Gibostad Bryggesenter

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Gibostad Bryggesenter"

Bodil Amundsen
8 år siden
Visninger:

1 Gibostad Bryggesenter Bryggas sentrale beliggenhet og særpregete bygningsmasse bidrar til å gi Gibostad identitet. Dette søkes ivaretatt gjennom utbedring/vern/fornying og tilrettelegging for bo- og fritidsbebyggelse og ulike næringsvirksomheter i, og i nær tilknytning til anlegget. Tanken er at ulike tilbud og mulige arbeidsplasser i kombinasjon vil styrke hverandre og bidra til å skape et levende lokalmiljø. All ny bebyggelse skal innordne seg og tilpasses områdets særpreg. Dette gjelder både i forhold til plassering i landskapet og utforming. Gibostad brygge har nå fått nytt navn. Gibostad Bryggesenter lansere som et særdeles spennende handelskompleks med mange aktivitetsmuligheter. Det er her plass til mange butikker med varer i alle variasjoner i tillegg til galleri, kultursenter, restaurant, kafè, gjestgiver, apotek, frisør, spa, blomsterhandel, pub, helsekost, kontorer, tannlege, komplementærmedinsk senter, fiskebutikk, kjøttutsalg med mere. Vi kan skreddersy dine behov i dette nye store bryggesenter plasser midt i Gisundportalen på Senja. Gibostad ligger i Lenvik kommune og fremstår i dag som en typisk nordnorsk sett hatt en klar tilknytning til sjøen med fiske store handelssenter tilgjengelig. I sin var Gibostad med i kampen om å bli Nordens hovedstad sammen med Tromsø, noe de den dag i dag forteller på hurtigruten hver gang den passere Gisundet og Gibostad Bryggesenter. Gibostad har også en ny og utvidet båthavn på plass i løpet av 200, med umiddelbar nærhet til Bryggesenteret og Herredsgården som er annet prosjekt igangsatt av Prosjekt og Eiendom AS.

Tanken er at ulike tilbud og mulige arbeidsplasser i kombinasjon vil styrke hverandre og bidra til å skape et levende lokalmiljø. All ny bebyggelse skal innordne seg og tilpasses områdets særpreg.

2 Adresse Gisundveien Gibostad Gårds og bruksnummer Gnr. 84 bnr. 22 og 303 Gnr. 84 bnr. 292 Brygga og tilhørende areal mot nord og sørvest Veiareal Herredsgården n Gibostad Bryggesenter Bryggesemter Innenfor planområdet skal der også etableres ca nye boenheter fordelt på ny - og eksisterende bygningsmasse. Deler av disse tenkes benyttet til ferieleiligheter. Beliggenhet Gibostad ligger 25 km. nord for kommunesenteret Finnsnes. Adkomst: Med bil fra finnsnes til Gibostad, Ta til høyre etter finnsnes bru. Hurtigbåt til Lysnes, buss til Gibostad eller buss fra Finnsnes, direkte til Gibostad. Eier:. Kontaktinformasjon Tine Larsen Salgsavdeling Senja Nils Jørgen Gundersen CEO Prosjekt og eiendom AS Oluf Schou Realia AS

50-60 nye boenheter fordelt på ny - og eksisterende bygningsmasse. Deler av disse tenkes benyttet til ferieleiligheter. Beliggenhet Gibostad ligger 25 km. nord for kommunesenteret Finnsnes.

3 Gibostad Bryggesenter vil få bevart sin sjarmerende bryggestil men med nye store glassflater, et nytt kaianlegg, ny bordkledning og med gode parkeringsmuligheter rundt bygget. Besøkende kan her legge til med båt, komme kjørende med bil eller buss eller sykle og gå. Ditt valg, vi er her for deg! Bryggesenteret har pr i dag nær tilknytting til offentlig vei, kaianlegg, båthavn, strand, parkering, legekontor, komplementærmedisinsk senter, butikker, postkontor, Senja VGS, Vardnes urtegård, og et flott turområde. 3

Besøkende kan her legge til med båt, komme kjørende med bil eller buss eller sykle og gå. Ditt valg, vi er her for deg!

4 Plan Inndelte seksjoner kan utvides eller endres etter ønske fra kjøpere. Plan viser et Dette et arealforslag med plass til 5 enheter i forskjellige størrelser. Et tenkt fellesareale er skravert, dette kan endres ved behov og ønske. Våre arkitekter kan levere forslag til interessert aktører for optimalisert størrelse og plassering INNGANG INNGANG SOLGT Gibostad er en aktiv plass med svært mange lag og foreninger som samler folket. Stedet har også egen barne- og ungdomsskole samt barnehage, Senja VGS med fokus på yrkesfag, studier ved Vardnes urtegård kompetansesenter med fokus på helse og komplementærmedisin, samt flere aktive musikere og kunstnere. 4

2 3 4 5 6 INNGANG INNGANG 7 9 9 0 3 4 5 2 SOLGT Gibostad er en aktiv plass med svært mange lag og foreninger som samler folket.

5 Plan 2 Andeler fra 6 til 22 er tenkt til utleie eller salg, kan også utvides andel til 23 og 26. Dette passer godt som et gjestgiveri for rette aktøren. Her er det tegnet inn et forslag både på leiligheter og rom, noe som kan endres etter ønske. Ta kontakt med vårt salgskontor for mer informasjon INGEN 2 ETG 33 INGEN 2 ETG Andeler 23 til 32 er også tenkt til kontorer eventuelt spesialitetsbutikker, tannlege, frisør, solarium, spa, forpleie, kiropraktor, akupunktør, fysioterapeut med mere. 5

Her er det tegnet inn et forslag både på leiligheter og rom, noe som kan endres etter ønske.

6 Butikkfront Vi tenker oss en åpen løsning med mye lys fra glassvinduer plasser på begge sider av byggets fellesareal samt takvinduer. Hver butikkenhet vil ha likt uttrykk med et rullegitter som heises ned etter stengetid. Noen eksempler er satt inn under Fasader mot sjøsiden Bildene under viser tenkt oppsett av nye bygg rundt Gibostad Bryggesenter som er del 2 av dette prosjektet. Området rundt Gibostad Bryggesenter og Herredsgården. 6

Hver butikkenhet vil ha likt uttrykk med et rullegitter som heises ned etter stengetid.

7 Utsikt fra Brygga og innkjøring til brygga. Turområdet i umiddelbar nærhet. Strandpromenaden som vil bli oppgradet med vei og beplantning. Status og fremdrift Borealis Arkitekter AS i Tromsø har utarbeidet reguleringsplan som er et godt gjennomarbeidet dokument som følger vedlagt dette prospekt. Vi har hatt hjelp av flere gode arkitekter for å ivareta byggets historie samt skape et funksjonelt og spennende senter med plass til mange aktiviteter. Bygging og restaurering tiltar når 60 % av byggets areal er solgt. Vi har flere spennende aktører på banen og ser frem til å være med å gjenskape Gibostad til et handelssentrum igjen. Ta kontakt snarest med vår salgsavdeling for mer informasjon. 7

Vi har hatt hjelp av flere gode arkitekter for å ivareta byggets historie samt skape et funksjonelt og spennende senter med plass til mange aktiviteter.

8 Forbehold Prospektet, samt annen informasjon fremlagt i forbindelse med salget, forutsettes gjennomgått og kontrollert av kjøper før bindende bud avgis. Det forutsettes at eiendommen besiktiges av kjøper og det anbefales at kjøper gjennomgår eiendommen og dokumentasjonen ved bruk av egne eller innleide fagfolk. Kjøpers reklamasjonsfrist jfr. Avhendingslovens 4-9 (2) er satt til år. Bud Budskjema medfølger på siste side. Kontrakter settes opp av Realia AS. Kontrakt- og budspørsmål rettes til Realia AS. Karenslyst alle 2, 0278 Oslo Tlf / Fax Eiendomsrådgiver: Kolbjørn Selmer selmer@selmerholdning.no Mob: Eiendomsmegler: Oluf Schou Realia AS oluf@realia.no Mob: Finansiering Kjøper står fritt til å velge sin eventuelle finansieringskilde. Lokale linker:

Avhendingslovens 4-9 (2) er satt til år. Bud Budskjema medfølger på siste side. Kontrakter settes opp av Realia AS. Kontrakt- og budspørsmål rettes til Realia AS. Karenslyst alle 2, 0278 Oslo Tlf.

9 Seksjonsinndeling til Gibostad Bryggesenter Seksjon 87 m2 Seksjon 2,5 m2 Seksjon 3 45 m2 Seksjon 4 22 m2 Seksjon 5 3 m2 Seksjon 6 44,7 m2 Seksjon 7 22 m2 Seksjon 8 45 m2 Seksjon 9 22 m2 Seksjon 0 22 m2 Seksjon 34,4 m2 Seksjon 2 33,6 m2 Seksjon 3 02 m2 Seksjon m2 Seksjon 5 88 m2 Seksjon 6 62 m2 + loft Seksjon 7 48,2 m2 Seksjon 8 42 m2 Seksjon 9 34,2 m2 Seksjon m2 Seksjon 2 49,2 m2 Seksjon m2 Seksjon m2 Seksjon 24 3 m2 Seksjon m2 Seksjon m2 Seksjon m2 Seksjon m2 Seksjon m2 Seksjon m2 Seksjon 3 34,4 m2 Seksjon 32 33,5 m2 Seksjon m2 SOLGT Bygningsinformasjon: Parkering Parkering vil finnes i umiddelbar nærhet tilknyttet bygget. Kommunal tilknytning Offentlig vann og kloakk Oppvarming Elektrisk, vedfyring. 9

49,2 m2 Seksjon 22 62 m2 Seksjon 23 45 m2 Seksjon 24 3 m2 Seksjon 25 22 m2 Seksjon 26 45 m2 Seksjon 27 22 m2 Seksjon 28 45 m2 Seksjon 29 22 m2 Seksjon 30 22 m2 Seksjon 3 34,4 m2 Seksjon 32 33,5

10 Kontaktinformasjon Tine Larsen Salgsavdeling Senja Nils Jørgen Gundersen CEO Prosjekt og eiendom AS Oluf Schou Realia AS Pris Priser starter fra pr m2 ferdig lokale. Om prosjekt og eiendom AS Prosjekt & Eiendom Tvedestrand AS ble etablert som aksjeselskap sommeren 999. Firmaet har spesialisert seg på eiendomskjøp og byggeprosjekter for næring og boliger. Hovedkontor har beliggenhet i Tvedestrand mens ansatte er spredt over hele landet. Prosjekt og eiendoms målsetning er å finne gode og spennende prosjekter som de kan utvikle til flotte bygg for bolig og næring. De setter særdeles store krav til bygningsmessig utforming og funksjon i tillegg til tomtenes beliggenhet 0

Firmaet har spesialisert seg på eiendomskjøp og byggeprosjekter for næring og boliger. Hovedkontor har beliggenhet i Tvedestrand mens ansatte er spredt over hele landet.

11 Budskjema Budgivers navn/adresse: Budgiver har besiktiget eiendommen Gibostad Bryggesenter Gårdsnr... Bruksnr... i Lenvik kommune Jeg/vi gir herved et bindende bud på seksjon n + overdragelsesomkostninger i h.h.t. salgsoppgave. Kjøpesum og omkostninger er tenkt finansiert slik: Salg av egen bolig:... Lån fra bank: Sum: Tilsang ved: Lån fra bank: Sum:... Tilsang ved: Egenfinansiering:. Det er en fordel å spesifisere best mulig hvordan kjøpesummen skal finansieres; hvilke lån som skal opptas og om det er gitt lånetilsagn, navn på kontaktperson i bank eller finansieringsselskap. Videre bør det angis evt. hvor mye av kjøpesummen som kommer fra salg av egen bolig, om salg er satt i gang etc. Budet er bindende frem til dag,. Eventuelle forbehold: Jeg/vi er klar over at dette bud er bindende, dersom det ikke er tatt spesielle forbehold. Et avgitt bud kan ikke trekkes tilbake. Dersom det ikke er satt spesiell akseptfrist, står budet i en rimelig tid for selger til å vurdere dette. Hvis budet aksepteres, er det inngått bindende avtale. Videre er jeg/vi inneforstått med at selger når som helst kan avslå eller akseptere et hvilket som helst bud uten nærmere begrunnelse. Sted/dato underskrift underskrift Budet levers i underskrevet stand til Prosjekt og eiendom AS eller Realia AS.

.. Lån fra bank: Sum: Tilsang ved: Lån fra bank: Sum:... Tilsang ved: Egenfinansiering:.

Like dokumenter

Herredsgården. Herredsgården

Herredsgården. Herredsgården Gibostad Herredsgård er et særdeles flott boligkompleks med hele 9 leiligheter som alle har en fantastisk utsikt over Gisundet. Hver leilighet har egen solrik balkong, privat parkering, boder i kjeller,