Nytt fra Utgave 18, desember 2012 Stiftelsen Anker Studentboliger og hotel

Transkript

1 Nytt fra Utgave 18, desember 2012 Stiftelsen Anker Studentboliger og hotel + = Stordriftsfordeler Ansvarlig redaktør: Ronny F. Sandvik, Markedsdirektør Anker STI. ronny@anker.oslo.no

2 Direktøren har ordet: Norge har stort behov for fagarbeidere og ingeniører, og alle som vil kan komme inn på en slik utdanningsretning. Disse skoleplassene fylles ikke opp hver høst. Sør i Europa er det omvendt, mange ferdig utdannede, men ingen eller svært få jobber. Noen prøver å dra nordover til vårt land og våre naboer, og det er viktig for dem å bo rimelig mens de søker lykken. Vi huser mange på Anker Hostel. 26. juli 2013 har vi ytterligere 500 senger å tilby i Københavngaten 10. Der etablerer vi Anker Apartment, og målet er å alltid kunne tilby byens rimeligste overnatting. Enda viktigere er kanskje etableringen av ca 300 studentboliger på samme sted. Selv om vi ikke får fylt opp med ingeniørstudenter, vil det fylles fra første dag med studenter fra universitet og høyskolene i Oslo. Det er stor mangel på studentboliger i alle norske universitetsbyer. Hvem skal bygge landet vårt om vi ikke har nok fagarbeidere og ingeniører? Vi importerer allerede utenlandsk arbeidskraft, og den trenden vil bare øke så lenge vår økonomi går bra og andre lands økonomi går dårlig. Det må sies å være rettferdig. Jobben er så mye mer enn lønnen. Jobben gir identitet og verd, og mangel på jobb gir bare dårlig selvtillit. Vi ser det så godt på vår egen arbeidsplass i Ankerkonsernet. Som eiendomsforvalter Tor Hansen (71 år) så godt sier det: "Det viktigste er å være en del av fellesskapet som bygger fremtiden". Vi har startet omreguleringsarbeidet for 150 nye studentboliger på Ankertorget. Vi har her planer om en fortetting, og etter møter med plan- og bygningsetaten og byråden for byutvikling er det realistisk at vi setter spaden i jorden i Frem til da må vi bygge egenkapital. Selv om vi eier tomten er byggekostnadene høye! De studentene som har fått plass i våre boliger i Drammen trives godt. De har en kort spasertur til Høyskolen og umiddelbar tilgang til alt byen har å tilby av uteliv. Begge hotellene våre på samme sted går også bra! Vi nærmer oss eksamenstid og julen. I år får vi ønske at våre europeiske venner som sliter økonomisk opplever et oppgangsår i 2013, og alle vi andre som er så heldige å bo på denne delen av jordkloden får bidra til at dette ønsket blir oppfylt. Fredelig jul til alle sammen. Per Carlenius

3 Anker har nå 3 hoteller i Drammen 1.September 2012 kjøpte Anker Torgeir Vraas Plass 13, som ligger rett over gaten for Ambassadeur Hotel i Drammen. Vi startet da Globus Hotel, med 47 nyoppussede rom. Anker har nå Drammen Hostel, Globus Hotel, og First Hotel Ambassadeur. Globus Hotel har hatt best belegg i perioden september/oktober/november pga gode oppstartspriser. Bildene over viser standarden p å Globus Hotel. Felles resepsjon og frokost: For åf åstordriftsfordeler har vi felles resepsjon for alle 3 hoteller. Gjestene ankommer resepsjonen p åambassadeur for åsjekke inn p åalle de 3 hotellene. Restauranten p å Ambassadeur forsyner alle gjestene med frokost, konferanselunsj, og a la carte middag. Baren og konferanserommene er ogs åfelles for alle 3. Dette gir lavest mulig kostnader: Vi får utnyttet arbeidskapasiteten til de ansatte bedre. Det blir mer liv i restauranten. Vi kan ha en bedre meny og lengre åpningstider fordi etterspørselen øker.

4 First Hotel Ambassadeur: På vei mot mål! Nytt fra Anker har tidligere fortalt at gjestetilbakemeldingene hadde økt fra 6.2 til 6.8 (skala fra 0 til 10 der 10 er best). Nå har vi kommet opp til 7.1, og den stiger jevnt og trutt. Dette klarer vi fordi vi har et nyoppusset hotell og bedre service. Gjestene merker at hotellet har fått en ny giv, og gir oss stort sett karakteren 8, noe som drar opp snittet sakte, men sikkert. Utvikling i totalkarakter First Hotel Ambassadeur 7,5 7 6,5 6 5,5 mar apr mai jun jul aug sep okt nov

5 GOD KONFERANSEHØST I sitt andre år som nytt og flott konferansehotell har Anker Hotel en vekst på 64 % i konferanserelatert omsetning. Fra å være en nykommer i markedet ser vi nå behov for et enda større rom enn D-lokalet, siden det tar bare 100 personer. Kanskje klarer vi å finne plass til en storsal på personer i løpet av noen år? First Hotel Ambassadeur har vært et kjent og velbrukt konferansehotell i Drammen i mange år. Nå etter oppussingen har hotellet fått en ny giv, og gjester som før syntes at hotellet var blitt vel slitt, har nå kommet tilbake. Vi kjører massiv internettannonsering for å fortelle markedet om kvalitetsforbedringen. November 2012 ble tidenes beste måned for konferansehotellet.

6 Best likt av alle Ankers produkter I mai gjorde vi om 14 av rommene på Ambassadeur Hotel til flersengsrom med køyesenger til 300 kr inkl. frokost. Noen kaller dem sportsrom siden de er populære blant idrettslag. Andre kaller dem for musikerrom siden det har bodd symfoniorkestre der. Det viktigste er at de har blitt godt mottatt i det mest prisbevisste segmentet. De som bor på hostel rundt om kring i verden opplever et stort spenn i kvalitet og pris. På Drammen Hostel blir gjestene positivt overrasket: man bor i gamle suiter som har fine detaljer, man får en 4-stjerners frokost, og fellesområdene er flotte siden de er felles med Ambassadeur Hotel. Dette har ført til at gjestetilbakemeldingene er høyest av alle Ankers overnattingsprodukter: 7.8 poeng av 10 mulige!

7 Resepsjonsområdet fintegnes Alle som har bodd på hotell vet hvor mye resepsjonen har å si for førsteinntrykket! Anker Apartment har bestilt en resepsjon som blir omtrent som vi ser på bildene under. Som alltid i Anker blir det praktiske løsninger for store volum av gjester, mens de små luksuriøse detaljene må vike. Viktigst av alt: den blir pen og funksjonell til innsjekk, utsjekk, barsalg og bespisning. Det blir spennende å se resepsjonen og lobbyen i virkeligheten!

8 1 av 264 nye studentboliger ferdig! En av studentboligene i Københavngata 10 er ferdig bygd! På bildet ser vi et minikjøkken fra en studentbolig. Betonmast har laget en bolig ferdig allerede nå, for at Anker skal kunne se og eventuelt korrigere småting i boligen. Alle de 284 boligene får eget bad og eget minikjøkken, slik at studenten får komfort og privatliv. Mange av boligene får også en fantastisk utsikt, siden bygget er på 10 etasjer. Dette skjer i disse dager i prosjekt K-10: 1) De øverste etasjene begynner å ferdigstilles. 2) I de lavere etasjene finstøper man gulv og setter opp de siste veggene mellom boligene. 3) Det er stort fokus på tekniske rom. 4) Takterrassen er så godt som ferdig. 5) Resepsjonsområdet detaljprosjekteres.