spesialområde for bevaring av landskap, kulturminner og kulturmiljø. ND-71/16 DELEGERTE VEDTAK Delegerte vedtak tas til orientering. Delegerte vedtak tas til orientering. ND-72/16 GNR 151 BNR 4 - MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN RUGLANDSETER 13

14 Hovedutvalg for næring og drift i Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven og vedtar mindre endring av reguleringsplan for Ruglandseter Gnr 151/4 og 167/1 med planid Endringen består i at tomt 6 flyttes noen meter mot sørøst. Grøfter i forbindelse med vann, avløp og annen infrastruktur skal føres inn på tomta fra nordsiden. Hovedutvalg for næring og drift i Sigdal kommune viser til plan- og bygningsloven og vedtar mindre endring av reguleringsplan for Ruglandseter Gnr 151/4 og 167/1 med planid Endringen består i at tomt 6 flyttes noen meter mot sørøst. Grøfter i forbindelse med vann, avløp og annen infrastruktur skal føres inn på tomta fra nordsiden. ND-73/16 BEHANDLING AV ULOVLIG OPPFØRT BEBYGGELSE PÅ EIENDOM Alternativ 1: Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- og bygningslovens kap. 19 og gir dispensasjon for ulovlig oppførte bygninger på til sammen 60m2 BYA på eiendommen. Tiltakshaver unngår med dette riving av tiltak, men det varsles om ileggelse av ulovlighetsgebyr iht. kommunens gebyrregulativ for medgått behandlingstid og byggesaksforskriften 16-1a) nr. 2, 16-1c) nr. 2 og 16-1g) nr. 1 - totalt kr ,-. Eiendommen er å anse som fullt utbygd, og det tillates ikke ytterligere bygging uten at tilsvarende areal rives samtidig. Alternativ 2: Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- og bygningsloven kap. 19 og gir dispensasjon for ulovlig oppførte bygninger på eiendommen med unntak av bygning nr. 7, uthus på 32m2. Denne bygningen er oppført uten søknad og i uoverensstemmelse med planbestemmelse for bygning i LNF-område og det pålegges riving. Tiltakshaver varsles i tillegg om ileggelse av ulovlighetsgebyr iht. kommunens gebyrregulativ for medgått behandlingstid og byggesaksforskriften 16-1a) nr. 2, 16-1c) nr. 2 og 16-1g) nr. 1 - totalt kr ,-. Eiendommen er å anse som fullt utbygd, og det tillates ikke ytterligere bygging uten at tilsvarende areal rives samtidig. 14

15 Rådmannens forslag til vedtak alternativ 1, ble enstemmig vedtatt. Hovedutvalget for næring og drift viser til plan- og bygningslovens kap. 19 og gir dispensasjon for ulovlig oppførte bygninger på til sammen 60m2 BYA på eiendommen. Tiltakshaver unngår med dette riving av tiltak, men det varsles om ileggelse av ulovlighetsgebyr iht. kommunens gebyrregulativ for medgått behandlingstid og byggesaksforskriften 16-1a) nr. 2, 16-1c) nr. 2 og 16-1g) nr. 1 - totalt kr ,-. Eiendommen er å anse som fullt utbygd, og det tillates ikke ytterligere bygging uten at tilsvarende areal rives samtidig. 15