Utsendt ifm 1. gangsbehandling av regulering Martin Holst

Transkript

1 NOTAT OPPDRAG Sivert Thonstad s vei 29 DOKUMENTKODE RIG - NOT EMNE Vurdering av bebyggbarhet TILGJENGELIGHETÅpen OPPDRAGSGIVER KONTAKTPERSON KOPI LINCON AS Rune Leseth ANSVARLIG ENHET 3012 Geoteknikk Trond h eim SAMMENDRAG Multiconsult AS er engasjert av Lincon AS for å gjøre en vurdering av bebyggbarhet i forbindelse med planlagt bygging av boliger i Sivert Thonstads vei 29 på Tiler. Trondheim Kommune har tidligere utført grunnundersøkelser i området og basert på dette har Multiconsult utført en vurdering av bebyggelse. Dette notatet oppsummerer kort grunnforholdene og gir en vurdering av bebyggbarhet og fundamentering sforhold. Multiconsult vurderer at det er mulig å bygge ut tomta, med den planlagte utbyggingen vil kreve geoteknisk detaljprosjektering. Løsmassene i området består, basert på kvartærgeologiske kart og tidligere grunnundersøkelser, av myr og torv over lagdelt silt og leire. Tilstrekkelig kunnskap om løsmassenes lagdeling og materialparametre foreligger ikke. Det må derfor utføres supplerende grunnundersøkelser Utsendt ifm 1. gangsbehandling av regulering Ann Kristin Selmer / Martin Holst AV REV. DATO BESKRIVELSE UTARBEIDET Roger Kristoffersen KONTROLLERT AV Roger Kristoffersen GODKJENT AV MULTICONSULT Sluppenveien 23 Postboks 6230 Sluppen, 7486 Trondheim Tlf multiconsult.no NO MVA

2 1 Innledning Lincon AS planlegger utbygging av boligbygg i Sivert Thonstads vei 29 på Tiller. Tomta har gnr/bnr 316/55 og tomtas beliggenhet er vist i Figur 1-1. Multiconsult er engasjert for å utføre grunnundersøkelser, i tillegg er Multiconsult engasjert til å delta i forprosjekt med følgende fag: Geoteknikk, byggeteknikk, elektroteknikk, VVS - teknikk, akustikk, bygningsfysikk og landskapsar kitektur. Figur 1-1 Oversiktskart ( Tomta er i dag bebygd med 1 enebolig. I tillegg er det ett næringsbygg på tomta som er benyttet som bilverksted, samt en anleggsbrakke. Eksisterende be byggelse planlegges revet og det planlegges oppført 3 nye modulbygg for boligformål. Byggene er illustrert i Figur 1-2. Det er planlagt en felles parkeringskjeller under bygg 2 og 3. Det er også planlagt en gangpa s sasje under terreng mellom bygg 1 og pa rkeringskjelleren. Bygg 2 og 3 er planlagt med 4 etasjer, i tillegg til kjeller. Bygg 1 er planlagt med 4 etasjer, hvorav deler 1. etasjen vil ligge inne i skråningen. 1.1 Hensikt og omfang Dette notatet gir en vurdering av tomtas egnethet for utbygging. Vurderingen er basert på tidligere grunnundersøkelser på og ved tomta, samt løsmassekart og kjente kvikkleiresoner. Notatet skal danne grunnlaget for det innledende reguleringsarbeidet ifm dette prosjektet RIG - NOT juni 2013 / Revisjon 00 Side 2 av 6

3 Figur 1-2 Voll arkitekter, Situasjonsplan /1/ 2 Terreng og grunnforhold 2.1 Tidligere grunnundersøkelser Trondheim kommune har tidligere utørt grunnundersøkelser på og i nærheten av tomta. Det vises til rapport: R. 990 Sivert Thonstads veg (1996)/2/ R Bjørndalen, John Aaes veg, Sivert Thonstads veg (1997)/3/ R Sivert Thons t ads veg. Styrt boring - supplerende boringer (2004) /4/ Av disse rapportene er R. 990 vurdert som spesielt relevant for det planlagte prosjektet. Multiconsult AS har ikke utført relevante grunnundersøkelsers i området tidligere Topografi og terrengforhold Området hvor det planlegges utbygging ligger i skråning som går fra Tillerplatået ned mot Bjørndalen. Tomta skråner fra øst mot vest fra Vestre Rosten mot Sivert Thonstads vei. Kotehøyden varierer mellom ca kt +145 og +153 og tomta har en gjennomsnittlig helning på ca 1:8. Grunnforhold Basert på kvartæ rgeologisk kart og kjente grunnundersøkelser i det aktuelle området, gis det i dette avsnittet en kortfattet beskrivelse av grunnforholdene på og ved tomta RIG - NOT juni 2013 / Revisjon 00 Side 3 av 6

4 Figur 2-1 Kvartærgeologis kart ( Kvartærgeologiskart, FIG 03, indikerer at massene på tomta består av myr og torv over tykk havavsetning (leire). I tidligere grunnundersøkelser er det ikke tatt opp prøver på tomta, men det er tatt opp prøver i krysset mellom Sivert Thonstads vei og Mar tin Linges vei. Sonderingene her og på tomta indikerer at løsmassenes egenskaper og lagdelingen i disse punktene er rimelig lik, se Figur 2-2. Vi vurderer på bakgrunn av disse sonderingene og prøvene at løsmassene på tomta består av siltig leire og leire med stor innblanding av siltige og sandige lag. Over leira er det torv og myr i en mektighet på 1-2 meter RIG - NOT juni 2013 / Revisjon 00 Side 4 av 6

5 Figur 2-2 Sonderingsprofil av borhull 5 (utført i krysset mellom Sivert Thonstads vei og Martin Linges vei) og 6 (utført på tomta) av Trondheim Kommune. /2/ Grunnvannsforh old G runnvannsnivå et i området er ikke tidligere kartlagt. Kvikkleire Tomten ligger ikke innfor faregradssonene definert av NVE, og det er ikke påvist kvikkleire ved tidligere grunnboringer på tomten. Tomta vurde re s heller ikke å ligge i utløpsområdet fra noen kjente kvikkleiresoner. Forurensning i grunnen Tomta har tidligere blitt benyttet som garasje - og vedlikeholdsplass for buss. I tillegg har vi fått opplyst at det er nedgravd en dieseltank på tomta. Det må derfor utføres miljøgeologiske undersøkelser f or å avdekke evt omfang av forurensning i grunnen. 3 Geotekniske vurderinger Multiconsult vurderer at det er mulig å bygge ut tomta, med den planlagte utbyggingen vil kreve geoteknisk detaljprosjektering. En utgraving på tomt a vil påvirke bebyggelse og vei er i nærheten. For å kunne utføre geoteknisk prosjekterin g for fundamentering og utgraving for bygget, må det etableres et bedre datagrunnlag for løsmassene. Det må derfor utføres grunnundersøkelser i forkant av den geotekniske prosjekteringen. D en geotekniske prosjekteringen må også omfatte evt nødvendig oppstøtting mot nabobygg og veier. Grunnundersøkelsene må kunne gi svar på lagdeling, jordarts paramet re og grunnvannsforhold. Det anbefales å utføre treaksialforsøk for bestemmelse av styrkeparametere som kan benyttes i dim ensjonering av evt oppstøtting. Videre anbefales det å bestemme setningsparametere dersom byggene skal direktefundamenteres på original grunn RIG - NOT juni 2013 / Revisjon 00 Side 5 av 6

6 4 Referanser /1/ Voll Arkitekter, I llustrasjonsprosjekt Planer og snitt, Situasjonsplan, apr 2013 /2/ Trondheim Kommune R. 990 Grunnundersøkelser, Datarapport, Sivert Thonstads veg (1996) /3/ Trondheim Kommune R Bjørndalen, Grunnundersøkelser, Datarapport, John Aaes veg, Sivert Thonstads veg (1997) /4/ Trondheim Kommune R Sivert Thons t a ds veg. Grunnundersøkelser, Datarapport, Styrt boring - supplerende boringer (2004) RIG - NOT juni 2013 / Revisjon 00 Side 6 av 6