ANDEBU SENTRUM - TRINN 3 16 selveierleiligheter

Transkript

1 ANDEBU ANDEBU SENTRUM - TRINN 3 16 selveierleiligheter a a a a Nye, sentrale leiligheter Romslige balkonger Komfortabelt - miljøvennlig - økonomisk En enklere hverdag

2 Foto: Balkonger og uteplasser, trinn 1 Velkommen til Andebu Bo i hjertet av Vestfold Andebu kommune har mye å by på, - en engasjert kommune som bryr seg om sine innbyggere. Kommunen tilbyr gode tjenester, gode lokalsamfunn, gode oppvekstvilkår for barn og unge. I Andebu er det godt å bo og samtidig enkelt å reise til de andre Vestfoldbyene, dersom arbeid eller studier krever det. Tønsberg og Sandefjord ligger ca. et kvarters kjøring unna. Det er gode bussforbindelser til Tønsberg og Sandefjord, og kort vei til E18, Sandefjord Lufthavn Torp, jernbane og fergeforbindelse til Sverige. Foto: Andebu kommune 2 ANDEBU SENTRUM - TRINN 3

3 Illustrasjonsfoto Trinn 2 Trinn 1 X Trinn 3 Oversikt over utbyggingen av Andebu Sentrum Sentrumsfunksjoner som nærmeste nabo En enklere hverdag skaper trivsel Nærhet til sentrumsfunksjoner Ønsker du å bo med nærhet til dagligvarebutikk og andre sentrumsfunksjoner, er valget enkelt. Våre nye, flotte leiligheter befinner seg i behagelig tøffelavstand til dette. Et trivelig handelssentrum har vokst fram de senere årene med bl.a. dagligvareforretninger, kafé, frisør, post, bank, taxi, bensinstasjon, lensmannskontor, NAV-kontor, bibliotek, fysioterapi, treningssenteret Spenst og mye mer. I gangavstand fra ditt nye hjem finner du de offentlige tjenestetilbudene som ungdomsskole med svømmebasseng, barneskole, familiesenter, sykehjem og herredshuset. Andebu herredshus 3

4 Til Tønsberg Til Høyjord ANDEBU SENTRUM ANDEBU RV 305 Kodalveien TRINN 3 Klokkerveien Naturskjønne omgivelser Friluftsliv for små og store Andebu er en moderne natur- og skogbrukskommune med variert landskap bestående av høye, skogkledde åser, trange daler, vide bygder, elver og små vann. Vassdragene egner seg godt for bading og fiske. Jakt og fiske er viktige friluftsaktiviteter i bygda. Turstiene som er anlagt av frivillige lag, brukes flittig om sommeren. Vinterstid tas de preparerte skiløypene i bruk. Andebu kan også utvise et stort kulturelt mangfold, som bidrar til hygge og glede for alle kommunens innbyggere. Stålerødvannet 4 ANDEBU SENTRUM - TRINN 3

5 Illustrasjonsplan 5

6 Fasader Fasade mot Klokkerveien (mot sør) Illustrasjonsplan 6 ANDEBU SENTRUM - TRINN 3

7 Fasade mot Kodalveien (mot vest) Fasade mot grøntområde (mot nord) 7

8 Etasjeplaner 1.et. 2.et. 8 ANDEBU SENTRUM - TRINN 3

9 3.et. 4.et. 9

10 Leilighet 201 og 301 MÅL 1:100 BRA 105 m² + Utebod 3 m² + Sportsbod 5 m² Primærrom 101 m² 10 ANDEBU SENTRUM - TRINN 3

11 Leilighet 202 og 302 BRA 86 m² + Utebod 3 m² + Sportsbod 5 m² Primærrom 82 m² MÅL 1:100 2.et. 11

12 Leilighet 203 og 303 BRA 70 m² + Utebod 3 m² + Sportsbod 5 m² Primærrom 65 m² MÅL 1: ANDEBU SENTRUM - TRINN 3

13 Leilighet 204 og 304 BRA 75 m² + Utebod 3 m² + Sportsbod 5 m² Primærrom 71 m² MÅL 1:100 13

14 Leilighet 205 og 305 BRA 86 m² + Utebod 3 m² + Sportsbod 5 m² Primærrom 82 m² MÅL 1: ANDEBU SENTRUM - TRINN 3

15 Leilighet 206 og 306 BRA 105 m² + Utebod 3 m² + Sportsbod 5 m² Primærrom 101 m² MÅL 1:100 15

16 Leilighet 401 BRA 130 m² + Utebod 3 m² + Sportsbod 5 m² Primærrom 125 m² MÅL 1: ANDEBU SENTRUM - TRINN 3

17 Leilighet 402 MÅL 1:100 BRA 107 m² + Utebod 3 m² + Sportsbod 5 m² Primærrom 103 m² 17

18 Leilighet 403 BRA 112 m² + Utebod 3 m² + Sportsbod 5 m² Primærrom 108 m² MÅL 1: ANDEBU SENTRUM - TRINN 3

19 Leilighet 404 BRA 130 m² + Utebod 3 m² + Sportsbod 5 m² Primærrom 125 m² MÅL 1:100 19

20 Bo godt... Lettvint og uforpliktende Da Torunn Vestly (69) skulle flytte fra den store eneboligen sin i Andebu, var ikke valget vanskelig. Jeg reiser mye, og ville bo lettvint og sentralt. Denne leiligheten er perfekt for meg. Her har jeg alt jeg trenger rett i nærheten, sier hun. Vestly reserverte den vestvendte leiligheten allerede i 2006, ikke lenge etter at mannen døde. Leilighetsprosjektet lå fremdeles på skissebordet, men hun hadde allerede vurdert og forkastet andre alternativer i nærheten. 20 ANDEBU SENTRUM - TRINN 3

21 Jeg bruker terrassen mye i sommerhalvåret og nyter friheten ved ikke å ha stor hage og stort hus som skal vedlikeholdes, sier Torunn Vestly. I bakgrunnen ligger tomten der byggetrinn 3 skal komme. Jeg falt for både beliggenhet og selve leiligheten. Når jeg først skulle flytte, ville jeg bo så sentralt som mulig. Her har jeg alt jeg trenger rett rundt hjørnet. Og så slipper jeg å tenke på vedlikehold av hage, plen og snømåking, sier hun. Resultatet er en romslig og trivelig leilighet med to soverom, bad med plass til både dusjkabinett, badekar, vaskemaskin og tørketrommel, stort kott/lagerrom og åpen kjøkken/stue-løsning. Leiligheten er funksjonell, lettvint og passe stor for meg, sier hun om den 87 kvadratmeter store leiligheten. Store utearealer På begge sider av leiligheten har Vestly flotte uteplasser med overbygg. De bruker hun flittig i sommerhalvåret, enten det er sol eller regn. Begge terrasser er skjermet mot vind og trafikkstøy med en glassvegg, noe som utvider bruken ytterligere. Overgangen fra nesten sju mål tomt til to terrasser, er stor, men jeg nyter det, smiler hun fornøyd. Mye på reisefot Vestly reiser mye og som hun selv sier: Da er det ekstra lettvint å slippe store praktiske forpliktelser med hus og hjem. Så lenge naboene tar inn posten og vanner plantene en gang i blant, trenger jeg ikke å bekymre meg for noe som helst. Kina, de fleste storbyer i Europa, Nord-Afrika og tematurer hit og dit Torunn Vestly har vært mange steder. Snart går turen til Israel og Wien og tidligere i år var hun i Marokko og Tallin. Jeg har alltid reist mye, og nå som jeg er pensjonist har jeg mulighet til å reise enda mer. For når leiligheten først er betalt, er det relativt lave månedlige utgifter, sier Vestly. Tekst og foto: Gøril Emilie Hellen 21

22 Illustrasjonsfoto 22 ANDEBU SENTRUM - TRINN 3

23 Illustrasjonsfoto: Sigdal kjøkken Leveranser Tilvalg I god tid før byggestart blir våre boligkjøpere innkalt til kundemøte. Sammen med JM blir tegninger og leveranser gjennomgått. Dersom det er ønske om tilvalg, ser vi på dette sammen med deg. Det blir også en gjennomgang med vår elektroinstallatør for plassering av elektriske punkter og med leverandør av kjøkken, bad og garderobe. NB! Tilvalg må bestemmes før oppstart av byggearbeidene. Her er noe av det du kan endre på: a Innredning til kjøkken, bad og garderobe a Type fliser til bad, vaskerom og over kjøkkenbenk a Fargevalg vegger a Elektrikerleveranser a Sanitærutstyr Se forøvrig prosjektbeskrivelsen. Sikkerhet - Betongbygg i bærende konstruksjoner til gulv 4. etasje - Leilighetene har sprinkleranlegg som sikrer bygget mot brann - Husbrannslange i hver leilighet - Seriekoblete røykvarslere på strømnettet med batteribackup som sikrer varsling ved røyk-/branntilløp - Komfyrvakt som slår av komfyren ved varmeutvikling En enklere hverdag - Tilrettelagt for bevegelseshemmede - Heis fra parkeringsetasje til hver etasje - Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom - Oppvarming av vann og gulvvarme med vannpumpe basert på bergvarme - Sportsbod, balkongbod og parkeringsplass til leiligheten - Porttelefonanlegg fra leilighetene til samtale/åpning av hovedinngangsdør - Hvitevarer er inkludert i kjøkkenleveransen - Egen gjesteparkeringsplass rett utenfor hovedinngangen - Egen avfallstasjon inne i bygget 23

24 JM Norge AS er en av Norges største boligutviklere med virksomhet i Stor-Oslo (Oslo, Akershus og Buskerud), Vestfold, Telemark, Rogaland og Bergen. JM Norge AS eies av JM AB som er notert på NASDAQ OMX, Stockholm. JM AB omsatte i 2010 for 9,1 MRD SEK og solgte 3276 boliger. JM AB driver virksomhet i Danmark, Belgia, Finland i tillegg til i Sverige og i Norge. JM Norge AS har 45 års erfaring og omsatte i 2010 for 1,3 MRD NOK og solgte 512 boliger. Selskapet ivaretar hele verdikjeden frem til nøkkelferdig bolig og besitter et bredt spekter av kompetanse innen akkvisisjon, prosjektering, prosjektutvikling, salg og entreprenørvirksomhet. Prospektet er veiledende. JM Norge AS forbeholder seg retten til eventuelle endringer. Noen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra leveransen. Besøk oss på: a a a a Nye, sentrale leiligheter Romslige balkonger Komfortabelt - miljøvennlig - økonomisk En enklere hverdag JM Norge AS, avd. Vestfold Postadresse: Pb. 2053, 3103 Tønsberg I Besøksadresse: Åslyveien 21, 3170 Sem I Kontakt: Elin Bustad, mob