Protokoll i sak 773/2014. for. Boligtvistnemnda Krav om utbedringer etter utførte termografimålinger

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Protokoll i sak 773/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14. Krav om utbedringer etter utførte termografimålinger ------------------------------------"

Transkript

1 Protokoll i sak 773/2014 for Boligtvistnemnda Saken gjelder: Krav om utbedringer etter utførte termografimålinger Sakens faktiske sider Partene inngår 16. september 2011 "Kontrakt om planlegging og oppføring av selveierbolig, herunder fritidshus". Forbrukeren kjøper en enebolig. Vederlaget avtales i pkt 5.1 til kr En detaljert leveransebeskrivelse utgjør ett av vedleggene. I klagen for nemnda opplyser forbrukeren at arbeidene ble påbegynt 9. januar 2012 og avsluttet 24. august samme år. Det er ikke fremlagt noen protokoll fra overtakelsesforretningen, men denne opplyses avholdt 25. august Forbrukeren opplyser at han den første vinteren opplevde boligen som overraskende kald, og at han derfor valgte å få foretatt termografimålinger. Disse foretas 21. mars Rapporten foreligger 26. mars. Det fremgår at utetemperaturen var minus 6-7 C da målingene ble foretatt. Den viser at 47 punkter/steder har blitt fotografert. Det opplyses at følgende betegnelser benyttes ved bedømmelse av den tilstanden som fremkommer av det enkelte bildet: Ingen: Bør utbedres: Utbedres: Undersøkes: Det som kan anses som normalt eller akseptabelt Grensetilfeller for hva som kan anses som normalt eller akseptabelt Det som ikke kan anses som normalt eller akseptabelt Dette burde undersøkes nærmere av fagpersonell Bedømmingen fordeler seg som følger: Antall Ingen: 36 Bør utbedres: 7 Utbedres: 4 Stede og forhold merket "bør utbedres": Luftlekkasje mellom tak og vegg i trimrom Kaldt område i hjørne på gulv i teknisk rom i underetasjen Kuldebro/luftlekkasje i teknisk rom i underetasjen Noe luftlekkasje mellom karm og dørblad i teknisk rom i underetasjen 1

2 Luftlekkasje/utettheter mellom terskel og foring i hall Noe kald luft fra tilluftventiler i stue Noe avvik mellom karm og ramme i vindu på bad Steder og forhold merket "utbedres": Luftlekkasje i ytre hjørne på gulv i soverom underetasje Luftlekkasje mellom tak og vegg i hall Luftlekkasje rundt ventilasjonsaggregat i vaskerom. Kald luft fra tilluftventiler. Kalde rør kan være årsak Utett mellom karm og dørblad i vaskerom Under "Generelt" opplyses: Generelt synes vi bygningen har en god standard og lite luftlekkasjer Under "Oppsummering" opplyses det at: Termograferingen viser at konstruksjonen jevnt over er tett og godt isolert, og har stort sett jevn temperatur på flater innenfor samme område. Det tyder på at huset er solid bygget og av god håndverksmessig kvalitet. Det er noen mindre luftlekkasjer som er kommentert i denne rapporten. Disse bør undersøkes av byggmester så raskt som mulig for å unngå kondens-/råteskader. Forbrukeren sender rapporten til entreprenøren 2. april Han ber om tilbakemelding om hva entreprenøren "vil gjøre med dette", samt hva han vil gjøre med "ventilasjonsrørene". Entreprenøren svarer 10. april at han skal se nærmere på "termografering og ventilasjon", noe forbrukeren bekrefter at han setter pris på. Spesielt nevner han behovet for å se på ventilasjonsanlegget, siden dette har "kostet oss mye penger i oppvarming og irritasjon". Det avholdes ett-årsbefaring 7. oktober I protokollen anmerkes diverse forhold som skal utbedres/sjekkes. Blant disse: Termofotografering må sjekkes opp da kunde mener dette burde utbedres Ventilasjonsanlegg etterisoleres på loftet Forbrukeren sender e-post til entreprenøren 11. oktober 2013 der han anmoder om at de forholdene som påpekes i overnevnte termografirapport utbedres nå som entreprenøren allerede er gang med de utbedringene som ble anmerket under ett-årsbefaringen. Det vises spesielt til takstmannens kommentar om at enkelte forhold kan føre til kondens- eller råteskader dersom de ikke utbedres. Disse hevdes å utgjøre mangler i hht bustadoppføringslova, noe som har ført til økte fyringsutgifter i tillegg til ubehag og irritasjoner. Forbrukeren bekrefter at ventilasjonskanaler på loftet har blitt isolert. Det anmodes om tilbakemelding snarest og innen 14 dager. Entreprenøren svarer samme dag at han har "sett på dette". Han anfører at det fremgår av overnevnte rapport at huset fremstår som "utrolig bra", og at det ikke er mye som eventuelt må gjøres. Han opplyser videre at huset har blitt trykktestet i hht byggeforskriftene, og at tetthetstallet er langt innenfor kravet. Det opplyses at saken nå er sendt videre til hovedkontoret for den huskjeden entreprenøren er tilsluttet. Forholdet omkring ventilasjon håpes løst med isolasjon på loftet. Det loves tilbakemelding når tilbakespill fra prosjekteringsavdelingen ved kjedekontoret er mottatt. 2

3 Forbrukeren bekrefter omgående at han har fått et bra hus, men han påpeker igjen at det er noen steder, angitt i termografirapporten, der det der kan oppstå råteskader. Disse kreves utbedret uansett. For øvrig takkes det for en "utrolig god utført 1 årsbefaring". Entreprenøren svarer samme dag at det ikke vil oppstå råteskader så lenge det ikke er hull i dampsperren (plastfolien). Det anføres at termograføren burde ha informert forbrukeren om dette. Dersom det var fare for råteskade, opplyser entreprenøren at han ville ha "møtt på dagen". Han opplyser for øvrig at han venter på svar fra sin prosjekteringsavdeling. Forbrukeren sender e-post til entreprenøren 10. februar 2014 og spør om det er noen ved kjedekontoret han kan ta saken opp med. 7. mars sender han så e-post til dette kontoret. Han forklarer situasjonen i hht overstående, og poengterer at han enda ikke har fått noen tilbakemelding fra entreprenøren, som opplyses å skylde på manglende tilbakespill fra kjedekontoret. Dersom ikke tilbakemelding mottas nå, varsles det om saken vil bli ført videre. Huskjedens kvalitetssikringssjef sender e-post til entreprenøren samme dag og starter med å gratulere han med et "fantastisk godt bygget hus som helt sikkert er godt og varmt å bo i". Han viser imidlertid til forbrukerens utsagn om at entreprenøren venter på tilbakespill fra kjedekontoret. Kvalitetssikringssjefen spør "hva dette går på". Entreprenøren svarer 12. mars 2014 ved å vise til hvem ved kjedekontoret han sendte termografirapporten til. Han gir uttrykk for at han mener huset er bra nok, og viser til at foretatte trykktester viser tall langt under forskriftskravet. Det opplyses spesielt til forbrukeren mener at "klemlist ytterdør/vinduer er noe som skal utbedres m.m.". Entreprenøren spør hva kvalitetssikringssjefen mener om det. Kvalitetssikringssjefen svarer 14. mars 2014 at de forholdene som anføres å måtte utbedres i rapporten "ligger godt innenfor det som i energiberegninger blir definert som kuldebroer og som det er tatt høyde for". Dermed anbefaler han at kravet om utbedring avvises. Dessuten vises det til at boligen er et par år gammel, noe som opplyses å påvirke konstruksjonene og entreprenørens utbedringsplikt. Når det gjelder temperaturen på tilluft i forhold til temperaturen i rommet, opplyses det at en forskjell på 4 5 grader virker normalt, i hht et utsagn fra leverandøren av ventilasjonsanlegget. Det foreslås at man sjekker filteret for å sikre at varmeveksleren fungerer optimalt, og at aggregatet sjekke for å se om det er riktig innregulert. Forbrukeren får overnevnte oversendt 17. mars, og han sender e-post til entreprenøren samme dag, med kopi til kvalitetssikringssjefen. Han vil ikke akseptere at forholdene påpekt i termografirapporten ikke representerer mangler, og krever igjen at forhold bedømt som at de "bør utbedres" og "utbedres" rettes. Det anmodes om et klart svar fra entreprenøren innen 14 dager på om han vil foreta egne undersøkelser og/eller om han godtar/avviser reklamasjonen. Forbrukeren fremmer sak for Boligtvistnemnda 14. august Han krever at påviste feil i termografirapporten utbedres, og at en fagmann fra leverandøren av ventilasjonsanlegget kontrollerer innstillingene av anlegget. Videre krever han at entreprenøren skal dekke utgiften til foretatt termografering, oppgitt til kr Entreprenøren gir tilsvar 5. september Han vedlegger en utskrift fra foretatt tetthetsmåling av boligen. Det fremgår at målingen ble foretatt 13. april 2012, dvs i 3

4 byggeperioden, og etter at kun utvendig vindsperre/vindtetting var etablert, men før varmeisolering og dampsperre. Lekkasjetallet oppgis til 1,11 luftvekslinger pr time. (Forskriftskravet er at tallet skal være lavere enn 2,5) Entreprenøren anfører dermed at boligen tilfredsstiller forskriftskravet, og opplyser at han vil forholde seg til det. Dermed anser han saken som avsluttet fra sin side. Forbrukeren gir tilsvar 15. september Han påpeker at huset oppleves kaldt, og anfører at det ikke kan være riktig at det oppstår "minusgrader inne i rommet". Dessuten anfører han at det må være krav i forhold til "komfort, energi og kondens". Han opplyser at han har varmekabler som trekker ekstra strøm, men at rommet (soverom?) likevel virker kaldt. I tillegg vises det til påpekt fare for kondens og råteskade i vegg. Det opplyses at entreprenøren verken har sett på forholdet, foretatt noen måling, eller fulgt det opp på annen måte. Når det gjelder entreprenørens fremlagte resultat av foretatt tetthetsmåling stilles det spørsmålstegn ved om målingen er foretatt i hht vedlagte "retningslinjer" for slike, utgitt av SINTEF Byggforsk, spesielt med hensyn til værforhold og metode. Entreprenørens målerapport betegnes som "tynn". Forbrukeren vedlegger 2 fotografier tatt av bindingsverksvegg/grunnmur i byggeperioden. Han antyder at det der vises at det kan mangle svillemembran helt ut i hjørnet. Bildene opplyses tatt på 2 av de stedene der det i termografirapporten angis å være avvik. Entreprenøren gir tilsvar 25. september Han anfører at forbrukerens utsagn om at "huset føles kaldere" enn forventet "er lite konkret og håndfast". Han viser igjen til at huset er trykktestet, og hevder at alle detaljer og forskrifter er fulgt. Måleutstyret hevdes å være av godkjent type. Det at det kan oppstå minusgrader innenfor en foring/pakning ved vindu eller svill m.m. hevdes å kunne anses som "ikke unaturlig", og det vises til at heller ikke huskjedens kvalitetssikringssjef "kan se at dette er utenfor standard". Hans oppfatning hevdes å veie tyngre enn, som lekmann. Med henvisning til forbrukerens utsagn om at det av fotografier kan se ut som om det ikke er lagt svillemembran, opplyses det at det både er benyttet slik membran og langt en radonduk under huset. Entreprenøren hevder at det fremgår av bildene at radonduken og svillemembranen "møter hverandre i hjørnet", og at "detaljer er innenfor kravet til tetthet". 2. Sakens rettslige sider Bustadoppføringslova (buofl) gjelder for avtalen. 2.1 Innledning Partene inngår 16. september 2011 "Kontrakt om planlegging og oppføring av selveierbolig, herunder fritidshus". Forbrukeren kjøper en enebolig. Vederlaget avtales i pkt 5.1 til kr I klagen for nemnda opplyser forbrukeren at arbeidene ble påbegynt 9. januar 2012 og avsluttet 24. august samme år. Det er ikke fremlagt noen protokoll fra overtakelsesforretningen, men denne opplyses avholdt 25. august Forbrukeren opplyser at han den første vinteren opplevde boligen som overraskende kald, og at han derfor valgte å få foretatt termografimålinger. Disse foretas 21. mars Rapporten 4

5 foreligger 26. mars. Den viser at 47 punkter/steder har blitt fotografert. Termograføren bedømmer forholdene som tilfredsstillende i 36 av disse, mens han kommer til at 7 ligger i grenselandet for hva som bør utbedres. Forholdene i 4 punkter bedømmes som så "alvorlige" at de må undersøkes nærmere og utbedres. Under "Generelt" opplyses det imidlertid at:..bygningen har en god standard og lite luftlekkasjer mens det under "Oppsummering" konkluderes med at: Termograferingen viser at konstruksjonen jevnt over er tett og godt isolert, og har stort sett jevn temperatur på flater innenfor samme område. Det tyder på at huset er solid bygget og av god håndverksmessig kvalitet. Det er noen mindre luftlekkasjer som er kommentert i denne rapporten. Disse bør undersøkes av byggmester så raskt som mulig for å unngå kondens-/råteskader. Forbrukeren krever utbedringer av påpekte forhold, spesielt knyttet til påviste luftlekkasjer og kalde overflater, mens entreprenøren hevder at huset er godt nok med hensyn til tetthet, dokumentert med fremlagt protokoll fra utført tetthetsmåling. Forbrukeren fremmer sak for Boligtvistnemnda 14. august Han krever at påviste feil i termografirapporten utbedres, og at en fagmann fra leverandøren av ventilasjonsanlegget kontrollerer innstillingene av anlegget. Videre krever han at entreprenøren skal dekke utgiften til foretatt termografering, oppgitt til kr Krav knyttet til forhold påpekt i termografirapport Partenes anførsler Forbrukeren anfører at det ikke kan være riktig at det oppstår "minusgrader inne i rommet". Han viser da trolig til ett av termografibildene som viser minus 1,9 C i et hjørne av gulvet i et soverom i underetasjen. Dette er samme sted som han med grunnlag i fremlagt fotodokumentasjon fra byggeperioden antyder at det kan mangle svillemembran helt ut i hjørnet. Forbrukeren anfører at det må være krav i forhold til "komfort, energi og kondens". Han opplyser at han har varmekabler som trekker ekstra strøm, men at rommet likevel virker kaldt. I tillegg vises det til at termograføren påpeker at det er fare for kondens og råteskader om ikke påpekte forhold utbedres. Entreprenøren anfører at forbrukerens utsagn om at "huset føles kaldere" enn forventet "er lite konkret og håndfast". Han viser til at huset er trykktestet, og at tetthetstallet på 1,11 luftvekslinger er langt under forskriftskravet om maksimalt 2,5. Måleutstyret som ble benyttet hevdes å være av godkjent type. Dessuten opplyser han at målingen ble foretatt kun med utvendig vindsperre etablert, men før isolering og montering av innvendig dampsperre. Han anfører at alle detaljer og forskrifter er fulgt, og at også kvalitetssjefen for den huskjeden han er med i er enig i dette etter å ha fått oversendt overnevnte termografirapport. Det at det kan oppstå minusgrader innenfor en foring/pakning ved vindu eller svill m.m. hevdes å kunne anses som "ikke unaturlig", og det vises til at heller ikke huskjedens kvalitetssikringssjef "kan se at dette er utenfor standard". Hans oppfatning hevdes å veie tyngre enn, som lekmann. Med henvisning til forbrukerens utsagn om at det av fotografier kan se ut som om det ikke er lagt svillemembran, opplyses det at det både er benyttet slik membran og langt en radonduk 5

6 under huset. Entreprenøren hevder at det fremgår av bildene at radonduken og svillemembranen "møter hverandre i hjørnet", og at "detaljer er innenfor kravet til tetthet". Forbrukeren stiller imidlertid spørsmålstegn ved om entreprenørens tetthetsmåling er foretatt i hht fremlagte "retningslinjer" for slike, utgitt av SINTEF Byggforsk, spesielt med hensyn til værforhold og metode Nemndas synspunkter Selv om boligen totalt sett oppfyller byggeforskriftens krav til tetthet, betyr ikke det at det ikke kan være lokale luftlekkasjer som kan føre til kondens- og råteskader. Det vises spesielt til bestemmelsen i teknisk byggeforskrift (TEK10) "Fukt fra inneluft" det det heter at: Bygningsdeler og konstruksjoner skal prosjekteres og utføres slik at de ikke blir skadelig oppfuktet av kondensert vanndamp fra inneluften. En kald overflate kan føre til kondens hvis/når den relative luftfuktigheten i rommet blir høy nok, men uten å være unormalt høy f.eks. i et soverom. Nemnda kommer til at termograførens opplisting av forhold merket "bør utbedres" ikke i tilstrekkelig grad dokumenterer at representerer mangler, jfr buofl 25. Han lister imidlertid også opp 4 forhold som han mener må utbedres. Disse er: Luftlekkasje i ytre hjørne på gulv i soverom underetasje Luftlekkasje mellom tak og vegg i hall Luftlekkasje rundt ventilasjonsaggregat i vaskerom. Kald luft fra tilluftventiler. Kalde rør kan være årsak Utett mellom karm og dørblad i vaskerom Med grunnlag i erfaringer fra nemndas tekniske fagkyndige medlemmer, kommer nemnda til at det ikke i tilstrekkelig grad er sannsynliggjort at det foreligger overhengende fare for kondensskader annet sted enn i hjørnet i soverommet. Nemnda kommer dessuten til at de fremlagte fotografiene fra byggeperioden, tatt fra utsiden, helt klart viser at svillmembranen ikke er ført helt ut under svill i hjørnet. Entreprenøren skal derfor utbedre forholdet. Selv om kondensfaren knyttet til de andre påviste luftlekkasjene anses som liten, kommer nemnda i dette tilfellet til at entreprenøren også skal utbedre disse forholdene, siden arbeidet enkelt kan utføres fra innsiden, og må anses å medføre liten ressursinnsats. 2.3 Kontroll av ventilasjonsanlegg I klagen for nemnda krever forbrukeren at entreprenøren skal sørge for at en fagmann fra leverandøren av ventilasjonsanlegget kontrollerer innstillingene av dette. Entreprenøren har ikke kommentert kravet. Nemnda kan ikke se at det er dokumentert eller på annen måte sannsynliggjort at det foreligger mangler med hensyn til anleggets innstillinger. Forbrukeren gis dermed ikke medhold. 6

7 2.4 Utgifter til termografering I klagen for nemnda krever forbrukeren at entreprenøren skal dekke utgiften til foretatt termografering, oppgitt til kr Entreprenøren har ikke kommentert kravet. Forbrukeren har fått medhold i kravet om utbedringer av forhold knyttet til påviste luftlekkasjer i termografirapporten. Nemnda kommer derfor til at entreprenøren skal dekke forbrukerens utgift til denne stor kr 7 500, forutsatt at denne dokumenteres. 3. Konklusjoner Entreprenøren skal utbedre de 4 forholdene knyttet til luftlekkasjer som oppgis som nødvendige i termografirapporten fra 26. mars Entreprenøren skal dekke forbrukerens utgift til termografering stor kr 7 500, forutsatt at denne dokumenteres. 7

Protokoll i sak 614/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12

Protokoll i sak 614/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12 Protokoll i sak 614/2011 for Boligtvistnemnda 24.04.12 Saken gjelder: Klage på lekkasje/fuktighet i/på vinduer. Reklamasjon på fuktskade forårsaket av feilaktig montert ventilasjonskanal, samt lekkasje

Detaljer

Protokoll i sak 720/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14

Protokoll i sak 720/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14 Protokoll i sak 720/2013 for Boligtvistnemnda 02.04.14 Saken gjelder: Reklamasjon på skade på dørkarm ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Det er ikke fremlagt noen kontrakt mellom

Detaljer

Protokoll i sak 726/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14. Uenighet vedrørende utvendig malerarbeid ------------------------------------

Protokoll i sak 726/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14. Uenighet vedrørende utvendig malerarbeid ------------------------------------ Protokoll i sak 726/2013 for Boligtvistnemnda 02.04.14 Saken gjelder: Uenighet vedrørende utvendig malerarbeid ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 9. august 2011

Detaljer

Protokoll i sak 722/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14. Krav om prisavslag for tap av utsikt og ugunstig utsikt ------------------------------------

Protokoll i sak 722/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14. Krav om prisavslag for tap av utsikt og ugunstig utsikt ------------------------------------ Protokoll i sak 722/2013 for Boligtvistnemnda 02.04.14 Saken gjelder: Krav om prisavslag for tap av utsikt og ugunstig utsikt ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår

Detaljer

Protokoll i sak 700/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13. Manglende levering av ekstra vindtett duk ------------------------------------

Protokoll i sak 700/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13. Manglende levering av ekstra vindtett duk ------------------------------------ Protokoll i sak 700/2013 for Boligtvistnemnda 05.11.13 Saken gjelder: Manglende levering av ekstra vindtett duk ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Forbrukeren får 3. mars 2010

Detaljer

Protokoll i sak 703/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13

Protokoll i sak 703/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13 Protokoll i sak 703/2013 for Boligtvistnemnda 05.11.13 Saken gjelder: Reklamasjon høyder på klosett ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Kontrakten mellom partene er ikke fremlagt

Detaljer

Protokoll i sak 632/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12

Protokoll i sak 632/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12 Protokoll i sak 632/2011 for Boligtvistnemnda 24.04.12 Saken gjelder: Uenighet om maling av utvendig kledning inngår i leveransen ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Entreprenøren

Detaljer

Protokoll i sak 674/2012. for. Boligtvistnemnda 27.02.13. Reklamasjon på levert feil farge på takstein. ------------------------------------

Protokoll i sak 674/2012. for. Boligtvistnemnda 27.02.13. Reklamasjon på levert feil farge på takstein. ------------------------------------ Protokoll i sak 674/2012 for Boligtvistnemnda 27.02.13 Saken gjelder: Reklamasjon på levert feil farge på takstein. ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 9. april

Detaljer

Protokoll i sak 768/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14 ------------------------------------

Protokoll i sak 768/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14 ------------------------------------ Protokoll i sak 768/2014 for Boligtvistnemnda 16.12.14 Saken gjelder: Krav om levering av vedovner ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Forbrukeren har fått utarbeidet arkitekttegninger,

Detaljer

Protokoll i sak 824/2015. for. Boligtvistnemnda 16.12.15 ------------------------------------

Protokoll i sak 824/2015. for. Boligtvistnemnda 16.12.15 ------------------------------------ Protokoll i sak 824/2015 for Boligtvistnemnda 16.12.15 Saken gjelder: Riper i vindusglass ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Avtalen mellom partene er ikke fremlagt for nemnda,

Detaljer

Protokoll i sak 794/2015. for. Boligtvistnemnda 17.06.15 ------------------------------------

Protokoll i sak 794/2015. for. Boligtvistnemnda 17.06.15 ------------------------------------ Protokoll i sak 794/2015 for Boligtvistnemnda 17.06.15 Saken gjelder: Krav om dagmulkt ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 11. september 2013 «Kontrakt om kjøp

Detaljer

Protokoll i sak 650/2012. for. Boligtvistnemnda 13.09.12

Protokoll i sak 650/2012. for. Boligtvistnemnda 13.09.12 Protokoll i sak 650/2012 for Boligtvistnemnda 13.09.12 Saken gjelder: Klage på lydisolering i etasjeskiller, og vanndrypp gjennom balkonggulv ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider

Detaljer

Protokoll i sak 735//2013. for. Boligtvistnemnda 03.09.14

Protokoll i sak 735//2013. for. Boligtvistnemnda 03.09.14 Protokoll i sak 735//2013 for Boligtvistnemnda 03.09.14 Saken gjelder: Reklamasjon på sammenklemte rør i varmesentral boligblokk ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Klagen for

Detaljer

Protokoll i sak 750/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14 ------------------------------------

Protokoll i sak 750/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14 ------------------------------------ Protokoll i sak 750/2014 for Boligtvistnemnda 16.12.14 Saken gjelder: Krav om dagmulkt ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Entreprenøren sender 20. mars 2013, i en e-post, "pristilbud"

Detaljer

Protokoll i sak 777/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15. Reklamasjon på skadet dør forårsaket av dørstopper ------------------------------------

Protokoll i sak 777/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15. Reklamasjon på skadet dør forårsaket av dørstopper ------------------------------------ Protokoll i sak 777/2014 for Boligtvistnemnda 11.03.15 Saken gjelder: Reklamasjon på skadet dør forårsaket av dørstopper ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Kontrakten mellom

Detaljer

Protokoll i sak 782/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15

Protokoll i sak 782/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15 Protokoll i sak 782/2014 for Boligtvistnemnda 11.03.15 Saken gjelder: Reklamasjon på utførte arbeider etter ett-årskontroll, samt klage på mur ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider

Detaljer

Protokoll i sak 666/2012. for. Boligtvistnemnda 29.11.12 ------------------------------------

Protokoll i sak 666/2012. for. Boligtvistnemnda 29.11.12 ------------------------------------ Protokoll i sak 666/2012 for Boligtvistnemnda 29.11.12 Saken gjelder: Krav om dagmulkt ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 16. juli 2011 "Kontrakt om planlegging

Detaljer

Protokoll i sak 636/2012. for. Boligtvistnemnda 13.09.12

Protokoll i sak 636/2012. for. Boligtvistnemnda 13.09.12 Protokoll i sak 636/2012 for Boligtvistnemnda 13.09.12 Saken gjelder: Reklamasjoner vedrørende parkett ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Kontrakten mellom partene er ikke fremlagt

Detaljer

Protokoll i sak 655/2012. for. Boligtvistnemnda 13.09.12

Protokoll i sak 655/2012. for. Boligtvistnemnda 13.09.12 Protokoll i sak 655/2012 for Boligtvistnemnda 13.09.12 Saken gjelder: Klage på levert ventilasjonsanlegg, på lydisolering mot annen leilighet, og fuktmerker i himling m.m. ------------------------------------

Detaljer

Protokoll i sak 734/2013. for. Boligtvistnemnda 03.09.14

Protokoll i sak 734/2013. for. Boligtvistnemnda 03.09.14 Protokoll i sak 734/2013 for Boligtvistnemnda 03.09.14 Saken gjelder: Reklamasjoner materialbruk, utførelse. Krav om dokumentasjon ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Det er ikke

Detaljer

Protokoll i sak 653/2012. for. Boligtvistnemnda 29.11.12

Protokoll i sak 653/2012. for. Boligtvistnemnda 29.11.12 Protokoll i sak 653/2012 for Boligtvistnemnda 29.11.12 Saken gjelder: Klage på manglende varme og varmefordeling fra varmekabel i bad/dusj ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider

Detaljer

Protokoll i sak 809/2015. for. Boligtvistnemnda 29.09.15

Protokoll i sak 809/2015. for. Boligtvistnemnda 29.09.15 Protokoll i sak 809/2015 for Boligtvistnemnda 29.09.15 Saken gjelder: Reklamasjon på lufttetthet og kalde omhyllingsflater, samt ventilasjonsanlegg ------------------------------------ 1. Sakens faktiske

Detaljer

Protokoll i sak 730/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14

Protokoll i sak 730/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14 Protokoll i sak 730/2013 for Boligtvistnemnda 02.04.14 Saken gjelder: Reklamasjon på mangelfull leveranse knyttet til tørkenisje i bad ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Entreprenøren

Detaljer

Protokoll i sak 781/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15

Protokoll i sak 781/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15 Protokoll i sak 781/2014 for Boligtvistnemnda 11.03.15 Saken gjelder: Klage på høyde i/på garasjeplass/biloppstillingsplass i parkeringskjeller ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider

Detaljer

Protokoll i sak 698/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13

Protokoll i sak 698/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13 Protokoll i sak 698/2013 for Boligtvistnemnda 05.11.13 Saken gjelder: Reklamasjon utvendig trekledning ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Kontrakten mellom partene er ikke fremlagt

Detaljer

Protokoll i sak 790/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15

Protokoll i sak 790/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15 Protokoll i sak 790/2014 for Boligtvistnemnda 11.03.15 Saken gjelder: Klage på plassering postkasse og på type monterte terskler på innerdører ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider

Detaljer

Protokoll i sak 771/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15. Reklamasjoner på utført arbeid og krav om dagmulkt ------------------------------------

Protokoll i sak 771/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15. Reklamasjoner på utført arbeid og krav om dagmulkt ------------------------------------ Protokoll i sak 771/2014 for Boligtvistnemnda 11.03.15 Saken gjelder: Reklamasjoner på utført arbeid og krav om dagmulkt ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Det er ikke opplyst

Detaljer

Protokoll i sak 626/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12 ------------------------------------

Protokoll i sak 626/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12 ------------------------------------ Protokoll i sak 626/2011 for Boligtvistnemnda 24.04.12 Saken gjelder: Reklamasjoner ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Kontrakten mellom partene er ikke fremlagt for nemnda,

Detaljer

Protokoll i sak 660/2012. for. Boligtvistnemnda 29.11.12

Protokoll i sak 660/2012. for. Boligtvistnemnda 29.11.12 Protokoll i sak 660/2012 for Boligtvistnemnda 29.11.12 Saken gjelder: Reklamasjon på parkett og himling ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Forbrukeren kjøper en eierseksjon i

Detaljer

Protokoll i sak 627/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12

Protokoll i sak 627/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12 Protokoll i sak 627/2011 for Boligtvistnemnda 24.04.12 Saken gjelder: Krav om prisavslag for arealtap - bolig ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Entreprenøren markedsfører et

Detaljer

Protokoll i sak 620/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12

Protokoll i sak 620/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12 Protokoll i sak 620/2011 for Boligtvistnemnda 24.04.12 Saken gjelder: Reklamasjon på museinntrengning og krav om erstatning for ødeleggelser forårsaket av mus. Reklamasjon vedrørende temperatur på vanntilførsel

Detaljer

Protokoll i sak 645/2012. for. Boligtvistnemnda 13.09.12. Hvorvidt garderobeskap skulle leveres eller ei ------------------------------------

Protokoll i sak 645/2012. for. Boligtvistnemnda 13.09.12. Hvorvidt garderobeskap skulle leveres eller ei ------------------------------------ Protokoll i sak 645/2012 for Boligtvistnemnda 13.09.12 Saken gjelder: Hvorvidt garderobeskap skulle leveres eller ei ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Forbrukerne skal bygge

Detaljer

Protokoll i sak 687/2013. for. Boligtvistnemnda 04.09.13. Reklamasjon på skjevheter i vegger stue/gang ------------------------------------

Protokoll i sak 687/2013. for. Boligtvistnemnda 04.09.13. Reklamasjon på skjevheter i vegger stue/gang ------------------------------------ Protokoll i sak 687/2013 for Boligtvistnemnda 04.09.13 Saken gjelder: Reklamasjon på skjevheter i vegger stue/gang ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 16. februar

Detaljer

Protokoll i sak 668/2012. for. Boligtvistnemnda 27.02.13

Protokoll i sak 668/2012. for. Boligtvistnemnda 27.02.13 Protokoll i sak 668/2012 for Boligtvistnemnda 27.02.13 Saken gjelder: Reklamasjon på utført utvendig tetting rundt takhatter krav om utbedring ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider

Detaljer

Protokoll i sak 828/2015. for. Boligtvistnemnda 15.03.2016

Protokoll i sak 828/2015. for. Boligtvistnemnda 15.03.2016 Protokoll i sak 828/2015 for Boligtvistnemnda 15.03.2016 Saken gjelder: Krav om kompensasjon for entreprenørens uriktige informasjon om antall rom (2 rom eller 3 rom) i forbindelse med kjøp av leilighet.

Detaljer

Protokoll i sak 693/2013. for. Boligtvistnemnda 04.09.13 ------------------------------------

Protokoll i sak 693/2013. for. Boligtvistnemnda 04.09.13 ------------------------------------ Protokoll i sak 693/2013 for Boligtvistnemnda 04.09.13 Saken gjelder: Reklamasjon på parkett ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Kontrakten mellom partene er ikke fremlagt for

Detaljer

Resultat Det ble målt et gjennomsnittlig luftvekslingstall på n50 = 1,4 luftvekslinger per time.

Resultat Det ble målt et gjennomsnittlig luftvekslingstall på n50 = 1,4 luftvekslinger per time. Att.: XXX prosjektleder Oppdragsbeskrivelse Denne rapporten gjelder X barnehage Bygningen er oppført i 09, og byggemeldt som Andre bygninger etter TEK07 i følge oppdragsgiver. Trykktesting ble utført for

Detaljer

Termografi som et verktøy i FDV

Termografi som et verktøy i FDV Vedlikehold av bygninger, juni. 2013 Rolf Ekholt Termografi som et verktøy i FDV Termografi kan brukes til så mangt Fuktsøk i kompakte konstruksjoner 04.06.2013 Med kompetanse for det øyet ikke ser 2 Flate

Detaljer

Protokoll i sak 577/2010. for. Boligtvistnemnda 13.05.11

Protokoll i sak 577/2010. for. Boligtvistnemnda 13.05.11 Protokoll i sak 577/2010 for Boligtvistnemnda 13.05.11 Saken gjelder: Krav om utbedring av diverse reklamasjonsforhold, samt erstatning ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider I denne

Detaljer

Protokoll i sak 708/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13

Protokoll i sak 708/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13 Protokoll i sak 708/2013 for Boligtvistnemnda 05.11.13 Saken gjelder: Reklamasjon vedrørende sprekker og merket etter spiker/skruer på gipskledde vegger og himlinger. Reklamasjon underlag for parkett ------------------------------------

Detaljer

Protokoll i sak 742/2014. for. Boligtvistnemnda 03.09.14

Protokoll i sak 742/2014. for. Boligtvistnemnda 03.09.14 Protokoll i sak 742/2014 for Boligtvistnemnda 03.09.14 Saken gjelder: Reklamasjon på utbedring av parkett ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Forbrukerne har kjøpt en 2 etasjes

Detaljer

Protokoll i sak 715/2013. for. Boligtvistnemnda 04.09.13. Pengekrav knyttet til krav om uttrekk kjøkkeninnredning ------------------------------------

Protokoll i sak 715/2013. for. Boligtvistnemnda 04.09.13. Pengekrav knyttet til krav om uttrekk kjøkkeninnredning ------------------------------------ Protokoll i sak 715/2013 for Boligtvistnemnda 04.09.13 Saken gjelder: Pengekrav knyttet til krav om uttrekk kjøkkeninnredning ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider I klagen for

Detaljer

Protokoll i sak 615/2011. for. Boligtvistnemnda 31.01.12

Protokoll i sak 615/2011. for. Boligtvistnemnda 31.01.12 Protokoll i sak 615/2011 for Boligtvistnemnda 31.01.12 Saken gjelder: Reklamasjon vedrørende takkonstruksjon ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Forbrukeren kjøper en leilighet

Detaljer

Termografi og tetthetskontroll

Termografi og tetthetskontroll Presentasjon 3. november 2009 Først litt om NHS og meg selv; NHS ble startet opp i 1995 Vi har spesialisert oss på det navnet tilsier, Husinspeksjoner og Skadetakster Jeg har jobbet som takstmann i ca

Detaljer

Protokoll i sak 624/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12

Protokoll i sak 624/2011. for. Boligtvistnemnda 24.04.12 Protokoll i sak 624/2011 for Boligtvistnemnda 24.04.12 Saken gjelder: Reklamasjon på frosne vannrør ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 12. februar 2002 Avtale

Detaljer

Varmelekkasjer-termografi

Varmelekkasjer-termografi Presentasjon 10. mars 2009 Presentasjonen er delt inn i 2 deler; Hva vi ser etter ved tetthetsmålinger og byggtermografering Hva vi kan bruke termografi til som et godt verktøy ved drift / vedlikehold

Detaljer

Erfaringer fra saker Boligtvistnemnda

Erfaringer fra saker Boligtvistnemnda Erfaringer fra saker Boligtvistnemnda Oslo 4. november 2015 Sekretariatsleder Svein Gloslie Boligprodusentenes Forening Gjengangere Parkett - undergulv Byggetid dagmulkt Endringer rett til Tilleggsbetaling

Detaljer

Protokoll i sak 807/2015. for. Boligtvistnemnda 29.09.15

Protokoll i sak 807/2015. for. Boligtvistnemnda 29.09.15 Protokoll i sak 807/2015 for Boligtvistnemnda 29.09.15 Saken gjelder: Reklamasjon skade og fuktighet parkett, vannbåren varme gulv baderom, og plassering sprinklerhode ------------------------------------

Detaljer

Protokoll i sak 756/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14

Protokoll i sak 756/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14 Protokoll i sak 756/2014 for Boligtvistnemnda 16.12.14 Saken gjelder: Reklamasjoner på utførte arbeider i leilighet, fremsatt av eier nummer 2 ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider

Detaljer

Protokoll i sak 753/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14

Protokoll i sak 753/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14 Protokoll i sak 753/2014 for Boligtvistnemnda 16.12.14 Saken gjelder: Reklamasjoner på utført arbeid ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene er i kontakt vedrørende en mulig

Detaljer

Protokoll i sak 699/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13

Protokoll i sak 699/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13 Protokoll i sak 699/2013 for Boligtvistnemnda 05.11.13 Saken gjelder: Krav om prisavslag knyttet til fliser i bad og dør til dusjhjørne, gulv i garasje, manglende overløp flatt tak etc ------------------------------------

Detaljer

Protokoll i sak 661/2012. for. Boligtvistnemnda 29.11.12

Protokoll i sak 661/2012. for. Boligtvistnemnda 29.11.12 Protokoll i sak 661/2012 for Boligtvistnemnda 29.11.12 Saken gjelder: Klage på bygget terrasse og på støy fra avløpsrør i vegg i soverom ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Entreprenøren

Detaljer

Protokoll i sak 662/2012. for. Boligtvistnemnda 29.11.12

Protokoll i sak 662/2012. for. Boligtvistnemnda 29.11.12 Protokoll i sak 662/2012 for Boligtvistnemnda 29.11.12 Saken gjelder: Krav om prisavslag for plassering garasje ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår Kontrakt om

Detaljer

Protokoll i sak 795/2015. for. Boligtvistnemnda 17.06.15

Protokoll i sak 795/2015. for. Boligtvistnemnda 17.06.15 Protokoll i sak 795/2015 for Boligtvistnemnda 17.06.15 Saken gjelder: Betaling for utførte arkitekttjenester innhenting av tilbud ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Selv om klagen

Detaljer

Protokoll i sak 721/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14. Krav om dagmulkt og prisavslag for mangler ------------------------------------

Protokoll i sak 721/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14. Krav om dagmulkt og prisavslag for mangler ------------------------------------ Protokoll i sak 721/2013 for Boligtvistnemnda 02.04.14 Saken gjelder: Krav om dagmulkt og prisavslag for mangler ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 14. desember

Detaljer

Energitiltak: mulig skadeårsak. Sverre Holøs, Sintef Byggforsk

Energitiltak: mulig skadeårsak. Sverre Holøs, Sintef Byggforsk Energitiltak: mulig skadeårsak Nasjonalt fuktseminar 2011 Sverre Holøs, Sintef Byggforsk 1 Ja, vi må redusere energibruken 2 Forget the polar bears, can Al Gore save Santa? James Cook Energitiltak: en

Detaljer

Protokoll i sak 609/2011. for. Boligtvistnemnda 31.01.12 ------------------------------------

Protokoll i sak 609/2011. for. Boligtvistnemnda 31.01.12 ------------------------------------ Protokoll i sak 609/2011 for Boligtvistnemnda 31.01.12 Saken gjelder: Reklamasjon på Heksesot ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 18. april 2006 Kontrakt om rett

Detaljer

Varmelekkasjer-termografi

Varmelekkasjer-termografi Vedlikeholdplanlegging 10 11. november 2008 Foredraget er delt inn i 2 deler; Hva vi ser etter ved byggtermografering Hvilke prioriteringer som må til i tiden som kommer, både på nybygg og i forbindelse

Detaljer

REHABILITERING OG ETTERISOLERING

REHABILITERING OG ETTERISOLERING REHABILITERING OG ETTERISOLERING Rehabilitering og etterisolering av eldre boliger Rehabilitering og etterisolering 2 Innledning Dette heftet viser eksempler på hvordan man enkelt kan rehabilitere/etterisolere

Detaljer

Protokoll i sak 759/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14. Uenighet om leveranseomfang og fakturert prisstigning ------------------------------------

Protokoll i sak 759/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14. Uenighet om leveranseomfang og fakturert prisstigning ------------------------------------ Protokoll i sak 759/2014 for Boligtvistnemnda 16.12.14 Saken gjelder: Uenighet om leveranseomfang og fakturert prisstigning ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Forbrukeren skal

Detaljer

Protokoll i sak 833/2015. for. Boligtvistnemnda 15.03.2016

Protokoll i sak 833/2015. for. Boligtvistnemnda 15.03.2016 Protokoll i sak 833/2015 for Boligtvistnemnda 15.03.2016 Saken gjelder: Svikt og knirk i bjelkelag i stue, lydtransmisjon mellom leiligheter og krav om utbedring av reklamerte mangler. 1. Sakens faktiske

Detaljer

Protokoll i sak 680/2012. for. Boligtvistnemnda 16.05.13

Protokoll i sak 680/2012. for. Boligtvistnemnda 16.05.13 Protokoll i sak 680/2012 for Boligtvistnemnda 16.05.13 Saken gjelder: Krav om dagmulkt. Krav om erstatning for ulemper knyttet til mangler i vaskerom, ulemper knyttet til frosne vannrør, og redusert markedsverdi

Detaljer

Protokoll i sak 834/2015. for. Boligtvistnemnda 16.12.15

Protokoll i sak 834/2015. for. Boligtvistnemnda 16.12.15 Protokoll i sak 834/2015 for Boligtvistnemnda 16.12.15 Saken gjelder: Uenighet om størrelsen påslag/gebyr på tilvalg/endringer ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Innklaget entreprenøren

Detaljer

Protokoll i sak 741/2014. for. Boligtvistnemnda 03.09.14

Protokoll i sak 741/2014. for. Boligtvistnemnda 03.09.14 Protokoll i sak 741/2014 for Boligtvistnemnda 03.09.14 Saken gjelder: Klage på manglende leveranse av fliser på gulv i inngangsparti ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider I nedenstående

Detaljer

Notat MULTICONSULT. Oppdrag: Bjørndalen Panorama Dato: 27. januar 2012. Emne: Varmeisolering og tetthet Oppdr.nr.: 122982

Notat MULTICONSULT. Oppdrag: Bjørndalen Panorama Dato: 27. januar 2012. Emne: Varmeisolering og tetthet Oppdr.nr.: 122982 Notat Oppdrag: Bjørndalen Panorama Dato: 27. januar 2012 Emne: Oppdr.nr.: 122982 Til: Bjørndalen Panorama sameie Arne Chr. Knutshaug Kopi: Utarbeidet av: Trond S. Ulriksen Kontrollert av: Erik Algaard

Detaljer

Protokoll i sak 749/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14 ------------------------------------

Protokoll i sak 749/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14 ------------------------------------ Protokoll i sak 749/2014 for Boligtvistnemnda 16.12.14 Saken gjelder: Krav om retting av mangler ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 2. februar 2011 "Kontrakt om

Detaljer

Trebjelkelag mot kaldt loft

Trebjelkelag mot kaldt loft - TB-02 Trebjelkelag mot kaldt loft Trebjelkelag mot kaldt loft u/ isolering og dampsperre Etterisolering på overside Generelt Dette arbeidet utføres på loft, og forutsetter god atkomst for personer og

Detaljer

Protokoll i sak 778/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15

Protokoll i sak 778/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15 Protokoll i sak 778/2014 for Boligtvistnemnda 11.03.15 Saken gjelder: Reklamasjon på utført flislegging ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Avtalen mellom partene er ikke fremlagt

Detaljer

Protokoll i sak 766/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15

Protokoll i sak 766/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15 Protokoll i sak 766/2014 for Boligtvistnemnda 11.03.15 Saken gjelder: Krav knyttet til vannlekkasje i og fra bad ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 6. oktober

Detaljer

Protokoll i sak 576/2010. for. Boligtvistnemnda 13.05.11

Protokoll i sak 576/2010. for. Boligtvistnemnda 13.05.11 Protokoll i sak 576/2010 for Boligtvistnemnda 13.05.11 Saken gjelder: Krav om erstatning for ikke brukbart kjøkken i 6 måneder, og krav om utbedring av mangler ------------------------------------ 1. Sakens

Detaljer

Fuktrisiko i bygg med høyisolerte konstruksjoner, lite luftlekkasjer og ballansert ventilasjon

Fuktrisiko i bygg med høyisolerte konstruksjoner, lite luftlekkasjer og ballansert ventilasjon Fuktrisiko i bygg med høyisolerte konstruksjoner, lite luftlekkasjer og ballansert ventilasjon Sivert Uvsløkk 1 Viktige mål ved bygging av hus: God inneluft Lav fuktrisiko Lavt energibehov Det oppnår vi

Detaljer

Protokoll i sak 786/2014. for. Boligtvistnemnda 17.06.15

Protokoll i sak 786/2014. for. Boligtvistnemnda 17.06.15 Protokoll i sak 786/2014 for Boligtvistnemnda 17.06.15 Saken gjelder: Reklamasjoner på utført arbeid og diverse leverte komponenter ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene

Detaljer

Protokoll i sak 619/2011. for. Boligtvistnemnda 31.01.12

Protokoll i sak 619/2011. for. Boligtvistnemnda 31.01.12 Protokoll i sak 619/2011 for Boligtvistnemnda 31.01.12 Saken gjelder: Overflateavvik og knirk i parkett i kjøkken ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Det er ikke fremlagt noen

Detaljer

Bruk energien mer effektiv i dine bygg Vestfold Energiforum Seminar 13.04.11

Bruk energien mer effektiv i dine bygg Vestfold Energiforum Seminar 13.04.11 Bruk energien mer effektiv i dine bygg Vestfold Energiforum Seminar 13.04.11 Hans Olav Vestlie Fagsjef Bygg Agenda Seminar Energilekkasjer misbruk av energi! Byggtermografering Trykktesting Termografering

Detaljer

Protokoll i sak 563/2010. for. Boligtvistnemnda 13.05.11

Protokoll i sak 563/2010. for. Boligtvistnemnda 13.05.11 Protokoll i sak 563/2010 for Boligtvistnemnda 13.05.11 Saken gjelder: Reklamasjoner og krav om erstatning/prisavslag for sen reklamasjonsbehandling og ulemper vedrørende anvendelighet av fritidsbolig ------------------------------------

Detaljer

Protokoll i sak 689/2013. for. Boligtvistnemnda 04.09.13 ------------------------------------

Protokoll i sak 689/2013. for. Boligtvistnemnda 04.09.13 ------------------------------------ Protokoll i sak 689/2013 for Boligtvistnemnda 04.09.13 Saken gjelder: Krav om dagmulkt ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 29. mars 2010 Kontrakt om planlegging

Detaljer

Termografi og tetthetskontroll. Presentasjon 21. Mars 2011

Termografi og tetthetskontroll. Presentasjon 21. Mars 2011 Presentasjon 21. Mars 2011 Først litt om NHS og meg selv; NHS ble startet opp i 1995 Vi har spesialisert oss på det navnet tilsier, Husinspeksjoner og skadetakster Jeg har jobbet som takstmann i ca 21

Detaljer

Protokoll i sak 797/2015. for. Boligtvistnemnda 17.06.15. Krav om prisavslag for kjøpt tomt nær høyspentlinje. ------------------------------------

Protokoll i sak 797/2015. for. Boligtvistnemnda 17.06.15. Krav om prisavslag for kjøpt tomt nær høyspentlinje. ------------------------------------ Protokoll i sak 797/2015 for Boligtvistnemnda 17.06.15 Saken gjelder: Krav om prisavslag for kjøpt tomt nær høyspentlinje. ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 14.

Detaljer

Protokoll i sak 702/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13

Protokoll i sak 702/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13 Protokoll i sak 702/2013 for Boligtvistnemnda 05.11.13 Saken gjelder: Reklamasjon råteskade i gesims, og feil brukt vindtettplate på vegger ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider

Detaljer

- Endret bygningsfysikk hva er mulig?

- Endret bygningsfysikk hva er mulig? 1 www.sintefbok.no 2 NBEF-kurs, 1-2. november 2011 Oppgradering av bygninger-utfordringer og muligheter Etterisolering - Endret bygningsfysikk hva er mulig? Stig Geving, prof. NTNU Institutt for bygg,

Detaljer

Protokoll i sak 808/2015. for. Boligtvistnemnda 29.09.15. Uenighet vedrørende levert merke hvitevarer til kjøkken ------------------------------------

Protokoll i sak 808/2015. for. Boligtvistnemnda 29.09.15. Uenighet vedrørende levert merke hvitevarer til kjøkken ------------------------------------ Protokoll i sak 808/2015 for Boligtvistnemnda 29.09.15 Saken gjelder: Uenighet vedrørende levert merke hvitevarer til kjøkken ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår

Detaljer

Protokoll i sak 806/2015. for. Boligtvistnemnda 29.09.15

Protokoll i sak 806/2015. for. Boligtvistnemnda 29.09.15 Protokoll i sak 806/2015 for Boligtvistnemnda 29.09.15 Saken gjelder: Reklamasjoner på utført arbeid ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår «Kontrakt om planlegging

Detaljer

Protokoll i sak 805/2015. for. Boligtvistnemnda 29.09.15

Protokoll i sak 805/2015. for. Boligtvistnemnda 29.09.15 Protokoll i sak 805/2015 for Boligtvistnemnda 29.09.15 Saken gjelder: Reklamasjon på utført byggedetalj ved avslutning undertak ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Forbrukerne

Detaljer

Protokoll i sak 772/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15 ------------------------------------

Protokoll i sak 772/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15 ------------------------------------ Protokoll i sak 772/2014 for Boligtvistnemnda 11.03.15 Saken gjelder: Reklamasjon på knirk i gulv ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Den aktuelle rekkehusleiligheten i denne

Detaljer

Protokoll i sak 724/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14. Reklamasjon på manglende leveranse og byggefeil. ------------------------------------

Protokoll i sak 724/2013. for. Boligtvistnemnda 02.04.14. Reklamasjon på manglende leveranse og byggefeil. ------------------------------------ Protokoll i sak 724/2013 for Boligtvistnemnda 02.04.14 Saken gjelder: Reklamasjon på manglende leveranse og byggefeil. ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Forbrukeren forhandler

Detaljer

Protokoll i sak 569/2010. for. Boligtvistnemnda 13.05.11. Krav om utbedring av diverse reklamasjoner ------------------------------------

Protokoll i sak 569/2010. for. Boligtvistnemnda 13.05.11. Krav om utbedring av diverse reklamasjoner ------------------------------------ Protokoll i sak 569/2010 for Boligtvistnemnda 13.05.11 Saken gjelder: Krav om utbedring av diverse reklamasjoner ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 22. mai 2006

Detaljer

Protokoll i sak 704/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13. Diverse reklamasjoner på utført arbeid ------------------------------------

Protokoll i sak 704/2013. for. Boligtvistnemnda 05.11.13. Diverse reklamasjoner på utført arbeid ------------------------------------ Protokoll i sak 704/2013 for Boligtvistnemnda 05.11.13 Saken gjelder: Diverse reklamasjoner på utført arbeid ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 14. juni 2007 "Avtale

Detaljer

Vil du vinne i ROT-markedet?

Vil du vinne i ROT-markedet? Byggtreff Voss 11. januar 2013 Vil du vinne i ROT-markedet? Del 1: Tabber du bør unngå Del 2: Hvilke regler gjelder Anders Kirkhus 1 2 Byggforsk 250 personer Oslo/Trondheim Konsernområde i SINTEF Datterselskap:

Detaljer

Protokoll i sak 770/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15 ------------------------------------

Protokoll i sak 770/2014. for. Boligtvistnemnda 11.03.15 ------------------------------------ Protokoll i sak 770/2014 for Boligtvistnemnda 11.03.15 Saken gjelder: Krav om dagmulkt. ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene inngår 8. mars 2013 «Kontrakt om planlegging

Detaljer

Erfaringer fra saker Boligtvistnemnda

Erfaringer fra saker Boligtvistnemnda Erfaringer fra saker Boligtvistnemnda Fagdagene Oslo 5. - 6. november 2014 Siv. ing. Svein Gloslie Boligprodusentenes Forening Nemndas sammensetning nå Lasse Simonsen Arne Sporaland Jan Chr. Ruud Varamann

Detaljer

Protokoll i sak 787/2014. for. Boligtvistnemnda 17.06.15. Nedbøyning gulv i blokk. Reklamasjon på knirk i parkett ------------------------------------

Protokoll i sak 787/2014. for. Boligtvistnemnda 17.06.15. Nedbøyning gulv i blokk. Reklamasjon på knirk i parkett ------------------------------------ Protokoll i sak 787/2014 for Boligtvistnemnda 17.06.15 Saken gjelder: Nedbøyning gulv i blokk. Reklamasjon på knirk i parkett ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Samme dag som

Detaljer

Protokoll i sak 696/2013. for. Boligtvistnemnda 04.09.13

Protokoll i sak 696/2013. for. Boligtvistnemnda 04.09.13 Protokoll i sak 696/2013 for Boligtvistnemnda 04.09.13 Saken gjelder: Krav om erstatning for medgåtte utgifter til utbedring av ventilasjonsanlegg ------------------------------------ 1. Sakens faktiske

Detaljer

Status på årets bygninger fukttekniske utfordringer i dagens byggeteknikk

Status på årets bygninger fukttekniske utfordringer i dagens byggeteknikk Status på årets bygninger fukttekniske utfordringer i dagens byggeteknikk Peter Blom, SINTEF Byggforsk Peter.blom@sintef.no www.sintef.no Innledning Stadig bedre varmeisolerte bygningsdeler er viktige

Detaljer

Protokoll i sak 732/2013. for. Boligtvistnemnda 03.09.14. Klage på murpussarbeider. Krav om erstatning. ------------------------------------

Protokoll i sak 732/2013. for. Boligtvistnemnda 03.09.14. Klage på murpussarbeider. Krav om erstatning. ------------------------------------ Protokoll i sak 732/2013 for Boligtvistnemnda 03.09.14 Saken gjelder: Klage på murpussarbeider. Krav om erstatning. ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene har ikke fremlagt

Detaljer

Protokoll i sak 760/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14

Protokoll i sak 760/2014. for. Boligtvistnemnda 16.12.14 Protokoll i sak 760/2014 for Boligtvistnemnda 16.12.14 Saken gjelder: Reklamasjoner på utført arbeid. Påstand om for sent reklamert. ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Partene

Detaljer

Protokoll i sak 707/2013. for. Boligtvistnemnda 03.09.14

Protokoll i sak 707/2013. for. Boligtvistnemnda 03.09.14 Protokoll i sak 707/2013 for Boligtvistnemnda 03.09.14 Saken gjelder: Reklamasjoner vedrørende leveranser og utført arbeid. Krav om dagmulkt ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider

Detaljer

Protokoll i sak 747/2014. for. Boligtvistnemnda 03.09.14

Protokoll i sak 747/2014. for. Boligtvistnemnda 03.09.14 Protokoll i sak 747/2014 for Boligtvistnemnda 03.09.14 Saken gjelder: Uenighet om oppgjør krav og motkrav ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Forbrukerne skal få bygget en enebolig

Detaljer

Protokoll i sak 739/2014. for. Boligtvistnemnda 03.09.14

Protokoll i sak 739/2014. for. Boligtvistnemnda 03.09.14 Protokoll i sak 739/2014 for Boligtvistnemnda 03.09.14 Saken gjelder: Klage på levert takkonstruksjon med hensyn på sikkerhet mot vannlekkasjer. Reklamasjon på tykkelse og oppsprekking av asfaltdekke på

Detaljer

Protokoll i sak 746/2014. for. Boligtvistnemnda 03.09.14. Kvistgjennomslag på malt innvendig panel ------------------------------------

Protokoll i sak 746/2014. for. Boligtvistnemnda 03.09.14. Kvistgjennomslag på malt innvendig panel ------------------------------------ Protokoll i sak 746/2014 for Boligtvistnemnda 03.09.14 Saken gjelder: Kvistgjennomslag på malt innvendig panel ------------------------------------ 1. Sakens faktiske sider Entreprenøren har fått i oppgave

Detaljer