Godfried Bomansstraat 106 Leiderdorp

Transkript

1 Godfried Bomansstraat 106 Leiderdorp

2 Soort woning Bouwtype Status : Appartement : Bestaande bouw : Te koop Bouwjaar : 2000 Ligging : In woonwijk Woonopp. : 117 m² Inhoud : 345 m³ Totaal aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Vraagprijs : ,- k.k.

3 Bent u op zoek naar een ruim (117m2), modern en goed geïsoleerd 3 kmr hoekappartement met eigen parkeerplaats in een rustig stuk van Leiderdorp? Dan bent u hier goed. Dit moderne complex is in 2000 gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van een lift en trap naar de 2e etage. Als u binnen bent zult u de ruimte gaan ervaren. 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met separaat toilet en een giga woonkamer van maar liefst 64m2 excl keuken. Natuurlijk perfect gelegen tov alle voorzieningen, maar dat laten we u bij de bezichtiging zien.

4 Entree bgg, via de lift en de trap naar de 2e etage. We komen bij de entree en merken gelijk de brede gang. Deze biedt toegang aan veel vertrekken. Naast de meterkast (7gr en als) is er een vaste kast voor de stofzuiger e.d. Tevens hebben we hier ook de cv ruimte met het mechanische ventilatiesysteem, de wma en de cv ketel (2017). Daarnaast is het nette zwevende toilet met een fontein en aan de overzijde de moderne en nette badkamer met 2 wastafels met meubel en de douchecabine. Op naar de 1e slaapkamer aan de voorzijde. Lekker ruim en heerlijk uitzicht over de gezamenlijk binnentuin aan de voorzijde. We lopen naar achteren en komen in de 2e slaapkamer. Wauw, deze is zeer riant en heeft mooi uitzicht over het plantsoen, zelfs tot aan de Dwarswatering. Heerlijk rustig en geen directe buren. En dan naar de woonkamer. Uw mond zal openvallen van verbazing. Dit is totaal ca. 64m2 en op elk moment van de dag krijgt u hier zonlicht binnen. Aan de voorzijde is een bijgetrokken balkon (met screen). U heeft nu de keuze. Dmv een schuifpui kunt u zelf bepalen of u wilt genieten van de buitenlucht of gewoon hier een extra zitruimte wilt maken. Het is aan u. Gaan we uitleggen bij de bezichtiging.

5 Aan de achterzijde is de half gesloten keuken welke is voorzien van diverse apparatuur. Er is een koelkast, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron en een mooi hardstenen blad. En dan weer dat uitzicht. Over het plantsoen en door de vele ramen altijd licht. De woonkamer is zo groot dat u op veel manieren de indeling kunt maken. Wij zijn van mening dat dit ideaal is voor mensen die gelijkvloers willen wonen of mensen die de gemakken van een appartement willen hebben. En dan te bedenken dat u ook nog eens een eigen parkeerplaats heeft en een eigen berging.

6 Bijzonderheden: - Oplevering kan snel - Actieve VVE van 146,14 per maand - Eigen parkeerplaats en berging

7 KADASTER, LOCATIE EN LIJST VAN ZAKEN n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Kadaster Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Leiderdorp Sectie + perceel: A (A 10021) 7281 Uittreksel Kadastrale Kaart Muzenlaan Godfried Bomansstraat A Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Geleverd op 18 juni Muzenlaan 208 Godfried Bomansstraat m 10 m 50 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel Leiderdorp A Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Uw referentie: de4 Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. tuinaanleg/bestrating buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging tuinbank brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten jaloezieën/lamellen binnen rolgordijnen gordijnrails gordijnen vitrage vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer/laminaat open haard met toebehoren warmwatervoorziening/cv - close-in boiler - (klok-)thermostaat - kachels isolatievoorzieningen te weten - voorzetramen keuken met toebehoren, te weten - keukenblok+kastjes - keukenblokverlichting - (inbouw)apparatuur (excl. Wasmachine/droger) - inb.verl./dimmers/.. opbouwverlichting Sanitaire voorzieningen: wastafels aantal.. badkamer accessoires toiletaccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen Stellingkast in berging boeken/legplanken zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

8 Obèr Makelaardij Hoofdstraat 12a 2351 AJ Leiderdorp T E. I. Op al onze dienstverlening zijn de algemene consumenten voorwaarden VBO en ons privacyreglement van toepassing. Deze kunt u vinden/downloaden op onze homepagina van onze website. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend.