GrunnTeknikk har gjennomført grunnundersøkelser og er i denne omgangen engasjert til å gi geotekniske innspill til planarbeidet.

Transkript

1 TEKNISKNOTAT TIL: Kopi: Fra: Hotellfinans AS v/ Helge Solberg Asplan Viak AS v/sissel Mjølnes GrunnTeknikk AS Dato: Dokumentnr: n1 Prosjekt: Utarbeidet av: Runar Larsen Kontrollert av: Sivert S. Johansen Reguleringsplan for utvidelser av Bø Hotell Geotekniske innspill til planarbeidet Sammendrag: Hotellfinans AS v/helge Solberg planlegger utvidelse av eksisterende Bø hotell som ligger inntil Gullbring kulturhus og på toppen av skråningene ned til Evjudalen. I første omgang innebærer planene påbygging av en etasje på eksisterende fløy i sør og et mellombygg. Fløyene har kjeller med en etasje. Videre skal parkeringsplassen vest for hotellet bygges ut som en forlengelse av søndre fløy. Mellom denne bygningsdelen og Gullbring kulturhus skal det lages en korridor på ei gangbru over en loka l veg. Asplan Viak AS gjennomfører planarbeidet for en ny reguleringsplan for området. GrunnTeknikk har gjennomført grunnundersøkelser og er i denne omgangen engasjert til å gi geotekniske innspill til planarbeidet. Grunnundersøkelsene viser generelt et topplag bestående av fyllmasser/matjord med mektighet på ca. 0,5-1 m over tørrskorpeleire med mektighet på ca. 2-3 m. Videre er det et ca m tykt lag med løsmasser som antas å bestå av middels fast siltig leire/leirig silt som stedvis er sensitiv og kvikk og med lag av sand/grus. Under leire- og siltlaget viser boringene ant. fast lagrede masser. For planlagt utvidelse av hotellet viser stabilitetsberegninger i skråningen ned mot Evjudalen i sør tilfredsstillende sikkerhet mot skred, F C 1,4. Dette forutsetter at det gjennomføres avlasting/ senking av toppen av skråningene på sørsida av hotellet etter nærmere beskrivelse. Foreliggende notat omhandler resultater fra stabilitetsberegninger byggeplaner innenfor planområ det. og vurderinger av aktuelle GrunnTeknikk AS Pb VEAR Org.nr

2 Side 2 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Innledning Topografi og grunnforhold Forekomst av sprøbruddmateriale (kvikkleire) Geotekniske vurderinger Stabilitetsforhold Utbyggingsplanene, geotekniske anbefalinger Reguleringsbestemmelsene Oppsummering TEGNINGER Borplan med profiler M = 1: Profil A-A M = 1: Profil B-B M = 1: Profil C-C M = 1:200 REFERANSER [1] Grunnundersøkelser, Bø Hotell, beskrevet i geoteknisk datarapport nr r1 datert utarbeidet av GrunnTeknikk AS [2] Geoteknisk datarapport R datert utarbeidet av Norges Geoteknisk Institutt [3] NVE s retningslinjer 2011/2 «Flaum- og skredfare i arealplanar» revidert

3 Side 3 1 Innledning Bø Hotelfinans AS v/helge Solberg planlegger utvidelse av eksisterende Bø hotell som ligger inntil Gullbring kulturhus og på toppen av skråningene ned til Evjudalen. I første omgang innebærer planene påbygging av en etasje på eksisterende fløy i sør og et mellombygg. Bygningsdelene har kjeller med en etasje. Vider skal parkeringsplassen vest for hotellet bygges ut som en forlengelse av søndre fløy. Mellom denne bygningsdelen og Gullbring kulturhus skal det lages en korridor på ei gangbru. Asplan Viak AS gjennomfører planarbeidet for en ny reguleringsplan for området. GrunnTeknikk har gjennomført grunnundersøkelser og er i denne omgangen engasjert til å gi geotekniske innspill til planarbeidet. Plassering av Bø Hotell er vist på figur 1 på oversiktskartet nedenfor : Bø Hotell Nybygg på parkeringsområde Påbygg med 1 etasje Gullbring Kulturhus Figur 1: Oversiktsfoto hentet fra Foreliggende teknisk notat omhandler ulike geotekniske innspill med hovedfokus på stabilitetsforhold for den planlagte utvidelsen av hotellet og om iverksetting av tiltakene vil kunne true områdestabiliteten. Videre er det gitt orienterende vurderinger av grave- og fundamenteringsforhold. I tillegg har vi gitt anbefalinger for hvor hovedtyngden av utvidelsen av hotellet bør ligge for å unngå krevende grunnarbeider og kostbare utredninger knyttet til stabilitet og grave- og fundamenteringsløsninger. 2 Topografi og grunnforhold Hotellet ligger på en rygg som stikker ut i Evjudalen i retning mot øst. Parkeringsområdet vest for hotellet der det er gjennomført grunnundersøkelser er tilnærmet flatt og ligger på en terrasse tilnærmet i nivå med terrenget omkring hotellet på kote +66 til +68.

4 Side 4 Sør og nedenfor parkeringsområdet og hotellet er det opparbeidet en atkomstveg til parkering for Gullbring kulturhus. I bunnen av dalen, Evjudalen, renner bekken Borgjaevju like sør for parkeringsområdet og grøntanlegget nedenfor hotellet. Vi har nylig utført grunnundersøkelser på parkeringsområdet vest for hotellet og i skråningene ned mot Gullbring kulturhus og parkeringsområdet sør for hotellet ned mot bekken Borgjaevjui. Figur 2 viser utsnitt av borplanen med plassering av borpunktene: Søndre fløy på hotellet Gullbring kulturhus Figur 2: Utsnitt av borplanen tegning nr i ref. [1] Grunnundersøkelsene viser generelt et topplag bestående av fyllmasser/matjord med mektighet på ca. 0,5-1 m over tørrskorpeleire med høy bormotstand og mektighet på ca. 1-2 m. Under topplaget er det et ca m tykt lag med løsmasser som antas å bestå av middels fast siltig leire/leirig silt med lag av sand/grus. Enkelte av boringene i øst/sørøst (9 og 12) viser stedvis konstant og avtagende bormotstand med dybden i dypereliggende lag. Dette indikerer forekomst av materiale med sprøbruddegenskaper (kvikkleire), noe som er påvist ved opptak av prøvesylindere i det sørøstre borpunktet på parkeringsplassen i bunnen av dalen og nærmest bekken. Under leire-/siltlaget viser boringene høy bormotstand. Grunnundersøkelsene og beskrivelse av grunnforholdene er nærmere beskrevet i ref. [1]. 3 Forekomst av sprøbruddmateriale (kvikkleire) Grunnundersøkelser i flere omganger i Evjudalen har konstatert at det er forekomst av kvikkleire. Geoteknisk datarapport fra NGI, ref. [2], omhandler data fra tidligere og nylig utførte grunnundersøkelser oppsummert i et oversiktskart der det skissemessig er vist utbredelsen av kvikkleire med rød farge som er beskrevet som «kvikkleiresone 1345 Bø sentrum» :

5 Side 5 Bø Hotell Kvikkleiresone 1345 Bø sentrum Anslått grense for kvikkleire etter våre grunnundersøkelser Borgjaevju Gullbring kulturhus Figur 3: Oversiktskart med anslått utbredelse av kvikkleire i Evjudalen hentet fra ref. [2]. Våre grunnundersøkelser, ref. [1], viser at grensen for kvikkleire kan ligge der den stiplede linja er plassert på figur 3. 4 Geotekniske vurderinger Planene for utbygging i området utløser krav om dokumentasjon av stabilitetsforholdene følges tett opp av geoteknisk sakkyndig. Dette gjelder også planlagte grave- og fundamenteringsarbeider for øvrig. og at dette 4.1 Stabilitetsforhold Basert på ovennevnte kartgrunnlag og resultater fra nye grunnundersøkelser har vi gjennomført stabilitetsberegninger i 3 terrengprofil er. Plassering av terrengprofilene er vist på vedlagt tegning nr , og terrengprofilene A-A, B-B og C-C på tegningene nr. -501, -502 og Det er regnet med noe terrenglast fra hotellet, men siden dette har kjeller og bare en etasje regner vi med at dette er fundament tilnærmet kompensert. Videre regner vi også med at påbygging med 1 etasje på søndre fløy og mellomfløya gir beskjeden tilleggslast på grunnen i spørsmål om stabilitet av skråningene ned mot Evjudalen i sør. Beregningene viser at de naturlige skråningene mot sør og ned til bunnen av dalføret har for lav sikkerhet mot skred for dagens situasjon. Dette er vurdert ut fra NVE s retningslinjer, ref. [3], som gir krav til sikkerhet i skråninger med forekomst av sprøbruddmaterialer (kvikkleire). Mange ferdes i området i dag, og en utvidelse av hotellet vil føre til større trafikk og flere mennesker i området. Vi

6 Side 6 regner derfor med at området vil få «høy faregrad», og at tiltaket faller i tiltaksklasse K4 (høyeste klasse) etter NVE s retningslinjer, ref. [3]. Høy faregrad og tiltaksk ategori K4 gir krav til områdestabilitet med sikkerhet F C 1,4. For å forbedre stabiliteten og oppnå tilfredsstillende sikkerhet etter NVE s retningslinjer, må det treffes tiltak som beskrevet på vedlagte tegninger. Figur 4 viser et utsnitt av tegning nr som viser forslag til senkning/avlasting av terrenget på toppen av skråningen e på sørsida av hotellet: Figur 4: Viser områder som må senkes inntil 1 m sør for hotellet, og at skråningene slakes ut til helning 1:2 Etter avlasting og senking av terrenget viser stabilitetsberegningene at tilfredsstillende stabilitet oppnås med sikkerhet mot skred, F C 1,4. Det forutsettes også at skråningene slakes ut til 1:2 eller slakere. Figur 5 nedenfor viser utsnitt av terrengprofil A-A med anbefalt senkning (avlasting) av terrenget på toppen av skråningene og utslaking av skråningene: Figur 5: Terrengprofil A-A. Utsnitt av tegning nr Utbyggingsplanene, geotekniske anbefalinger Et større nybygg på området vest for hotellet vil medføre mindre krevende grunn- og fundamenteringsarbeider enn en større utbygging av selve hotellet som innebærer eventuelt utvidelse av den eksisterende bygningskroppen og påbygging med flere enn 1 etasje.

7 Side 7 Grunnundersøkelsene, ref. [1], viser at det på parkeringsområdet i vest ligger til rette for et større nybygg med parkeringskjeller. Dersom antall begrenses til 3 etasjer over kjeller, bør bygget kunne bli fundamentert direkte på grunnen på stiv bunnplate under tilnærmet kompenserte forhold. Flere etasjer vil mest sannsynlig kreve at bygget fundamenteres på betongpeler rammet til fast grunn/fjell. Golvet i parkeringskjelleren kan da tro lig fundamenteres direkte på grunn tilsvarende som golv på grunn eller at det bare legges ut et bærelag for et asfaltert dekke dvs. drenert kjeller. Kjellerløsning for et nybygg medfører graving gjennom faste fyllmasser og ned i fast tørrskorpepreget silt/ leire med mektighet 3-4 m. Mest sannsynlig kan utgraving for parkeringskjeller gjennomføres med frie graveskråninger (1:1,5 eller slakere) dersom ikke tilliggende veger, ledningsanlegg og fundament for nabobygg trues. Grunnvannstanden er registret ca. 1,5 m under terreng, så det må påregnes pumping av innstrømmende vann for å holde tørr byggegrop. Videre kan det bli aktuelt å etablere ei støttefylling av velgradert stein i nedre del av skråningen for å stabilisere graveskråningene. Planlagt innbygd gangbru fra nybygget til Gullbring kulturhus må mest sannsynlig fundamenteres på rammede betongpeler. Avstand mellom bærepunkter og størrelse på fundamentlaster vil avgjøre dette. 4.3 Reguleringsbestemmelsene Generelt må aktuell utvidelse for hotellet planlegges i detalj i samråd med geoteknisk rådgiver slik at tilfredsstillende stabilitet ivaretas i alle faser av utbyggingen. Dette gjelder også disponering og lagring av gravemasser, samt mellomlagring av tilkjørte masser til bruk i utbygginge n. Utbygging i området og en utvidelse av sørfløya og mellombygget på hotellet, som innebærer påbygging med 1 etasje, krever at toppen av skråningene mot sør senkes minst 1 m som beskrevet. Videre må skråningene slakes ut til 1:2 eller slakere. Krav til stabilitet etter NVE s retningslinjer vil da bli oppfylt. Gravearbeider i foten av skråningene i bunnen av Evjudalen til lates ikke i utgangspunktet. Slik graving må i så fall gjennomføres etter detaljert planlegging og kontroll av geoteknisk sakkyndig. 5 Oppsummering Stabilitetsvurderinger av den planlagte utvidelsen av hotellet viser at den aktuelle utbyggingen ikke vil true områdestabiliteten i området. Vi mener at planarbeidet kan gjennomføres forutsatt at aktuelle tiltak for å forbedre stabiliteten tas inn i reguleringsbestemmelsene. Aktuell løsning for utvidelse av hotellet bør vurderes nærmere av geoteknisk sakkyndig videre i prosessen.

8 Side 8 Kontrollside Dokument Dokumenttittel: Reguleringsplan for utvidelser av Bø Hotell, Geotekniske innspill til planarbeidet Oppdragsgiver: Hotellfinans AS Emne/Tema: Stabilitetsforhold Dokument nr: n1 Dato: og innspill til utvidelser av hotellet Sted Land og fylke: Norge og Telemark Kommune: Bø Sted: Bø UTM sone: Nord: Øst: Kvalitetssikring/dokumentkontroll Egenkontroll av Sidemannskontrav Rev Kontroll dato sign dato sign Oppsett av dokument/maler Rula ssj Korrekt oppdragsnavn og emne Rula ssj Korrekt oppdrags informasjon Rula ssj Distribusjon av dokument Rula ssj Laget av, kontrollert av og dato Rula ssj Faglig innhold Rula ssj Godkjenning for utsendelse Dato: Sign.:

9

10 Rev. Beskrivelse Dato Tegn. Kontr. Dato Tegn. Kontr. Hotellfinans\ AS OFR RuLa 0nOHVWRNN Orginalformat % + RWHO O Profil\ A-A Status 7 QVEHUJ WOI Porsgrunn,\ tlf.:\ 95\ 20\ 25\ 07 M\ =\ 1\ :\ 200 Tegning\ i\ rapport Tegningsnummer \ -501 A3L Rev.

11 Veggliv\ eksist.\ hotell Rev. Beskrivelse Dato Tegn. Kontr. Dato Tegn. Kontr. Hotellfinans\ AS OFR RuLa 0nOHVWRNN Orginalformat % + RWHO O Profil\ B-B Status 7 QVEHUJ WOI Porsgrunn,\ tlf.:\ 95\ 20\ 25\ 07 M\ =\ 1\ :\ 200 Tegning\ i\ rapport Tegningsnummer \ -502 A3L Rev.

12