Styret for miljø og utvikling

Transkript

1 Styret for miljø og utvikling Utvalg: Møtested: Hammerfest rådhus, Kommunestyresalen Dato: Tid: 08:00 10:10 Faste medlemmer som møtte: Kurt Methi Leder AP Anne-Mette Bæivi Nestleder AP Kirstin Berg Medlem AP Wendy Hansen Medlem AP Heidi Mauno Sletten Medlem AP Katrine Prydz Medlem SV Tom Christian Robertsen Medlem H Møteprotokoll Faste medlemmer som har meldt forfall: Andreas Gamst Medlem AP Karl-Tore Andersen Medlem AP Stig Ole Pedersen Medlem AP Jan Reidar Ekeland Medlem MDG Varamedlemmer som møtte: Liv Lorentzen Andreas Gamst AP Mauritz Nyberg Stig Ole Pedersen AP 9 representanter (av 11) til stede. Fra administrasjonen møtte: Rådmann Leif Vidar Olsen, ass rådmann Elisabeth Paulsen, kommunalsjef Geir Nesse, plan- og utviklingssjef Odd Edvardsen, plansjef Øyvind Sundquist, bygningssjef Sigmund Andersen, byggeprosjektsjef Odd Edvardsen, arealplanlegger Åse Kongsbakk, arealplanlegger Kaia Fagerhaug og barnas representant Hilde Therese Normo. Fra konsulentfirma Rambøll MWA møtte konsulent Maria Wirkola. Fra Hammerfest Parkering KF møtte daglig leder Stig R. Johansen. Fra Hammerfest Havn KF møtte direktør Per Åge Hansen.

2 Kurt Methi Leder Svanhild Moen formannskapssekretær Innkalling godkjent Sakslista / dagsorden: Sakene 37/18 til og med 43/18 godkjent. Følgende spørsmål ble besvart i starten av møtet: Kurt Methi (AP): Brøyting og lyddemping i Bekkeli. Virksomhetsleder Pål Mansika besvarte spørsmålet angående brøyting, mens Plan- og utviklingssjef Odd Edvardsen besvarte spørsmålet angående støy. Liv Lorentzen (AP): Bålrester og mye rot ved Breidablikkvannet. Rådmannen skal følge det opp. Muntlig orientering: Prosjektsjef Håkon Rønbeck orienterte om Utbygging av tursti og gangbru i grøntområde ved Mellomvannet boligfelt. Godkjent og får nytt punkt 2.5 i sak 40/18. Saksliste Saksnr Innhold Lukket PS 37/18 PS 38/18 Områderegulering for sentrum til første gangs politisk behandling 24/200 - Skippergata 22 - dispensasjon fra avstand til nabogrense PS 39/18 25/225 Klage på vedtak i MU sak 18/18, Sjøgata 25 - dispensasjon - uterom PS 40/18 PS 41/18 PS 42/18 RS 18/18 PS 43/18 Delegert dispensasjonsbehandling pbl fullmakt sommer 2018 Søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom - 6/7 Sletnesfjord Referatsaker 16/86-16/65 - Fjordaveien 19 - Pålegg om sikring og istandsetting Godkjenning av protokoll PS 37/18 Områderegulering for sentrum til første gangs politisk behandling 1. Styret for Miljø og utvikling godkjenner, i medhold av plan og bygningslovens 12-10, planforslaget for områderegulering med konsekvensutredning for Hammerfest sentrum slik det er lagt frem. 2. Planforslaget sendes ut til offentlig ettersyn i lovpålagt tid. 3. Planforslaget forutsetter at følgende reguleringsplaner oppheves: Bebyggelsesplan for Nedre Molla 2-4, Bebyggelsesplan for Strandgata 52-62,

3 Reguleringsplan for Parkeringsareal Batteriet, Detaljregulering for Hammerfest Fjernvarmesentral, Reguleringsplan for Midtre del av felt S.B.10 i Salsiden, Reguleringsplan for Østre del av felt S.B.10 Salsiden 4. Styret for Miljø og utvikling godkjenner, i medhold av plan og bygningslovens 12-10, planforslaget for områderegulering med konsekvensutredning for Hammerfest sentrum slik det er lagt frem. 5. Planforslaget sendes ut til offentlig ettersyn i lovpålagt tid. 6. Planforslaget forutsetter at følgende reguleringsplaner oppheves: Bebyggelsesplan for Nedre Molla 2-4, Bebyggelsesplan for Strandgata 52-62, Reguleringsplan for Parkeringsareal Batteriet, Detaljregulering for Hammerfest Fjernvarmesentral, Reguleringsplan for Midtre del av felt S.B.10 i Salsiden, Reguleringsplan for Østre del av felt S.B.10 Salsiden PS 38/18 24/200 - Skippergata 22 - dispensasjon fra avstand til nabogrense I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 vedtar styret for Miljø og Utvikling at søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Hammerfest sentrum på eiendom 24/200 med hensyn på utnyttelsesgrad på 18,6 % avslås. Hensynet bak bestemmelsen det dispenseres fra blir «vesentlig tilsidesatt». Dette med bakgrunn i at tiltaket er tenk plassert over kloakkavløpet til 24/215 Skippergata 24 som vil skape problemer. I medhold av plan- og bygningsloven 19-2 vedtar styret for Miljø og Utvikling at søknad om dispensasjon fra det generelle avstandskravet til nabogrense 22/137 i henhold til plan- og bygningsloven 29-4 og byggteknisk forskrift (TEK10) 6-4 avslås. Hensynet bak bestemmelsen det dispenseres fra blir «vesentlig tilsidesatt». Dette med bakgrunn i at tiltaket søkes plassert oppå tomtegrense 22/137 uten at det foreligger skriftlig samtykke. Eier av eiendom 24/215 Skippergata 24 har kommet med innsigelser på plasseringen.

4 Ettersom de to vilkårene i plan og bygningslovens 19-2 annet ledd er kumulative, dvs. at begge må være oppfylt for at dispensasjon kan gis er det ikke nødvendig å vurdere hvorvidt fordelene ved og dispensere er klart større enn ulempene. PS 39/18 25/225 Klage på vedtak i MU sak 18/18, Sjøgata 25 - dispensasjon - uterom Styret for miljø og utvikling tar klage fra tiltakshaver datert til følge med hensyn til krav om uterom. Dette med forbehold om at det etableres en takterrasse på minimum 30 % av kravet til felles uterom. Styret for miljø og utvikling tar klage fra tiltakshaver datert til følge med hensyn til krav om uterom. Dette med forbehold om at det etableres en takterrasse på minimum 30 % av kravet til felles uterom. PS 40/18 Delegert dispensasjonsbehandling pbl fullmakt sommer Hammerfest kommunestyre vedtar følgende: Styret for Miljø- og utvikling gir administrasjonen fullmakt til å behandle dispensasjonsvedtak for generelle saker som spesifisert over i perioden 15.juni til 21. august 2017 der forhold det søkes om begrenses til følgende: a) Overskridelse av U-grad inntil 10% for eneboliger og rekkehus. b) Avstand til senterlinje vei for frittstående, samt utvidelse av eksisterende garasjer inntil 5 m. (7 m i planbestemmelsene) c) Gesimshøyde på ark og takopplett inntil 1 m over planbestemmelsene og plan- og bygningslovens bestemmelser på 8m. d) Klager skal behandles av Styret for Miljø- og utvikling. 2. Hammerfest kommunestyre vedtar følgende: Styret for Miljø- og utvikling gir administrasjonen fullmakt til å behandle dispensasjonsvedtak for enkeltsaker beskrevet over som Spesifisert del i perioden 15.juni til 21. august 2017 der forhold det søkes om begrenses til følgende: 1: Søknad om dispensasjon for utdyping av farled til Forsøl 2: Søknad om Kombibåt kai ved Jernteppet 3: Søknad om dispensasjon for endring av innkjørsel til Storsvingen vest 4: Utbygging turistsenter i reguleringsplan for Eidegården i Akkarfjord, vurdering av takform.

5 Administrasjonens tillegg til forslag: Nytt punkt 2. 5 Utbygging av tursti og gangbru i grøntområde ved Mellomvannet boligfelt I tillegg ble årstallet korrigert fra 2017 til Votering: Som innstillingen med tillegg enstemmig vedtatt 3. Hammerfest kommunestyre vedtar følgende: Styret for Miljø- og utvikling gir administrasjonen fullmakt til å behandle dispensasjonsvedtak for generelle saker som spesifisert over i perioden 15.juni til 21. august 2018 der forhold det søkes om begrenses til følgende: a) Overskridelse av U-grad inntil 10% for eneboliger og rekkehus. b) Avstand til senterlinje vei for frittstående, samt utvidelse av eksisterende garasjer inntil 5 m. (7 m i planbestemmelsene) c) Gesimshøyde på ark og takopplett inntil 1 m over planbestemmelsene og plan- og bygningslovens bestemmelser på 8m. d) Klager skal behandles av Styret for Miljø- og utvikling. 4. Hammerfest kommunestyre vedtar følgende: Styret for Miljø- og utvikling gir administrasjonen fullmakt til å behandle dispensasjonsvedtak for enkeltsaker beskrevet over som Spesifisert del i perioden 15.juni til 21. august 2018 der forhold det søkes om begrenses til følgende: 1: Søknad om dispensasjon for utdyping av farled til Forsøl 2: Søknad om Kombibåt kai ved Jernteppet 3: Søknad om dispensasjon for endring av innkjørsel til Storsvingen vest 4: Utbygging turistsenter i reguleringsplan for Eidegården i Akkarfjord, vurdering av takform. 5: Utbygging av tursti og gangbru i grøntområde ved Mellomvannet boligfelt PS 41/18 Søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom - 6/7 Sletnesfjord 1. Styret for miljø og utvikling innvilger ikke konsesjon som omsøkt til Frelsesarmeen, Blindeforbundet og Norges Røde Kors, jf. Lov om konsesjon ved erverv av fast eiendom 1. Styret for miljø og utvikling innvilger ikke konsesjon som omsøkt til Frelsesarmeen, Blindeforbundet og Norges Røde Kors, jf. Lov om konsesjon ved erverv av fast eiendom 1.

6 PS 42/18 Referatsaker Referatsaken tas til orientering. Referatsaken tas til orientering. RS 18/18 16/86-16/65 - Fjordaveien 19 - Pålegg om sikring og istandsetting PS 43/18 Godkjenning av protokoll Protokoll fra møte i Styret for miljø og utvikling den godkjennes. Protokoll fra møte i Styret for miljø og utvikling den godkjennes.