Styret for miljø og utvikling

Transkript

1 Styret for miljø og utvikling Utvalg: Møtested: Hammerfest rådhus, Kommunestyresalen Dato: Tid: 09:00 10:45 Møteprotokoll Faste medlemmer som møtte: Erik Johannessen Leder AP Kurt Methi Nestleder AP Håvard Hargaut-Jensen Medlem AP Gunhild Engstad Medlem AP Tom Christian Robertsen Medlem H Monique Jørgensen Medlem H Anne-Mette Bæivi Medlem FRP/KYST Bjørn Dagfinn Johansen Medlem AP Faste medlemmer som ikke møtte: Liv Mari Bakkeby MEDL AP Britt-Jorunn Sjøtun MEDL AP Daniel Packard Randolph MEDL SV Varamedlemmer som møtte: Elisabeth Rønning Britt-Jorunn Sjøtun AP Hans-Petter Rasmussen Liv Mari Bakkeby AP 10 representanter (av 11) til stede. Fra administrasjonen møtte: Rådmann Leif Vidar Olsen, plan- og utviklingssjef Odd Edvardsen, plansjef Maria Wirkola, byggesaksbehandler Bjarne Hammervoll og arealplanlegger Christian Astrup Bakke. Barnas representant Åse Kongsbakk og Hilde Strømme. Fra Hammerfest Eiendom KF møtte Terje Mauseth. Erik Johannessen Leder Svanhild Moen formannskapssekretær

2 Saksliste Saksnr PS 60/12 PS 61/12 PS 62/12 PS 63/12 Innhold Videre saksbehandling ad søknad om rammetillatelse og dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser for oppføring av boligblokk - 24/322 - Strandgata 40 (Utsatt sak fra møte den ) Dispensasjon fra reguleringsplan for "området fra Mellomvannet til Radarveien"- bygging av omsorgsboliger Saksfremlegg til behandling av regional vindkraftplan for Finnmark Godkjenning av protokoll Innkalling godkjent Saksliste /dagsorden: Sakslista godkjent. Muntlig orientering: - vedr. møte med Miljøverndepartement om området på Strømsnes v/ plan- og utviklingssjef Odd Edvardsen sentralen og brann og havari v/ Geir Nesse. I tillegg møtte fungerende leder for 110 sentralen Frank Rune Ellingsen og fungerende leder for Hammerfest Eiendom KF Terje Mauseth Muntlig orientering til høsten helst første møte: - orientering om uteromsforskriften og om funksjonen barnas representant.

3 PS 60/12 Videre saksbehandling ad søknad om rammetillatelse og dispensasjon fra reguleringsplanes bestemmelser for oppføring av boliblokk - 24/322 - Strandgata 40 Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan og bygningslovens 19-2 vedtar styret for Miljø og Utvikling at det gis dispensasjon fra reguleringsplanen med dens bestemmelser for Findusområdet Strandparken, vedtatt , for parkeringsanlegg, boder, tekniske rom og avfallsrom i underetasjen, i flukt med promenaden og et begrenset antall boenheter i plan 1 som henvender seg ut mot promenade og utearealet og hvor det er næringsareal som henvender seg opp mot Strandgata og ut mot Ballastbakken. Dispensasjonen vurderes slik at den ikke vil bryte med de hensyn som ligger bak de aktuelle bestemmelsene. I medhold av plan og bygningslovens 20-1 a vedtar styret for Miljø og Utvikling at det gis rammetillatelse for oppføring av boligblokk A i Strandgata 40 samt bygging av vei med fortau og utomhusareal på Finduspromenaden. Følgende vilkår gjelder for rammetillatelsen: - Atkomst til parkeringsanlegg og avfallsrom skal opparbeides i Ballastbakken. - Avfallsrom i underetasjen utformes og prosjekteres i henhold til Finnmark Ressursselskap sitt forslag til løsning. - Det prosjekteres næringsareal i større del av plan 1 og eventuelt boliger som henvender ut mot uteareal over parkeringsanlegg. - Byggets fasade må prosjekteres med varierte platematerialer og farger som gjenspeiler dagens arkitektur og utrykk og som passer inn i forhold til omkringliggende bebyggelse. Spesielt utfordrende blir fasade mot promenaden for plan 1 og plan 2 under utkragingen. - Mellom vegglivet opp mot Strandgata og kulvert i fortauet skal det ikke fylles masser som påfører kulverten krefter som kan føre til at veggen i kulverten blir deformert. Før igangsettingstillatelse gis skal følgende foreligge: - Utbyggingsavtale, godkjent av partene. - I tillegg til selve bygget skal søknaden om igangsettingstillatelse også omfatte alt utomhusareal som skal bygges samtidig med bygget, jfr utbygningsavtalen, og en dokumentasjon på at løsningene for dette er i tråd med utbygningsavtalen. - Tillatelse fra vei-, forurensnings- og havnemyndighet. - Det skal fremlegges dokumentasjon og løsning for parkeringsbehovet og hvordan dette skal løses opp mot kommunens parkeringsvedtekter. - Dokumentasjon av tilfredsstillende atkomst til parkeringsanlegget, med spesiell vekt på universell utforming. - Beskrivelse av byggets material og fargevalg som skal vises på byggets fasadetegninger Votering: Som innstillingen enstemmig vedtatt.

4 Vedtak I medhold av plan og bygningslovens 19-2 vedtar styret for Miljø og Utvikling at det gis dispensasjon fra reguleringsplanen med dens bestemmelser for Findusområdet Strandparken, vedtatt , for parkeringsanlegg, boder, tekniske rom og avfallsrom i underetasjen, i flukt med promenaden og et begrenset antall boenheter i plan 1 som henvender seg ut mot promenade og utearealet og hvor det er næringsareal som henvender seg opp mot Strandgata og ut mot Ballastbakken. Dispensasjonen vurderes slik at den ikke vil bryte med de hensyn som ligger bak de aktuelle bestemmelsene. I medhold av plan og bygningslovens 20-1 a vedtar styret for Miljø og Utvikling at det gis rammetillatelse for oppføring av boligblokk A i Strandgata 40 samt bygging av vei med fortau og utomhusareal på Finduspromenaden. Følgende vilkår gjelder for rammetillatelsen: - Atkomst til parkeringsanlegg og avfallsrom skal opparbeides i Ballastbakken. - Avfallsrom i underetasjen utformes og prosjekteres i henhold til Finnmark Ressursselskap sitt forslag til løsning. - Det prosjekteres næringsareal i større del av plan 1 og eventuelt boliger som henvender ut mot uteareal over parkeringsanlegg. - Byggets fasade må prosjekteres med varierte platematerialer og farger som gjenspeiler dagens arkitektur og utrykk og som passer inn i forhold til omkringliggende bebyggelse. Spesielt utfordrende blir fasade mot promenaden for plan 1 og plan 2 under utkragingen. - Mellom vegglivet opp mot Strandgata og kulvert i fortauet skal det ikke fylles masser som påfører kulverten krefter som kan føre til at veggen i kulverten blir deformert. Før igangsettingstillatelse gis skal følgende foreligge: - Utbyggingsavtale, godkjent av partene. - I tillegg til selve bygget skal søknaden om igangsettingstillatelse også omfatte alt utomhusareal som skal bygges samtidig med bygget, jfr utbygningsavtalen, og en dokumentasjon på at løsningene for dette er i tråd med utbygningsavtalen. - Tillatelse fra vei-, forurensnings- og havnemyndighet. - Det skal fremlegges dokumentasjon og løsning for parkeringsbehovet og hvordan dette skal løses opp mot kommunens parkeringsvedtekter. - Dokumentasjon av tilfredsstillende atkomst til parkeringsanlegget, med spesiell vekt på universell utforming. - Beskrivelse av byggets material og fargevalg som skal vises på byggets fasadetegninger PS 61/12 Dispensasjon fra reguleringsplan for "området fra Mellomvannet til Radarveien"- bygging av omsorgsboliger Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for området fra Mellomvannet til Radarveien, for bygging av midlertidige omsorgsboliger på, g. nr. 21 b. nr. 2, Finnmarksveien 65

5 De samfunnsmessige interessene som ligger i å sikre funksjonshemmede gode tilbud, herunder botilbud, er tungtveiende hensyn. Vilkår for dispensasjon: friområder må være tilgjengelig for almennheten, slik at tiltakhaver ved inngjerdingen av eiendommen ikke forhindrer allmen ferdsel. adkomsten til fortauet som knyttes til avkjørselen må være åpen mot friområdet Gunnhild Engstad erklærte seg inhabil i saken og fratrådte behandling av denne saken. 9 representanter (av 11) til stede. Votering: Som innstillingen enstemmig vedtatt. Vedtak Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for området fra Mellomvannet til Radarveien, for bygging av midlertidige omsorgsboliger på, g. nr. 21 b. nr. 2, Finnmarksveien 65 De samfunnsmessige interessene som ligger i å sikre funksjonshemmede gode tilbud, herunder botilbud, er tungtveiende hensyn. Vilkår for dispensasjon: friområder må være tilgjengelig for almennheten, slik at tiltakhaver ved inngjerdingen av eiendommen ikke forhindrer allmen ferdsel. adkomsten til fortauet som knyttes til avkjørselen må være åpen mot friområdet PS 62/12 Saksfremlegg til behandling av regional vindkraftplan for Finnmark Rådmannens forslag til vedtak: 1. Styret for miljø og utvikling ønsker å komme med følgende uttalelse til Regional vindkraftplan for Finnmark: Hammerfest kommune er positiv til at det har blitt utarbeidet en grundig vindkraftplan og at Kvaløya utpekes som et aktuelt utredningsområde for vindkraft. Det må i midlertid sees i sammenheng med pågående utredning av mulig endring av eiendomsskatteloven som fører til at kommuner ikke vil få eiendomsskatt fra tekniske installasjoner, bl.a. vindkraftanlegg. En slik utvikling vil frata kommunen viktige inntekter og redusere de positive konsekvensene betraktelig, noe som vil gjøre utbygging av vindkraftanlegg lite aktuelt fra Hammerfest kommunes ståsted. Administrasjonen fremmet følgende endring i siste avsnitt: Det må i midlertid sees i sammenheng med mulig endring av eiendomsskatteloven som kan fører til at kommuner ikke vil få eiendomsskatt fra tekniske installasjoner, bl.a. vindkraftanlegg.

6 En slik utvikling vil frata kommunen viktige inntekter og redusere de positive konsekvensene betraktelig, noe som vil gjøre utbygging av vindkraftanlegg lite aktuelt fra Hammerfest kommunes ståsted. Votering: Som innstillingen enstemmig vedtatt. Vedtak Styret for miljø og utvikling ønsker å komme med følgende uttalelse til Regional vindkraftplan for Finnmark: Hammerfest kommune er positiv til at det har blitt utarbeidet en grundig vindkraftplan og at Kvaløya utpekes som et aktuelt utredningsområde for vindkraft. Det må i midlertid sees i sammenheng med mulig endring av eiendomsskatteloven som kan fører til at kommuner ikke vil få eiendomsskatt fra tekniske installasjoner, bl.a. vindkraftanlegg. En slik utvikling vil frata kommunen viktige inntekter og redusere de positive konsekvensene betraktelig, noe som vil gjøre utbygging av vindkraftanlegg lite aktuelt fra Hammerfest kommunes ståsted. PS 63/12 Godkjenning av protokoll Votering: Som innstillingen enstemmig vedtatt. Vedtak Protokoll fra møte den godkjent.