Følgende medlemmer møtte ikke: Navn Funksjon Representerer Sven Arild Strøm MEDL V Gunhild Hennissen MEDL SP

Transkript

1 Nærøy kommune Møteprotokoll Utvalg: Utvalg for drifts- og utviklingssaker Møtested: Formannskapssalen, Nærøy rådhus Dato: Tidspunkt: 08:30-13:00 Følgende medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Rune Arstein Leder H Hallvard Arne Laugen Nestleder SP Gerd Torild Aune Medlem SP Tove Anita Torstad Medlem AP Svein Storø Medlem AP Følgende medlemmer møtte ikke: Navn Funksjon Representerer Sven Arild Strøm MEDL V Gunhild Hennissen MEDL SP Følgende varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Representerer Gunnar Eirik Volden Gunhild Hennissen SP Steinar Arne Wærum Sven Arild Strøm FRP Følgende fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Håvard Hernes drifts- og utviklingssjef Gretha M. Fosseng avdelingsingeniør byggesak Alexander Båfjord ingeniør Torhild Libjå jordbrukssjef I tillegg møtte barn og unges representant Anne Lene Gregersen. Det fremkom ingen merknader til innkalling og sakliste. Sak PS 65/18 ble behandlet som første sak. Befaring: Møtet ble avsluttet med befaring i forbindelse med trafikksituasjonen ved Rema-bygget. Utvalget ønsker at det etableres en utkjøring til Arnts veg.

2 Møteplan 2. halvår 2018: Følgende møtedatoer for utvalget ble bestemt: Rune Arstein utvalgsleder Håvard Hernes utvalgssekretær

3 Saksliste Utvalgssaksnr PS 59/18 Innhold Saker til behandling Godkjenning av protokoll fra forrige møte i utvalg for drifts- og utviklingssaker Lukket PS 60/18 RS 21/18 RS 22/18 RS 23/18 Referatsaker Julie Eilertsen - søknad om redusert hastighet ved Søreitervegen RV 7128 Statens vegvesen - uttalelse til byggegrense langs offentlig veg - fv nybygg - 14/67 Trøndelag fylkeskommune - vedr. klage på Statens vegvesens vedtak - utvidet bruk av avkjørsel - 14/181 PS 61/18 Saker til behandling Referatsaker delegerte vedtak RSD 158/18 Viola Lim - tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - bruksendring fra garasje til bolig - 62/2/160 RSD 159/18 Bertil Nyheim - innvilgning av søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord - 16/1 RSD 160/18 Robert Aakvik - tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - tilbygg bolig - 62/13/221 RSD 161/18 RSD 162/18 RSD 163/18 RSD 164/18 RSD 165/18 Svein Skagemo - innvilgning av søknad om tilskudd til drenering av jord - 58/14-58/97-58/21 Gunhild Hennissen - innvilgning av søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord - 131/26 Helge Engelsen - innvilgning av søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord - 25/37 Kristian Valen Johansen - innvilgning av søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord - 124/5 (12) - 124/2-72/8 Gunnar E. Volden - tillatelse til tiltak - oppføring av fritidsbolig - 32/79 RSD 166/18 Ottersøy Midtre as - tillatelse til fradeling av tomt nr. 4 og 10 på Leia boligfelt - 2/5 RSD 167/18 Ole Johan Laukvik - jordlovsbehandling - søknad om dispensasjon og deling og rekvisisjon av oppmålingsforretning - 1/17 RSD 168/18 Anne og Olav Urdshals - ferdigattest tilbygg bolig - 62/210

4 RSD 169/18 Lill Astrid Vennevik - ferdigattest tilbygg bolig - 128/4 RSD 170/18 Gry og Bernt Ovesen - ferdigattest tilbygg bolig - 14/135 RSD 171/18 Nina og Bjørn-Are Lindqvist-Rørvik - igangsettingstillatelse - oppføring av bolig - 27/99 RSD 172/18 RSD 173/18 RSD 174/18 RSD 175/18 RSD 176/18 RSD 177/18 RSD 178/18 RSD 179/18 RSD 180/18 RSD 181/18 Kjell Bjørnar Holand - innvilgning av søknad om omdisponering av areal - 26/1 Jonas Alvenes - tillatelse til tiltak - innredning av loftsetasje bolig - 14/515 Brita L. Jakobsen og Erik Jakobsen - ferdigattest naust -14/5 Kolvereid Panorama v/helga Moen - tillatelse til tiltak - innsetting av glass for deler av svalgang - 62/441 Terje Solbakk - ferdigattest for tekniske anlegg delfelt 1, Storjuvika bolig- og hyttefelt - 32/3 Trond Stian Jenssen - tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - tilbygg hytte - 90/23 Sørhaug Samdrift DA - innvilgning av søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord - 10/17-10/2-6/15-65/4-10/18 Nærøy kommune - tillatelse til fradeling av boligtomt iht. reguleringsplan - Nygårdfeltet - 14/140 Jim-Rune Øyum Pedersen - innvilgning av søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord - 4/3 Val videregående skole As - tillatelse til deling og rekvisisjon av oppmålingsforretning - 2 boligtomter ith. reguleringsplan - 27/1 RSD 182/18 Rørvik Marina AS - tillatelse til tiltak - utlegging av 2 flytebrygger på Marøystranda - 14/518 RSD 183/18 Nancy Ong og Svenn Magne Edvardsen - endringstillatelse av rammetillatelse UDU 76/17 - oppføring av fritidsbolig - 33/117 RSD 184/18 Delegasjonssaksnr. 184/18 - slettet RSD 185/18 Terje Aar - utslippstillatelse - 139/2 RSD 186/18 Arnulf Jensen - ferdigattest for naust - 25/101 RSD 187/18 Marit Kallestad - ferdigattest fritidsbolig - 82/57 RSD 188/18 Maren Blavik Kvalø og Fredrik Dahle Kristiansen - tillatelse til tiltak - tilbygg/ombygging av bolig og garasje - 62/63 RSD 189/18 Terje Aar - tillatelse til tiltak - oppføring av fritidsbolig - 139/2 RSD 190/18 Ingrid Holand - dispensasjon og tillatelse til tiltak - oppføring av bolighus - 3/11

5 RSD 191/18 Knut Helmer Johansen - delingstillatelse for boligtomt rundt eksisterende bebyggelse og rekvisisjon av oppmålingsforretning - 58/15 RSD 192/18 Fredrik Arnø - tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - oppføring av garasje - 14/200 RSD 193/18 RSD 194/18 RSD 195/18 Å & P Invest AS - dispensasjon fra reguleringsplan, samt rammetillatelse for " parkeringsanlegg " - 62/416 Otto Laugen - dispensasjon og tillatelse til fradeling av tomt til naust rundt eksisterende bebyggelse - 30/1 Einar Bredesen - svar på søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for sammenføying av 2 boligtomter og rekvisisjon av oppmålingsforretning - 6/8 PS 62/18 Saker til behandling Ragnhild og Arve Aakvik - Søknad om tillatelse til motorisert ferdsel på barmark PS 63/18 Jomar Halsan - Søknad om fradeling av boligtomt - 78/1 PS 64/18 Roy Ovesen - Søknad om fradeling av areal fra fra eiendommen gnr/bnr 56/1 og 56/2 PS 65/18 Nærøya As - Søknad om konsesjon for eiendom - 14/1-14/2 PS 66/18 PS 67/18 PS 68/18 PS 69/18 Jan Kåre Tennfjord - Søknad om dispensasjon for fradeling av tomt til naust og kai - 99/3 CE Eiendom AS - Søknad om dispensasjon fra reguleringsbestemmelser for planlagt utbygging av bolig- og næringsbygg - 62/391 Søknad om overtakelse av veg - Indre Laugsjø Trafikksikkerhet - Bjørkåsvegen X

6 Saker til behandling PS 59/18 Godkjenning av protokoll fra forrige møte i utvalg for drifts- og utviklingssaker Protokoll fra forrige møte i utvalg for drifts- og utviklingssaker godkjennes. Protokoll fra forrige møte i utvalg for drifts- og utviklingssaker godkjennes. PS 60/18 Referatsaker Referatsaker tas til orientering. Referatsaker tas til orientering. RS 21/18 Julie Eilertsen - søknad om redusert hastighet ved Søreitervegen RV 7128 RS 22/18 Statens vegvesen - uttalelse til byggegrense langs offentlig veg - fv nybygg - 14/67 RS 23/18 Trøndelag fylkeskommune - vedr. klage på Statens vegvesens vedtak - utvidet bruk av avkjørsel - 14/181

7 Saker til behandling PS 61/18 Referatsaker delegerte vedtak Referatsaker delegerte vedtak tas til orientering. Referatsaker delegerte vedtak tas til orientering. RSD 158/18 Viola Lim - tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - bruksendring fra garasje til bolig - 62/2/160 RSD 159/18 Bertil Nyheim - innvilgning av søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord - 16/1 RSD 160/18 Robert Aakvik - tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - tilbygg bolig - 62/13/221 RSD 161/18 Svein Skagemo - innvilgning av søknad om tilskudd til drenering av jord - 58/14-58/97-58/21 RSD 162/18 Gunhild Hennissen - innvilgning av søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord - 131/26 RSD 163/18 Helge Engelsen - innvilgning av søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord - 25/37 RSD 164/18 Kristian Valen Johansen - innvilgning av søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord - 124/5 (12) - 124/2-72/8 RSD 165/18 Gunnar E. Volden - tillatelse til tiltak - oppføring av fritidsbolig - 32/79 RSD 166/18 Ottersøy Midtre as - tillatelse til fradeling av tomt nr. 4 og 10 på Leia boligfelt - 2/5 RSD 167/18 Ole Johan Laukvik - jordlovsbehandling - søknad om dispensasjon og deling og rekvisisjon av oppmålingsforretning - 1/17 RSD 168/18 Anne og Olav Urdshals - ferdigattest tilbygg bolig - 62/210 RSD 169/18 Lill Astrid Vennevik - ferdigattest tilbygg bolig - 128/4 RSD 170/18 Gry og Bernt Ovesen - ferdigattest tilbygg bolig -14/135 RSD 171/18 Nina og Bjørn-Are Lindqvist-Rørvik - igangsettingstillatelse - oppføring av bolig - 27/99 RSD 172/18 Kjell Bjørnar Holand - innvilgning av søknad om omdisponering av areal - 26/1

8 RSD 173/18 Jonas Alvenes - tillatelse til tiltak - innredning av loftsetasje bolig - 14/515 RSD 174/18 Brita L. Jakobsen og Erik Jakobsen - ferdigattest naust -14/5 RSD 175/18 Kolvereid Panorama v/helga Moen - tillatelse til tiltak - innsetting av glass for deler av svalgang - 62/441 RSD 176/18 Terje Solbakk - ferdigattest for tekniske anlegg delfelt 1, Storjuvika bolig- og hyttefelt - 32/3 RSD 177/18 Trond Stian Jenssen - tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - tilbygg hytte - 90/23 RSD 178/18 Sørhaug Samdrift DA - innvilgning av søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord - 10/17-10/2-6/15-65/4-10/18 RSD 179/18 Nærøy kommune - tillatelse til fradeling av boligtomt iht. reguleringsplan - Nygårdfeltet - 14/140 RSD 180/18 Jim-Rune Øyum Pedersen - innvilgning av søknad om tilskudd til drenering av jordbruksjord - 4/3 RSD 181/18 Val videregående skole As - tillatelse til deling og rekvisisjon av oppmålingsforretning - 2 boligtomter ith. reguleringsplan - 27/1 RSD 182/18 Rørvik Marina AS - tillatelse til tiltak - utlegging av 2 flytebrygger på Marøystranda - 14/518 RSD 183/18 Nancy Ong og Svenn Magne Edvardsen - endringstillatelse av rammetillatelse UDU 76/17 - oppføring av fritidsbolig - 33/117 RSD 184/18 Delegasjonssaksnr. 184/18 - slettet RSD 185/18 Terje Aar - utslippstillatelse - 139/2 RSD 186/18 Arnulf Jensen - ferdigattest for naust - 25/101 RSD 187/18 Marit Kallestad - ferdigattest fritidsbolig - 82/57 RSD 188/18 Maren Blavik Kvalø og Fredrik Dahle Kristiansen - tillatelse til tiltak - tilbygg/ombygging av bolig og garasje - 62/63 RSD 189/18 Terje Aar - tillatelse til tiltak - oppføring av fritidsbolig - 139/2 RSD 190/18 Ingrid Holand - dispensasjon og tillatelse til tiltak - oppføring av bolighus - 3/11 RSD 191/18 Knut Helmer Johansen - delingstillatelse for boligtomt rundt eksisterende bebyggelse og rekvisisjon av oppmålingsforretning - 58/15 RSD 192/18 Fredrik Arnø - tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - oppføring av garasje - 14/200

9 RSD 193/18 Å & P Invest AS - dispensasjon fra reguleringsplan, samt rammetillatelse for " parkeringsanlegg " - 62/416 RSD 194/18 Otto Laugen - dispensasjon og tillatelse til fradeling av tomt til naust rundt eksisterende bebyggelse - 30/1 RSD 195/18 Einar Bredesen - svar på søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for sammenføying av 2 boligtomter og rekvisisjon av oppmålingsforretning - 6/8

10 Saker til behandling PS 62/18 Ragnhild og Arve Aakvik - Søknad om tillatelse til motorisert ferdsel på barmark PS 63/18 Jomar Halsan - Søknad om fradeling av boligtomt - 78/1 Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i jordlovens 9 og 12 avslås søknad om fradeling av eldre våningshus og driftsbygning på eiendommen gnr/bnr 78/1, 78/3 og 78/4. Begrunnelsen for vedtak er at fradelingen ikke ivaretar hensynet til arealressursene og er ikke en driftsmessig god løsning. Bolig/fritidsbolig på tunet til en landbrukseiendom kan også føre til drifts- og miljømessige konflikter for landbruket. Bosetningshensynet gjør seg ikke gjeldende. Vedtak er gjort med hjemmel i delegasjonsreglement Gunnar Eirik Volden jobber i firmaet til Jomar Halsan og ba om vurdering av sin habilitet. Utvalget erklærte Gunnar Eirik Volden habil. Utvalg for drifts- og utviklingssaker fremmet følgende omforente forslag: Utvalget utsetter behandlingen av saken. Det er behov for befaring for å få belyst saken nærmere. Avstemming: Utvalg for drifts- og utviklingssaker sitt utsettelsesforslag ble enstemmig vedtatt. Utvalget utsetter behandlingen av saken. Det er behov for befaring for å få belyst saken nærmere. PS 64/18 Roy Ovesen - Søknad om fradeling av areal fra fra eiendommen gnr/bnr 56/1 og 56/2 Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i jordloven 12 godkjennes fradeling av ca. 4,9 dekar fra eiendommen gnr. 56 bnr. 1 og 2, som omsøkt. Begrunnelse for fradeling fremgår av sakvurderingen. Vedtak er i henhold til delegasjonsreglement Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.

11 Med hjemmel i jordloven 12 godkjennes fradeling av ca. 4,9 dekar fra eiendommen gnr. 56 bnr. 1 og 2, som omsøkt. Begrunnelse for fradeling fremgår av sakvurderingen. Vedtak er i henhold til delegasjonsreglement PS 65/18 Nærøya As - Søknad om konsesjon for eiendom - 14/1-14/2 Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i konsesjonsloven avslås søknad om konsesjon fra Nærøya AS for erverv av eiendommen gnr. 14 bnr. 1 og 2. Begrunnelsen for vedtak er at kjøpet ikke fører til driftsmessig gode løsninger, ikke ivaretar hensynet til helhetlig ressursforvaltning, og vil heller ikke gi slike eier- og bruksforhold som er mest gagnlig for samfunnet og som vil sikre landbrukets produksjonsareal. Vedtak er gjort med hjemmel i delegasjonsreglement Brev fra Nærøya AS og Riksantikvaren ble sendt ut i forkant av møtet. Brev fra Nærøykirkas Venner ble delt ut i møtet. Utvalg for drifts- og utviklingssaker fremmet følgende omforente forslag: Nærøy kommune stiller seg positiv til de framlagte planene for utvikling av Nærøya gård og mener at eierskapet som er etablert vil ha gode forutsetninger for å utvikle eiendommen og det potensialet som Nærøya har. Utvalg for drifts- og utviklingssaker er opptatt av at landbrukseiendommen fortsatt skal driftes og bosettes, og støtter med dette eierskapets uttrykte intensjon om at det fortsatt skal bo folk på eiendommen og at denne skal drives og utvikles til landbruksformål. Med bakgrunn i en samlet vurdering av helhetlig ressursforvaltning, samfunnsmessige hensyn, driftsmessige forhold og øyas historiske betydning, innvilges Nærøya AS konsesjon for eiendommen Nærøya. Avstemming: Utvalg for drifts- og utviklingssaker sitt forslag ble enstemmig vedtatt. Nærøy kommune stiller seg positiv til de framlagte planene for utvikling av Nærøya gård og mener at eierskapet som er etablert vil ha gode forutsetninger for å utvikle eiendommen og det potensialet som Nærøya har. Utvalg for drifts- og utviklingssaker er opptatt av at landbrukseiendommen fortsatt skal driftes og bosettes, og støtter med dette eierskapets uttrykte intensjon om at det fortsatt skal bo folk på eiendommen og at denne skal drives og utvikles til landbruksformål.

12 Med bakgrunn i en samlet vurdering av helhetlig ressursforvaltning, samfunnsmessige hensyn, driftsmessige forhold og øyas historiske betydning, innvilges Nærøya AS konsesjon for eiendommen Nærøya. PS 66/18 Jan Kåre Tennfjord - Søknad om dispensasjon for fradeling av tomt til naust og kai - 99/3 Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av 19-2 plan- og bygningsloven avslås søknad om fradeling og dispensasjon fra tiltaksforbudet innenfor 100-metersbeltet etter 1-8pbl. og formålet LNF i kommunens arealplan. Formålet til plan og bestemmelser blir tilsidesatt ved at det gis dispensasjon for fradeling av parsell til naust og kai. Det bør ses på alternative plassering som er samlokalisert med øvrig bebyggelse. Viser for øvrig til begrunnelse i saksfremlegget. Utvalg for drifts- og utviklingssaker fremmet følgende omforente forslag: Utvalget utsetter behandling av saken. Det er behov for befaring for å få belyst saken nærmere. Avstemming: Utvalg for drifts- og utviklingssaker sitt utsettelsesforslag ble enstemmig vedtatt. Utvalget utsetter behandling av saken. Det er behov for befaring for å få belyst saken nærmere. PS 67/18 CE Eiendom AS - Søknad om dispensasjon fra reguleringsbestemmelser for planlagt utbygging av bolig- og næringsbygg - 62/391 Rådmannens forslag vedtak: Utvalg for drift og utvikling gir med hjemmel i plan- og bygningslovens PBL 19-2, dispensasjon fra reguleringsbestemmelsenes 3.1.1, og for reguleringsplan «Kolvereid sentrum del 1, forretningsområde Kolvereid Torg m.v.» for planlagte videre utbygging av bolig- og næringsbygg på gnr. 62 bnr. 391, tiltakshaver CE Eiendom AS. Dispensasjon fra bestemmelsenes for planlagte tiltak, her boligfunksjon m/tilhørende fellesanlegg i 1. og 2. etasje, gis med grunnlag i de terrengmessige nivåforskjeller eiendommen har mot Sentrumsgata og de føringer som allerede er gitt gjennom eksisterende bebyggelse jfr. bakgrunnsopplysning og vurdering. Dispensasjon fra bestemmelsenes og for planlagt tiltak, gis med grunnlag i at form og størrelse ikke vil skille seg vesentlig ut fra omkringliggende bebyggelse og majoritet av andre

13 bygninger i planområdet som sådan. Sentrumsområdet har fra tidligere nærings- og boligbebyggelse av ulike størrelser og utforming. I tillegg kan vektlegges at utformingen er i samsvar med foreslåtte bestemmelser for kommunedelplanen for Kolvereid. Dispensasjon fra gjeldende reguleringsbestemmelser som omsøkt vil ikke medføre en «uthuling» av planen som sådan og at hensynene bak reguleringsbestemmelsene ikke blir vesentlig tilsidesatt ved at det innvilges dispensasjon. Fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det vises ellers til saksopplysning og vurdering. Det vises til kommunens delegasjonsreglement pkt Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Utvalg for drift og utvikling gir med hjemmel i plan- og bygningslovens PBL 19-2, dispensasjon fra reguleringsbestemmelsenes 3.1.1, og for reguleringsplan «Kolvereid sentrum del 1, forretningsområde Kolvereid Torg m.v.» for planlagte videre utbygging av bolig- og næringsbygg på gnr. 62 bnr. 391, tiltakshaver CE Eiendom AS. Dispensasjon fra bestemmelsenes for planlagte tiltak, her boligfunksjon m/tilhørende fellesanlegg i 1. og 2. etasje, gis med grunnlag i de terrengmessige nivåforskjeller eiendommen har mot Sentrumsgata og de føringer som allerede er gitt gjennom eksisterende bebyggelse jfr. bakgrunnsopplysning og vurdering. Dispensasjon fra bestemmelsenes og for planlagt tiltak, gis med grunnlag i at form og størrelse ikke vil skille seg vesentlig ut fra omkringliggende bebyggelse og majoritet av andre bygninger i planområdet som sådan. Sentrumsområdet har fra tidligere nærings- og boligbebyggelse av ulike størrelser og utforming. I tillegg kan vektlegges at utformingen er i samsvar med foreslåtte bestemmelser for kommunedelplanen for Kolvereid. Dispensasjon fra gjeldende reguleringsbestemmelser som omsøkt vil ikke medføre en «uthuling» av planen som sådan og at hensynene bak reguleringsbestemmelsene ikke blir vesentlig tilsidesatt ved at det innvilges dispensasjon. Fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det vises ellers til saksopplysning og vurdering. Det vises til kommunens delegasjonsreglement pkt PS 68/18 Søknad om overtakelse av veg - Indre Laugsjø Rådmannens forslag til vedtak: Søknad fra Einar Palmer Aarli om overtakelse av privat veg avslås. Vedtaket er iht. delegasjonsreglementet pkt

14 Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Søknad fra Einar Palmer Aarli om overtakelse av privat veg avslås. Vedtaket er iht. delegasjonsreglementet pkt PS 69/18 Trafikksikkerhet Bjørkåsvegen Rådmannens forslag til vedtak: Trafikksikkerhetsutvalget anbefaler: Fylkets trafikksikkerhetsutvalg inviteres snarest til et møte og befaring i både denne og tidligere saker som er behandlet i utvalget, da de fleste saker gjelder sikkerhet og tiltak på FV. Trafikksikkerhetsutvalgets anbefaling ble enstemmig vedtatt. Fylkets trafikksikkerhetsutvalg inviteres snarest til et møte og befaring i både denne og tidligere saker som er behandlet i utvalget, da de fleste saker gjelder sikkerhet og tiltak på FV.